luận văn thạc sĩ định giá bất động sản thế chấp ở các ngân hàng việt nam hiên

Định giá bất động sản thế chấp tại các ngân hàng thương mại Việt Nam

... bất động sản tơng tự đợc bán thị trờng với bất động sản mục tiêu cần đáp ứng yêu cầu sau: - Những bất động sản dùng để so sánh phải bất động sản tơng tự gần tơng tự nh bất động sản cần định giá; ... động sản so sánh gần ngang với giá trị bất động sản cần định giá Chỉ nên sử dụng kết mua bán bất động sản đợc thỏa thuận sở giá thị trờng v gắn liền với thời điểm định giá thời điểm gần Các thông ... mức giá phù hợp cho bất động sản mục tiêu Qui trình định giá đợc thực nh sau: Bớc 1: Xác định bất động sản mục tiêu - Xác định yếu tố liên quan đến vị trí, mặt tiền bất động sản mục tiêu - Nghiên...

202
3,403
23

THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI MỘT SỐ NHTM VIỆT NAM

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... bất động sản 1.2 Khái niệm định giá bất động sản chấp 1.3 Sự cần thiết chấp bất động sản định giá bất động sản chấp NHỮNG QUY ĐỊNH VỀ THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN 2.1 Phân loại bất động ... động sản chấp .9 2.2 Các điều kiện bất động sản chấp 10 2.3 Xác định giá trị bất động sản chấp 11 CÁC CĂN CỨ VÀ NGUYÊN TẮC ĐỊNH GIÁ BĐS THẾ CHẤP .12 3.1 Các định giá bất động sản chấp ... lý luận, sở khoa học định giá bất động sản chấp Đánh giá thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp Ngân hàng thương mại Đề xuất giải pháp để phát triển hoạt động định giá bất động sản chấp...

99
411
1

Luận văn đánh giá hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại một số ngân hàng thương mại việt nam

Danh mục: Kinh tế

...

101
281
1

Luận văn định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng thương mại cổ phần các doanh nghiệp ngoài quốc doanh việt nam

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... quyền sở hữu bất động sản, quyền sử dụng đất - Mục đích việc định giá BĐS Giá trị định giá bất động sản phụ thuộc lớn vào mục đích việc định giá - Thời gian định giá BĐS sử dụng - Xác định giá trị ... hỏi ngời định giá phải tiến hành khảo sát, tìm kiếm, phân tích giá bán thị trờng bất động sản lân cận (bất động sản so sánh) có đặc điểm tơng đối giống bất động sản cần định giá (bất động sản chủ ... tng lai II Tình hình định giá BĐS chấp ngân hàng TMCP doanh nghiệp quốc doanh Việt Nam (VPBank) Quy định Ngân hàng Nhà nớc ngân hàng TMCP doanh nghiệp Việt Nam định giá chấp BĐS - Cỏc quy nh...

64
831
0

Luận Văn 10 đ HVTC: Quy trình định giá bất động sản tại Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần á Châu

Danh mục: Bất động sản

... trờng Vì định giá cần thiết đa định liên quan đến tài sản bất động sản Mục tiêu chủ yếu định giá bất động sản chấp xác định tổng giá trị tài sản đợc đem chấp thời điểm tại, dựa vào ngân hàng cho ... Nh vậy, để thực định giá có hiệu cao cần phải tính đến ảnh hởng nhân tố đến giá trị bất động sản 1.2.2.5 Các phơng pháp định giá bất động sản vận dụng vào định giá bất động sản chấp Trên thực ... hởng nh có công trình bất động sản khác đời 1.1.1.3 Phân loại BĐS chấp: Tài sản dùng để chấp ngân hàng thờng đa dạng nhng đợc phân thành loại chủ yếu động sản bất động sản Tài sản chấp động sản...

89
784
4

Quy trình định giá bất động sản thế chấp là nhà ở tại Công ty TNHH Tư vấn và Kiểm toán Quốc tế

Danh mục: Định giá - Đấu thầu

... hoạt động cho vay chấp tài sản trở nên phổ biến thúc đẩy bất động sản phát triển II Định giá bất động sản chấp Khái niệm định giá bất động sản chấp 1.1 Định giá bất động sản Có nhiều khái niệm định ... ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP LÀ NHÀ Ở I Hoạt động cho vay chấp bất động sản Bất động sản đặc điểm bất động sản 1.1.1 Bất động sản: Theo Bộ luật dân năm 2005 nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt ... phí bất động sản làm giá bất động sản tăng lên có chi phí làm giá bất động sản tăng lên Nội dung phương pháp định giá bất động sản cho vay chấp Có phương pháp áp dụng để định giá bất động sản: ...

74
2,176
2

TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NGOẠI TỆ TẠI NGÂN HÀNG TMCP VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG

Danh mục: Kinh tế

... 5770 tỷ đồng Mục tiêu ngân hàng đến năm 2017 trở thành năm ngân hàng TMCP hàng đầu Việt Nam ba ngân hàng bán lẻ hàng đầu Việt Nam 2.1.2 Hoạt động kinh doanh Với vị ngân hàng thương mại cổ phần, ... từ ngân hàng nước ngân hàng nước ngân hàng nước lại ngân hàng có nhiều kinh nghiệm kinh doanh ngoại tệ 3.1.2.1 Thói quen kinh doanh doanh nghiệp Việt Nam Đối với nhiều doanh nghiệp Việt Nam nay, ... hàng ngoại tệ ngân hàng đáp ứng lượng khách hàng đến ngân hàng ngày tăng lên, mạng lưới khách hàng mở rộng 1.2.1.5 Sự hài lòng khách hàng Phát triển hoạt động KDNT xem xét ngân hàng có khả cung...

24
689
1

Luận văn Thạc sĩ Phát triển huy động tiền gửi doanh nghiệp tại ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam - Chi nhánh sở giao dịch 2

Danh mục: Kinh tế

... nghiệp (2005) văn đƣa định nghĩa thức DN điều kiện kinh tế thị trƣờng Việt Nam Tuy nhiên số văn khác Việt Nam, khái niệm DN đƣợc xác định với nội hàm hạn hẹp nhƣ Luật Đầu tƣ nƣớc Việt Nam văn hƣớng ... huy động tiền gửi DN BIDV - CNSGD2 3 Mục tiêu nghiên cứu đề tài Mục tiêu nghiên cứu luận văn tìm hiểu doanh nghiệp, hoạt động huy động tiền gửi KHDN ngân hàng yếu tố ảnh hƣởng đến hoạt động ... huy động tiền gửi KHDN ngân hàng Đồng thời, thông qua việc phân tích, đánh giá tình hình thực tế công tác HĐV KHDN Ngân hàng TMCP Đầu tƣ Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Sở giao dịch 2, luận văn...

103
863
5

THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI.DOC

Danh mục: Kế toán

... chấp Định giá bất động sản chấp xác định giá trị bất động sản phục vụ cho mục tiêu chấp thời điểm chấp có tính đến đặc điểm bất động sản Bản chất định giá bất động sản chấp định giá bất động sản ... cở sở khoa học định giá nói chung định giá bất động sản chấp ngân hàng nói riêng Nghiên cứu để đánh giá thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp ngân hàng, thấy bất cập tồn quy trình định ... SỞ KHOA HỌC CỦA ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP I Bất động sản chấp Khái niệm bất động sản Việc phân loại tài sản thành bất động sản động sản có nguồn gốc từ Luật cổ La Mã, theo bất động sản...

86
2,877
59

PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI.doc

Danh mục: Kế toán

... chủ yếu bất động sản Ngân hàng phải tiến hành định giá bất động sản để xác định mức cho vay giảm thiểu rủi ro cho ngân hàng, định giá bất động sản đóng vai trò quan trọng Định giá bất động sản xuất ... định giá, giúp cho định giá viên đưa kết luận vững ước tính giá trị bất động sản cách có sở đảm bảo Quy trình định giá gồm bước sau 1.4.1 Xác định bất động sản cần định giá giá trị sở Người định ... cao bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu, cấu thành giá trị bất động sản Phương pháp điều chỉnh lấy bất động sản cần định giá làm chuẩn, bất động sản so sánh tốt điều chỉnh giá bất động...

91
1,266
23

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex).doc

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... trình định giá chấp công ty Nội dung đề tài bao gồm: Chương 1: Cơ sở lý luận chung bất động sản chấp Chương 2: Công tác thẩm định giá bất động sản chấp Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam Chương ... duyệt 2.1.4 Sản phẩm dịch vụ  Nhóm 1: Định giá Bất động sản Định giá cho hoạt động tín dụng: Quản lý tổng tài sản bất động sản; ĐG bất động sản; Định giá theo yêu cầu cụ thể khách hàng: Mua; ... đầu tư bất động sản ngân hàng doanh nghiệp quốc doanh Việt Nam đời.Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-REEX) sàn giao dịch bất động sản chuẩn xây dựng cấp phép hoạt động theo công văn số 1143/BXD...

76
1,973
27

Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam - Techcombank.doc

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... tác định giá tài sản chấp ngân hàng có vai trò vô quan trọng Trong tài sản chấp ngân hàng, BĐS tài sản chấp nhiều Việc định giá giá trị BĐS sở để ngân hàng định mức cho vay Hiện nay, hoạt động định ... CHƯƠNG CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 Bất động sản chấp bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm ... trạng hoạt động định giá bất động sản chấp Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam - Techcombank Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động chấp Ngân hàng Thương...

101
1,022
7

Hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại công ty thẩm định giá địa ốc Á Châu chi nhánh Hà Nội Thực trạng và giải pháp

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... định giá không xác nên có tham khảo, tư vấn từ phía phận thẩm định tài sản đơn giá Bất Động Sản khu vực định giá Bất Động Sản chấp Trong trường hợp khoản vay 100 triệu việc định giá tài sản chấp ... + Ngân hang Habubank: Định giá giá trị thị trường cho vay 85% giá trị định giá + Ngân hang Sacombank: Định giá theo giá trị thị trường cho vay 60% giá trị định giá + Ngân hang Phương Nam: Định ... trạng hoạt động định giá bđs chấp NHTM Công ty thẩm định giá địa ốc Á Châu a Kết đạt Thông qua việc tìm hiểu hoạt động định giá BĐS chấp Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam Ngân hàng Á...

53
708
4

Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Techcombank

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... tín dụng Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển nông thôn Việt Nam Ngân hàng Nhà nước - Tài sản đảm bảo: Theo quy định Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển nông thôn Việt Nam Ngân hàng Nhà nước tài sản dùng ... chức tín dụng định nghĩa hoạt động Ngân hàng khái niệm định nghĩa luật Ngân hàng Nhà nước, Quốc hội khóa X thông qua ngày Luật Ngân hàng Nhà nước định nghĩa: hoạt động Ngân hàng hoạt động kinh doanh ... quy định Ngân hàng Nhà nước * Hoạt động tín dụng: Hoạt động chủ yếu Ngân hàng thương mại tài trợ cho khách hàng sở tín nhiệm ( tín dụng ) Đây hoạt động mang lại thu nhập lớn cho Ngân hàng hoạt động...

71
584
2

Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Techcombank

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... Cơ sở khoa học định giá bất động sản chấp Chương 2: Thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp Ngân hàng Techcombank Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động chấp ... trọng Trong tài sản chấp ngân hàng, BĐS tài sản chấp nhiều Việc định giá giá trị BĐS sở để ngân hàng định mức cho vay Hiện nay, hoạt động định giá tài sản chấp triển khai nhiều ngân hàng Rủi ro tín ... CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 Bất động sản chấp bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm vật có...

94
737
4

Công tác định giá Bất động sản thế chấp tại VPBank - Thực trạng và giải pháp

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... chun thm nh giỏ quc t (IVSC) định giá BĐS việc định giá giá trị quyền ngời BĐS nhiu nc thỡ mt cỏ nhõn cú cỏc quyn i vi BS nh quyn s hu, quyn thuờ, quyn s dng Nhng Vit Nam Hin phỏp cú quy nh l: ... th chp, bo lónh ti Ngân hàng chim n 55% Do ú, tỡnh hỡnh thc t d n cho vay ca Ngân hàng VPBank theo vic nh giỏ BS bo m nh sau: Lun tt nghip 44 Bảng 2.4: D nợ cho vay hình thức chấp BĐS Đơn vị: tỷ ... nghip ngoi quc doanh Vit Nam (VPBANK) c thnh lp theo giy phộp hot ng số 0042/NH-GP ca Thng c Ngõn hàng Nh nc Vit Nam cp ngy 12/08/1993 vi thi gian hot ng 99 nm Ngõn hàng bt u hot ng t ngy 04/09/1993...

80
1,823
24

công tác định giá bất động sản thế chấp tại Chi nhánh ngân hàng công thương thành phố Hải Phòng

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... Australia: Định giá giá trị bất động sản việc xác định giá trị bất động sản thời điểm có tính đến chất bất động sản mục đích định giá giá trị bất động sản Do đó, định giá giá trị bất động sản áp ... tương ứng như: Định giá cho việc mua bất động sản, định giá bán bất động sản, định giá bất động sản chấp, định giá cho thuê, định giá bảo hiểm… Tại ngân hàng, xác định có cho khách hàng vay hay ... hoạt động cho vay chấp xu hướng tất yếu kinh tế 1.2 Định giá chấp bất động sản 1.2.4 Khái quát chung định giá bất động sản 1.2.1.1 Khái niệm định giá bất động sản + Khái niệm định giá : Định giá...

80
500
1

THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... tác định giá tài sản chấp ngân hàng có vai trò vô quan trọng Trong tài sản chấp ngân hàng, BĐS tài sản chấp nhiều Việc định giá giá trị BĐS sở để ngân hàng định mức cho vay Hiện nay, hoạt động định ... CHƯƠNG CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 Bất động sản chấp bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm ... trạng hoạt động định giá bất động sản chấp Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam - Techcombank Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động chấp Ngân hàng Thương...

101
964
6

Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Hà Nội - thực trạng và giải pháp

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... thặng dư 2.3.10 Nguyên tắc tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác Tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác định giá bất động sản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc ... trường bất động sản 2.2 Mục đích thẩm định giá bất động sản Mọi hoạt động thẩm định giá tài sản hướng tới mục tiêu ước tính giá trị tài sản cách xác Mỗi bất động sản thường gồm nhiều loại giá trị giá ... pháp sử dụng giá bán bất động sản tương tự giao dịch thị trường làm sở để xác định giá cho bất động sản – mục tiêu định giá 3.4.1.2 Công thức tính giá bất động sản Giá bán bất động sản so sánh...

76
615
3

luận văn thạc sĩ định giá bất động sản thế chấp ở các ngân hàng việt nam hiên nay