... thực tế hiện nay cũng nh các dựánđầu t khác thì các dựánđầu t xây dựng nhà ở để bán tại Công ty Hà Đô do dựán mang tính chất đầu t để kinhdoanh vì vậy chỉ tiêu kinh tế đợc xem xét kĩ bên ... định đúng đắn nên đầu t hay không vào một dựán nào đó. Công tác lậpdựán tại công ty Hà đô đợc giao cho phòng kế hoạch kinhdoanh đảm nhận. Việc lậpdựánđầu t đợc tiến hành dựa trên cơ sở ... tính trong báo cáo NCKT đợc lập theo chỉ số giá thanh toán tại thời điểm dựán đợc lập. Nhân tố về luật pháp cụ thể là các quy định về lậpdựán và các quy định mà từng dựánđầu t phải tuân...
... khai đầutư vào lĩnh vực thuỷ điện và các dựán bất động sản. Đầutư và kinh doanh vào thuỷ điện và dựán BĐS là một minh chứng hùng hồn về tiềm năng, kinh nghiệm của Công ty. Những dựán này ... con. Công ty mẹ là chủ đầutưdựán các dựán BĐS. Thực hiện một dựán BĐS có nhiều bên tham gia mối quan hệ giữa các bên trong quản lý thực hiện dựán : + Chủ đầutư (CĐT): Là Ban giám đốc ... lực quản lý thực hiện dựánđầutưkinhdoanh BĐS của Công ty CP Hà Đô. Từ đó đã thôi thúc em lựa chọn đề tài : “Nâng cao năng lực quản lý thực hiện dựán đầu tưkinhdoanh bất động sản ở Công...
... Giai đoạn thực hiện xây dựng dựánđầu tư - Giai đoạn 3 là: Giai đoạn vận hành dự án. a.Giai đoạn 1: Giai đoạn lậpdựánđầu tư. Có thể nói "Giai đoạn lậpdựánđầu tư& quot; là giai đoạn quyết ... lậpdự án. Phân tách công việc của dự án thành 3 giai đoạn. Dự ánđầutư Nhà máy bia Việt Hà giai đoạn 1 bắt đầu được Công ty bia Việt Hà thực hiện vào quý III năm 1992. Toàn bộ dựánđầutư ... trong khi các lợi ích khác chưa có tính toán cụ thể. Phương pháp lậpdựán còn đơn giản đặc biệt dự báo ,dự đoán,phân tích đánh giá.Dữ liệu đầu vào cho dựán chưa đầy đủ và có đọ chính xác cao...
... của báo cáo nghiên cứu khả thi.B. Tóm tắt dự án. 1. Tên của dự án: Dựánđầutư xây dựng Nhà máy bia Việt Hà giai đoạn I.* Chủ dự án: Nhà máy bia Việt Hà.24bia Việt Hà giai đoạn 1 do chủ đầu ... đoạn vận hành dự án. a.Giai đoạn 1: Giai đoạn lậpdựánđầu tư. Có thể nói "Giai đoạn lậpdựánđầu tư& quot; là giai đoạn quyết định và mang tính định hướng của toàn bộ dự án. Chính vì ý ... dựán đầu tư như địa điểm thực hiện dự án, quy mô của dự án, hình thức đầutư của dự án Để kiểm tra sự phù hợp của các vấn đề trên, thông thường những người thẩm định căn cứ vào kế hoạch đầu...
... được doanh thu, chi phí.* Tư vấn lập báo cáo đầu tư: - Để xin cấp phép đầu tư. - Xác định được tổng mức đầu tư. - Xác định được hiệu quả đầutư 3.5 – Tư vấn triển khai và khai thác dự án: * Tư ... Tổng quan hoạt động tư vấn tại công ty: Tư vấn đầutư các dựánđầutư xây dựng: Tư vấn hướng dẫn các bước trong trình tự thủ tục để lậpdựánđầutư xây dựng theo các quy định của pháp luật ... - Nội dung tư vấn đầutưdựán bất động sản:3.1 – Tư vấn thị trường:Bước 1: Ý tư ng kinh doanh Câu hỏi cần trả lời ở đây là kinhdoanh theo mô hình nào? Nhà đầutư phải dựa vào kinh nghiệm...
... họ phải lậpdựánđầu t cho nhà máy chế tạo máy xây dựng và dựánđầu t cho bản thân máy xây dựng định sản xuất ra trên cơ sở so sánh với máy xây dựng định nhập khẩu. Nếu các dựánđầu t trên ... độc lậptự chủ trong kinh tế. So sánh phơng án theo góc độ lợi ích của doanh nghiệp xây dựngTrong trờng hợp này các doanh nghiệp xây dựng phải tiến hành lậpdựánđầu t cho hai phơng án: mua ... sản xuất kinhdoanh và khả năng của doanh nghiệp xây dựng1 Khả năng thắng thầu và nhiệm vụ xây dựng của doanh nghiệp theo dự báo.1 Chiến lợc sản xuất kinhdoanh của doanh nghiệp xây dựng, nhất...
... lợi của dựán là thước đo chủ yếu quyết định sự chấp nhận 1 việc làm mạo hiểm của nhà đầu tư. Chính vì vậy xu hướng phổ biến hiệu quả nhất hiện nau là đầutư theo dự án. Dựán đầu tư có tầm ... xuất kinhdoanh của Công ty.Kế hoạch sản xuất kinh doanh, chiến lược phát triển dài hạn, đầutư xây dựng cơ bản, mua sắm nguyên nhiên vật liệu, vật tư, thiết bị phục vụ sản xuất. Kinh doanh, ... của nhà nước, mọi hoạt động sản xuất kinh doanh, trong đó có hoạt động đầutư được xem xét từ 2 góc độ: nhà đầutư và nền kinh tế.Trên góc độ nhà đầu tư, mục đích cụ thể có nhiều nhưng quy...
... Quy mô dự án, lựa chọn hình thức đầu tư. Sau bước nghiên cứu sự cần thiết phải đầu tư, các cán bộ lậpdựán sẽ xác định quy mô của dự án và lựa chọn hình thức đầu tư. Quy mô dựán : Dựán khu ... chính của dựán do phòng quản lý phát triển dựán đảm nhiệm. Các cán bộ soạn thảo dựán nghiên cứu các vấn đề của dựán và dự toán cả tài chính của dự án. Nội dung của dự toán tài chính dựán là ... lậpdự án. Sau khi đề cương được phê duyệt, kinh phí của dựán được phân bổ, phòng quản lý phát triển dựán tiến hành lậpdự án. • Bước 6: Kiểm tra việc lậpdự án. Trong quá trình lập dự...
... 1033Phân tích và lậpdựánđầu tư MỤC LỤCMỤC LỤC 1LỜI MỞ ĐẦU 2PHẦN 1 : CÁC CĂN CỨ , CƠ SỞ XÁC ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯ 31.1. Cở sở pháp lý 31.2. Điều kiện tự nhiên và Môi trường đầutư 51.2.1. Điều ... nghề kinhdoanh và điều kiện kinh doanh. Điều 15: Trình tự đăng kí kinh doanh Người thành lậpdoanh nghiệp nộp đủ hồ sơ đăng kí kinhdoanh Theo quy định của luật này tại cơ quan đăng kí kinhdoanh ... nhận đăng kí kinhdoanh gắn với dựánđầutư cụ thể thực hiện theo quy định về pháp luật đầu tư. Đáp ứng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận kinh doanh: Ngành , nghề đăng kí kinhdoanh không thuộc...
... trình tựđầu t và xây dựng gồm ba giai đoạn:+ Chuẩn bị đầu t.+ Thực hiện đầu t.+ Kết thúc đầu t và đa công trình vào khai thác sử dụng. 2. Các giai đoạn lậpdựánđầu t. Lập dựánđầu t là ... IMột số lý luận về lập và phân tích dựánđầu t xây dựng.I. Nội dung dựánđầu t xây dựng theo quy định của nhà nớc.1. Các giai đoạn đầu t.Theo quy chế quản lý đầu t và xây dựng (Ban hành kèm ... định:V0: Vốn đầu t tại thời điểm t=0.Sv: Giá trị thu hồi khi thanh lý tài sản. Dự án đáng giá khi.NPW>0: Dựán có lÃi.NPW=0: Dựán hoà vốn.NPW<0 :Dự án bị lỗ.Vậy dựán lựa chọn tốt...
... CHUYÊN ĐỀ: LẬPDỰÁNĐẦUTƯ GVHD: TRỊNH VĂN CẦN 2.3. phương thức và qui mô đầu tư, các hạng mục xây dựng, trang thiết bị và giải pháp thực hiện2.3.1. Phương thức đầu tư: Đầutư xây dựng mới2.3.2. ... Quản lý dựánđầutư xây dựng công trình.- Căn cư ùThông tư số 02/2007/TT-BXD ngày14/02/2007 của Bộ xây dựng hướng dẫn một số nội dung về: Lập, thẩm định, phê duyệt dựánđầutư xây dựng công ... Xây dựng Phú Yên 1.1.2. Chức năng nhiệm vụ và nguyên tắc hoạt động của công ty:• Chức năng: - Tư vấn thiết kế các công trình dân dụng, công nghiệp.- Tư vấn lậpdựánđầu tư, lập báo cáo kinh...
... lý dựánđầutư xây dựng công trình; Thông tư số 06/1999/TT-BKH ngày 24/11/1999 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn về nội dung tổng mức đầu tư, hồ sơ thẩm định Dựánđầutư và Báo cáo đầu tư; ... hiện nhiều dự án. Hầu hết các dựán do công ty làm chủ đầutư đều là do công ty tựlậpdự án. Bảng 6. Một số dựán công ty lập và thực hiện đầu tư. Đơn vị tính: Triệu đồngTT TÊN DỰÁN ĐỊA ĐIỂM ... các tính toán chính xác1.2.6.3.1 Xác định tổng mức đầu tư Tổng mức đầutư xây dựng công trình là toàn bộ chi phí dự tính để thực hiện dự án. Tổng mức đầutư là cơ sở để chủ đầutưlập kế hoạch...