Pháp lý dự án là toàn bộ những giấy tờ, hồ sơ mà một dự án đầu tư cần phải đó theo quy định của pháp luật. Điển hình như Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,... Các thủ tục
pháp lý này luôn gắn liền với dự án trong suốt giai đoạn từ khi chuẩn bị dự án, triển khai dự án đến lúc hoàn thành.
Căn cứ luật kinh doanh bất động sản 2014, luật nhà ở năm 2013, nghị định 71 và thông tư 16, các sản phẩm bất động sản khi thực hiện gaio dịch mua bán từ chủ đầu tư đến với khách hàng cần phải có giấy phép mở bán do Sở xây dựng cấp. Để làm được điều này chủ đầu tư cần cung cấp những giấy tờ liên quan đến tính pháp lý của nguồn gốc đất, giấy phép xây dựng, chứng từ nộp tiền sử dụng đất... Để tạo được uy tín cho chủ đầu tư cũng như tính minh bạch cho sản phẩm, chủ đầu tư cần cung cấp những pháp lý liên quan đến dự án trên các phương tiện truyền thông nhằm tạo độ tin tưởng cho khách hàng. Tránh trường hợp khách hàng mua phải dự án chưa có đầy đủ tính pháp lý sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Xây dựng uy tín của thương hiệu chủ đầu tư trong một thời gian dài ở tất cả các dự án mà chủ đầu tư triển khai chứ không chỉ riêng 1-2 dự án. Thông thường các dự án được ngân hàng bảo lãnh sẽ có tính pháp lý cao do ngân hàng đã phải kiểm tra, phê duyệt tính pháp và khả thi của dự án trước khi quyết định hỗ trợ vay vốn và bảo lãnh dự án.
Cần nâng cao năng lực hoạt động của chủ đầu tư. Một chủ đầu tư có tiềm lực về đội ngũ nhân sự tốt, chuyên môn cao, có khả năng am hiểu thủ tục pháp lý căn hộ chung cư, khả năng thẩm định, phân tích, đánh giá thị trường và khách hàng tốt, quy trình quản lý, kiểm soát chặt chẽ, hệ thống thông tin đầy đủ, hiệu quả… sẽ giúp các chủ đầu tư dễ dàng trong việc ra quyết định mở rộng thị trường và phát triển thị chung cư tại thành phố Vũng Tàu.
Chủ đầu tư cần có thái độ nhiệt tình hỗ trợ, tư vấn và hướng dẫn mọi thủ tục giấy tờ mà người mua nhà không phải tự liên hệ với cơ quan chức năng để lo thủ tục rườm rà. Luôn có người chịu trách nhiệm đứng ra giải quyết nếu có bất kì vướng mắc hay khiếu nại của khách hàng về thủ tục pháp lý.