... việc xác định cách giải quy t những tranh chấp đó.
Quy địnhvềhợpđồngmuabán nhà ở có những hạn chế sau:
- Những quyđịnhvềhợpđồngmuabán nhà ở nói chung cũng như những quyđịnhvềquy n ... cấp giải quy t, làm thiệt hại đến quy n lợi của ông
Kế. Theo quyđịnh của điều 450 BLDS 2005 về hình thức hợpđồngmuabán nhà ở thì: Hợpđồng
mua bán nhà ở phải có chứng nhận của công chứng ... quan đến hợpđồngmuabán
nhà ở.
- Công tác tuyên truyền pháp luật về vấn đề hợpđồngmuabán nhà ở nói chung cũng như
vấn đề quy n và nghĩa vụ của các bên khi tham gia hợpđồngmuabán nhà...
... thành phố Hồ Chí Minh quy t định
11
PHẦN MỘT: LÝ LUẬN CHUNG VỀHỢPĐỒNGMUABÁN NHÀ Ở:
1/ Khái niệm vềhợpđồngmuabán nhà ở:
Hợpđồngmuabán nhà ở là một dạng của hợpđồng dân sự nói chung ... hủy hợpđồngmuabán nhà
giữa ông Lung với ông Thọ là có căn cứ. Chúng tôi đồng ý với phán quy t trên.
Tình huống 3 :Quy t định số 03/2004/HĐTP-DS 25-02-2004 về vụ án tranh
chấp hợpđồngmuabán ... đặc biệt của hợpđồngmuabán tài sản nói riêng, nó có những đặc điểm của
hợp đồng dân sự và có đầy đủ những đặc điểm của hợpđồngmuabán tài sản.
Do đó khái niệm vềhợpđồngmuabán nhà ở có...
... trường hợp người yêu cầu công chứng đề nghị Công chứng viên đọc
hợp đồng, thì ghi người yêu cầu công chứng đã nghe đọc hợp đồng.
6
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ... TOÁN
1. Giá muabán toàn bộ căn nhà nêu trên là :
(bằng chữ : ).
2. Bên mua thanh toán một lần cho bên bán bằng đồng Việt Nam
(6)
.
3. Bên mua giao và Bên bán nhận đủ số tiền muabán căn nhà ... đọc lại hợpđồng này
(9)
, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều
khoản ghi trong hợpđồng này.
3. Hợpđồng này được lập thành 03 bản, mỗi bản gồm có trang, các
bản đều giống nhau. Bên bán giữ...
... Bên mua đã ghi
trong hợpđồng này.
2. Bên mua cam kết :
a. Đã xem xét kỹ, biết rõ về nguồn gốc sở hữu và thực trạng ngôi nhà nêu
trên, kể cả các giấy tờvềquy n sở hữu nhà, đồng ý mua ...
Bên bán và Bên mua chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam
kết sau đây :
1. Bên bán cam kết :
a. Ngôi nhà nêu trên :
- Thuộc quy n sở hữu của Bên bán;
- Không bị tranh chấp vềquy n ... tr
ường hợp người yêu cầu công chứng đề nghị Công chứng viên đọc
hợp đồng, thì ghi người yêu cầu công chứng đã nghe đọc hợp đồng.
3
ĐIỀU 3
GIAO NHẬN NHÀ VÀ CÁC GIẤY TỜVỀ NHÀ
1. Bên bán...
... Khái quát vềhợpđồngmuabán hàng hoá (theo quyđịnh của Luật thương mại 2005) và
hợp đồngmuabán tài sản (theo quyđịnh của Bộ luật Dân sự 2005):
Hợp đồngmuabán tài sản, theo định nghĩa ... chuyển quy n sở hữu cho bên mua, bên
mua có nghĩa vụ nhận hàng, quy n sở hữu và thanh toán cho bên bán. Các vấn đề
như giao kết hợp đồng, hợpđồng vô hiệu và xử lí hợpđồng vô hiệu, thực hiện hợp ... hệ muabán hàng hoá được xác lập và thực hiện thông qua hình thức pháp lí là
hợp đồngmuabán hàng hoá (HĐMBHH). Dù Luật Thương mại 2005 không đưa ra định
nghĩa về HĐMBHH song có thể các định...
... CÁC QUYĐỊNH PHÁP LUẬT VỀHỢPĐỒNGMUABÁN
HÀNG HOÁ QUỐC TẾ
I. KHÁI QUÁT CHUNG VỀHỢPĐỒNGMUABÁN HÀNG HOÁ QUỐC
TẾ
1. Khái niệm và đặc điểm của hợpđồngmuabán hàng hoá quốc ... khẩu; Nhà nước quy t định và
Điều 1 Công ước La Haye 1964 vềmuabán hàng hoá quốc tế những tài sản hữu
hình, hợpđồng MBHHQT được định nghĩa: Hợpđồngmuabán hàng hoá quốc tế là
hợp đồng, trong ... về nội dung của hợp đồng
Nội dung của hợpđồng phải tuân thủ nguồn luật điều chỉnh hợp đồng. Nguồn
luật điều chỉnh hợpđồng có thể được các bên thoả thuận quyđịnh trong hợp đồng. Nếu
không quy...
... 1B
1. Người mua bị mất quy n khiếu nại về việc hàng hóa không phù hợphợpđồng nếu người
mua không thông báo cho người bán những tin tức về việc không phù hợp đó trong một thời
hạn hợp lý kể ... người mua đã phát hiện ra sự không phù hợp đó.
2. Trong mọi trường hợp, người mua bị mất quy n khiếu nại về việc hàng không phù hợp với
hợp đồng nếu họ không thông báo cho người bán biết về việc ... TRƯỜNG HỢP NGƯỜI MUA VI
PHẠM HỢP ĐỒNG
Ðiều 61:
1. Nếu người mua không thực hiện một nghĩa vụ nào đó theo hợpđồngmuabán hay bản Công
ước này, thì người bán có thể:
a. Thực hiện các quy n quy...
... lực của hợpđồngmuabán hàng hóa 5
3.1. Điều kiện có hiệu lực của hợpđồngmuabán hàng hóa 5
3.2. Hợpđồngmuabán hàng hóa vô hiệu 6
3.3. Thời điểm có hiệu lực của hợpđồngmuabán hàng ... nhầm lẫn.
Về hình thức của hợpđồng đối với các hợpđồng mà pháp luật quyđịnh phải được lập thành
văn bản như hợpđồngmuabán hàng hóa quốc tế, hợpđồngmuabán nhà ở thì hợpđồng chỉ
có ... hóa bị cấm lưu thông.
* Hình thức của hợpđồngmuabán hàng hóa:
Hợpđồngmuabán hàng hóa đa dạng về hình thức. Pháp luật của hầu hết các nước đều quy
định hợpđồngmuabán hàng hóa trong...
... pháp luật về đầu
tư nói chung và những quyđịnhvềHợpđồng BOT, BTO, BT nói riêng. Các giải pháp đó là:
Cơ quan Nhà nước có thẩm quy n cần sửa đổi bổ sung quyđịnh của pháp luật vềHợpđồng
BOT, ... TƢ THEO HỢPĐỒNG
BOT, BTO, BT
1.1. Khái niệm vềHợpđồng BOT, BTO, BT
1.1.1. Khái niệm Hợpđồng BOT
Theo quyđịnh tại Khoản 17, Điều 3 Luật Đầu tư thì khái niệm Hợpđồng BOT được
định nghĩa ... của Hợpđồng BOT: Bất kỳ hợpđồng nào cũng là sự thỏa thuận vềquy n
và nghĩa vụ mà mỗi bên phải thực hiện trong hợpđồng vì quy n lợi của bên kia. Trong Hợp
đồng BOT, bao gồm sự thỏa thuận quy n...
... hệ hợp đồng.
4. Thủ tục giao kết hợpđồngmuabán hàng hoá
4.1. Đề nghị giao kết hợp đồng
Trong hợpđồngmuabán hàng hoá, đề nghị giao kết hợpđồng chính là
chào hàng. Chào hàng là một quyđịnh ... bên trong hợpđồngmuabán hàng hóa
Luật Thương mại năm 2005 quyđịnhquy n và nghĩa vụ các bên trong
quan hệ hợpđồngmuabán hàng hóa trên cơ sở kế thừa những quyđịnhvềmua
bán hàng hóa ... gia hợp
đồng.
Hợp đồngmuabán qua sở giao dịch hàng hoá lần đầu tiên được quyđịnh
trong luật thương mại năm 2005( Điều 64), bao gần hợpđồng kỳ hạn và hợp kỳ
hạn và hợpđồngquy n chọn. Hợp...