Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy trên địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)

62 271 2
Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy trên địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy trên địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy trên địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy trên địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy trên địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy trên địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy trên địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy trên địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy trên địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy trên địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy trên địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM -  - NGUYỄN THẾ HẢI Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP ĐIỀM THỤY TRÊN ĐỊA BÀN XÃ HỒNG TIẾN, THỊ XÃ PHỔ YÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Đại học quy Chuyên ngành : Địa Mơi trường Khoa : Quản lý tài ngun Khóa học : 2013 - 2017 Thái Nguyên, năm 2017 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM -  - NGUYỄN THẾ HẢI Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP ĐIỀM THỤY TRÊN ĐỊA BÀN XÃ HỒNG TIẾN, THỊ XÃ PHỔ YÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Đại học quy Chuyên ngành : Địa Mơi trường Lớp : K45 – ĐCMT – N01 Khoa : Quản lý tài nguyên Khóa học : 2013 - 2017 Giảng viên hướng dẫn : ThS Ngô Thị Hồng Gấm Thái Nguyên, năm 2017 i LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp giai đoạn cuối trình đào tạo trường Đại học Đây thời gian giúp cho sinh viên làm quen với công tác nghiên cứu khoa học, củng cố kiến thức lý thuyết vận dụng kiến thức vào thực tế Thực tập tốt nghiệp kết trình tiếp thu kiến thức thực tế, qua giúp cho sinh viên tích lũy kinh nghiệm để phục vụ cho q trình cơng tác sau Để đạt mục tiêu trên, đồng ý khoa Quản lý Tài nguyên, trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, em tiến hành thực đề tài: “Đánh giá cơng tác bồi thường giải phóng mặt dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên.” Để hoàn thành đề tài tốt nghiệp, em nhận hướng dẫn tận tình thầy, giáo khoa Quản lý Tài nguyên, đặc biệt cô giáo hướng dẫn ThS Ngô Thị Hồng Gấm, giúp đỡ lãnh đạo cán phòng Tài ngun Mơi trường thị xã Phổ Yên Em xin bày tỏ lòng biết ơn tới tất giúp đỡ quý báu Em xin chân thành cảm ơn bạn bè đồng nghiệp người thân gia đình động viên khuyến khích giúp đỡ em suốt trình học tập hồn thành đề tài Trong trình thực đề tài, có cố gắng thời gian lực, kiến thức thân hạn chế nên đề tài em khơng thể tránh khỏi thiết sót Rất mong nhận bảo thầy, ý kiến đóng góp bạn đồng nghiệp để chun đề tơi hồn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, ngày tháng năm 2017 Sinh viên Nguyễn Thế Hải ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1 : Điều tra thu thập số liệu 23 Bảng 4.1 Tổng hợp lao động phân theo ngành nghề xã Hồng Tiến 31 Bảng 4.2 Tình hình lao động khu vực GPMB 31 Bảng 4.3 : Thống kê trạng số hộ, số khẩu, số lao động năm 2016 33 Bảng 4.4 : Bảng thống kê loại đất khu vực dự án 34 Bảng 4.5 : Bảng đơn giá bồi thường hỗ trợ dự án 35 Bảng 4.6 : Bảng kết bồi thường đất 36 Bảng 4.7 : Bảng kết bồi thường tài sản 38 Bảng 4.8 : Bảng kết bồi thường cối 39 Bảng 4.9 : Bảng kết bồi thường sản lượng 40 Bảng 4.12 : Bảng kết hỗ trợ đất nông nghiệp 41 Bảng 4.13 : Bảng kết hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất, di chuyển, tái định cư 42 Bảng 4.14 : Tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ GPMB 43 Bảng 4.15 : Bảng tổng hợp ý kiến hộ dân khu vực GPMB 45 iii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Diễn giải BĐS : Bất động sản BT : Bồi thường CNH HĐH : Cơng nghiệp hóa đại hóa GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GPMB : Giải phóng mặt KT –XH : Kinh tế - xã hội TĐC : Tái định cư UBND : Uỷ ban nhân dân iv MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i DANH MỤC CÁC BẢNG ii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT iii MỤC LỤC iv PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề .1 1.2 Mục tiêu đề tài 1.2.1 Mục tiêu tổng quát 1.2.2 Mục tiêu cụ thể PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 2.1.1 Cơ sở lý luận 2.1.2 Cơ sở pháp lý đề tài 2.1.3 Cơ sở thực tiễn đề tài 2.2.Một số nội dung liên quan đến cơng tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 2.2.1 Khái niệm 2.2.2 Đặc điểm công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.2.3 Những yếu tố tác động đến công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.2.4 Đối tượng điều kiện bồi thường 11 2.3 Khái quát công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư giới Việt Nam 11 2.3.1 Công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư Thế giới 11 2.3.2 Công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư Việt Nam 13 2.4 Công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư Tỉnh Thái Nguyên 14 2.4.1 Bồi thường đất 14 v 2.4.2 Chính sách hỗ trợ 18 2.4.3 Tái định cư 20 PHẦN ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 22 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 22 3.2 Địa điểm thời gian nghiên cứu 22 3.3 Nội dung nghiên cứu 22 3.4 Phương pháp nghiên cứu 23 PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 26 4.1 Đặc điểm địa bàn nghiên cứu xã Hồng Tiến 26 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 26 4.1.2 Điều kiện kinh tế, xã hội 28 4.1.3 Nhận xét điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội xã Hồng Tiến 31 4.2 Kết đánh giá tổng quan dự án : “Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy trên địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyê n” 34 4.3 Kết bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt dự án : “Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên” 36 4.3.1 Kết bồi thường giải phóng mặt dự án : “Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên” 36 4.3.2 Kết hỗ trợ giải phóng mặt dự án “Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên” 41 4.4 Kết đánh giá ý kiến người dân khu vực GPMB 44 vi 4.5 Đánh giá thuận lợi, khó khăn cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án đề xuất phương án giải 46 4.5.1 Đánh giá thuận lợi, khó khăn công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư 46 4.5.2 Đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác BT GPMB dự án 47 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 49 5.1 Kết luận 49 5.2 Kiến nghị 49 TÀI LIỆU THAM KHẢO 51 PHỤ LỤC PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề Đất đai nguồn tài nguyên vô vùng quý tạo hóa ban tặng cho người Đất đai tư liệu quan trọng khơng thể thay q trình sản xuất nơng, lâm nghiệp nói riêng Một yêu cầu sử dụng đất đai hợp lý nâng cao chất lượng đất Trong năm gần thực cơng tác đổi mới, đẩy mạnh cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước Đảng đề ra, đất nước ta có nhiều khởi sắc, kinh tế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa đà phát triển với khu công nghiệp, khu du lịch, dịch vụ, văn hóa… Sự thay đổi phát triển đòi hỏi phải có mặt xây dựng Vậy, để thực dự án phát triển KT - XH Nhà nước phải thu hồi phần đất người dân sử dụng Công tác GPMB việc khó khăn phức tạp có liên quan đến loại tài sản có giá trị lớn Vì vậy, cơng tác GPMB liên quan đến quyền lợi tổ chức, hộ gia đình cá nhân Thực tế, qua nhiều dự án cho thấy cơng tác GPMB tồn nhiều bất cập Khó khăn lớn công tác GPMB việc xác định giá bồi thường giá bồi thường lại thấp so với giá thị trường, ảnh hưởng lớn đến tâm lý người dân, họ cảm thấy mức giá bồi thường chưa thỏa đáng Đó lí khiến cho người dân khơng tình nguyện chuyển đi, khơng ủng hộ cơng tác GPMB Trong thời gian qua, thị xã Phổ Yên tập trung vào phát triển hạ tầng, công nghiệp dịch vụ dẫn tới phát triển dân cư nhu cầu cải thiện đời sống ăn nhân dân Nhiều cơng trình dự án hồn thành vào hoạt động đem lại nhiều thành tựu KT - XH Tuy nhiên, có nhiều dự án hồn thành, cơng trình vào sử dụng nhiều vấn đề liên quan đến đất đai người dân yêu cầu quan có thẩm quyền giải Cơng tác bồi thường GPMB không di dời dân khỏi khu vực giải tỏa mà phải có kế hoạch cụ thể công tác TĐC hỗ trợ phát triển kinh tế ổn định đời sống người dân sau TĐC Xuất phát từ vấn đề nhận thức tầm quan trọng công tác GPMB, đồng ý Ban Giám Hiệu nhà trường, ban Chủ nhiệm khoa Quản Lý Tài nguyên, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, hướng dẫn trực tiếp cô giáo Th.s Ngô Thị Hồng Gấm em tiến hành nghiên cứu đề tài: “Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên” 1.2 Mục tiêu đề tài 1.2.1 Mục tiêu tổng quát Đánh giá kết công tác bồi thường GPMB dự án : Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy trên địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên” 1.2.2 Mục tiêu cụ thể - Đánh giá điều kiện tự nhiên- kinh tế xã hội xã Hồng Tiến, thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên - Đánh giá kết bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy địa bàn xã Hồng Tiến, thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên - Ý kiến người dân cán công tác BT GPMB dự án - Đề xuất phương án giải có tính khả thi rút học kinh nghiệm cho cơng tác bồi thường, giải phóng mặt cho địa phương thời gian tới ... tế xã hội xã Hồng Tiến, thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên - Đánh giá kết bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy địa bàn xã Hồng Tiến, thị xã Phổ. .. tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên” 36 4.3.1 Kết bồi thường giải phóng mặt dự án : Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp. .. Lâm Thái Nguyên, em tiến hành thực đề tài: Đánh giá cơng tác bồi thường giải phóng mặt dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy địa bàn xã Hồng Tiến thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên.

Ngày đăng: 29/11/2017, 11:15

Từ khóa liên quan

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan