... đóng dấu, nộp
cho chủ đầutư
Lập dựán và kiểm tra
Duyệt đề cương
Phòng kế hoạch đầu tư
Các phòng ban có liên quan
Phòng kế hoạch đầu tư
Chủ đầu tư
Phòng kế hoạch đầutư và kết
hợp với các phòng ... định dựánđầutư được lập.
Chủ đầutư hoặc một số tổ chức tư vấn thẩm định (ngoài Công ty) thẩm định dự
án. Nhằm mục đích tăng tính khả thi cho dự án.
• Bước 8 : Lưu hồ sơ
Công tác lậpdựán ... hàng đầu về đầutư xây dựng, đặc điểm của các dự
án tại Công ty mang đầy đủ đặc điểm của một dựánđầu tư. Ngoài ra, còn có những
đặc điểm riêng của dựán được lập tại Công ty:
Một là, các dự án...
... lĩnh vực đầutư cũ đơn gian đã có các
dự án đi trước. Cán bộ lập dựa án dựa vào các dựa án đã triển khai, so sánh đối chiếu
với dựán cần lập, rút ra các điểm tư ng đồng, áp dụng vào dự án.
Phương ... cần.
3. Đánh giá công tác lậpdựán tại Công ty cổ phần Đầutư và Thuơng mại Thủ
Đô
3.1, Đánh giá công tác lậpdựán “xây dựng trường trung học cơsở Mễ Trì”
3.1.1, Thành tựu
Dự ánđầutư xây dựng ... lựa chọn hình thức đầu tư.
Sau bước nghiên cứu sự cần thiết phải đầu tư, các cán bộ lậpdựán sẽ xác định
quy mô của dựán và lựa chọn hình thức đầu tư.
Quy mô dựán : Dựán đ ầu t ư x ây d...
... hợp phản ánh hiệu quả trong hiệu quả tư ng đối của mỗi dựán và
là cơsở để đánh giá cũng như so sánh lựa chọn dựánđầu tư.
1.3. Phân tích trường hợp điển hình: “Công tác lậpdựán xây dựng Tòa ... đánh giá và phương pháp dự báo - so sánh để
hoàn thành.
Quy trình lậpdự án
Nhận nhiệm vụ, kế hoạch dựán
Đây chính là công đoạn đầu tiên trong công tác lậpdựán của Công ty, Ban
quản lý dự ... sau:
+ Lập quy hoạch chi tiết công trình
+ Lậpdựánđầutư xây dựng công trình
+ Lậpthiếtkế kỹ thuật và thiếtkế kỹ thuật thi công công trình
+ Hoạch định chiến lược Marketing cho dự án
Giai...
... định Dựánđầutư
Dự án nhóm B, C:
Bộ phận giúp việc
của người có thẩm
quyền QĐ đầu tư
BC đầu tư, trình
người có thẩm quyền
QĐ đầu tư, không
phải thẩm định
Phê duyệt dựánđầutư
Dự án nhóm ... của dự án
Lựa chọn hình thức đầu tư:
Do các dựán của Công ty đều là các dựánđầu tư0 xây dựng công trình nhà máy sản
xuất nên ở các dựán mà Công ty lập đều lựa chọn hình thức đầutư xây dựng ... Ký kết các hợp đồng kinh tế.
- Ký và phê duyệt thanh quyết toán các dựánđầutư (trừ tổng quyết toán).
2.4. Phòng Đầu tư
2.4.1. Công tác kế hoạch
- Lậpkế hoạch đầu tư, dự kiến các nguồn vốn đầu...
... LÝ
Theo nguồn vốn
đầu tư
Theo ngành và địa phương
Dự án
theo Luật
đầu tư
nước
ngoài
Dự án
đầu tư
trong
nước
Thủ
tư ng
Chính
phủ
Bộ Kế
hoạch
& Đầu
tư
BQL các
khu công ... phương án tài chính của phương án
2 được xây dựng theo phương án 1 và có sự thay đổi về chi phí đầutư cũng như doanh
thu của dựán :
Về chi phí đầu tư, phương án 2 tính toán phí đầutư trên ... chuyển vốn đầutư đã được cấp hoặc
cho vay theo kế hoạch từdựán này sang dựán khác khi chưa có ý kiến đồng ý của Thủ
tư ng Chính phủ.
1.2. Chu trình dựánđầutư :
Chu trình dựán là các...
... Các chỉ tiêu phản ánh mặt tài chính của dự án
Trên cơsở tính toán chi phí đầutư phải bỏ ra để xây dựng cơsở hạ tầng và
các khoản thu từ việc cho thuê đất, phí bảo dưỡng cớsở hạ tầng mà các ... dựánđầutư ″xây dựng cơsở hạ tầng
Cụm công nghiệp Từ Liêm″ tại Ban quản lý dựán Cụm công nghiệp
tập trung vừa và nhỏ huyện Từ Liêm.
1. Những kết quả đạt được của công tác phân tích dựán xây ... cán bộ lậpdựán xây dựng cơsở hạ tầng Cụm công nghiệp Từ Liêm″ đã
sử dụng các phương pháp sau vào lậpdựán như phương pháp cho hoạt động
thu thập và xử lý thông tin, dự báo, dự toán, phân...
... cách tư ng đối
đầy đủ về những vấn đề liên quan đến công tác đánh giá hiệu quả dựánđầu
tư xây dựng. Hệ thống lý luận này sẽ giúp chúng ta hiểu rõ hơn về việc
đánh giá hiệu quả dựán xây dựng ... vậy ở chương II này em đã tiến hành đánh giá về
hiệu dựán với các nội dung cụ thể như:
• Tổng quan giới thiệu về dự án
• Đánh giá hiệu quả xây dựng cơsở hạ tầng kĩ thuật khu đô thị mới
Việt ... trách nhiệm đánh giá khu đất xem xét hiệu quả đầutư rồi tiến hành đầu
tư xây dựng. Văn phòng Phát triển đô thị mới (Office of New Town
Development) trực thuộc bộ Xây Dựng là cơ quan quản lý...
... chất đầutư
e. Theo nguồn vốn đầutư
1.2. Chu trình dựánđầutư
1.3. Vai trò của dựánđầutư
1.3.1. Dựánđầutư và sự phát triển
1.3.2. Vai trò dựánđầutư trong quá trình công nghiệp ... trình đầu
Trang 1
MỤC LỤC
Phần mở đầu
Chương I : Một số ký luận cơ bản về phân tích tài chính dự
án
1.1. Khái niệm về dựánđầutư và phân loại đầutư
1.1.1. Khái niệm về dựánđầutư ... tư
1.1.2. Đầutư
a. Đầutư
b. Chủ đầutư
1.1.3. Phân loại đầutư
a. Theo chức năng quản lý vốn
b. Theo tính chất sử dụng vốn đầutư
c. Theo ngành đầutư
d. Theo tính chất đầutư
e. Theo...
... mại)
- Đầutư trung hạn: Trên 1 năm và dưới 5 năm
- Đầutư dại hạn: Trên 5 năm (phần lớn đầutư cho cơsở hạ tầng)
1.1.2 Khái niệm về dựánđầu tư, phân loại dựđầu tư
a. Khái niệm về dựánđầu tư
Dưới ...
Chu trình của một dựánđầutưcó thể phân làm 3 giai đoạn :
Bảng 1.1. Chu trình của một dựánđầu tư
Giai đoạn I: Chuẩn bị đầu tư
Nghiên cứu cơ hội đầutưLập báo cáo dựán Thẩm định và ra ... của một dựánđầu tư
Chu trình dựán (Project Cycle) là các thời kỳ và các giai đoạn mà một dựánđầu
tư cần trải qua, bắt đầutừ thời điểm có ý định đầutư cho đến thời điểm kết thúc dự án.
Chu...
... phân tích đánh giá các dựánđầu t
xây dựng cshtkcn.
2. Các phơng pháp đánh giá các dựán xây dựng cơsở hạ tầng khu công nghiệp
hiện có :
Hiệu quả đầu t xây dựng và kinh doanh cơsở hạ tầng ... cũng nh tổng mức
đầu t cho các dựán này là rất lớn nhng do đặc điểm của các loại dựán xây dựng cơ
sở hạ tầng nói chung và đặc điểm riêng của từng loại hình dựán xây dựng cơsở hạ
tầng rất chuyên ... dụng
cho các dựán nhất là các dựán mang lại hiệu quả kinh tế đặc thù nh dựánđầu t xây
dựng và kinh doanh cơsở hạ tầng khu công nghiệp tập trung. Trên cơsở những nội
dung đà đề cập trên kết hợp...
... hiện các dự
ánđầutư phát triển tại khu vực Nam Thăng Long.
III.2> MỘT SỐ GIẢI PHÁP
III.2.1> Giải pháp nhằm khắc phục những khó khăn khi thực hiện dựánđầu
tư xây dựng cơsở hạ tầng ... khi dựán đựơc thực hiện.
III.2.2> Giải pháp nhằm hoàn thiện công tác đánh giá hiệu quả dựán xây
dựng cơsở hạ tầng kĩ thuật
Thứ hai: Cân đối lại cung cầu:
Bộ Tài nguyên và Môi trường cần kết ... KHÓ KHĂN CỦA DỰ
ÁN ĐẦUTƯ XÂY DỰNG CƠSỞ HẠ TẦNG KDTM VIỆT HƯNG, QUẬN
LONG BIÊN, HÀ NỘI
III.1> ĐỊNH HƯỚNG QUI HOẠCH PHÁT TRIỂN CHUNG THỦ ĐÔ HÀ NỘI
ĐẾN NĂM 2020
Giúp cho việc xây dựng qui hoạch...