Phần 4 Kết quả và thảo luận
4.1. Khái quát về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội huyện con cuông
4.2.4. Xây dựng cơ sở dữ liệu thuộc tính
Sau khi đã có cơ sở dữ liệu khơng gian bản đồ từ bản đồ địa chính, ta tiến hành thiết kế các trường dữ liệu thuộc tính địa chính mơ tả cho các nhóm đối tượng. Các bảng thuộc tính được thiết kế tương ứng với 8 lớp dữ liệu không gian được phân chia từ bản đồ địa chính. Việc phân chia này căn cứ theo chuẩn mơ hình cấu trúc và nội dung dữ liệu địa chính.
Việc thiết kế từng nhóm đối tượng cụ thể như sau:
* Nhóm Địa chính: bao gồm các nội dung thơng tin về thửa đất tài sản gắn liền với đất, tình trạng sử dụng đất.
Bảng 4.6. Thiết kế trường dữ liệu của nhóm Địa chính
Trường dữ liệu Thơng tin cần nhập
DC_ThuaDat (Thửa đất) MaDoiTuong Mã kí hiệu thửa đất
MaXa Mã đơn vị hành chính cấp xã
SoHieuTo Là số hiệu và số thứ tự tờ bản đồ địa chính
SoThua Là số thứ tự thửa đất trên tờ bản đồ địa chính theo đơn vị hành chính xã
DienTich Diện tích
LoaiDat Loại đất
MaLoaiDat Mã loại đất
TenChu Tên chủ sử dụng đất
DiaChi Địa chỉ thường trú của chủ SD
SoChungMinhNhanDan Số chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu
NgayCap Ngày cấp NoiCap Nơi cấp HinhThuc Hình thức sử dụng NguonGoc Nguồn gốc sử dụng đất (DG-KTT, DG-CTT, DTTML, DTTHN, CNQ, DT-KCN ) ThoiHanSuDung Thời hạn sử dụng đất
DoiTuongToChuc Loại đối tượng tổ chức (UBS, TKT, TCN, TKH, TLD, TVN, TNG)
TenToChuc Tên đầy đủ của tổ chức
TruSoChinh Địa chỉ trụ sở chính của tổ chức NoiCuTru Tên cộng đồng dân cư sử dụng đất NguoiDaiDien Là nơi sinh hoạt của cộng đồng
DC_TaiSan (Tài sản trên đất)
Nha Loại công năng nhà (nhà ở, chung cư, tập thể, cơ quan, kho, giáo dục, y tế,)
DienTich Diện tích nhà
KetCauNha Kết cấu nhà (loại vật liệu xây dựng các kết cấu chủ yếu của nhà)
CapNha Loại cấp nhà (cấp I, II, III, IV) DienTichSan Diện tích sàn
NamHoanThanh Năm hoàn thành xây dựng TenCongTrinh Tên cơng trình xây dựng
* Nhóm Cơ sở đo đạc: Bao gồm nội dung của các kiểu đối tượng địa lý mô tả các điểm đo đạc cơ sở.
Bảng 4.7. Thiết kế trường dữ liệu của nhóm Cơ sở đo đạc
Trường dữ liệu Thông tin cần nhập
CS_QuocGia (Điểm tọa độ cơ sở quốc gia) MaDoi Tuong Kí hiệu điểm tọa độ cơ sở quốc gia MaXa Mã đơn vị hành chính cấp xã
ToaDoX Là toạ độ phẳng x trong Hệ tọa độ quốc gia theo số liệu được cơ quan có thẩm quyền cung cấp.
ToaDoY Là toạ độ phẳng y trong Hệ tọa độ quốc gia theo số liệu được cơ quan có thẩm quyền cung cấp.
DoCaoH Độ cao
CS_DiaChinh (Điểm tọa độ địa chính) MaDoi Tuong Kí hiệu điểm tọa độ địa chính MaXa Mã đơn vị hành chính cấp xã
ToaDoX Là toạ độ phẳng x trong Hệ tọa độ quốc gia theo số liệu được cơ quan có thẩm quyền cung cấp.
ToaDoY Là toạ độ phẳng y trong Hệ tọa độ quốc gia theo số liệu được cơ quan có thẩm quyền cung cấp.
DoCaoH Độ cao
ViTri Tên thơn, bản
* Nhóm Quy hoạch: gồm các dữ liệu mô tả đường chỉ giới quy hoạch, mốc chỉ giới quy hoạch, chỉ giới hành lang an tồn, bảo vệ cơng trình.
Bảng 4.8. Thiết kế trường dữ liệu của nhóm Quy hoạch
Trường dữ liệu Thơng tin cần nhập
QH_ChiGioi (Chỉ giới quy hoạch) MaDoi Tuong Mã kí hiệu chỉ giới quy hoạch MaXa Mã đơn vị hành chính cấp xã
LoaiChiGioiQH Loại chỉ giới quy hoạch (đường bộ, xây dựng, vùng đất nông nghiệp cần bảo vệ
QH_ MocQuyHoach (Mốc giới quy hoạch) MaDoi Tuong Mã kí hiệu mốc giới quy hoạch MaXa Mã đơn vị hành chính cấp xã
LoaiMoc Loại mốc chỉ giới (đường đỏ, xây dựng, vùng đất nông nghiệp cần bảo vệ)
* Nhóm Biên giới địa giới: gồm nội dung dữ liệu của các kiểu đối tượng địa lý mô tả đường biên giới, địa giới hành chính các cấp; mốc biên giới, địa giới hành chính; địa phận hành chính cấp xã.
Bảng 4.9. Thiết kế trường dữ liệu của nhóm Biên giới địa giới
Trường dữ liệu Thơng tin cần nhập
DG_MocDiaGioi (Mốc địa giới)
MaDoi Tuong Loại đối tượng mốc giới (mốc biên giới, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã)
SoHieuMoc Số hiệu mốc
ToaDoX Tọa độ X
ToaDoY Tọa độ Y
DG_DuongDiaGioi (Đường địa giới cấp huyện)
MaDoi Tuong Loại đối tượng đường biên giới (biên giới, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã)
HienTrang Loại hiện trạng pháp lý (xác định, chưa xác định) DG_CapXa (Đường địa giới cấp xã)
MaDoi Tuong Mã kí hiệu đường địa giới cấp xã MaXa Mã đơn vị hành chính cấp xã
Ten Tên xã
DienTich Diện tích
* Nhóm Giao thơng: gồm nội dung dữ liệu của các kiểu đối tượng địa lý mô tả mạng lưới đường giao thông và các đối tượng liên quan
Bảng 4.10. Thiết kế trường dữ liệu của nhóm Giao thơng
Trường dữ liệu Thông tin cần nhập
GT_TimDuongBo (Tim đường bộ) MaDoiTuong Mã kí hiệu tim đường bộ MaXa Mã đơn vị hành chính cấp xã
Ten Tên của tuyến đường bộ
GT_MepDuongBo (Mép đường bộ) MaDoi Tuong Mã kí hiệu mép đường bộ MaXa Mã đơn vị hành chính cấp xã
GT_CauGiaoThong (Cầu giao thơng) MaDoi Tuong Mã kí hiệu cầu giao thơng MaXa Mã đơn vị hành chính cấp xã
* Nhóm Thủy hệ: gồm dữ liệu của các kiểu đối tượng địa lý mô tả đường bờ nước, đường mép nước, mương máng dẫn nước và các đối tượng liên quan.
Bảng 4.11. Thiết kế trường dữ liệu của nhóm Thủy hệ
Trường dữ liệu Thông tin cần nhập
TH_DuongMepNuoc (Đường mép nước) MaDoiTuong Mã kí hiệu đường mép nước
MaXa Mã đơn vị hành chính cấp xã TH_DuongBoNuoc (Đường bờ nước) MaDoi Tuong Mã kí hiệu đường bờ nước
MaXa Mã đơn vị hành chính cấp xã
TH_MuongDanNuoc (Mương dẫn nước) MaDoiTuong Mã kí hiệu mương dẫn nước
MaXa Mã đơn vị hành chính cấp xã GT_Congdap (Cống đập) MaDoi Tuong Mã kí hiệu cống, đập
MaXa Mã đơn vị hành chính cấp xã
Ten Tên cống, đập
* Nhóm Địa danh: gồm nội dung dữ liệu của các kiểu đối tượng lý mô tả địa danh các loại.
Bảng 4.12. Thiết kế trường dữ liệu của nhóm Địa danh
Trường dữ liệu Thông tin cần nhập
DD_DiaDanh (Địa danh) MaDoiTuong Mã kí hiệu địa danh
MaXa Mã đơn vị hành chính cấp xã
DanhTuChung Loại danh từ chung (cánh đồng, dãy núi, hồ, sông, thôn, khu phố, chợ,..)
DiaDanh Tên địa danh
* Nhóm Địa hình: gồm các kiểu đối tượng địa lý mơ tả về các yếu tố dáng đất và các điểm độ cao đặc trưng.
Bảng 4.13. Thiết kế trường dữ liệu của nhóm Địa hình
Trường dữ liệu Thơng tin cần nhập
DH_DiemDoCao (Điểm độ cao) MaDoi Tuong Mã kí hiệu điểm độ cao
LoaiDiemDoCao Loại điểm (độ cao, độ sâu) Độ Cao Giá trị độ cao
DH_DuongBinhDo (Đường bình độ) MaDoi Tuong Mã kí hiệu đường bình độ
LoaiDuongBinhDo Loại đường (cơ bản, bình cái, phụ, nửa khoảng cao đều, bình độ con nháp, bình độ cái nháp, đẳng sâu)
*Nhập dữ liệu thuộc tính
Các trường dữ liệu thuộc tính được nhập trên file Excel. Sau khi xây dựng hoàn thiện ta tiến hành kết nối bảng excel với bảng thuộc tính trên ArcGIS bằng chức năng kết nối dữ liệu (Jion data) thông qua một trường chung kết nối. Kết quả là bảng thuộc tính hồn thiện như hình 4.5. Và cơ sở dữ liệu không gian thửa đất sẽ được kết nối với dữ liệu bảng thuộc tính, mỗi thửa đất sẽ được quy định bằng một mã địa chỉ ID riêng.
Hình 4.5. Bảng thuộc tính của Layer DC_ThuaDat
CSDL thuộc tính được xây dựng để thể hiện nội dung của Sổ mục kê đất đai, Sổ địa chính, Sổ theo dõi biến động đất đai và Sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất. Nội dung của CSDL thuộc tính trong CSDL địa chính thực chất là một tập hợp các thực thể có mối quan hệ với nhau, được thể hiện qua hình 4.6.
Trong mơ hình trên:
- Các đối tượng thể hiện trên sơ đồ là các lớp (class). Mỗi một lớp được mô tả trong sơ đồ gồm 2 phần: Phần phía trên chỉ ra tên của lớp; phần dưới có chứa các thuộc tính của lớp. Mỗi một lớp cũng thể hiện tầm vực truy xuất thông tin trong đối tượng gồm: Private (thông tin bị che dấu hoàn toàn), Protected (chỉ che dấu bên ngoài, cho phép các đối tượng con truy xuất), Public (cho phép tất cả mọi nơi truy xuất). Tầm vực truy xuất thơng tin trong mơ hình CSDL địa chính huyện Con Cng là Public và được kí hiệu bởi dấu + trước các thuộc tính của lớp. Đa số các lớp sẽ sinh ra một thực thể (một bảng dữ liệu) tương ứng khi chuyển đổi mơ hình thành cơ sở dữ liệu.
- Mối quan hệ giữa các thực thể hay các bảng trong cơ sở dữ liệu được xác định bởi các trường liên kết. Và có 2 loại quan hệ giữa các bảng thuộc tính trong mơ hình trên:
+ Mối quan hệ kế thừa: ký hiệu bằng một đường nét liền có mũi tên ở đầu chỉ tới siêu lớp, ở đầu có mũi tên là siêu lớp, ở đầu kia là lớp. Nếu lớp được kế thừa từ siêu lớp thì lớp sẽ có tất cả các thuộc tính và hành vi của siêu lớp.
+Mối quan hệ kết hợp: ký hiệu bằng một đường nét liền khơng có mũi tên ở đầu, chỉ đến lớp kết hợp. Kết quả của mối quan hệ kết hợp này là tạo ra một lớp giao nhau với các đặc điểm được kết hợp từ 2 lớp khơng gian.
Ví dụ như mối quan hệ giữa quy hoạch và thửa đất là tạo ra một lớp bồi thường khi mà kết hợp 2 lớp này lại với nhau.
Kết quả của phần thực nghiệm là xây dựng được cơ sở dữ liệu địa chính của xã Cam Lâm theo quy định kỹ thuật về chuẩn dữ liệu địa chính gồm: chuẩn về hệ quy chiếu tọa độ, chuẩn về nội dung dữ liệu và chuẩn về cấu trúc dữ liệu.
Thơng tin của các đối tượng có trong cơ sở dữ liệu có thể được thể hiện trên bản đồ theo diện tích, loại đất, tên chủ sử dụng, tên đường, … bằng cách hiển thị nhãn đối tượng trên bản đồ.
Hình 4.7. Thơng tin về loại đất thể hiện trên bản đồ ArcMap
Hình 4.8. Bản đồ địa chính của xã Cam Lâm trên ArcMap
Cơ sở dữ liệu địa chính xã Cam Lâm xây dựng theo chuẩn dữ liệu địa chính do Bộ Tài ngun và Mơi trường quy định và đã đáp ứng được một số nội dung quản lý nhà nước về đất đai như:
- Sự gắn kết giữa cơ dữ liệu khơng gian địa chính và cơ sở dữ liệu thuộc tính địa chính tạo lên cơ sở dữ liệu địa chính hồn chỉnh, thống nhất giúp cho việc quản lý hồ sơ địa chính của địa phương trở lên dễ dàng thuận tiện hơn.
- Cơ sở dữ liệu địa chính được xây dựng trên phần mềm ArcGIS với những chức năng phân tích, xử lý khơng gian mạnh mẽ. Các chức năng của công cụ Cadastral Editor đáp ứng được công tác cập nhật chỉnh lý biến động về đất đai.
- Từ cơ sở dữ liệu địa chính có thể dễ dàng truy xuất dữ liệu hiện trạng phục vụ công tác đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất.