- Sự ổn định của chính trị, sự rõ ràng, minh bạch của hệ thống pháp luật, chính sách của Trung ương:
Quá trình đầu tư SXKD tại KKT của các nhà đầu tư có liên quan đến rất nhiều các hoạt động của các tổ chức, cá nhân và được tiến hành trong khoảng thời gian dài, nên các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài rất cần môi trường chính trị ổn định, môi trường pháp lý vững chắc, có hiệu lực. Và bởi vì các chính sách của chính quyền địa phương cũng sẽ được xây dựng trên cơ sở pháp luật, chính sách của Trung ương. Trên cơ sở được Trung ương uỷ quyền, phân cấp về địa phương, chính quyền địa phương xây dựng và hoàn thiện chính sách dựa vào thực tiễn của địa phương đề có những biện pháp ưu đãi, khuyến khích phù hợp.
- Thực trạng phát triển kinh tế của đất nước nói chung và của địa phương nơi thành lập KKT nói riêng:
Thực trạng của nền kinh tế đều có ảnh hưởng rất lớn đến quá trình xây dựng và thực thi chính sách thu hút đầu tư vào KKT. Khi địa phương có nền kinh tế phát triển tốt, họ sẽ có tiềm lực tài chính đủ mạnh, các nguồn lực cho chính sách sẽ là tiền đề quan trọng để triển khai chính sách, nhất là đối với những hệ thống chính sách có tính chất hỗ trợ, ưu đãi của chính quyền địa phương, và ngược lại.
- Điều kiện cơ sở hạ tầng của địa phương nơi thành lập KKT:
Các điều kiện cơ sở hạ tầng như: hệ thống giao thông vận tải, điện, nước... cũng là nhân tố được các nhà chính sách đặc biệt quan tâm. Nhà đầu tư nào cũng muốn đầu tư tại những nơi có cơ sở hạ tầng phát triển, thuận lợi. Điều này rất quan trọng vì cơ sở hạ tầng chính là những yếu tố cơ sở, căn bản phục vụ trực tiếp quá trình sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Nếu sản xuất kinh doanh tốt mà do vấn đề hạn chế của giao thông vận tải làm cản trở việc lưu thông, vận chuyển hàng hóa dẫn, việc gia tăng các chi phí không đáng có trong qua trình lưu thông (chậm trễ đơn hàng, chí phí xây dựng mạng lưới giao thông, chi phí do lưu thông trên các tuyến giao thông xuống cấp...)... thì sẽ khiến các nhà đầu tư phải e ngại xem xét các phương án đầu tư khác và có thể dẫn đến mất cơ hội thu hút đầu tư vào địa phương.
- Chiến lược phát triển kinh tế của địa phương nơi thành lập KKT:
Chính sách thu hút đầu tư vào KKT của địa phương được xây dựng dựa trên định hướng chiến lược phát triển kinh tế của địa phương, quy hoạch phát triển KTXH. Do đó, sự phù hợp của chiến lược phát triển kinh tế của địa phương cũng là yếu tố quan trọng giúp địa phương hình thành được những chính sách thu hút đầu tư vào KKT tốt.
- Thái độ và hành động của các nhà đầu tư:
Các nhà đầu tư là đối tượng thụ hưởng chính thu hút đầu tư vào KKT của địa phương. Do đó, việc các nhà đầu tư tuân thủ những quy định, quy tắc trong hoạt động SXKD và năng lực tận dụng những lợi ích mà chính sách đem lại chính là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến hiệu quả thực thi chính sách trên thực tế.