... tác bồi thờng thiệthạigiảiphóngmặtđịabànhuyệnTừLiêm Những sở tính toán giáđấtbồi thờng thiệthạiđịabànHuyệnTừLiêmGiáđất tính bồi thờng thiệthạigiảiphóngmặtđịabànHuyệnTừ ... Chơng I: Cơ sở lý luận xácđịnhgiáđấtbồi thờng thiệthạigiảiphóngmặt - Chơng II: Thực trạng việc xácđịnhgiáđấtbồi thờng thiệthạigiảiphóngmặtđịabànHuyệnTừ Liêm- Thành phố Hà Nội ... đề giáđấtbồi thờng thiệthại - Phản ánh thực trạng xácđịnhgiáđất phục vụ công tác bồi thờng thiệthạigiảiphóngmặtđịabànHuyệnTừLiêm - Đề xuất phơng hớng giảipháp khả thi xácđịnh giá...
... tác bồi thường, giảiphóngmặtđịabànhuyệnTừLiêm Chương III: Phương hướng giảipháp đẩy nhanh tiến độ giảiphóngmặtđịabànhuyệnTừLiêmPhươngpháp nghiên cứu sử dụng đề tài này: - Phương ... bồithườngđất tiền Bồithườngthiệthại tiền xácđịnh sở địnhgiá đất, tài sản đất theo quy định hướng dẫn Nhà nước Bồithườngthiệthạiđất việc dung diện tích đất khác bồithườngthiệthại ... hồi đấtbồithườngthiệthạiđất tài sản đất, giáđất áp dụng theo quy định nghị định 87/1994/NĐ-CP ngày 17-8-1994 quy định khung giá loại đấtKhi Nghị định 22/1998/NĐ-CP đời quy địnhbồi thường...
... công tác bồithườngthiệthạigiảiphóngmặt dự án sau: Bồithườngthiệthạigiảiphóngmặt việc hoàn trả cho người bị thu hồi đấtgiá trị đất bị thu hồi, bao gồm giá trị quyền sử dụng đấtgiá trị ... Nội dung bồithườngthiệthạigiảiphóngmặt bao gồm: - Bồithườngthiệthại đất: trả lại giá trị quyền sử dụng đất cho người có đất bị thu hồi - Bồithườngthiệthại tài sản gắn liền với đất 1.3 ... tế điều kiện đất nước 1.3.2 Nội dung bồithườngthiệthạigiảiphóngmặt sau Luật Đất đai 2003 Pháp luật hành quy định cụ thể công tác bồithườngthiệthạigiảiphóngmặt bằng, quy định rõ: “Người...
... Phươngphápxácđịnhgiáđất công tác giảiphóngmặtđịabànhuyện Kỳ Anh Chương I, TỔNG QUAN VỀ GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG VÀ PHƯƠNGPHÁPXÁCĐỊNHGIÁĐẤT TRONG GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG Tổng quan giảiphóngmặt ... Chương I, Tổng quan giảiphóngmặtphươngphápxácđịnhgiáđấtgiảiphóngmặt Sinh viên: Chu Lê Lâm – MSV: CQ52194 Phươngphápxácđịnhgiáđất công tác giảiphóngmặtđịabànhuyện Kỳ Anh Nội ... Phươngphápxácđịnhgiáđất công tác giảiphóngmặtđịabànhuyện Kỳ Anh DANH MỤC BẢNG BIỂU Sinh viên: Chu Lê Lâm – MSV: CQ52194 Phươngphápxácđịnhgiáđất công tác giảiphóngmặtđịa bàn...
... thƣờng thiệthạigiảiphóngmặtđịabàn Quận 88 3.4.4 Đánh giá chung 91 CHƢƠNG 4: GIẢIPHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC XÁCĐỊNHGIÁĐẤTBỒI THƢỜNG KHiGIẢIPHÓNGMẶT BẰNGTRÊN ĐỊABÀN ... tiễn xácđịnhgiáđấtbồi thƣờng - Chương 2: Phƣơng pháp nghiên cứu xácđịnhgiáđấtbồi thƣờng thu hồi đất, giảiphóngmặt - Chương 3: Những vấn đề việc xácđịnhgiáđấtbồi thƣờng giảiphóngmặt ... phóngmặt đƣợc triển khai điạbàn Quận Nam TừLiêm Tập trung chủ yếu công tác xácđịnhgiáđấtbồi thƣờng giảiphóngmặt - Đề xuất giảipháp cho công tác xácđịnhgiáđấtbồi thƣờng giảiphóng mặt...
... quy định rõ phạm vi áp dụng bồithường Nhà nước thu hồi đất, đối tượng phải bồithường , đối tượng bồi thường, phạm vi bồithườngthiệthại sách cụ thể bồithường đất, tài sản gắn liền với đất, ... cầu bồithường Chủ sở hữu đất thông thường có quyền tiếp tục đất tháng sau có định thu hồi đất Ngay sau có định thu hồi đất, chủ đất yêu cầu nhà nước bồithường Nguyên tắc bồithường công theo giá ... phân loại đất đai địaphương mà địnhgiábồithường cho phù hợp Mặc dù sách bồithườngđất chưa quy định luật thể chế thành sách đầy đủ, song quy địnhbồithường nhà nước trưng dụng đất Thông...
... nắm giáđất xác[ 2] 2.2.3 Các phươngphápđịnhgiáđất Công tác địnhgiáđất Việt Nam thức vào sống Các quy địnhphươngphápđịnhgiáđất cụ thể hoá Hiện nước ta, phươngphápđịnhgiá quy định ... khác biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần địnhgiá để xácđịnhgiá cho đất cần địnhgiáGiá trị ước Giá chuyển nhượng tính = QSDĐ ± đất, khu đất đất, khu đất so cần địnhgiá sánh ... trước bạ, dịch vụ địnhgiá sản phẩm tư vấn dịch vụ địnhgiá khác[2] 2.2.5.3 Địnhgiáđất Thuỵ Điển Các phươngphápxácđịnhgiáđất nước ta vận dụng phươngphápxácđịnhgiáđấthai nước Thuỵ...
... 40 3.2.2 Phươngpháp ch n ñ a ñi m nghiên c u 40 3.2.3 Phươngpháp thu th p tài li u/thông tin 41 3.2.4 Phươngpháp x lý s li u 43 3.2.5 Phươngpháp phân tích ... Kinh t Page 39 3.2 PHƯƠNGPHÁP NGHIÊN C U 3.2.1 Phươngpháp ti p c n 3.2.1.1 Phươngpháp Ti p c n th ch T ch trương sách BTHT gi i phóng m t b ng ñ nghiên c u vi c b i thư ng gi i phóng m t b ng ... thư ng gi i phóng m t b ng ñ a bàn huy n Gia Lâm, thành ph Hà N i” 1.2 M C TIÊU NGHIÊN C U 1.2.1 M c tiêu chung Trên s ñánh giá th c tr ng công tác b i thư ng gi i phóng m t b ng ñ a bàn huy n...
... 4.5 kinh phí bồithườnggiảiphóngmặt số dự án giai đoạn 2012-2014 36 Bảng 4.6 kinh phí bồithườnggiảiphóngmặt năm 2012 40 Bảng 4.7 kinh phí bồithườnggiảiphóngmặt năm 2013 ... thiệthại Nhà nước thu hồi đấtđịabànhuyện - Góp phần hạn chế, giải tỏa xúc khi u kiện người dân bị thiệthại phải giải tỏa mặt bằng, bàn giao đất để triển khai dự án địabàn - Việc hoàn thành đề ... 4.5 kinh phí bồithườnggiảiphóngmặt số dự án giai đoạn 2012-2014 36 Bảng 4.6 kinh phí bồithườnggiảiphóngmặt năm 2012 40 Bảng 4.7 kinh phí bồithườnggiảiphóngmặt năm 2013...
... thiện sách, phương thức bồithườngthiệthại Nhà nước thu hồi đấtđịabạnhuyện - Góp phần hạn chế, giải tỏa xúc khi u kiện người dân bị thiệthại phải giải tỏa mặt bằng, bàn giao đất để triển ... thu hồi đất, hộ giađình cá nhân không bồi thường, hỗ trợ đấtbồithường trồng đất theo quy định 2.8.2 Bồithườngđấtđất phi nông nghiệp khác + Người sử dụng đấtbồithường tiền theo giá trị ... phí luật pháp thẩm định giá; Bất người có quyền lợi mảnh đấtkhi u nại bồithường Quy định mức bồi thường: tính toán mức bồithường cần xem xét yếu tố sau: - Giá trị thị trường mảnh đất; - Sự...
... điểm: Điểm 0: Không bị hại Điểm 1: Từ 1- 10% bị hại Điểm 3: Từ 11- 20% bị hại Điểm 5: Từ 21- 35% bị hại Điểm 7: Từ 36- 50% bị hại Điểm 9: Từ 51- 100% bị hại - Sâu đục thân: + Thời gian theo dõi: Giai ... đối cao bề mặt trái đất, đợc tìm thấy hàng loạt loại khoáng khác Hàm lợng Mg loại đất thay đổi từ 0,05% đất cát 0,5% đất thịt, hàm lợng Mg đạt cao đất thịt (Mengel Kirkby 1987) Mg có mặt chất tơng ... cao cuối + Định điểm theo dõi: Trên ô thí nghiệm dùng que cắm điểm theo dõi, điểm khóm (10 khóm/ô 30 khóm/1công thức) + Cách đo: Giai đoạn trớc trỗ đo từmặtđất đến chóp dài nhất, lấy giá trị trung...
... nhận phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, Banbồithườnggiảiphóngmặt cấp huyện có trách nhiệm báo cáo Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư cấp huyện để thẩm địnhphương án bồi thường, ... việc giao đất có mục đích sử dụng, đất để bồithườngbồithườnggiá trị quyền sử dụng đất tính theo giáđất thời điểm định thu hồi đất; trường hợp bồithường việc giao đất giao đất tái định cư ... tiết giảiphóngmặt bằng; thẩm tra dự toán chi phí tổ chức thực công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư Sau có định thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư, Banbồi thường, giảiphóng mặt...
... nhận phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, Banbồithườnggiảiphóngmặt cấp huyện có trách nhiệm báo cáo Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư cấp huyện để thẩm địnhphương án bồi thường, ... việc giao đất có mục đích sử dụng, đất để bồithườngbồithườnggiá trị quyền sử dụng đất tính theo giáđất thời điểm định thu hồi đất; trường hợp bồithường việc giao đất giao đất tái định cư ... tiết giảiphóngmặt bằng; thẩm tra dự toán chi phí tổ chức thực công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư Sau có định thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư, Banbồi thường, giảiphóng mặt...
... cứu phươngphápđịnhgiáđất nói chung phươngphápđịnhgiáđất việc bồithườnggiảiphóngmặt cho dự án xây dựng nhà đô thị Nghiên cứu số phươngpháp phổ biến địnhgiá đất, sở cho việc địnhgiá ... sách bồi thường, hỗ trợ giảiphóngmặt 14 1.2.3 Thực sách bồi thường, hỗ trợ giảiphóngmặtđịaphương 17 1.3 Kinh nghiệm thực tiễn bồi thường, hỗ trợ giảiphóngmặt số địaphương ... phạm pháp luật đất đai • Bồithườnggiảiphóngmặt bằng: Theo từ điển tiếng Việt, bồithường đền đáp trả tất thiệthại mà chủ thể gây cách tương xứng Thiệthạithiệthại vật chất thiệthại tinh...
... Th m ñ nh giá, gi i thích t ng c a Pháp l nh Giá th a nh n ñó vi c ñánh giá ñánh giá l i giá tr c a tài s n ð nh giá tài s n Như v y, ñ nh giá tài s n vi c ñánh giá ho c ñánh giá l i giá tr c ... ng phươngpháp thu nh p ñ c tính giá tr c a c th a ñ t tài s n ñ t; sau ñó th c hi n kh u tr ph n giá tr tài s n ñ t, ph n l i giá tr c a th a ñ t (3) Phươngpháp chi t tr Khi áp d ng phươngpháp ... ñ ng s n) d) Bư c 4: Xác ñ nh giá tr c a th a ñ t Giá tr c tính c a th a ñ t = T ng giá tr phát tri n − T ng chi phí phát tri n (5) Phươngpháp ñ nh giá hàng lo t Phươngpháp ñư c th c hi n v...
... thu hồi đất gây ra, giáđất thời điểm bồithường thấp giáđất thời điểm có định thu hồi bồithường theo giáđất thời điểm bồi thường; giáđất thời điểm bồithường cao giáđất thời điểm có định thu ... bồithường theo giáđất thời điểm trả tiền bồi thường; giáđất thời điểm bồithường thấp giáđất thời điểm có định thu hồi bồithường theo giáđất thời điểm có định thu hồi; - Bồithường chậm người ... hành Quy địnhbồi thường, hỗ trợ tái định cư địabàn Thành phố Hà Nội Giáđấtđịaphương năm hành Giábồithường tài sản khu hồi đấtđịaphương năm hành 1.3 Điều kiện để bồithườngđất Người bị Nhà...
... công tác bồi thƣờng thiệt hại, giảiphóng 2.1 mặt 2.2 Cơ sở thực tiễn công tác bồi thƣờng thiệt hại, giảiphóng 15 mặt 2.2.1 2.2.2 2.2.3 Tình hình thực sách bồithường nhà nước thu hồi đất Việt ... tác bồithườnggiảiphóngmặtđịabàn thành phố Tuyên Quang – Tỉnh Tuyên Quang” 1.2- Mục đích - Nghiên cứu thực trạng công tác bồi thƣờng thiệthạigiảiphóng Nhà nƣớc thu hồi đất số dự án địabàn ... sách bồithườngthiệthại nhà nước thu hồi đất tỉnh Tuyên Quang Thực trạng bồi thƣờng giảiphóngmặt nƣớc ta 15 17 19 giai đoạn 2.2.4 2.2.5 Khái quát thực trạng công tác bồi thường, giảiphóng mặt...
... 21 khu đất cần địnhgiá Thực điều chỉnh yếu tố khác biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần địnhgiá để xácđịnhgiá cho đất cần địnhgiáGiá trị ước tính đất, khu đất cần địnhgiá tính ... địnhgiá trị đất cần địnhgiá Căn vào khác biệt chủ yếu đất cần địnhgiáđất BĐS nêu trên, tiến hành điều chỉnh giáđất BĐS Đơn giáđất cần địnhgiáxácđịnh theo đơn giá bình quân đơn giáđất ... địnhgiá − Phần giá trị hao mòn - Bước 4: Tính toán giá trị đất BĐS chọn Bước Giá trị đấtGiá chuyển nhượng Giá trị − BĐS tài sản đấtGiá trị đất Đơn giáđất = Diện tích đất = - Bước 5: Xác định...
... 16/11/2004 phươngphápxácđịnhgiáđất khung giá loại đất Trong quy định bốn phươngphápxácđịnhgiáđấtphươngpháp so sánh trực tiếp, phươngpháp thu nhập, phươngpháp triết trừ, phươngpháp thặng ... hồi đất, đối tượng phải bồithườngthiệt hại, đối tượng bồithườngthiệt hại, phạm vi bồithườngthiệthại sách cụ thể bồithườngthiệthại đất, tài sản gắn liền với đất, việc lập khu TĐC việc ... khoản bồithườnggiá trị đất tiền di chuyển quan Chính phủ thành phố, huyệnđịaphương quy định Khoản tiền bồithườngđất người cần dùng đất trả nộp vào quan địahuyệnđịaphương nơi có đất để...
... nước thu hồi đất chủ yếu bồithường cho NSDĐ tiền, đơn giábồithường tổ chức tư vấn giáđấtxácđịnh vào giá thị trường BĐS tiền, đơn giábồithường tổ chức tư vấn giáđấtxácđịnh vào giá thị trường ... THỰC TIỄN VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ TRONG CÔNG TÁC GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ TRONG GIẢIPHÓNGMẶTBẰNGTRÊNĐỊABÀN QUẬN LONG ... đấtGiảikhi u nại định thu hồi đất Kê khai, kiểm kê xácđịnh nguồn gốc đất đai Lập, thẩm định xét duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư Công khai phương án bồi thường, hỗ trợ tái định...