Đánh Giá Công Tác Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Trong Quá Trình Đô Thị Hoá Trên Địa Bàn Thành Phố Lào Cai Tỉnh Lào Cai Giai Đoạn 2005 - 2010

109 289 0
Đánh Giá Công Tác Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Trong Quá Trình Đô Thị Hoá Trên Địa Bàn Thành Phố Lào Cai Tỉnh Lào Cai Giai Đoạn 2005 - 2010

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

I HC THI NGUYấN TRNG I HC NễNG LM NGUYN VIT THU NH GI CễNG TC QUN Lí NH NC V T AI TRONG QU TRèNH ễ TH HO TRấN A BN THNH PH LO CAI TNH LO CAI GIAI ON 2005 - 2010 LUN VN THC S KHOA HC NễNG NGHIP THI NGUYấN - 2011 I HC THI NGUYấN TRNG I HC NễNG LM NGUYN VIT THU NH GI CễNG TC QUN Lí NH NC V T AI TRONG QU TRèNH ễ TH HO TRấN A BN THNH PH LO CAI TNH LO CAI GIAI ON 2005 - 2010 CHUYấN NGNH: QUN Lí T AI Mó S: 60 62 16 LUN VN THC S KHOA HC NễNG NGHIP Ngi hng dn khoa hc: PGS TS Th Lan THI NGUYấN - 2011 i CNG HềA X HI CH NGHA VIT NAM c lp - T - Hnh phỳc LI CAM OAN Tờn tụi l: Nguyn Vit Thu Hc viờn cao hc khúa 17 - Chuyờn ngnh: Qun lý t Niờn khúa 2009 - 2011 Ti Trng i hc Nụng Lõm Thỏi Nguyờn - i hc Thỏi Nguyờn n tụi ó hon thnh lun nghiờn cu cui khúa hc Tụi xin cam oan: - õy l cụng trỡnh nghiờn cu tụi thc hin - S liu v kt qu nờu lun l trung thc - Cỏc kt lun khoa hc ca lun cha tng cụng b cỏc nghiờn cu khỏc - Cỏc thụng tin trớch dn lun u ó c ch rừ ngun gc Tụi xin hon ton chu trỏch nhim v nhng li cam oan trờn Thỏi Nguyờn, ngy 25 thỏng 08 nm 2011 Ngi lm cam oan Nguyn Vit Thu ii LI CM N Trc tiờn, tỏc gi xin chõn thnh cm n PGS.TS Th Lan, Phú trng khoa Ti Nguyờn v Mụi Trng, Trng i hc Nụng Lõm Thỏi Nguyờn - i hc Thỏi Nguyờn, ó tn tỡnh hng dn, giỳp nhit tỡnh, trỏch nhim cao giỳp tỏc gi nõng cao trỡnh v hon thnh lun Tỏc gi xin gi li cm n sõu sc ti ton th cỏn b, ging viờn ph trỏch o to sau i hc ó dnh cho tỏc gi nhng iu kin ht sc thun li; nhiu nh khoa hc v ngoi trng ó nhit tỡnh úng gúp nhng ý kin quý bỏu giỳp tỏc gi nõng cao trỡnh v hon thin lun Tỏc gi xin chõn thnh cm n Lónh o Phũng Ti Nguyờn v Mụi Trng thnh ph Lo Cai, ó to nhng iu kin thun li nht giỳp cho tỏc gi cú c hi phn u cụng tỏc cng nh s nghip nghiờn cu ca mỡnh Tỏc gi xin by t lũng bit n sõu sc nht vi gia ỡnh, bn bố ó giỳp sut thi gian hc v nghiờn cu thc hin bn lun ny Thỏi Nguyờn, ngy 25 thỏng 08 nm 2011 Tỏc gi Nguyn Vit Thu iii DANH MC CC Kí HIU, CC CH VIT TT BS BTTH CH-TTg CP D/c DT t NN GHC TH VHC GCN GCNQSD GCNQSD GPMB HND N-CP NSD Nxb P Q-BTNMT Q-UB Q-UBND QH - KHSD QHSD QLNN QSD TN & MT TT- BTN&MT UBND VKT,HM VPKQSD X : Bt ng sn : Bi thng thit hi : Ch th th tng : Chớnh ph : Di chuyn : Din tớch : t nụng nghip : a gii hnh chớnh : ụ th hoỏ : n v hnh chớnh : Giy chng nhn : Giy chng nhn quyn s dng : Giy chng nhn quyn s dng t : Gii phúng mt bng : Hi ng nhõn dõn : Ngh nh chớnh ph : Ngi s dng t : Nh xut bn : Phng : Quyt nh B ti nguyờn Mụi trng : Quyt nh U ban : Quyn nh u ban nhõn dõn : Quy hoch - K hoch s dng t : Quy hoch s dng : Qun lý nh nc : Quyn s dng : Ti nguyờn v Mụi trng : Thụng t B Ti nguyờn v Mụi trng : U ban nhõn dõn : Vt kin trỳc, hoa mu : Vn phũng ng ký quyn s dng : Xó iv DANH MC CC BNG Trang Bng 4.1 Chuyn dch c cu kinh t thnh ph Lo Cai giai on 2005 - 2010 25 Bng 4.2 T trng ngnh sn xut nụng nghip thnh ph Lo Cai giai on 2005 - 2010 27 Bng 4.3 Kt qu sn xut ngnh chn nuụi thnh ph Lo Cai giai on 2005 - 2010 .28 Bng 4.4: Hin trng s dng t nm 2010 ca Thnh ph Lo Cai 34 Bng 4.5 Tng hp cỏc bn thnh ph Lo Cai ban hnh cú liờn quan n quỏ trỡnh qun lý v s dng t t nm 2005 n 2010 37 Bng 4.6 Kt qu thnh lp bn ti thnh ph Lo Cai giai on 2005 - 2010 .39 Bng 4.7 Kt qu v bn a chớnh theo n v hnh chớnh .40 Bng 4.8 So sỏnh ch tiờu s dng t ca phng ỏn quy hoch 43 Bng 4.9 Tng hp cụng tỏc GPMB giai on 2006 - 2010 trờn a bn thnh ph Lo Cai .46 Bng 4.10 Kt qu thu hi t trờn a bn thnh ph Lo Cai .47 Bng 4.11 Kt qu chuyn MSD t trờn a bn thnh ph Lo Cai 49 Bng 4.12 Kt qu ng ký ng lot cp GCNQSD t ca thnh ph Lo Cai t sau nm 2004 50 Bng 4.13 Tng hp h s a chớnh thnh ph Lo Cai .51 Bng 4.14 Tng hp kt qu cp giy chng nhn quyn s dng t ca h gia ỡnh cỏ nhõn trờn a bn thnh ph Lo Cai giai on 2005 - 2010 52 Bng 4.15 Tng hp kt qu cp GCNQSD t nụng nghip ca h gia ỡnh cỏ nhõn theo n v hnh chớnh trờn a bn thnh ph Lo Cai giai on 2005 - 2010 .54 Bng 4.16 Kt qu cp GCNQSD t ti thnh ph Lo Cai, tnh Lo Cai giai on 2005 - 2010 55 Bng 4.17 Tng hp giao t i vi h gia ỡnh cỏ nhõn trờn a bn thnh ph Lo Cai .56 v Bng 4.18: Kt qu cp GCNQSD t ca c quan, t chc trờn a bn thnh ph Lo Cai giai on 2005 - 2010 58 Bng 4.19 Kt qu giao t, cho thuờ t i vi cỏc t chc trờn a bn thnh ph Lo Cai .58 Bng 4.20 Din tớch theo i tng s dng t nm 2010 59 Bng 4.21 Bin ng t nm 2010 so vi nm 2005 .60 Bng 4.22 So sỏnh giỏ t ti mt s thi im theo cỏc Quyt nh v khung giỏ t ca UBND thnh ph Lo Cai t nm 2005 - 2010 63 Bng 4.23 Kt qu thu ngõn sỏch Nh nc v t ca thnh ph Lo Cai giai on 2005- 2010 64 Bng 4.24 Tng hp kt qu u giỏ din tớch t ca thnh ph Lo Cai giai on 2005 -2010 68 Bng 4.25 Kt qu thc hin quyn s dng t ti thnh ph Lo Cai t nm 2005 n nm 2010 70 Bng 4.26 Kt qu tra vic qun lý v s dng t ca h gia ỡnh cỏ nhõn nm 2005 n nm 2010 72 Bng 4.27 Kt qu tra vic qun lý v s dng t ti thnh ph Lo Cai t nm 2005 n nm 2010 theo n v hnh chớnh 73 Bng 4.28 Kt qu gii quyt n th ca thnh ph Lo Cai t nm 2005 n nm 2010 75 vi MC LC Trang Phn 1: M éU 1.1 Tớnh cp thit ca ti .1 1.2 Mc tiờu ca ti .2 1.3 Mc ớch ca ti 1.4 í ngha ca ti 1.4.1 í ngha khoa hc 1.4.2 í ngha thc t Phn 2: TNG QUAN TI LIU 2.1 C s khoa hc .4 2.1.1 Nhng hiu bit chung v qun lý Nh nc v t 2.1.2 Cn c phỏp lý ca cụng tỏc qun lý nh Nc v t .5 2.1.3 Nhng ni dung c bn ca cụng tỏc qun lý Nh nc v t Vit Nam theo Lut t 2003 .6 2.1.4 Cỏc khỏi nim v ụ th hoỏ 2.1.4.1 Phõn loi ụ th Vit Nam 2.1.4.2 Tỏc ng ca ụ th hoỏ 2.2 C s thc tin .9 2.2.1 Thc trng ụ th hoỏ ti mt s thnh ph Vit Nam 2.2.2.1 Thc trng ụ th hoỏ ti thnh ph H Chớ Minh 2.2.2.2 Cỏc nghiờn cu v ụ th hoỏ trờn a bn tnh Lo Cai 10 2.3 Khỏi quỏt tỡnh hỡnh qun lý Nh nc v t nc ta v ca tnh Lo Cai t thc hin Lut t 2003 n 11 2.3.1 Kt qu t c .11 2.3.2 Mt s tn ti 15 2.3.3 Cụng tỏc qun lý Nh nc v t trờn a bn tnh Lo Cai nm 2010 .16 2.3.4 Cụng tỏc qun lý nh nc v t trờn a bn thnh ph Lo Cai nm 2010 17 Phn 3: NI DUNG V PHNG PHP NGHIấN CU .21 3.1 i tng, phm vi nghiờn cu 21 3.2 a im v thi gian nghiờn cu 21 vii 3.3 Ni dung nghiờn cu 21 3.3.1 iu kin t nhin - kinh t xó hi 21 3.3.1.1 iu kin t nhiờn kinh t - xó hi .21 3.3.1.2 Tỡnh hỡnh qun lý v s dng t 21 3.3.2 Thc trng thc hin 13 ni dung qun lý Nh nc v t trờn a bn thnh ph 21 3.3.3 xut cỏc v bin phỏp nõng cao cụng tỏc qun lý t trờn a bn thnh ph Lo Cai 21 3.4 Phng phỏp nghiờn cu 21 3.4.1 iu tra thu thp thụng tin th cp 21 3.4.2 iu tra cỏc s liu s cp .21 3.4.3 Phng phỏp thng kờ v x lý s liu 22 Phn 4: KT QU NGHIấN CU V THO LUN .23 4.1 iu kin t nhiờn - kinh t xó hi .23 4.1.1 iu kin t nhiờn 23 4.1.1.1 V trớ a lý, a hỡnh, khớ hu 23 4.1.1.2 Cỏc ngun ti nguyờn thiờn nhiờn 23 4.1.2 Thc trng phỏt trin kinh t - xó hi 25 4.1.2.1 Tng trng kinh t, chuyn dch c cu kinh t 25 4.1.2.2 Thc trng phỏt trin cỏc ngnh kinh t .26 4.1.2.3 Thc trng giỏo dc, lao ng, vic lm 30 4.1.3 ỏnh giỏ nhng li th v hn ch 31 4.2 Tỡnh hỡnh qun lý t thnh ph Lo Cai 33 4.2.1 B mỏy qun lý t 33 4.2.2 Tỡnh hỡnh s dng t ti thnh ph Lo Cai 33 4.3 ỏnh giỏ cụng tỏc qun lý nh nc v t quỏ trỡnh ụ th hoỏ trờn a bn thnh ph Lo Cai tnh Lo Cai giai on 2005 - 2010 .35 4.3.1 Cụng tỏc ban hnh cỏc bn quy phm phỏp lut v qun lý, s dng t v t chc thc hin cỏc bn ú 35 4.3.2 Xỏc nh a gii hnh chớnh, lp v qun lý h s a gii hnh chớnh, lp bn hnh chớnh .37 viii 4.3.3 Kho sỏt, o c, ỏnh giỏ, phõn hng t; lp bn a chớnh, bn hin trng s dng t v bn quy hoch s dng t .39 4.3.4 Qun lý quy hoch, k hoch s dng t 41 4.3.5 Qun lý vic giao t, cho thuờ t, thu hi t, chuyn mc ớch s dng t 44 4.3.5.1 Cụng tỏc giao t, cho thuờ t 44 4.3.5.2 Cụng tỏc thu hi t .44 4.3.5.1 Cụng tỏc chuyn mc ớch s dng t .48 4.3.6 ng ký quyn s dng t, lp v qun lý h s a chớnh, cp giy chng nhn quyn s dng t .50 4.3.6.1 ng ký quyn s dng t 50 4.3.6.2 Lp v qun lý h s a chớnh 51 4.3.6.3 Cp giy chng nhn quyn s dng t .52 4.3.7 Thng kờ, kim kờ t .59 4.3.8 Qun lý ti chớnh v t 62 4.3.9 Qun lý v phỏt trin th trng quyn s dng t th trng bt ng sn 65 4.3.10 Qun lý, giỏm sỏt vic thc hin quyn v ngha v ca ngi s dng t 69 4.3.11 Thanh tra, kim tra vic chp hnh cỏc quy nh ca phỏp lut v t v x lý cỏc vi phm phỏp lut v t .71 4.3.12 Gii quyt tranh chp v t ai; gii quyt khiu ni, t cỏo cỏc vi phm vic qun lý v s dng t 74 4.3.13 Qun lý cỏc hot ng dch v cụng v t .77 Phn 5: KT LUN V KIN NGH 83 5.1 Kt lun 83 5.2 ngh .85 TI LIU THAM KHO 86 PH LC 84 6- Phũng TNMT t chc 03 t ng ký ng lot cp GCN t vi tng s giy ng ký l 2550 giy GCNQSD ó cp c 15784 giy vi din tớch t c l 5758237,49 m2 7- ụ th hoỏ cú nh hng ln ti bin ng t kt qu cụng tỏc thng kờ, kim kờ t c thc hin ỳng quy nh ca Lut t 2003 ó ch nhng bin ng ny 8- Trong nm tng thu ngõn sỏch t t l 135.770.000.000 ng 9- Cụng tỏc qun lý v phỏt trin th trng quyn s dng t th trng BS di nh hng ca ụ th hoỏ hot ng cũn nhiu tn ti v hn ch Cụng tỏc t chc u giỏ mang li ngun thu ln cho ngõn sỏch vi tng s tin 150.873.000.000 ng 10- Vic qun lý, giỏm sỏt vic thc hin quyn v ngha v ca ngi s dng t ó thc hin tng i tt, nhiờn cú nhng trng hp chuyn mc ớch khụng xin phộp v s dng t khụng ỳng mc ớch 11- Phi hp vi phũng Thanh tra thnh ph tin hnh nhiu t tra, kim tra vic chp hnh cỏc quy nh ca phỏp Lut t ó phỏt hin 601 v vi phm liờn quan n t ó gii quyt dt im 553 v vi phm v ho gii thnh cụng cho nhiu v tranh chp v ln chim t i vi cỏc t chc phỏt hin 14 n v, t chc hnh chớnh s nghip vi din tớch 19295 m2 t cha s dng n v t ý chia t vi din tớch 980 m2 i vi cỏc t chc kinh t cú 34 t chc kinh t vi din tớch 70997 m2 t cha s dng 30 n v t ý chia t vi din tớch 44451,9 m2 Cỏc n v s dng t vo mc ớch khỏc l 44 n v din tớch l 99386,2m2 S n v ln chim t cụng l 84 n v din tớch l 109429,9 m2 S t chc n ngha v ti chớnh l 173 t chc din tớch l 188507,3 m2 12- Cựng phũng TNMT gii quyt c 649 n/763 n ngh, khiu ni, tranh chp t 13- Hot ng dch v cụng v t ó phỏt trin c lp vi vic thnh lp Vn phũng ng ký QSD t Cha thnh lp t chc phỏt trin qu t 85 5.2 ngh khc phc nhng tn ti trờn thi gian ti thnh ph Lo Cai cn: - Thnh ph Lo Cai cn chỳ trng n vic o to, nõng cao trỡnh chuyờn mụn cho cỏn b qun lý t ai, c bit l nõng cao cht lng cỏn b a chớnh xó, phng - B sung nhng loi giy t cũn thiu h s a gii hnh chớnh - u t ỳng mc cho cụng tỏc o c, lp bn a chớnh - y mnh hn na vic cp GCNQSD lõm nghip v nuụi trng thu sn cho nhõn dõn - Cú phng ỏn xõy dng giỏ t, nh giỏ t hp lý Giỏ t phi c hỡnh thnh trờn c s giỏ c ca chớnh cỏc giao dch ca th trng, ch khụng phi Nh nc quy nh - Cn cú nhng nghiờn cu sõu hn v th trng bt ng sn cú bin phỏp lm lnh mnh th trng ny - Gii quyt tranh chp v t ai; gii quyt khiu ni, t cỏo cỏc vi phm vic qun lý v s dng t Trỏnh khiu kin kộo di v n th vt cp - Nhanh chúng thnh lp v a vo hot ng T chc phỏt trin qu t 86 TI LIU THAM KHO B Xõy dng (1995) ụ th Vit Nam 1; Nxb Xõy dng, H Ni B Xõy dng (1999), nh hng phỏt trin cp nc ụ th n nm 2020, Nxb Xõy dng, H Ni Bỏo Xõy Dng (2008) Kinh hong ụ th húa ton cu , http://mag.ashui.com/index.php/tintuc-sukien/thegioi/561-kinh-hoang-tocdo-do-thi-hoa-toan-cau.html, ngy 17/12/2008 Chớnh ph (2001)Ngh nh s 72/2001/N-CP v vic phõn loi ụ th v cp qun lý ụ th Chớnh ph (2009) Ngh nh s 42/2009/N-CP ngy 07/05/2009 v vic phõn loi ụ th, t chc lp, thm nh ỏn v quyt nh cụng nhn loi ụ th Ciren (23/02/2007), Bn a chớnh bng nh hng khụng cho 17 tnh cú t rng: im ta ca hng triu s vựng xa , http://ciren.vn Chớnh ph (2007), Bỏo cỏo tỡnh hỡnh cp giy chng nhn quyn s dng t, http://www.nea.gov.vn Chinhphu.vn (2008), Lo Cai, tnh u tiờn tnh biờn gii phớa Bc hon thnh cụng tỏc phõn gii cm mc biờn gii trờn b Vit - Trung, http://www.dosm.gov.vn Chi cc thu thnh ph Lo Cai (2005), Bỏo cỏo tng kt nhim v cụng tỏc thu nm 2005, phng hng nhim v cụng tỏc thu nm 2006 10 Chi cc thu thnh ph Lo Cai (2006), Bỏo cỏo tng kt nhim v cụng tỏc thu nm 2006, phng hng nhim v cụng tỏc thu nm 2007 11 Chi cc thu thnh ph Lo Cai (2007), Bỏo cỏo tng kt nhim v cụng tỏc thu nm 2007, phng hng nhim v cụng tỏc thu nm 2008 12 Chi cc thu thnh ph Lo Cai (2008), Bỏo cỏo tng kt nhim v cụng tỏc thu nm 2008, phng hng nhim v cụng tỏc thu nm 2009 13 Chi cc thu thnh ph Lo Cai (2009), Bỏo cỏo tng kt nhim v cụng tỏc thu nm 2009, phng hng nhim v cụng tỏc thu nm 2010 14 Chi cc thu thnh ph Lo Cai (2010), Bỏo cỏo tng kt nhim v cụng tỏc thu nm 2010, phng hng nhim v cụng tỏc thu nm 2011 87 15 G.S Trn Vn Bớnh (1998), Vn hoỏ quỏ trỡnh ụ th hoỏ nc ta hin nay, Nxb Chớnh tr quc gia 16 Hin phỏp Vit Nam 1992 (2005), Nxb Chớnh tr Quc gia, H Ni 17 Hõn Hng (2008) Trin vng ụ th hoỏ ti Vit Nam n 2020, http://vneconomy.vn/20081001052213872P0C17/trien-vong-do-thi-hoa-taiviet-nam-den-2020.htm, Ngy 01/10/2008 18 http://www.tapchicongsan.org.vn 19 Lut t 2003 (2003), Nxb Chớnh tr Quc gia, H Ni 20 Lờ Thỏi Bt (01/8/2007), S dng t tit kim, hiu qu v bn vng, 21 Mai Dung (18/3/2008), Trin khai D ỏn tng dy v tụn to h thng mc gii Vit Nam - Lo nm 2008, http://www.monre.gov.vn 22 Nguyn Khc Thỏi Sn (2007), Giỏo trỡnh Qun lý Nh nc v t ai, Trng i hc Nụng Lõm Thỏi Nguyờn 23 Nguyn Th Li (2007), Bi ging qun lý Nh nc v t ai, Trng i hc Nụng lõm Thỏi Nguyờn 24 Nguyn Th Thu (1998), Vi nột v quỏ trỡnh ụ th hoỏ vựng ven ụ H Chớ Minh t sau i mi (1986 - 1996),NXB Tr 25 N.Q.T.T (2009) 20 nm ụ th húa Trung 26 Phng Anh (2007), C nc ó hon thnh k hoch s dng t n nm 2010, http://www.monre.gov.vn 27 Phũng Thanh tra thnh ph Lo Cai (2005), Bỏo cỏo cụng tỏc tra trờn a bn thnh ph nm 2005, phng hng nhim v nm 2006 28 Phũng Thanh tra thnh ph Lo Cai (2006), Bỏo cỏo cụng tỏc tra trờn a bn thnh ph nm 2006, phng hng nhim v nm 2007 29 Phũng Thanh tra thnh ph Lo Cai (2007), Bỏo cỏo cụng tỏc tra trờn a bn thnh ph nm 2007, phng hng nhim v nm 2008 30 Phũng Thanh tra thnh ph Lo Cai (2008), Bỏo cỏo cụng tỏc tra trờn a bn thnh ph nm 2008, phng hng nhim v nm 2009 31 Phũng Thanh tra thnh ph Lo Cai (2009), Bỏo cỏo cụng tỏc tra trờn a bn thnh ph nm 2009, phng hng nhim v nm 2010 88 32 Phũng Thanh tra thnh ph Lo Cai (2010), Bỏo cỏo cụng tỏc tra trờn a bn thnh ph nm 2010, phng hng nhim v nm 2011 33 Phũng Ti chớnh K hoch thnh ph Lo Cai (2010), Bỏo cỏo thm nh cỏc cụng trỡnh xõy dng c bn trờn i bn thnh ph Lo Cai t nm 2005 n nm 2010 34 Phũng TN&MT thnh ph Lo Cai (2005), Bỏo cỏo tng kt nm 2005, phng hng nhim v nm 2006 35 Phũng TN&MT thnh ph Lo Cai (2006), Bỏo cỏo tng kt nm 2006, phng hng nhim v nm 2007 36 Phũng TN&MT thnh ph Lo Cai (2007), Bỏo cỏo tng kt nm 2007, phng hng nhim v nm 2008 37 Phũng TN&MT thnh ph Lo Cai (2008), Bỏo cỏo tng kt nm 2008, phng hng nhim v nm 2009 38 Phũng TN&MT thnh ph Lo Cai (2009), Bỏo cỏo tng kt nm 2009, phng hng nhim v nm 2010 39 Phũng TN&MT thnh ph Lo Cai (2010), Bỏo cỏo tng kt nm 2010, phng hng nhim v nm 2011 40 Thi bỏo kinh t Vit Nam (2007) Trin vng ụ th hoỏ ti Vit Nam n 2020,http://www.dnhn.vn/Story.aspx?lang=vn&zoneparent=0&zon e=45&ID=86V, ngy 08/06/2007 41 T.S Trnh Duy Luõn (1996), Chng trỡnh phỏt trin v qun lý ụ th nm (1996 - 2000) 42 Tụn N Qunh Trõn (1999), Vn hoỏ lng xó trc s thỏch thc ca ụ th hoỏ ti Tp H Chớ Minh, NXB Tr 43 Trung tõm nghiờn cu ụng Nam (1997), Vin KHXH ti Tp H Chớ Minh: Mụi trng nhõn v ụ th hoỏ ti Vit Nam, ụng Nam v Nht Bn, Nxb Tp H Chớ Minh 44 TS Nguyn Minh Hũa (2004) ụ th húa Vit Nam nhanh hay chm http://vietbao.vn/Xa-hoi/Do-thi-hoa-o-VN-va-TPHCM-nhanh-haycham/40020060/157/, ngy 14/02/2004 89 45 UBND tnh Lo Cai (2005), Quyt nh s 67/Q-UBND v/v Ban hnh n giỏ cỏc loi t nm 2005 trờn a bn tnh Lo Cai 46 UBND tnh Lo Cai (2007), Quyt nh s 79/Q-UBND v/v Ban hnh n giỏ cỏc loi t nm 2008 trờn a bn tnh Lo Cai 47 UBND tnh Lo Cai (2008), Quyt nh s 66/Q-UBND v/v Ban hnh n giỏ cỏc loi t nm 2009trờn a bn tnh Lo Cai 48 UBND tnh Lo Cai (2009), Quyt nh s 44/Q-UBND v/v Ban hnh n giỏ cỏc loi t nm 20010 trờn a bn tnh Lo Cai 49 UBND tnh Lo Cai (2010), Quyt nh s 49/Q-UBND v/v Ban hnh n giỏ cỏc loi t nm 2011 trờn a bn tnh Lo Cai 50 UBND tnh Lo Cai (2007), Quyt nh s 68/Q-UBND v/v Ban hnh quy nh v bi thng, h tr v tỏi nh c nh nc thu hi t s dng vo mc ớch quc phũng an ninh, li ớch quc gia, li ớch cụng cng, mc ớch phỏt trin kinh t trờn a bn tnh Lo Cai 51 UBND tnh Lo Cai (2009), Quyt nh s 45/Q-UBND v/v Ban hnh quy nh v bi thng, h tr v tỏi nh c nh nc thu hi t s dng vo mc ớch quc phũng an ninh, li ớch quc gia, li ớch cụng cng, mc ớch phỏt trin kinh t trờn a bn tnh Lo Cai 52 UBND tnh Lo Cai (2008), Quyt nh s 55/Q-UBND v/v Din tớch ti thiu c phộp tỏch tha trờn a bn tnh Lo Cai 53 UBND tnh Lo Cai (2005), Quyt nh s 68/Q-UBND v/v Quy nh v tin s dng t trờn a bn tnh Lo Cai 54 UBND tnh Lo Cai (2005), Quyt nh s 70/Q-UBND v/v Quy nh trỡnh t, th tc giao t, cho thuờ t, chuyn mc ớch s dng t, thu hi t v cp giy chng nhn quyn s dng t trờn a bn tnh Lo Cai 55 UBND tnh Lo Cai (2009), Quyt nh s 11/Q-UBND v/v Ban hnh mc giỏ ti thiu i vi ti sn l nh trờn a bn tnh Lo Cai 56 UBND tnh Lo Cai (2009), Quyt nh s 06/Q-UBND v/v Ban hnh Quy ch u giỏ quyn s dng t giao t cú thu tin s dng t trờn a bn tnh Lo Cai 90 57 UBND tnh Lo Cai (2010), Quyt nh s 24/Q-UBND v/v Ban hnh thu phớ thm nh cp quyn s dng t trờn a bn tnh Lo Cai 58 UBND thnh ph Lo Cai (2006), Bỏo cỏo kim kờ t nm 2005 59 UBND thnh ph Lo Cai (2007), Bỏo cỏo kim kờ t nm 2006 60 UBND thnh ph Lo Cai (2008), Bỏo cỏo kim kờ t nm 2007 61 UBND thnh ph Lo Cai (2009), Bỏo cỏo kim kờ t nm 2008 62 UBND thnh ph Lo Cai (2010), Bỏo cỏo kim kờ t nm 2009 63 UBND thnh ph Lo Cai (2011), Bỏo cỏo kim kờ t nm 2010 64 S TN&MT tnh Lo Cai (2010), Bỏo cỏo tng kt nm 2010, phng hng nhim v nm 2011 65 UBND th xó Lo Cai (2002), Bỏo cỏo thuyt minh QHSD t th xó Lo Cai n nm 2010 66 UBND thnh ph Lo Cai (2006), Bỏo cỏo iu chnh QHSD t thnh ph Lo Cai nm 2010 67 UBND thnh ph Lo Cai (2010), Bỏo cỏo Quy hoch s dng t n nm 2020, k hoch s dng t nm k u (2011 - 2015) thnh ph Lo Cai tnh Lo Cai 68 UBND thnh ph Lo Cai (2010), Thc hin cụng tỏc bi thng, h tr v tỏi nh c cho cỏc d ỏn u t xõy dng khu ụ th mi Lo Cai - Cam ng t nm 2006 n 69 Vng Cng (2008), Nhng kinh t - xó hi ny sinh quỏ trỡnh ụ th húa Thnh ph H Chớ Minh - Chng trỡnh nghiờn cu khoa hc, tng kt thc tin cp b 70 Vit Bỏo (2005) nh hng ca ụ th hoỏ ti hnh tinh, http://vietbao.vn/Khoa-hoc/Chum-anh-Anh-huong-cua-do-thi-hoa-toi-hanhtinh/10913347/188/ , ngy 08/06/2005 71 V Phong (2008), Nm 2007: u t nc ngoi vo bt ng sn chim 42% tng ng ký, http://www.monre.gov.vn PH LC Ph lc T trng ngnh sn xut nụng nghip thnh ph Lo Cai giai on 2005 - 2010 STT Hng mc .V.T Nm 2005 Nm 2006 Nm 2007 Nm 2008 Nm 2009 Nm 2010 Trng trt % 47,82 54,26 51,82 45,45 51,40 50,06 Chn nuụi % 51,64 45,21 47,64 54,09 48,06 49,31 Dch v phc v trng trt, chn nuụi % 0,54 0,53 0,54 0,46 0,54 0,63 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 Tng s Ph lc Ch tiờu s dng t theo mc ớch s dng n tng nm k k hoch 2011 - 2015 TT Chỉ tiêu Mã DT trạng 1.1 1.4 1.5 1.6 1.8 1.10 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 Tổng diện tích đất tự nhiên Đất nông nghiệp Trong Đất lúa nớc Đất trồng lâu năm Đất rừng sản xuất Đất rừng phòng hộ Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Trong Đất trụ sở quan, CT nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất, kinh doanh Đất cho hoạt động khoáng sản Đất sản xuất VLXD, gốm sứ Đất di tích, danh thắng Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất tôn giáo, tín ngỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất có mặt nớc CD Đất sông, suối Đất phát triển hạ tầng Đất đô thị Đất khu bảo tồn thiên nhiên Đất khu du lịch Đất khu dân c nông thôn Năm 2011 Diện tích phân đến năm Năm Năm Năm 2012 2013 2014 Năm 2015 22,967.20 22,967.20 22,967.20 22,967.20 22,967.20 22,967.20 NNP 13,811.79 13,726.48 13,661.00 13,571.11 13,674.28 13,735.72 LUA 904.63 898.33 891.78 861.98 852.35 827.64 CLN 1,098.15 1,080.22 1,056.01 1,073.24 1,056.40 1,036.41 RSX 4,577.87 4,540.20 4,468.41 4,369.95 4,535.80 4,655.19 RPH 5,898.10 5,892.60 5,954.14 5,951.57 5,950.40 5,949.28 NTS 194.07 191.98 188.71 204.51 202.15 200.15 NKH 0.57 0.57 0.57 PNN 4,608.08 4,729.04 4,873.11 4,974.61 5,159.63 5,362.09 CTS 73.70 75.17 77.61 78.43 79.01 80.76 CQP 141.07 140.78 146.66 146.50 162.11 157.78 CAN 56.32 56.71 56.81 57.13 57.13 57.09 SKK 154.09 154.08 154.08 154.07 204.56 284.54 SKC 321.60 335.90 356.01 370.98 397.95 478.44 SKS 1,161.86 1,201.59 1,251.28 1,301.13 1,300.86 1,302.51 SKX 84.61 94.52 94.39 94.34 94.25 94.16 DDT 2.24 3.74 3.74 3.74 18.74 18.74 DRA 60.74 60.76 60.71 60.85 60.80 60.69 TTN 2.81 2.81 2.81 2.81 2.81 2.81 NTD 53.67 53.65 53.65 53.64 83.77 83.72 MNC 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 SON 520.97 520.12 518.86 517.77 515.42 514.62 DHT 1,445.94 1,484.49 1,543.70 1,576.39 1,615.91 1,651.18 DTD 6,243.00 6,243.00 6,243.00 6,243.00 6,243.00 6,243.00 DDL 2.23 2.23 2.23 2.23 2.23 2.23 DNT 1,061.82 1,061.82 1,061.82 1,061.82 1,061.82 1,061.82 DBT Ph lc Tng hp cỏc cụng trỡnh c xõy dng ti thnh ph Lo Cai theo Quy hoch - K hoch s dng t giai on 2006 - 2010 n v tớnh: 1000 ng TT 10 11 12 13 14 Tờn d ỏn Kố khu dõn c t 14, 17 Phng Bc Cng Thoỏt nc khu dõn c t - Bỡnh Minh Thoỏt l Bỏt Thp Nht P Bỡnh Minh ng ca ngũi - Xuõn Tng p Bỡnh Minh Nh lp hc trng THCS Bỡnh Minh Xõy dng tr s phng Bỡnh Minh Xõy dng tr s phng Bc Cng Nh Vn húa phng Bc Cng Trm y t phng Bc Cng Xõy dng cỏc hng mc trung tõm dy ngh thnh ph a im Bc Cng Bỡnh Minh Bỡnh Minh Bỡnh Minh Bỡnh Minh Bỡnh Minh Bc Cng Bc Cng Bc Cng Bc Cng Kim Trng MN ỏnh Hng Tõn Khu TC ng 29M Nỏ Bỡnh Mộo - Bỡnh Minh (G 2) Minh Tr s UBND phng Bc Nam Cng Cng Thoỏt nc trờn ng N4Nam N8 TKT s khu ụ th Cng mi Lo Cai - Cam ng Din tớch m2 Thi gian KCHT Giỏ tr d toỏn duyt 85691 2007 9580 3358 2007 2900 4826 2007 2650 78410 2007 9833 4560 2007 2675 5000 2007 3874 5000 2007 2385 400 2007 2245 2890 2007 2235 9683 2007 300 1142 2007 2746 87911 2007 14047 4600 2007 5035 9803 2007 9097 Hin trng ó hon thnh ó hon thnh ó hon thnh ó hon thnh ó hon thnh ó hon thnh ó hon thnh ó hon thnh ó hon thnh ó hon thnh ó hon thnh ó hon thnh ó hon thnh ó hon thnh 15 16 17 18 19 ng B4 ni tip ng B4 Bc n ng D3 - Nam Cng Cng Mt ng N16- N17 Bc phng Bc Cng Cng (Nhỏnh ng B1) Nam Trng TH Nam Cng Cng Nh húa phng Bỡnh Bỡnh Minh Minh ng Nỏ Mộo - M ỏ Bỡnh lng Nhn P Bỡnh Minh Minh Tng 7981 2007 5600 ó hon thnh 24561 2007 7200 ó hon thnh 7286 2007 1200 1300 2007 3399 56321 2007 9960 400723 42147 184342 (Ngun: Phũng Ti chớnh k hoch thnh ph Lo Cai) ó hon thnh ó hon thnh ó hon thnh Ph lc Danh sỏch cỏc lừi t c giao trờn a bn thnh ph Lo Cai STT Vị trí đất sau dân c Đơn giá theo QĐ số 1887 (đ/m2) Quỹ đất giao cho hộ dân doanh nghiệp Phờng Phố Mới 10 11 12 Tôn Thất Thuyết - Minh Khai - Lê Ngọc Hân Nguyễn Huệ Mạc Đĩnh Chi - Lê Khôi Lơng Ngọc Quyến - Tôn Thất Thuyết Lê Ngọc Hân - Nguyễn Huệ - Lơng Ngọc Quyến - Tôn Thất Thuyết Lê Ngọc Hân - Minh Khai - Lơng Ngọc Quyến - Tôn Thất Thuyết Lơng Ngọc Quyến - Tôn Thất Thuyết - Minh Khai - Phạm Hồng Thái Tôn Thất Thuyết - Minh Khai - Phạm Hồng Thái DC Tợng DC Tợng - Minh Khai Hồ Tùng Mậu - Tôn Thất Thuyết DC Tợng - Phạm Ngũ LCo - Hồ Tùng Mậu - Tôn Thất Thuyết Dó Tng - Ngụ Vn S - H Tựng Mu - Phm Ng Lóo Nguyn Hu- Ngụ Vn S - H Tựng Mu Khỏnh yờn - Qung trng - Nguyn Hu Vn hoa Ngụ Vn S - H Tựng Mu - Qung Trng - Din tớch (m2) S h giao (h) 2350 22 220 000 Giao cho hộ trừ lại 02 m 1916 18 250 000 Giao cho hộ trừ lại 02 m giáp đất doanh nghiệp Thiên Phú 1010 250 000 Giao cho hộ đến giáp đất trờng học 2224 200 000 Giao cho hộ đến 25m, diện tích lại sử dụng vào mục đích dịch vụ, công cộng 1880 15 200 000 Giao cho hộ trừ lại 02 m 600 200 000 Giao cho hộ trừ lại 02 m 700 220 000 Giao cho hộ trừ lại 02 m 1101 250 000 Giao cho hộ trừ lại 02 m giáp tờng rào doanh nghiệp Thái Sơn 300 300 000 Giao cho cỏc h, tr li 2m 1940 15 320 000 Giao cho cỏc h, tr li 2m giỏp t ca HTX Hoa Mai 2800 24 320 000 Giao cho cỏc h, tr li 2m 6410 40 320 000 Giao cho cỏc h, tr li 2m giỏp tng ro 300 Phan ỡnh Phựng 13 Lừi tQung Trng Phan ỡnh Phựng - Ngụ Vn S - Hp Thnh Phng Duyờn Hi 320 000 14 Thu Hoa - Sn en Thanh Niờn 250 000 15 Thu Hoa - Sn en Thanh Niờn - ng Chõu 250 000 16 Sn en - Thanh Niờn Duyờn H - Hng Hoỏ 200 000 17 Thanh Niờn - ng Chõu - Hng Hoỏ - Lờ Chõn 200 000 18 Hng Hoỏ - Sn en Duyờn H - ng Chõu 200 000 19 Hng hoỏ - Hong So Duyờn H - ng Chõu 200 000 20 Hng Hoỏ - Sn en Duyờn h 220 000 21 22 23 24 25 26 Nguyn Siờu - Duyờn H - Ba Chựa - trng tiu hc Duyờn Hi Duyờn H - Ba Chựa ng Chõu Duyờn H - Ngụ Gia t B Chựa - ng Chõu Duyờn H - Nhc Sn Lờ Hng Phong - Ngụ Gia T Nguyn c Cnh - Ba Chựa - trng trung hc Bỏn Cụng Ba Chựa - ng Chõu Lờ Hng Phong - Ngụ 200 000 200 000 200 000 200 000 doanh nghip Thnh Ti Giao cho cỏc h n tng ro Doanh nghip Thỏi Sn Giao cho cỏc h, tr li 2m giỏp tng ro doanh nghip Hip Võn Giao cho cỏc h, tr li 2m giỏp tng ro ng kố c quan Giao cho cỏc h, tr li 2m Giao cho cỏc h, tr li 2m giỏp t c quan Giao cho cỏc h n 25m, din tớch cũn li s dng vo mc ớch dch v v cụng cng Giao cho cỏc h n giỏp t c quan v tr hnh lang an ton cng Giao cho cỏc h, tr li 2m giỏp t c quan Giao cho cỏc h n giỏp t trng hc Giao cho cỏc h n giỏp t nh hoỏ Giao cho cỏc h, tr li 2m Giao cho cỏc h n giỏp t c quan, doanh nghip 3200 28 2688 24 10436 99 3047 28 321 15299 140 1365 12 1325 12 290 791 918 974 200 000 Giao cho cỏc h n giỏp t trng hc 1628 15 200 000 Giao cho cỏc h, tr li 2m 1290 11 27 Gia T Nguyn c Cnh ng Chõu - Lờ Hng Phong - Lng Khỏnh Thin 200 000 Giao cho cỏc h, tr li 2m 3456 33 300 000 Giao cho cỏc h theo ỳng quy hoch chi tit H sau s Lao ng ó dut, tr li m nh kố 560 300 000 Giao cho cỏc h, tr li 2m 7060 65 2625 24 610 940 6620 56 1030 1790 16 Phng Cc Lu 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 Hong Liờn - Nhc Sn Hong Vn Th - Hong Hoa Thỏm Hong Liờn - Ngha ụ Hong Hoa Thỏm - Tỏn Thut Hong Liờn - Nguyn ụ - Hong Vn Th - Phan Chu Trinh Hong Vn Th - Phan Chu Trinh Sn o - Phan Chu Trinh - Nhc Sn Hong Vn Th - Hong Hoa Thỏm Phan Chu Trinh - Hong Vn Th - Lng Vn Can - ng Trn Cụn Sn o - Phan Chu Trinh - ng Trn Cụn Lng Vn Can Lng Vn Can - Sn o - ng Trn Cụn Phan Chu Trinh - ngừ UBND phng - Hong Vn Th - Sn o Phan Chu Trinh -Ngừ Phng - Hong Liờn Sn o Hong Liờn - Trn ng Ninh - 5B - Trng hc 280 000 200 000 200 000 200 000 200 000 200 000 Giao cho cỏc h theo ỳng quy hoch chi tit ó c phờ duyt Giao cho cỏc h n 25m Giao cho cỏc h n giỏp t c quan, phn lừi phớa sau khụng cú c quan thỡ giao cho cỏc h tr li 2m Giao cho cỏc h theo ỳng quy hoch chi tit ó c phờ dut, Giao cho cỏc h theo ỳng quy hoch chi tit ó c phờ duyt Giao cho cỏc h, tr li 2m giỏp t doanh nghip 200 000 Giao cho cỏc h, tr li 2m 5348 51 280 000 Giao cho cỏc h, tr li 2m 2657 26 250 000 Giao cho cỏc h n giỏp t c quan v cụng trỡnh cụng cng hin cú 822 39 ng Nhc Sn - Trn ng Ninh - 5B - Nguyn Bnh Khiờm 200 000 40 Nguyn Bnh Khiờm on Th im - Nhc Sn 200 000 41 42 43 44 Nguyn Bnh Khiờm on Th im - Lờ Quý ụn - Nhc Sn Nguyn Bnh Khiờm on Th im - Lờ Quý ụn Hong Hoa Thỏm - Tỏn Thut - Ngha ụ Hong Vn Th Sn Tựng - Nguyn Trung Trc - Cc Lu Tng 200 000 200 000 Giao cho cỏc h n giỏp t doanh nghip Thỏi Lo Giao cho cỏc h n 25m, din tớch cũn li s dng vo mc ớch dch v v cụng cng Giao cho cỏc h n giỏp t doanh nghip Phng Anh Giao cho cỏc h n giỏp t trng chớnh tr 1467 13 8910 65 4280 32 4113 31 200 000 Giao cho cỏc h, tr li 25m 2663 22 300 000 Giao cho cỏc h n 25m, tr cng thoỏt nc, din tớch cũn li d dng vp mc ớch cụng cụng v dch v 9040 71 60535 505 [...]... quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố Lào Cai dưới tác động của quá trình đô thị hoá - Đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao công tác quản lý đất đai trên địa bàn thành phố Lào Cai dưới tác động của quá trình đô thị hoá 1.3 Mục đích của đề tài Trên cơ sở nghiên cứu thực trạng công tác quản lý nhà nước về đất đai của thành phố Lào Cai giai đoạn 2005 - 2010 sẽ tiến hành đánh giá những thành. .. cô giáo - PGS TS Đỗ Thị Lan - Giảng viên khoa Tài Nguyên và Môi Trường - Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên tôi tiến hành nghiên cứu đề tài: Đánh giá công tác quản lý Nhà nước về đất đai trong quá trình đô thị hoá trên địa bàn thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai giai đoạn 2005 - 2010 1.2 Mục tiêu của đề tài - Tình hình điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội của thành phố Lào Cai - Thực trạng 13 nội dung quản. .. nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước về đất đai trong thời gian tới 3 1.4 Ý nghĩa của đề tài 1.4.1 Ý nghĩa khoa học - Đề tài sau khi hoàn thành sẽ cho thấy thực trạng công tác QLNN về đất đai trên địa bàn thành phố Lào Cai giai đoạn 2005 - 2010 đồng thời góp phần đưa ra những đánh giá khái quát nhất về tác động của quá trình đô thị hóa tới công tác QLNN về đất đai 1.4.2 Ý nghĩa thực tế - Kết quả nghiên... và những hạn chế yếu kém trong công tác QLNN về đất đai trên địa bàn thành phố Lào Cai - Những giải pháp luận văn đưa ra sẽ góp phần đề xuất với UBND thành phố Lào Cai một số giải pháp nhằm tăng cường công tác QLNN về đất đai trên địa bàn thành phố, góp phần nhỏ bé vào việc xây dựng thành phố Lào Cai trở thành đô thị loại II, trở thành trung tâm kinh tế - chính trị, văn hóa - xã hội của khu vực miền... loại đô thị Việt Nam Theo Nghị định 72/2001/NĐ-CP ngày 05/10/2001 của Chính phủ về việc Phân loại đô thị và cấp quản lý đô thị Các đô thị của Việt Nam được phân loại như sau (Chính phủ, 2 00 1)[4]: Đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I, đô thị loại II, đô thị loại III, đô thị loại IV, đô thị loại V Phân loại đô thị theo loại đô thị: - Đô thị loại đặc biệt, có 2 thành phố là: Thành phố Hà Nội và thành phố. .. Nhà nước về đất đai chưa nhiều và không thường xuyên - Việc lập và quản lý hồ sơ địa chính tại các đơn vị hành chính cơ sở còn yếu gây bất lợi trong công tác quản lý đất đai tại địa phương, đặc biệt là làm chậm tiến độ cấp GCNQSDĐ 2.3.3 Công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Lào Cai năm 2010 - Công tác tham mưu chỉnh sửa, bổ sung và ban hành văn bản quy phạm pháp luật Trong năm 2010, ... pháp tuyên truyền, giáo dục 5 Hệ thống các công cụ quản lý Nhà nước về đất đai đa dạng và hoạt động có hiệu quả đã góp phần quan trọng trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai trong những năm qua đạt kết quả cao Đó là: + Công cụ pháp luật + Công cụ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất + Công cụ tài chính 2.1.2 Căn cứ pháp lý của công tác quản lý nhà Nước về đất đai Từ khi Luật đất đai đầu tiên ra đời... sự quan tâm và phối hợp tương đối chặt chẽ, nhịp nhàng giữa các ngành, các cấp, đã góp phần trong việc triển khai nhanh chóng các dự án và tạo niềm tin cho các doanh nghiệp 21 Phần 3 NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.1 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu Công tác quản lý Nhà nước về đất đai trong quá trình đô thị hoá trên địa bàn thành phố Lào Cai tỉnh Lào Cai giai đoạn 2005 - 2010 3.2 Địa điểm và thời... đất đai m) Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai n) Quản lý các hoạt động dịch vụ công về đất đai 7 2.1.4 Các khái niệm về đô thị hoá Hiện nay đô thị hoá là một vấn đề đang thu hút sự nhiều chú ý đặc biệt là các nhà xã hội học và một số chuyên gia trong các lĩnh vực khác nhau Có nhiều quan niệm về đô thị Đô thị hoá là quá trình. .. khoa học 2.1.1 Những hiểu biết chung về quản lý Nhà nước về đất đai Các quan hệ đất đai là các quan hệ xã hội trong lĩnh vực kinh tế, bao gồm: quan hệ về sở hữu đất đai, quan hệ về sử dụng đất đai, … Nghiên cứu về quan hệ đất đai ta thấy có các quyền năng của sở hữu nhà nước về đất đai như quyền chiếm hữu đất đai, quyền sử dụng đất đai và quyền định đoạt đất đai Nhà nước không trực tiếp thực hiện các

Ngày đăng: 31/05/2016, 11:52

Từ khóa liên quan

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan