Tình hình sử dụng đất

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) xác định giá đất ở đô thị bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất tại thành phố nha trang, tỉnh khánh hòa (Trang 68 - 70)

- Là đầu mối giao thông quan trọng của quận và thành phố, có các trục đường nối liền cảng hàng không quốc tế, nhà ga, khu thương xá Lộc Thọ và các chợ trung

3.1.5. Tình hình sử dụng đất

Theo kết quả thống kê đất đai ngày 01/01/2016, tổng diện tích đất tự nhiên (DTTN) toàn phường năm 2015 là 137,83 ha.

Bảng 3.1. Hiện trạng sử dụng đất phường Lộc Thọ năm 2015

STT Chỉ tiêu Diện tích

(ha)

Cơ cấu (%)

TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 137,830 100,0

1.1 Đất XD trụ sở cơ quan, CT sự nghiệp CTS 8,39 6,09

1.2 Đất quốc phòng CQP 12,96 9,40

1.3 Đất an ninh CAN 4,54 3,294

1.4 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh SKC 16,77 12,17

1.6 Đất phát triển hạ tầng DHT 68,30 49,55

- Đất giao thông DGT 29,88 21,68

- Đất bưu chính viễn thông DBV 0,62 0,45

- Đất cơ sở văn hóa DVH 26,07 18,91

- Đất cơ sở y tế DYT 3,51 2,55

- Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 8,22 5,96

1.7 Đất ở tại đô thị ODT 25,96 18,83

(Nguồn: UBND phường Lộc Thọ, 2015)

Qua bảng 3.1 cho thấy Lộc Thọ là phường trung tâm thành phố Nha Trang, một trong những phường có cảnh quan môi trường đẹp của thành phố và cũng có nhiều tổ chức cơ quan sự nghiệp Nhà nước, quốc phòng và các cơ sở kinh doanh, dịch vụ lớn của thành phố đóng trên địa bàn phường.... Do đó, từ năm 2000 đến nay trên địa bàn phường không còn diện tích đất nông nghiệp, thay vào đó là đất phi nông nghiệp phục vụ cho mục đích sử dụng là xây dựng cơ sở hạ tầng, sản xuất kinh doanh và khu dân cư... Trong đó:

- Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: Diện tích 8,39 ha, chiếm 6,09% tổng diện tích tự nhiên (chủ yếu là cơ quan cấp tỉnh và thành phố trên địa bàn phường).

- Đất quốc phòng: Diện tích 12,96 ha, chiếm 9,40% tổng diện tích tự nhiên (chủ yếu là bệnh viện 87, sân bay Nha Trang, đoàn an dưỡng 26...).

- Đất An ninh: Diện tích 4,54 ha, chiếm 3,29% tổng diện tích tự nhiên (phần lớn là trụ sở Công an tỉnh).

- Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: Diện tích 16,69ha, chiếm 12,11% tổng diện tích tự nhiên.

- Tổng diện tích đất tôn giáo, tín ngưỡng của phường Lộc Thọ năm 2010 là 0,91 ha chiếm 0,66% tổng diện tích tự nhiên.

- Đất phát triển hạ tầng: có 68,30ha, chiếm 49,55% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó:

+ Đất giao thông: có 29,88 ha, chiếm 21,68% tổng diện tích tự nhiên.

+ Đất công trình bưu chính viễn thông: có 0,62ha, chiếm 0,54% tổng diện tích tự nhiên.

+ Đất cơ sở y tế: có 3,51ha, chiếm 2,55% tổng diện tích tự nhiên.

+ Đất cơ sở giáo dục, đào tạo: có 8,22ha, chiếm 5,96% tổng diện tích tự nhiên.

- Đất tại ở đô thị: Diện tích 25,95 ha chiếm 18,83% tổng diện tích tự nhiên.

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) xác định giá đất ở đô thị bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất tại thành phố nha trang, tỉnh khánh hòa (Trang 68 - 70)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(107 trang)