v Thẩm định phương án giá

THẨM ĐỊNH PHƯƠNG ÁN GIÁ POTX

- Bước 2: Kiểm tra tính hợp lý, hợp pháp và giải quyết hồ sơ; - Bước 3: Trả kết quả giải quyết (văn bản thẩm định). b) Cách thức thực hiện: Nộp trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hoặc gửi qua đường bưu điện.

THỰC HÀNH NGHỀ NGHIỆP MỘT THẨM ĐỊNH GIÁ

THỰC HÀNH NGHỀ NGHIỆP 1 MÔN THẨM ĐỊNH GIÁ ĐỀ ÁN KHẢO SÁT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI QUẬN 8 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NĂM 2017. THUỘC TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI CHÍNH MARKETING KHOA THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN. THỰC HÀNH NGHỀ NGHIỆP 1 MÔN THẨM ĐỊNH GIÁ ĐỀ ÁN KHẢO SÁT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI QUẬN 8 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NĂM 2017. THUỘC TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI CHÍNH MARKETING KHOA THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.THỰC HÀNH NGHỀ NGHIỆP 1 MÔN THẨM ĐỊNH GIÁ ĐỀ ÁN KHẢO SÁT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI QUẬN 8 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NĂM 2017. THUỘC TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI CHÍNH MARKETING KHOA THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.

PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ CÔNG TRÌNH VẬT KIẾN TRÚC TRÊN ĐẤT VÀ GIÁ TRỊ LỢI THẾ THƯƠNG MẠI CỦA KHU ĐẤT SỐ 235 NGUYỄN TRÃI THANH XUÂN TRUNG THANH XUÂN HÀ NỘI TẠI CÔNG TY

được triển khai như: xây dựng trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu đô thị mới, khu công nghiệp,... tất cả đều cần đến đất đai để thực hiện khiến nhu cầu thẩm định giá lên cao. Mặt khác, Việt Nam đang trong con đường cổ phần hóa các doanh nghiệp Nhà nước nên việc xác định giá trị lợi thế thương mại, lợi thế vị trí địa lý đang là vấn đề nan giải. Mặc dù việc xác định giá trị đất, giá trị lợi thế quyền thuê đất hay lợi thế kinh doanh đã được quy định rõ và đầy đủ trong Thông tư TT146/2007/TT-BTC về cổ phần hóa, nhưng hiện tại, ở các công ty thẩm định giá lại không mấy khi áp dụng theo thông tư này bởi cách tính là thiếu hợp lý và khó áp dụng trong thực tế. Do đó, đòi hỏi phải có văn bản quy định hợp nhất về việc xác định lợi thế thương mại, lợi thế vị trí địa lý để làm căn cứ pháp lý cho hoạt động thẩm định giá.

PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÀ VẬN DỤNG PHƯƠNG PHÁP NÀY TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM

_KHÁI NIỆM PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH:_ Phương pháp so sánh là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở phân tích mức giá của các tài sản tương tự với tài sản cần thẩm định giá đã giao dịch thà[r]

THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ THƯƠNG HIỆU KINH ĐÔ CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN KINH ĐÔ

Cơ sở giá trị thẩm định giá trị thương hiệu_ _Giá trị thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá_ _THEO ỦY BAN TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ QUỐC TẾ: _Giá trị thị trường là số tiền ước tính của t[r]

Phân tích quy định pháp luật về điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá tại việt nam hiện nay

Phân tích quy định pháp luật về điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá tại Việt Nam hiện nay.Phân tích quy định pháp luật về điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá tại Việt Nam hiện nay.Phân tích quy định pháp luật về điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá tại Việt Nam hiện nay.Phân tích quy định pháp luật về điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá tại Việt Nam hiện nay.

TIEU CHUAN_SO_5_QUY TRINH THAM DINH GIA TAI SAN

- Để thực hiện thẩm định giá, thẩm định viên phải dựa trên những thông tin thu thập từ các nguồn: khảo sát thực địa; những giao dịch mua bán tài sản (giá chào, giá trả, giá thực mua bá[r]

THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Hoạt động thẩm định chịu tốn kém về thời gian và tiền của, nhưng chi phí này sẽ được bù đắp lại bởi những nguồn lực tiết kiệm được do có thông tin tốt hơn và nhờ đó tránh được việc thực hiện những dự án tồi, những dự án không có tính khả thi cao, để tránh các khoản nợ vay của khách hàng rơi vào tình trạng nợ xấu, nợ khó đòi không những không đem lại lợi ích cho chủ dự án, đến ngân hàng cho vay mà còn gây tổn thất chi phí xã hội, gây thiệt hại đến nền kinh tế. Đồng thời qua công tác này ngân hàng sẽ tìm thấy các khách hàng lớn, các dự án khả thi để đầu tư, từ đó thu về một khoản lợi nhuận (lãi).

Tiểu luận môn Định giá tài sản: Thẩm định viên thu thập và lựa chọn thông tin thị trường để thẩm định giá bất động sản theo phương pháp so sánh và phương pháp thu nhập

Tiểu luận làm rõ hai phương pháp thẩm định giá; thông tin cần thiết cần sử dụng trong sử dụng phương pháp thẩm định giá; chỉ ra các nguồn thu thập thông tin và những điều kiện để thông tin có thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng của phương pháp thẩm định giá.

1388115704689

Các hồ sơ, văn bản kèm theo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gửi thẩm định bao gồm: a Các hồ sơ, văn bản: - Tờ trình đề nghị thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định c[r]

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN LÀ GÌ. SO SÁNH CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THƯỜNG GẶP. TẠI SAO TRONG ĐỊNH GIÁ PHẢI SỬ DỤNG KẾT HỢP NHIỀU PHƯƠNG PHÁP

• So sánh trực tiếp dựa trên phương pháp lý thuyết cho rằng giá trị thị trường của một tài sản nhất định, được liên kết với các giá trị thị trường của tài sản tương tự đã được giao dịch trên thị trường. Vì vậy, phương pháp này liên quan giá cả và các đặc điểm tương tự của tài sản. • So sánh các phương pháp dựa trên các bất động sản đặc điểm tương tự như kinh tế, chủ yếu là kỹ thuật, tình trạng pháp lý …. Thẩm định viên phải so sánh các thông số kinh tế, chủ yếu là kỹ thuật, tình trạng pháp lý của tài sản để xác định giá trị tài sản so với kiểm soát (tăng hoặc giảm) giá để đi đến hướng dẫn giá tài sản phải đánh giá. Người mua nắm rõ về các thông tin pháp lý đối với tài sản bất động sản của mình.

DINH-GIA-MAY-MOC-THIET-BI

thẩm định giá

THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ NHÀ PHỐ SỐ 434 ĐƯỜNG NGUYỄN THÁI HỌC, PHƯỜNG CẦU ÔNG LÃNH, QUẬN 1, TP HCM

- Mục đích đi vay và cho vay. - Để biết giá trị an tồn của tài sản khi thế chấp vay tiền. - Để đảm bảo tài sản của khách hàng. Nước ta cũng đang trong quá trình Cơng nghiệp hố, hiện đại hố đất nước; Tài sản là máy, thiết bị được đầu tư mua sắm, nhập khẩu nhiều. Do khoa học kỹ thuật phát triển nhanh, máy thiết bị thay đổi nhanh chĩng về kiểu mẫu, hình dáng, về tiêu chuẩn kỹ thuật, về chức năng... được sản xuất từ nhiều hãng, nhiều nước khác nhau, và do đĩ mức giá hình thành cũng khác nhau. Điều này dẫn đến nhu cầu thẩm định giá khơng chỉ lớn về số lượng mà cịn rất đa dạng, địi hỏi người thẩm định giá máy, thiết bị phải cĩ kiến thức, kinh nghiệm và cĩ trình độ hiểu biết nhất định về máy, thiết bị.

MẪU PHƯƠNG ÁN GIÁ POTX

BẢNG TỔNG HỢP TÍNH GIÁ DỊCH VỤ STT CHỈ TIÊU TÍNH TOÁN ĐƠN VỊ TÍNH THÀNH TIỀN GHI CHÚ I Sản lượng II Chi phí 1 Lương TRANG 2 3 Năng lượng… 4 Khấu hao cơ bản 5 Sửa chữa lớn 6 Sửa chữa thườ[r]

MẪU PHƯƠNG ÁN GIÁ PPT

BẢNG TỔNG HỢP TÍNH GIÁ VỐN, GIÁ BÁN HÀNG HÓA, DỊCH VỤ CHO MỘT ĐƠN VỊ SẢN PHẨM HÀNG HÓA: TT KHOẢN MỤC CHI PHÍ ĐVT LƯỢNG ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN TỶ LỆ TĂNG, GIẢM SO VỚI MỨC GIÁ ĐĂNG KÝ LẦN TRƯỚ[r]

TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VN SỐ 10 - PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ PPT

03- CÁC THUẬT NGỮ TRONG TIÊU CHUẨN NÀY ĐƯỢC HIỂU NHƯ SAU: _Phương pháp thặng dư là phương pháp thẩm định giá mà giá trị thị trường_ của tài sản cần thẩm định giá được xác định căn cứ vào[r]

PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH LUẬT

Các thu ậ t ng ữ trong tiêu chu ẩ n • Ph ươ ng pháp so sánh là ph ươ ng pháp th ẩ m đị nh giá d ự a trên c ơ s ở phân tích m ứ c giá c ủ a các tài s ả n t ươ ng t ự v ớ i tài s ả n c ầ n th ẩ m đị nh giá đ ã giao d ị ch thành công ho ặ c đ ang mua, bán trên th ị tr ườ ng trong đ i ề u ki ệ n th ươ ng m ạ i bình th ườ ng vào th ờ i đ i ể m c ầ n th ẩ m đị nh giá ho ặ c g ầ n v ớ i th ờ i đ i ể m c ầ n th ẩ m đị nh giá để ướ c

Định giá đất đai và mô hình decision tree

Định giá đất đai và mô hình decision tree thẩm định giá đất theo mô hình cây quyết địnhĐịnh giá đất đai và mô hình decision tree thẩm định giá đất theo mô hình cây quyết địnhĐịnh giá đất đai và mô hình decision tree

ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN, ĐÁP ÁN ELEARNING

Chi phí THEO PHÁP LỆNH GIÁ SỐ 40/2002/PL-UBTVQH10 NĂM 2002 CỦA VIỆT NAM, THẨM ĐỊNH GIÁ ĐƯỢC ĐỊNH nghĩa: “Thẩm định giá là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với [r]

GIỚI THIỆU MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN

• Theo Pháp lệnh giá số 40/2002/PL-UBTVQH10 năm 2002 của Việt Nam, trong thẩm định giá được định nghĩa như sau: “Thẩm định giá là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù [r]

Phân tích quy định pháp luật về điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá tại việt nam hiện nay

TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ PPS

• Tiêu chu ẩ n s ố 05: Quy trình th ẩ m đị nh giá tài • Tiêu chu ẩ n s ố 05: Quy trình th ẩ m đị nh giá tài s ả n. • Tiêu chu ẩ n s ố 06: Nh ữ ng nguyên t ắ c kinh t ế chi h ố i h t độ th ẩ đị h iá tài ả

MẪU ĐỀ NGHỊ VỀ VIỆC THẨM ĐỊNH PHƯƠNG ÁN GIÁ DOC

Thực hiện quy định tại Thông tư số 104/2008/TT-BTC ngày 13 tháng 11 năm 2008 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 170/2003/NĐ-CP ngày 25 tháng 12 năm 2003 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Pháp lệnh Giá, Nghị định số 75/2008/NĐ-CP ngày 09 tháng 6 năm 2008 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 170/2003/NĐ-CP ngày 25 tháng 12 năm 2003 của Chính phủ và Thông tư số 122/2010/TT-BTC ngày 12 tháng 8 năm 2010 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số 104/2008/TT-BTC ...,

QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ

dụ ụ ng ng hiệ hi ệ n n tạ t ạ i i , , tuổ tu ổ i i đ đ ờ ờ i i , , t t ì ì nh nh trạ tr ạ ng ng duy duy tu tu , , sử s ử a a chữ ch ữ a a … … z z + Đ + Đ ố ố i i vớ v ớ i i công công trinh trinh xây xây dự d ự ng ng dở d ở dang, dang, thẩ th ẩ m m đ đ ị ị nh nh viên viên phả ph ả i i kế k ế t t hợ h ợ p p khả kh ả o o s

THẨM ĐỊNH ĐÁNH GIÁ MÁY MÓC THIẾT BỊ

Khái niệm và phân loại mmtb; Khấu hao và lỗi thời; Mục đích thẩm định giá mmtb; Sự cần thiết thẩm định giá mmtb; Các phương pháp thẩm định giá mmtb

ĐẶC ĐIỂM TỔ CHỨC KIỂM TOÁN CỦA CÔNG TY TNHH TƯ VẤN KẾ TOÁN VÀ KIỂM TOÁN VIỆT NAM

• Hướng dẫn thủ tục đăng ký kinh doanh • Tư vấn về thẩm định giá tài sản TRANG 10 • Tư vấn thẩm định dự toán đầu tư XDCB • Soạn thảo các phương án đầu tư • Tư vấn soạn thảo hồ sơ xin cấp[r]

ĐẶC ĐIỂM TỔ CHỨC KIỂM TOÁN CỦA CÔNG TY TNHH TƯ VẤN KẾ TOÁN VÀ KIỂM TOÁN VIỆT NAM

• Hướng dẫn thủ tục đăng ký kinh doanh • Tư vấn về thẩm định giá tài sản • Tư vấn thẩm định dự toán đầu tư XDCB • Soạn thảo các phương án đầu tư • Tư vấn soạn thảo hồ sơ xin cấp giấy phé[r]

THẨM ĐỊNH PHƯƠNG ÁN GIÁ DO SỞ TÀI CHÍNH THỰC HIỆN PPS

Tên bước Mô tả bước 2. Bước 2 + Sở, ban ngành chủ quản có ý kiến và thực hiện như sau: * Thẩm định và gửi Sở Tài chính quyết định giá hàng hoá, dịch vụ thuộc thẩm quyền quyết định của Sở Tài chính;

THẨM ĐỊNH PHƯƠNG ÁN GIÁ (DO NHÀ NƯỚC QUẢN LÝ ĐỊNH GIÁ ; QUY ĐỊNH GIÁ THUỘC THẨM QUYỀN) DOCX

Sau khi nhận được đầy đủ hồ sơ hiệp thương giá theo quy định tại khoản 1, mục IV, phần B thông tư 104/2008/TT-BTC ngày 13/11/2008 trong khoảng 05 ngày làm việc tiến hành hội nghị hiệp thương giá. Đối tượng thực hiện: Tổ chức

MẪU HỒ SƠ PHƯƠNG ÁN GIÁ PPTX

tên cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định phương án giá, quy _định giá xem xét quy định giá… tên hàng hoá, dịch vụ_ theo quy định hiện hành của pháp luật./.[r]

THẨM ĐỊNH VÀ THÔNG BÁO PHƯƠNG ÁN GIÁ DOC

- Ngh ị định số 170/2003/NĐ - CP ngày 25 tháng 12 năm 2003 c ủa Chính phủ Q uy định chi tiết thi h ành m ột số điều của Pháp l ệnh Giá. - Ngh ị định số 75/2008/NĐ -CP ngày 0 9 tháng 6 năm 2008 v ề việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 170/2003/NĐ -CP ngày 25 t háng 12 năm 2003 của Chính phủ Q uy định chi tiết thi hành m ột số điều của Pháp lệnh G iá.

THỰC TRẠNG ÁP DỤNG CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ MÁY MÓC THIẾT BỊ TẠI TRUNG TÂM THẨM ĐỊNH GIÁ THƯƠNG TÍN

ảnh hưởng của bên bán hoặc bên mua trong các lĩnh vực về xác định quyền sở hữu, quản lý, mua bán, tính thuế, bảo hiểm, cho thuê, cầm cố, thế chấp…. Thẩm định giá có mặt ở nước ta từ cuối những năm 90 của thế kỷ XX, khi mà nền kinh tế bắt đầu chuyển đổi từ cơ chế kinh tế kế hoạch hoá tập trung sang cơ chế thị trường theo định hướng XHCN. Trong thời kỳ đầu, thẩm định giá ở nước ta chủ yếu phục vụ cho các nhu cầu chi tiêu của ngân sách như đấu thầu, mua sắm và đặc biệt là phục vụ cổ phần hoá các doanh nghiệp NN.

NGHỊ ĐỊNH SỐ: 101/2005/NĐ-CP DOC

b) Có hợp đồng lao động làm việc cho một doanh nghiệp thẩm định giá được thành lập và hoạt động theo pháp luật, trừ trường hợp pháp luật quy định không áp dụng dụng hợp đồng lao động 2. Thẩm định viên về giá là người nước ngoài có chứng chỉ hành nghề thẩm định giá do tổ chức nước ngoài có thẩm quyền cấp, có các điều kiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều này được Bộ Tài chính Việt Nam thừa nhận thì được đăng ký hành nghề thẩm định giá tại Việt Nam

QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Vì lẽ đó muốn định nghĩa được thẩm định giá bất động sản phải dựa vào khái niệm của thẩm định giá, như đã trình bày ở đầu Chương 1: “_Thẩm định giá là việc cơ quan, tổ chức có chức năng [r]

TÀI SẢN BẢO ĐẢM CỦA KHOẢN NỢ XẤU VÀ VIỆC THÀNH LẬP HỘI ĐỒNG ĐẤU GIÁ NỢ XẤU TÀI SẢN BẢO ĐẢM

1. Lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá theo quy định tại Điều 5 Nghị định này. Ký kết hợp đồng thẩm định giá với doanh nghiệp thẩm định giá. Cung cấp hồ sơ, tài liệu, số liệu có liên qua[r]

Thẩm định giá tài sản vô hình

Slide chi tiết về thẩm định giá tài sản vô hình theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam hiện hành cùng các văn bản có liên quan. Slide hữu ích cho các bạn đang làm công tác nghiên cứu, giảng dạy, học tập lĩnh vực thẩm định giá, phục vụ cho việc thi thẻ Thẩm định viên về giá.

THỦ TỤC THẨM ĐỊNH VÀ TRÌNH PHÊ DUYỆT PHƯƠNG ÁN GIÁ (DO NHÀ NƯỚC QUẢN LÝ ĐỊNH GIÁ; QUY ĐỊNH GIÁ THUỘC THẨM QUYỀN POT

- Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: không. - Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: không. - Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: + Thông tư số 122/2010/TT-BTC ngày 12/8/2010 của Bộ Tài chính về sửa đổi, bổ sung Thông tư số 104/TT-BTC ngày 13/11/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 170/2003/NĐ-CP ngày 25/12/2003 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Pháp lệnh Giá;

Xem thêm