Đang tải... (xem toàn văn)
1. Căn cứ Luật Xây dựng số 162003QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003; 2. Căn cứ Luật Đấu thầu số 612005QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005; 3. Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản số 382009QH12 ngày 19 tháng 6 năm 2009; 4. Căn cứ Nghị định số 482010NĐCP ngày 0752010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng; 5. Căn cứ Nghị định số 2072013NĐCP ngày 11122013 của Chính phủ về việc sữa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 482010NĐCP ngày 0752010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng; 6. Căn cứ Thông tư số 092011TTBXD ngày 28 tháng 6 năm 2011 của Bộ Xây dựng hướng dẫn mẫu hợp đồng thi công xây dựng; 7. Căn cứ hợp đồng số 022013 HĐXD ngày 01 tháng 09 năm 2013 giữa Công ty TNHH Hoà bình ban mê và Công ty TNHH ĐT –XD Sao Việt về việc thi công xây dựng Đường phục vụ sản xuất thôn 5, xã Đăk Plao; 8. Căn cứ vào các văn bản pháp lý khác có liên quan. 9. Căn cứ vào nhu cầu và khả năng của hai bên;
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Buôn ma thuột, ngày tháng năm 2013 HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Số:02/2013/HĐ - XD Về việc: Thi công xây dựng Gói thầu: Thi công xây dựng Đường phục vụ sản xuất thôn Địa điểm xây dựng: xã Đăk Plao, huyện Đăk Glong, tỉnh Đắk Nông GIỮA CÔNG TY TNHH HÒA BÌNH BAN MÊ VÀ CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TRÍ TÂM Năm 2013 PHẦN – CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005; Căn Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật liên quan đến đầu tư xây dựng số 38/2009/QH12 ngày 19 tháng năm 2009; Căn Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 Chính phủ hợp đồng hoạt động xây dựng; Căn Nghị định số 207/2013/NĐ-CP ngày 11/12/2013 Chính phủ việc sữa đổi bổ sung số điều Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 Chính phủ hợp đồng hoạt động xây dựng; Căn Thông tư số 09/2011/TT-BXD ngày 28 tháng năm 2011 Bộ Xây dựng hướng dẫn mẫu hợp đồng thi công xây dựng; Căn hợp đồng số 02/2013/ HĐ-XD ngày 01 tháng 09 năm 2013 Công ty TNHH Hoà bình ban mê Công ty TNHH ĐT –XD Sao Việt việc thi công xây dựng Đường phục vụ sản xuất thôn 5, xã Đăk P'lao; Căn vào văn pháp lý khác có liên quan Căn vào nhu cầu khả hai bên; PHẦN – CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày 15 tháng 11 năm 2013 văn phòng văn phòng công ty TNHH xây dựng Trí Tâm, gồm bên đây: Chủ đầu tư - Bên giao thầu (gọi tắt bên A): Tên đơn vị: Công ty TNHH Hòa Bình Ban Mê Người đại diện(Ông): Mai Xuân Hòa Chức vụ: Giám đốc Địa trụ sở: 1B đường Ama Quang, phường Tự An,TP BMT, tỉnh Đắk Lắk Số hiệu tài khoản : 102 010 002 017 495 Tại: Ngân hàng Vietinbank CN Đắk Lắk Mã số thuế: 6001 172 475 Điện thoại: 05003 945110 Nhà thầu phụ-Bên nhận thầu (gọi tắt bên B): Tên đơn vị: Công ty TNHH xây dựng Trí Tâm Người đại diện(Ông): Trần Hữu Tuấn Chức vụ: Giám đốc Địa trụ sở: 379 – Phan Chu Trinh – TP Buôn Ma Thuột – Tỉnh Đắk Lắk Số hiệu tài khoản : 102 010 001 873 661 Tại: Ngân hàng Vietinbank Đắk Lắk Mã số thuế: 6001 396 429 Điện thoại: 05003 923456 Hai Bên thống ký hợp đồng thi công xây dựng công trình: Đường phục vụ sản xuất thôn 5, xã Đăk P'lao sau: Điều Nội dung Khối lượng công việc: Bên B thực việc thi công xây dựng công trình: Đường phục vụ sản xuất thôn 5, xã Đăk P'lao theo vẽ thiết kế ( kể phần sửa đổi Nhà thầu chấp thuận), hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu duyệt theo quy trình, quy phạm chuyên ngành hành nhà nước Nội dung khối lượng công việc thể qua phụ lục hợp đồng Điều Luật ngôn ngữ sử dụng: 2.1 Hợp đồng xây dựng chịu điều chỉnh hệ thống pháp luật nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 2.2 Ngôn ngữ sử dụng cho hợp đồng tiếng Việt Điều Bảo đảm thực bảo đảm tạm ứng hợp đồng: 3.1.Bảo đảm thực hợp đồng: - Giá trị hình thức đảm bảo: Nhà thầu phụ bên B bảo lãnh tiền mặt hay chứng thư bảo lãnh cho Bên A tương ứng với 5% giá trị hợp đồng với số tiền là: 129.132.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm hai mươi chín triệu trăm ba mơi hai ngàn đồng) để đảm bảo trách nhiệm thực hợp đồng Bên B Thời hạn bảo đảm thực hợp đồng: Trước ngày hợp đồng có hiệu lực ngày công trình chuyển sang nghĩa vụ bảo hành Bên B không nhận lại bảo đảm thực hợp đồng trường hợp từ chối thực hợp đồng sau hợp đồng có hiệu lực trường hợp vi phạm điều khoản hợp đồng Khi bên Bên B chuyển sang nghĩa vụ bảo hành bên A nhận bảo đảm bảo hành,thì Bên A phải hoàn trả bảo đảm thực hợp đồng cho Bên B 3.2 Bảo đảm tạm ứng hợp đồng: Bên B phải nộp cho bên bên A bảo lãnh tạm ứng với giá trị tương ứng với số tiền tạm ứng Giá trị bảo lãnh tạm ứng hợp đồng khấu trừ tương ứng với phần giá trị giảm trừ tiền tạm ứng qua lần toán Điều Giá Hợp đồng, tạm ứng nghiệm thu toán: 4.1 Giá Hợp đồng giao khoán: Tổng giá trị giao khoán: 2.582.637.000 đ (Bằng chữ : Hai tỷ năm trăm tám mươi hai triệu sáu trăm ba mươi bảy ngàn đồng) 4.1.1 Hình thức hợp đồng: Hợp đồng theo đơn giá cố định Giá hợp đồng bao gồm toàn chi phí để thực công việc theo hợp đồng, đến quyền, lợi nhuận Bên B tất loại thuế liên quan đến công việc theo quy định pháp luật Giá hợp đồng điều chỉnh theo quy định Điều [Điều chỉnh giá hợp đồng] 4.2 Tạm ứng: Việc tạm ứng thực có kế hoạch vốn cấp thẩm quyền phê duyệt - Sau ký hợp đồng có hiệu lực thực hiện, Bên A ứng trước cho Bên B số tiền 10% giá trị hợp đồng, tương đương với số tiền là: 2.582.637.000đồng x 10% = 258.263.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm năm mươi tám triệu hai trăm sáu mươi ba ngàn đồng) + Hoàn trả tiền tạm ứng: Tiền tạm ứng trả sau: * Thanh toán lần 1: Nhà thầu phải hoàn trả tiền tạm ứng 100% giá trị tạm ứng 4.3 Nghiệm thu, toán: - Nghiệm thu khối lượng với vẽ thiết kế phê duyệt phù hợp với hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho dự án quy định chất lượng công trình xây dựng nhà nước có liên quan Việc toán thực theo kế hoạch vốn bên A: - Khi có khối lượng thực theo hồ sơ thiết kế, Bảng đơn giá phụ lục hợp đồng, biên nghiệm thu khối lượng, chất lượng bên xác nhận, quy trình, quy phạm hành nhà nước bên A toán 80% giá trị hợp đồng cho Bên B - Khi có định phê duyệt toán công trình cấp có thẩm quyền, bên A toán hết phần lại sau giữ lại 5% giá trị hợp đồng bão hành theo chế độ hành tiền mặt chứng thư bảo lãnh tổ chức tín dụng hợp pháp - Thời hạn toán: + Bên A toán cho nhà thầu vòng 07 ngày làm việc, kể từ ngày bên A nhận hồ sơ toán hợp lệ Bên B + Bên A chậm toán 15 ngày sau thời hạn theo quy định điểm a nêu phải bồi thường cho Bên B theo lãi suất hạn áp dụng cho ngày chậm toán ngân hàng thương mại mà Bên B mở tài khoản công bố kể từ ngày chậm toán bên A toán đầy đủ cho Bên B - Thanh toán tiền bị giữ lại: Bên A toán toàn khoản tiền bị giữ lại cho Bên B bên đủ để xác định giá trị lần toán Nhà thầu hoàn thành nghĩa vụ bảo hành công trình theo quy định Điều [Bảo hiểm Bảo hành] Nếu Bên B bảo lãnh công trình chứng thư bảo lãnh tổ chức tín dụng hợp pháp để bảo hành công trình bên A làm biên lý bảo lãnh tiền bảo hành với tổ chức tín dụng phát hành chứng thư bảo lãnh - Đồng tiền hình thức toán: + Đồng tiền toán: giá hợp đồng toán đồng tiền Việt Nam (VNĐ) + Hình thức toán: Thanh toán hình thức chuyển khoản - Hồ sơ toán: - Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành giai đoạn toán (theo mẫu biên nghiệm thu chất lượng có ghi khối lượng) có xác nhận đại diện Bên A đại diện Nhà tư vấn (nếu có) đại diện Bên B; biên nghiệm thu khối lượng xác nhận hoàn thành công trình, hạng mục công trình, khối lượng công việc phù hợp với phạm vi công việc phải thực theo hợp đồng mà không cần xác nhận khối lượng hoàn thành chi tiết; - Bảng xác định giá trị khối lượng phát sinh (nếu có) nằm phạm vi công việc phải thực theo hợp đồng ký kết có xác nhận đại diện Bên A đại diện Nhà tư vấn (nếu có) đại diện Bên B Điều Điều chỉnh hợp đồng: Hợp đồng điều chỉnh có khối lượng phát sinh hợp lý nằm phạm vi Hợp đồng ký kết (Khối lượng phát sinh hợp lý công việc nằm phạm vi công việc phải thực theo thiết kế) Khi điều chỉnh khối lượng mà không làm thay đổi mục tiêu đầu tư không vượt tổng mức đầu tư phê duyệt ban đầu Bên A nhà thầu phải tính toán, thỏa thuận ký kết phụ lục bổ sung cho hợp đồng ký.(trong cần xác định rõ khối lượng công việc bổ sung đơn giá áp dụng) Đối với công việc phát sinh có đơn giá hợp đồng áp dụng đơn giá hợp đồng ký Đối với công việc bổ sung chưa có đơn giá hợp đồng, đơn giá xác định theo hướng dẫn Bộ Xây dựng thoả thuận hợp đồng Trường hợp điều chỉnh khối lượng làm vượt tổng mức đầu tư phê duyệt phải người có thẩm quyền định đầu tư xem xét, định; Nếu không thoả thuận khối lượng công việc phát sinh hình thành gói thầu mới, việc lựa chọn Bên B để thực gói thầu áp dụng theo quy định hành Trường hợp Bên A cắt giảm khối lượng công việc hạng mục hồ sơ thiết kế thuộc phạm vi công việc phải thực theo Hợp đồng ký kết giá hợp đồng phải giảm tương ứng với phần giá trị khối lượng công việc thực Trường hợp hợp đồng bị ảnh hưởng yếu tố bất khả kháng điều chỉnh theo Điều 13 [Rủi ro bất khả kháng] Điều Thời gian tiến độ thực Hợp đồng: 6.1 Ngày khởi công, ngày kết thúc hợp đồng: Ngày khởi công là: ngày 15 tháng 11 năm 2014 Ngày kết thúc : theo tiến độ thi công nhà thầu Bên B bắt đầu tiến hành thi công xây dựng công trình (ngay sau ngày khởi công) thực thi công xây dựng công trình thời gian thực hợp đồng mà không chậm trễ 6.2.Tiến độ thực Hợp đồng: Căn vào thời gian thực Hợp đồng Bên B phải lập tiến độ chi tiết để trình cho Bên A vòng 07 ngày sau ngày khởi công Bên B phải trình tiến độ thi công sửa đổi tiến độ thi công trước không phù hợp với tiến độ thực tế không phù hợp với nghĩa vụ Nhà thầu Trừ quy định khác Hợp đồng, tiến độ thi công bao gồm: a) Trình tự thực công việc nhà thầu thời gian thi công cho giai đoạn công trình; b) Quá trình thời gian kiểm tra, kiểm định; c) Báo cáo tiến độ Bên B phải thể hiện: - Biện pháp tổ chức thi công công trường giai đoạn việc thi công công trình; - Bên B phép điều chỉnh tiến độ chi tiết theo tuần, tháng phải phù hợp với tiến độ tổng thể Hợp đồng Bên B phải thực theo tiến độ thi công nghĩa vụ theo hợp đồng Nếu tiến độ thi công không phù hợp với hợp đồng Bên A thông báo cho Bên B vòng 03 ngày sau nhận tiến độ thi công Bên B Bên A phép dựa vào tiến độ thi công để yêu cầu Bên B thực theo tiến độ hợp đồng Bên B phải thông báo cho Bên A tình cụ thể xảy tương lai có tác động xấu làm chậm việc thi công công trình hay làm tăng giá hợp đồng Trong trường hợp đó, Bên A Nhà tư vấn yêu cầu Bên B báo cáo ảnh hưởng tình tương lai đề xuất theo khoản 6.2 [Gia hạn thời gian hoàn thành] Bên B phải nộp cho Bên A tiến độ thi công sửa đổi phù hợp với khoản - Gia hạn Thời gian hoàn thành: Bên B phép theo Điều 15 [Khiếu nại xử lý tranh chấp] gia hạn thời gian hoàn thành lý sau đây: a) Có thay đổi phạm vi công việc, thiết kế, biện pháp thi công theo yêu cầu Bên A làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hợp đồng b) Do ảnh hưởng trường hợp bất khả kháng như: ảnh hưởng động đất, bão, lũ, lụt, sóng thần, hoả hoạn, địch hoạ kiện bất khả kháng khác; c) Sự chậm trễ, trở ngại công trường Bên A, nhân lực Bên A hay Bên B khác Bên A gây như: việc bàn giao mặt không với thoả thuận hợp đồng, thủ tục liên quan ảnh hưởng đến tiến độ thực hợp đồng mà không lỗi Bên B gây - Khắc phục tiến độ chậm trễ: Khi tiến độ bị chậm so với tiến độ thi công bên thoả thuận hợp đồng công việc mà nguyên nhân nêu khoản 6.2 [Gia hạn thời gian hoàn thành], Bên A yêu cầu Bên B trình tiến độ thi công sửa đổi để thực tiến độ hoàn thành thời gian yêu cầu Điều7: Nghiệm Thu: Điều kiện nghiệm thu: + Tuân thủ theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004, Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2008 Chính Phủ việc quản lý chất lượng công trình xây dựng; + Bên A thực nghiệm thu công việc xây dựng; phận, giai đoạn thi công xây dựng; hạng mục, công trình xây dựng đưa vào sử dụng Đối với phận bị che khuất công trình phải nghiệm thu vẽ vẽ hoàn công trước tiến hành công việc tiếp theo; + Trong tất bước thi công phải có giám sát, kiểm tra, nghiệm thu Bên A, Bên B chuyển bước thi công có xác nhận nghiệm thu Bên A; + Khối lượng nghiệm thu toán đợt tạm tính, khối lượng nghiệm thu toán thức xác định Hội đồng tổng nghiệm thu chấp thuận toán công trình cấp thẩm quyền phê duyệt; + Công trình nghiệm thu đưa vào sử dụng đảm bảo yêu cầu thiết kế, đảm bảo chất lượng đạt tiêu chuẩn theo qui định Điều kiện để bàn giao công trình đưa vào sử dụng: + Đảm bảo yêu cầu nguyên tắc, nội dung trình tự bàn giao công trình xây dựng xong đưa vào sử dụng theo qui định pháp luật xây dựng; + Đảm bảo an toàn khai thác đưa công trình vào sử dụng; + Khi công trình hoàn thành đưa vào sử dụng, khối lượng tổng nghiệm thu tổ chức đo đạc cụ thể công trường khối lượng thức làm sở để lập hồ sơ toán, toán thức cho Bên B Điều Bảo hiểm bảo hành công trình: a) Bảo hiểm công trình: - Bên A phải mua bảo hiểm công trình xây dựng theo quy định Khi Bên A mua bảo hiểm công trình có tổn thất, thiệt hại xảy công trình mà tổn thất, thiệt hại thuộc phạm vi công việc Bên B, Bên B phải thực thủ tục cần thiết theo quy định để bồi thường Bên A không chịu trách nhiệm trường hợp Bên B không thực thủ tục Trường hợp Bên B bồi thường Bên B phải chịu mức khấu trừ theo quy định hợp đồng cung cấp dịch vụ bảo hiểm xây dựng công trình ký Bên A đơn vị cung cấp dịch vụ bảo hiểm - Bên B phải thực mua bảo hiểm thiết bị, nhân lực Bên B, bảo hiểm bên thứ b) Bảo hành công trình: - Thời gian bảo hành công trình 12 tháng (bắt đầu từ ngày công trình nghiệm thu đưa vào sử dụng) - Giá trị bảo hành: Căn vào biên nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng, Bên A giữ lại 5% giá trị hợp đồng tiền mặt chứng thư bảo lãnh tổ chức tín dụng hợp pháp để bảo hành công trình, với số tiền tương ứng là: 129.132.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm hai mươi chín triệu trăm ba mơi hai ngàn đồng) -Trong thời gian bảo hành, Bên B phải thực bảo hành vòng 10 ngày kể từ ngày nhận thông báo sửa chữa Bên A, Bên B không tiến hành bảo hành bên giao thầu có quyền sử dụng tiền bảo hành (tiền giữ bảo hành tiền mặt tiền tổ chức tín dụng bảo lãnh tiền bảo hành) để thuê tổ chức, cá nhân khác sửa chữa Điều Quyền nghĩa vụ chung Bên A 9.1 Quyền Bên A: Ngoài quyền khác quy định Hợp đồng, Bên A có quyền khiếu nại khi: Nếu Bên A xét thấy có quyền với khoản toán theo Điều quy định khác liên quan đến Hợp đồng phải thông báo cung cấp chi tiết cụ thể cho Bên B Phải thông báo sớm tốt sau Bên A nhận thấy vấn đề tình dẫn tới khiếu nại Thông báo việc kéo dài thời hạn thông báo sai sót phải thực trước hết hạn thời gian thông báo Các thông tin chi tiết phải xác định cụ thể điều sở khiếu nại khác phải bao gồm chứng minh số tiền kéo dài mà Bên A tự cho có quyền hưởng liên quan đến Hợp đồng Bên A sau phải định: - Số tiền (nếu có) mà Bên A có quyền yêu cầu Bên B toán; - Kéo dài (nếu có) thời hạn thông báo sai sót Bên A khấu trừ số tiền từ khoản nợ hay nợ Bên B Bên A quyền trừ giảm số tiền từ tổng số xác nhận khoản nợ Bên B theo khiếu nại khác Bên B theo khoản 9.2 Nghĩa vụ bên A: Ngoài nghĩa vụ khác quy định Hợp đồng, Bên A có nghĩa vụ sau: a) Phải xin giấy phép xây dựng theo quy định; b) Bàn giao toàn phần mặt xây dựng cho Bên B quản lý, sử dụng phù hợp với tiến độ thoả thuận Hợp đồng; c) Cử thông báo văn cho Bên B nhân lực tham gia quản lý thực Hợp đồng; d) Bố trí đủ nguồn vốn để toán cho Bên B theo tiến độ toán Hợp đồng; đ) Thuê tư vấn giúp Bên A giám sát theo quy định e) Cung cấp kịp thời hồ sơ thiết kế tài liệu có liên quan, vật tư (nếu có) theo thoả thuận Hợp đồng quy định pháp luật có liên quan; g) Xem xét chấp thuận kịp thời văn đề xuất liên quan đến thiết kế, thi công Bên B trình thi công xây dựng công trình Nếu khoảng thời gian mà Bên A không trả lời coi Bên A chấp thuận đề nghị hay yêu cầu Bên B h) Bên A phải có sẵn để cung cấp cho Bên B toàn số liệu liên quan mà Bên A có điều kiện địa chất, địa chất thủy văn nội dung công tác khảo sát công trường, bao gồm yếu tố môi trường liên quan đến Hợp đồng Điều 10 Quyền nghĩa vụ chung bên B 10.1 Quyền bên B: - Được quyền đề xuất với Bên A khối lượng phát sinh hợp đồng; từ chối thực công việc phạm vi hợp đồng chưa hai bên thống yêu cầu trái pháp luật Bên A; - Được thay đổi biện pháp thi công sau Bên A chấp thuận nhằm đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng, an toàn, hiệu công trình sở giá hợp đồng ký kết; - Tiếp cận công trường: + Bên A phải bàn giao cho Bên B mặt thi công công trình để nhà thầu thực Hợp đồng + Trường hợp, Bên B không nhận mặt thi công công trình chậm trễ Bên A phải gánh chịu chi phí phát sinh thời gian Bên B phải toán chi phí phát sinh cộng thêm vào giá hợp đồng Nếu sai sót chậm trễ nhà thầu Bên B không quyền hưởng việc gia hạn thời gian, chi phí 10.2 Nghĩa vụ bên B: Bên B phải cung cấp nhân lực, vật liệu, máy móc, thiết bị thi công điều kiện vật chất liên quan khác đủ số lượng chủng loại theo hợp đồng để thực công việc theo nội dung hợp đồng ký kết; Bên B phải thi công xây dựng công trình thiết kế, tiêu chuẩn dự án, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn, bảo vệ môi trường phòng chống cháy nổ; Bên B phải lập biện pháp tổ chức thi công, ghi nhật ký thi công xây dựng công trình, lập hồ sơ toán, lập hồ sơ hoàn công, lập toán hợp đồng, thí nghiệm vật liệu, kiểm định thiết bị, sản phẩm xây dựng theo quy định hợp đồng; Bên B phải giữ bí mật thông tin liên quan đến hợp đồng Pháp luật có quy định liên quan đến bảo mật thông tin Bên B phải trả lời văn đề nghị hay yêu cầu bên A khoảng thời gian 10 ngày, khoảng thời gian mà nhà thầu không trả lời coi Bên B chấp nhận đề nghị hay yêu cầu bên A - Nhân lực bên B: Nhân lực bên B phải có trình độ chuyên môn, kỹ kinh nghiệm phù hợp nghề nghiệp, công việc họ Bên A yêu cầu Bên B sa thải (hay tác động để sa thải) nhân lực công trường hay công trình, kể đại diện Bên B người đó: có thái độ sai trái thiếu cẩn thận; thiếu lực bất cẩn; không tuân thủ điều khoản hợp đồng; gây phương hại đến an toàn, sức khoẻ bảo vệ môi trường Khi đó, Bên B định (hoặc buộc phải định) người khác thích hợp để thay Bên B phải đảm bảo trật tự, an toàn cho người tài sản công trường - Báo cáo nhân lực thiết bị bên B: Bên B phải trình cho bên A chi tiết số lượng nhân lực tối thiểu, thiết bị chủ yếu bên B công trường - Hợp tác: Bên B phải có trách nhiệm thực việc hợp tác công việc đối với: nhân lực bên A; bên B khác chủ đầu tư thuê; Các dịch vụ cho người bên B khác bao gồm việc sử dụng thiết bị bên B, công trình tạm việc bố trí đường vào công trường trách nhiệm bên B Trường hợp dịch vụ làm phát sinh chi phí giá hợp đồng bên xem xét thoả thuận bổ sung chi phí Bên B phải chịu trách nhiệm hoạt động thi công xây lắp công trường, phải phối hợp hoạt động với hoạt động Bên B khác phạm vi (nếu có) nêu rõ hồ sơ mời thầu (hoặc hồ sơ yêu cầu) Bên A - Định vị mốc: Bên B phải định vị công trình theo mốc cao trình tham chiếu xác định hợp đồng Bên B chịu trách nhiệm việc định hạng mục công trình phải điều chỉnh sai sót vị trí, cao độ, kích thước tuyến công trình Bên A phải chịu trách nhiệm sai sót việc cung cấp thông tin mục thông báo để tham chiếu (các điểm mốc, tuyến cao trình chuẩn), bên B phải cố gắng để kiểm chứng độ xác chúng trước sử dụng Trường hợp, bên B bị chậm trễ phải chịu chi phí mà lỗi gây ra, bên B thông báo cho bên A có quyền thực theo điều 22 hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] - Điều kiện công trường: Bên B coi thẩm tra xem xét công trường, khu vực xung quanh công trường, số liệu thông tin có sẵn nêu trên, thoả mãn trước nộp thầu, bao gồm: a) Địa hình công trường, bao gồm điều kiện địa chất công trình; b) Điều kiện địa chất thủy văn khí hậu; c) Mức độ tính chất công việc vật liệu cần thiết cho việc thi công, hoàn thành công trình sửa chữa sai sót d) Các quy định pháp luật lao động; e) Các yêu cầu bên B đường vào, ăn, ở, phương tiện, nhân lực, điều kiện giao thông, nước dịch vụ khác Bên B coi thoả mãn tính đủ điều kiện công trường để xác định giá hợp đồng Nếu bên B gặp phải điều kiện địa chất bất lợi mà bên B cho không lường trước được, bên B phải thông báo cho bên A biết cách sớm Thông báo mô tả điều kiện địa chất cho bên A kiểm tra phải nêu lý bên B coi điều kiện địa chất không lường trước Bên B phải tiếp tục thi công xây dựng công trình, sử dụng biện pháp thoả đáng hợp lý thích ứng với điều kiện địa chất đó, phải tuân theo dẫn mà bên 10 A đưa Nếu dẫn tạo thay đổi, áp dụng theo Điều 20 Hợp đồng [Rủi ro bất khả kháng] - Đường phương tiện: Bên B phải chịu toàn chi phí lệ phí cho quyền đường lại chuyên dùng tạm thời mà bên B cần có, bao gồm lối vào công trường bên B phải có thêm phương tiện khác bên công trường cần cho công việc chịu rủi ro kinh phí Bên B phải nỗ lực để tránh làm hư hỏng đường cầu việc sử dụng, lại bên B người bên B gây Những nỗ lực phải bao gồm việc sử dụng phương tiện tuyến đường thích hợp Trừ quy định khác điều kiện điều khoản này: a) Bên A không sử dụng chiếm lĩnh toàn đường đi, vỉa hè công cộng hay thuộc quyền kiểm soát bên A người khác b) Bên A (trong quan hệ bên) phải chịu trách nhiệm sửa chữa bên B làm hỏng sử dụng tuyến đường đó; c) Bên B phải cung cấp biển hiệu, biển dẫn cần thiết dọc tuyến đường phải xin phép quan liên quan yêu cầu cho việc sử dụng tuyến đường, biển hiệu, biển dẫn; d) Bên A không chịu trách nhiệm khiếu nại nảy sinh từ việc sử dụng việc liên quan khác tuyến đường lại; đ) Bên A không bảo đảm thích hợp sẵn có tuyến đường riêng biệt nào; e) Chi phí không thích hợp sẵn tuyến đường cho yêu cầu sử dụng bên B, bên B chịu - Vận chuyển vật tư thiết bị: Trừ có quy định khác: a) Nhà thầu phải thông báo cho bên A không muộn 07 ngày, trước ngày mà vật tư, thiết bị vận chuyển tới công trường (bao gồm đóng gói, xếp hàng, vận chuyển, nhận, dỡ hàng, lưu kho bảo vệ vật tư thiết bị); b) Bên B phải bồi thường gánh chịu thiệt hại cho bên A hư hỏng, mát chi phí (kể lệ phí phí tư pháp) việc vận chuyển vật tư thiết bị Bên B - Thiết bị bên B: Bên B phải chịu trách nhiệm toàn thiết bị Khi đưa tới công trình, thiết bị bên B phải dùng riêng cho việc thi công công trình Bên B không di chuyển khỏi công trường loại thiết bị chủ yếu không đồng ý bên A Tuy nhiên, không yêu cầu phải có đồng ý bên A xe cộ vận chuyển vật tư thiết bị nhân lực bên B khỏi công trường - Thiết bị vật liệu Bên A cấp (nếu có): a) Bên A phải chịu trách nhiệm thiết bị cấp cho bên B; 11 b) Bên B phải chịu trách nhiệm thiết bị bên A người bên B vận hành, lái, điều khiển quản lý kiểm soát Số lượng thích hợp số tiền phải trả (với giá nêu) để sử dụng thiết bị bên A thoả thuận hợp đồng Bên B phải toán số tiền cho bên A Bên A phải cung cấp, miễn phí, “các vật liệu cung cấp” (nếu có) theo chi tiết nêu yêu cầu bên A Bên A phải chịu rủi ro dùng chi phí mình, cung cấp vật tư thời điểm địa điểm quy định Hợp đồng Bên B phải kiểm tra vật liệu phải thông báo kịp thời cho bên A thiếu hụt, sai sót vật liệu Trừ hai bên có thoả thuận khác, bên A phải xác định thiếu hụt, sai sót thông báo Sau kiểm tra, vật liệu bên A cấp phải bên B bảo quản giám sát cẩn thận Trách nhiệm kiểm tra, bảo quản bên B không tách bên A khỏi trách nhiệm thiếu hụt, sai sót, lỗi không thấy rõ kiểm tra - Hoạt động Bên B công trường: Bên B phải giới hạn hoạt động phạm vi công trường khu vực bổ sung mà bên B có bên A đồng ý nơi làm việc Bên B phải có ý cần thiết để giữ cho thiết bị bên B nhân lực bên B hoạt động phạm vi công trường khu vực bổ sung giữ cho không lấn sang khu vực lân cận Trong thời gian thi công công trình, bên B phải giữ cho công trường cản trở không cần thiết, phải cất giữ xếp thiết bị vật liệu thừa Bên B phải dọn rác dỡ bỏ công trình tạm khỏi công trường không cần Sau biên nghiệm thu công trình cấp, bên B phải dọn đưa tất thiết bị bên B, nguyên vật liệu thừa, phế thải xây dựng, rác rưởi công trình tạm Bên B phải để lại khu vực công trường công trình trạng thái an toàn Tuy nhiên, bên B để lại công trường, giai đoạn thông báo sai sót, vật tư thiết bị cần để bên B hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng Nếu tất vật tư thiết bị không dọn khỏi công trường vòng 15 ngày sau bên A cấp biên nghiệm thu, bàn giao, bên A bán thải bỏ vật tư thiết bị, số tiền thu từ việc bán vật tư thiết bị trả cho bên B sau toán chi phí phát sinh cho Bên A - Các vấn đề khác có liên quan: Tất cổ vật, đồng tiền, đồ cổ di vật khác hạng mục địa chất khảo cổ tìm thấy công trường đặt bảo quản thẩm quyền bên A Bên B phải ý không cho người người khác lấy làm hư hỏng đồ vật tìm thấy Khi phát đồ vật này, bên B phải thông báo cho bên A để hướng dẫn giải Nếu bên B gặp phải chậm trễ phải chịu chi phí để thực 12 hướng dẫn bên B phải thông báo cho bên A có quyền theo điều 15 hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] Điều 11 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên A: 11.1 Tạm ngừng thực công việc Hợp đồng Bên A: Nếu Bên B không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, Bên A thông báo yêu cầu Bên B phải thực sửa chữa sai hỏng khoảng thời gian hợp lý cụ thể Bên A định ngừng thực công việc hợp đồng bên B không đáp ứng yêu cầu chất lượng, an toàn lao động tiến độ theo Hợp đồng ký kết Trước tạm dừng, bên A thông báo văn cho Bên B không 07 ngày thông báo nêu rõ lý tạm ngừng 11.2 Chấm dứt Hợp đồng Bên A: Bên A quyền chấm dứt hợp đồng bên B: a) Không thực theo bảo đảm thực hợp đồng thông báo theo khoản 9.1 hợp đồng [Tạm ngừng thực công việc hợp đồng Bên A]; b) Bỏ dở công trình thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ theo Hợp đồng; c) Không có lý đáng mà 07 ngày liên tục không thực công việc theo Hợp đồng; d) Giao thầu phụ toàn công trình chuyển nhượng hợp đồng mà thỏa thuận Bên A; đ) Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người uỷ quyền người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện này; Nếu có trường hợp này, bên A có thể, cách thông báo cho bên B trước 07 ngày, chấm dứt Hợp đồng trục xuất Bên B khỏi công trường Tuy nhiên, trường hợp phần (đ) bên A thông báo chấm dứt Hợp đồng Sự lựa chọn bên A việc định chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác bên A theo hợp đồng Bên B phải rời công trường chuyển vật tư, vật liệu cần thiết, tài liệu Bên B hồ sơ thiết kế khác Bên B cho Bên A Tuy nhiên, Bên B cố gắng hết mức để tuân thủ hướng dẫn hợp lý nêu thông báo, bảo vệ tính mạng tài sản hay cho an toàn công trình Sau chấm dứt Hợp đồng, Bên A hoàn thành công trình đặt cho đơn vị khác thực Bên A đơn vị sử dụng vật 13 tư, vật liệu, tài liệu Bên B tài liệu thiết kế khác Bên B thực đại diện Bên B thực Bên A thông báo thiết bị Bên B công trình tạm thời giải phóng cho Bên B gần công trường Bên B xếp để chuyển đi, rủi ro chi phí cho việc Bên B chịu Tuy nhiên, đến lúc mà Bên B nợ Bên A khoản toán Bên A quyền bán chúng để lấy lại tiền Số tiền dư trả cho Bên B Trường hợp đặc biệt, Bên A có quyền chấm dứt Hợp đồng vào lúc thuận tiện cho Bên A, cách thông báo cho Bên B việc chấm dứt Hợp đồng Việc chấm dứt có hiệu lực sau 07 ngày sau Bên B nhận thông báo Bên A Bên A trả lại bảo lãnh thực Bên A không chấm dứt Hợp đồng theo khoản để tự thi công công trình xếp Bên B khác thi công công trình - Xác định giá vào ngày chấm dứt Hợp đồng: Ngay thông báo chấm dứt theo khoản 11.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Bên A] có hiệu lực, Bên A xem xét đồng ý xác định giá trị công trình, vật tư, vật liệu tài liệu Bên B khoản tiền phải toán cho Bên B cho công việc thực theo Hợp đồng - Thanh toán sau chấm dứt Hợp đồng: Sau thông báo chấm dứt Hợp đồng theo khoản 11.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Bên A] có hiệu lực, Bên A có thể: a) Không toán thêm cho Bên B chi phí thi công, hoàn thành sửa chữa sai sót hư hỏng chậm trễ thời gian hoàn thành (nếu có) chi phí khác mà Bên A chấp thuận xác định; b) Thu lại từ Bên B phí tổn hư hỏng, mát mà Bên A phải chịu chi phí thêm khác việc hoàn thành công trình, sau tính đến khoản nợ Bên B Sau thu hồi lại từ mát, hư hỏng chi phí thêm, Bên A toán phần tiền cân đối lại cho Bên B Điều 12 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên B 12.1 Quyền tạm ngừng công việc Bên B: Nếu bên A không tuân thủ khoản 4.4 Hợp đồng [Thời hạn toán] vượt 07 ngày; bên B có thể, sau thông báo cho Bên A không muộn 07 ngày, tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) trừ Bên B toán theo điều khoản hợp đồng, tùy trường hợp mô tả thông báo Việc tạm ngừng công việc Bên B theo khoản không làm ảnh hưởng đến quyền lợi Bên B chi phí tài để chấm dứt hợp đồng theo khoản 11.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Bên B] Nếu Bên B tiếp nhận toán trước thông báo chấm dứt hợp đồng, Bên B phải tiếp tục tiến hành công việc trở lại bình thường 14 Bên B phải chịu chậm trễ chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo khoản này, Bên B phải thông báo cho Bên A theo Điều 15 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] 12.2 Chấm dứt Hợp đồng Bên B Bên B quyền chấm dứt Hợp đồng : a) Bên B không nhận số tiền toán vòng 45 ngày kể từ ngày Bên A nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ; b) Bên A không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng; c) Việc tạm ngừng bị kéo dài 45 ngày; d) Bên A bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh điều hành người uỷ thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện Trong kiện trường hợp nêu trên, Bên B có thể, thông báo trước 07 ngày cho Bên A để chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên trường hợp điểm (d) Nhà thầu thông báo chấm dứt Hợp đồng 12.3 Ngừng công việc di dời thiết bị Bên B: Sau nhận thông báo chấm dứt hợp đồng, Bên B lập tức: a) Ngừng tất công việc thêm, ngoại trừ công việc Bên A hướng dẫn để bảo vệ người tài sản an toàn công trình; b) Chuyển giao cho Bên A toàn tài liệu Bên B, thiết bị, vật liệu công việc khác mà Bên B toán; c) Di dời tất vật tư, vật liệu khỏi công trường, ngoại trừ thứ cần thiết cho việc an toàn rời khỏi công trường 12.4 Thanh toán chấm dứt Hợp đồng: Sau thông báo chấm dứt hợp đồng theo khoản 11.2 hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Bên B] có hiệu lực, Bên A : a) Trả lại bảo lãnh thực cho Bên B; b) Thanh toán cho Bên B Điều 13 Rủi ro Bất khả kháng 13.1 Rủi ro bất khả kháng: a) Rủi ro nguy ảnh hưởng tiêu cực đến việc thực Hợp đồng b) Bất khả kháng kiện rủi ro chống đỡ xảy lường trước ký kết Hợp đồng như: động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất hay hoạt động núi lửa, chiến tranh, dịch bệnh c) Khi bên bị rơi vào tình trạng bất khả kháng, phải thông báo văn cho bên thời gian sớm 13.2 Hậu rủi ro: Nếu chừng mực rủi ro liệt kê khoản 20.1 Hợp đồng dẫn đến mát hay hư hỏng cho công trình, bất động sản, vật tư thiết 15 bị hay tài liệu Bên B, Bên B phải gửi thông báo cho Bên A sửa chữa mát hư hỏng phạm vi Bên A yêu cầu 13.3 Trách nhiệm bên B rủi ro: Bên B chịu hoàn toàn trách nhiệm việc bảo đảm công trình hàng hoá từ ngày khởi công ngày phát hành biên nghiệm thu coi phát hành theo điều Hợp đồng [Nghiệm thu công trình] cho công trình, trách nhiệm chuyển qua bên A Nếu biên nghiệm thu phát hành (hoặc coi phát hành) cho hạng mục hay công trình nào, trách nhiệm bảo đảm hạng mục công trình chuyển cho bên A Sau trách nhiệm chuyển cách phù hợp cho Bên A, Bên B nhận trách nhiệm bảo đảm đến công việc tồn lại chưa giải xong vào ngày nêu biên nghiệm thu công việc hoàn thành Nếu việc mát hay hư hỏng xảy cho công trình, vật tư thiết bị tài liệu Bên B khoảng thời gian Bên B chịu trách nhiệm bảo đảm, liệt kê khoản 10.3 Hợp đồng [Trách nhiệm Bên B rủi ro], Bên B phải sửa mát hay hư hỏng rủi ro chi phí Bên B, để công trình, vật tư thiết bị tài liệu bên B với hợp đồng Bên B phải chịu trách nhiệm hỏng hóc hay mát xảy sau biên nghiệm thu phát hành việc xảy trước thuộc trách nhiệm Bên B 13.4 Bồi thường rủi ro: Bên B phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Bên A, nhân viên Bên A khiếu nại, hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan đến: a) Tổn hại thân thể, bệnh tật, ốm đau hay chết, người xảy nguyên nhân thi công hoàn thành công trình sửa chữa sai sót, trừ quy cho việc cẩu thả, cố ý làm vi phạm hợp đồng Bên A, nhân viên bên A, đại diện riêng họ; b) Hỏng hóc hay mát tài sản nào, bất động sản hay cá nhân (không phải công trình), phạm vi mà hỏng hóc hay mát này: - Phát sinh từ trình tiến hành nguyên nhân thi công hoàn thành công trình sửa chữa sai sót; - Được quy cho bất cẩn, cố ý làm vi phạm hợp đồng Bên B, nhân lực Bên B, người trực tiếp hay gián tiếp họ thuê Bên A phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Bên B, nhân viên Bên B khiếu nại, thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí phí pháp lý) liên quan đến tổn hại thân thể, ốm đau, bệnh tật hay chết quy cho cẩu thả, cố ý làm vi phạm Hợp đồng Bên A, nhân viên Bên A 13.5 Thông báo bất khả kháng: Nếu bên bị cản trở thực nghĩa vụ theo Hợp đồng tình trạng bất khả kháng, bên phải gửi thông báo cho bên việc 16 trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc bị cản trở Thông báo phải gửi sớm sau bên nhận biết tình trạng, lẽ nhận biết việc trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng Bên đó, thông báo, phải miễn cho việc thực công việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà tình trạng bất khả kháng cản trở việc thực họ Dẫu cho có quy định khác khoản này, bất khả kháng không áp dụng nghĩa vụ toán tiền bên cho bên theo Hợp đồng 13.6 Các hậu bất khả kháng: Nếu Bên B bị cản trở thực nhiệm vụ theo Hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo khoản 20.5 Hợp đồng [Thông báo bất khả kháng], chịu chậm trễ chịu chi phí bất khả kháng, Bên B có quyền theo Điều 22 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp]: a) Kéo dài thời gian chậm trễ này, việc hoàn thành bị bị chậm trễ, theo khoản 7.3 Hợp đồng [Gia hạn thời gian hoàn thành]; b) Nếu việc hay trường hợp thuộc loại mô tả điểm (b) khoản khoản 20.1 Hợp đồng [Rủi ro bất khả kháng] toán chi phí Sau nhận thông báo này, bên A phải xem xét để trí hay định vấn đề 13.7 Chấm dứt Hợp đồng bất khả kháng, toán, hết trách nhiệm: Nếu việc thực công trình tiến hành bị cản trở liên tục thời gian 07 ngày bất khả kháng thông báo theo khoản 20.5 Hợp đồng [Thông báo bất khả kháng] nhiều khoảng thời gian mà tổng số 07 ngày bất khả kháng thông báo, hai bên gửi thông báo chấm dứt Hợp đồng cho bên Trong trường hợp này, việc chấm dứt Hợp đồng có hiệu lực 07 ngày sau có thông báo Đối với trường hợp chấm dứt này, Bên A phải toán cho Bên B: a) Các khoản toán cho công việc thực mà giá nêu Hợp đồng; b) Chi phí cho thiết bị vật tư đặt hàng cho công trình chuyển tới cho Bên B, thứ Bên B có trách nhiệm chấp nhận giao hàng: thiết bị vật tư trở thành tài sản (và rủi ro) bên A bên A toán, bên B bên A tuỳ ý sử dụng; c) Mọi chi phí trách nhiệm khác mà trường hợp bất khả kháng Bên B phải chịu để hoàn thành công trình; d) Chi phí di chuyển công trình tạm thiết bị bên B khỏi công trình trả lại hạng mục thiết bị cho công trình bên B; e) Chi phí bồi thường cho đội ngũ nhân viên người lao động bên B thuê cho toàn thời gian liên quan đến công trình vào thời điểm chấm dứt hợp đồng Điều14 Thưởng hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng 14.1 Thưởng hợp đồng: Không áp dụng 17 14.2 Phạt vi phạm hợp đồng: Nhà thầu không hoàn thành công trình theo tiến độ ký kết mà lý đáng cấp thẩm quyền phê duyệt, bên B chịu phạt với mức phạt sau: - 2% giá trị phần hợp đồng bị vi phạm cho tháng chậm tiến độ; - 1% giá trị phần hợp đồng bị vi phạm cho tháng chậm tiến độ; - 0,5% giá trị phần hợp đồng bị vi phạm cho tháng sau - Giá trị phạt hợp đồng không vượt 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm Điều 15 Khiếu nại xử lý tranh chấp 15.1 Khiếu nại: Thực theo quy định nêu Điều 43 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 Chính phủ 15.2.Xử lý tranh chấp: Khi có tranh chấp phát sinh trình thực hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hòa giải Trường hợp thương lượng kết vòng 03 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp hợp đồng hòa giải, bên gửi vấn đề lên trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam (hoặc Toà án Nhân dân) theo quy định pháp luật Quyết định trọng tài (hoặc Toà án Nhân dân) định cuối có tính chất bắt buộc với bên - Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hướng đến hiệu lực điều khoản giải tranh chấp Điều 16 Quyết toán lý Hợp đồng: 16.1 Quyết toán hợp đồng: Trong vòng 30 ngày sau nhận biên nghiệm thu hoàn thành toàn nội dung công việc theo quy định hợp đồng, bên B trình cho Bên A 03 (Bộ) toán hợp đồng với tài liệu trình bày chi tiết theo mẫu mà bên A chấp thuận, bao gồm tài liệu sau: - Biên nghiệm thu hoàn thành toàn công việc thuộc phạm vi hợp đồng; - Bảng xác nhận giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) phạm vi hợp đồng; - Bảng tính giá trị toán hợp đồng (gọi toán A-B), nêu rõ phần toán giá trị lại mà Bên A có trách nhiệm toán cho Bên B; - Hồ sơ hoàn công, nhật ký thi công xây dựng công trình; - Các tài liệu khác theo thoả thuận hợp đồng (nếu có) c) Thời hạn Bên B giao nộp hồ sơ toán hợp đồng không 60 ngày kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành toàn nội dung công việc cần thực theo hợp đồng, bao gồm công việc phát sinh (nếu có) 16.2 Thanh lý Hợp đồng: 16.1 Hợp đồng xây dựng lý trường hợp: - Các bên hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng ký; - Hợp đồng bị chấm dứt (huỷ bỏ) theo quy định pháp luật 18 16.2 Việc lý hợp đồng phải hoàn tất thời hạn 45 ngày kể từ ngày bên tham gia hợp đồng hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng hợp đồng bị chấm dứt (huỷ bỏ) - Chấm dứt trách nhiệm bên A: Bên A không chịu trách nhiệm với Bên B việc vấn đề theo hợp đồng liên quan đến hợp đồng sau lý hợp đồng Điều 17 Hiệu lực Hợp đồng: 17.1 Thời điểm có hiệu lực hợp đồng: Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký 17.2 Tính pháp lý Hợp đồng xây dựng: a) Hợp đồng có hiệu lực sở pháp lý mà bên A, bên B bên liên quan có nghĩa vụ thực hiện; b) Hợp đồng có hiệu lực sở để giải tranh chấp bên Các tranh chấp phát sinh hợp đồng giải sở quy định pháp luật có liên quan Điều 18 Điều khoản chung: - Hợp đồng tất thông tin liên quan đến hợp đồng bên quản lý theo quy định hành Nhà nước - Hai bên cam kết thực điều khoản thỏa thuận hợp đồng - Hợp đồng có hiệu lực sau đại diện hai bên ký Hợp đồng gồm trang lập thành 07 có giá trị pháp lý nhau, Bên A giữ 04 bản, Bên B giữ 03 bản./ ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B 19 ... dứt Hợp đồng theo khoản để tự thi công công trình xếp Bên B khác thi công công trình - Xác định giá vào ngày chấm dứt Hợp đồng: Ngay thông báo chấm dứt theo khoản 11.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng. .. theo hợp đồng liên quan đến hợp đồng sau lý hợp đồng Điều 17 Hiệu lực Hợp đồng: 17.1 Thời điểm có hiệu lực hợp đồng: Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký 17.2 Tính pháp lý Hợp đồng xây dựng: a) Hợp. .. Bên thống ký hợp đồng thi công xây dựng công trình: Đường phục vụ sản xuất thôn 5, xã Đăk P'lao sau: Điều Nội dung Khối lượng công việc: Bên B thực việc thi công xây dựng công trình: Đường phục