Bảng 2 .5 Biến động đất đai năm 2013 so với năm 2010 và 2005
2.2. Tình hình quản lý, sử dụng đất trên địa bàn huyện
2.2.5.5 Tình hình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:
Trƣớc đây, Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung huyện Hóc Mơn đến 2020 đã đƣợc Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6992/QĐ-UB-QLĐT ngày 24 tháng 12 năm 1998 là một trong những cơ sở pháp lý quan trọng tạo tiền đề cho đầu tƣ xây dựng và quản lý xây dựng trên địa bàn huyện trong những năm qua. Tuy nhiên so với quy hoạch chung đã đƣợc duyệt năm 1998, các định hƣớng xây dựng trong thời gian tới đã làm thay đổi định hƣớng phát triển không gian cũng nhƣ sử dụng đất trên địa bàn huyện Hóc Mơn.
Đến nay, Ủy ban nhân dân huyện Hóc Mơn đã lập xong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Hóc Mơn đến năm 2020, đã đƣợc Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt tại quyết định số 3680/QĐ-UBND ngày 21 tháng 8 năm 2010.
Đối với quy hoạch sử dụng đất, huyện đã tiến hành lập và xây dựng phƣơng án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006- 2010), đã đƣợc phê duyệt tại Quyết định 2686/QĐ-UBND ngày 01/06/2009 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh.
Nhận xét, đánh giá:
Cùng với quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch sử dụng đất là công cụ quản lý và là cơ sở giúp cho công tác giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thu hồi đất ngày càng hiệu quả và chặt chẽ; bƣớc đầu đã có sự gắn kết giữa các loại hình quy hoạch với quy hoạch sử dụng đất, tạo sự hợp lý trong quản lý và sử dụng quỹ đất. Tuy nhiên, vẫn cịn một số hạn chế:
+ Cơng tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện đƣợc triển khai sớm nhƣng tiến độ hoàn thành cịn rất chậm (vì đến tháng 6/2009 mới đƣợc phê duyệt).
+ Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thƣờng khơng tính nhiều đến khả năng tài chính để thực hiện nên nhiều cơng trình, dự án thƣờng triển khai chậm so với kế hoạch.