- Giải pháp khắc phục những khó khăn, tồn tại trong chuyển quyền sử dụng đất tại huyện Cô Tô, tỉnh Quảng Ninh
9 Tỉ lệ thu Lệ phí trước bạ khi nhận chuyển quyền sử
dụng đất 90,67 100,00 9,33
Trung bình các câu hỏi 70,76 96,87 26,11
(Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra)
Số liệu bảng 3.8 cho thấy:
- Kết quả điều tra 9 chỉ tiêu quy định về tài chính trong chuyển quyền sử dụng đất thì ở nhóm người dân tỷ lệ trả lời đúng đạt từ 42,50 đến 91,33%, trung bình cả 9 chỉ tiêu đạt 70,76% trả lời đúng. Ở nhóm cán bộ chuyên môn tỷ lệ trả lời đúng đạt từ 91,50 đến 100,00%, trung bình cả 9 chỉ tiêu đạt 96,87% trả lời đúng; cao hơn nhóm người dân là 26,11%. Trong đó, nhóm cán bộ chuyên môn có 5 trong 9 chỉ tiêu trả lời đúng 100,00%.
- So sánh sự hiểu biết của nhóm cán bộ chuyên môn với nhóm người dân theo từng chỉ tiêu quy định về tài chính trong chuyển quyền sử dụng đất thì có sự khác biệt về tỷ lệ trả lời đúng giữa nhóm cán bộ chuyên môn so với nhóm người dân giảm dần theo các chỉ tiêu như sau:
+ Chỉ tiêu Thẩm quyền quyết định số tiền thuế thu nhập hộ gia đình, cá nhân phải nộp khi chuyển quyền sử dụng đất của nhóm cán bộ chuyên môn trả lời đúng là 92,33%, cao hơn nhóm người dân là 49,83%.
+ Chỉ tiêu Có thu thuế thu nhập với trường hợp Góp vốn quyền sử dụng đất không? của nhóm cán bộ chuyên môn trả lời đúng là 91,50%, cao hơn nhóm người dân là 46,50%.
+ Chỉ tiêu Có thu thuế thu nhập với trường hợp Chuyển đổi quyền sử dụng đất không? của nhóm cán bộ chuyên môn trả lời đúng là 93,00%, cao hơn nhóm người dân là 41,33%.
+ Chỉ tiêu Tỉ lệ thu Thuế thu nhập khi nhận tặng cho quyền sử dụng đất của nhóm cán bộ chuyên môn trả lời đúng là 95,00%, cao hơn nhóm người dân là 32,67%.
+ Chỉ tiêu Có thu thuế thu nhập với trường hợp Tặng cho quyền sử dụng đất không? của nhóm cán bộ chuyên môn trả lời đúng là 100,00%, cao hơn nhóm người dân là 20,00%.
+ Chỉ tiêu Có thu thuế thu nhập với trường hợp Chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? của nhóm cán bộ chuyên môn trả lời đúng là 100,00%, cao hơn nhóm người dân là 14,00%.
+ Chỉ tiêu Có thu thuế thu nhập với trường hợp Thừa kế quyền sử dụng đất không? của nhóm cán bộ chuyên môn trả lời đúng là 100,00%, cao hơn nhóm người dân là 12,67%.
+ Chỉ tiêu Tỉ lệ thu Lệ phí trước bạ khi nhận chuyển quyền sử dụng đất của nhóm cán bộ chuyên môn trả lời đúng là 100,00%, cao hơn nhóm người dân là 9,33%.
+ Chỉ tiêu Tỉ lệ thu Thuế thu nhập khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất của nhóm cán bộ chuyên môn trả lời đúng là 100,00%, cao hơn nhóm người dân là 8,67%.
3.3.3. Đánh giá sự biểu biết về chuyên môn và thái độ phục vụ của cán bộ làm công tác chuyển quyền sử dụng đất làm công tác chuyển quyền sử dụng đất
Sự hiểu biết về chuyên môn và thái độ phục vụ của cán bộ chuyên môn làm công tác chuyển quyền sử dụng đất cũng rất quan trọng, kết quả điều tra 150 người dân được tổng hợp ở bảng 3.9 và 3.10 dưới đây:
Số liệu bảng 3.9 cho thấy, cả 5 chỉ tiêu đánh giá về chuyên môn của cán bộ từ người dân cho thấy, sự hiểu biết về chuyên môn của cán bộ làm công tác chuyển quyền sử dụng đất ở huyện Cô Tô khá cao, dao động từ 4,17 đến 4,46 điểm/5 điểm, tương ứng với từ 83,33 đến 89,20% so với tuyệt đối; trung bình cả 5 chỉ tiêu là 4,36 điểm/5 điểm, tương ứng với 87,20% so với tuyệt đối.
Bảng 3.9. Mức độ hiểu biết của cán bộ chuyên môn về chuyển quyền sử dụng đất theo nhận xét của người dân
TT Chỉ tiêu đánh giá Mức độ hiểu biết
Điểm So với tuyệt đối (%)