... TUYEN
1. Quy hoạch sửdụngđấtđơ thị.
*. Sự cần thiết và nhiệm vụ của qui hoạch sửdụngđấtđơ thị.
+. Sự cần thiết của qui hoạch sửdụngđấtđơ thị.
Qui hoạch sửdụngđấtđơthị là tổng thể ...
xử lý nghiêm túc những người đại diện luật pháp làm sai luật pháp.
3. Tổ chức quảnlý
- Quảnlýsửdụngđấtđơthị phải làm chủ được tình hình phát triển đơ thị.
- Q trình quảnlýsửdụngđất ... của quy hoạch sửdụngđấtđơ thị.
Trong kinh tế đơ thị, mức độ hợp lý của việc tổ chức sửdụngđấtđơ thị,
có ảnh hưởng tất yếu đến mức độ của tỷ suất sửdụng đất, tỷ suất sinh sản đất
THƯ VIỆN...
... các đôthị ở nớc ta.
b. Đan xen nhiều hình thức và chủ thể sửdụng đất
Do điều kiện đặc thù về lịch sử, đấtđôthị ở nớc ta hiện đang sử
dụng phân tán về mục đích sửdụng và chủ thể sử dụng. ... đôthị và lập kế hoạch sửdụngđấtđô thị
+ Giao đất, cho thuê đấtđô thị
+ Thu hồi đất
+ Đăng ký và cấp GCN QSDĐ đô thị
+ Làm thủ tục chuyển quyền sửdụngđấtđô thị
+ Thanh tra, giải quyết các ... lập kế hoạch sửdụngđất đợc thực hiện ở tất
cả các địa phơng với mục đích nâng cao hiệu quả sửdụng đất, tạo cơ sở
cho việc quản lý, sửdụngđất đai của Nhà nớc. Muốn quảnlý tốt đất đai
thì...
... pháp về quảnlýsửdụngđất
đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội.
II. Giải pháp về quảnlýsửdụngđấtđô thị
1. Về quy hoạch đôthị và quảnlýsửdụng đất
Quy hoạch và kế hoạch sửdụngđất phải ... dựngđôthị
Ngô Thi Dơng Quý
lớp kt &
ql đôthị 43
16
Đề án QuảnLýĐôThị gvhd: Thạc sĩ
Trần Thị Dơng
Ngân
Nội dung
Chơng I: Tổng quan về đấtđôthị và quảnlýđấtđô thị
I. Đấtđô thị
1. ... đấtđô thị.
1.5 Chuyển quyền sửdụngđấtđô thị
Chuyển quyền sửdụngđấtđôthị đợc hiểu là việc ngời có quyền sửdụng
đất hợp pháp chuyển giao đất và quyền sửdụngđất cho ngời khác, tuân
theo...
... sửdụngđấtđô thị.
Trong kinh tế đô thị, mức độ hợp lý của việc tổ chức sửdụngđấtđô thị,
có ảnh hưởng tất yếu đến mức độ của tỷ suất sửdụng đất, tỷ suất sinh sản đất
Chuyển quyền sửdụng ... DUNG VÀ CƠ SỞ LÝ LUẬN TRONG QUẢNLÝSỬDỤNG
ĐẤT ĐÔTHỊ Ở NƯỚC TA
1. Khái niệm đấtđô thị
Đấtđôthị là các khu vực đất thuộc khu vực nội thành, nội thị xã, thị trấn
được quy hoạch sửdụng để xây ... về đất đai.
- Chuyển nhượng quyền sửdụng đất: là hình thức chuyển quyền sửdụng
đất, trong đó người sửdụngđất (gọi là bên chuyển quyền sửdụng đất) chuyển
giao đất và quyền sửdụng đất...
... DUNG VÀ CƠ SỞ LÝ LUẬN TRONG QUẢNLÝSỬDỤNG
ĐẤT ĐÔTHỊ Ở NƯỚC TA
1. Khái niệm đấtđô thị
Đấtđôthị là các khu vực đất thuộc khu vực nội thành, nội thị xã, thị trấn
được quy hoạch sửdụng để xây ... yếu kém của việc sửdụngđấtđô
thị được biểu hiện khá rõ nét ở kết cấu sửdụng và bố cục không gian, sửdụng
đất đôthị còn nhiều bất hợp lý. Trong tổng diện tích đấtđô thị, đất dành cho các ... dụngđấtđôthịdo Nhà nước qui định là một trong những
công cụ cơ bản để tăng cường sựquảnlý vĩ mô của Nhà nước đối với việc sử
dụng đấtđô thị. Thông qua việc qui hoạch sửdụngđấtđô thị, ...
... xấu xen kẽ trong vùng đất đang sửdụng hoặc
nhận quyền sửdụngđất từ các tổ chức cá nhân đang sửdụngđất đưa vào sử
dụng phù hợp với quy hoạch, đáp ứng yêu cầu sửdụngđất của sản xuất kinh ... giao đất có thu tiền
sử dụngđất hoặc đã nhận quyền sửdụngđất hợp pháp từ người khác mới có
quyền chuyển nhượng, quyền sửdụng đất. Dođó nhiều tổ chức, cá nhân có
nhu cầu về quyền sửdụngđất ... không
thu tiền sửdụngđất hoặc chậm thu tiền sửdụng đất, miễn giảm tiền thuê đất ;
Luật thuế chuyển quyền sửdụngđất và chế độ thu lệ phí trước bạ đất; cơ chế sử
dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng...
... dung và cơ sở lý luận trong quảnlýsửdụngđấtđôthị 2
1. Khái niệm 2
2. Phân loại đấtđôthị 2
3. Nội dungquảnlýsửdụngđấtđôthị 3
4. Cơ sở lý luận trong quảnlýsửdụngđấtđôthị 21
II. ... hành
4. Cơ sở lý luận trong quảnlýsửdụngđấtđô thị
a. Việc sửdụngđấtđôthị có tác dụng rất lớn đối với sự thúc đẩy hoặc kìm chế
sự phát triển của kinh tế đô thị.
Đất đôthị với tính cách ... trạng quảnlýsửdụngđấtđôthị ở nớc ta hiện nay 24
1. Hiện trạng quỹ đấtđôthị 24
2. Những vấn đề tồn tại trong quảnlýsửdụngđấtđôthị 26
III. Phơng hớng giải quyết những vớng mắc trong quản...
... lý cho
việc quảnlýsửdụngđấtđôthị và giám sát sự biến động của việc sửdụngđất đô
thị.
Thứ hai, phân phối hợp lý quỹ đấtđô thị.
Qui hoạch sửdụngđấtđôthị có nhiệm vụ phân phối hợp lý ... THỊ
1. Quy hoạch sửdụngđấtđô thị.
*. Sự cần thiết và nhiệm vụ của qui hoạch sửdụngđấtđô thị.
+. Sự cần thiết của qui hoạch sửdụngđấtđô thị.
Qui hoạch sửdụngđấtđôthị là tổng thể các ... máy quản lý
việc sửdụngđất đai, quảnlý phát triển đôthị từ trung ương đến các thành phố,
các quận và cấp phường.
III. PHƯƠNG HƯỚNG GIẢI QUYẾT TRONG QUẢNLÝ SỬ
DỤNG ĐẤTĐÔ THỊ
1. Quy hoạch sử...
... hình sửdụngđất trên một
lãnh thổ.
- Thành lập bản đồ.
- Quy hoạch và quảnlýđô thị, quảnlý hạ tầng cơ sở và thông tin địa ốc,
quản lý tài nguyên và giám sát môi trường.
- ….
c.4. Hiển thị ... Nghiên cứu tình hình sửdụngđấtđôthị tại quận 2 và ảnh hưởng đến môi
trường như thế nào.
- Sửdụng các phần mềm đã học để phân tích, đánh giá tình hình sửdụng đất
đôthị tại quận 2.
1.5. ... tin quảnlýđôthị của quận 2 với hệ thống
thông tin quảnlýđôthị Thành phố cũng như các Sở, ban ngành liên quan
trong thành phố Hồ Chí Minh.
- Khai thác triệt để hệ thống thông tin quảnlý đô...
... pháp luật về đất đai; nâng
cao chất lượng quy hoạch sửdụngđất để có mặt bằng sửdụngđất hiệu quả và
hợp lý; hoàn thành hệ thống đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất;
cải cách ... theo cơ
chế thị trường, quận Thanh khê cũng như những địa phương khác luôn đẩy mạnh
công tác quảnlýđất đai trong mọi lĩnh vực cụ thể công tác quảnlý hoạt động
chuyển quyền sửdụngđất là hoạt ... việc, đáp ứng yêu cầu
nhiệm vụ của công tác quảnlýđất đai hiện nay.
Công tác quy hoạch sửdụngđất chưa thực hiện được, công tác kế hoạch sử
dụng đất được thực hiện tương đối đồng bộ, kịp...
... nhà đấtdo lịch sử để lại theo phương
châm ổn định, hợp lý, bảo đảm hiệu quả sửdụng đất.
Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com
chuyển quyền sửdụngđất ...
việc quảnlý hành chính đơn thuần được nữa, mà phải gắn với việc tự điều tiết
của thị trường đất đai (thị trường quyền sửdụng đất) . Ngoài ra, việc thực hiện
nghiêm túc pháp luật và xử lý nghiêm ...
một bộ phận thuế chuyển quyền sửdụngđất để hỗ trợ cho chính quyền địa
phương trong việc quảnlý thu thuế chuyển quyền sửdụng đất. Quy định về mặt
luật pháp để xử lý nghiêm khắc các trường hợp...
... tác quảnlýsửdụngđất theo 3 nội
dung chính
- Tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sửdụng đất.
- Tình hình thực hiện giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục
đích sửdụng đất.
- ... đối tượng sửdụng
đất hiểu rõ về Luật đất đai, quyền và nghĩa vụ của người sửdụngđất để họ
yên tâm và có kế hoạch sửdụngđất đai đúng mục đích, đúng pháp luật.
Tuy vậy việc quảnlýđất đai ... chuyển mục
đích sửdụngđất 47
4.2.3 Tình hình phát triển thị trường quyền sửdụngđất trong thị trường
bất động sản 51
4.3 Đánh giá tác động xã hội của việc quảnlýsửdụngđất đai 53
4.3.1 Những...