PHẦN 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.3. Thực hiện công tác cấp GCNQSDĐ tại một số thôn trên địa bàn xã
4.3.2. Kết quả quá trình thực hiện cấp mới GCNQSDĐ tại một số thôn trên
địa bàn xã Hồng Nơng năm 2017-2018
- Tiến hành kê khai:
Sau q trình thực hiện đến các xóm phối hợp với các đồng chí trưởng xóm tiến hành kiểm tra, rà sốt, phân tích, tổng hợp số liệu chịu sự chỉ đạo trực tiếp của Công ty cổ phần Tài Nguyên Môi Trường Phương Bắc .
Tổ công tác thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã thu được kết quả kê khai của các hộ gia đình cá nhân trên địa bàn các xóm thuộc xã Hồng Nơng và được kết quả như sau:
Bảng 4.2. Bảng tổng hợp số liệu các hộ gia đình, cá nhân tham gia kê khai cấp mới GCNQSDĐ ở một số thôn thuộc xã
Hồng Nơng năm 2018 STT 1 Tổng 2 Tổng 3 Tổng
Tổng
(Nguồn: Số liệu thu thập được)
Qua bảng 4.2 cho thấy:
Tổng số hộ tham gia kê khai cấp mới GCNQSDĐ trên cả 4 xóm là 192 hộ với 930 thửa đất, tổng diện tích kê khai là 637261.2 m2.
Trong đó xóm có diện tích kê khai nhiều nhất là xóm Ao Mật với diện tích là 266910.9 m2. Xóm có diện tích kê khai ít nhất là xóm Cánh Vàng với diện tích là 15228.1 m2. Các hộ chủ yếu kê khai cấp mới GCNQSDĐ đối với các loại đất sau: Đất bằng trồng cây hành năm khác (BHK), đất ở nông thôn (ONT), đất chuyên trồng lúa nước (LUC), đất trồng cây lâu năm (CLN) và đất nôi trồng thủy sản (NTS), Đất ở nơng thơn kết hợp với trồng cây lâu năm (ONT+CLN).
Xóm An Sơn có 40 hộ kê khai cấp mới với 110 thửa đất, diện tích kê khai là 105665.7 m2. Trong đó: Đất ONT 2 thửa, diện tích 686 m2; BHK 2 thửa, diện tích 358.8 m2; LUC 2 thửa, diện tích 506 m2, ONT+CLN 1 thửa, diện tích 710.5 m2, CLN 96 thửa, diện tích 100163.8 m2 và NTS 7 thửa, diện tích 3240.6 m2.
Xóm Ao Mật có 58 hộ kê khai cấp mới với 450 thửa đất, diện tích kê khai là 266910.9 m2. Trong đó: Đất ONT 13 thửa, diện tích 12364.1 m2; BHK 14 thửa, diện tích 9149.5 m2; LUC 170 thửa, diện tích 44894.7 m2, CLN 246 thửa, diện tích 191685.4 m2 và NTS 7 thửa, diện tích 8817.2 m2.
Xóm Cánh Vàng có 29 hộ kê khai cấp mới với 56 thửa đất, diện tích kê khai là 25228.1 m2. Trong đó: Đất ONT 12 thửa, diện tích 3199 m2; LUC 13 thửa, diện tích 1791.6 m2, CLN 30 thửa, diện tích 20104.4 m2 và NTS 1 thửa, diện tích 133.1 m2.
Xóm Cầu Đá có 65 hộ kê khai cấp mới với 314 thửa đất, diện tích kê khai là 249456.5 m2. Trong đó: Đất ONT 7 thửa, diện tích 1682.9 m2; BHK 4 thửa, diện tích 1579.2 m2; LUC 81 thửa, diện tích 8655.1 m2, ONT+CLN 7 thửa, diện tích 9132.3 m2, CLN 189 thửa, diện tích 194942.6 m2 và NTS 26 thửa, diện tích 33464.4 m2.
- Tiến hành công khai hồ sơ cấp GCNQSDĐ
+ Sau khi hồn thiện hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân tổ công tác thông qua UBND xã Hồng Nơng tiến hành cơng khai hồ sơ cấp GCNQSDĐ theo quy định.
+ Thời gian công khai là 15 ngày làm việc.
+ Sau thời gian công khai hồ sơ thu được kết quả như sau (4 xóm điển hình):
Bảng 4.3. Tổng hợp số thửa đất đủ điều kiện cấp mới GCNQSDĐ
STT 1 Tổng 2 Tổng 3 Tổng
Tổng
(Nguồn: Số liệu thu thập được)
Qua bảng 4.3 cho thấy
Tổng số các thửa đất có đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ của cả 4 xóm là 204 thửa với diện tích đủ điều kiên cấp GCNQSDĐ là 117719,4 m2.
Xóm có nhiều thửa đất có đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ là xóm Cầu Đá với 76 thửa, đồng thời cũng là xóm có diện tích đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ lớn nhất là 36648,8 m2.
Xóm có ít hộ có đủ điều cấp GCNQSDĐ là xóm Cánh Vàng với 33 thửa, đồng thời cũng là xóm có diện tích đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ ít nhất là 13479,8 m2.
Bảng 4.4. Tổng hợp số thửa đất không đủ điều kiện cấp mới GCNQSDĐ
STT 1 Tổng 2 Tổng 3
4
Tổng
(Nguồn: Số liệu thu thập được)
Qua bảng 4.4 cho thấy:
Tổng số thửa đất không đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ ở cả 4 xóm là 735 thửa với tổng diện tích là 530381,3 m2.
Xóm có nhiều thửa đất khơng đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ là xóm Ao Mật là 407 thửa với diện tích là 243411,5 m2.
Xóm có ít thửa đất khơng đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ nhất , cũng là xóm có ít diện tích khơng đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ nhất là xóm Cánh Vàng là 23 thửa với diện tích là 11895,3 m2 .
Bảng 4.5. Một số ví dụ về trường hợp khơng đủ điều kiện cấp mới GCNQSDĐ STT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
13
Qua bảng 4.5 cho thấy:
Một số hộ điển hình khơng được cấp giấy chứng nhận quyên sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Các hộ này không được cấp GCNQSDĐ vì các lý do như trùng vào đất Lâm Nghiệp, thiếu CMNTND , thiếu các loại giấy tờ kèm theo hồ sơ, khơng có đầy đủ chữ ký ngồi ra cịn một số hộ gia đình khơng hợp tác với tổ cơng tác để thực hiện kê khai cấp GCNQSDĐ.
Sau khi thực hiện công tác kê khai cấp GCNQSDD tại một số thôn của xã Hồng Nơng, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên. Tổ công tác thu được kết quả như sau: