... sử dụng đất thànhTháiNguyên năm 2011 - 2012 2.3.3 Căn xác định giá đất thànhphốTháiNguyên 2.3.4 Các yếutốảnhhưởngđếngiábấtđộngsảnthànhphốTháiNguyên 2.3.4.1 Nhóm yếutố tự nhiên ... tiễn trên, thực đề tàiNghiêncứusốyếutốảnhhưởngđếngiábấtđộngsảnthànhphốThái Nguyên, tỉnhTháiNguyêngiaiđoạn 2011-2012“ Mục đích 2.1 Mục đích tổng quát Nghiên cứu nhằm đánh ... sử dụng đất thànhphốTháiNguyên năm 2011 2012 .49 3.3 Căn xác định giá đất thànhphốTháiNguyên 53 3.4 Các yếutốảnhhưởngđếngiábấtđộngsảnthànhphốTháiNguyên ...
... II Giá tối đa Giá tối thiểu Giá tối đa Giá tối thiểu Giá tối đa 1.500,0 Mức giáGiá tối thiểu 67.500,0 400,0 42.500,0 150,0 30.000,0 Loại đô thị IV III V Giá tối đa Giá tối thiểu Giá tối đa Giá ... giả thực đề tài: Nghiêncứusốyếutốảnhhưởngđếngiá đất địa bàn huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc” Mục tiêu đề tài 2.1 Mục tiêu tổng quát Nghiêncứusốyếutốảnhhưởngđếngiá đất địa bàn ... yếutốảnhhưởngđếngiá đất địa bàn 28 huyện Bình Xuyên - Các yếutốảnhhưởngđếngiá đất khu vực thị trấn thuộc huyện Bình Xuyên (Khu vực I) - Các yếutốảnhhưởngđếngiá đất khu vực giáp ranh...
... đường phốđếngiá đất - Ảnhhưởng vị trí lô đất đếngiá đất - Ảnhhưởng chiều rộng mặt tiền lô đất đếngiá đất - Ảnhhưởngyếutốhướng đất đếngiá đất - Ảnhhưởng dự án quy hoạch đếngiá đất ... Do yếutốhướng nhà ảnhhưởngđếngiá trị BĐS [13] Ngoài yếutốảnhhưởngđếngiá BĐS trên, tuỳ theo đặc điểm loại BĐS mà có yếutốảnhhưởng khác nguyên tắc phương pháp xác định hệ sốảnhhưởng ... BĐS - Nguyên tắc biên động Giá Đất đai biến động theo thay đổi yếutố cấu thànhgiá Các yếutố hình thànhgiá trạng thái biến động Khi định giá cần xem xét tổng hợp yếutốảnhhưởng - Nguyên...
... HỌC THÁINGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM LÊ THỊ THU NGUYÊNCỨUMỘTSỐYẾUTỐẢNHHƯỞNGĐẾNGIÁ ĐẤT Ở, TẠI ĐỊA BÀN THÀNHPHỐTHÁINGUYÊNGIAIĐOẠN 2005-2009 CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI MÃ SỐ: ... tài: Nghiêncứusốyếutốảnhhưởngđếngiá đất ở, địa bàn thànhphốTháiNguyêngiaiđoạn 2005 - 2009” nhằm góp phần bƣớc hoàn thiện công tác xác định giá đất ở, toàn địa bàn tỉnhTháiNguyên ... PHƢƠNG PHÁP NGHIÊNCỨU 3.1 Đối tƣợng nghiêncứuNghiêncứusốyếutốảnh hƣởng đếngiá đất ở, địa bàn thànhphốTháiNguyêngiaiđoạn 2005 - 2009 3.2 Địa điểm tiến hành Phòng Tàinguyên & Môi...
... 70 3.4.2 Ảnhhưởng loại đường phốđếngiá đất 71 3.4.2.1 Biến độnggiá đất vị trí đường phố I sốyếutốảnhhưởng 71 3.4.2.2 Biến độnggiá đất vị trí đường phố II sốyếutốảnhhưởng 74 ... 1.1.3 Các yếutốảnh hƣởng đếngiá đất 1.1.3.1 Yếutố thông thƣờng Yếutố thông thường yếutốảnhhưởng chung đếngiá đất phát sinh, có tínhphổ biến, cộng đồng, ảnhhưởngđến toàn thể giá đất ... Biến độnggiá đất vị trí đường phố III sốyếutốảnhhưởng 77 3.4.3 Ảnhhưởng vị trí lô đất đếngiá đất 79 3.4.4 Ảnhhưởng chiều rộng mặt tiền lô đất đếngiá đất 80 3.4.5 Ảnh hưởng...
... 1.2.3 Các yếutốảnhhưởngđếngiá đất 1.2.3.1 Yếutố thông thường Yếutố thông thường yếutốảnhhưởng chung đếngiá đất phát sinh, có tínhphổ biến, cộng đồng, ảnhhưởngđến toàn thể giá đất ... 2011 - Ảnhhưởngtình hình biến động dân số GDP/đầu người - Ảnhhưởng loại đường phốđếngiá đất - Ảnhhưởng vị trí lô đất đếngiá đất - Ảnhhưởng chiều rộng mặt tiền lô đất đếngiá đất - Ảnhhưởng ... học TháiNguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn 42 Chƣơng NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊNCỨU 2.1 Đối tƣợng nghiêncứuNghiêncứusốyếutốảnhhưởngđếngiá đất ở, địa bàn thị xã Bắc Kạn giai đoạn...
... Đánh giá quy định giá đất UBND tỉnh áp dụng cho địa bàn nghiêncứu - Phƣơng pháp phân tích: phân tích ảnhhưởngyếutốđếngiá đất đô thị Tổng hợp, nghiêncứugiá đất sốyếutốảnhhưởngđếngiá ... 2.3.3 Nghiêncứusốyếutốảnh hƣởng đếngiá đất địa bàn huyện Yên Sơn - Ảnhhưởng dự án quy hoạch đếngiá đất - Ảnhhưởngtình hình biến động dân số GDP/đầu người - Ảnhhưởng vị trí lô đất đếngiá ... 1.1.3 Các yếutốảnhhưởngđếngiá đất 1.1.3.1 Yếutố thông thường Yếutố thông thường yếutốảnhhưởng chung đếngiá đất phát sinh, có tínhphổ biến, cộng đồng, ảnhhưởngđến toàn thể giá đất...
... đường phốđếngiá đất - Ảnhhưởng vị trí lô đất đếngiá đất - Ảnhhưởng chiều rộng mặt tiền lô đất đếngiá đất - Ảnhhưởngyếutốhướng đất đếngiá đất - Ảnhhưởng dự án quy hoạch đếngiá đất Số ... Do yếutốhướng nhà ảnhhưởngđếngiá trị BĐS [13] Ngoài yếutốảnhhưởngđếngiá BĐS trên, tuỳ theo đặc điểm loại BĐS mà có yếutốảnhhưởng khác nguyên tắc phương pháp xác định hệ sốảnhhưởng ... trạng giá đất quy định thi trân Việt Quang năm 2011-2012 2.3.4 Nghiêncứusốyếutốảnhhưởngđếngiá đất địa bàn Thị trần Việt Quang - Ảnhhưởng biến động dân số GDP/đầu người đếngiá đất - Ảnh hưởng...
... Giá đất bất = Giá trị bấtđộngsảnso sánh độngsảnso sánh Diện tích đất bấtđộngsảnso sánh Xác định giá đất bấtđộngsản cần định giá Việc xác định giá đất bấtđộngsản cần định giá thực ... định giá đất, giúp công tác định giá đất phù hợp với giá thị trường, mục tiêu đề tàinghiên cứu: Nghiêncứusốyếutốảnhhưởngđếngiá đất địa bàn thànhphố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc giaiđoạn ... nghiêncứu khoa học 41 Chƣơng ĐỐI TƢỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊNCỨU 2.1 Đối tƣợng nghiêncứuNghiêncứusốyếutốảnhhưởngđếngiá đất địa bàn thànhphố Vĩnh Yên - Tỉnh Vĩnh Phúc giai đoạn...
... yếutốảnhhưởngđếngiá đất địa bàn thị xã Bắc Kạn năm 2010 - 2011 - Ảnhhưởngtình hình biến động dân số GDP/đầu người - Ảnhhưởng loại đường phốđếngiá đất - Ảnhhưởng vị trí lô đất đếngiá ... 4.3.2 Nghiêncứusốyếutốảnhhưởngđếngiá đất địa bàn thị xã Bắc Kạn giaiđoạn 2010 - 2011 4.3.2.1 Ảnhhưởngtình hình biến động dân số GDP/đầu người Bảng 4.6 Tình hình biến động dân số GDP/đầu ... bàn nghiêncứu - Phương pháp phân tích: phân tích ảnhhưởngyếutốđếngiá đất địa bàn thị xã Tổng hợp, nghiêncứugiá đất sốyếutốảnhhưởngđếngiá đất khu vực, từ đưa đề xuất, giải pháp phù...
... tháng 1) Lm: ảnh hởng lứa thứ m (m=8:1-8) eijklmn: sai số ngẫu nhiên - Hệ số hiệu chỉnh yếutốảnh hởng đếntính trạng suất sinh sản: Mỗi tính trạng bị ảnh hởng nhiều nhân tố Trong y u t ảnh hởng ... 19,03064 18,94424 Các yếutốảnh hởng đến suất sinh sản đàn lợn nái ƠƯƠ Mức độ ảnh hởng y u t đến suất sinh sản đàn lợn nái Kết phân tích y u t ảnh hởng tới số tiêu suất sinh sản lợn nái Landrace ... kết nghiêncứu Có bảng ngang Yếutố mùa vụ ảnh hởng rõ rệt đến hầu hết tính trạng tất tính trạng sinh sản mà nghiêncứu (P
... hƣởng đếngiá đất 1.2.1 Yếutố tự nhiên ảnhhưởng tới giá đất 1.2.1.1 Yếutố vị trí - Yếutố vị trí ảnhhưởngđếngiá đất chủ yếu nói vị trí kinh tế, nói vị trí cụ thể đối tượng định giáthànhphố ... trình độ, thu nhập ảnhhưởngđếngiá đất 68 3.4.2 Các yếutố liên quan đến đất ảnhhưởngđếngiá đất 69 3.4.3 Yếutố pháp lý đất ảnhhưởngđếngiá đất 70 3.5 Đề xuất sốgiải pháp ... nhiên ảnhhưởng tới giá đất 1.2.2 Yếutố kinh tế xã hội ảnhhưởngđếngiá đất 1.2.3 Yếutố pháp lý ảnhhưởngđếngiá đất 10 1.2.4 Các yếutố khác ảnhhưởng tới giá .11 1.3...
... Nguyên tắc biến động: Giá đất đai biến động theo thay đổi nhân tố cấu thànhgiá Nó kết tác động lẫn nhân tố hình thànhgiá đất, mà nhân tố hình thànhgiá nằm biến động, giágiá đất đai hình thành ... ảnhhưởngđếngiá đất phố - So sánh chênh lệch giá nhà nước với giá thực tế thị trường Bước 4: Phân tích đánh giáyếutốảnhhưởnggiá nhà đất địa phương xác định mức độ ảnhhưởngyếutốđếngiá ... Giang giaiđoạn 2012 - 2013” 1.2 Mục đích, yêu cầu đề tài 1.2.1 Mục đích Nghiêncứu thực trạng giá đất xác định sốyếutố tác độngđếngiá đất địa bàn nghiêncứu - Tìm hiểu giá đất thực tế giá...