Đánh giá thực trạng công tác bồi thường hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất tại dự án mở rộng đường vành đai III đoạn mai dịch cầu thăng long
Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 118 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Cấu trúc
TRANG BÌA
MỤC LỤC
TRÍCH YẾU LUẬN VĂN
PHẦN 1. MỞ ĐẦU
1.1 TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
1.2. MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU
1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU
1.4. ĐÓNG GÓP MỚI, Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
1.4.1. Đóng góp mới
1.4.2. Ý nghĩa khoa học
1.4.3. Ý nghĩa thực tiễn
PHẦN 2. TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU
2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀTÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT
2.1.1. Khái niệm bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ và tái định cư khnhà nước thu hồi đất
2.1.1.1. Thu hồi đất
2.1.1.2. Bồi thường
2.1.1.3. Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất
2.1.1.4. Giải phóng mặt bằng, tái định cư
2.1.2. Đặc điểm quá trình bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
2.1.2.1 Tính đa dạng
2.1.2.2. Tính phức tạp
2.1.3. Một số yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái địnhcư khi Nhà nước thu hồi đất
2.1.3.1. Việc ban hành và tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm phápluật đất đai
2.1.3.2. Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, quản lý hợp đồng sửdụng đất, thống kê, kiểm kê, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.1.3.3. Xây dựng và thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
2.1.3.4. Yếu tố giá đất và định giá đất
2.1.3.5. Thị trường bất động sản
2.2. CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀNƯỚC THU HỒI ĐẤT Ở MỘT SỐ NƯỚC VÀ MỘT SỐ TỔ CHỨC TRÊNTHẾ GIỚI
2.2.1. Trung Quốc
2.2.2. Thái Lan
2.2.3. Hàn Quốc
2.2.4. Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của một số tổ chức trênthế giới
2.2.4.1. Ngân hàng thế giới (WB)
2.2.4.2 Ngân hàng phát triển Châu Á (ADB)
2.2.5. Kinh nghiệm cho Việt Nam
2.3. CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀNƯỚC THU HỒI ĐẤT Ở VIỆT NAM
2.3.1. Giai đoạn trước Luật Đất đai 1987 có hiệu lực
2.3.2. Giai đoạn Luật Đất đai 1987 có hiệu lực
2.3.3. Giai đoạn Luật Đất đai 1993 có hiệu lực
2.3.4. Giai đoạn Luật Đất đai 2003 có hiệu lực đến nay
2.3.5. Giai đoạn Luật Đất đai 2013 có hiệu lực đến nay
2.4. THỰC TRẠNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHINHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT Ở VIỆT NAM
2.4.1. Tình hình thu hồi đất trên địa bàn cả nước
2.4.2. Tình hình thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất
2.4.3. Tình hình thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nướcthu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội
2.5. NHẬN XÉT TỔNG QUAN
PHẦN 3. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU
3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU
3.3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.4.1. Đánh giá điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội quận Cầu Giấy
3.4.2. Tình hình quản lý đất đai và thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợvà tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn quận Cầu Giấy, thànhphố Hà Nội.
3.4.3. Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại dự án nghiên cứu.
3.4.4. Đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác GPMB
3.5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.5.1. Phương pháp thu thập tài liệu, số liệu thứ cấp
3.5.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
3.5.3. Phương pháp tồng hợp, phân tích và xử lý số liệu
3.5.4. Phương pháp so sánh
3.5.5. Phương pháp minh họa bằng hình ảnh
PHẦN 4. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN
4.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI QUẬN CẦU GIẤY
4.1.1 Điều kiện tự nhiên và tài nguyên thiên nhiên
4.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội
4.1.3. Đánh giá chung điều kiện kinh tế - xã hội
4.2. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VÀ THỰC HIỆN CÔNG TÁC BỒITHƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤTTRÊN ĐỊA BÀN QUẬN CẦU GIẤY, THÀNH PHỐ HÀ NỘI
4.2.1 Tình hình công tác quản lý nhà nước về đất đai
4.2.2. Hiện trạng sử dụng đất tại quận Cầu Giấy
4.2.2.1. Hiện trạng sử dụng đất
3.2.2.2. Biến động diện tích theo mục đích sử dụng
4.3. ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀTÁI ĐỊNH CƯ TẠI DỰ ÁN NGHIÊN CỨU
4.3.1. Quy mô và ý nghĩa dự án
4.3.2. Các văn bản pháp lý có liên quan đến dự án
4.3.3. Trình tự, thủ tục thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ vàtái định cư tại dự án
4.3.4. Trách nhiệm của các cấp, các ngành trong công tác bồi thường, giảiphóng mặt bằng
4.3.5. Kết quả công tác thực hiện các chính sách bồi thường, hỗ trợ và táiđịnh cư tại dự án nghiên cứu
4.3.5.1. Bồi thường, hỗ trợ về đất
4.3.4.2. Bồi thường hỗ trợ về tài sản
4.3.4.3. Các chính sách hỗ trợ khác:
4.3.4.4. Chính sách tái định cư
4.3.6. Đánh giá của người dân bị thu hồi đất tại dự án về công tác bồithường, hỗ trợ và tái định cư
4.3.7. Đánh giá chung về công tác thực hiện thu hồi đất, BTHT &TĐCtại dự án
4.4. ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁCBỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ CHO DỰ ÁN TRÊN ĐỊABÀN QUẬN CẦU GIẤY, THÀNH PHỐ HÀ NỘI
4.4.1. Giải pháp chính sách, pháp luật đất đai
4.4.2. Giải pháp về tổ chức thực hiện
4.4.3. Giải pháp tăng cường về chất lượng nguồn nhân lực