0

thuyết minh dự án đầu tư khách sạn công ty đầu tư thảo nguyên xanh

thuyết minh dự án đầu tư khách sạn công ty đầu tư thảo nguyên xanh

thuyết minh dự án đầu khách sạn công ty đầu thảo nguyên xanh

Ngân hàng - Tín dụng

... THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦUKHÁCH SẠN CHỦ ĐẦU TƢ ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦUTHẢO NGUYÊN XANH NGUYỄN VĂN MAI Tp.Hồ Chí Minh - Tháng năm 2012 MỤC LỤC CHƢƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN ... vực dự án, du khách V.1.3 Dự báo rủi ro cố môi trƣờng + Các rủi ro cố môi trƣờng trình thi công xây dựng dự án Rủi ro cố môi trƣờng phát sinh trình thi công xây dựng dự án: 28 Dự án khách sạn ... thực dự án 37 Dự án khách sạn 1sao – www.lapduan.com.vn – 0903.03.43.81 CHƢƠNG VI: TỔNG MỨC VỐN CỦA DỰ ÁN VI.1 Cơ sở lập tổng mức đầu tƣ Tổng mức đầu tƣ cho Dự án Khách sạn đƣợc lập dựa phƣơng án...
  • 50
  • 2,383
  • 26
BÁO CÁO THỰC TẬP-THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ KHÁCH SẠN TẠI Công ty CP TV Đầu Tƣ Thảo Nguyên Xanh

BÁO CÁO THỰC TẬP-THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU KHÁCH SẠN TẠI Công ty CP TV ĐầuThảo Nguyên Xanh

Cao đẳng - Đại học

... THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦUKHÁCH SẠN CHỦ ĐẦU TƢ ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦUTHẢO NGUYÊN XANH NGUYỄN VĂN MAI Tp.Hồ Chí Minh - Tháng năm 2012 MỤC LỤC CHƢƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN ... vực dự án, du khách V.1.3 Dự báo rủi ro cố môi trƣờng + Các rủi ro cố môi trƣờng trình thi công xây dựng dự án Rủi ro cố môi trƣờng phát sinh trình thi công xây dựng dự án: 28 Dự án khách sạn ... thực dự án 37 Dự án khách sạn 1sao – www.lapduan.com.vn – 0903.03.43.81 CHƢƠNG VI: TỔNG MỨC VỐN CỦA DỰ ÁN VI.1 Cơ sở lập tổng mức đầu tƣ Tổng mức đầu tƣ cho Dự án Khách sạn đƣợc lập dựa phƣơng án...
  • 50
  • 581
  • 4
THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ MÁY TÁI CHẾ - SẢN XUẤT LỐP XE docx

THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU NHÀ MÁY TÁI CHẾ - SẢN XUẤT LỐP XE docx

Cơ khí - Vật liệu

... đầu tƣ xây dựng: tổng mức đầu tƣ, dự toán, định mức xây dựng, đơn giá xây dựng công trình, hợp đồng; Đơn vị tƣ vấn: Công ty CP Tƣ vấn ĐầuThảo Nguyên Xanh ... THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ NHÀ MÁY TÁI CHẾ SẢN XUẤT LỐP XE CHỦ ĐẦU TƢ ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦUTHẢO NGUYÊN XANH NGUYỄN VĂN MAI Tp Hồ Chí Minh ... đầu tƣ xây dựng công trình; giấy phép xây dựng tổ chức quản lý www.lapduan.com.vn đầu tƣ xây dựng công trình;  Định mức chi phí quản lý www.lapduan.com.vn THẢO NGUYÊN XANH GROUP đầu tƣ xây dựng...
  • 45
  • 2,868
  • 12
THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ MÁY SẢN XUẤT GẠCH KCA KHÍ CHƯNG ÁP (AAC) pdf

THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU XÂY DỰNG NHÀ MÁY SẢN XUẤT GẠCH KCA KHÍ CHƯNG ÁP (AAC) pdf

Kinh tế - Thương mại

... Thuyết minh dự án đầu xây dựng Nhà máy sản xuất gạch KCA 37 CHƯƠNG IV: QUY MÔ CÔNG SUẤT DỰ ÁN IV.1 Công suất đầu Công suất đầu Nhà máy sản xuất gạch KCA dự kiến: - Giai đọan đầu: ... dự án đầu sản xuất gạch bê tông khí chưng áp, có 05 dự án vào sản xuất sản phẩm với công suất 650.000 m 3/năm 10 dự án giai đoạn chuẩn bị đầu lắp đặt thiết bị Các dây chuyền đầu công ... Thuyết minh dự án đầu xây dựng Nhà máy sản xuất gạch KCA 16 PHẦN C: NHÀ MÁY SẢN XUẤT GẠCH KCA Thuyết minh dự án đầu xây dựng...
  • 98
  • 6,591
  • 58
BÁO CÁO THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CƠ SỞ SẢN XUẤT ÁO MƯA

BÁO CÁO THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU CƠ SỞ SẢN XUẤT ÁO MƯA

Công nghệ - Môi trường

... phê duyệt Thảo Nguyên Xanh Group đầu tƣ xây dựng công trình; giấy phép xây dựng tổ chức quản lý Thảo Nguyên Xanh Group đầu tƣ xây dựng công trình;  Định mức chi phí quản lý Thảo Nguyên Xanh Group ... -    THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ CƠ SỞ SẢN XUẤT ÁO MƢA CHỦ ĐẦU TƢ ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦUTHẢO NGUYÊN XANH GIÁM ĐỐC NGUYỄN VĂN MAI Tp Hồ Chí Minh - Tháng11 năm 2011 NỘI ... đến lập Tổng mức đầu tƣ, tổng dự toán dự toán công trình VIII.2 Nội tổng mức đầu tƣ VIII.2.1 Nội Mục đích tổng mức đầu tƣ tính toán toàn chi phí đầu tƣ xây dựng Thảo Nguyên Xanh Group sở sản...
  • 34
  • 1,241
  • 7
THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ MÁY SẢN XUẤT GỖ XUẤT KHẨU VÀ NỘI ĐỊA

THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU NHÀ MÁY SẢN XUẤT GỖ XUẤT KHẨU VÀ NỘI ĐỊA

Lâm nghiệp

... đầu xây dựng công trình; giấy phép xây dựng tổ chức quản lý www.lapduan.com.vn đầu xây dựng công trình; - Định mức chi phí quản lý www.lapduan.com.vn THẢO NGUYÊN XANH GROUP đầu xây dựng ... sét cho công trình xây dựng; : Yêu cầu ngành điện lực Việt Nam (Electricity of Viet Đơn vị vấn: Công ty CP Vấn Đầu Thảo Nguyên Xanh Thuyết minh Www.lapduan.com.vn ... đường thoát nước mưa tránh qua bãi chứa nguyên vật liệu, hạn chế ôn nhiễm Đơn vị vấn: Công ty CP Vấn Đầu Thảo Nguyên Xanh 24 Thuyết minh Www.lapduan.com.vn...
  • 30
  • 4,486
  • 15
Thuyết minh dự án đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất viên gỗ nén

Thuyết minh dự án đầu xây dựng nhà máy sản xuất viên gỗ nén

Nông - Lâm - Ngư

... Chủ đầu tƣ xây dựng công trình thuê tổ chức Thảo Nguyên Xanh Group quản lý dự án đầu tƣ xây dựng công trình; Chủ đầu tƣ xây dựng công trình trực tiếp quản lý dự án đầu tƣ xây dựng công trình Công ... phê duyệt dự án đầu tƣ xây dựng công trình; giấy phép xây dựng tổ chức quản lý dự án đầu tƣ xây dựng công trình; - Định mức chi phí quản lý dự án Thảo Nguyên Xanh Group đầu tƣ xây dựng kèm theo ... phí quản lý dự án Chi phí quản lý dự án tính theo Định mức chi phí quản lý dự án Thảo Nguyên Xanh Group đầu tƣ xây dựng công trình Chi phí quản lý dự án bao gồm chi phí để tổ chức thực công việc...
  • 62
  • 1,478
  • 29
THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ MÁY SẢN XUẤT MÁY PHÁT ĐIỆN NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI

THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU NHÀ MÁY SẢN XUẤT MÁY PHÁT ĐIỆN NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI

Quản lý dự án

... vấn: Công ty CP Tƣ vấn ĐầuThảo Nguyên Xanh- 158 Nguyễn Văn Thủ, Q1, Tp.HCM Trang 21 Thuyết minh dự án: Nhà máy sản xuất máy phát điện lƣợng mặt trời Tƣ vấn: Công ty CP Tƣ vấn ĐầuThảo Nguyên ... vấn: Công ty CP Tƣ vấn ĐầuThảo Nguyên Xanh- 158 Nguyễn Văn Thủ, Q1, Tp.HCM Trang 18 Thuyết minh dự án: Nhà máy sản xuất máy phát điện lƣợng mặt trời Vào năm đầu tiên, dự án hoạt động với công ... thu từ dự án Giá bán sản phẩm năm đầu nhƣ sau: http://lapduan.com.vn- 08 39118552 Tƣ vấn: Công ty CP Tƣ vấn ĐầuThảo Nguyên Xanh- 158 Nguyễn Văn Thủ, Q1, Tp.HCM Trang 15 Thuyết minh dự án: Nhà...
  • 41
  • 1,158
  • 10
THUYẾT MINH dự án đầu tư NHÀ máy CHẾ tạo THIẾT bị  sản XUẤT GẠCH KHÔNG NUNG

THUYẾT MINH dự án đầu NHÀ máy CHẾ tạo THIẾT bị sản XUẤT GẠCH KHÔNG NUNG

Kiến trúc - Xây dựng

... duyệt dự án đầu xây dựng công trình; giấy phép xây dựng tổ chức quản lý dự án đầu xây dựng công trình; - Thông 33-2007-TT/BTC Bộ Tài Chính ngày 09 tháng 04 năm 2007 hướng dẫn toán dự án hoàn ... vốn đầu tư, xác định hiệu đầu dự án Tổng mức đầu dự án bao gồm: Chi phí mua nhà xưởng, Chi phí máy móc thiết bị; Chi phí quản lý dự án; Chi phí vấn đầu xây dựng khoản chi phí khác; Dự ... KHÔNG NUNG CHỦ ĐẦU ĐƠN VỊ VẤN CÔNG TY CP CHẾ TẠO MÁY & SX CÔNG TY CP VẤN ĐẦU THẢO NGUYÊN XANH Tổng Giám Đốc NGUYỄN VĂN MAI Bình Dương - Tháng 12 năm 2011 Đồng Nai - Tháng MỤC LỤC 10...
  • 91
  • 1,217
  • 4
Thuyết minh dự án đầu tư nhà máy sản xuất thiết bị truyền hình cáp

Thuyết minh dự án đầu nhà máy sản xuất thiết bị truyền hình cáp

Quản trị kinh doanh

... THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU NHÀ MÁY SẢN XUẤT THIẾT BỊ TRUYỀN HÌNH CÁP NỘI DUNG CHƯƠNG I GIỚI THIỆU CÔNG TY Trang THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU NHÀ MÁY SẢN XUẤT THIẾT BỊ TRUYỀN ... MPEG-1/2/3, Trang 18 THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU NHÀ MÁY SẢN XUẤT THIẾT BỊ TRUYỀN HÌNH CÁP COSHIP: UNION MAN: GOSPELL: Đặc tính công nghệ thiết bị : Trang 19 THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU NHÀ MÁY SẢN XUẤT ... Cáp + Huy chương Tuổi trẻ sáng tạo + Giải ba mẫu mã mặt hàng CHƯƠNG II THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN I.Sự cần thiết phải đầu sản xuất : Trang THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU NHÀ MÁY SẢN XUẤT THIẾT...
  • 30
  • 777
  • 5
THUYẾT MINH dự án đầu tư CÔNG TRÌNH  xây DỰNG mới RING HAI bà TRƯNG – sài gòn CENTER – tôn THẤT đạm 1 – tôn THÁT đạm 2 – sài gòn SUNWAH   mê LINH POINT

THUYẾT MINH dự án đầu CÔNG TRÌNH xây DỰNG mới RING HAI bà TRƯNG – sài gòn CENTER – tôn THẤT đạm 1 – tôn THÁT đạm 2 – sài gòn SUNWAH mê LINH POINT

Kỹ thuật

... toán theo hướng dẫn số 3988/KTTK-TC ngày 23/07/2003 TCTy BCVT Việt Nam V/v hướng dẫn thực Thông số 45 toán vốn đầu Chi phí dự phòng theo Thông 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 Bộ Xây Dựng ... thuế Tính toán chi tiết: Xem bảng khái toán kinh phí phần dự toán kinh phí Phân tích hiệu kinh tế : Thời gian hoàn vốn dự án vào khoảng: năm tháng I PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH: Giá trị vật thiết bị ... tổng mức vốn đầu - Thuế vốn đầu tư: 4% tổng mức vốn đầu năm - Thuế thu nhập doanh nghiệp: 32% lợi nhuận trước thuế - Chi phí bảo dưỡng, sửa chữa TSCĐ: 6% tổng mức vốn đầu - Vốn tái sản...
  • 9
  • 4,113
  • 79
THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ MÁY XAY NGHIỀN BỘT CÁ

THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU NHÀ MÁY XAY NGHIỀN BỘT CÁ

Kế hoạch kinh doanh

... vị tƣ vấn: Công ty CP Tƣ vấn ĐầuThảo Nguyên Xanh 10 DỰ ÁN NHÀ MÁY XAY NGHIỀN BỘT CÁ CHƢƠNG IV: QUY MÔ DỰ ÁN – TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN IV.1 Quy mô Thảo Nguyên Xanh Group Thảo Nguyên Xanh Group Nhà ... phê duyệt Thảo Nguyên Xanh Group đầu tƣ xây dựng công trình; giấy phép xây dựng tổ chức quản lý Thảo Nguyên Xanh Group đầu tƣ xây dựng công trình; - Định mức chi phí quản lý Thảo Nguyên Xanh Group ... hiệu đầuThảo Nguyên Xanh Group Đơn vị tƣ vấn: Công ty CP Tƣ vấn ĐầuThảo Nguyên Xanh 21 DỰ ÁN NHÀ MÁY XAY NGHIỀN BỘT CÁ Tổng mức đầuThảo Nguyên Xanh...
  • 45
  • 1,755
  • 18
thuyết minh dự án đầu tư khu vật lý trị liệu – phục hồi chức năng bệnh viện ðiều dưỡng – phục hồi chức năng bưu điện ii

thuyết minh dự án đầu khu vật lý trị liệu – phục hồi chức năng bệnh viện ðiều dưỡng – phục hồi chức năng bưu điện ii

Quản lý dự án

... lý dự án: Chủ đầu trực tiếp quản lí điều hành dự án kết hợp với vấn Quản lý dự án XII TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN: Q 3/2008 Q 4/2008 Q /2009 Q /2010 XIII KIẾN NGHỊ: Tiến hành thủ tục trình duyệt dự ... định: 98.207.194 đ dựng cơng trình (Cơng ty TNHH Một thành viên dưỡng - Phục hồi vấn lập dự án đầu xây thực Bệnh viện điều điện Chỉ định thầu vấn Thiết kế Xây chức Bưu dựng Miền Nam.) điện ... lập dự án đầu xây dựng cơng trình “Khu vật lý trị liệu – Phục hồi chức – Bệnh viện điều dưỡng – Phục hồi chức Bưu điện II“kính trình Tập đồn Bưu Viễn thơng Việt Nam xem xét phê duyệt dự án đầu...
  • 38
  • 4,744
  • 29
BÁO CÁO THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH KHU NGHỈ DƯỠNG THỂ THAO GIẢI TRÍ

BÁO CÁO THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH KHU NGHỈ DƯỠNG THỂ THAO GIẢI TRÍ

Kiến trúc - Xây dựng

... lý dự án đầu tƣ xây dựng công trình; + Chủ đầu tƣ xây dựng công trình trực tiếp quản lý dự án đầu tƣ xây dựng công trình Chủ đầu tƣ lựa chọn hình thức trực tiếp quản lý dự án đầu tƣ xây dựng công ... 25/07/2007 Bộ Xây dựng việc “Hƣớng dẫn lập quản lý chi phí dự án đầu tƣ xây dựng công trình” Đơn vị vấn: Công Ty Cổ Phần Vấn Đầu Thảo Nguyên Xanh Trang 37 Dự Án Đầu Khu Nghĩ Dưỡng ... cực Về vốn đầu tƣ trực tiếp nƣớc (FDI), tính đến hết tháng 11, nƣớc thu hút đƣợc 833 dự án với tổng số Đơn vị vấn: Công Ty Cổ Phần Vấn Đầu Thảo Nguyên Xanh Trang Dự Án Đầu Khu Nghĩ...
  • 40
  • 3,973
  • 24
BÁO CÁO THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ XƯỞNG

BÁO CÁO THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ XƯỞNG

Kiến trúc - Xây dựng

... duyệt dự án đầu tƣ xây dựng công trình; giấy phép xây dựng tổ chức quản lý dự án đầu tƣ xây dựng công trình; - Thông tƣ 33-2007-TT/BTC Bộ Tài Chính ngày 09 tháng 04 năm 2007 hƣớng dẫn toán dự án ... vấn: Công ty CP Tƣ vấn ĐầuThảo Nguyên Xanh 16 Dự án: Sửa chữa cải tạo Nhà xƣởng IV.4 Đặc điểm công trình Đơn vị tƣ vấn: Công ty CP Tƣ vấn ĐầuThảo Nguyên ... -    THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ XƢỞNG CHỦ ĐẦU TƢ ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦUTHẢO NGUYÊN XANH NGUYỄN VĂN MAI Tp.Hồ Chí Minh - Tháng năm 2012 MỤC LỤC...
  • 41
  • 5,883
  • 34
BÁO CÁO THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH NHÀ MÁY CHẾ BIẾN SỮA TẠI KHÁNH HÒA

BÁO CÁO THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH NHÀ MÁY CHẾ BIẾN SỮA TẠI KHÁNH HÒA

Công nghệ - Môi trường

... ngƣời định Thảo Nguyên Xanh Group, chủ Thảo Nguyên Xanh Đơn vị vấn: Cty CP vấn Đầu Thảo Nguyên Xanh - www.lapduan.com.vn Trang 34 DỰ ÁN ĐẦU NHÀ MÁY SỮA Group xây dựng công trình định ... chủ Thảo Nguyên Xanh Group thực đền bù giải phóng mặt Đơn vị vấn: Cty CP vấn Đầu Thảo Nguyên Xanh - www.lapduan.com.vn Trang 22 DỰ ÁN ĐẦU NHÀ MÁY SỮA CHƢƠNG VI: QUI MÔ CÔNG SUẤT DỰ ÁN ... vị vấn: Cty CP vấn Đầu Thảo Nguyên Xanh - www.lapduan.com.vn Trang 42 DỰ ÁN ĐẦU NHÀ MÁY SỮA CHƢƠNG XI: TỔNG MỨC ĐẦU TƢ XI.1 Cơ sở lập Tổng mức Thảo Nguyên Xanh Group Tổng mức Thảo Nguyên...
  • 52
  • 2,361
  • 9
BÁO CÁO THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRẠM DỪNG CHÂN GIA LAI

BÁO CÁO THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU XÂY DỰNG TRẠM DỪNG CHÂN GIA LAI

Giao thông - Vận tải

... thẩm định, phê duyệt dự án đầu tƣ xây dựng công trình; giấy phép xây dựng tổ chức quản lý dự án đầu tƣ xây dựng công trình; - Định mức chi phí quản lý dự án tƣ vấn đầu tƣ xây dựng kèm theo Quyết ... TỔNG MỨC ĐẦUDỰ ÁN VIII.1 Cơ sở lập tổng mức đầu tƣ Tổng mức đầu tƣ cho dự án đầu tƣ xây dựng Trạm dừng chân Gia Lai đƣợc lập dựa phƣơng án hồ sơ thiết kế sở dự án sau : - Luật Xây dựng số ... phúc -    THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG TRẠM DỪNG CHÂNGIA LAI CHỦ ĐẦU TƢ ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦUTHẢO NGUYÊN XANH NGUYỄN VĂN MAI Gia Lai - Tháng 10 năm 2012 MỤC LỤC...
  • 46
  • 3,225
  • 14
BÁO CÁO THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA ĐĂK NÔNG

BÁO CÁO THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA ĐĂK NÔNG

Công nghệ - Môi trường

... THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA ĐĂK NÔNG CHỦ ĐẦU TƢ ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦUTHẢO NGUYÊN XANH NGUYỄN VĂN MAI Tp.Hồ Xanh ... đầu tƣ xây dựng công trình; giấy phép xây dựng tổ chức quản lý www.lapduan.com.vn đầu tƣ xây dựng công trình;  Định mức chi phí quản lý www.lapduan.com.vn THẢO NGUYÊN XANH GROUP đầu tƣ xây dựng ... trƣờng công trình;  Chi phí tổ chức nghiệm thu, toán, toán hợp đồng; toán, toán vốn đầu tƣ xây dựng công trình;  Chi phí tổ chức nghiệm thu, bàn giao công trình; 34  Chi phí khởi công, khánh...
  • 45
  • 2,623
  • 15

Xem thêm