Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng

Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng

NỘI DUNG 1.0 2.0 3.0 4.0 5.0 6.0 7.0 8.0 9.0 10.0 11.0 Cơ sở pháp lý Dự án Mục tiêu Dự án Vị trí liên hệ vùng Phân tích vị tri khu đất Cơ cấu mô hình dự án QH Kiến trúc cảnh quan, giao thông Phối cảnh tiêu biểu nội thất đè xuất Phương án tài sơ Tiến độ công việc thực Dự án Tổ chức thực Dự án Kết luận Cơ sở pháp lý Dự án Căn nhu cầu Chủ Đầu Tư Căn điều kiện cần để thực dự án giai đoạn Tp Đà Nẵng ưu tiên phát triển nghành công nghiệp không khói – Du Lịch Căn đánh giá cao du khách đến với ‘’Thành phố có bãi biển Đẹp hành tinh’’ Mục tiêu Dự án Cụ thể hóa góp phần hoàn thiện định hướng không gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật đề xuất đồ án Quy hoạch chung Thành phố Hiện nay, nhu cầu sử dụng dịch vụ lưu trú nguồn cung hạn chế Trong bối cảnh, Đảng quyền Thành Phố tâm đưa Thành phố trở thành trung tâm du lịch Miền Trung nước Qua đó, việc triển khai thực đầu tư xây dựng loại hình khách sạn, khách sạn loại vừa hạn chế Vì Khách sạn La Voile (tạm đặt tên) 11 tầng (của tư nhân – Mr Nguyễn Hợi) đời điều tất yếu bối cảnh chung Góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế xã hội, tạo môi trường sống ổn định bền vững, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá, đáp ứng nhu cầu mở rộng không gian phát triển Thành phố Đà Nẵng, nơi bầu chọn bãi biển đẹp giới Thành phố đáng sống Vị trí liên hệ vùng Phân tích vị trí khu đất Dự án VỊ TRÍ DỰ ÁN • Phía Bắc: Giáp Hẻm 3,5m • Phía Tây: Giáp khu dân cư Quy mô Khu đất có DT: 246 m • Phía Nam: Giáp khách sạn mini • Phía Đông: Giáp Biển Đông Cơ cấu mô hình Dự án Khu Phòng V.I.P Khu Nhà Hàng Cây xanh TDTT Khu Cafe, Bar Khu Phòng Đơn Đôi Quy hoạch giao thông Khách sạn hữu đường giao thông nơi dẫn dự án Resort, khách sạn, nhà hàng ven sông, ven biển Mạng lưới giao thông & phụ bố trí thuận lợi cho việc quan hệ trực tiếp thông suốt gắn liền với khu vực khác TP Cây xanh (khuôn viên) bố trí phân tán khu xen kẽ trời tạo không gian thoáng đãng Cách chưa đầy 50m biển Đông, nơi khách du lịch vùng vẫy nơi bãi biển đẹp hành tinh Sơ đồ vị trí khu trung tâm hướng giao thông tiếp cận Phối cảnh tiêu biểu nội thất đề xuất - Số phòng: 70 phòng + GĐ1 : 30 phòng + GĐ2 : 40 phòng - Tổng diện tích xây dựng: 2,938,8 m2 + GĐ1 : 1.736,4 m2 + GĐ2 : 1.202,4 m2 Tầng cao trung bình: 11 tầng, hầm - Diện tích phòng + A1 : 25 m2 + A2 : 25 m2 + A2 (4-11): 30 m2 + A3 : 20 m2 + A3 (4-11): 22 m2 +B : 20 m2 Mr Nguyễn Hợi Mặt tầng Mặt tầng Phòng loại A1 – (25m2) Mặt phòng Phòng loại A2 – Tầng 2,3 (25m2) Mặt tầng Phòng loại A2 – Tầng 4-11 (30m2) Mặt tầng Phòng loại A2 (25m2) Mặt tầng Phòng loại B (20m2) Mặt tầng Phòng loại A3 – Tầng 2,3 (22m2) Mặt tầng Phòng loại A3 – Tầng 4-11 (20m2) Phối cảnh tiêu biểu nội thất đề xuất Phương án tài sơ Tổng mức đầu tư cho dự án ~20.000.000.000 VNĐ Bao gồm: Chi phí công tác chuẩn bị đầu tư Chi phí Giám sát xây dựng Chi phí Tư vấn – Thiết kế Chi phí Xây dựng Chi phí Quản lý dự án Chi phí khác Tiến độ công việc thực dự án Giai đoạn chuẩn bị: tháng (từ tháng 09/2013 – tháng 12/2013) + Công tác điều tra thị trường, khảo sát đo đạc, lập dự án đầu tư: từ tháng 09/2010 - 10/2013 + Công tác chuẩn bị đất xây dựng: Xác định mốc, khoan địa chất, đánh giá tác động môi trường, thiết kế quy hoạch, kiến trúc thủ tục pháp lý khác có liên quan: tháng 09/2013- 12/2013 Giai đoạn thực hiện: 12 tháng (từ tháng 09/2013 – tháng 10/2014 + Khởi công xây dựng dự án: tháng 12/2013 + Tiến hành san lắp mặt xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật với công trình phụ trợ: công viên xanh, hệ thống cấp thoát nước, cấp điện,thông tin liên lạc… + Tiến hành xây dựng phần thô Giai đoạn kết thúc: 03 tháng (từ tháng 07/2014 – tháng 10/2014 + Tiến hành trang trí nội thất + Xây dựng thương hiệu mời gọi hoạt động thương mại + Xúc tiến phương án Marketing cho dự án Tổ chức thực Dự án CĐT dự án Mr Nguyễn Hợi + Chủ đầu tư phối hợp với đơn vị tư vấn thiết kế lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 + Lập trình duyệt dự án đầu tư xây dựng theo quy định hành + Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật nội công trình theo quy hoạch, dự án đầu tư duyệt + Chủ đầu tư linh động tạo điều kiện việc giải ngân dự án hoàn thành theo tiến độ giao + Đơn vị Tư vấn – Thiết kế, Ban quản lý dự án thực chức Tư vấn, Thiết kế, giám sát, quản lý đạo lập điều chỉnh chi tiết dự án, phận phối hợp với chủ đầu tư trực tiếp giải vấn đề có liên quan theo nhiệm vụ, chức trình khai thác dự án Khai thác quỹ đất + Đối với diện tích đất xanh khu dân cư sau xây dựng xong, chủ đầu tư giao lại cho quan quản lý chuyên ngành thành phố quản lý + Đối với diện tích đất xây dựng dự án, Chủ đầu tư huy động doanh nghiệp có chức kinh doanh thương mại thuê thông qua hình thức đấu thầu Kết luận Dự án đầu tư xây dựng KHÁCH SẠN LE VOILE hoàn toàn khả thi tài chính, kỹ thuật môi trường Mục tiêu chung dự án tạo môi trường sống tốt cho thành phố theo hướng phát triển lâu dài Dự án cung cấp quỹ lưu trú, phát triển hạ tầng đáp ứng phần nhu cầu định hướng thành phố mục tiêu phấn đấu chung Chính Phủ triển vọng phát triển xã hội Quốc gia Về phương thức khai thác Cải thiện môi trường sống, tiết kiệm chi phí, hạn chế đầu tư không cần thiết Do vậy, bố trí mô hình giải trí xen cài phù hợp với việc bố trí quy hoạch theo yêu cầu Thành phố Cung cấp nhiều dịch vụ ở, giải trí, thương mại cho đối tượng có nhu cầu theo phương thức góp vốn từ đầu với chi phí đầu tư hợp lý đảm bảo nghĩa vụ Nhà nước ... Mặt tầng Mặt tầng Mặt tầng Mặt tầng Mặt tầng Phòng loại A1 – (25m2) Mặt phòng Phòng loại A2 – Tầng 2,3 (25m2) Mặt tầng Phòng loại A2 – Tầng 4 -11 (30m2) Mặt tầng Phòng loại A2 (25m2) Mặt tầng. .. Tầng cao trung bình: 11 tầng, hầm - Diện tích phòng + A1 : 25 m2 + A2 : 25 m2 + A2 (4 -11) : 30 m2 + A3 : 20 m2 + A3 (4 -11) : 22 m2 +B : 20 m2 Mr Nguyễn Hợi Mặt tầng Mặt tầng Mặt tầng Mặt tầng. .. nước Qua đó, việc triển khai thực đầu tư xây dựng loại hình khách sạn, khách sạn loại vừa hạn chế Vì Khách sạn La Voile (tạm đặt tên) 11 tầng (của tư nhân – Mr Nguyễn Hợi) đời điều tất yếu bối cảnh