TÌM HIỂU VỀ CHỨC NĂNG NHIỆM VỤ VÀ CƠ CẤU TỔ CHỨC CỦA CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP KTS KHÓA 52KD - ĐHXD CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc __________________________________________________________ GIẤY XÁC NHẬN THỰC TẬP Trong thời gian vừa qua Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Vinaconsult có tiếp nhận sinh viên Vũ Thị Thanh Hằng - lớp 52kd4 - khoa Kiến trúc và quy hoạch - Trường Đại học Xây Dựng về việc thực tập tại cơ quan từ ngày 21/11/2011 đến ngày 24/12/2011. Trong thời gian này công ty sẽ tạo điều kiện để sinh viên hoàn thành tốt đợt thực tập. Hà nội, ngày 21 tháng 11năm 2011 CÔNG TY CP TVXD VINACONSULT Giám đốc ………………………………. SVTH : Vũ Thị Thanh Hằng -Lớp 52KD4 –MSSV : 20827.52 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP KTS KHÓA 52KD - ĐHXD CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc __________________________________________________________ BẢN THU HOẠCH THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Kính gửi : - Ban lãnh đạo Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Vinaconsult - Ban giám hiệu trường Đại học Xây Dựng - Khoa Kiến trúc và quy hoạch - Bộ môn Quy hoạch Tên em là : Vũ Thị Thanh Hằng - Lớp 52KD4 , khoa Kiến trúc và quy hoạch trường Đại học Xây Dựng niên khoá 2007-2012. Theo lịch thực tập Tốt nghiệp của nhà trường ,trong thời gian từ 21/11 đến 24/12 em có thực tập tại Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Vinaconsult. Được sự giúp đỡ của ban giám đốc, các anh các chị trong công ty em đã hoàn thành bản báo cáo của mình với những nội dung như sau : 1. Tìm hiểu cơ cấu, nhiệm vụ chức năng của một công ty tư vấn về Kiến trúc . 2. Tiếp cận các kiến thức thực tế trong công việc của một Kiến trúc sư. 3. Tham gia làm việc cùng các anh chị trong công ty. 4. Tham gia tìm hiểu một số đồ án thiết kế mà Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Vinaconsult đang thực hiện. 5. Tham khảo các tài liệu kiến trúc dân dụng và quy hoạch, các báo cáo nghiên cứu khả thi, đồng thời nghiên cứu đề tài chuẩn bị cho đồ án Tốt nghiệp. 6. Thực hiện thu thập tài liệu về các lĩnh vực liên quan đến đề tài Tốt nghiệp. SVTH : Vũ Thị Thanh Hằng -Lớp 52KD4 –MSSV : 20827.52 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP KTS KHÓA 52KD - ĐHXD Với thời gian thực tập ngắn và hạn chế trong kiến thức , bản báo cáo này sẽ không thể hoàn thiện nếu không có sự giúp đỡ rất nhiệt tình của ban giám đốc và anh chị trong công ty. Em xin chân thành cám ơn! Hà Nội, ngày 24 tháng 12 năm 2011 Người viết bản thu hoạch Sinh viên Vũ Thị Thanh Hằng Nhận xét của cơ quan thực tập: Hà nội, ngày 24 tháng 12 năm 2011 CÔNG TY CPTVXD VINACONSULT Giám đốc ………………………………. SVTH : Vũ Thị Thanh Hằng -Lớp 52KD4 –MSSV : 20827.52 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP KTS KHÓA 52KD - ĐHXD LỜI NÓI ĐẦU Với mong muốn tạo điều kiện cho sinh viên áp dụng những kiến thức học được qua gần 5 năm trên giảng đường Đại học , ban lãnh đạo trường nói chung và khoa Kiến trúc quy hoạch nói riêng đã tổ chức đợt thực tập tốt nghiệp cho sinh viên khoa Kiến trúc và quy hoạch từ ngày 20/11/ 2011 đến 24/12/2011. Đây là 1 cơ hội tốt và mang lại rất nhiều lợi ích cho sinh viên năm cuối như em Em xin chân thành cám ơn đến Ban giám hiệu nhà trường, khoa Kiến trúc - Kiến trúc và quy hoạch đã tạo điều kiện cho chúng em trong đợt thực tập này. Đặc biệt em muốn gửi lời cảm ơn tới giảng viên hướng dẫn :TS.KTS Lê Quỳnh Chi . Người đã tận tình hướng dẫn em trong quá trình hoàn thành thực tập và nghiên cứu chuẩn bị cho đồ án tốt nghiệp.Em đã có dịp được tìm hiểu về các dự án và cơ cấu tổ chức của một công ty kiến trúc và có cơ hội làm việc và học hỏi các chuyên gia và Kiến trúc sư đã có kinh nghiệm. Đồng thời em cũng xin cảm ơn tới các anh,các chị trong Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Vinaconsult nơi mà em thực tập. Đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế đất nước,ngành kiến trúc Việt Nam trong những năm qua đã có những bước phát triển mạnh mẽ.Trong công cuộc công nghiệp hóa,hiện đại hóa đất nước,ngành kiến trúc đã góp phần không nhỏ thúc đẩy kinh tế đất nước đi lên. Qua quá trình thực tập, được tiếp xúc với công việc và tìm hiểu các dự án, em đã thu thập được một số tài liệu về công trình xây dựng và các dự án của công ty. Vì thời gian gian có hạn cũng như kiến thức còn chưa hoàn thiện nên không thể tránh khỏi những sai sót, vì vậy em mong được các thầy cô giúp đỡ chỉ bảo ,để đề tài của em được hoàn thiện hơn. SVTH : Vũ Thị Thanh Hằng -Lớp 52KD4 –MSSV : 20827.52 BO CO THC TP TT NGHIP KTS KHểA 52KD - HXD H Ni, 24 thng 12 nm 2011 Sinh viờn V Th Thanh Hng Lp 52kd4 - MSSV : 20827.52 N I DUNG BO CO - Phần I : Tìm hiểu về chức năng nhiệm vụ của một Công ty T vấn Thiết kế Kiến trúc. - Phần II : Tìm hiểu về Luật Xây Dựng, các thông t, nghị định h- ớng dẫn về phơng pháp lập dự án đầu t và thiết kế xây dựng công trình của Bộ Xây Dựng. - Phần III: Nghiên cứu về hớng của đề tài tốt nghiệp, tìm Dự án, các tài liệu có liên quan đến đề tài tốt nghiệp một công trình kiến trúc, các tiêu chuẩn quy chuẩn hiện hành của Bộ Xây Dựng về hớng của đề tài tốt nghiệp. - Phần IV: Các công việc đã thực hiện trong quá trình thực tập. - Phần V: Kt lun PHN I TèM HIU V CHC NNG NHIM V V C CU T CHC CA CễNG TY T VN THIT K KIN TRC. SVTH : V Th Thanh Hng -Lp 52KD4 MSSV : 20827.52 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP KTS KHÓA 52KD - ĐHXD I. CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ CỦA MỘT CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC. I.1. CHỨC NĂNG CỦA MỘT HÃNG TƯ VẤN. I.1.2 Các chức năng cơ bản: • Quản lý điều hành Công tác quản lý của một hãng tư vấn bao gồm hai nội dung chính: kế hoạch và điều hành. Kế hoạch bao gồm việc đề ra các mục đích mục tiêu, xác định cơ cấu và dự trù số lượng nhân viên.Việc điều hành bao gồm việc tổ chức lãnh đạo, phụ trách hướng dẫn và theo dõi hoạt động của hãng. • Phát triển kinh doanh hay hoạt động tiếp thị Hoạt động phát triển kinh doanh bao gồm việc tập hợp, phân tích các thông tin, tìm kiếm các cơ hội để có thể có các chiến lược kinh doanh như lựa chọn thị trường, định giá các loại dịch vụ và xác định vị trí của dịch vụ trên thị trường. Hoạt động này bao gồm cả việc xây dựng uy tín cho hãng trước khách hàng. • Quản lý dự án Chức năng hay bộ phận này có nhiệm vụ quản lý dự án và quan hệ với khách hàng. Bộ phận này có trách nhiệm giám sát chung việc lên kế hoạch và thực hiện hiệu quả các kế hoạch đề ra. • Tư vấn Tư vấn là một hoạt động kỹ thuật đơn giản về mặt điều hành. Hoạt đông tư cấn bao gồm việc thảo luận của một hay nhiều thành viên của hãng với khách hàng để đưa ra lời khuyên có tính chất nghề nghiệp về các vấn đề kỹ thuật. Hoạt động này thường do các thành viên có nhiều kinh nghiệm và giỏi chuyên môn của hãng đảm nhận. • Nghiên cứu và chuẩn bị báo cáo Đây là một khâu rất quan trọng trong quy trình hoạt động của một hãng tư vấn. Phạm vi hoạt động của bộ phận này rất rộng bao gồm các dự án thử nghiệm, xác định địa điểm, trình bày đánh giá các tác động của môi trường, các phân tích đánh giá, các nghiên cứu có giá trị, thông qua việc thu thập số liệu, SVTH : Vũ Thị Thanh Hằng -Lớp 52KD4 –MSSV : 20827.52 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP KTS KHÓA 52KD - ĐHXD nghiên cứu về mặt kinh tế kỹ thuật, xem xét, phân tích dự trù giá cả và đưa ra các ý kiến đề xuất. Kết quả được trình bày thành các văn bản, bổ sung bằng các hình vẽ, biểu đồ trao lại cho khách hàng. • Thiết kế Quy trình thiết kế được tiến hành tại bộ phận kỹ thuật của hãng tư vấn. Quy trình này có thể chia làm 3 giai đoạn: thiết kế sơ phác là thiết kế được dựa trên lý thuyết, thiết kế kỹ thuật với tổng dự toán và thiết kế thi công với dự toán chi tiết. Thông thường có thể kết hợp các giai đoạn này với nhau thành hai hay thậm chí một giai đoạn. • Giai đoạn đấu thầu Hoạt động này được tiến hành trong sự phối hợp chặt chẽ với khách hàng hay với các luật sư theo hợp đồng giao việc nhà tư vấn thường giúp đỡ khách hàng chuẩn bị hợp đồng. Các công việc này thường được tiến hành ở bộ phận tư vấn hay tại văn phòng của khách hàng. • Giai đoạn xây dựng. Hoạt động này xảy ra khi hợp đồng với khách hàng có điều khoản phải chịu trách nhiệm trong suốt giai đoạn thực hiện dự án. Một phần công việc này được thực hiện ở hãng và một phần được thực hiện ở hiện trường. Tại hãng người kỹ sư tư vấn xác định các sửa đổi, lý giải các quy cách kỹ thuật và giải quyết các công việc có liên quan khác. Ở ngoài hiện trường các kỹ sư tư vấn phải khảo sát địa điểm, giám sát tại hiện trường, xem xét các tài liệu của dự án, giải thích kế hoạch và quy cách kỹ thuật. • Khảo sát Việc báo cáo, thiết kế và xây dựng cần phải có công việc khảo sát. Công việc thay đổi tùy thuộc vào tính chất của dự án. Hoạt động khảo sát được tiến hành tại hiện trường trừ việc viết báo cáo và phân tích thí nghiệm. • Thử nghiệm và vận hành dự án Công việc thử nghiệm yêu cầu người kỹ sư tư vấn phải đi đến công trường để kiểm tra quy trình hoạt động của các thiết bị, kết cấu. Vận hành dự án là thuộc một loại dịch vụ hết sức đa dạng. Chúng có thể bao gồm việc chuẩn bị sách hướng dẫn hoạt động, lập và chỉ đạo các chương trình đào tạo cho nhân viên của khách hàng, cử một kỹ sư tại dự án để giám sát SVTH : Vũ Thị Thanh Hằng -Lớp 52KD4 –MSSV : 20827.52 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP KTS KHÓA 52KD - ĐHXD hoạt động tư vấn cho khách hàng. Một phần hoạt động này có thể tổ chức tại hãng. I.1.3. Những chức năng hỗ trợ Ngoài các bộ phận chức năng chính nêu trên trong một hãng tư vấn còn có một số bộ phận chức năng hỗ trợ khác. Chúng có nhiệm vụ nâng cao hiệu quả của các chức năng chính. Dịch vụ văn phòng: Dịch vụ văn phòng trong một hãng tư vấn kỹ thuật bao gồm: bộ phận tiếp đón, bộ phận thư ký, và bộ phận thông tin quản lý hồ sơ. 1. Bộ phận tiếp đón: Đây là bộ phận quan trọng của một hãng tư vấn, nơi đây gây ra ấn tượng đầu tiên với khách hàng. 2. Bộ phận thư ký: Có nhiệm vụ giải quyết thư từ của một hay nhiều kỹ sư, tiết kiệm thời gian qua việc sắp xếp các lịch một cách hợp lý, tiếp đón khách, trả lời điện thoại, thu lượm thông tin, phân loại thư từ, hồ sơ, soạn văn bản để trình ký. 3. Thông tin và quản lý hồ sơ: Hồ sơ cần phải được đảm bảo quản trong trung tâm bảo quản hoặc phân tán theo các bộ phận. Hệ thống tin học cho phép nâng cao hiệu quả của việc thu thập và bảo quản thông tin trong hãng. 4. Thông tin liên lạc: Thông tin liên lạc đối với người tư vấn bao gồm điện thoại (nội bộ hoặc bên ngoài), bưu thiếp, telex, fax. 5. Thư viện: trông các hãng tư vấn lớn, dịch vụ tham khảo và thư viện tập trung có thể gồm những tạp chí xuất bản định kỳ, sách, tài liệu tham khảo. Công tác thư viện có thể kết hợp với các công tác khác. Ngoài ra trong một hãng tư vấn còn có các dịch vụ đảm bảo cho việc đi lại, mua sắm trang thiết bị, bảo quản tài sản, duy trì công trình, dịch vụ in ấn và một số các dịch vụ đặc biệt khác. I.2 NHIỆM VỤ CỦA MỘT CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC Tổ chức tư vấn đầu tư và xây dựng là các tổ chức nghề nghiệp thuộc các thành phần kinh tế có tư cách pháp nhân, có đăng kí kinh doanh về đầu tư và xây dựng theo quy định của pháp luật (Nghị định số 52/1999/NĐCP) SVTH : Vũ Thị Thanh Hằng -Lớp 52KD4 –MSSV : 20827.52 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP KTS KHÓA 52KD - ĐHXD Các tổ chức tư vấn xây dựng được cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn xây dựng để hoạt động trong phạm vi cả nước. Thời gian hoạt động có giá trị của chứng chỉ tùy theo điều kiện thực tế của tổ chức tư vấn xây dựng và chứng chỉ được cấp có giá trị từ 3 đến 5 năm. 3 thỏng trước khi hết hạn, tổ chức tư vấn phải làm thủ tục ra hạn hoặc đăng kí lại. Các tổ chức tư vấn xây dựng nước ngoài được cấp giấy phép khảo sát thiết kế theo từng dự án. Khi hành nghề tư vấn của dự án khác, tổ chức tư vấn xây dựng nước ngoài phải nộp hồ sơ xin giấy phép mới. Trong quá trình hoạt động, tổ chức tư vấn xây dựng có quyền xin điều chỉnh nội dung hoặc ra hạn chứng chỉ hành nghề tư vấn. I.2.1. Nội dung hoạt động tư vấn đầu tư xây dựng Cung cấp thông tin về văn bản quy phạm pháp luật, về cơ chế chính sách đầu tư và xây dung, lập các dự án đầu tư, quản lý dự án đầu tư, thiết kế, soạn thảo hồ sơ mời thầu, giám sát và quản lý quá trình thi công xây lắp, quản lý chi phí xây dựng, nghiệm thu công trình. Tổ chức tư vấn này có thể ký hợp đồng lại với các tổ chức tư vấn, đầu tư và xây dựng khác để thực hiện một phần nhiệm vụ của công tác tư vấn (Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ) * Một tổ chức tư vấn thiết kế có nhiệm vụ: 1. Lập dự án đầu tư a. Nghiên cứu tiền khả thi và lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi. b. Nghiên cứu khả thi và lập báo cáo nghiên cứu khả thi các công trình có vốn đầu tư trong nước. Giúp chủ đầu tư xác định chủ trương đầu tư, điều tra tiếp cận thị trường, khảo sát kinh tế kỹ thuật để lập dự án khả thi theo nội dung quy định tại phần B thông tư số 02 UB/TT ngày 22-2-1995 của UBKHNN “Hướng dẫn về lập, thẩm định dự án đầu tư và quyết định đầu tư” c. Lập dự án đầu tư cho các công trình thuộc dự án đầu tư trực tiếp của nước ngoài theo thông tư hướng dẫn số 215 UB/LXT ngày 8-2-1995 của UBNN và của Nghị định 191/CP của Chính phủ ngày 28-12-1994. 2. Tư vấn về đấu thầu và hợp đồng kinh tế SVTH : Vũ Thị Thanh Hằng -Lớp 52KD4 –MSSV : 20827.52 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP KTS KHÓA 52KD - ĐHXD Tư vấn cho chủ đầu tư về việc lập hồ sơ, tổ chức đấu thầu quốc tế, đấu thầu trong nước các công việc: + Thiết kế. + Mua sắm vật tư thiết bị + Xây lắp công trình + Quản lý dự án Tư vấn về pháp luật xây dựng, hợp đồng kinh tế. Hướng dẫn hoặc lập các thủ tục hợp đồng kinh tế cho các công việc tại điểm 1. Xác định giá xây dựng, giá tư vấn xây dựng phục vụ cho ký kết hợp đồng của chủ đầu tư, của các nhà thầu chính trong quá trình chuẩn bị đầu tư và thực hiện đầu tư. 3. Khảo sát xây dựng Khảo sát địa hình địa chất công trình, địa chất thuỷ văn phục vụ lập dự án đầu tư, thiết kế công trình. Xác định thông số về thuỷ văn, khí tượng phục vụ thiết kế công trình. Khảo sát về môi sinh, môi trường để đánh giá tác động môi trường khi chưa có công trình xây dựng và sau khi đưa công trình vào khai thác sử dụng. 4. Thí nghiệm Để cung cấp hoặc kiểm tra các thông số kỹ thuật phục vụ cho thiết kế và kiểm định đánh giá chất lượng công trình xây dựng. Các chỉ tiêu cơ lý của đất đá, nền mãng công trình Các chỉ tiêu lý hoá, sinh hoá của nước và môi trường Các chỉ tiêu sức bền, độ ổn định các cốt liệu cấu thành bê tông, các cấu kiện BTCT, kết cấu kim loại, các vật liệu chống cháy và vật liệu xây dựng khác Các chỉ tiêu khác theo yêu cầu của công tác thí nghiêm thu chất lượng công trình. 5. Thiết kế : Thiết kế qui hoạch : + Thiết kế quy hoạch khu công nghiệp + Thiết kế quy hoạch chi tiết các khu chức năng của đô thị, điểm dân cư tập trung và bố trí hệ thống kết cấu hạ tầng cho các quy hoạch trên Thiết kế công trình : SVTH : Vũ Thị Thanh Hằng -Lớp 52KD4 –MSSV : 20827.52 [...]... chớnh tng hp BO CO THC TP TT NGHIP KTS KHểA 52KD - HXD kts chủ trì quan hệ với nhau hồ sơ kiến trúc cấu hồ sơ kỹ thuật qua từng giai đoạn kts nền kết trang kinh tạo thể móng cấu thiết tế công hiện công vật bị xây trình liệu trình sơ phác dựng để xin địa điểm xây dựng sơ bộ( hồ sơ kỹ thuật hay hồ sơ A) hồ sơ bản vẽ thi công PHN II SVTH : V Th Thanh Hng -Lp 52KD4 MSSV : 20827.52 để xin giấy phép xây dựng... tip nc ngoi ti Vit Nam theo cỏc quy nh ca phỏp lut Vit Nam III C CU T CHC Di õy l s chung b mỏy t chc qun lý ca mt cụng ty t vn: S b mỏy qun lý cụng ty t vn thit k cụng trỡnh SVTH : V Th Thanh Hng -Lp 52KD4 MSSV : 20827.52 BO CO THC TP TT NGHIP KTS KHểA 52KD - HXD Giỏm c cụng ty Phú giỏm c Giỏm c XN Xớ nghip TK 1 Giỏm c XN Xớ nghip TK 1 Giỏm c XN Xớ nghip TK 1 Giỏm c XN Xớ nghip TK 1 Giỏm c XN Phú . ĐHXD I. CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ CỦA MỘT CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC. I.1. CHỨC NĂNG CỦA MỘT HÃNG TƯ VẤN. I.1.2 Các chức năng cơ bản: • Quản lý điều hành Công tác quản lý của một hãng tư vấn bao. I : Tìm hiểu về chức năng nhiệm vụ của một Công ty T vấn Thiết kế Kiến trúc. - Phần II : Tìm hiểu về Luật Xây Dựng, các thông t, nghị định h- ớng dẫn về phơng pháp lập dự án đầu t và thiết kế. duy trì công trình, dịch vụ in ấn và một số các dịch vụ đặc biệt khác. I.2 NHIỆM VỤ CỦA MỘT CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC Tổ chức tư vấn đầu tư và xây dựng là các tổ chức nghề nghiệp thuộc