Người sử dụng đất Hộ gia đình, cá nhân Tổ chức nước (Điều 174, 176, 177, 178) Hình thức sử dụng đất/ nguồn Quyền giao dịch quyền sử dụng đất Chuyển đổi QSDĐ - Điểm b, Giao không K1, Điều thu tiền sử 179 dụng đất - Điều 190 Giao có thu tiền Thuê trả tiền lần Hình thức giao có thu - Giao có thu tiền sdđ - Thuê đất (trả lần trả hàng năm) - Giao có thu tiền sdđ - Cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm Doanh nghiệp có VĐT nước Người VN Chuyển nhượng Được * Giới hạn Điều 191, Điều 192 Thừa kế Được *Trường hợp người thừa kế người VN định cư nước phải Được (điểm thuộc đối a, K2, Đ tượng sở hữu nhà 174) gắn liền với đất VN (Điểm đ, K1, Điều 179) Chỉ nhận chuyển nhượng VĐT giá trị quyền sdđ => Ko có quyền sdđ Được (điểm a,K2, Điều 174) Cspl: Điểm b, K1, Đ183 Tặng cho -Tổchức (không KD): điểm c, K1, Điều 169 - Người VN định cư NN thuộc diện sở hữu nhà VN: Tổ chức nhận (không KD) : tặng cho Điểm c, K1, (Điểm đ, K1, Điều 169) Điều 169) - Tặng cho QSDĐ cho - Có quyền NN; cộng tặng cho: dân cư; +đồngĐiểm b, (Điểm K2, K4,Điềuc,183 +Điều Điều174) 184 Cho thuê/ Thế chấp cho thuê lại Trừ DN có Trừ DN có Được VĐT NN VĐT NN chấp tổ chức tín dụng phép hoạt động VN, tổ chức KT Điểm đ, K2, Được (điểm khác Được (điểm cá nhân Điều 174: b, K2, Điều d, K2, Điều (điểm không 174) 174) g, K1, Điều 179) góp Góp vốn vốn với HGĐ Được (điểm Được (điểm Được (điềm đ, K3, Điều b, K3, Điều d, K3, Điều 183): 183) 183) thuộc TH giao có thu + Tổ chức KTtrong nước GV = QSDĐ + Thuê đất, thuê lại đất trongKCN, - K có quyền tặng cho: + NN giao có thu tiền + Thuê trả lần +nhậnchuyển nhượngcốphần - Điểm c, K2, Điểm đ, K3, Được (điểm Được (điềm Điều 174 Điều 183 b, K3, Điều d, K3, Điều - Điểm b, K2, 183) 183) Điều 186 * Note: thuê đất hàng năm