phan tich tai chinh du an xay dung toa nha van phong

Giáo trình: Phân tích tài chính dự án xây dựng giao thông ppt

... D Bd G d (5.57) D Doanh thu D chi phí F Fn F Fhk Dn Dh C0-Kn+A Dhk C C-K Shk Sh Sn S Hình 5.5 Mối quan hệ điểm hòa vốn 2.4 Phân tích độ an toàn mặt tài Độ an toàn tài nội dung cần xem xét trình ... chi dự án - Xác định tiêu hiệu - Phân tích độ an toàn mặt tài Phân tích tài nội dung kinh tế quan trọng dự án Nó cho biết qui mô đầu t, hiệu đầu t an toàn đầu t, giúp cho nhà đầu t định có nên ... đầu t ban đầu bỏ Thời gian tính từ thời điểm ban đầu đến thời điểm cân vừa tìm Thv Ta vận dụng phơng pháp luận để giải tập sau: Ví dụ Hai phơng án đầu t có tài liệu nh sau Dùng tiêu thời gian hoàn...

70
473
1

Phân tích tào chính dự án xây dựng, mở rộng dự án TNG Phú Bình của công ty Cổ phần đầu tư và thương mại TNG

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... Bàn KCS cuối chuyền Bàn nhặt Bàn sang dấu nhỏ Palet nhựa xanh Giá phụ liệu tầng Palet gỗ Giá phụ liệu tầng Xe chở than Máy kiểm tra vải Lò đốt than 1000kg Máy san Bàn hút Máy hút Hệ thống làm mát ... quan hệ trách nhiệm bên liên quan 2.3.1 Chủ đầu tư  Tên địa  Tên gọi đầy đủ: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI TNG  Tên giao dịch quốc tế: TNG INVESTMENT AND TRANDING JOINT STOCK COMPANY ... công ty  Tên giao dịch: CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI TNG  Tên tiếng anh: TNG INVESTMENT AND TRANDING JOINT STOCK COMPANY  Tên viết tắt: TNG  Địa chỉ: Số 160 đường Minh Cầu, TP Thái Nguyên,...

43
714
6

Phân tích tài chính dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu nhà.pdf

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... Chỉ tiêu mang tính tương đối trình phân tích để thẩm đònh dự án đầu tư, có chắn tất dự án mang lại lợi ích nhanh, thời than hoàn vốn ngắn lại tốt dự án mang lại lợi ích lâu dài có thời gian hoàn ... tích Trang 45 đánh giá mức giá kinh doanh tỷ lệ chuyển nhượng nhà, đất mà dự án đưa ba loại hình kinh doanh là: kinh doanh đất nền, kinh doanh xây dựng nhà kinh doanh chung cư a Kinh doanh đất ... hết 70% giá trò hợp đồng, doanh thu dự kiến từ hoạt động kinh doanh chung cư sau : Trang 36 Bảng 2-18 : Doanh thu từ hoạt động kinh doanh chung cư Tầng Hộ kinh doanh 1,077.12 Số lượng 1,056 m2sàn...

65
1,532
15

Phân tích tài chính dự án đầu tư xây dựng xưởng sản xuất giấy vệ sinh và đồ dùng trẻ em

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... 5.570.360 1,54 Chi phí bảo quản Giá thành toàn III.2 Doanh thu thuế doanh thu Doanh thu tiêu kinh tế quan trọng hoạt động sản xuất kinh doanh xí nghiệp Doanh thu đợc xác định vào số lợng hàng hoá tiêu ... Đánh giá an toàn mặt tài dự án đầu t Đây quan trọng để đánh giá tính khả thi dự án Độ an toàn mặt tài dự án đợc thể mặt sau: - An toàn nguồn vốn - An toàn khả trả nợ hiệu sử dụng vốn I.1 An toàn ... thời gian hoàn vốn dự án không tính đến giá trị đồng tiền theo thời gian - Nếu i 0: ta có thời gian hoàn vốn có chiết khấu Nghĩa tính toán thời gian hoàn vốn dự án ta tính ảnh hởng thời gian đến...

37
2,188
15

546 Phân tích tài chính dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu nhà ở Bà Điểm - huyện Hóc Môn -TP.HCM

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... Chỉ tiêu mang tính tương đối trình phân tích để thẩm đònh dự án đầu tư, có chắn tất dự án mang lại lợi ích nhanh, thời than hoàn vốn ngắn lại tốt dự án mang lại lợi ích lâu dài có thời gian hoàn ... tích Trang 45 đánh giá mức giá kinh doanh tỷ lệ chuyển nhượng nhà, đất mà dự án đưa ba loại hình kinh doanh là: kinh doanh đất nền, kinh doanh xây dựng nhà kinh doanh chung cư a Kinh doanh đất ... hết 70% giá trò hợp đồng, doanh thu dự kiến từ hoạt động kinh doanh chung cư sau : Trang 36 Bảng 2-18 : Doanh thu từ hoạt động kinh doanh chung cư Tầng Hộ kinh doanh 1,077.12 Số lượng 1,056 m2sàn...

65
1,203
6

Phân tích hiệu quả tài chính dự án xây dựng khu du lịch sinh thái bãi nổi Xuân Giang

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... ky thuõt õt xõy dng san nờn: Nguyờn tc thiờt kờ: am bao khụng bi anh hng cua lu sụng Lam Tụn ia hinh canh quan t nhiờn am bao thoat nc mt nhanh khụng ung ngõp An toan s dung Khụi lng thi cụng ... Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi Xuân Giang Hà Tĩnh CHNG V T CHC KHễNG GIAN QUY HOCH KIN TRC Bụ cuc khụng gian Kiờn truc toan khu: - ụ thi du lich sinh thai phat triờn da theo ia hinh canh quan t ... cụng chinh rụi cuụi cung c xa sụng 3.2 Hờ thụng ng ụng thoat nc: Hờ thụng ng ụng thoat nc c thiờt kờ la hờ thụng riờng hoan toan am bao vờ sinh ụ thi 3.3 Mang li ng ụng: Mang li ng ụng dung mang...

29
1,308
12

phân tích tài chính và phân tích rủi ro tài chính dự án xây dựng

Danh mục: Kiến trúc - Xây dựng

... Tài Chánh số 154 ban hành ngày 30 tháng 12 năm 1999 Thông tư số 122/2000/TT-BTC ban hành ngày 29 tháng 12 năm 2000 qui đònh chung thuế suất thuế nhập thuế suất thuế VAT cho trang thiết thiết bò, ... 51/1999/NĐ-CP ban hành ngày tháng năm 1999, thuế thu nhập doanh nghiệp miễn hai năm đầu hoạt động, hai năm 12.5% từ năm thứ trở đi, mức thuế áp dụng 25% Trong năm đầu hoạt động, doanh nghiệp bò ... Chương 5: Phân Tích Tài Chánh & Phân Tích Rủi Ro Trang 55 5.1.6 Khấu hao Phương pháp tính khấu hao áp dụng dự án phương pháp khấu hao Thời gian khấu hao cho thiết bò sản xuất chính, ô tô nhà xưởng...

7
853
12

Một số giải pháp nhằm hoàn thiện việc phân tích tài chính dự án tại Công ty Vật liệu Xây dựng và Xây lắp thương mại

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... sản lượng dự án số lượng chất lượng doanh thu, tăng lợi nhuận Như phân tích mức sản lượng tăng tỷ lệ thuận với doanh thu số lượng bê tông (m2) tăng lên doanh thu tăng thêm Vấn đề phụ thuộc vào: ... đến vấn đề chi phí doanh thu dự án Thông tin dự án nói chung đa dạng khó khăn việc tìm kiếm cần phải phân tích chọn lọc xếp lại để lựa chọn thông tin thống KẾT LUẬN Qua nội dung phân tích tính ... suất sản xuất tối đa Về nâng cao chất lượng sản phẩm nhằm nâng cao doanh thu lợi nhuận chất lượng sản phẩm tăng lên dẫn đến doanh thu tăng lên Muốn chất lượng sản phẩm tăng lên yếu tố kể phải kể...

6
398
1

Bài giảng Quy trình thực hiện một luận văn cao học về phân tích rủi ro tài chính dự án xây dựng bằng mô phỏng monte-carlo ngành quản lý xây dựng

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... phối Phí xếp dỡ Container 20 feet Container đầy Mean 829.6 Bãi –tàu Normal Std.Dev 53.6 Mean 398.1 Ơ tơ - bãi Normal Std.Dev 20.2 Phí xếp dỡ Container 40 feet Container đầy Mean 1264.8 Bãi –tàu ... N.P.V zero Luu Truong Van, M.E 30 Trường hợp 3: (Xác suất N.P.V zero) lớn nhỏ Xác suất tích luỹ - Xác suất + - N.P.V + N.P.V Quyết đònh: Trung dung Ghi : N.P.V zero cắt ngang phân phối xác suất ... 0.901 26 Theo George and Mallery (2003), độ tin cậy ≥ α ≥ 0.9 thang đo tốt; 0.9 > α ≥ 0.8 thang đo tốt 37 Phân tích định tính Bảng xếp hạng nhân tố Xếp hạng Câu hỏi 22 16 23 Nội Dung câu hỏi Giá...

60
1,122
3

MỘT số GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN VIỆC PHÂN TÍCH tài CHÍNH dự án tại CÔNG TY vật LIỆU xây DỰNG và xây lắp THƯƠNG mại

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... Nội dung Giám đốc Phó giám đốc Ban KTKH Trởng ban Nhân viên kinh tế Nhân viên điều độ sản xuất Ban thí nghiệm - vật t thiết bị Trởng ban Nhân viên vật t Nhân viên thủ kho Nhân viên thí nghiệm Ban ... ASEAN Hà Nội, khách sạn du lịch công đoàn, trùng tu tháp Chàm PONAGA, Nha Trang Đi đôi với việc đổi mới, cải tiến trang thiết bị, Công ty đầu t hàng trăm tỉ đồng để mở rộng sản xuất kinh doanh ... thống quản lý sơ đồ sản xuất Giám đốc phó Giám đốc Ban kế hoạch Ban kế toán Ban Tc-hh Chính Ban điều hành Bộ phận vật t thiết bị Trạm trộn bê tông Ban thí nghiệm đội xe vận chuyển 34 Chuyên đề thực...

65
288
0

Phân tích tài chính dự án đầu tư xây dựng trung tâm thương mại và nhà ở tại thị xã Từ Sơn tỉnh Bắc Ninh

Danh mục: Định giá - Đấu thầu

... Về nội dung: dự án đầu tư tập hợp hoạt động có liên quan với kế hoạch hóa nhằm đạt mục tiêu định • Vai trò dự án đầu tư bất động sản o Đối với Nhà nước: Dự án đầu tư để quan Nhà nước phê duyệt ... mặt tài dự án đầu tư, thể qua tiêu chí an toàn nguồn vốn huy động, an toàn khả toán nghĩa vụ tài ngắn hạn khả trả nợ, an toàn cho kết tính toán I.2 Nội dung phân tích tài dự án đầu tư I.2.1 Xác ... doanh nghiệp, bao gồm :  Tái tạo vốn đầu tư doanh nghiệp: − Tăng phần tính khấu hao, chi phí khấu hao Ưu điểm phương pháp nhanh thu hồi vốn, tiếp cận nhanh đến việc chuyển đổi máy móc, thiết bị công...

73
2,436
5

Phân tích tài chính dự án đầu tư bất động sản lấy ví dụ Dự án đầu tư xây dựng tổ hợp dịch vụ thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp tại Phú Lãm Hà Đông Hà Nội

Danh mục: Bất động sản

... quan gắn kết với kế hoạch hóa nhằm bước tạo sản phẩm công trình bất động sản Theo Luật kinh doanh BĐS năm 2006: Hoạt động kinh doanh BĐS gồm có: kinh doanh BĐS kinh doanh dịch vụ BĐS Kinh doanh ... Đây nội dung quan trọng cần xem xét tiến hành phân tích tài dự án Tính toán xác tổng mức đầu tư có ý nghĩa quan trọng việc xác định tính khả thi dự án - Phương pháp cộng chi phí : nội dung phương ... độ an toàn tài dự án đầu tư Độ an toàn mặt tài dự án nội dung cần thiết phải xem xét trình phân tích tài dự án đầu tư Nó quan trọng để đánh giá để đánh tính khả thi mặt tài dự án đầu tư Độ an...

87
4,928
26

Phân tích tài chính dự án nghiên cứu thực nghiệm đối với dự án xây dựng trạm điện bổ sung vào dự án nhà máy sô đa Chu Lai

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... Khách quan nh t quán - T - Có th áp d ( tài li u th doanh nghi p c cho nhi u lo i d nh d án - Phùng Thanh Bình ) Trang 2012 I: C s lý thuy t Th i gian hoàn v n: T c th i gian c n thi th i gian c ... giúp em hoàn thành y cô b ng v a qua ng viên, Thành ph H Chí Minh Tr n Quang An Trang 2012 Nh n xét c a giáo viên Trang 2012 M cl c M c l c 1 ... gian hoàn v n N u không k c n tr ng r t quan n 15 tháng ân h n d án có th thu h i v so sánh v i tu nh id th nh s c n th i gian xây d ng) kho ng p nh c bi m t d án b sung, không tr c ti p mang...

27
247
0

Giải pháp nâng cao chất lượng phân tích tài chính dự án đầu tư tại công ty Thông tin di động.doc.DOC

Danh mục: Kế toán

... simcard Tổng doanh thu gồm doanh thu nh sau: doanh thu bán máy doanh thu cớc đợc tính theo bảng giá cớc hành Tổng công ty Bu viễn thông doanh thu cớc gồm doanh thu phí đấu nối, doanh thu phí thuê ... thời gian đàm thoại trung bình (Thuê bao/ tháng) Thời gian gọi nội vùng: 35 phút Thời gian gọi cận vùng: 5% thời gian gọi nội vùng Thời gian gọi cách vùng: 15% thời gian gọi nội vùng Doanh thu ... gian phân tích, tiết kiệm đợc chi phí Thông tin lấy đợc từ nhiều nguồn khác nhau, lấy từ nội doanh nghiệp nh kết sản xuất kinh doanh năm gần đây, tổng tài sản có doanh nghiệp, nguồn vốn doanh...

71
1,008
8

Phân tích tài chính dự án đầu tư khu đô thị mới Nam An Khánh.DOC

Danh mục: Kế toán

... độ an toàn tài dự án đầu tư(TD1) Đánh giá độ an toàn mặt tài dự án thể mặt sau: An toàn nguồn vốn; An toàn khả toán nghĩa vụ tài ngắn hạn khả trả nợ; An toàn cao cho tiêu hiêu tính toán • An ... qua việc tăng tích lũy nội - Tái tạo vốn đầu tư doanh nghiệp: + Tăng phần tính khấu hao, chi phí khấu hao Ưu điểm: Nhanh thu hồi vốn Tiếp cận nhanh đến việc đổi máy móc, thiết bị công nghệ Nhược ... Trong hoạt động liên doanh, liên kết : người đóng góp máy móc, thiết bị thường đẩy nhanh khấu hao lên (còn đối tác muốn khấu hao giảm) chi phí giảm, lợi nhuận tăng, nhanh thu hồi vốn đầu tư +...

75
2,020
36

Hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án xây dựng khu chung cư cao tầng cao cấp 15 – 17 phố Ngọc Khánh.pdf

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... quan tâm xử lý nội dung để đảm bảo khả nguồn vốn sau.: Vốn tự có bổ xung doanh nghiệp: cần kiểm tra phân tích tình hình tài sản xuất kinh doanh doanh nghiệp để xác định số vốn tự bổ sung doanh ... để định thời gian hoàn vốn đầu tư tối đa, ta vào dự án thực trước đó, kết nghiên cứu công bố Chỉ tiêu thường áp dụng doanh nghiệp nhỏ, hao mòn nhanh, phải thu hồi vốn đầu tư nhanh Hoàng Công ... tác kinh doanh, đôn đốc thực kế hoạch 1.3.Tình hình hoạt động kinh doanh doanh nghiệp năm gần Các ngành nghề kinh doanh công ty Du lịch Thăng Long gồm: - Các công trình dân dụng ngành du lịch ngành...

98
796
3

Hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án xây dựng khu chung cư cao tầng cao cấp.doc

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... thường áp dụng doanh nghiệp nhỏ, hao mòn nhanh, phải thu hồi vốn đầu tư nhanh Ưu điểm: - Đơn giản, dễ hiểu, dễ tính - Chọn dự án có thời gian hoàn vốn ngắn dự án có rủi ro thấp thời gian dài, mức ... gian hoàn vốn giản đơn) - Mốc thời gian tiêu chuẩn mang tính chủ quan - Chưa tính đến lợi nhuận dự án đầu tư http://tailieutonghop.com Tài liệu sưu tầm từ nguồn internet tác giả chia sẻ 21 TaiLieuTongHop.Com ... hao mòn nhanh, phải thu hồi vốn nhanh Cán thẩm định phải nắm nhược điểm tiêu dể thẩm định dự án phù hợp với Rõ ràng đây, ngân hàng áp dụng tiêu thời gian hoàn vốn cho dự án có thời gian dài,...

128
701
3

Hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án xây dựng khu chung cư cao tầng cao cấp 15 – 17 phố Ngọc Khánh

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... nguồn vốn đầu t cần quan tâm xử lý nội dung để đảm bảo khả nguồn vốn nh sau.: Vốn tự có bổ xung doanh nghiệp: cần kiểm tra phân tích tình hình tài sản xuất kinh doanh doanh nghiệp để xác định ... định thời gian hoàn vốn đầu t tối đa, ta vào dự án đợc thực trớc đó, kết nghiên cứu đợc công bố Chỉ tiêu thờng đợc áp dụng doanh nghiệp nhỏ, hao mòn nhanh, phải thu hồi vốn đầu t nhanh Ưu điểm: ... hao mòn nhanh, phải thu hồi vốn nhanh Cán thẩm định phải nắm đợc nhợc điểm tiêu dể thẩm định dự án phù hợp với Rõ ràng đây, ngân hàng áp dụng tiêu thời gian hoàn vốn cho dự án có thời gian dài,...

76
630
3

Phân tích tài chính dự án

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... 5.570.360 1,54 Chi phí bảo quản Giá thành toàn III.2 Doanh thu thuế doanh thu Doanh thu tiêu kinh tế quan trọng hoạt động sản xuất kinh doanh xí nghiệp Doanh thu đợc xác định vào số lợng hàng hoá tiêu ... Đánh giá an toàn mặt tài dự án đầu t Đây quan trọng để đánh giá tính khả thi dự án Độ an toàn mặt tài dự án đợc thể mặt sau: - An toàn nguồn vốn - An toàn khả trả nợ hiệu sử dụng vốn I.1 An toàn ... thời gian hoàn vốn dự án không tính đến giá trị đồng tiền theo thời gian - Nếu i 0: ta có thời gian hoàn vốn có chiết khấu Nghĩa tính toán thời gian hoàn vốn dự án ta tính ảnh hởng thời gian đến...

37
723
5