2. MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU
2.4.1. Phương pháp điều tra, thu thập tài liệu, số liệu
* Thu thập số liệu thứ cấp
Nguồn số liệu thứ cấp sẽ được thu thập từ UBND thành phố, Chi cục thống kê thành phố, Chi cục thuế thành phố; Chi nhánh văn phòng đăng kí đất đai thành phố,
Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố; Phòng Tài nguyên và môi trường thành phố: - Các báo cáo về phát triển kinh tế xã hội của thành phố
Các văn bản liên quan đến đất đai: Luật, Nghị định, Thông tư; pháp llệnh; các chương trình, nghị quyết, quyết định của tỉnh, thành phố có liên quan.
- Thông tin về điều kiện kinh tế, xã hội
- Bản đồ, các bảng biểu thống kê, kiểm kê đất đai.
- Các báo cáo, tài liệu liên quan đến tình hình quản lý và sử dụng đất của thành phố giai đoạn 2012-2016.
- Các tài liệu, giáo trình hoặc các xuất bản khoa học liên quan.
* Thu thập số liệu sơ cấp
Phỏng vấn chuyên gia và cán bộ quản lý Nhà nước:
Căn cứ vào nhu cầu số liệu cần thiết và hữu ích cho nghiên cứu này, bản thân
tiến hành lựa chọn đối tượng phỏng vấn, phương pháp và nội dung phỏng vấn để thu
thập đầy đủ số liệu cần thiết cho nghiên cứu. Nội dung và phương pháp cụ thể đối với
từng đối tượng được lựa chọn để phỏng vấn.
- Phỏng vấn chuyên gia và cán bộ quản lý Nhà nước: Thu thập ý kiến của các
nhà chuyên môn, cán bộ về NVTC đất đai, người quản lý, người trực tiếp xử lý công
việc về NVTC đất đai (trong đó có 40 % là cán bộ quản lý, 60 % là nhân viên; 100% trình độ đại học). Không phân biệt giới tính, tập trung vào những người có kinh
nghiệm trong lĩnh vực tài chính đất đai. Đề tài điều tra phỏng vấn 10 phiếu bao gồm các đối tượng cụ thể sau:
+ Đội thuế Trước bạ và Thu khác thuộc Chi cục Thuế thành phố Tuy Hòa. + Lãnh đạo và chuyên viên chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố.
Nội dung điều tra: Được thực hiện ở dạng bảng câu hỏi bán cấu trúc, chủ yếu tập
trung vào thông tin định tính. Phỏng vấn và trao đổi trực tiếp gồm những nội dung sau:
- Những thuận lợi và khó khăn trong quá trình thực thi NVTC cụ thể đối với
từng loại NVTC.
- Những vướng mắc của người nộp thuế. Chất lượng thông tin thu thập được có độ tin cậy cao vì đối tượng cán bộ điều tra có chuyên môn, nghiệp vụ trong lĩnh vực NVTC đất đai, là người trực tiếp tham gia vào công tác thu thuế, nắm rõ tình hình thực
hiện NVTC đất đai của người SDĐ trên địa bàn.
Khảo sát đối tượng sử dụng đất
Qua các số liệu thứ cấp thu thập được và qua quá trình thăm dò ý kiến của cán
bộ trực tiếp quản lý và thực hiện NVTC đất đai. Đồng thời, đề tài tham khảo một số
sát, hoặc công thức n=[N/(1+N(e)2], trong đó n: cỡ mẫu; N: số lượng tổng thể; e: sai số
tiêu chuẩn.
Trên cơ sở đó, đề tài tiến hành khảo sát, phỏng vấn 100 hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất tại thành phố Tuy Hòa được lựa chọn theo hình thức chọn mẫu có mục đích để đảm bảo tính đại diện cho toàn bộ địa bàn nghiên cứu. Phương pháp phỏng vấn
trực tiếp với bộ câu hỏi theo hình thức cấu trúc chặt chẽ bao gồm các thông tin cả định tính và định lượng đã được áp dụng.
Nội dung điều tra gồm: Trong quá trình điều tra có một số vấn đề sẽ thảo luận với người SDĐ ngoài các câu hỏi đã chuẩn bị sẵn. Thông tin phỏng vấn bao gồm cả định tính và định lượng. Phiếu điều tra được thiết kế dựa trên mục đích nghiên cứu.
Phiếu điều tra gồm 2 phần, phần đầu tiên sẽ là những thông tin chung của người SDĐ,
phần thứ hai là nội dung điều tra gồm thông tin về những vấn đề liên quan đến NVTC đất đai để khảo sát người SDĐ, như quy trình thực hiện NVTC, những thuận lợi và
khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện NVTC đất đai của người sử dụng đất. + Phương pháp điều tra:
Các thông tin trong mẫu phiếu điều tra được thu thập thông qua phỏng vấn trực
tiếp chủ hộ hay người đại diện của chủ hộ.