BMA SPECS

TIÊU CHÍ KỸ THUẬT KIẾN TRÚC CƠNG TRÌNH CHUNG CƯ BẢO MINH EZLAND ĐỊA ĐIỂM PHƯỜNG PHÚ HỮU, QUẬN 9, TP.HCM Chủ đầu tư : CÔNG TY TNHH AHC BẢO MINH Đơn vị thiết kế : CÔNG TY CP TƯ VẤN THIẾT KẾ XANH năm 2017 TIÊU CHÍ KỸ THUẬT KIẾN TRÚC CƠNG TRÌNH CHUNG CƯ BẢO MINH EZLAND ĐỊA ĐIỂM PHƯỜNG PHÚ HỮU, QUẬN 9, TP.HCM Thành phố Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2017 CƠNG TY TNHH AHC BẢO MINH CTY CP TƯ VẤN THIẾT KẾ XANH Người lập Quản lý kỹ thuật KTS PHAN NGỌC PHÚ KTS PHAN NGỌC SANH Giám đốc KTS TRẦN NHƯ NAM Bảo Minh MỤC LỤC CHUNG 00 TỔNG QUAN 01 PHÒNG MỐI 02 CHỐNG THẤM 03 TÔ TRÁC 04 XÂY GẠCH ĐẤT NUNG 05 XÂY GẠCH BLOCK XI MĂNG 06 CHẤT LÀM CỨNG 07 CERAMIC 08 KIM LOẠI VÀ KIM LOẠI GIA CƠNG TRƯỚC KHI HỒN THIỆN 09 KEO DÁN, CHẤT TRÁM VÀ ỐC VẶN 10 VÁCH KÍNH 11 CƠNG TÁC ỐP LÁT ĐÁ 12 CỬA SỔ VÀ CỬA KÍNH 13 PHỤ KIỆN CỬA 14 CỬA SỔ CHỚP HOẶC CỬA LÁ SÁCH 15 CƠNG TÁC ỐP KÍNH 16 TRẦN TREO 17 THIẾT BỊ VỆ SINH 18 LỚP MẶT BẰNG HỢP CHẤT XI MĂNG 19 ĐÁ VÀ NỀN GRANITO 20 SÀN NHỰA LIÊN TỤC 21 LỚP SÀN ĐÀN HỒI 22 SƠN 23 HỒ BƠI 24 THANG MÁY 25 CHỐNG CHÁY Bảng nội dung Bảo Minh 00 TỔNG QUAN TỔNG QUAN Tiêu chí kỹ thuật phải đọc kết hợp với điều kiện chung hợp đồng 1.1 NGÔN NGỮ Tất hồ sơ phải trình bày tiếng Anh tiếng Việt 1.2 ĐIỀU KIỆN KHÍ HẬU Dự án có vị trí Quận Hồ Chí Minh, Việt Nam Nhiệt độ trung bình hàng năm 28 ° C, nhiệt độ cao đạt 40 ° C Độ ẩm tương đối trung bình hàng năm phạm vi 7882% Lượng mưa trung bình hàng năm 1.800 (mm) 1.3 NHÀ SẢN XUẤT Các nhà sản xuất đáp ứng yêu cầu đưa vào Danh sách nhà sản xuất Chủ đầu tư chấp thuận đưa vào hợp đồng Đối với sản phẩm phải đạt chuẩn.C/O: Giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa, cấp quan có thẩm quyền nước xuất cho hàng hóa xuất sản xuất nước C/O phải tuân thủ theo quy định nước xuất nước nhập C/Q: Giấy chứng nhận chất lượng hàng hóa phù hợp với tiêu chuẩn nước sản xuất tiêu chuẩn quốc tế Ngoài quy định trình độ chun mơn u cầu, Nhà sản xuất phải có kinh nghiệm it 05 năm lĩnh vực Yêu cầu có chứng nhận ISO 9001 1.4 QUYỀN ƯU TIÊN Kích thước thể hình vẽ ưu tiên so với kích thước thu nhỏ; vẽ tỷ lệ lớn ưu tiên so với tỷ lệ thu nhỏ; vẽ ưu tiên so với tiêu chuẩn kỹ thuật Tiêu chí kỹ thuật – Tổng quan – Trang 1/2 Bảo Minh 1.5 SẢN PHẨM THAY THẾ Sản phẩm thay có chất lượng tương đương đặc tính cần thiết cho mục đích sử dụng đề nghị sử dụng thơng qua việc thực quy trình Đề xuất Thay đổi Chỉ định Hiện trường phê duyệt Giám đốc thiết kế, Giám đốc Quản lý Dự án Chủ đầu tư Bên tư vấn thiết kế định việc chấp thuận đề xuất thay thế, thông báo cho nhà thầu văn việc có chấp nhận hay không Sản phẩm thay lựa chọn để thực chức chất lượng danh sách nhà sản xuất KẾT THÚC PHẦN Tiêu chí kỹ thuật – Tổng quan – Trang 2/2 Bảo Minh 01 XỬ LÝ MỐI MỌT TỔNG QUAN 1.1 CÁC TIÊU CHUẨN 1.1 Tiêu chuẩn địa phương Mọi công việc phải thực tuân theo tiêu chuẩn địa phương 1.2 Tiêu chuẩn quốc tế Trừ có quy định khác, tất công việc thực phù hợp với yêu cầu kiến nghị Tiêu chuẩn Anh với sửa đổi phù hợp thời điểm mở thầu BS EN 117:2012 Termite Barriers BS EN 1997-2:2007 Testing BS EN 1168:2005 Concrete slab barrier 1.2 HỒ SƠ ĐỆ TRÌNH 1.2.1 Dữ liệu sản phẩm Cần đệ trình tiêu chuẩn kỹ thuật vật liệu, hướng dẫn lắp đặt khuyến nghị chung nhà sản xuất Đệ trình số liệu kỹ thuật nhà sản xuất số liệu an toàn vật liệu - Bảng liệu kỹ thuật sản phẩm - Bảng dẫn an tồn hóa chất (MSDS) - Quy trình kỹ thuật bảo dưỡng phòng ngừa 1.2.2 Bản vẽ thi cơng Phải trình vẽ thi cơng thể lắp ráp, kích thước đơn vị, khoảng hở cho chi tiết thi công, chi tiết kết nối Bản vẽ thi cơng trình duyệt bị lọai bỏ khơng có u cầu sau: - Dấu chứng nhà thầu - Sự đánh giá quản lý dự án hồn chỉnh Bản vẽ khơng kỹ sư chấp thuận phải sửa trình duyệt lại trước tiến hành sản xuất lắp đặt không coi đơn yêu cầu gia hạn thời gian chi phí phát sinh Tiêu chí kỹ thuật - Xủ lý mối mọt – Trang 1/8 Bảo Minh Không bắt đầu sản xuất và/ lắp đặt cho phép sử dụng vẽ thi cơng liên quan 1.2.3 Chứng nhận Đệ trình chứng nhận phân tích chắn đất hóa học phòng thí nghiệm quan kiêm tra có thẩm quyền đăng ký Chứng nhận lắp đặt Các công ty lắp đặt phải cung cấp chứng nhận hoàn thành dự án theo tiêu chuẩn kỹ thuật Chứng nhận phải xác nhận có 725 loại Việc chứng nhận phải xác nhận kỹ thuật viên sử dụng phương pháp lắp đặt chấp thuận lắp đặt đầy đủ hệ thống chắn mối 1.2.4 Mẫu Cung cấp mẫu chắn mối tiêu biểu hoàn thiện đặc trưng 1.2.5 Phòng mẫu Khơng áp dụng 1.2.6 Tay nghề Cơng nhân phải có khả thực cơng việc Công nhân đặc biệt người thực hạng mục cần phải đạt yêu cầu chứng nhận sau: - Nhà cung cấp phải xếp người đại diện chứng kiến công việc - Người lắp đặt phải huấn luyện có kinh nghiệm việc lắp đặt tiến hành theo kiến nghị nhà sản xuất 1.3 BẢO HÀNH Ngoại trừ tiêu chuẩn khác với phác thảo chủ Đầu tư duyệt bao gồm hợp đồng, nhà thầu phải bảo hành lúc hòan thành phần quan trọng dự án Vấn đề đảm bảo hạng mục lại bao gồm vật tư, lắp đặt, tay nghề hiệu thực chức phù hợp với yêu cầu hợp đồng Thời gian bảo hành theo tiêu chuẩn kỹ thuật vật liệu phác thảo Tiêu chí kỹ thuật - Xủ lý mối mọt – Trang 2/8 Bảo Minh 1.4 HỌP TRƯỚC KHI TIẾN HÀNH LẮP ĐẶT Nhà thầu phải yêu cầu để lên lịch tham dự họp thi công trước lắp đặt để phối hợp cơng việc với công việc nhà thầu khác Chủ đầu tư Cuộc họp dự kiến trước họat động lên kế hoạch, ngày trước lắp đặt 1.5 KẾT THÚC HỒ SƠ TRÌNH DUYỆT 1.5.1 Dữ liệu sản phẩm Nhà lắp đặt nhà sản xuất phải cung cấp liệu sản phẩm cho Quản Lý Dự Án Những liệu lưu giữ để chủ đầu tư/ khách hàng sử dụng việc vận chuyển 1.5.2 Chứng Nhà sản xuất phải cung cấp chứng bảo đảm chất lượng sản phẩm ISO 9001 - Hệ thống quản lý chất lượng ISO 14001 - Hệ thống quản lý môi trường 1.5.3 Sách hướng dẫn hoạt động bảo trì Nhà thầu phải bảo trì với sách hướng dẫn bảo trì vận hành miễn phí suốt thời điểm trách nhiệm sai sót DLP Nhà cung cấp phải cung cấp tài liệu với hồ sơ cần sử dụng trì sản phẩm tiêu chuẩn kỹ thuật - Quản lý an toàn vật tư - Lịch bảo trì - Hướng dẫn vận hành - Bảo hành chứng - Hướng dẫn vận hành 1.5.4 Bản vẽ hồn cơng Nhà thầu phải trình vẽ sửa đổi sau hoàn thành dự án công việc cụ thể Bản vẽ phản ánh tất thay đổi tiêu chuẩn kỹ thuật vẽ thi cơng q trình thi cơng, thể xác kích thước, hình dạng vị trí tất cấu kiện thi cơng hòan thiện theo hợp đồng 1.5.5 Bộ phận thay Ngoại trừ dự kiến khác với danh sách nhà sản xuất, nhà thầu phải cung cấp phân thay để sử dụng tối thiểu vòng hai năm kể từ ngày bàn giao Tiêu chí kỹ thuật - Xủ lý mối mọt – Trang 3/8 Bảo Minh THỰC HIỆN 3.1 SẢN XUẤT TẠI NHÀ MÁY Vật liệu chống mối mọt nhà máy chế tạo theo yêu cầu để đảm bảo độ ăn khớp không cần điều chỉnh lại Lưới chống mối kim loại không gỉ sử dụng phải tuân theo hướng dẫn lắp đặt nhà sản xuất 3.2 VẬN CHUYỂN, LƯU TRỮ VÀ VẬN HÀNH Vận chuyển nguyên liệu đến công trường thùng chứa đóng gói kín, ngun vẹn nhà sản xuất, dán nhãn ghi rõ tên sản phẩm nhà sản xuất Chuyển sản phẩm đến công trường nguyên vẹn - Lưu trữ xử lý vật liệu theo hướng dẫn nhà sản xuất - Lưu trữ vật liệu thùng chứa đóng gói kín, ngun vẹn nhà sản xuất lắp đặt - Không để vật liệu trực tiếp lên đất, phải để giá đỡ cách mặt đất tổi thiểu 04 (inch)(101.6mm) - Để vật liệu bề mặt phẳng, kê cao đất giá đỡ tránh bị lún - Bảo vệ vật liệu mặt hồn thiện q trình lưu trữ, xử lý, lắp đặt để ngăn chặn thiệt hại 3.3 CÔNG TÁC CHUẨN BỊ Danh sách bước quan trọng cần hoàn thiện trước sử dụng lắp đặt vật liệu: Tổng quát: Tuân thủ yêu cầu nghiêm ngặt quan có thẩm quyền hướng dẫn văn Nhà sản xuất để chuẩn bị trước thực việc xử lý kiểm soát mối mọt Loại bỏ tất gỗ xenlulơ bên ngồi ngun vật liệu ăn khác mảnh vụn gỗ, gốc rễ, cọc, dàn giáo thi công, gỗ thải xây dựng khỏi đất phạm vi xung quanh móng Chuẩn bị xử lý đất: Loại bỏ tạp chất vật liệu khơng thấm đất làm giảm hiệu xử lý khu vực cần xử lý Đất làm tơi xốp, cào san lấp cần phải xử lý trừ khu vực đầm trước sàn móng Các chất chống mối mọt đặt vào trước đất lấp đầm chặt sàn đề nghị văn nhà sản xuất chất chống mối mọt - Đổ đầy ống dẫn nối với nguồn nước công trường với vật ngăn chặn nước chảy ngược, tuân thủ yêu cầu quan có thẩm quyền Tiêu chí kỹ thuật - Xủ lý mối mọt – Trang 4/8 Bảo Minh 3.4 ỨNG DỤNG VÀ LẮP ĐẶT 3.4.1 Ứng dụng tổng hợp Tuân thủ yêu cầu nghiêm ngặt quan có thẩm quyền Nhãn sản phẩm đăng ký với quan bảo vệ môi trường (EPA) nhà sản xuất 3.4.2 Ứng dụng xử lý đất Ứng dụng: Pha trộn dung dịch chống mối mọt xử lý đất độ đồng Cung cấp số lượng cần thiết cho việc áp dụng theo tỷ lệ số lượng nhãn cho nồng độ quy định tối đa chất chống mối mọt, theo Nhãn đăng ký với quan bảo vệ môi trường nhà sản xuất, trường hợp cần phải thiết lập chắn mối mọt ngang dọc liên tục khu xử lý xung quanh công trình xây dựng Phân bố xử lý - Các sàn độ cao sàn tầng: Kết cấu sàn đặt mặt đất bao gồm móng, sàn xây dựng, sàn kèm theo xử lý tổng thể Xử lý nguyên vật liệu đất trước đặt vào móng sàn bê tơng - Nền móng: Đất liền kề bao gồm đất dọc theo toàn chu vi bên tường móng, dọc hai bên tường phân vùng bên trong, xung quanh ống nước ống dẫn điện qua sàn, xung quanh chân cột, trụ, lò sưởi; dọc theo tồn chu vi bên ngồi từ lớp móng - Tầng lửng: Đất giáp với móng trước Xử lý khu vực liền kề bao gồm khu vực xung quanh lối vào, cổng vòm, sở thiết bị Chỉ áp dụng xử lý tổng thể nơi mà bê tơng cổng vòm lấp mặt đất - Khối xây: Xử lý lỗ rỗng - Sự thâm nhập: Tại khe có giãn, khe kiểm tra khu vực mà sàn bị xâm nhập Tránh xáo trộn đất xử lý sau ứng dụng Hãy khoanh định khu xử lý khơ hồn tồn Bảo vệ dung dịch chống mối mọt phân tán đất đắp xử lý, khơng bị pha lỗng sàn đặt đất lắp đặt Sử dụng chắn chống thấm nước theo hướng dẫn Nhãn đăng ký với quan bảo vệ môi trường Đặt biển cảnh báo khu vực ứng dụng Bôi lại dung dịch xử lý đất khu vực bị nhào trộn việc đào đất, san bằng, trồng cây, hoạt động xây dựng khác 3.4.3 Ứng dụng xử lý Borat - Khung giàn giáo: Đưa vào dung dịch borat cách phun phủ hoàn toàn gỗ trần - Các phận gỗ dày 100mm: Phun dung dịch keo borat áp lực vào lỗ với kích thước khoảng cách theo yêu cầu xử lý nhà sản xuất Tiêu chí kỹ thuật - Xủ lý mối mọt – Trang 5/8 Bảo Minh hỏa bên dưới nút dừng khẩn cấp báo động Loại áp dụng: Tủ tích hợp, nút bấm chạm khắc vào lề mặt gắn từ bảng điều khiển trở lại 2.3.3 Các số vị trí xe thang Cung cấp số vị trí xe thang với dẫn tương ứng với định tầng phù hợp với mũi tên dẫn chuông tới tầng Cung cấp loại số đọc số liệu trực tiếp gắn bảng điều khiển xe thang 2.3.4 Các số vị trí sảnh Cung cấp loại số kỹ thuật số gắn mặt inox Kết hợp với đèn sảnh tầng 2.3.5 Tủ dịch vụ Cung cấp cửa tủ với khóa lề chìm phần thiếu bảng điều khiển xe thang gắn mối nối mảnh Cửa tủ cung cấp cửa sổ kính với kích thước yêu cầu để giữ quyền hoạt động thang máy Tủ dịch vụ bao gồm điều sau đây: - Công tắc chuyển đổi độc lập Công tắc chuyển đổi tốc độ thông gió Cơng tắc đèn điều chỉnh đèn áp dụng Cơng tắc kiểm tra khóa vận hành Ổ cắm đôi tiện lợi Chuông theo yêu cầu Công tắc kiểm tra cho đèn xe thang khẩn cấp 2.3.6 Điện thoại loa: Cung cấp hệ thống thông tin liên lạc hoàn toàn phù hợp với quy định ADA yêu cầu sau bao gồm kết hợp loa / micro, khuếch đại, quay số tự động, nút nhấn để kích hoạt hệ thống đèn thừa nhận Gắn đằng sau mơ hình lỗ lựa chọn phần thiếu bảng vận hành xe thang 2.3.7 Đèn nút sảnh Mỗi thiết bị chứa nút nơi ánh sáng hiển thị sảnh đăng ký gọi tắt gọi trả lời Khắc bảng hướng dẫn thoát cháy mặt 2.3.8 Đèn sảnh: Cung cấp tiếng chuông cho hướng dẫn lên tiếng chuông cho hướng dẫn xuống Đèn sáng trắng cho hướng lên đỏ cho hướng xuống Khi thang gần đến tầng, đèn sáng chuông reo lên khoảng giây trước cánh cửa mở Tiêu chí kỹ thuật – Thang máy - Trang 9/14 Bảo Minh để hiển thị hướng dẫn lại - Cung cấp cho tất tầng, đèn sảnh theo tiêu chuẩn nhà sản xuất 2.3.9 Thang y tế khẩn cấp Biểu tượng nhận dạng y tế chế tạo từ vật liệu hoàn thiện phù hợp với nút nhấn sảnh gắn với ốc vít chìm Đệ trình mẫu 2.4 CÁC BỘ PHẬN ĐI KÈM BUỒNG THANG MÁY 2.4.1 Tổng quan Chế tạo phận hoàn thiệt thật nhẵn mịn, khơng bị cong vênh, bị oằn hay kêu cót két, lách cách; kẽ hở không bị lọt sáng Buồng thang phải cách âm với khung thang Ốp vào mặt buồng thang lớp cách âm dày Không để lộ kẹp ngoại trừ định 2.4.2 Buồng thang cho khách Đặc điểm Thông số sản xuất Lựa chọn Tải trọng thang (kg) 450÷1600 800 Tốc độ thang (m/s) 1,0-1,61,75-2,02,5 2,5 Số tầng phục vụ Theo thiết kế Số điểm dừng Theo thiết kế Tổng hành trình (m) Theo thiết kế Kích thước hố thang Theo thiết kế Đáy hố thang (PIT) 1800 Chiều cao tầng (OH) 4500 Cửa thoát hiểm: Trên đỉnh xe thang theo luật Thơng gió: Quạt xả gió lồng sóc song tốc, mẫu Morrison AA tương đương, cách âm gắn đỉnh buồng thang Cần có lỗ thơng ẩn sàn buồng trần buồng Cửa buồng thang: sản xuất từ thép 16 gauge cho mặt trước mặt sau panen, gia cố đủ thép để đảm bảo độ cứng cách âm Có bảng Tiêu chí kỹ thuật – Thang máy - Trang 10/14 Bảo Minh Trần Đèn chiếu sáng: Tay vịn: Có tay vịn mặt tường sau buồng, Mặt sàn hoàn thiện: Cung cấp ván lát chọn 2.4.3 Thang tải hang Xem vẽ thiết kế Đặc điểm Tải trọng thang (kg) Tốc độ thang (m/s) Thông số sản xuất Lựa chọn 450÷1600 1000 1,0-1,6-1,752,0-2,5 2,5 Số tầng phục vụ Theo thiết kế Số điểm dừng Theo thiết kế Tổng hành trình (m) Theo thiết kế Kích thước hố thang Theo thiết kế Đáy hố thang (PIT) 1800 Chiều cao tầng (OH) 4500 2.4.4 Đèn chiếu sáng khẩn cấp Cho tất thang máy: Phải có đèn chiếu sáng khẩn cấp gắn đầu buồng thang, chạy pin tự sạc Khi điện, vòng giây, đèn gồm đèn chiếu sáng bình thường cho buồng thang đèn riêng lẻ gắn trần treo Đèn phải có đủ công suất để chiếu sáng liên tục chng báo Phải có phương tiện để dễ kiểm tra đèn tủ bảo dưỡng Không gắn thiết bị chiếu sáng vào mặt buồng thang bảng điều khiển THỰC HIỆN Tiêu chí kỹ thuật – Thang máy - Trang 11/14 Bảo 3.1 Minh SẢN XUẤT TẠI NHÀ MÁY Vật liệu nhà máy chế tạo theo yêu cầu cho phù hợp để đảm bảo độ ăn khớp không cần điều chỉnh lại Vật liệu sử dụng phải tuân theo hướng dẫn lắp đặt nhà sản xuất 3.2 VẬN CHUYỂN, LƯU KHO VÀ XỬ LÝ Vận chuyển vật tư đến cơng trình có nguồn gốc xuất xứ nhà sản xuất, kiện hàng chưa mở với nhãn mác thể rõ tên sản phẩm nhà sản xuất Cung cấp tất sản phẩm đến cơng trường phải ngun vẹn 3.3 - Lưu kho xử lý vật liệu theo hướng dẫn nhà sản xuất - Giữ vật liệu có nguồn gốc xuất xứ nhà sản xuất, kiện hàng không mở lắp đặt - Không để vật liệu trực tiếp lên đất, phải để giá đỡ cách mặt đất tổi thiểu 04 (inch) - Để vật liệu bề mặt phẳng, kê cao đất giá đỡ tránh bị lún - Bảo vệ vật liệu mặt hồn thiện q trình lưu trữ, xử lý, lắp đặt để ngăn chặn thiệt hại CÔNG TÁC CHUẨN BỊ Danh sách giai đoạn quan trọng phải thông qua trước tiến hành lắp đặt sản phẩm: Đo đạc trạng: Do trạng trước triển khai công việc Phối hợp với công việc liên quan bao gồm, không giới hạn hệ thống điện, báo cháy, hệ thống thoát nước, hệ thống an ninh hệ thống điều hòa khơng khí thơng gió Trước lắp đặt thang máy, xác định yêu cầu sau phải thông qua: - 3.4 Giếng thang máy chuẩn bị xác định kích thước Các thiết bị hỗ trợ đạt yêu cầu Công tác kéo dây diện sẵn sàng Không tiến hành lắp đặt tất điều kiện không đạt yêu cầu sửa chữa ỨNG DỤNG VÀ LẮP ĐẶT Tống quan: Lắp đặt thiết bị theo yêu cầu nhà sản xuất, quan quản lý theo quy định Tiêu chí kỹ thuật – Thang máy - Trang 12/14 Bảo 3.5 Minh SỰ NHẬN DẠNG Vật liệu giao đến công trường phải nằm container có niêm phong đóng kiện có đánh dấu rõ ràng thông tin sau: 3.6 - Nhận dạng nhà sản xuất - Nhãn hiệu sản phẩm - Loại sản phẩm - Số lượng - Mã sản phẩm số lô sản xuất - Báo cáo thử nghiệm - Ngày sản xuất - Hướng dẫn lắp đặt xử lý - Bảng liệu an toàn vật liệu QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG TẠI HIỆN TRƯỜNG Nhà cung cấp đại diện công ty nhà thầu gặp vào ngày lắp đặt để theo dõi quản lý chất lượng sản phẩm Cử đại diện có thẩm quyền nhà máy đến kiểm tra, thử nghiệm điều chỉnh phận, lắp ráp lắp đặt thiết bị, bao gồm đấu nối 3.7 NGHIỆM THU Cung cấp đầy đủ thông báo cho Quản lý thi cơng để thực nghiệm thu cơng trình thời điểm sau: 3.8 - Vật mẫu thi công sẳn sàng cho cơng tác thí nghiệm nghiệm thu - Bắt đầu vận chuyển sản phẩm gia công đến công trường - Tiến hành nghiệm thu giai đoạn khu vực, nơi công việc thực giai đoạn xuyên suốt dự án - Yêu cầu thông báo tối thiểu: ngày (24 giờ) KIỂM TRA VÀ VẬN HÀNH Tham khảo kế hoạch thí nghiệm nghiệm thu Tiêu chí kỹ thuật – Thang máy - Trang 13/14 Bảo 3.9 Minh VỆ SINH VÀ BẢO VỆ Bảo dưỡng Nhìn chung: Sản phẩm cuối bàn giao điều kiện vệ sinh sẽ, không lẫn với sản phẩm khác Nhà cung cấp/nhà thầu phải bảo vệ thành phẩm tất khu vực cần thiết khu vực dễ bị hư hỏng sau lắp đặt để đảm bảo chất lượng tính tồn vẹn sản phẩm thực THỰC HÀNH VÀ ĐÀO TẠO Phần liệt kê yêu cầu hướng dẫn cho nhân chủ đầu tư, bao gồm mục sau: - Thực vận hành hệ thống, hệ thống phụ vận hành thiết bị - Đào tạo vận hành bảo dưỡng hệ thống, hệ thống phụ thiết bị Thông tin thực đào tạo phải xác phép sử dụng sản phẩm điều kiện an toàn chung KẾT THÚC PHẦN Tiêu chí kỹ thuật – Thang máy - Trang 14/14 Bảo Minh 25 CHỐNG CHÁY TỔNG QUAN 1.1 VIẾT TẮT, GIẢI THÍCH VÀ ĐỊNH NGHĨA 1.1.1 Định nghĩa Dừng cháy: Sử dụng loại vật liệu kết hợp nhiều loại vật liệu kết cấu chống cháy (tường sàn) nơi bị nứt, nhằm khôi phục lại toàn vẹn khả chống cháy tường sàn Hệ thống: Việc sử dụng loại vật liệu chống cháy cụ thể kết hợp nhiều loại vật liệu với loại xây dựng sàn tường cụ thể chất thẩm thấu Tường chống cháy: tường hay sàn chịu tải hay khơng chịu tải có chống cháy khói Thấm qua: xâm nhập tường hay sàn chống cháy hoàn toàn xâm phạm tường chống cháy Độ thấm màng: xâm nhập tường sàn / trần mái chống cháy xâm nhập mặt tường chống cháy Chống cháy/Mạch xây dựng: Bất kỳ khoảng cách, khe lỗ hở nào, cho dù tĩnh hay động, tường chống cháy bao gồm đỉnh tường tiếp xúc với sàn, gờ tường với gờ tường, mép sàn với mép sàn, mép sàn với tường Đường bao tường chống cháy: khoảng cách, khe lỗ hở nào, cho dù tĩnh hay động, sàn chống cháy tiếp giáp với tường Cơ quan kiểm nghiệm chấp thuận: không giới hạn: Tổ chức hợp tác phòng thí nghiệm (UL), Cơ quan nhà máy tương hỗ (FM), Warnock Hersey Phòng thí nghiệm Omega Point (OPL) 1.1.2 1.2 Tên viết tắt FM - Factory Mutual UL - Underwriter Laboratory OPL - Omega Point Laboratory TIÊU CHUẨN 1.2.1 Tiêu chuẩn địa phương Tất công việc thực theo tiêu chuẩn địa phương Tiêu chí kỹ thuật - Chống cháy - Trang 1/9 Bảo Minh 1.2.2 Tiêu chuẩn quốc tế Trừ có quy định khác, tất công việc thực phù hợp với yêu cầu kiến nghị Tiêu chuẩn Anh với sửa đổi phù hợp thời điểm mở thầu 1.3 ĐỆ TRÌNH 1.3.1 Dữ liệu sản phẩm Phải đệ trình tiêu chuẩn kỹ thuật vật liệu, hướng dẫn lắp đặt, tuân thủ kiến nghị chung nhà sản xuất Đệ trình bảng liệu kỹ thuật bảng liệu an toàn vật liệu nhà sản xuất - Bảng liệu kỹ thuật sản phẩm - Bảng dẫn an tồn vật liệu (MSDS) - Quy trình kỹ thuật bảo dưỡng phòng ngừa 1.3.2 Bản vẽ thi cơng Bản vẽ thi cơng đệ trình thể việc lắp ráp, kích thước, tải trọng, trình bày chi tiết thi công, chi tiết liên kết chi tiết kết nối trường theo yêu cầu Bản vẽ thi công đệ trình mà khơng bao gồm u cầu bị loại bỏ: - Con dấu phê duyệt chứng nhà thầu - Sự đánh giá đầy đủ quản lý dự án Bản vẽ bị loại bỏ quản lý dự án điều chỉnh đệ trình lại trước tiến hành sản xuất lắp đặt không xem đơn yêu cầu gia hạn thời gian hay chi phí phát sinh 1.3.3 Bản vẽ Bản vẽ kỹ thuật, mặt cắt, mặt đứng chi tiết mặt đứng phóng lớn, chi tiết mặt cắt điển hình liên kết phải đệ trình Bản vẽ mặt ký tên đóng dấu đảm bảo chuyên mơn 1.3.4 Chứng nhận Đệ trình chứng nhận kiểm nghiệm cho hệ thống kết hợp chống cháy áp dụng, loại dịch vụ, đất định hướng xâm nhập Bao gồm vẽ chi tiết kiểm nghiệm Đệ trình hồ sơ chứng nhận hồn thiện cho chống cháy mạch kiểm soát Tiêu chí kỹ thuật - Chống cháy - Trang 2/9 Bảo Minh 1.3.5 Mẫu Nhà sản xuất cung cấp mẫu chống cháy có hồn thiện theo u cầu Kích thước: 500mm cho chất trám tiếp giáp 500x500 mm cho chất trám thâm nhập 1.3.6 Phòng mẫu Mơ hình mẫu hoàn thiện theo yêu cầu đại diện cho sản phẩm hoàn thiện cuối chất chống cháy Kích thước tham khảo tiêu chuẩn kỹ thuật phác thảo 1.3.7 Tay nghề Cơng nhân phải có khả làm công việc Các yêu cầu sau chứng yêu cầu cho công nhân đề cập phần này: 1.4 - Nhà cung cấp phải cử đại diện để chứng kiến công việc - Người lắp đặt đào tạo có kinh nghiêm việc lắp đặt tiến hành công việc theo kiến nghị nhà sản xuất BẢO HÀNH Ngoại trừ tiêu chuẩn khác với tiêu chuẩn phác thảo chủ Đầu tư duyệt bao gồm hợp đồng, nhà thầu phải bảo hành lúc hoàn thành phần dự án Vấn đề đảm bảo hạng mục lại bao gồm vật tư, lắp đặt, tay nghề hiệu thi công thực theo chức phù hợp với yêu cầu hợp đồng Thời hạn bảo hành, xem Tiêu chuẩn phác thảo đính kèm 1.5 HỌP TRƯỚC KHI TIẾN HÀNH LẮP ĐẶT Nhà thầu phải yêu cầu để lên lịch tham dự họp thi công trước lắp đặt để phối hợp cơng việc với cơng việc nhà thầu khác Chủ đầu tư Cuộc họp dự kiến trước họat động lên kế hoạch, ngày trước lắp đặt 1.6 KẾT THÚC HỒ SƠ TRÌNH DUYỆT 1.6.1 Dữ liệu sản phẩm Nhà lắp đặt nhà sản xuất phải cung cấp liệu sản phẩm cho quản lý dự án Những liệu lưu giữ để chủ đầu tư/ khách hàng sử dụng việc bàn giao Tiêu chí kỹ thuật - Chống cháy - Trang 3/9 Bảo Minh 1.6.2 Chứng Nhà sản xuất cung cấp chứng đảm bảo chất lượng sau: ISO 9001 - Hệ thống quản lý chất lượng ISO 14001 - Hệ thống quản lý môi trường OHSAS 18001 - ISO 50001 - Hệ thống quản lý an toàn sức khỏe lao động Hệ thống quản lý lượng 1.6.3 Hướng dẫn vận hành bảo trì Nhà thầu phải tuân thủ với hướng dẫn vận hành bảo trì miễn phí suốt thời gian trách nhiệm sai sót DLP Nhà cung cấp phải cung cấp tài liệu với hồ sơ cần sử dụng bảo trì sản phẩm theo tiêu chuẩn kỹ thuật: - Quản lý an toàn vật tư - Lịch bảo trì - Hướng dẫn vận hành - Bảo hành chứng - Hướng dẫn vận hành - Đăng ký phụ tùng thay - Hướng dẫn bảo trì 1.6.4 Bản vẽ hồn cơng Nhà thầu phải trình vẽ sửa đổi sau hòan thành dự án công việc cụ thể Bản vẽ phản ánh tất thay đổi tiêu chuẩn kỹ thuật, kích thước hình dạng xác sau thi cơng, vị trí tất cấu kiện thi cơng hòan thiện theo hợp đồng 1.6.5 Bộ phận thay Ngoại trừ dự kiến khác với danh sách nhà sản xuất, nhà thầu phải cung cấp phân thay để sử dụng tối thiểu vòng hai năm kể từ ngày bàn giao Tiêu chí kỹ thuật - Chống cháy - Trang 4/9 Bảo Minh SẢN PHẨM HOẶC VẬT LIỆU 2.1 TỔNG QUAN Thời hạn sử dụng: đảm bảo vật liệu sử dụng khơng vượt q thời hạn sử dụng Vật liệu độc hại: khơng có thạch mien chì khơng có, khơng u cầu sử dụng, dung mơi độc hại Độc tính đám cháy: khơng độc hại 2.2 KEO CHỐNG CHÁY Tham khảo tiêu chuẩn phát thảo cho yêu cầu chung 2.3 LỚP CHỐNG CHÁY Tham khảo tiêu chuẩn phát thảo cho yêu cầu chung 2.4 CAO SU CHỐNG CHÁY Tham khảo tiêu chuẩn phát thảo cho yêu cầu chung 2.5 CHẤT CHỐNG CHÁY Tham khảo tiêu chuẩn phát thảo cho yêu cầu chung 2.6 BỘT CHỐNG CHÁY Tham khảo tiêu chuẩn phát thảo cho yêu cầu chung 2.7 BỌT CHỐNG CHÁY Tham khảo tiêu chuẩn phát thảo cho yêu cầu chung 2.8 BÔNG THỦY TINH Tham khảo tiêu chuẩn phát thảo cho yêu cầu chung 2.9 CHẤT KHOÁNG Tham khảo tiêu chuẩn phát thảo cho yêu cầu chung 2.10 TẤM THẠCH CAO SỢI KHOÁNG Tham khảo tiêu chuẩn phát thảo cho yêu cầu chung Tiêu chí kỹ thuật - Chống cháy - Trang 5/9 Bảo Minh 2.11 TẤM CHỐNG CHÁY SỢI KHOÁNG Tham khảo tiêu chuẩn phát thảo cho yêu cầu chung 2.12 CAO SU TỰ NHIÊN Tham khảo tiêu chuẩn phát thảo cho yêu cầu chung THỰC HIỆN 3.1 NHÀ MÁY SẢN XUẤT Vật liệu sản xuất nhà máy sản xuất theo yêu cầu cho phù hợp mà không sửa đổi định dạng ban đầu Vật liệu sử dụng theo hướng dẫn lắp đặt nhà sản xuất 3.2 GIAO HÀNG, LƯU KHO VÀ XỬ LÝ Giao vật tư đến cơng trình có nguồn gốc xuất xứ nhà sản xuất, kiện hàng chưa mở với nhãn mác thể rõ tên sản phẩm nhà sản xuất Cung cấp tất hạng mục tới cơng trình không bị hư hỏng - Lưu kho xử lý vật liệu theo hướng dẫn nhà sản xuất - Giữ vật liệu có nguồn gốc xuất xứ nhà sản xuất, kiện hàng không mở lắp đặt - Không lưu kho vật liệu trược tiếp sàn, phải đặt cách sàn tối thiếu inches - Lưu kho hàng mặt phẳng, bề mặt phẳng, cao mặt đất với hệ hỗ trợ chống bị võng - Bảo vệ vật liệu thành phẩm suốt trình lưu kho, xử lý lắp đặt để chống bị hư hại 3.3 CÔNG TÁC CHUẨN BỊ Danh sách giai đoạn phải thông qua trước tiến hành lắp đặt sản phẩm: Các chất làm vết bẩn, bụi, dầu mỡ, dầu, vật liệu rời vật khác ảnh hưởng đến vật liệu chống cháy Lớp lót: chất làm khơ cho lớp lót chất bịt kín Hạn chế:Lắp đặt phần hậu và/hoặc vật liệu ngăn chặn rò rĩ chất lỏng Tháo dỡ lớp ngăn tạm thời sau vật liệu khắc phục Tiêu chí kỹ thuật - Chống cháy - Trang 6/9 Bảo Minh 3.4 LẮP ĐẶT 3.4.1 Chất chèn kín chống cháy Phỏng theo hướng nhà sản xuất để hoàn thành chèn lỗ mở dự án 3.4.2 Bọt chống cháy Không lưu kho nhiệt độ 32°C Không lắp đặt nhiệt độ 15°C 32°C Không áp dụng nhiệt độ bề mặt khơng khí thấp 15°C Duy trì nhiệt độ tối thiểu trước khi, sau ngày lắp đặt Kiểm tra độ bám dính bề mặt lớp lót cần Đặt lớp để bảo đảm độ đồng nhất, làm đầy khe nứt khoảng cách Đặt chất chèn kín để chèn kín hồn tồn vị trí giao vật liệu liền kề 3.4.3 Bột chống cháy Không lắp đặt nhiệt độ 5°C Không để vật liệu đông cứng Phỏng theo hướng dẫn nhà sản xuất cho u cầu cơng trình để chèn hoàn toàn lỗ hở 3.5 NHẬN DẠNG Giao vật liệu tới cơng trình kiện hàng có nguồn gốc niêm phong bao bì có nhãn mác rõ rang thể sau: - Mã nhà sản xuất - Tên nhãn hiệu sản phẩm - Loại sản phẩm - Số lượng - Mã sản phẩm số lô - Báo cáo kiểm tra - Ngày sản xuất - Xử lý hướng dẫn lắp đặt - Bảng an tồn vật liệu Tiêu chí kỹ thuật - Chống cháy - Trang 7/9 Bảo Minh 3.6 QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG Nhà cung cấp đại diện công ty nhà thầu gặp vào ngày lắp đặt để theo dõi quản lý chất lượng sản phẩm Tham gia vào việc cử đại diện kiểm tra nghiệm thu xưởng điều chỉnh thành phần, lắp ráp lắp đặt thiết bị, bao gồm liên kết 3.7 NGHIỆM THU Cung cấp đầy đủ thông báo cho quản lý thi công để nghiệm thu thực cơng trình thời điểm sau: - Thẩm thấu hoàn toàn sẵn sàng chống cháy - Chống cháy hoàn thiện, trước giấu - Công việc thực giai đoạn suốt dự án có đợt nghiệm thu cho giai đoạn khu vực - Yêu cầu thông báo tối thiểu: ngày (24 giờ) 3.8 KIỂM TRA VÀ VẬN HÀNH Phần cung cấp dẫn để thực thử nghiệm cần thiết - Hệ thống chống cháy thẩm thấu - Hệ thống kiểm soát khe chống cháy - Hệ thống chống cháy thẩm thấu đa 3.9 VỆ SINH VÀ BẢO VỆ 3.9.1 Vệ sinh Loại bỏ vật liệu chống cháy dư thừa mà không ảnh hưởng tới công việc khác 3.9.2 Bảo vệ Bảo vệ bề mặt liền kề từ thiệt hại phát sinh thơng qua việc lắp đặt chống cháy Bảo vệ hồn toàn lớp chống cháy từ thiệt hại phát sinh công việc khác THUYẾT MINH VÀ ĐÀO TẠO Phần liệt kê yêu cầu hướng dẫn cho nhân chủ đầu tư, bao gồm mục sau: - Thuyết minh hệ thống, hệ thống phụ vận hành thiết bị Tiêu chí kỹ thuật - Chống cháy - Trang 8/9 Bảo Minh - Đào tạo vận hành bảo dưỡng hệ thống, hệ thống phụ thiết bị Thông tin thuyết minh đào tạo phải xác phép sử dụng sản phẩm điều kiện an toàn chung KẾT THÚC PHẦN Tiêu chí kỹ thuật - Chống cháy - Trang 9/9