... giớiđang đà suy thoái… Vì vậy, cán thẩmđịnh phải thu thập thông tin từ nhiều nguồn để đưa nhận định xác phương pháp phòng ngừa rủiro 2.3 Vídụminhhọacôngtácđánhgiárủirothẩmđịnhdựán ... doanh nghiệp Chính vậy, vấn đề chất lượng thẩmđịnh tín dụng nâng cao chất lượng thẩmđịnh tín dụng vấn đề quan tâm hàng đầu ngân hàng • Về nội dung đánhgiárủiro Các nội dung thẩmđịnhdựán ... thời gian thẩmđịnh nâng cao chất lượng thẩmđịnhdựán • Về cán thẩmđịnh Các cán thẩmđịnh ngân hàng qua đào tạo tai trường đại học , có kinh nghiệm chuyên sâu hoạt động thẩmđịnhdựán đầu...
... trò côngtácthẩmđịnhdựánCôngtácthẩmđịnhdựán có vai trò quan trọng trình đầu t theo dựán Nó đem lại ý nghĩa to lớn chủ đầu t, nhà nớc nhà tài trợ Đối với chủ đầu t việc thẩmđịnhdựán ... trợ việc thẩmđịnhdựán mang lại cho họ thông tin tính khả thi dựán mặt dựán mà họ quan tâm Để từ có định xác có nên tài trợ hay không Nh thẩmđịnhdựán nhằm tránh thực đầu t dựán hiệu quả, ... nhiệm vụ cán thẩmđịnh xem xét, đánhgiá hiệu tài dựánCôngtácthẩmđịnh đợc tiến hành khách quan dựa hồ sơ vay vốn chủ đầu t gửi đến thông tin thu thập đợc qua đàm phán cán thẩmđịnh chủ đầu...
... nhạy thẩmđịnh hiệu tài dựán đầu tư nhằm đánhgiá mức độ rủirodựán liên quan đến an toàn vốn vay Tuy nhiên, nhược điểm nêu mà phân tích độ nhạy không cho phép đánhgiá đầy đủ mức độ rủirodự ... giá trị (NPV) Hiện côngtácthẩmđịnh tài dựán đầu tư ngân hàng ngoại thương Việt Nam chưa tính toán đến giá trị (NPV) Vậy giá trị có ý nghĩa thẩmđịnhdựán đầu tư có nên đưa vào côngtácthẩm ... tiêu nói vào côngtácthẩmđịnh hiệu tài dựán đầu tư Tuy dựánđánhgiá khả thi cao mặt tài song không tránh khỏi rủiro vận hành khai thác dựán (như lạm phát, giảm giá bán, tăng chi phí )...
... D N VAY VN TRONG HOT NG CHO VAY CA NHTM C PHN HABUBANK 1.1.Gii thiu v NHTM C Phn HABUBANK 1.1.1.Mụ hỡnh t chc v danh sỏch phũng ban 1.1.2.Nhim v ca cỏc phũng ban 1.1.3.Hot ng kinh doanh ca NHTM ... qun tr ca doanh nghip Doanh li tiờu th =Lói rũng/Doanh thu Doanh li trờn ti sn (ROA) =Lói rũng/Tng Doanh li trờn t cú(ROE) =Lói rũng/Vn t cú * Cỏc ti chớnh ca d ỏn: SV: Nguyễn Quang Huy Lớp: ... súc khỏch hng:Phone Banking.Internet Banking,SMS Banking *Trong nm va qua Ngõn Hng ó tin hnh 1.2.T chc thm nh d ỏn xin vay NHTM CP HABUBANK 1.2.1.Nhng chung SV: Nguyễn Quang Huy Lớp: Đầu t 47B...
... 5.1 Tại phải dự tốn lưu chuyển tiền tệ dựán 5.2 Các lọai lưu chuyển tiền tệ 5.3 Các bước lập lưu chuyển tiền tệ 5.4 Các tiêu thẩmđịnh tài dựán 5.5 Phân tích rủiro Phương pháp Năm Đầu ... Năm n Doanh thu ∆ Các khoản phải thu (-) Trợ giá (+) Giá trị lý tài sản cố định (+) T lưu chuy ển ti ền t ệ vào Lưu chuy ển ti ền t ệ Đầu tư tài sản cố địnhGiá vốn hàng bán (+) Chi phí bán hàng ... - Cách - Cách Phương pháp gián tiếp Kho ản m ục Năm Năm Năm … Năm n Lưu chuy ển ti ền t ệ vào Doanh thu ∆ Các khoản phải thu (-) Trợ giá (+) Giá trị lý tài sản cố định (+) T lưu chuy ển ti ền...
... hoạt động dựán (tuổi thọ kinh tế dự án) i: Là thời gian (i=1,2 n) Đánhgiá tiêu NPV ./ Nếu dựán có NPV > dựán đợc lựa chọn Nhng nhiều dựán có nhiều phơng án phơng án có NPV lớn phơng án đợc ... tiêu đánhgiá khả tài chủ đầu t Trong báo cáo khả thi không tính toán tiêu tài để chứng minh khả tài chủ đầu t * Các tiêu đánhgiá hiệu tài Trong báo cáo không tính toán tiêu đánhgiá hiệu tài dự ... hộiđịnh Còn phân tích tính khả thi tài dựán đầu t BĐS hiểu trình tổng hợp số liệu dựán sử dụng tiêu tài để đánhgiádựán xem dựán có hiieụ tài hay không tức xem dựán lỗ hay lãi, sử dụng...
... thi công nhiều công trình có giá trị lớn thực thành côngdựán khu đô thị, khu dân cư Tuy nhiên sau thực dựán đầu tư việc đánhgiá lại hiệu mặt tài dựán vấn đề đáng quan tâm Việc đánhgiá lại ... nhiên tác động qua lại Dựántác động đến môi trường môi trường tác động đến dựán - Tính bất định độ rủi ro: Các dựán nhiều có tính bất địnhrủiro xảy tương lai 1.2 Công trình xây dựng * Định ... 21 Đánhgiá lại hiệu tài dựán khu đô thị cao cấp Sao Mai – phường Bình Khánh Đánhgiá lại hiệu tài dựán khu đô thị cao cấp p Bình Khánh 2.1 Một số tiêu đánhgiá hiệu tài hoạt động đầu tư Trong...
... để đánhgiádựán đầu tư Bởi xác định r dựán có ý nghĩa quan trọng việc đánhgiádựán đầu tư Để xác định r phải xuất phát từ điều kiện cụ thể dựán Tỷ suất r xác định dựa vào chi phí sử dụng ... tư, thời gian xây dựng tiến hành xây dựng phương án thu hồi vốn đầu tư Đánhgiá độ an toàn tài dựán đầu tư An toàn nguồn vốn quan trọng để đánhgiá tính khả thi dự án, xem xét dựán co khả vay ... trị điều hành làm việc cho dựán 2.3.5 Tài dựán Phân tích tài dựán đầu tư việc nghiên cứu đánhgiá khả kinh doanh dựán đứng quan điểm lợi ích doanh nghiệp Một dựán coi khả thi mặt tài đảm...
... - An toàn khả trả nợ dự án: Khả trả nợ dựánđánhgiá sở nguồn thu nợ (nợ gốc lãi) phải trả hàng năm dựán Đây tiêu đánhgiá độ an toàn mặt tài dựán đồng thời tiêu nhà cung cấp tín dụng cho dự ... tài dự kiến cho năm (hoặc giai đoạn đời dựán ) xác định dòng tiền dựán a Lập báo cáo tài dự kiến cho năm giai đoạn đời dựán - Dự tính doanh thu từ hoạt động dựán Doanh thu dựán bao gồm doanh ... tài dựánđánhgiá không qua tiêu phản ánh hiệu tài dựán mà thực thông qua việc xem xét độ an toàn tài Độ an toàn mặt tài dựán thể mặt sau: a, An toàn vốn: để xem xét độ an toàn vốn dựán cần...
... hoạt động dựán Trên sở xác định tiêu phản ánh hiệu tài dựánĐánhgiádựán từ đưa định đầu tư - Đánhgiá độ an toàn mặt tài dựán đầu tư: + An toàn nguồn vốn huy động + An toàn khả toán nghĩa vụ ... an toàn dựán cao, thời hạn thu hồi vốn ngắn 4.4 Đánhgiá độ an toàn tài dựán đầu tư Trong tình hình thị trường nay, tính rủiro cao đầu tư dựán cần xem xét độ án toàn tài dựán Độ an toàn ... quy định chuẩn, mức xác định theo ngành nghề Dựánđánhgiá có khả trả nợ tỷ số khả trả nợ dựán phải đạt mức quy định chuẩn Ngoài khả trả nợ dựánđánhgiá thông qua việc xem xét sản lượng doanh...
... chuẩn đánh giá: Trong tài liệu thẩmđịnhdựán cho vay Việt Nam, ngân hàng quốc tế ADB, JICA thường chọn DSCR ≥ 1,2 1.3 Phân tích rủirodựán đầu tư 1.3.1 Xác địnhrủiro vai trò phân tích rủiro ... chiết khấu dựán 3,57% Thời gian thực dự án: dựándự tính khởi công vào năm 2014 Thời gian thực xây dựng dựán năm (2014-2018), thời gian hoạt động dự tính dựán 30 năm (2019-2048) Thời gian ước ... sản hay dựán Phân tích rủirodựán việc nghiên cứu kết dựán nhiều điều kiện khác để xác định tổn thất trở ngại mà dựán gặp phải, đồng thời đánhgiá mức độ tác động yếu tố tới kết dựán để đưa...
... gian trả nợ Phân tích rủi ro, biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu rủi ro: Trong trình làm rõ khả doanh nghiệp dự án, cần phân tích, đánh giá, nhận địnhrủiro thường xẩy trình thực đầu tư sau dựán ... loại rủiro thường xảy ra: - Rủiro chế sách - Rủiro xây dựng, hoàn tất - Rủiro thị trường, thu nhập, toán - Rủiro cung cấp - Rủiro kỹ thuật vận hành - Rủiro môi trường xã hội - Rủiro kinh ... trợ nguồn vốn dự kiến để đánhgiá tính khả thi nguồn vốn thực dựán 3.2.4 Thẩmđịnh tiêu đánhgiá hiệu tài Tất phân tích, đánhgiá thực nhằm mục đích hỗ trợ cho phần tính toán, đánhgiá hiệu mặt...
... thời gian hoàn vốn (PP)… • Đánhgiárủirodự án: đánhgiá khả xảy biến cố không chắn giai đoạn dựánRủiro tiềm ẩn giai đoạn dựán Do vậy, thẩmđịnhrủiro tạo điều kiện thực dựánđịnh 1.2.2.4 ... kinh tế dựáncông việc khó khăn phức tạp cần tiến hành với thẩmđịnh tài dựán trước định thực dựán c Thẩmđịnh tài dựán Là nội dung lớn quan trọngthẩmđịnhdự án, thẩmđịnh tài dựán đầu ... thi dựán trước định đầu tư Trong trình thẩmđịnhdự án, nhiều phải tính toán, phân tích lại dựán 1.2.1.2 Nội dung thẩmđịnhdựánThẩmđinhdựán tiến hành chủ yếu giai đoạn xác địnhdự án, ...
... dựán - Nguồn vốn đầu tư • Đánhgiá hiệu mặt tài khả trả nợ dựán Trên sở nội dung đánh giá, phân tích trên, cán thẩmđịnh phải thiết lập bảng tính toán hiệu tiêu tài dựán làm sở cho việc đánh ... nhập, toán - Rủiro cung cấp - Rủiro kỹ thuật vận hành - Rủiro môi trường xã hội - Rủiro kinh tế vĩ mô - …… Bước 3: Cán thẩmđịnh lập báo cáo thẩmđịnhdự án, trình trưởng phòng thẩmđịnh xem ... cán thẩmđịnh phải thẩm định, đánhgiá xếp loại khách hàng đánhgiá khả năng, hiệu dựán tương lai Thẩm định, đánhgiá khách hàng vay vốn: chi tiết tham chiếu hướng dẫn thẩmđịnh khách hàng vay...
... thời gian hoàn vốn (PP)… • Đánhgiárủirodự án: đánhgiá khả xảy biến cố không chắn giai đoạn dựánRủiro tiềm ẩn giai đoạn dựán Do vậy, thẩmđịnhrủiro tạo điều kiện thực dựánđịnh 1.2.2.4 ... kinh tế dựáncông việc khó khăn phức tạp cần tiến hành với thẩmđịnh tài dựán trước định thực dựán c Thẩmđịnh tài dựán Là nội dung lớn quan trọngthẩmđịnhdự án, thẩmđịnh tài dựán đầu ... quan đến dựán nhằm khẳng định tính hiệu tính khả thi dựán trước định đầu tư Trong trình thẩmđịnhdự án, nhiều phải tính toán, phân tích lại dựán 1.2.1.2 Nội dung thẩmđịnhdựánThẩmđinh dự...
... thời gian hoàn vốn (PP)… • Đánhgiárủirodự án: đánhgiá khả xảy biến cố không chắn giai đoạn dựánRủiro tiềm ẩn giai đoạn dựán Do vậy, thẩmđịnhrủiro tạo điều kiện thực dựánđịnh 1.2.2.4 ... kinh tế dựáncông việc khó khăn phức tạp cần tiến hành với thẩmđịnh tài dựán trước định thực dựán c Thẩmđịnh tài dựán Là nội dung lớn quan trọngthẩmđịnhdự án, thẩmđịnh tài dựán đầu ... quan đến dựán nhằm khẳng định tính hiệu tính khả thi dựán trước định đầu tư Trong trình thẩmđịnhdự án, nhiều phải tính toán, phân tích lại dựán 1.2.1.2 Nội dung thẩmđịnhdựánThẩmđinh dự...
... dựán - Nguồn vốn đầu tư • Đánhgiá hiệu mặt tài khả trả nợ dựán Trên sở nội dung đánh giá, phân tích trên, cán thẩmđịnh phải thiết lập bảng tính toán hiệu tiêu tài dựán làm sở cho việc đánh ... nhập, toán - Rủiro cung cấp - Rủiro kỹ thuật vận hành - Rủiro môi trường xã hội - Rủiro kinh tế vĩ mô - …… Bước 3: Cán thẩmđịnh lập báo cáo thẩmđịnhdự án, trình trưởng phòng thẩmđịnh xem ... cán thẩmđịnh phải thẩm định, đánhgiá xếp loại khách hàng đánhgiá khả năng, hiệu dựán tương lai Thẩm định, đánhgiá khách hàng vay vốn: chi tiết tham chiếu hướng dẫn thẩmđịnh khách hàng vay...