6. Tổng quan tài liệu
1.2.3. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñấ t
Quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất là một trong những căn cứ pháp lý - kỹ thuật quan trọng cho việc ñiều tiết các quan hệ ñất ñai (giao ñất, cho thuê
ñất, thu hồi ñất, chuyển quyền sử dụng ñất, chuyển mục ñích sử dụng ñất). “Quy hoạch sử dụng ñất là việc phân bổ và khoanh vùng ñất ñai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển KT - XH, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến ñổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng
ñất ñai và nhu cầu sử dụng ñất của các ngành, lĩnh vực ñối với từng vùng KT - XH và ñơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác ñịnh” [13].
“Kế hoạch sử dụng ñất là việc phân chia quy hoạch sử dụng ñất theo thời gian ñể thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng ñất” [13].
Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất ñược thể hiện bằng việc công bố quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất. Trong thời hạn không quá 30 ngày làm việc, kể từ ngày ñược cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết ñịnh hoặc xét duyệt, quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất phải ñược công bố công khai theo quy ñịnh của pháp luật ñất ñai.
Quy hoạch sử dụng ñất tốt sẽ thoả mãn ngày càng tốt hơn các nhu cầu về ăn ở, việc làm, giải trí, thể thao, học tập, chữa bệnh và mọi nhu cầu khác của người dân. Mặt khác, quy hoạch sử dụng ñất còn bảo ñảm cho ñất ñai
ñược sử dụng hiệu quả, tiết kiệm, bảo vệ môi trường cảnh quan di tích và nguồn tài nguyên ngày càng khan hiếm. Trong quy hoạch sử dụng ñất cần tính toán tổng hợp xem xét toàn bộ các vấn ñề về KT - XH, nhằm giải quyết hài hoà các lợi ích trước mắt và lâu dài, cá thể và cộng ñồng. Giải quyết tốt quy hoạch sử dụng ñất là giải quyết ñược tổng thể các vấn ñề về phát triển KT - XH và nâng cao ñời sống tinh thần của nhân dân.
Tiêu chí ñánh giá công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất bao gồm: Số lượng xã lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất, hệ thống các công trình kỹ thuật hạ tầng, mật ñộ phân bổ dân cư.