... thời gian thu hồi vốn đầutư của dựán (theo phương
pháp cộng dồn và trừ dần). Biết rằng, nếu không đầutư vào dựán này chủ
đầu tư có thể đem số vốn của mình đầutư vào dựán khác đem lại tỷ lệ ... thời gian thu hồi vốn đầutư của dựán (theo phương
pháp trừ dần và cộng dồn). Biết rằng, nếu không đầutư vào dựán này chủ
đầu tư có thể đem số vốn của mình đầutư vào dựán khác đem lại tỷ lệ ... Phântíchdựánđầutư (02 chỉ)
1. Một dựánđầutư có tiến độ thực hiện vốn như sau:
Năm đầutư Vốn đầutư thực hiện (triệu đồng) Lãi suất vay từ các nguồn
1 3000 12%
2 3000 14%
3 3800 14,5%
Đầu...
... thuế, không được xét đến khi phântích tính kinh
tế của dự án.
Cơ hội đầu tƣ và phƣơng ánđầu tƣ
– Kỹ sư: Đánh giá, so sánh về mặt kinh tế để đưa ra quyết
định phương án tốt nhất.
– Người quản ... đo giá trị của một phương án tốt nhất đã bị từ
bỏ khi chúng ta đưa ra một quyết định chọn một phương
án khác.
– Cần phải đưa vo khi phântích lựa chọn dựánđầu tư.
– Ví dụ: Một công ty sản ... (không thu lại được) đã xảy ra do
những quyết định trong quá kh.
– Không đưa vo khi phântích lựa chọn dựánđầu tư.
MỘT SỐ KHÁI NIỆM TỔNG QUÁT
Tổng chi phí (Total Cost - TC):
– Phụ thuộc vo...
... độ tư ng quan lẫn nhau: Dựán độc lập, dựán loại trừ lẫn
nhau(nếu chấp nhận dựán này thì buộc phải từ chối các dựán còn lại.)
- Căn cứ theo hình thức đầu tư: Dựánđầutư trong nước, dựán ... bắt đầutư khi một dựán mới chỉ là ý đồ đến khi dựán hoàn thành và
kết thúc hoạt động.
Quá trình hoàn thành và thực hiện dựánđầutư trải qua 3 giai đoạn: Chuẩn bị
đầu tư, thực hiện đầutư ... chủ đầu tư, chi phí cho đầutư và sản xuất. Từ việc
phân tích các yếu tố trên lựa chọn một công suất tối ưu cho dự án.
c. Hình thức đầutưPhântích điều kiện, yếu tố để lựa chọn hình thức đầu...
...
1 Lập dựánđầu t cho bộ phận tài sản cố định di động (máy xây dựng).
Lập dựánđầu t mua sắm các tài sản cố định máy xây dựng riêng lẻ.
Lập dựán cho các tập hợp máy xây dựng.
Lập dựánđầu t ... họ phải lập dựánđầu t cho nhà máy chế tạo
máy xây dựng và dựánđầu t cho bản thân máy xây dựng định sản xuất ra trên
cơ sở so sánh với máy xây dựng định nhập khẩu. Nếu các dựánđầu t trên ... quản lý vốn đầu t phải tuân theo nguyên tắc cơ bản về quản lý
và sử dụng vốn nêu trên.
1.3. Dựánđầu t
1.3.1.Khái niệm dựánđầu t
Khái niệm
Dự ánđầu t là tế bào cơ bản của hoạt động đầu t. Đó...
... chất hoạt động dự án: Dựán sản xuất, dựán dịch
vụ, thương mại, dựán xây dựng cơ sở hạ tầng, dựán dịch vụ xã hội.
- Căn cứ vào địa phận quốc gia: Dựánđầutư xuất khẩu, dựánđầutư
nội địa.
- ... của dự án: Dựán tiền khả thi, dựán khả
thi.
- Căn cứ theo ngành hoạt động: Dựán công nghiệp, dựán nông
nghiệp, dựán xây dựng v v
- Căn cứ vào mức độ tư ng quan lẫn nhau: Dựán độc lập, dự ... độc lập, dựán loại
trừ lẫn nhau(nếu chấp nhận dựán này thì buộc phải từ chối các dựán còn
lại.)
- Căn cứ theo hình thức đầu tư: Dựánđầutư trong nước, dựán liên
doanh, dựán 100% vốn...
... 24 %
Như vậy qua việc phântích các chỉ tiêu tài chính cho thấy dựán mang tính khả thi.
2.4. Phântích kinh tế xã hội dựánđầu tư.
2.4.1. Xuất phát từ góc độ nhà đầu tư:
Sau khi cụm công nghiệp ... lập dựán xây dựng cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Từ Liêm″ đã
sử dụng các phương pháp sau vào lập dựán như phương pháp cho hoạt động
thu thập và xử lý thông tin, dự báo, dự toán, phântích ... phântíchdựánđầutư ″xây dựng cơ sở hạ tầng
Cụm công nghiệp Từ Liêm″ tại Ban quản lý dựán Cụm công nghiệp
tập trung vừa và nhỏ huyện Từ Liêm.
1. Những kết quả đạt được của công tác phân tích...
...
buộc các chủ đầutư phải mạnh tay ngăn ngừa hiện tư ng đầu cơ trong việc mua
nhà, đất tại các dựán của mình. Điển hình là biện pháp của các chủ đầutư thuộc
Tổng công ty Đầutư và phát triển ... giống như HN các chủ đầutư cũng phải “đối đầu với lực
lượng ĐCĐĐ trong các dự án. Người đầu cơ đất thường rất nhạy bén với tình hình,
một số người đã mua đất đón đầuđầutư khi mới lập quy ... tạo: Là cầu sinh ra do hiện tư ng đầu cơ BĐS chờ thời cơ bán ra thu
lời. Các nhà đầutư BĐS mua nhà, đất không phải để ở hay để sản xuất kinh
doanh mà để đầu cơ bán lại trên thị trường. Cầu...
... Dựánđầutư chiều sâu.
- Dựánđầutư mở rộng: là dựán mở rộng sản phẩm hoặc thị trường hiện có, mở rộng
sang sản phẩm hoặc thị trường mới.
- Dựánđầutư thay thế thiết bị: là dựánđầutư ... ánđầu tư:
Một dựánđầutư có nội dung cơ bản được biểu diễn bởi sơ đồ sau:
Sơ đồ 1: Nội dung của dự án
4
Xác định ý đồ đầutư
Phân tích và lập dự án
Thẩm định và phân duyệt
Thực hiện đầu tư
Nghiệm ... đây.
Chương III: Đánh giá hiệu quả dựán và phương án huy động vốn. Trong chương này, bài
viết trình bày cụ thể về dựánđầu tư; phântích đánh giá hiệu quả của dựán và nêu các
phương án huy động...