3. Ý nghĩa khoa học vàthực tiễn
1.2.4. Một số nghiên cứu cóliên quan
Các nghiên cứu trước đây có liên quan đã có nhiều và được thực hiện ở các địa phương khác nhau trong cả nước. Để thực hiện nghiên cứu này chúng tôi đã tìm hiểu, đọc kỹ và tổng hợp thành các nhóm nghiên cứu về các nội dung sau:
Các nghiên cứu về thực trạng đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử đụng đất và quyền sở hữu nhà. Các tác giả như Nguyễn Văn Bình, Hồ Kiệt, Nguyễn Tài (2012), nghiên cứu tại huyện Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế cho rằng , việc đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là rất quan trọng, song các thủ tục còn rườm rà, chậm [1].
Các vấn đề kinh tế xã phội phát sinh sau khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tác giả Đoàn Văn Tuấn (1999), nghiên cứu tại thành phố Thái Nguyên chỉ ra rằng việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giúp các đối tượng quản lý đất đai dễ dàng thực hiện quyền sở hữu về đất đai, giúp nâng cao giá trị của đất đai [15].
Các nghiên cứu giải pháp thúc đẩy tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tác giả Vũ Văn Tuyền (2012), nghiên cứu tại Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội cho rằng, giải pháp đơn giản hoá thủ tục hành chính trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giải pháp quan trọng trong việc đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn [16].
Về cơ bản các công trình nghiên cứu này đã đề cập đến một số vấn đề lý luận về công tác quản lý đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đưa ra được một số thực trạng trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở nước ta hiện nay và đề xuất một số giải pháp nâng cao chất lượng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói chung.
Tuy nhiên, các nghiên cứu này chỉ hệ thống các cơ sở pháp lý của công tác cấp giấy chứng nhận QSD đất và đánh giá chung tình hình đăng ký cấp giấy chứng nhận QSD đất, chỉ ra các giải pháp mang tính khu vực, chưa có công trình nghiên cứu tổng kết công tác này và đưa ra hệ thống các giải pháp để giải quyết tồn tại, vướng mắc nói chung và đối với huyện Ea H’leo nói riêng sau khi áp dụng thi hành Luật Đất đai 2013 tại huyện Ea H’leo
Với lý do và thực tiễn trên, việc tiếp tục nghiên cứu công trình “Thực trạng công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân tại huyện Ea H’leo, tỉnh Đăk Lăk” sẽ góp phần tổng kết, đánh giá được thực tiễn công tác cấp giấy chứng nhận QSD đất trên địa bàn huyện Ea H’leo làm rõ thêm các luận chứng khoa học cho công tác cấp giấy, đồng thời chỉ rõ sự thay đổi của công tác cấp giấy sau khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực thi hành.
CHƯƠNG 2
ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU