Nhân tố
Giá trị Eigen ban đầu Tổng hệ số tải bình phương sau khi trích Tổng cộng % Phương sai Phương sai cộng dồn % Tổng cộng % Phương sai Phương sai cộng dồn % 1 2.106 52.641 52.641 2.106 52.641 52.641
(Nguồn: Điều tra của tác giả từ T3/2012 đến T5/2012)
Kết quả phân tích nhân tố cho thấy:
Giá trị Sig. = 0.000 của kiểm định Bartlett nên ta có thể bác bỏ giả thuyết các biến khơng có tương quan với nhau.
Chỉ số KMO = 0,702>0,5 như vậy dữ liệu phù hợp cho việc phân tích nhân tố. Chỉ có 1 thành phần duy nhất được tạo ra đại diện cho tiêu chí sự thành cơng của cơng tác QLDA chung cư trung bìnhvà giải thích được 52,641% biến thiên của dữ liệu vượt qua ngưỡng chấp nhận 50%.
Như vậy, từ 7 biến ban đầu, thang đo cho biến phụ thuộc sự thành công của công tác QLDAchung cư trung bình được gom lại thành 4 biến là chi phí;thời gian; đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật; thoả mãn yêu cầu của các bên tham gia.
4.2.2.2. Thang đo về các yếu tố ảnh hưởng đến sự thành công của công tác QLDAchung cư trung bình
Thang đo các yếu tố ảnh hưởng đến sự thành công của công tác QLDA chung cư trung bìnhcủa Luận văn này được tham khảo từ các nghiên cứu đã được công bố trước đây và được điều chỉnh trong nghiên cứu sơ bộ.
Tuy nhiên, do mơ hình nghiên cứu được tham khảo khơng hồn tồn giống với tình huống nghiên cứu cụ thể của Luận văn nên trong nghiên cứu chính thức sẽ tìm ra các nhân tố chính ảnh hưởng đến sự thành công của công tác QLDA chung cư trung bình,đồng thời loại bỏ một số biến khơng thích hợp nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ thông tin so với dữ liệu ban đầu.
Để tiến hành phân tích nhân tố nhằm thu nhỏ và tóm tắt dữ liệu, tác giả tiến hành phép kiểm định Bartlett để kiểm định sự phù hợp của dữ liệu với phương pháp phân tích nhân tố áp dụng.