CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh Phúc HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở Hôm nay, ngày ……tháng ………năm 2021 Tại số nhà:……đường ……, phường…… , quận……, tỉnh/tp………….Hai bên gồm có: BÊN TH THI CƠNG XÂY DỰNG NHÀ Ở ( gọi tắt Bên A) Ông/bà: Nguỵ Ngọc Toản Số CMTND :……………………… ….Cấp ngày…/…/…… Tại : Công an… Địa chỉ: ………………………………… ………………………………………… Điện thoại: ……………………………… ………………………………………… BÊN NHẬN THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở ( gọi tắt Bên B) Ông/Bà/Công ty: ……………………………………………… ………………… Địa chỉ: số nhà ……………………………………………………………………………… Điện thoại: ………………………………………………………………………… Hai bên thỏa thuận ký hợp đồng này, đó, bên A đồng ý thuê bên B đảm nhận phần nhân cơng thi cơng xây dựng cơng trình nhà tọa địa …………………………………………………… với điều khoản sau: Điều 1: Nội dung công việc, Đơn giá, Tiến độ thi công, Trị giá hợp đồng Đơn giá xây dựng: Bên A khoán gọn phần nhân công ghép cốp pha cho bên B theo mét vuông (m2) Đơn giá m2 ghép cốp pha hoàn thiện tính sau: + Ghép cốp pha hồn thiện: 190.000 đồng/m2 Giá giá thi công xây dựng hoàn chỉnh ( bao gồm vật liệu nhân công ) Các phần việc phải làm: Ghép cốp pha tồn phần kết cấu bê tơng cơng trình theo hồ sơ thiết kế duyệt Chuẩn bị trước thi công: Bên B đảm nhiệm: -Vận chuyển vật liệu nội cơng trình Bên A chịu trách nhiệm vận chuyển vật liệu đến chân công trình; – Sàng cát, nắn chặt, uốn cốt thép; – Phun ẩm gạch trước xây, phun ẩm tường sau xây, phun bảo dưỡng bê tông kỹ thuật; Bên B phải đảm bảo kết hợp thợ điện thợ xây lắp đường nước để lắp đặt kỹ thuật tiến độ thi công Tiến độ thi công.: – Ngày bắt đầu thi công: Từ ngày …/ …… /20…… – Thời gian hoàn thiện kết thúc thi cơng bàn giao cơng trình đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, thẩm mỹ vào ngày …/ …/ 20…., chậm phạt % giá trị hợp đồng Trị giá hợp đồng: Trị giá hợp đồng xác định sau: Thanh tốn theo m2 hồn thiện ……….đ/m2 Điều 2: Trách nhiệm bên Trách nhiệm Bên A: – Cung cấp vật tư đảm bảo chất lượng, số lượng, cung cấp điện, nước đến cơng trình, tạm ứng tốn kịp thời; – Cung cấp vẽ kỹ thuật cơng trình; – Cử người trực tiếp giám sát thi công tiến độ, biện pháp kỹ thuật thi công khối lượng chất lượng, bàn giao nguyên liệu xác nhận phần việc cho thi công tiếp; – Thay mặt bên B (khi cần thiết) giải yêu cầu gấp rút q trình thi cơng; – Đình thi công xét thấy không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, an tồn lao động lãng phí vật tư Trách nhiệm Bên B – Cung cấp cốp pha lát sàn gỗ tôn, xà gồ, cột chống theo yêu cầu kỹ thuật thời gian số lượng ( chi phí thuộc bên B ); – Luôn đảm bảo từ đến thợ đến thợ phụ trở lên để thi công ngày; – Thi công theo thiết kế yêu cầu cụ thể Bên A đảm bảo chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật cơng trình, sử dụng tiết kiệm, hợp lý ngun vật liệu Nếu làm sai, làm hỏng, lãng phí phải làm lại khơng tính tiền cơng phải bồi hồn vật liệu; – Lập tiến độ thi công, biện pháp kỹ thuật an tồn phải trí bên A Từng hạng mục cơng trình phải bên A nghiệm thu thi công tiếp; – Đảm bảo thi cơng an tồn tuyệt đối cho người cơng trình Nếu có tai nạn xảy ra, bên B chịu hoàn toàn trách nhiệm bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật; – Tự lo chỗ ăn, ở, sinh hoạt công nhân, chấp hành quy định trật tư, an ninh, khai báo tạm trú; – Bảo quản nguyên vật liệu bên A bàn giao phương tiện, máy thi công; – Khi đổ bê tông bên B phải đảm bảo bê tông phải làm đầm dung; – Bề mặt tường, trần phải trát phẳng, soi ánh sáng điện vào phải đảm bảo khơng nhìn rõ vết trát lồi lõm; – Chịu trách nhiệm bảo hành cơng trình thời hạn tháng kể từ ngày bên A nghiệm thu đưa vào sử dụng Nếu thấm tường, nứt tường, thấm sàn, nứt sàn bê tơng bên B chịu trách nhiệm khắc phục, bên A không toán số tiền bảo hành cho bên B; – Số tiền bảo hành cơng trình ……% tổng giá trị toán Điều 3: Thanh toán – Các đợt tốn dựa khối lượng cơng việc hồn thành nghiệm thu: + Xong phần xây thô đổ mái ứng 40% ( ứng theo tầng ); + Sau lát nền, sơn xong bàn giao cơng trình bên A tốn khơng vượt q 90 % khối lượng cơng việc hồn thành; + Khi cơng trình hồn thành đưa vào sử dụng bên A tốn số tiền cịn lại sau trừ khoản toán, tạm ứng tiền bảo hành cơng trình Xem thêm: Mẫu hồ sơ tốn cơng trình xây dựng [Nhà dân dụng] Điều 4: Cam kết – Trong q trình thi cơng có vướng mắc, hai bên phải gặp bàn bạc thống để đảm bảo chất lượng cơng trình; – Trong trình thực hợp đồng, xét thấy bên B không đảm bảo lực tổ chức trình độ tay nghề kỹ thuật thoả thuận, bên A có quyền đình huỷ bỏ hợp đồng Trong trường hợp bên B toán 70% theo khối lượng nghiệm thu Đối với phần phải tháo dỡ không đảm bảo u cầu kỹ thuật khơng tốn tiền công bên B phải bồi thường thiệt hại hư hỏng; – Hợp đồng có giá trị từ ngày ký đến ngày lý hợp đồng Hai bên cam kết thực điều khoản hợp đồng Bên vi phạm phải chịu trách nhiệm theo pháp luật hành; – Hợp đồng lập thành hai (02) có giá trị pháp lý Mỗi bên giữ 01 để thực ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B ... trình; – Cử người trực tiếp giám sát thi công tiến độ, biện pháp kỹ thuật thi công khối lượng chất lượng, bàn giao nguyên liệu xác nhận phần việc cho thi công tiếp; – Thay mặt bên B (khi cần thiết)... luật; – Tự lo chỗ ăn, ở, sinh hoạt công nhân, chấp hành quy định trật tư, an ninh, khai báo tạm trú; – Bảo quản nguyên vật liệu bên A bàn giao phương tiện, máy thi công; – Khi đổ bê tông bên B phải... pháp kỹ thuật an tồn phải trí bên A Từng hạng mục cơng trình phải bên A nghiệm thu thi công tiếp; – Đảm bảo thi công an tồn tuyệt đối cho người cơng trình Nếu có tai nạn xảy ra, bên B chịu hồn tồn