... công ty này không thể huy động đủ vốn để tiếp tục thực hiện dự án thì công ty này có thể 6DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO1. Luật đất đai 2003.2. Luật kinh doanh bấtđộngsản 2006.3. Bộ luật dân ... dùng với mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối. Như vậy, việc UBND tỉnh H cho công ty Mạnh Hùng thuê đất nông nghiệp xây dựng nhà máy sản xuất ô tô là vi ... Những hành vi trên vi phạm những quy định nào của pháp luật đất đai và pháp luật kinh doanh bấtđộng sản? 2. Khi xảy ra trang chấp, toàn án nhân dân thành phố T tỉnh H đã xử chấp nhận hợp đồng...
... nguyên nhân khiến cho giá bấtđộngsản cao. Tình trạng thị trường bấtđộngsản nước ta hiện nay đang rơi vào tình trạng đầu cơ quá cao. Bất cứ một sản phẩm bấtđộngsản nào, từ đất nền, nhà ... trường bấtđộngsản nước ta. Bất độngsản là các tài sản bao gồm: đất đai, nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó; các tài sản ... đoạn hoàng kim của thị trường bấtđộngsản Việt Nam. Thị trường bấtđộngsản trở thành kênh đầu tư béo bở của các nhà đầu tư không chỉ trong nước. Giá bấtđộngsản nước ta trong giai đoạn này...
... 0918.775.368cho bấtđộngsản chịu ảnh hởng của rất nhiều yếu tố, việc xem xét các yếu tố này rất quan trọng trong định giá bấtđộng sản, nó ảnh hởng trực tiếp tới giá cả bất động sản . Bất độngsản là ... phát sinh từ bấtđộngsản đó. Trong trờng hợp bấtđộngsản có tài sản gắn liền với đất thì giá trị tài sản gắn liền với đất cũng thuộc bấtđộngsản đó. Nếu chỉ thế chấp một phần tài sản gắn liền ... giá cao hơn cho bấtđộngsản có cùng công năng với bấtđộngsản khác. Vậy ngời định giá bấtđộngsản phải so sánh giá trên thị trờng để chỉ ra giá trị cụ thể của bất động sản cụ thể, không...
... thuế bấtđộngsản là tổng giá trị bấtđộngsản hoặc chỉ là giá trị tăng thêm của bấtđộng sản, nhng dù dới hình thức nào thì để tính đ-ợc thuế bấtđộngsản cũng phải tiến hành định giá bấtđộng ... tài sản gắn liền với đất đợc coi là bấtđộngsản lại có sự khác nhau. Cùng một tài sản, có nớc liệt kê vào danh mục độngsản nhng có nớc lại coi là bấtđộng sản; lúc này đợc coi là bất độngsản ... nghiệp kinh doanh (sản xuất, xây dựng) bấtđộngsản cung cấp cho các chủ thể trong nền kinh tế. Giao dịch cho thuê - đi thuê bấtđộngsản Bất độngsản là loại tài sản mà bất cứ ai muốn sở hữu...
... II. Các phơng pháp định giá bấtđộngsản và vận dụng vào định giá bấtđộngsản thế chấp.1.Khái niệm và vai trò của định giá bấtđộngsản thế chấp. Thị trờng bấtđộngsản là một bộ phận trong ... với đặc điểm của bất độngsản và mục đích định giá. III. Quản lý và sử lý bấtđộngsản thế chấp. A. Quản lý bấtđộngsản thế chấp. 1.Sự cần thiết phải quản lý bấtđộngsản thế chấp. Đối ... lợi.Hiện nay ngời ta chia tài sản thành bấtđộngsản và động sản, từ khái niệm về tài sản ta có thể nhận thấy rằng bấtđộng sản( bđs) là một thuật ngữ chỉ các tài sản nh : đất đai, nhà cửa vì...
... số vấn đề về bất độngsản và thị trờng bấtđộng sản. I.Khái niệm về bấtđộngsản (BĐS)Trong quá trình phát triển của nhân loại, tài sản đà đợc chia thành bấtđộng sản và động sản. Sự phân ... sản xuất hàng hoá. Cơ sở kinh tế xà hội của sự ra đời và tồn tại của sản xuất hàng hoá là phân công lao động giữa ng-ời sản xuất này và ngời sản xuất khác, do quan hệ khác nhau về t liệu sản ... liên hệ khăng khít, biến động của thị trờng này sẽ dẫn đến biến động ở thị trờng kia. 2.5. Toàn bộ quá trình hoạt động của thị trờng nhà đất chia làm ba khâu: Khâu sản xuất bắt đầu bằng việc...
... đai; Các tài sản khác do luật pháp quy định.1.2. Phân loại bấtđộng sản Tuy đã có định nghĩa về bấtđộngsản song việc phân định tài sản nào là động sản, tài sản nào là bấtđộngsản không phải ... bấtđộngsản qua các tháng. Hoạt động kinh doanh bấtđộngsản ngày càng phát triển đồng nghĩa với nó là sự phức tạp trong quá trình tham gia mua bán bấtđộngsản trên thị trường. Bấtđộngsản ... đánh giá thị trường bấtđộngsản không thể thiếu được chỉ số giá thị trường bấtđộng sản. Chỉ số giá bấtđộngsản phản ánh mức độ biến động giá chung của thị trường bất động sản. Chỉ số này xem...
... đất. Tài sản bảo đảm là bấtđộngsản thế chấp khác với tài sản cầm cố là: tài sản cầm cố là hiện vật còn bấtđộngsản thế chấp chỉ là các quyền về bấtđộng sản. • Vì thế chấp bấtđộngsản bản ... giá bấtđộng sản + Căn cứ vào các yếu tố cơ bản của quá trình lao động để tạo lên bấtđộng sản. - Số lượng lao động, chất lượng lao động, tư liệu lao động - Quy mô và vị trí của bấtđộng sản. + ... chủ của bấtđộngsản chỉ còn quyền sử dụng mà đã không còn quyền định đoạt và chiếm hữu.4.Vai trò của bấtđộngsản thế chấp4.1. Đối với chủ sở hữu bấtđộng sản Thế chấp bấtđộngsản là hình...
... căn bản của BấtĐộngSản chính là quyền sử dụng đất, do đó chính sách đất đai có ảnh hưởng quyết định đến sự hình thành, vận động và phát triển của thị trường BấtĐộng Sản. Hoạt động đầu tư ... 1.4.2.7.4.Chiến lược sản xuất: 34 1.4.2.7.5 Chiến lược mua sắm và dự trữ: 35 1.5. TRÌNH TỰ LẬP CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤTĐỘNG SẢN: 36 1.5.1. XÁC ĐỊNH MỤC TIÊU ĐẦU TƯ BẤTĐỘNG SẢN: 36 1.5.1.1. Tầm ... Hoạt động đầu tư kinh doanh BấtĐộngSản bị ảnh hưởng lớn từ các chính sách về đất đai, các nhân tố xã hội tác động đến nhu cầu sử dụng đất đai;* Các loại BấtĐộng Sản: Nhà ở: là nơi cư ngụ...
... của bấtđộngsản mục tiêu chịu sự tác động của các yếu tố bên ngoài nó và ngược lại. Các bấtđộngsản xung quanh có thể làm tăng hoặc làm giảm giá trị của bấtđộngsản mục tiêu. Nếu bấtđộngsản ... giá thế chấp bấtđộng sản Các bấtđộngsản được sử dụng là tài sản thế chấp khi vay vốn không chỉ là những bấtđộngsản phục vụ cho nhu cầu ăn ở mà còn bao gồm cả những bấtđộng sản phục vụ ... quy định “ Bấtđộngsản là các tài sản không thể di dời được ”. Như vậy bấtđộngsản trước hết phải là tài sản, nhưng nó khác với các tài sản khác là không thể di dời được. Bấtđộngsản là đất...
... bấtđộng sản I_khái niệm về thị trờng bấT ộng sản. 1.1 _ Khái niệm bấtđộngsản . Có nhiều khái niệm khác nhau về thị trờng bấtđộng sản. Tuy nhiên, có điểm tơng đối thống nhất: Bấtđộngsản ... từng bấtđộngsản chỉ phản ánh tình trạng vật chất của bấtđộngsản đó. Bản thân vật chất của bấtđộngsản không phản ánh đợc tính pháp lý về quyền sở hữu bất động sản của ngời đang có bấtđộng ... loại bấtđộngsản .cộng 10 Lời mở đầu 1ChơngI_tổng quan về thị trờng bấtđộngsản 2 I_Khái niệm về thị trờng bấtđộngsản 2 1.1_Khái niệm bấtđộngsản 2 1.2_Khái niệm về thị trờng bất động...