... phí qu n lý d án (GQLDA): Chi phí qu n lý d án bao g m kho n chi phí c n thi t ñ ch ñ u tư t ch c th c hi n qu n lý d án Chi phí tư v n ñ u tưxây d ng (GTV): 14 Chi phí tư v n ñ u tưxây d ng ... d án nh hư ng c a môi trư ng ñ n d án ñã không ñư c xem xét m t cách ñ y ñ 1.3 D án ñ u tưxây d ng công trình Khái ni m d án ñ u tưxây d ng công trình (theo Lu t xây d ng): 19 D án ñ u tưxây ... tư v n l p d án ñ u tưxây d ng, kh o sát, thi t k , giám sát xây d ng, tư v n th m tra chi phí tư v n ñ u tưxây d ng khác Chi phí khác (GK) Chi phí d phòng (GDP) 4.4 Phân lo i v n ñ u tư...
... u tư theo d án N i dung, ý nghĩa c a Báo cáo ñ u tưxây d ng công trình, D án ñ u tưxây d ng công trình? Nêu ñ c ñi m c a vi c l p Báo cáo ñ u tưxây d ng công trình D án ñ u tưxây d ng công ... _50 Phântích khía c nh k thu t c a d án 58 Tính toán t ng m c ñ u tưphântích khía c nh kinh t - tài c a d án _ 59 3.1 Tính toán T ng m c ñ u tư ñ i v i m i phương án ... u tưxây d ng công trình D án ñ u tưxây d ng công trình có nh ng ñi m khác nhau? Trình bày bư c b n l p m t d án ñ u tưxây d ng công trình 38 CHƯƠNG PHƯƠNG PHÁP XÂY D NG CÁC N I DUNG C A D ÁN...
... ñơn giá xây d ng công trình; 61 Chi phí qu n lý chi phí ñ u tưxây d ng: t ng m c ñ u tư, d toán, ñ nh m c xây d ng, ñơn giá xây d ng công trình, h p ñ ng, Chi phí tư v n qu n lý d án; Chi ... 1600/BXD-VP 25 tháng 07 năm 2007 ñ quan, t ch c, cá nhân có liên quan ñ n vi c qu n lý ñ u tưxây d ng công trình s d ng vào vi c xác ñ nh t ng m c ñ u tư, phân tích, ñánh giá hi u qu ñ u tư qu n lý chi ... tư phê t làm s d trù k ho ch v n tri n khai th c hi n công vi c Các chi phí s ñư c tính chi phí qu n lý d án c a t ng m c ñ u tư 3.1.2.5 Chi phí tư v n ñ u tưxây d ng Chi phí tư v n ñ u tư xây...
... trư ng h p ho c không th tính toán ch tiêu so sánh ñ nh lư ng Ví d 4.2: M t d án ñ u tưxây d ng giao thông c n so sánh v trí xây d ng A B Các ch tiêu ñưa so sánh là: M c ñ ñ m b o anh ninh qu ... ñánh giá, l a ch n phương án ñ u tư có trư ng h p ph i dùng nhi u ch tiêu khác v i ñơn v ño khác Thư ng thư ng, phương án phương án m t s ch tiêu l i m t s ch tiêu khác Ví d : m t phương ánxây ... th c hi n s phântích kinh t ñ y ñ K t qu nghiên c u th hi n b ng 3.20 B ng 3.20 Tóm t t phântích kinh t phương án c u ñ.v: tri u VNð H ng m c PA - d m h p PA - dây văng Chi phí xây d ng ñư...
... sánh l a ch n phương án Ta có th t x p h ng phương án sau: Phương án 1; Phương án 3; Phương án Như v y phương án ñư c ch n s phương án B ng 4.6 K t qu tính toán so sánh phương án c u Thanh trì theo ... Phương án a b ng 95% phương án b b ng 92% phương án c; - Phương án b b ng 100% phương án a b ng 98% phương án c; - Phương án c b ng 100% phương án a b ng 100% phương án b B ng 4.12 So sánh l a ... qu % so sánh c p ñôi ñư c th hi n ma tr n vuông b ng 4.11 B ng 4.11 Ma tr n so sánh c p ñôi k t qu % Phương án a Phương án b Phương án c Phương án a - 95 92 Phương án b 100 - 98 Phương án c 100...
... 30 30 30 30 30 30 2 100 30 10 t 100 Hình 6.1 Dòng tiền tệ ban đầu phơng án đợc thay dòng NPW vòng đời (thể nét đôi) Bi t p vớ d 6.3 Dựng ch tiờu NPW ho c NFW ủ so sỏnh l a ch n phng ỏn ủ u t theo ... Ta th y IRRPA1=0.194 > MARR, v y PA l ủỏng giỏ B c So sỏnh PA v i PA 148 dựng ch tiờu IRR so sỏnh PA v PA thỡ ta ph i dựng phng phỏp gia s ủ u t, ủú, phng ỏn cú ủ u t b sung (ủ u t b sung l n) ... n phng ỏn c s l phng ỏn Ti p t c so sỏnh PA v i PA B c So sỏnh PA v i PA dựng ch tiờu IRR so sỏnh PA v PA thỡ ta ph i dựng phng phỏp gia s ủ u t, ủú, PA v PA cú cựng tu i th nờn khụng c n ph...
... n d ng Dựán A Năm thứ frate 10% Dựán B rrate dòng tiền MIRR 15,30% 8% frate 10% -200 200 -100 200 rrate dòng tiền MIRR 10,61% 12% 200 -1000 250 200 -150 100 250 -150 300 350 Trong dựán A: NPV ... 0,1 0,1 " Su t chi t kh u i Hóy dựng ch tiờu NPW, NFW ho c ch tiờu th i gian hon v n tớnh b ng phng phỏp hi n giỏ ủ so sỏnh v l a ch n phng ỏn t i u Bi t p 6.2 Hóy dựng ch tiờu NAW, IRR ho c ch ... dũng cỏc l i nhu n (thu nh p) sau thu l 16.52 2.3.3.2 Dũng ti n sau thu v lói vay V n dựng ủ ủ u t v v n lu ủ ng dựng ủ trang tr i cho cỏc ho t ủ ng s n xu t kinh doanh (khai thỏc d ỏn) cú th l ủi...
... a C1 C2 d b Q1 Q2 Lợng giao thông đơn vị thời gian Hình 7.2 Mô hình cung cầu mô tả lợi ích dựánxâydựng công trình giao thông Chỳng ta gi s r ng, tỡnh tr ng ban ủ u cú Q1 l ng xe ủi l i trờn ... gi lm thỡ th i gian s d ng cho chuy n ủi l th i gian ủó cú th dựng ủ lm vi c Khi ủú, th i gian ti t ki m ủ c l th i gian cú th ủ c dựng ủ s n xu t hng hoỏ v d ch v , v giỏ tr c a chỳng l m c lng ... chớnh l chi phớ ti chớnh c a d ỏn chuy n ủ i sang chi phớ kinh t , cỏch thụng th ng v ủn gi n l dựng h s chuy n ủ i tiờu chu n SCF 4.3 Xỏc ủ nh m t s l i ớch kinh t - xó h i c b n c a d ỏn XDGT...
... tớch ủ nh y Bảng P7.16 Bảng phântích độ nhạy dựán cầu Thanh trì (suất chiết khấu 12%) Tổng thu Tổng chi Năm lịch Trờng hợp thu nhập giảm 35% Hiệu số Tổng thu Hiệu số thu chi giảm 35% thu chi ... Phơng án A P=0.2; V=300 EMV=140 Tình P=0.8; V=100 Tình Kịch P = 0.7 Phơng án B P=0.6; V=250 EMV=210 Tình P=0.4; V=150 EMV=210 Tình Phơng án C P=0.4; V=280 EMV=184 Tình P=0.6; V=120 Tình Phơng án ... nng toỏn H s kh nng toỏn Ktt b ng t s gi a ngu n ti n cú th th dựng ủ toỏn hng nm v l ng ti n ph i toỏn hng nm Ngu n ti n cú th dựng ủ toỏn hng nm g m l i nhu n sau thu v lói + kh u hao L ng...
... 2.2.3.2 Dự kiến phân bổ vốn đầutư cho năm xâydựng Việc phân bổ vốn đầutư cho năm xâydựng phụ thuộc vào tiến độ xâydựng kế hoạch toán vốn đầutư công trình Kế hoạch toán vốn đầutư vào khối ... hoạt động dự án: Dựán sản xuất, dựán dịch vụ, thương mại, dựánxâydựngsở hạ tầng, dựán dịch vụ xã hội - Căn vào địa phận quốc gia: Dựánđầutư xuất khẩu, dựánđầutư nội địa - Căn vào mực ... xác dự án: Dựán tiền khả thi, dựán khả thi - Căn theo ngành hoạt động: Dựán công nghiệp, dựán nông nghiệp, dựánxâydựng v v - Căn vào mức độ tư ng quan lẫn nhau: Dựán độc lập, dựán loại...
... tưdựánđầutưxâydựng công trình giao thông Đối với dựán này, chi phí đầutưxâydựng công trình Chi phí đầutưxâydựng công trình thuộc dựánđầutư toàn chi phí cần thiết để xâydựng cải ... Phương pháp phântích đánh giá hiệu dựánđầutưxâydựng công trình Việc phântích hiệu dựánđầutư thực chất đánh giá mặt tài – kinh tế phương án đề xuất hay chọn dựánPhântích hiệu dựánphần ... tựlậpdựánđầutưxâydựng công trình - 30 CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP PHÂNTÍCH HIỆU QUẢ ĐẦUTƯ CỦA DỰÁNXÂYDỰNG CÔNG TRÌNH 2.1 Khái niệm tiêu chuẩn hiệu dựánđầutưxây dựng...
... khái quát tình hình tài • Phântích cấu trúc tài • Phântích tình hình khả toán • Phântích hiệu kinh doanh • Phântích chi tiết Báo cáo tài 1.3.3 Quy trình phântíchPhântích Báo cáo tài doanh ... vấn đề sau: đánh giá hướng đầu tư, loại hình đầu tư, quy mô đầu tư, hiệu đầutư Tỷ suất đầutư Tổng tài sản dài hạn = *100 tổng quát (%) Tổng tài sản Chỉ tiêu cao phản ánh quy mô ... nghiệp có đảm bảo toán đủ khoản nợ hay không Phântích khả toán cho phép nhà quản lý, nhà đầu tư, ngân hàng, nhà cung cấp,… đánh giá sức mạnh tài tại, tư ng lai dự đoán tiềm lực toán an ninh tài doanh...
... Ta phân chia dựánđầutư thành dựánđầutư ngắn hạn ( dựánđầutư thương mại ) dựánđầutư dài hạn (Các dựánđầutư sản xuất, đầutư phát triển khoa học kỹ thuật ) 5.5 Theo phân câp quản lý: ... chuẩn bị Phân loại dự toán đầu tư: Có nhiều cách khác để phân loại đựánđầutư Sau số cách thức phân loại dựánđầutư 5.1 Theo cấu tái sản xuất: Dựánđầutưphân thành dựánđầutư theo chiều ... xuất kinh doanh thành dựánđầutư thương mại dựánđầutư sản xuất, dựánđầutư thương mại loại dựánđầutư có thời gian thực đầutư hoạt động kết đầutư để thu hồi vốn đầutư ngắn, tính chất...