Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Niên khóa 2013-2015 Phân tích tài Đáp án Bài tập Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Học kỳ Xuân 2014 ĐÁP ÁN BÀI TẬP Nộp in điện tử Thời hạn nộp: 8g20, Thứ Hai, 24/02/2014 Câu Quỹ hưu trí (30 điểm) Chị Út Tịch vừa tổ chức tiệc sinh nhật lần thứ 30 Đến dự tiệc có nhiều người bạn thân chị thời học Trường Fulbright, có nhiều người trở thành chuyên gia tư vấn tài Trong trò chuyện, nhiều người biết chị chưa có kế hoạch lương hưu cho thân Một số người khuyên chị nên lập kế hoạch hưu trí từ để có nguồn quỹ tiết kiệm sử dụng sau hưu tuổi 60 Với nguồn quỹ này, chị Út Tịch rút năm 90 triệu đồng vào dịp sinh nhật mình, liên tục 20 năm sau hưu, khoản tiền rút lần thứ vào dịp sinh nhật lần thứ 61 chị Tuy nhiên, để có nguồn quỹ tiết kiệm này, chị Út Tịch phải trích thu nhập hàng năm với số tiền để gửi vào Quỹ tiết kiệm tín dụng trả lãi suất 8% năm, liên tục tuổi hưu Nhận lời khuyên này, chị Út Tịch số thắc mắc: a Nếu chị bắt đầu gửi khoản thu nhập vào quỹ hưu trí nhân dịch sinh nhật lần thứ 31 lặp lại tương tự dịp sinh nhật sau tuổi hưu 60 (khoản tiền gửi cuối vào dịp sinh nhật lần thứ 60), khơng rõ năm chị phải gửi tiền vào quỹ để có khoản tiền rút hàng năm sau hưu mong muốn? Viết gọn lại: Với r = 8%, suy a = 7,8 triệu đồng Biểu diễn ngân lưu: Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Niên khóa 2013-2015 Đáp án Bài tập Phân tích tài 100.00 90 90 90 90 90 80.00 60.00 40.00 20.00 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 a a a a a (20.00) b Chị phân vân tình huống, chị vừa thừa kế khoản tiền lớn cha mẹ chị Do đó, thay gửi vào tài khoản hưu trí khoản tiền hàng năm, chị gửi lần khoản tiền thừa kế vào quỹ hưu trí dịp sinh nhật lần thứ 30 cho có kế hoạch hưu trí mong muốn Chị khơng rõ phải trích từ khoản thừa kế để gửi vào quỹ hưu trí? Với r = 8%, suy a = 87,81 triệu đồng 100.00 80.00 60.00 40.00 20.00 0.00 -20.00 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 -40.00 -60.00 -80.00 -100.00 c Suy nghĩ lát chị nhớ rằng, cơng ty nơi chị làm việc có hỗ trợ đóng góp năm 1,5 triệu đồng vào tài khoản hưu trí nhân viên theo kế hoạch chia sẻ lợi nhuận cơng ty Ngồi ra, chị dự kiến nhận 25 triệu đồng trả từ quỹ tín thác gia đình chị chị sinh nhật 50 tuổi Khoản tiền chị dự kiến gửi ln vào quỹ hưu trí Trong trường hợp này, chị không rõ năm chị phải gửi vào tài khoản hưu trí thêm tiền tính từ tuổi hưu để có khoản tốn hưu trí mong muốn? Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Niên khóa 2013-2015 Phân tích tài Đáp án Bài tập Viết gọn lại: Với r =8%, suy a = 5,82 triệu đồng 100.00 80.00 60.00 40.00 20.00 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 (20.00) (40.00) Lưu ý: Nếu chị Út Tịch chọn tham gia bảo hiểm từ năm 0, tức dịp sinh nhật 30 tuổi chị, số tiền phải đóng hàng năm đủ 60 tuổi 5,23 triệu đồng Các bạn hiểu làm theo cách tính điểm Câu Mua nhà trả góp (30 điểm) Hiện giá nhà đất hạ nhiệt, bạn định mua hộ chung cư An Bình, giá 1,6 tỷ VND Cùng với hỗ trợ gia đình, bạn có 600 triệu VND Ngân hàng Vietcombank đồng ý cho bạn vay tỷ VND, lãi suất 18%/năm, lãi vốn trả vào cuối kỳ vòng 15 năm a Như năm bạn phải trả tiền lãi vốn cho ngân hàng? Số tiền trả nợ hàng năm (triệu VND): Trong đó, tổng số lãi phải trả xấp xỉ 1.946 triệu VND b Giả sử bạn thỏa thuận trả lãi vốn hàng tháng tháng bạn phải trả bao nhiêu? Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Niên khóa 2013-2015 Đáp án Bài tập Phân tích tài Số tiền trả tháng (triệu VND) Ghi chú: Các bạn quy đổi lãi suất tháng tương đương: Hai cách tính cho kết khác Lãi suất tháng áp dụng tùy thuộc vào thỏa thuận bạn ngân hàng Tuy nhiên, trường hợp khơng có thỏa thuận khác phương pháp tính lãi trước sử dụng Học viên tính theo cách khuyến khích cho điểm c Nếu tháng bạn tiết kiệm 16 triệu VND để trả nợ bạn ngân hàng cho vay tiền? Số tiền ngân hàng cho vay tối đa (triệu VND): d Giả sử với khoản vay tỷ VND sách lãi suất ngân hàng có thay đổi Theo đó, lãi suất ưu đãi áp dụng năm đầu 15%/năm, năm sau tăng thêm điểm phần trăm năm đến đạt 18%/năm giữ nguyên đáo hạn Việc trả nợ thay đổi, theo bạn phải trả gốc cố định hàng năm không đổi 10 năm, lãi tính dư nợ giảm dần Hãy lập bảng kế hoạch trả nợ Bảng kế hoạch trả nợ Kỳ Dư nợ đầu kỳ Lãi suất Tiền lãi Vốn gốc Tổng trả nợ Dư nợ cuối kỳ 1,000,000,000 15.0% 150,000,000 100,000,000 250,000,000 900,000,000 900,000,000 15.0% 135,000,000 100,000,000 235,000,000 800,000,000 800,000,000 16.0% 128,000,000 100,000,000 228,000,000 700,000,000 700,000,000 17.0% 119,000,000 100,000,000 219,000,000 600,000,000 600,000,000 18.0% 108,000,000 100,000,000 208,000,000 500,000,000 500,000,000 18.0% 90,000,000 100,000,000 190,000,000 400,000,000 400,000,000 18.0% 72,000,000 100,000,000 172,000,000 300,000,000 300,000,000 18.0% 54,000,000 100,000,000 154,000,000 200,000,000 200,000,000 18.0% 36,000,000 100,000,000 136,000,000 100,000,000 Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Niên khóa 2013-2015 10 100,000,000 Đáp án Bài tập Phân tích tài 18.0% 18,000,000 100,000,000 118,000,000 - Lưu ý: Để lập bảng trả nợ, học viên cần lập cơng thức tính số tiêu dư nợ đầu kỳ, tiền lãi phát sinh kỳ, vốn gốc trả kỳ, tổng số tiền trả nợ kỳ… Học viên lập bảng trả nợ mà khơng tính số tiêu làm sở bị trừ 50% điểm câu hỏi Câu Hợp đồng bảo hiểm nhân thọ (40 điểm) Anh/chị vui lòng liên hệ ban giảng viên để biết Lời giải gợi ý câu .. .Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Niên khóa 2013-2015 Đáp án Bài tập Phân tích tài 100.00 90 90 90 90 90... tài khoản hưu trí thêm tiền tính từ tuổi hưu để có khoản tốn hưu trí mong muốn? Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Niên khóa 2013-2015 Phân tích tài Đáp án Bài tập Viết gọn lại: Với r =8%,... VND b Giả sử bạn thỏa thuận trả lãi vốn hàng tháng tháng bạn phải trả bao nhiêu? Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Niên khóa 2013-2015 Đáp án Bài tập Phân tích tài Số tiền trả tháng (triệu