Giải pháp nâng cao chất lượng lập dự toán xây dựng công trình trong quản lý xây dựng

Tinh toán thay lực

(Sơ đồ trình tự thực hiện công tác lập dự toán của công ty). ~ Bản vẽ thiết kế, địa điểm xây dựng công trình. phân cấp phân loại các công trình. -Biện pháp thi công công trình, nhu cầu nguồn lực thực hiện,. giá nguồn lực tai dia phương. -Tiên lượng dựa trên bản vẽ thiết kế CÔNG CUos. = Các phương pháp lập Dự toán XDCT. = Thuyết mình chỉ tiết. 3.24 Tinh hình thực hiện lập dự todn và thực tễ phê duyệt dự toản xây đựng công. "Với đội ngũ cán bộ có chuyên môn cộng với quy trình quản lý chất lượng của công ty, hiện nay Công ty cổ phần tw vấn thiết kế và xây dựng đường bộ Nghệ An đã hoàn thành rắt nhiễu dự toán công trình, sau đây là thống kê tinh hình phê đuyệt dự toán xây. cđựng công trình các dự án được thực hiện tại Công ty. Bảng 3.4 So sánh giá trị Dự toán lập và Dự toán được phê duyệt ie công trình tại. “Công ty cô phần tự vẫn thiết kể và xây đựng đường bộ Nghệ An. Xây dụng tuyển. đường giao thông |X Quỳnh Lập, nối từ đường | thi xt Hoang. Hồi vio cảng An. Tạ ting khu ái. định cư các dự án J_ Phường Nghỉ. xã Cita Lô ti Là, Nghệ An. phường Nghỉ Thu. Tương Nghệ An. Xây đựng uyễn. đường tinh Vinh | xã Hưng Thịnh,. Sửa chữa lại hệ. thông lan ean 4B Thị xà Hoàng. tình Nghệ An. Nguồn số liệt của Công oy Voi số liệu thống kế trên bảng 3.1 có thể thấy rằng hầu hết tt cả ác dự toán lập của tự vấn thiết kế đều bị thim định cất giảm dao động từ 4 đến 16.7 %. Sau đây em sẽ phân tích một ng trình đã được công ty thực hiện trong thời gian. 3.2.5.1 Công trình: Xây dựng tuyển đường giao thông nối từ đường Nghĩa Ban - Đông Hoi vào cảng Đông Hoi:. ~ Tên công trình: Xây dựng tuyến đường giao thông nối từ đường Nghĩa Dan - Dong Hồi vào cing Đông Hồi. ~ Địa điểm xây dựng: Tại Khu công nghiệp Đông Hồi, xã Quỳnh Lập, thị xã Hoàng. Mai, tỉnh Nghệ An. Bảng 3.5 So sánh dự toán công trình lập và dự toán công trình được phê duyệt: Công. trình xây dựng tuyến đường giao thông nối từ đường Nghĩa Din ~ Đông Hồi. Chi phí tư vẫn đầu tư xây dựng. Diễn giải nguyên nhân Chỉ phí xây đựng giảm như sau Céng trình có 02 hạng mục dự toán công trình bao gầm:. ~ Hạng mục: Đường giao thông và công trình trên tuyển Hang mục: Hệ ống điện chiếu sáng. Gia trị bị cắt giảm từng hạng mục được thể hiện tại các bảng như sau;. Bảng 3.6 Nguyên nhân giảm Chi phi xây dựng do đơn vi lip trình thẳm định so với kết quá phê duyệt. “Công tình: xây đựng tuyển đường giao thông nỗi từ đường Nghĩa Din ~ Dông Hồi. Đơn vi: đồng. Kết quá phê duyệt. ina tin Wag STS mm —rhẽmẽxr. > ‘Trinh thim định Kết qua phê duyệt. ir đắp nn đường R9S. Tận quyến de yt mô M. Hư bn no Bs. Vin uyên dt dp bing Độ tư đ,. ‘Trinh thẳm định Kết quả phê du. im | CONG THOT NUGCNGANG ae. nỗi dng công, đường kính dng cổng. ol sia Miơn2 Mp nỗi ng. w GIÊNG THU NƯỚC teen. V_| Morso VAT LIBU TINH SAI GIA THUC TE MIEN TROONG 2amann. 1 | oun Lớn củ su wanes) map SỈ Hamsd| sws6snẢ aaamsen. ‘quan hệ giữa các bộ phận (hình khối, cầu tạo). Bước 4: Tìm kích thước tính toán: Khi phân tích thành khối lượng nhỏ, ta cẳn phải tìm óc khối lượng bằng bản vẽ cứng, 1a các kích thước để tính toán. các kích thước này khá khó tính và cần phải chuyển đổi bằng một loạt công thức,. mà có thể tính luôn ra kích thước chuẳn. nhưng ngày nay nhờ công cụ phần m. đó, đồi hỏi người kỹ sư định giá phải có một trình độ nhất định về phần mm,. Bước 5: Tinh toán và trình bảy kết quả: Việc này đã có công cụ là phần mềm chuyên. dung hoàn tắt. Tuy theo loại hình công trình, hạng mục công trình, tính chất của loại. công tác mà lựa chọn hình thức trình bay bảng tiên lượng theo chiều ngang hay chiều. “Chú ý: Một số điểm lưu ý khi đo bóc xác định khối lượng công tắc xây dựng,. ‘Don vị tính phải phủ hợp với don vị tính định mức dự toán và đơn giá xây dựng cơ bản. 6 có ảnh hướng tới sự hao phí. Quy cách của mỗi loại công tác là bao gồm những yếu. rất tư, nhân công, máy thi công va ảnh hưởng tới giá cả của từng loại công tác đó. Sau day là trình tự cơ bản kiểm soát khối lượng từ hồ sơ thiết kế. “TRÌNH TỰ THỰC HIỆN “TÀILIỆU THAN CHIẾU ‘THONG TIN CÂN THU THẬP. “hong hen rg eu. Tang chnsba chó toc ay). 3.5.6 Gidi pháp hoàn thiện hệ thẳng dữ liệu định mức sử dung. "Nhóm công tác không có danh mục định mức dự toán hoặc sử dụng định mức dự toán. không phủ hợp thi cin tiền hành lập lại hoặc điều chỉnh cho phủ hợp khi sử dụng bằng. ~ Tìm các công tác tương tự nhưng có sẵn trong đơn giá. + Tạm sử dụng các đơn giá và định mức có sẵn để thiết lập dự toán. Liên lạc với cơ quan phê đuyệt dự toán để điều chỉnh định mức. ~ Nếu không có công tác nào tương tự thi phái lập theo giá tạm tính, sau đó xin ý kiến. chấp thuận của cơ quan phê duyệt dự toán. Sau đây e xin đưa ra các phương pháp lập định mức dự toán va điều chỉnh định mức. cdự toán như sau. a) Phương pháp lập Định mức dự toán mới được thực hiện theo trình tự và hướng din.