... TPHCM
KHOA: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN
BÀI TẬPMÔNQUẢN LÝ DỰÁNĐẦUTƯ BĐS
DỰ ÁN NHÀ PHỐ VƯỜN
GVHD: Ths. NGUYỄN ĐỨC THÀNH
MÔN: QUẢN LÝ DỰÁNĐẦUTƯ BDS
LỚP: ... bán mỗi căn hộ từ 5 – 10 tỷ tùy theo view, diện tích từ 200 – 250m
2
, trong đó
mỗi căn nhà phố sẽ là một không gian xanh thoải mái và lý tư ng cho tất cả mọi
người.
II. MỤC TIÊU DỰ ÁN:
Dự ... tư ng cho tất cả mọi
người.
II. MỤC TIÊU DỰ ÁN:
Dự án được triển khai vào lúc 10h sáng ngày 22/10/2012 và kết thúc vào ngày
24/10/2012.
Dự toán chi phí: 52.000 VNĐ
Kết quả cần đạt: Sản phẩm...
... u v d án, qu n lý d án ệ ề ự ả ự
3. L p k ho ch d án ế ạ ự
4. Giám sát và đánh giá d án
5. Vai trò, k năng và ph m ch t c a ng i ỹ ẩ ấ ủ ườ
qu n lý d án ự
6. Các h th ng qu n lý d án, th ... và k t thúc d án ự
M C TIÊUỤ
Hi u bi t các lý thuy t qu n tr áp d ng trong ể ế ế ả ị ụ
qu n lý d án; ả ự
Hi u bi t các khái ni m d án, phân lo i d ể ế ệ ự ạ ự
án, qu n lý d án và các quy ... k năng ắ ắ ỹ ậ ự ỹ
qu n lý m t d án phát tri n hi u qu ; vàả ộ ự ể ệ ả
Hi u bi t các ch c năng c b n qu n lý d án ể ế ứ ơ ả ả ự
và các chu trình qu n lý d án phát tri n; ả ự ể
Đ nh nghĩaị
Qu...
... vốn đầutư không có chiết khấu của dựán là:
a) 4 năm 9 tháng
b) 4 năm
c) 5 năm
d) 5 năm 9 tháng
126) Một dựánđầutư có tổng vốn đầutư có tổng số vốn đầutư là 150 triệu đồng. Các
khỏan dự ... 70,9
b. Cuả dựán A là 70,9 và dựán B là 10,9
c. Cuả dựán A là 90,9 và dựán B là 10,9
d. Cuả dựán A là 10,9 và dựán B là 90,9
132) Công ty cổ phần sữa Vinamilk dự định đầutư vào 2 nhà máy ... Nên đầutư cả hai nhà máy
d) Không nên đầutư nhà máy nào cả
23
d) Tất cả các câu trên đều sai
Chương 3. Phân tích, thẩm định dựánđầutư
67) Lãi suất tính toán sử dụng trong dựánđầutư với...
... kiện đặc biệt của công ty.
2.8.4 Tư vấn, dịch vụ khách hàng:
Quản trịdựánđầutưDựán cửa hàng hoa tự chọn Q1
Trang 20
Quản trịdựánđầutưDựán cửa hàng hoa tự chọn Q1
Trang ... viên như sau:
Quản trịdựánđầutưDựán cửa hàng hoa tự chọn Q1
Trang 17
Và đây là bản đồ địa điểm kinh doanh và các khu vực lân cận
Quản trịdựánđầutưDựán cửa hàng hoa ... ty.
Quản trịdựánđầutưDựán cửa hàng hoa tự chọn Q1
Trang 2
Mô tả tổng quandự án:
Loại hình: cửa hàng tự chọn.
Hình thức đầu tư: đầutư mới.
Sản phẩm chính cung cấp: hoa tư i...
... định lựa chọn dựán dựa trên phương pháp hệ số đầutư t. Biết suất chiết khấu phù
hợp cho 2 dựán là 15%/năm.
Bài giải
Giả định lợi nhuận của dựán A tư ng thích với vốn đầutư ban đầu. Ta dùng ... tính:
a. Giá trị hiện tại ròng NPV của dự án.
b. Giá trịtư ng lai ròng NFV của dựán (giá trịdựán quy đổi về cuối năm 2013)
c. Giá trị của dựán quy đổi về cuối năm 2012
d. Hãy đánh giá tính ... > 0 chứng tỏ dựán có hiệu quả về mặt tài chính. Sân bay TSN nên thực hiện đầutư
Bài 23
Có thông tin về 3 dựán như sau. Hãy giúp nhà đầutư quyết định xem sẽ đầutư vào dựán nào biết chi...
... phí dựán 8
V. Chi phí ngân sách 9
VI. Bảng phân chia công việc WBS (Work Breakdown Systerm) 10
VII. Xác định rủi ro ban đầu 11
A. CHUẨN BỊ DỰÁN
I. Phác thảo dựán
1. Giới thiệu dựán ... thiết cho một công ty.
8. Mốc thời gian làm dựán
- Thời gian bắt đầudự án: 24/2/2014
- Thời gian kết thúc dự án: 27/3/2014
9. Kinh phí cho toàn bộ dựán
- Kinh phí thực hiện: 14.5 triệu VNĐ ... Phần quảntrị hệ thống (Administrator)
Quản lý nhóm người dung trên hệ thống, quảntrị nội dung.
Quản lý các quyền sử dụng.
Quản lý các danh mục hàng hóa.
Quản lý sản phẩm.
Quản...
... QKD51-DH1
16
ĐỒ ÁNMÔN HỌC QUẢNTRỊDỰÁNĐẦU TƯ
Chương 4:
CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ XÃ HỘI
I. Giá trị gia tăng:
Đánh giá hiệu quả kinh tế xã hội của dựán tức là đánh giá đóng góp của dự án
vào sự gia ... QKD51-DH1
25
ĐỒ ÁNMÔN HỌC QUẢNTRỊDỰÁNĐẦU TƯ
Khi sử dụng tiêu chuẩn tỷ lệ B/C để đánh giá dựán ta sẽ chấp nhận bất kỳ một dự
án nào có tỷ lệ B/C > 1. Khi đó những lợi ích của dựán thu được ... Giá trị giá tăng thuần dự kiến do dựán mang lại.
D: Giá trịđầu ra dự kiến của dựán thường là doanh thu bán hàng.
MI: Giá trịđầu vào vật chất thường xuyên và dịch vụ mua ngoài.
I: Tổng vốn đầu...
... 2 phần user/admin) có thể thực hiện phần quảng cáo
Bài 23: Xây dựng Website nhằm quản lý ñăng ký quảng cáo (như trong MuaBan.net)
Bài 24: Xây dựng Website nhằm hỗ trợ tra cứu thông tin ... trò tư ng ứng) ñể thực hiện dựántừ kết quả dự toán ở bước 3
5. Tính toán và xác ñịnh ñường găng, con ñường nguy hiểm và sơ ñồ mạng cho tác vụ
6. Xác ñịnh các thời biểu triển khai thực hiện dự ... thị trường mới nhất trong ngày
Bài 25: Xây dựng ứng dụng (dạng WindowsForm) nhằm quản lý ñại lý hàng không
Bài 26: Xây dựng ứng dụng (dạng WindowsForm) nhằm quản lý Trường Mẫu Giáo (gồm các...
... tháng là:
SVTH: Nhóm SV 04M – “Công ty VINADOG” Trang 6
QUẢN TRỊDỰÁNĐẦU TƯ
GVHD: LÊ QUANG MẪN
PHẦN 1
GIỚI THIỆU DỰÁN VÀ SỰ CẦN THIẾT CỦA DỰ ÁN
1. Giới thiệu về chủ đầu tư
- Tên dự án: ... 500
600
600
1200
600
1800
600
1800
600
1800
QUẢN TRỊDỰÁNĐẦU TƯ
GVHD: LÊ QUANG MẪN
PHẦN 8
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN
I/ Xác định tổng vốn đầu tư.
A – Vốn cố định.
1. Vốn xây dựng cơ bản:
Đvt: đồng.
Khoản ... đồng
B – Vốn lưu động: Dự kiến vốn lưu động là 200.000.000 đồng.
Tổng hợp vốn đầu tư:
Cơ cấu vốn Vốn đầu tư
SVTH: Nhóm SV 04M – “Công ty VINADOG” Trang 19
QUẢN TRỊDỰÁNĐẦU TƯ
GVHD: LÊ QUANG...
... ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP.HCM
KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
MƠN HỌC: QUẢNTRỊDỰÁNDẦUTƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Giảng viên: Th.S. Nguyễn Đức Thành
Bài kiểm tra 01. Ngày ____________________________
Họ ... bán hồ sơ – Nộp thầu – Mở thầu –
Sơ tuyển –Cơng bố trúng thầu - Danh sách ngắn
2. Thuật ngữ quản lý dựán khơng có cùng một nghĩa khi mọi người sử dụng chúng
a. Đúng
b. Sai
3. Quản lý dựán ... các bên liên quan, chủ đầu tư
4. Sự khác nhau cơ bản giữa dựán và cơng việc sản xuất kinh doanh liên tục là gì?
a. Sản xuất kinh doanh là liên tục và lập lại, trong khi dựán là liên tục và khác...
... ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯ 129
IV. CÁC QUY ĐỊNH VỀ THẨM ĐỊNH CÁC DỰÁNĐẦU TƯ. 130
1. Các dựánđầutư trong nước 130
2. Các dựán theo Luật đầutư nước ngoài. 134
II. THẨM ĐỊNH TỔNG QUÁT DỰÁNĐẦU TƯ. ...
phẩm
và dịch
vụ dự
án sản
xuất ra
- Ý
tư ng
đầu tư
mới
V. CÂU HỎI ÔN TẬP VÀ BÀI TẬP.
1. Câu hỏi.
1/ Trình bày các khái niệm về đầu tư, dựánđầu tư, quảntrịdựánđầu tư?
2/ Vai trò ... Trọng Hoài Khoa QuảnTrị Kinh Doanh
TRƯỜNG ĐẠI HỌC ĐÀ LẠT
F 7 G
GIÁO TRÌNH
QUẢN TRỊDỰÁNĐẦU TƯ
ĐỖ TRỌNG HOÀI
2002
Quản trịdựánđầutư 26
được
duyệt...
... ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯ 129
IV. CÁC QUY ĐỊNH VỀ THẨM ĐỊNH CÁC DỰÁNĐẦU TƯ. 130
1. Các dựánđầutư trong nước 130
2. Các dựán theo Luật đầutư nước ngoài. 134
II. THẨM ĐỊNH TỔNG QUÁT DỰÁNĐẦU TƯ. ... HỎI ÔN TẬP VÀ BÀI TẬP.
1. Câu hỏi.
1/ Trình bày các khái niệm về đầu tư, dựánđầu tư, quảntrịdựánđầu tư?
2/ Vai trò của hoạt động đầutư đối với doanh nghiệp?
3/ Phân biệt đầutư trực ... 1,00
Đỗ Trọng Hoài Khoa QuảnTrị Kinh Doanh
Quản trịdựánđầutư 18
IV. QUẢNTRỊDỰÁNĐẦU TƯ.
1. Khái niệm.
Một cách khái quát, quảntrịdựán là quá trình thực hiện các hoạt động hoạch...
... Nếu NPV > 0 thì dựán có lời
Nếu NPV < 0 thì dựán bị lỗ
Nếu NPV = 0 thì dựán không lời không lỗ.
Trang 21
Quản TrịDựÁnĐầu Tư
Đầutư mới là đầutư để xây dựng mới các công trình, ... toán phải
cho thấy hiệu quả là khả quan, là đủ lớn thì mới nên đầu tư.
3. QUẢNTRỊDỰÁNĐẦUTƯ
Quản trịdựánđầutư bao gồm các hoạt động tổ chức, điều hành, quản lý
các quá trình:
Lập dự ... dựán
Thẩm định, xét duyệt dựán
Thực hiện dựán
Sản xuất kinh doanh theo dựán
Đánh giá kết quả, hiệu quả thực tế của dựán qua từng thời kỳ và cả thời
hạn đầu tư.
Kết thúc dự án, ...