CHƢƠNG 2 : PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.2. Phƣơng pháp nghiên cứu
2.2.1. Phương pháp thu thập dữ liệu
Do tính chất đặc thù của ngành giải phóng mặt bằng trên địa bàn thành phố Hà Nội, nguồn dữ liệu chủ yếu đƣợc tác giả thu thập và xử lý đó là nguồn dữ liệu thứ cấp
Dữ liệu thứ cấp đƣợc thu thập và phân tích là những dữ liệu sẵn có và phù hợp với mục đích nghiên cứu của đề tài. Dữ liệu thứ cấp đƣợc thu thập từ các nguồn nội bộ và nguồn bên ngoài của 02 quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm.
- Nguồn nội bộ của 02 quận: đƣợc liên hệ và thu thập trực tiếp từ 02 quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm:
Thông tin cơ bản về các cơ quan quản lý hoạt động giải phóng mặt bằng (các thông tin chủ yếu về UBND các phƣờng, cùng các phòng, ban thực hiện công tác giải phóng mặt bằng thuộc 02 quận):
- Các cơ quan quản lý hoạt động giải phóng mặt bằng đƣợc liên hệ để lấy dữ liệu thứ cấp bao gồm: Ban bồi thƣờng GPMB, phòng Tài nguyên và Môi trƣờng, phòng Quản lý đô thị, phòng Kinh tế, phòng Tài chính, Ban quản lý dự án, Trung tâm phát triển quỹ đất cùng các phƣờng trực thuộc quận.
- Thu thập tài liệu quy định về chức năng, nhiệm vụ của từng riêng từng phòng, ban (Phòng Tài nguyên và Môi trƣờng, Ban bồi thƣờng giải phóng mặt bằng, UBND các phƣờng, bộ phận địa chính các phƣờng cùng các đơn vị có liên quan khác) trong việc phối hợp thực hiện quản lý hoạt động giải phóng mặt bằng.
- Số lƣợng nhân sự (nhân sự thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, nhân sự quản lý…) của từng phòng, ban ngành thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.
- Các văn bản pháp lý quy định sự phân công nhiệm vụ của từng phòng, ban ngành đối với nhân sự của mình trong việc quản lý hoạt động giải phóng mặt bằng.
+ Tổng hợp của các phòng, Ban có liên quan và của Ban bồi thƣờng GPMB 02 quận về công tác giải phóng mặt bằng trong những năm qua (số lƣợng dự án, số lƣợng Chủ đầu tƣ trên địa bàn 02 quận, kết quả thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, công tác giao đất tái định cƣ…).
- Kiểm tra dữ liệu: Dữ liệu thu thập từ các nguồn khác nhau đƣợc kiểm tra theo các tiêu thức về tính chính xác, tính khách quan, tính thích hợp, tính thời sự. Các dữ liệu đƣợc đối chiếu và so sánh để có đƣợc sự nhất quán và thống nhất, đảm bảo nội dung cho quá trình phân tích có độ tin cậy cao.
- Tập hợp và phân tích dữ liệu: Sau khi đã tập hợp và sàng lọc, dữ liệu thứ cấp chủ yếu sử dụng để hình thành cơ sở lý luận cũng nhƣ kinh nghiệm trong quản lý hoạt động giải phóng mặt bằng trong nƣớc cũng nhƣ nƣớc ngoài trong chƣơng 1. Dữ liệu thứ cấp là nguồn tài liệu quan trọng để phân tích các nội dung liên quan đến thực trạng quản lý hoạt động giải phóng mặt bằng trên địa bằng 02 quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm trong chƣơng 2. Bên cạnh đó, dữ liệu thứ cấp cũng cung cấp một số lý luận cơ bản làm cơ sở cho giải pháp hoàn thiện công tác quản lý hoạt động giải phóng mặt bằng trên địa bàn 02 quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm trong chƣơng 4 của đề tài.
Trong đề tài này, dữ liệu thứ cấp đƣợc thu thập và phân tích trƣớc tiên để có dữ liệu nền và hiểu biết đƣợc toàn cảnh cho các bƣớc nghiên cứu tiếp theo.
2.2.2. Phương pháp xử lý, phân tích dữ liệu
Tác giả sử dụng các phƣơng pháp sau trong xử lý và phân tích dữ liệu sử dụng trong Luận văn này:
+ Phƣơng pháp tổng hợp + Phƣơng pháp phân tích + Phƣơng pháp so sánh.
Các phƣơng pháp này đƣợc thực hiện một cách tuần tự sau khi tác giả đã thu thập đầy đủ dữ liệu thứ cấp. Các dữ liệu này sẽ đƣợc tác giả tổng hợp theo khung phân tích sau đó phân tích dựa trên các phần mềm nhƣ excel, word… nhằm phục vụ cho việc so sánh, đối chiếu. Việc này rất thuận lợi cho việc phân tích thực trạng quản lý hoạt động giải phóng mặt bằng hai quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm ở chƣơng 3 cũng nhƣ làm tiền đề để đề xuất những giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý hoạt động giải phóng mặt bằng ở hai quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm ở chƣơng 4.
Kết luận chƣơng 2
Chƣơng 2 đã khái quát đƣợc phƣơng pháp nghiên cứu để thực hiện đề tài, cụ thể là nêu rõ đƣợc khung phân tích, quá trình phân tích, phƣơng pháp thu thập dữ liệu, phƣơng pháp phân tích và xử lý dữ liệu đƣợc thu thập. Chƣơng 2 là một chƣơng quan trọng, là tiền đề để thực hiện nghiên cứu phân tích về hoạt động quản lý hoạt động giải phóng mặt bằng trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm và quận Nam Từ Liêm.
CHƢƠNG 3
THỰC TRẠNG QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN NAM TỪ LIÊM VÀ BẮC TỪ LIÊM