LỜI CAM ĐOAN
Tác giả
Học viên
DANH MỤC BẢNG
2. Mục tiêu nghiên cứu
3. Nhiệm vụ nghiên cứu
4. Phạm vi nghiên cứu
5. Phƣơng pháp nghiên cứu
6. Kết quả nghiên cứu
Chƣơng 1 - TỔNG QUAN VỀ GIÁ ĐẤT VÀ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƢỞNG
1.1. Cơ sở lý luận về giá đất
1.1.1. Đất đai và bất động sản
1.1.2. Giá đất/ bất động sản
1.1.3. Định giá đất/ bất động sản
1.1.4. Các nguyên tắc cơ bản của định giá đất
1.1.5. Các phương pháp định giá đất.
1.2. Định giá đất ở Việt Nam
1.2.2. Cơ sở pháp lý hiện hành về giá đất và định giá đất
c. Phƣơng pháp xác định giá đất ở.
1.3. Quản lý Nhà nƣớc về giá đất và định giá đất ở một nƣớc trên thế giới.
1.3.1. Định giá đất/bất động sản ở Liên Bang Úc
1.3.2. Định giá đất ở Thụy Điển
1.3.3. Định giá đất/bất động sản ở Malaysia
1.3.4. Quản lý giá đất/ bất động sản ở Trung Quốc
Chƣơng 2 - GIÁ ĐẤT Ở VÀ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƢỞNG ĐẾN GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN HÀ ĐÔNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI.
2.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của quận Hà Đông
Bảng 2.1: Giá trị sản phẩm ngành nông nghiệp (Giá cố định)
Bảng 2.2: Cơ cấu giá trị sản xuất nông nghiệp
2.2. Tình hình quản lý đất đai và hiện trạng sử dụng đất của quận Hà Đông.
Bảng 2.3: Hiện trạng sử dụng đất năm 2013
2.3. Giá đất Nhà nƣớc trên địa bàn quận Hà Đông
Bảng 2.4: Khung giá đất ở tại đô thị
Bảng 2.5: Giá đất ở quy định ở nhóm I tại quận Hà Đông năm 2013
Bảng 2.6: Giá đất ở quy định ở nhóm II tại quận Hà Đông năm 2013
Bảng 2.7: Giá đất ở quy định ở nhóm III tại quận Hà Đông năm 2013
Bảng 2.8: Giá đất ở quy định ở nhóm IV tại quận Hà Đông năm 2013
2.4. Giá đất thị trƣờng quận Hà Đông và các yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất của quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
Bảng 2.9 Giá đất của đƣờng phố nhóm I
2.4.2. Giá thị trường và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất đường, phố Nhóm II.
2.4.3. Giá thị trường và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất đường, phố Nhóm III.
Bảng 2.13: Giá điều tra các đƣờng ở vị trí 1 thuộc nhóm I
Bảng 2.14: Giá điều tra đƣờng Vạn Phúc ở vị trí 2 năm 2013
Chƣơng 3 - ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP TĂNG CƢỜNG QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN HÀ ĐÔNG
3.2. Các giải pháp tăng cƣờng công tác quản lý Nhà nƣớc về giá đất trên địa bàn quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Kiến nghị
TÀI LIỆU THAM KHẢO
Tiếng Anh
PHỤ LỤC