3. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
1.3. MỘT SỐ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU CÓ LIÊN QUAN
Đề tài “Đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác
đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội” của tác giả Bùi Thị
Thúy Hường [13].
Đề tài tác giả đã đánh giá kết quả đạt được và một số khó khăn trong công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện trước và sau khi thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai một cấp. Đồng thời đề xuất một số giải pháp cụ thể về mặt thực tế để công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được hoàn thiện hơn.
Đề tài “Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn
huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai” của tác giả Lê Văn Bình [21].
Đề tài tác giải chỉ tập trung đánh giá về kết quả đạt được trong công tác quản lý nhà nước, kết quả đạt được trong công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, chưa đánh giá được những thuận lợi, khó khăn khi thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai một cấp và những kết quả đạt được trong công tác cải cách thủ tục hành chính, quy trình giải quyết; chưa đánh giá được những vướng mắc thực tế trong đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đề tài “Nghiên cứu, đánh giá tình hình đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa bàn Quận 12, thành phố Hồ Chí Minh” của tác giả Phạm Văn Tùng [22].
Đề tài tác giả đã phân tích và đánh giá được thực trạng và tình hình đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất qua các mốc thời gian, đánh giá bộ máy hoạt
động của Văn phòng đăng ký, đề xuất 07 giải pháp để nâng cao hiệu quả công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Về nội dung đánh giá, tác giả chưa đề cập đến quy trình và thời gian thực hiện thủ tục hành chính, chưa đánh giá ưu và nhược điểm của trình tự thủ tục.
Từ kết quả tham khảo trên, bản thân tôi nhận thấy đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có vai trò rất quan trọng, là nhiệm vụ trọng tâm của UBND cấp huyện; để đưa công tác quản lý đất đai đi vào nề nếp thì phải nghiên cứu đánh giá được những kết quả thành tựu đạt được, đồng thời tìm ra những khó khăn vướng mắc thực tế so với hệ thống luật và văn bản hướng dẫn từ đó đề xuất các giải pháp thực hiện. Đó là cơ sở để tôi lựa chọn và thực hiện đề tài của mình.
CHƯƠNG 2
ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU