2.3 Tình hình chuyển đổi mục đích sử dụng đất nơng nghiệp ở huyện Gia Lâm gia
2.3.3 Nhận xét chung về thực trạng chuyển đổi mục đích đất nơng nghiệp giai đoạn
Bảng 2.6: Biến động sử dụng đất nông nghiệp huyện Gia Lâm giai đoạn 2005 - 2014 2005 - 2014 Đơn vị tính: ha STT Loại đất Diện tích năm 2005 Diện tích năm 2014 Tăng (+) giảm (-) Tổng diện tích đất tự nhiên 11,472.9909 11,472.9909 0 I Đất nông nghiệp 6,433.4200 6,118.3747 -315.0453
1 Đất sản xuất nông nghiệp 6,161.3700 5,829.2717 -332.0983
2 Đất lâm nghiệp 51.3400 38.9988 -12.3412
3 Đất nuôi trồng thuỷ sản 171.9300 196.1879 24.2579
4 Đất nông nghiệp khác 48.7800 53.9163 5.1363
đai huyện Gia Lâm biến động theo quy luật sau:
- Đất nông nghiệp giảm dần nhằm giải quyết đất cho các mục đích khác và cho nhu cầu cơng nghiệp hóa, hiện đại hóa đô thị.
- Đất phi nơng nghiệp tăng lên cùng với q trình gia tăng dân số tự nhiên và sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, thuỷ lợi, cơng nghiệp và các cơng trình xây dựng khác.
- Đất chưa sử dụng giảm dần do việc cải tạo nhằm đưa vào sản xuất nông nghiệp và sử dụng vào các mục đích chun dùng khác.
Nhìn chung, trong những năm qua các loại đất trên địa bàn huyện đều có sự biến động, đất nơng nghiệp có xu hướng giảm dần, đất phát triển hạ tầng, đất ở nông thôn và đô thị tăng phù hợp với quy luật của xã hội là sự phát triển của nền kinh tế. Tuy nhiên những năm tới cùng với sự phát triển nhanh của nền kinh tế thị trường, nhu cầu sử dụng đất cho các lĩnh vực kinh tế, đặc biệt là xây dựng cơ sở hạ tầng, khu công nghiệp, nhà ở đô thị và nông thôn sẽ tăng mạnh, yêu cầu đặt ra là phải lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để vừa bảo vệ nghiêm ngặt vùng đất lúa năng suất cao vừa đáp ứng yêu cầu sử dụng đất vào mục đích khác cho phù hợp, đạt hiệu quả cao nhất, góp phần quan trọng trong việc thúc đẩy nền kinh tế - xã hội của địa huyện trong giai đoạn tương lai.
Từ năm 2005 đến 2017, trên địa bàn huyện Gia Lâm trung bình mỗi năm thực hiện 30-45 dự án GPMB( Trong đó các dự án tồn tại từ năm trước phải tiếp tục làm công tác GPMB chiếm 50%-70%). Một số dự án lớn chuyển mục đích sử dụng đất nơng nghiệp trên địa bàn huyện Gia Lâm phải kể đến: Dự án quy hoạch khu Bộ Tư lệnh hải quân 35 ha, Dự án xây dựng tuyến đường Đông Dư - Dương Xá 22,5 ha, Dự án cụm công nghiệp Lâm Giang 26,65 ha, Tuyến đường Yên Viên - Đình Xuyên - Phù Đổng 28 ha, Dự án đất ở (đối ứng dự án đường Hà Nội - Hưng Yên) 63 ha.....
Năm 2015 thực hiện kiểm kê đất đai bằng phương pháp số hóa bản đồ để xác định và tính tốn diện tích các loại đất do vậy diện tích đất tự nhiên và diện tích các loại đất có sự thay đổi so với các kỳ thống kê và kiểm kê trước đây. Vì vậy khơng thực hiện đánh giá biến động sử dụng đất từ năm 2005 - năm 2016 mà đánh giá biến động sử dụng đất từ năm 2005 - 2014.
Từ bảng trên cho thấy, trong vòng 09 năm (từ năm 2005 - năm 2014) trên địa bàn huyện Gia Lâm đã có 315,0453 ha đất nơng nghiệp được chuyển đổi mục đích sử dụng. Theo số liệu từ năm 2005 - 2014 trung bình mỗi năm, trên địa bàn huyện chuyển đổi 35 ha đất nông nghiệp. Các dự án lớn về chuyển đổi mục đích sử dụng đất nơng
là giai đoạn Luật đất đai 2003 bắt đầu có hiệu lực, cũng là giai đoạn các quy hoạch sử