...
Luận văn
Đề tài " ;Phân tíchdựán đầu tư xây dựng tổ hợp
sản xuất bê tông thương phẩm và bê tông đúc
sẵn của công ty vật liệu xây dựng và xây lắp
thương mại - Bộ...
...
1 Lập dựán đầu t cho bộ phận tài sản cố định di động (máy xây dựng).
Lập dựán đầu t mua sắm các tài sản cố định máy xây dựng riêng lẻ.
Lập dựán cho các tập hợp máy xây dựng.
Lập dựán đầu ... lập dựán đầu t cho nhà máy chế tạo
máy xây dựng và dựán đầu t cho bản thân máy xây dựng định sản xuất ra trên
cơ sở so sánh với máy xây dựng định nhập khẩu. Nếu các dựán đầu t trên đều
đảm ... quả so sánh phơng án hoàn toàn trái
ngợc nhau. Do vậy việc kiểm tra lại hiệu quả khi lập dựán đầu t ban đầu là rất cần
thi t.
2.1.3. Các phơng pháp đánh giá phơng án máy xây dựng
Có thể phân...
... nhau: Dựán độc lập, dựán loại trừ lẫn
nhau(nếu chấp nhận dựán này thì buộc phải từ chối các dựán còn lại.)
- Căn cứ theo hình thức đầu tư: Dựán đầu tư trong nước, dựán liên doanh,
dự án ... chọn phântích và rút ra được kết luận cụ thể, xác đáng.
III. Nghiên cứu về phương diện kỹ thuật.
Phân tích kỹ thuật là tiền đề cho việc tiến hành phântích kinh tế tài chính của
các dựán đầu ... nghiên cứu tính khả thi của chúng
không hẳn là thứ tự như khi soạn thảo dự án. Nội dung phântích kỹ thuật bao gồm
vấn đề dưới đây.
1. Sản phẩm của dựán
Tuy sản phẩm của dựán đã được xác định...
... TIỀN TỆ
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
P (Giá trị hiện tại)
F (Giá trị tương lai)
A (Dòng thu đều mỗi thời đọan)
0
1 2 3
4 5 6 7
F (Giá trị tương ... đoạn dài
Ví dụ: Lãi suất 12% năm ghép lãi theo tháng.
LSDN theo quý là 12%/4 = 3% quý, LSDN theo
tháng là 12%/12 = 1% tháng
LS thực theo tháng?
CÔNG THỨC TÍNH GIÁ TRỊ TƯƠNG
ĐƯƠNG CHO CÁC ... theo tháng
Lãi suất danh nghĩa 12% năm, Thời đoạn ghép lãi là
tháng.
NỘI DUNG
Tính toán lãi tức
Biểu đồ dòng tiền tệ
Công thức tính giá trị tương đương cho các dòng
tiền tệ đơn và phân...
... CHUNG
TRONG SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN
Các bƣớc so sánh phƣơng án:
1. Nhận ra đầy đủ các phƣơng án cần so sánh.
2. Xác định thời kỳ phân tích.
3. Ƣớc lƣợng dòng tiền tệ cho từng phƣơng án.
4. Xác định ... lại
10.0
2.2
5.0
2.0
15.0
4.3
7.0
0.0
PHƢƠNG PHÁP GIÁ TRỊ HIỆN TẠI (PW)
CÁC PHƢƠNG PHÁP PHÂN TÍCH
DỰ ÁN ĐẦU TƢ
PP PHÂN TÍCH
DỰ ÁN ĐẦU TƢ
Giá trị tương đương Suất thu lợi
Tỷ số
Lợi ích/Chi phí
Giá trị hiện ... trong tƣơng lai (thông thƣờng là
cuối thời kỳ phân tích)
Phƣơng pháp phân tích: Tƣơng tự nhƣ PW.
Phƣơng án đáng giá nếu FW >= 0.
Phƣơng án đáng giá nhất FW Max.
PW(A)/PW(B) = FW(A)/FW(B)...
... Vietnam
International Institute for Energy Conservation
CHƢƠNG 4
PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢ
THEO SUẤT THU LỢI
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
SUẤT THU LỢI NỘI TẠI
Số ... IRR?
SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN
THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠI
Nguyên tắc phântích theo gia số
1. So sánh PA có đầu tư ban đầu lớn hơn và PA có
ban đầu nhỏ hơn chỉ khi PA có đầu tư ban đầu
nhỏ hơn là đáng ... thu lợi của một dựán với giả thi t
là các dòng thu nhập ròng dương (CF
t
) đều
được đem đầu tư lại với suất thu lợi làm cho
PW
R
= PW
C
hay AW
R
= AW
C
Chỉ số IRR của một dựán đầu tư không...
... mỗi phương án?
• Công ty sx bao nhiêu sp thì 2 phương án có cùng CPSX?
• Nếu dự báo thị trường đáng tin cậy, công ty nên sử dụng
phương án nào?
SO SÁNH 3 PHƢƠNG PHÁP
PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢ
Tiêu ... sánh 3 PP Phântích Phƣơng án
3
Phân tích điểm hòa vốn
4
5
Thời gian bù vốn của dựán đầu tƣ
DSM/EE Training Program - Vietnam
International Institute for Energy Conservation
CHƢƠNG 5
PHÂN TÍCH PHƢƠNG ... 5
PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN
theo TỶ SỐ LỢI ÍCH/CHI PHÍ
& CÁC PHƢƠNG PHÁP
PHÂN TÍCH KHÁC
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
PHÂN TÍCH ĐIỂM HÒA VỐN
Điểm...
... Institute for Energy Conservation
CHƢƠNG 6
TÍNH TOÁN KHẤU HAO
& PHÂNTÍCHDỰÁN SAU THUẾ
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
Khoản Dôi vốn – Hụt ... trả lãi) – (Tiền trả
vốn)
DÒNG TIỀN TỆ TRONG
PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT
Tại sao phải phântích kinh tế sau thuế?
SO SÁNH VÀ LỰA CHỌN
PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢ THEO CFAT
Số liệu ban đầu Máy tiện ... 10% và là lãi suất đơn.
Phương thức thanh toán là trả đều trong 5 năm cả lãi lẫn
vốn.
DÒNG TIỀN TỆ TRONG
PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT
Phương án B
0 1 2 …. 9 10 AW
Đầu tư ban đầu -15.0
Giá...
... yếu tố được phản ánh qua việc ước
lượng MARR:
- Độ rủi ro của dự án
- Vùng dự án
- Cơ cấu thuế
- Các phƣơng pháp huy động vốn
- Giá trị MARR của các công ty khác
SUẤT THU LỢI TỐI THI U
CÓ THỂ CHẤP ... Conservation
CHƢƠNG 7
QUY HOẠCH NGUỒN VỐN
& LỰA CHỌN TẬP DỰÁN ĐẦU TƢ
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
TT Tập DA P CF
t
1 B -10.000 +4.184 15
2 ... cổ phần thƣờng.
Giả thi t là dòng tiền lãi là đều: DV
1
= DV
2
= ….= DV
0
&
ngƣời đầu tƣ không đầu cơ:
DV
0
/i=DV
0
/Re
Từ đó :
Re = DV
0
/ P
0
Ví dụ:
Một giám đốc dựán mới yêu cầu 1 tỷ...
... đến
kết quả dự án.
Suất chiết tính ảnh hưởng đến kết quả dự án.
6
Phân phối tích lũy của
biến ngẫu nhiên phân
bố đều b
1
100%
N1 0b
b
2 3 4 5 6 7
20%
80%
60%
40%
F
Phân phối
tích lũy của ... S
∫
−−
=
b
a
x
dxeS
2
2
2
)(
2
1
σ
µ
πσ
28
TÍNH TOÁN XÁC SUẤT THEO PHÂN PHỐI CHUẨN
Rủi ro & Bất định trong phântíchdự án
Trong điều kiện chắc chắn: dòng tiền tệ,
suất chiết tính, tuổi thọ dựán =>chắc chắn.
Xét ...
biến ngẫu
nhiên N
Phân phối
tích lũy của
biến ngẫu
nhiên A
Phân phối tích lũy
của biến ngẫu nhiên
phân bố đều a
F
2000
3000
4000
A1 0a
a
20
%
70
%
100%
44
II.PHÂN TÍCH ĐỘ NHẠY
(Sensitivity...