báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường khu vui chơi giải trí cửa hội tại phường nghi hòa nghi hải thị xã cửa lò tỉnh nghệ an

Các hạng mục công trình bảo vệ môi trường: - Khu vực trên bờ: + Xây dựng tuyến mương thoát nước mưa, mương thoát nước thải riêng biệt; + Xây dựng các công trình xử lý sơ bộ như: bể tự h

Tên chủ dự án đầu tư

- Tên chủ dự án đầu tư: Công ty Cổ phần Vinpearl Cửa Hội

- Địa chỉ trụ sở chính: Đường Bình Minh, phường Nghi Hải, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An

- Người đại diện theo pháp luật của chủ dự án: Bà V Thị Phương Thảo;

- Chức vụ: Tổng giám đốc;

- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 1626687807 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An cấp, chứng nhận lần đầu vào ngày 03/12/2019, chứng nhận thay đổi lần thứ nhất ngày 08/01/2024.

Tên dự án đầu tư

- Tên dự án đầu tư: Khu vui chơi giải trí Cửa Hội tại phường Nghi Hòa, Nghi Hải, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An

- Địa điểm thực hiện dự án đầu tư: phường Nghi Hòa, Nghi Hải, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An

- Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp các loại giấy phép có liên quan đến môi trường của dự án đầu tư:

+ Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng: Sở Xây dựng

+ Cơ quan thẩm định các loại giấy tờ liên quan đến môi trường của dự án đầu tư:

Sở Tài nguyên và Môi trường

- Quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường:

+ Quyết định số 5008/QĐ-UBND ngày 06/12/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An về việc phê duyệt báo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu vui chơi giải trí Cửa Hội, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An

- Quy mô của dự án (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công):

+ Dự án có tổng mức đầu tư 1.976,83 tỷ đồng, căn cứ khoản 5, điều 8 Luật đầu tư công dự án thuộc lĩnh vực du lịch có tổng mức đầu tư từ 800 tỷ đồng trở lên thuộc nhóm

A theo tiêu chí của Luật Đầu tư công

+ Căn cứ khoản 1, điều 39 và khoản 3, điều 41 của Luật Bảo vệ môi trường năm

2020 Dự án thuộc đối tượng phải lập hồ sơ đề xuất cấp giấy phép môi trường trình Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An thẩm định và cấp phép

- Các văn bản pháp lý của dự án:

+ Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 1626687870 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An cấp, chứng nhận lần đầu vào ngày 03/12/2019, chứng nhận lần thay đổi lần thứ nhất vào ngày 08/01/2024;

+ Quyết định số 1323/QĐ-UBND ngày 16/6/2023 của UBND tỉnh Nghệ An về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vui chơi giải trí Cửa Hội tại các phường Nghi Hòa và Nghi Hải, thị xã Cửa Lò;

+ Hợp đồng thuê đất số 272/HĐ-TĐ ngày 27/12/2023 giữa bên cho thuê đất là Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An và bên thuê đất là Công ty cổ phần Vinpearl Cửa Hội;

+ Quyết định số 226/QĐ-UBND ngày 21/01/2020 của UBND tỉnh Nghệ An về việc giao khu vực biển

- Phạm vi đề xuất cấp Giấy phép môi trường của dự án trong báo cáo này:

+ Khu vực trên bờ: Bao gồm toàn bộ các hạng mục công trình đã được xây dựng trong phạm vi diện tích 278.257m 2 mà chủ dự án đã được bàn giao cho thuê đất Các hạng mục công trình chủ yếu: Ga cáp treo, khu dịch vụ, khu công viên trò chơi, khu công viên nước, khu cây xanh cảnh quan, khu thể thao ngoài bãi biển, đất hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông, quảng trường, hành lang cáp treo và trụ cáp

+ Khu vực ngoài đảo Ngư: Bao gồm các hạng mục công trình đã được xây dựng trong phạm vi diện tích 105.967m 2 mà chủ dự án đã được bàn giao cho thuê đất Các công trình hạng mục đã xây dựng: Ga cáp treo, vườn cây tạo hình, khu cây xanh chủ đề, nhà hàng ven biển + tuyến phố mua sắm, khu cầu cảng, đón tiếp, khu chùa cổ tôn tạo

- Phạm vi cấp Giấy phép môi trường sau khi xây dựng hoàn thiện:

+ Bao gồm các công trình đã được cấp Giấy phép môi trường trong báo cáo đề xuất này và các công trình chưa được xây dựng khu vực đảo Ngư: Khu dịch vụ, khu trượt cỏ, khu trượt núi, bãi tắm (và các công trình hạng mục xử lý chất thải).

Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của dự án đầu tư

3.1 Công suất của dự án đầu tư

Dự án Khu vui chơi giải trí Cửa Hội được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số

1626687807 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An cấp, chứng nhận lần đầu vào ngày 03/12/2019, chứng nhận thay đổi lần thứ nhất ngày 08/01/2024 và được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 5008/QĐ- UBND ngày 06/12/2019 Trong quá trình triển khai thực hiện dự án, Chủ dự án đã thực hiện điều chỉnh lại quy hoạch chi tiết 1/500 và được phê duyệt tại Quyết định số 1323/QĐ-UBND ngày 16/6/2023 của UBND thị xã Cửa Lò về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vui chơi giải trí Cửa Hội tại các phường Nghi Hòa và Nghi Hải, thị xã Cửa Lò Trong đó Diện tích sử dụng đất dự kiến của dự án là 362.485,3m 3 không thay đổi, tổng vốn đầu tư của dự án 1.976,83 tỷ đồng không thay đổi, thời gian hoạt động của dự án 50 năm

Quy mô các hạng mục công trình cụ thể của dự án như sau:

+ Vị trí 1 (khu vực đất liền): Tổng diện tích khu vực trên bờ sau khi điều chỉnh quy hoạch là không thay đổi 278.257m 2 Cụ thể như sau:

Bảng 1.1 Bảng tổng hợp các hạng mục công trình trên đất liền

STT Hạng mục công trình

1 Ga cáp treo 4.534 1.738 3.476 02 Đã hoàn thành

2 Khu dịch vụ Đã hoàn thành

2.1 Phố ẩm thực và chợ đêm 14.462 5.846 11.693 02 Đã hoàn thành

2.2 Câu lạc bộ 4.654 1.840 1.840 01 Đã hoàn thành

3 Khu công viên trò chơi 71.209 13.083 26.166 02 Đã hoàn thành

4 Khu công viên nước 59.364 7.582 30.328 04 Đã hoàn thành

Khu cây xanh cảnh quan – Kinh doanh sự kiện ngoài trời

6 Khu thể thao bãi biển 42.836 Đã hoàn thành

II Đất hạ tầng kỹ thuật 20.463 1.085 1.293

Bãi Đỗ Xe 1 6.184 124 124 01 Đã hoàn thành

Bãi Đỗ Xe 2 6.965 139 139 01 Đã hoàn thành

Bãi Đỗ Xe 3 5.602 112 112 01 Đã hoàn thành Đất Hạ tầng kỹ thuật 1.711 710 710 01

III Giao thông, Quảng trường trung tâm 27.411 208

Giao thông đối ngoại 5.804 Đã hoàn thành

Giao thông đối nội 2.527 Đã hoàn thành Quảng trường công viên 1 17.760 208 208 Đã hoàn thành

Quảng trường công viên 2 1.320 Đã hoàn thành

IV Tổng cộng diện tích đất 278.257 33.048 76.461

VI Hành lang cáp treo và trụ cáp 185.377

+ Vị trí 2 (khu vực đảo Ngư): Tổng diện tích khu vực trên đảo sau điều chỉnh quy hoạch, diện tích không thay đổi là 105.967m 2 Cụ thể như sau:

Bảng 1.2 Bảng tổng hợp các hạng mục công trình khu vực đảo Ngư

STT Hạng mục công trình

1 Ga cáp treo 4.073 1.571 02 Đã hoàn thành

2 Vườn cây tạo hình 1 2.009 350 350 01 Đã hoàn thành

3 Vườn cây tạo hình 2 2.362 350 350 01 Đã hoàn thành

4 Khu cây xanh chủ đề 29.687 01 Đã hoàn thành

Khu nhà hàng nổi ven biển + tuyến phố mua sắm

6 Khu cầu cảng, đón tiếp 2.080 700 700 01 Đã hoàn thành

7 Khu chùa cổ tôn tạo, mở rộng 17.072 1.700 1.700 01 Đã hoàn thành

8 Khu dịch vụ 3.082 1.850 1.850 01 Chưa xây dựng

9 Bãi tắm 8.040 Chưa xây dựng

10 Khu trượt núi 15.490 Chưa xây dựng

11 Khu trượt cỏ 3.800 Chưa xây dựng

II Đất hạ tầng kỹ thuật 10.401

5 Khu xử lý nước thải 350 200 200 01

III Tổng cộng diện tích đất 105.967

+ Tuyến cáp treo nối từ đất liền ra đảo Ngư: Có chiều dài khoảng 3,5km Diện tích hành lang cáp treo và trụ cáp khoảng 18,5377ha, gồm 9 trụ cáp (2 trụ cáp gần bờ và 7 trụ cáp xây dựng trên biển) Chiều cao cáp khoảng 55m Diện tích khu vực biển được phép sử dụng là 728m 2

3.2 Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư

Các hạng mục công trình của dự án đã hoàn thiện và thuộc phạm vi xin cấp Giấy phép môi trường bao gồm: a Các hạng mục công trình chính khu vực đất liền

Chi tiết các hạng mục:

- Ga cáp treo (ký hiệu G1): diện tích đất: 4.534m 2 , diện tích xây dựng công trình khoảng 1.738 m 2 , mật độ xây dựng: 38,3%, cao tối đa 02 tầng;

- Khu dịch vụ gồm 2 khu với tổng diện tích đất:

+ Phố ẩm thực và chợ đêm (DV1), gồm các công trình nhà hàng, ẩm thực với tổng diện tích 14.462 m 2 Tổng diện tích xây dựng công trình khoảng 5.846 m 2 , mật độ xây dựng khoảng 40,4%, tầng cao từ 1 đến 2 tầng;

+ Câu lạc bộ (ký hiệu DV2): diện tích 4.654 m 2 Tổng diện tích xây dựng khoảng 1.840 m 2 , mật độ xây dựng khoảng 39,5%, cao 01 tầng;

- Khu công viên trò chơi (ký hiệu CV) Tổng diện tích đất 71.209 m 2 Gồm các hạng mục, công trình: Shop, cổng chính khu trò chơi, khu trò chơi trong nhà (indoor game), nhà phao đường trượt, khu ăn nhanh (fastfood), khu hội chợ, khu xe điện tự lái, nhà phao vượt chướng ngại vật, nhà phao đường trượt, vòng quay thú nhún, vòng quay mạo hiểm (rope course), đu quay xe đạp, đu quay khinh khí cầu, xe điện đụng, trò chơi nhập vai (revolution), vòng xoay mặt trời, tháp rơi, đoàn tàu cổ tích, đĩa quay siêu tốc, trường đua, tàu lượn trên không (roller coaster), bạt chê nắng trú chân Tổng diện tích xây dựng công trình khoảng 13.083 m 2 , mật độ xây dựng thuần toàn khu khoảng 18,4%, tầng cao từ 1 đến 2 tầng

- Khu công viên nước ( ký hiệu CVN), diện tích đất: 59.364 m 2 Gồm các hạng mục, công trình: Cổng vào, phòng bán vé, văn phòng, quầy bán hàng lưu niện, tắm trắng, kho, ẩm thực ăn nhanh, bể bơi trẻ em, bể tạo sóng, núi lửa nhân tạo, sông lười, các trò chơi mạo hiểm Tổng diện tích xây dựng công trình khoảng 7.582 m 2 , mật độ xây dựng thuần toàn khu khoảng 12,8%, tầng cao công trình từ 1 đến 4 tầng

- Khu cây xanh cảnh quan – Kinh doanh sự kiện ngoài trời (CX) diện tích đất: 33.324 m 2 ; diện tích xây dựng công trình 1.666 m 2 , tầng cao 1 tầng

- Khu thể thao bãi biển (TT), diện tích đất 42.836 m 2 ;

- Đất hạ tầng kỹ thuật, tổng diện tích đất: 20.463 m 2 gồm các khu vực sau:

+ Bãi đỗ xe (P1), diện tích đất: 6.184 m 2 ;

+ Đất hạ tầng kỹ thuật (bố trí hệ thống XLNT, máy phát điện) diện tích: 1.711 m 2 , diện tích xây dựng: 710m 2

- Giao thông, Quảng trường trung tâm, tổng diện tích đất: 27.411 m 2 , bao gồm: + Giao thông (GT1, GT2) diện tích đất: 8.331m 2 ;

+ Quảng trường công viên (QT1, QT2), diện tích đất: 19.080 m 2

- Mặt nước biển (MN): diện tích 34.000m 2

- Tuyến cáp treo nối từ đất liền ra đảo Ngư: Có chiều dài khoảng 3,5 km Diện tích hành lang cáp treo và trụ cáp khoảng 18,5377 ha, gồm 09 trụ cáp (02 trụ cáp gần bờ và 07 trụ cáp xây dựng trên biển) Chiều cao cáp khoảng 55m Diện tích khu vực biển được phép sử dụng là 728m 2 b Các hạng mục công trình khu vực trên đảo

Chi tiết các hạng mục:

- Ga cáp treo (G2): diện tích đất: 4.073 m 2 , diện tích xây dựng công trình khoảng 1.571 m 2 , mật độ xây dựng thuần toàn khu khoảng 39%, cao tối đa 2 tầng

- Vườn cây tạo hình 1 (VTH1), diện tích đất: 2.009 m 2 ;

- Vườn cây tạo hình 2 (VTH2), diện tích đất: 2.362 m 2 ;

- Khu cây xanh chủ đề (CX-CD), diện tích đất: 29.687 m 2 ;

- Khu nhà hàng nổi ven biển (ATB), diện tích đất 7.871 m 2 , diện tích xây dựng công trình khoảng 3.050 m 2 , mật độ xây dựng thuần toàn khu khoảng 39%, cao tối đa 01 tầng

- Khu cầu cảng, đón tiếp (DT), diện tích đất 2.080m 2 , diện tích xây dựng công trình khoảng 700 m 2 , mật độ xây dựng thuần toàn khu khoảng 34%, cao tối đa 01 tầng

- Khu chùa cổ tôn tạo, mở rộng (CC), diện tích đất 17.072 m 2 , diện tích xây dựng công trình khoảng 1.700 m 2 , mật độ xây dựng thuần toàn khu khoảng 10%, cao 01 tầng

- Đất hạ tầng kỹ thuật gồm giao thông hiện trạng và giao thông quy hoạch mới có tổng diện tích 10.401 m 2 ;

- Mặt nước biển (MB): diện tích 18.374 m 2 c Các hạng mục công trình bảo vệ môi trường:

+ Xây dựng tuyến mương thoát nước mưa, mương thoát nước thải riêng biệt; + Xây dựng các công trình xử lý sơ bộ như: bể tự hoại, bể tách dầu mỡ;

+ Xây dựng hệ thống XLNT tập trung công suất 480m 3 /ngày.đêm;

+ Xây dựng nhà kho chứa CTR, CTNH trong khuôn viên dự án

+ Xây dựng tuyến mương thoát nước mưa, mương thoát nước thải riêng biệt; + Xây dựng các công trình xử lý sơ bộ như: bể tự hoại, bể tách dầu mỡ;

+ Lắp đặt hệ thống XLNT tập trung công suất 30m 3 /ngày.đêm

3.3 Sản phẩm của dự án đầu tư

Sản phẩm của dự án đầu tư khi hoàn thành là khu vui chơi, giải trí ven biển và tham quan du lịch tắm biển phục vụ nhu cầu của nhân dân tỉnh Nghệ An và du khách trong và ngoài nước Chi tiết như sau: a Khu trên bờ

- Khu vực ga cáp treo sau khi hoàn thành có các phân khu chức năng: quảng trường, ga cáp treo và dịch vụ ẩm thực, giải khát phục vụ cho du khách đợi cáp treo và sử dụng bãi tắm công cộng Các công trình có chiều cao khoảng 2 tầng, có bố trí khu vực quảng trường tạo hướng nhìn mở đến công trình, diện tích cây xanh và đường dạo bố trí hợp lý với công năng sử dụng

- Khu công viên trò chơi gồm các phân khu chức năng: khu vui chơi trong nhà, khu vui chơi ngoài trời và khu phố mua sắm, kết nối với công viên nước tạo thành chuỗi vui chơi giải trí liên hoàn

- Khu vực phía Bắc của dự án bố trí cảnh quan, cây xanh kết hợp kinh doanh các sự kiện ngoài trời như tiệc cưới, team building …

- Khu vực phố mua sắm, khu ẩm thực chợ đêm và câu lạc bộ cùng với khu vực lối vào công viên nước có hình thức Châu Âu, chiều cao tầng khoảng 2 tầng với hệ thống mái và tháp canh xây cao tạo điểm nhấn bằng hình thức kiến trúc Châu Âu cổ điển, kết hợp với cây xanh và các trang trí quanh khu vực quảng trường tái hiện một hình thức kiến trúc đặc trưng cho khu vực

Hình 1.1 Hình ảnh khu phố mua sắm và cổng vào công viên nước

- Khu vui chơi ngoài trời với các trò chơi mạo hiểm xem lẫn với các trò chơi gia đình mang đến nhiều sắc thái và đáp ứng nhu cầu của đa số du khách đến với khu vui chơi giải trí Cửa Hội: Vòng quay ngựa gỗ, tháp kinh khí cầu; đu quay xe đạp; tháp rơi, đĩa quay siêu tốc; đường trượt mạo hiểm

Hình 1.2 Hình ảnh minh họa khu vui chơi ngoài trời

- Công viên nước với các trò chơi liên quan đến nước với nhiều tốc độ khác nhau thích hợp với nhiều lứa tuổi, thích hợp cho gia đình có các trò chơi: đường trượt phao gia đình, đường trượt cong chữ U, đường trượt 6 làn, đường trượt trẻ em, sông lười, bể tạo sóng, bể trẻ em, sân vòi phun; với những du khách thích cảm giác mạnh thì có các trò chơi: đường trượt ma thuật, đường trượt lốc xoáy; đường trượt thần long; đường trượt sóng thần; đường trượt xoắn 4 làn

Hình 1.3 Hình ảnh khu công viên nước b Khu vực trên đảo Ngư

Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư

a Nhu cầu cấp nước Để tính toán lại định mức sử dụng nước phù hợp thực tế và quy định pháp luật, căn cứ Bảng 1, TCVN 4513:1988 áp dụng tính toán như sau: định mức sử dụng nước của khách tham quan, khu ẩm thực được áp dụng giống như với người phục vụ nhà công cộng (25 l/người/ca) Tổng lưu lượng cấp nước sinh hoạt cho khu vực trên bờ ~ 337 m 3 /ngày.đêm và tổng lưu lượng cấp nước sinh hoạt cho khu vực trên đảo là 65m 3 /ngày.đêm, lưu lượng nước cấp cho khu công viên nước và hoạt động tưới cây, rửa đường được giữ nguyên theo báo cáo ĐTM đã được phê duyệt Cụ thể như bảng sau:

Bảng 1.3 Nhu cầu sử dụng nước trong giai đoạn hoạt động khu vực đất liền

TT Nhu cầu sử dụng nước

1 Cán bộ NV và kỹ thuật 200 150 30 Bảng 1, TCVN

2 Khách tham quan, và khu ẩm thực 3.000 25 75 Bảng 1, TCVN

II Lưu lượng cấp nước Khu công viên nước (lần đầu)

1 Bể Kid 2.300 m 2 - 2.300 Theo báo cáo ĐTM đã được phê duyệt

2 Bể tạo sóng 2.300 m 2 - 2.300 Theo báo cáo ĐTM đã được phê duyệt

3 Sông lười 3.100 m 2 - 3.100 Theo báo cáo ĐTM đã được phê duyệt

III Lượng nước cấp bổ sung vào Khu công viên nước hàng ngày do bốc hơi, rò rỉ và lọc rửa 770 Theo báo cáo ĐTM đã được phê duyệt

IV Nước tưới cây, rửa đường 58,39 Theo báo cáo ĐTM đã được phê duyệt

Bảng 1.4 Nhu cầu sử dụng nước trong giai đoạn hoạt động khu vực đảo Ngư

TT Nhu cầu sử dụng nước

I Lưu lượng nước thải sinh hoạt

1 Cán bộ NV và kỹ thuật 100 150 15 Bảng 1, TCVN

Khách tham quan, và nhà hàng ven biển

II Lưu lượng nước cấp tưới cây, rửa đường 59,37 Theo báo cáo ĐTM đã được phê duyệt Nguồn cung cấp nước

+ Phần trên đất liền: Nguồn nước được lấy từ nhà máy cấp nước thị xã Cửa Lò thông qua hệ thống đường ống D200 cấp đến đường Bình Minh

+ Phần trên đảo Hòn Ngư: Trước mắt vận chuyển nước bằng xà lan ra đảo Tương lai sẽ đầu tư tuyến ống cấp nước ra đảo Dự kiến xây dựng bể chứa + trạm bơm cấp nước cho khu vực trên đảo Hòn Ngư b Nhu cầu cấp điện

Hệ thống cấp điện cho dự án được lấy từ đường dây trung thế 22KV hiện có trong khu sau đó được đi trong đất để cấp điện tới các trạm biến áp, cáp ngầm 24KV là loại có đặc tính chống thấm dọc Cu/XLPE/DSTA/PVC được luồn trong ống nhựa xoắn chịu lực HDPE 195/150 đặt ngầm trong đất theo rãnh cáp kỹ thuật Rãnh cáp được bố trí dọc theo đường quy hoạch tới các trạm biến áp đã được phân bố trong khu vực Tuyến cáp dẫn ra đảo được đi ngầm dưới đáy biển dọc theo đường cáp treo của dự án để cấp điện cho các trạm biến áp ngoài đảo

Căn cứ vào quy chuẩn xây dựng QCVN 01-2021 và tham khảo một số dự án tương tự đã được phê duyệt, tính toán được nhu cầu dùng điện của dự án như sau:

+ Khu vực đất dịch vụ: 90W/m 2

+ Khu vực ẩm thực và mua sắm: 90W/m 2

+ Khu vực công viên, quảng trường: 35W/m 2

+ Khu bãi đỗ xe, giao thông: 1.5W/m 2

Tổng nhu cầu dùng điện trong khu vực trên bờ khoảng 4421 kVA; Khu vực ngoài đảo khoảng 1200 kVA Căn cứ vào sự phân bố phụ tải dự kiến bố trí 6 trạm biến áp cấp điện cho toàn khu (3 trạm trên bờ và 3 trạm trên đảo)

* Nguồn điện và trung thế:

- Căn cứ vào quy hoạch chung của toàn bộ dự án thì nguồn điện trung thế cấp điện cho khu vực này là hệ thống đường dây 22KV được lấy từ đường dây trên không đi sát khu dự án

- Toàn bộ tuyến trung thế cấp điện cho các trạm biến áp dùng cáp ngầm 24KV có đặc tính chống thấm dọc Cu/XLPE/DSTA/PVC được luồn trong ống nhựa xoắn chịu lực HDPE 195/150 đặt ngầm trong đất theo rãnh cáp kỹ thuật Rãnh cáp được bố trí dọc theo đường quy hoạch

- Phần trên đảo: Trước mắt sử dụng nguồn điện từ các máy phát điện đặt trên đảo Tương lai, sẽ lấy từ khu vực đất liền thông qua hệ thống tuyến cáp ngầm đi dưới đáy biển (chạy dọc theo đường cáp treo ra đảo) Tuyến cáp ra đảo được đi ngầm dưới đáy biển hướng tuyến bám sát đường dây cáp treo ra đảo, hệ thống cáp ngầm biển phải tuân thủ theo tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành và tiêu chuẩn IEC c Nhu cầu hóa chất

Hóa chất trong giai đoạn hoạt động của dự án được dùng để cung cấp cho hệ thống xử lý nước thải trên bờ với công suất 480m 3 /ngày.đêm và hệ thống xử lý nước thải khu vực ngoài đảo với công suất 30m 3 /ngày.đêm Cụ thể như sau:

Bảng 1.5 Bảng nhu cầu hóa chất cho hệ thống xử lý nước thải

STT Hóa Chất Nồng độ

I Hệ thống XLNT khu vực trên bờ

II Hệ thống XLNT khu vực ngoài đảo Ngư

Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư

Khu vực thực hiện dự án thuộc các phường Nghi Hòa và Nghi Hải Các phía tiếp giáp với khu đất như sau:

- Vị trí 1 ( hu vực đất liền và m t nư c bi n): thuộc phường Nghi Hòa, thị xã Cửa

Lò Các phía tiếp giáp như sau:

+ Phía Bắc giáp: Đường ngang số 19 kéo dài;

+ Phía Nam giáp: Đường Vinh - Cửa Hội (đường 535) kéo dài;

+ Phía Đông giáp: Biển Đông;

+ Phía Tây giáp: Đường Bình Minh

+ Diện tích quy hoạch: 31,2257 ha Trong đó: diện tích đất liền là: 27,8257 ha; diện tích mặt nước biển là: 3,40 ha

- Vị trí 2 ( hu vực đảo Ngư và m t nư c bi n : thuộc phường Nghi Hải, thị xã Cửa

Lò Các phía tiếp giáp như sau:

+ Phía Bắc giáp: Biển Đông;

+ Phía Nam giáp: Biển Đông;

+ Phía Đông giáp: Biển Đông;

+ Phía Tây giáp: Biển Đông

+ Diện tích quy hoạch: 12,4341 ha Trong đó: diện tích đất liền và bãi tắm là: 10,5967 ha; diện tích mặt nước biển là: 1,8374 ha

- Tuyến cáp treo nối từ đất liền ra đảo Ngư có chiều dài khoảng 3,5 km Diện tích hành lang cáp treo và trụ cáp khoảng 18,5377 ha

Hình 1.5 Hình ảnh vị trí thực hiện dự án trên đất liền

Khu vực thực hiện dự án tại đất liền

Hình 1.6 Hình ảnh vị trí thực hiện dự án trên đảo Ngư 5.2 Tổ chức quản lý và vận hành của dự án đầu tư

+ Công ty Cổ phần Vinpearl Cửa Hội là cơ quan trực tiếp đầu tư, quản lý và kinh doanh các hạng mục công trình dự án “Khu vui chơi giải trí Cửa Hội, thị xã Cửa Lò” theo đúng quy cách quy định hiện hành của Nhà nước để đảm bảo khai thác Dự án với hiệu quả cao nhất cũng như đảm bảo khả năng thu hút đối với các đối tượng khách du lịch

+ Việc xây dựng giá thành sản phẩm được Cơ quan Chủ đầu tư thực hiện theo các quy định hiện hành về chế độ, chính sách của Nhà nước

+ Thực hiện việc duy tu bảo dưỡng các hạng mục công trình tuân thủ các quy định của Nhà Nước về quản lý đầu tư và xây dựng

- Công ty Cổ phần Vinpearl Cửa Hội là chủ đầu tư xây dựng mới và kinh doanh các hạng mục công trình Hình thức đầu tư này vừa đảm bảo quy hoạch và tăng cường quản lý theo quy hoạch được duyệt Đảm bảo sự đồng bộ về cảnh quan thiên nhiên và kiến trúc công trình

Khu vực thực hiện dự án trên đảo Ngư Tuyến cáp treo ra đảo

Sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường

Địa điểm thực hiện Dự án đã được nghiên cứu phù hợp với các quy hoạch đã được phê duyệt như: Chiến lược bảo vệ môi trường quốc gia đến năm 2030, tầm nhìn đến năm

2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 450/QĐ-TTg, ngày 13/4/2022: Dự án nằm cách xa khu dân cư và các chất thải của dự án sau khi được xử lý phần lớn sẽ được xử lý và hạn chế đến mức thấp nhất xả thải và tác động đến các môi trường tiếp nhận;

- Dự án phù hợp với quy hoạch tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1059/QĐ-TTg ngày 14/9/2023

- Dự án phù hợp và đảm bảo các tiêu chí về bảo vệ môi trường được nêu tại Quyết định số 4955/QĐ-UBND ngày 12/10/2022 của UBND tỉnh Nghệ An về việc ban hành kế hoạch thực hiện chiến lược bảo vệ môi trường quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm

2030 trên địa bàn tỉnh Nghệ An

- Dự án phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của thị xã Cửa Lò theo quyết định số 382/QĐ-UBND ngày 29/9/2022 của UBND tỉnh Nghệ An về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030

- Sự phù hợp với hoạch tài nguyên nước tỉnh Nghệ An: Dự án phù hợp với quy hoạch tài nguyên nước của tỉnh Nghệ An theo quyết định số 56/2017/QĐ-UBND ngày 21/08/2017 của UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch tài nguyên nước tỉnh Nghệ An đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035.

Sự phù hợp của dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường

Nước thải phát sinh trong khuôn viên dự án chủ yếu là nước thải sinh hoạt của cán bộ công nhân viên, khách du lịch đến tham quan, vui chơi và đã được tính toán, đánh giá trong Báo cáo Đánh giá tác động môi trường của dự án được Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ

Nước thải sinh hoạt khu vực đất liền: Toàn bộ nước thải sinh hoạt sẽ được thu gom qua các tuyến đường ống thu gom thoát nước thải về hệ thống xử lý nước thải tập trung của dự án có công suất 480m 3 /ngày.đêm, sau khi được xử lý nước thải sẽ theo đường ống thoát nước về mương thu gom nước thải dọc theo tuyến đường Bình Minh về hệ thống xử lý nước thải tập trung của thị xã Cửa Lò

Nước thải sinh hoạt khu vực đảo Ngư: Nước thải sinh hoạt trên khu vực đảo Ngư từ các khu nhà hàng ven biển, ga cáp treo,… sẽ được thu gom theo đường ống thoát nước về hệ thống xử lý nước thải có công suất 30m 3 /ngày.đêm và được xử lý đạt quy chuẩn trước khi xả ra nguồn tiếp nhận là biển Đông Hiện tại, khu vực đảo Ngư vẫn còn các

17 hạng mục công trình chưa xây dựng hoàn thiện, do đó báo cáo này chỉ đánh giá và xin cấp phép cho các hạng mục công trình cùng hệ thống xử lý nước thải đã được xây dựng hoàn thiện

Việc đánh giá khả năng chịu tải của môi trường đã được đánh giá cụ thể trong báo cáo đánh giá tác động môi trường được Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An phê duyệt tại Quyết định số 5008/QĐ-UBND ngày 06/12/2019 Đến thời điểm lập hồ sơ đề xuất cấp giấy phép môi trường không có sự thay đổi so với các nội dung đã được phê duyệt Vì vậy, trong báo cáo này chúng tôi không thực hiện đánh sự phù hợp của dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường mà kế thừa những nội dung đã được phê duyệt

Công trình, biện pháp thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải

1.1 Thu gom, thoát nước mưa

* Đối v i khu vực đất liền:

Hình 3.1 Sơ đồ thu gom nước mưa chảy tràn khu vực đất liền

Thiết kế hệ thống thoát nước mưa, nước thải riêng biệt Toàn bộ nước mưa của dự án được thu về 5 điểm và thoát ra hệ thống thoát nước hiện có trên tuyến đường Bình Minh Đường ống thu gom nước mưa được thu gom bằng hệ thống đường ống thoát nước mưa PVC D200 cùng đường ống thoát nước mưa BTCT D300, D400, D600, D800, D1000 Ngoài ra, trong khuôn viên khu vực dự án bố trí gác hố ga để thu gom nước mưa trên bề mặt, định kỳ các hố ga sẽ được nạo vét rác và bùn lắng để xử lý theo đúng quy định

- Hệ thống thoát nước mái: Nước mưa thu trên mái tập trung vào sê nô chảy qua lưới chắn rác rồi thu vào các ống đứng, phễu thu nước mưa từ mái bằng ống nhựa PVC Nước từ hệ thống này dẫn vào hệ thống thoát nước mưa ngoài nhà

- Hệ thống thoát nước mưa ngoài nhà: nước mưa được thu gom bằng các tuyến bê tông BTCT D300, D400, D600, D800, D1000 đó chảy về các vị trí đấu nối thoát nước mưa dọc theo tuyến đường Bình Minh Hệ thống thoát nước của dự án đượng xây dựng ngầm, độ dốc tối thiểu là i min =0,2%, vận tốc chảy trong ống v = 0,8 ÷ 1,8m/s

Nước mưa trên đường, sân nội bộ

Nước mưa từ mái nhà

Hệ thống thoát nước mưa dọc tuyến đường Bình Minh

Bảng 3.1 Tổng hợp khối lượng công trình thoát nước mưa khu vực đất liền

STT Hạng mục Kích thước

(mm) Kết cấu Ghi chú

1 Đường ống thoát nước mưa uPVC

457m Nhựa PVC Đã xây dựng hoàn thành

2 Đường ống thoát nước mưa BTCT

Cống tròn, BTCT Đã xây dựng hoàn thành

7 Hố ga thăm, hố ga thu nước mưa

- Hố ga thăm số lượng

- Hố ga thu nước mưa số lượng 45 cái

BTCT Đã xây dựng hoàn thành

(Nguồn: Hồ sơ hoàn công của dự án)

Hình 3.2 Hình ảnh Hố ga thu gom nước mưa khu vực trên bờ

- Vị trí xả: 05 vị trí Nước mưa sau khi được thu gom sẽ được đấu nối vào hệ thống thoát nước mưa dọc theo tuyến đường Bình Minh của thị xã Cửa Lò Vị trí và tọa độ các điểm đấu nối như sau:

+ Vị trí đấu nối tại Km 5+640 đường Bình Minh Tọa độ điểm thoát nước mưa X(m) = 2077089.859; Y(m) = 604979,743

+ Vị trí đấu nối tại Km 5+920 đường Bình Minh Tọa độ điểm thoát nước mưa X(m) = 2076899.827; Y(m) = 605120.445

Các vị trí xả thải đã được chủ dự án làm việc với cơ quan chức năng có thẩm quyền, biên bản làm việc được đính kèm ở phần phụ lục

* Đối v i khu vực trên đảo

Hình 3.3 Sơ đồ thu gom nước mưa chảy tràn khu vực đất liền

- Thiết kế hệ thống thoát nước mưa chảy theo mạng riêng, nước mưa trên các sườn đồi chảy tự nhiên theo các rãnh bậc thang được thu gom về các rãnh B400 hiện trạng có sẵn trên đảo, nước mưa trên tuyến đường giao thông đoạn từ khu vực nhà ga xuống khu vực nhà hàng trên đảo sẽ được thu gom bằng các hố ga nối với rãnh thoát B400 hiện trạng Sau đó, nước mưa tại khu vực sẽ được thu gom chảy từ rãnh hiện trạng xuống các đường ống BTCT ngầm có kích thước D400, D600 và D800 trước khi thoát ra biển

Nước mưa trên đường, sân nội bộ

Nước mưa từ mái nhà

Hệ thống thu gom Biển

Hố ga, rãnh thu gom

Bảng 3.2 Tổng hợp khối lượng, quy mô công trình thu gom, thoát nước mưa khu vực trên đảo

STT Hạng mục Kích thước

(mm) Kết cấu Ghi chú

1 Rãnh B400 hiện trạng Chiều dài 352m Nhựa PVC Đã xây dựng hoàn thành

2 Đường ống thoát nước mưa BTCT D400 Đường kính D400, dài 108m

3 Đường ống thoát nước mưa BTCT D600 Đường kích D600, dài 40m

4 Đường ống thoát nước mưa BTCT D800 Đường kính D800, dài 10m

5 Hố ga thăm, hố ga thu nước mưa Số lượng 18 cái BTCT Đã xây dựng hoàn thành

- Vị trí xả: 01 vị trí Nước mưa sau khi được thu gom sẽ thông qua công BTCT D800 để xả ra biển Tọa độ điểm thoát nước mưa X(m) = 2079681.232; Y(m) 607318.931.

Hình 3.4 Hình ảnh rãnh thoát nước và hố ga thu nước mưa khu vực trên đảo 1.2 Thu gom, thoát nước thải a Hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt khu vực đất liền

Theo các đánh giá, nhu cầu thoát nước thải sinh hoạt của dự án trong giai đoạn hoạt động có lưu lượng nước thải sinh hoạt phát sinh chủ yếu từ các khu nhà hàng, khu nhà vệ sinh được trang bị cho các khu vui chơi, khu nhà vệ sinh tại ga cáp treo và lượng nước thải từ khu công viên nước trong quá trình hoạt động Mô tả giải pháp thu gom và xử lý nước thải của dự án được mô tả trên sơ đồ nguyên lý như sau:

Hình 3.5 Sơ đồ thu gom nước thải khu vực đất liền

- Hệ thống thoát nước xí tiểu từ các khu WC: Được dẫn bằng ống PVC có kích thước D90 – D140 vào bể tự hoại xử lý sơ bộ, sau đó nước thải được dẫn ra hệ thống xử lý nước thải tập trung bằng các đường ống HDPE, PCV và đường ống bằng bê tông có kích thước từ D63 – D300

- Hệ thống thoát nước thải cho nhà ăn: Nước thải từ khu nhà ăn được dẫn qua đường ống D90 – D140 vật liệu PVC vào bể tách dầu mỡ, sau đó nước thải được dẫn ra hệ thống xử lý nước thải tập trung bằng các đường ống HDPE, PCV và đường ống bằng bê tông có kích thước từ D63 – D300

- Nước thải tại khu vui chơi giải trí Cửa Hội được chia làm hai khu vực như sau: + Khu vực cáp treo và công viên nước: nước thải được thu gom từ bể tách dầu mỡ và bể tự hoại của khu vực này sẽ theo các đường ống thoát nước thải dẫn về trạm bơm nước thải có diện tích 3,6m x 4m x 3,5m, trạm bơm bố trí 2 bơm có công suất 35m 3 /h để bơm nước thải sang hệ thống XLNT tập trung của khu vui chơi

+ Nước thải từ các khu vực còn lại được thu gom từ bể tách dầu mỡ và bể tự hoại của sẽ theo các đường ống thoát nước thải dẫn về hệ thống XLNT tập trung

- Nước thải sau khi xử lý tại hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất 480m 3 /ng.đ sẽ được bơm thoát vào hệ thống thoát nước thải dọc đường Bình Minh của thị xã Cửa Lò bằng đường ống HDPE D90 dài 60m

Bảng 3.3 Tổng hợp khối lượng, quy mô công trình thu gom, thoát nước thải khu vực đất liền

STT Hạng mục Chiều dài Kết cấu Ghi chú

I Khu cáp treo và công viên nước

D63 Chiều dài 187,2m Nhựa HDPE Đã xây dựng hoàn thành

D110 Chiều dài 304m Nhựa HDPE Đã xây dựng hoàn thành

Khu nhà bếp Hố ga thu, tách dầu mỡ

Thu gom và thuê đơn vị chức năng xử lý Nước thải sinh hoạt

Khu nhà vệ sinh Bể tự hoại

Thuê đơn vị chức năng vận chuyển xử lý

Hệ thống xử lý nước thải tập trung của dự án

Hệ thống thu gom nước thải của thị xã Cửa Lò Nước thải

D200 Chiều dài 609,7m Nhựa PVC Đã xây dựng hoàn thành

8 Hố ga thu nước Số lượng 33 cái BTCT Đã xây dựng hoàn thành

Bố trí 2 bơm chìm công suất 35m 3 /h Kích thước 3,6 x 4 x 3,5 (m) Đường ống bơm HDPE D110 chiều dài 180m

BTCT Đã xây dựng hoàn thành

II Các khu vực còn lại

D300 Chiều dài 171,5m BTCT Đã xây dựng hoàn thành

13 Đường ống đấu nối nước thải ra mương thoát nước đường

Chiều dài 60m Nhựa HDPE Đã xây dựng hoàn thành

- Vị trí xả thải sau xử lý: nước thải sau xử lý được đấu nối vào mương thoát nước thải dọc tuyến đường Bình Minh tại lý trình 5+700

- Tọa độ vị trí xả thải: X = 2077044.312 (m); Y = 604971,337 (m) (Hệ tọa độ VN2000, kinh tuyến trục 104 0 45 ’ , mũi chiếu 3 giờ) b Hệ thống thu gom nước thải khu vực trên đảo

- Căn cứ theo hiện trạng xây dựng các công trình trên đảo, báo cáo đề xuất cấp GPMT này chỉ đề xuất cho các công trình, hạng mục đã được xây dựng Thời điểm hiện tại khu vực trên đảo mới chỉ xây dựng và đưa vào hoạt động một số hạng mục như khu vực nhà hàng ven biển, vườn cây tạo hình, nhà ga cáp treo… và chưa xây dựng các hạng mục khu dịch vụ, bãi tắm, khu trượt cỏ, khu trượt núi Do đó, lượng nước thải phát sinh trong giai đoạn này thấp hơn so với tính toán và các hạng mục thu gom thoát nước thải trên đảo chỉ hoàn thiện để thu gom nước thải từ các hạng mục đã được xây dựng Cụ thể như sau:

Hình 3.6 Sơ đồ thu gom nước thải khu vực trên đảo

- Hệ thống thoát nước xí tiểu từ các khu WC: Được dẫn bằng ống PVC có kích thước D90 – D140 vào bể tự hoại xử lý sơ bộ, sau đó nước thải được dẫn ra hệ thống xử lý nước thải tập trung bằng các đường ống HDPE, PCV và đường ống bằng bê tông có kích thước từ D40 – D200

Công trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải

2.1 Công trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải phát sinh từ phương tiện giao thông a Đối với khu vực trên đất liền

- Chỉ sử dụng các phương tiện giao thông vận tải đã đăng kiểm theo đúng quy định, đảm bảo tiêu chuẩn khí thải đối với phương tiện giao thông cơ giới đường bộ

- Sử dụng các loại xe có thùng kín hoặc che phủ bạt khi vận chuyển các loại nguyên liệu phục vụ cho dự án

- Bố trí hợp lý đường vận chuyển và đi lại Quy định chở đúng tải trọng của xe và đi đúng tốc độ quy định đối với các tuyến đường trong và ngoài phạm vi dự án vào đúng thời gian quy định

- Không chuyên chở vượt tải trọng và lưu thông đúng tuyến đường vận chuyển Bố trí hợp lý đường vận chuyển và đi lại Lập hàng rào chắn cách ly các khu vực nguy hiểm, vật liệu dễ cháy nổ

- Trồng cây xanh trong khuôn viên dự án để chống bụi và giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn Vườn hoa và cây xanh cách ly được thiết kế quy hoạch đảm bảo cảnh quan môi trường khu vực dự án và giảm thiểu ô nhiễm

- Thực hiện các biện pháp hạn chế bụi khuếch tán từ hoạt động giao thông: Sử dụng hệ thống các vòi phun nước chuyên tưới ẩm, rửa đường đối với các khu vực bãi xe, cổng ra vào và các tuyến đường nội bộ của khu vực dự án Lắp các vòi nước phun tia tại các bãi cỏ, vườn hoa vừa tưới cây, vừa bảo đảm độ ẩm và cải thiện điều kiện vi khí hậu tại khu vực dự án, theo chế độ tưới với tần suất từ 1÷ 2 lần/ngày, mật độ tưới từ 3 ÷ 5 lít/m 2 b Đối với khu vực trên đảo Ngư

- Cán bộ công nhân viên và khách tham quan du lịch chủ yếu di chuyển ra đảo bằng cáp treo và thuyền, di chuyển trên đảo chủ yếu là đi bộ nên bụi và khí thải phát sinh là không đáng kể

2.2 Công trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải phát sinh từ khu vực bếp của nhà hàng a Đối với khu vực trên đất liền

- Nhiên liệu sử dụng trong nhà bếp là khí hóa lỏng, có hiệu quả đốt cháy cao, phát thải ít các chất thải khí ô nhiễm nhằm bảo đảm chất lượng môi trường không khí Bên cạnh đó còn trang bị các thiết bị điện để nấu nướng, là nguồn năng lượng sạch, không phát sinh khí thải;

- Nhà bếp được trang bị thiết bị chụp hút và bộ lọc nhằm khử các chất khí ô nhiễm và khí độc, bố trí cửa thoát khí cao nhằm khuếch tán nhanh các khí từ nhà bếp ra môi trường bên ngoài Tại mỗi khu vực nhà bếp của các nhà hàng lắp đặt một bộ thiết bị chụp hút và bộ lọc để xử lý bụi và khí thải phát sinh từ khu vực bếp Số lượng lắp đặt 3 thiết bị

- Thường xuyên duy tu, bảo dưỡng và kiểm tra hệ thống đường ống công nghệ đã được lắp đặt để xử lý bụi, khí thải

- Trang bị khẩu trang, trang thiết bị bảo hộ đối với các nhân viên làm việc trong nhà bếp

- Lắp đặt các thiết bị giúp thông thoáng khu vực nhà hàng và các khu vực văn phòng khác như điều hòa, quạt trong khuôn viên dự án

48 b Đối với khu vực trên đảo Ngư

- Tương tự như trên đất liền, khu vực trên đảo có một nhà hàng và cũng được lắp đặt thiết bị chụp hút và bộ lọc nhằm khử các chất khí ô nhiễm và khí độc, bố trí cửa thoát khí cao nhằm khuếch tán nhanh các khí từ nhà bếp ra môi trường bên ngoài

Hình 3.13 Sơ đồ mô tả lắp đặt chụp hút khu vực nhà bếp

Hình 3.14 Hình ảnh thiết bị hút mùi được lắp đặt phía trên nhà hàng

2.3 Công trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải phát sinh từ khu vực máy phát điện a Đối với khu vực trên đất liền

- Lựa chọn vị trí lắp đặt hợp lý trên khuôn viên dự án, máy phát điện dự phòng được bố trí đặt bên cạnh các trạm biến áp, tuân thủ theo quy hoạch xây dựng đối với các phân khu chức năng của dự án

- Trang bị hệ thống làm mát máy phát điện và phòng ngừa tích tụ khí thải

- Đối với máy phát điện, mặc dù hoạt động không thường xuyên Tuy nhiên, vị trí đặt máy được cách ly với khu vực công cộng, xung quanh được bao bọc bởi tường BTCT cách âm

- Thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo máy phát điện hoạt động bình thường

- Sử dụng máy phát điện theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất, bảo dưỡng định kỳ, lắp đặt ống khói theo yêu cầu của nhà sản xuất, cung cấp thiết bị

- Các máy phát điện đều được kiểm định kỹ thuật, đo độ ồn và nồng độ khí thải trước khi sử dụng (kết quả kiểm định đính kèm ở phần phụ lục) b Đối với khu vực trên đảo Ngư

- Do trên đảo chưa có mạng lưới, nên cần lắp đặt máy phát điện để cung cấp điện cho khu vực trên đảo Vị trí lắp đặt và xây dựng tuân thủ theo quy hoạch và các tiêu chuẩn an toàn

- Các biện pháp giảm thiểu bụi, khí thải phát sinh từ khu vực máy phát điện trên đảo tương tự khu vực trên đất liền Tuy nhiên, do máy phát điện trên đảo hoạt động thường xuyên nên cần bố trí nhân sự kiểm tra hàng ngày để đảm bảo máy móc hoạt động ổn định

Hình 3.15 Hình ảnh mặt cắt khu vực để máy phát điện

50 a Khu vực cấp điện trên bờ b Khu vực cấp điện trên đảo

Hình 3.16 Hình ảnh khu vực cấp điện và đặt máy phát điện

2.4 Công trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải, mùi hôi từ hệ thống thu gom chất thải rắn và hệ thống thu gom, thoát nước thải

* Giảm thi u tác động do mùi hôi từ hệ thống nư c thải

Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường

3.1 Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn sinh hoạt a Đối với chất thải rắn sinh hoạt khu vực đất liền

- Nguồn phát sinh: từ hoạt động sinh hoạt của cán bộ công nhân viên làm việc tại khu vui chơi giải trí và phát sinh từ du khách đến tham quan đi du lịch, ăn uống

- Thành phần chủ yếu: các loại bao bì, vỏ chai nhựa, thực phẩm thừa,…

- Khối lượng chất thải rắn: chất thải rắn từ cán bộ công nhân viên ước tính 100kg/ngày, chất thải rắn từ khách du lịch ước tính 600kg/ngày

Hình 3.17 Sơ đồ thu gom rác thải sinh hoạt khu vực đất liền

- Biện pháp thu gom, xử lý:

+ Thực hiện quy trình thu gom, phân loại thành 3 loại: chất thải sinh hoạt có thể tái sử dụng, tái chế; chất thải thực phẩm; chất thải sinh hoạt khác

+ Bố trí các thùng đựng, thùng thu gom rác thải có kích thước (L)890mm x (W)480mm x (H)890mm ở các khu vui chơi, khu công viên nước, các tuyến đường giao thông, khu cây xanh,…;

+ Trong các nhà hàng, khu vực ăn uống bố trí các thùng thu gom rác thải loại 120L có kích thước (L)570mm x (W)460mm x (H)930mm và loại 240L có kích thước (L)730mm x (W)590mm x (H)1010mm

+ Rác thải được thu gom vào các thùng rác, phân loại và xử lý hàng ngày: Đối với chất thải rắn tái chế được thu gom, tập kết về kho chứa chất thải rắn thông thường chờ bán tái chế; Chất thải rắn sinh hoạt khác, thực phẩm thừa (không tái chế) được thu gom vào các thùng rác, hàng ngày bố trí cán bộ công nhân viên thu gom vận chuyển giao cho đơn vị có chức năng xử lý

Thùng chứa Điểm tập kết

Thùng chứa trên sân bãi

Công ty Cổ phần Môi trường đô thị và Dịch vụ du lịch Cửa Lò Bãi rác

+ Vận chuyển xử lý chất thải rắn: Toàn bộ các chất thải rắn sinh hoạt không tái chế được vận chuyển xử lý hàng ngày bằng các xe đẩy thu gom rác tại từng thùng rác quanh khu vực dự án

+ Đầu tư xe đẩy rác: Dự án sử dụng xe đẩy rác loại 660 lít phục vụ việc thu gom và tập kết chất thải rắn sinh hoạt về các vị trí tập kết được bố trí trên đường Bình Minh để chờ xe vận chuyển rác theo quy định

+ Hợp đồng với các đơn vị có chức năng vận chuyển, xử lý với tần suất 01 ngày/lần b Đối với chất thải rắn sinh hoạt khu vực đảo Ngư

- Nguồn phát sinh: từ hoạt động sinh hoạt của cán bộ công nhân viên làm việc tại khu vui chơi giải trí và phát sinh từ du khách đến tham quan đi du lịch, ăn uống

- Thành phần chủ yếu: các loại bao bì, vỏ chai nhựa, thực phẩm thừa,…

- Khối lượng chất thải rắn: chất thải rắn từ cán bộ công nhân viên trong giai đoạn này ước tính: 50 người x 0,5kg/người/ngày = 25kg/ngày, chất thải rắn từ khách du lịch ước tính: 2000 người x 0,2kg/người/ngày = 400kg/ngày

Hình 3.18 Sơ đồ thu gom rác thải sinh hoạt khu vực đất liền

- Biện pháp thu gom, xử lý:

+ Thực hiện quy trình thu gom, phân loại thành 3 loại: chất thải sinh hoạt có thể tái sử dụng, tái chế; chất thải thực phẩm; chất thải sinh hoạt khác

+ Bố trí các thùng đựng, thùng thu gom rác thải có kích thước (L)890mm x (W)480mm x (H)890mm ở các tuyến đường giao thông, khu cây xanh,…;

+ Trong khu vực nhà hàng, khu vực ăn uống, shophouse bố trí các thùng thu gom rác thải loại 120L có kích thước (L)570mm x (W)460mm x (H)930mm và loại 80L có kích thước (L)410mm x (W)510mm x (H)750mm

+ Rác thải được thu gom vào các thùng rác, phân loại và xử lý hàng ngày: Đối với chất thải rắn tái chế được thu gom, tập kết về kho chứa chất thải rắn thông thường tại khu vực đất liền chờ bán tái chế; Chất thải rắn sinh hoạt khác, thực phẩm thừa (không tái chế) được thu gom vào các thùng rác, hàng ngày bố trí cán bộ công nhân viên thu gom vận chuyển về đất liền qua cáp treo, sau đó được nhân viên thu gom từ cáp treo vận chuyển tới khu vực tập kết để đơn vị có chức năng vận chuyển xử lý

+ Vận chuyển xử lý chất thải rắn: Toàn bộ các chất thải rắn sinh hoạt không tái chế được vận chuyển xử lý hàng ngày bằng các túi bóng rồi đưa lên cáp treo vận chuyển về bờ, tại khu vực nhà gà trên đất liền bố trí xe đẩy thu gom rác cho khu vực trên đảo

Rác thải sinh hoạt Thu gom Thùng chứa Cáp treo

Xe đẩy rác Điểm tập kết

Hợp đồng đơn vị chức năng vận chuyển xử lý

Bảng 3.17 Bảng tổng hợp công trình, thiết bị lưu giữ, xử lý chất thải rắn

STT Tên hạng mục Kích thước Số lượng

1 Kho chứa chất thải rắn 10m x 8m x 2m 1

2 Thùng chứa chất thải rắn ngoài trời (L)890mm x (W)480mm x (H)890mm 62

3 Thùng chứa chất thải rắn

5 Xe đẩy rác Dung tích 660 Lit 3

II Khu vực đảo Ngư

1 Thùng chứa chất thải rắn ngoài trời (L)890mm x (W)480mm x (H)890mm 28

Hình 3.19 Hình ảnh minh họa thùng rác và xe đẩy rác

3.2 Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường

Bùn thải từ hệ thống thu gom, thoát nước, từ hệ thống XLNT

- Nguồn phát sinh: Bùn thải từ nạo vét định kỳ hệ thống thu gom, thoát nước mưa; Bùn thải từ nạo vét định kỳ hệ thống bể tự hoại; Bùn thải phát sinh từ công trình trạm xử lý nước thải tập trung…

* Đối v i bùn thải từ hệ thống thoát nư c mưa và xử lý sơ bộ nư c thải sinh hoạt:

- Thực hiện công tác nạo vét, hút phốt định kỳ bằng xe bồn đối với toàn bộ hệ thống hố ga thu nước mưa, hố ga tách váng dầu mỡ của nước thải nhà bếp và phân bùn bể trong bể tự hoại, … với tần suất theo thiết kế các công trình (tối thiểu 12 tháng/lần)

- Toàn bộ khối lượng bùn thải loại này được thu gom bằng xe bồn hút phốt và vận chuyển xử lý theo quy định ngay khi phát sinh

Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại

- Nguồn gốc, khối lượng phát sinh: Các chất thải rắn nguy hại phát sinh trong vận hành dự án chủ yếu gồm: Hộp mực in thải; Dầu thải; Bóng đèn huỳnh quang thải; Giẻ lau, găng tay dính dầu; Can, thùng, hộp chứa hóa chất bằng nhựa; Can, thùng, hộp chứa hóa chất bằng kim loại; Bao bì cứng thải bằng các vật liệu khác

- Kết quả dự báo khối lượng chất thải rắn phát sinh theo quy mô thiết kế của dự án được trình bày trong bảng sau:

Bảng 3.19 Kết quả dự báo khối lượng phát sinh các loại chất thải rắn nguy hại trong vận hành dự án

TT Tên chất thải Ký hiệu phân loại

1 Bóng đèn huỳnh quang thải và các loại chất thải có chứa thủy ngân NH 2 - 5 kg 16 01 06

2 Pin - ắcquy thải NH 2 - 5 kg 16 01 12

3 Các linh kiện điện tử, thiết bị điện (có NH 1 - 2 kg 16 01 13

55 chứa tụ điện, công tắc chứa thủy ngân…)

Chất hấp thụ, vật liệu lọc (bao gồm vật liệu lọc dầu chưa nêu tại các mã khác), giẻ lau, vải bảo vệ thải bị nhiễm các thành phần nguy hại

5 Dầu động cơ, hộp số và bôi trơn tổng hợp thải NH 2 - 3 kg 17 02 03

6 Các loại dầu mỡ thải NH 3 - 5 kg 16 01 08

7 Hộp mực in thải NH 5 - 7 kg 16 01 02

(Nguồn: Báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt)

- Công trình thu gom, xử lý:

+ Đã xây dựng kho CTNH có kích thước 3m x 2,5m x 3m nằm trong khu vực bố trí nhà hang của dự án, tường xây bằng gạch dày 20mm, mái lợp tôn cách nhiệt, nền lát xi măng chống thấm, cửa có khóa, có biển báo

+ Bố trí 01 thùng 240 lít, có nắp đậy để chứa hộp mục in, thùng có dán nhãn (mã CTNH 16 01 02)

+ Bố trí 01 thùng 240 lít, có nắp đậy để chứa dầu thải, thùng có dán nhãn (mã CTNH 16 01 08)

+ Bố trí 01 thùng 240 lít, có nắp đậy để chứa bóng đèn huỳnh quang thải, thùng có dán nhãn (mã CTNH 16 01 06)

+ Bố trí 01 thùng 240 lít, có nắp đậy để chứa giẻ lau, găng tay dính dầu, thùng có dán nhãn (mã CTNH 18 02 01)

+ Bố trí 01 thùng 240 lít, có nắp đậy để chứa các linh kiện điện tử, thiết bị điện (có chứa tụ điện, công tắc chứa thủy ngân…), thùng có dán nhãn (mã CTNH 16 01 13)

+ Bố trí 01 thùng 240 lít, có nắp đậy để chứa Dầu động cơ, hộp số và bôi trơn tổng hợp thải, thùng có dán nhãn (mã CTNH 17 02 03)

+ Bố trí 01 thùng 240 lít, có nắp đậy để chứa Pin - ắcquy thải, thùng có dán nhãn (mã CTNH 16 01 02)

- Chủ dự án đã thực hiện ký hợp đồng với đơn vị có chức năng để thu gom, vận chuyển, xử lý và chuyển giao xử lý theo quy định

* Yêu cầu về bảo vệ môi trường:

- Thu gom, xử lý CTNH phát sinh trong quá trình thực hiện Dự án đảm bảo các yêu cầu về an toàn, vệ sinh môi trường theo quy định của pháp luật

- Tuân thủ theo Thông tư 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 của Bộ Tài nguyên và Môi trường

Hình 3.20 Hình ảnh minh họa kho chứa chất thải nguy hại

Công trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung

- Nguồn phát sinh tiếng ồn, ồn độ rung:

+ Tiềng ồn từ hệ thống điều hòa, máy phát điện dự phòng trên đất liền, máy phát điện trên đảo, …;

+ Tiếng ồn từ khu vui chơi, khu công viên nước, khách du lịch,…;

+ Tiếng ồn, độ rung từ hoạt động giao thông của các phương tiện đi lại, vận chuyển trong khu vực dự án;

- Các biện pháp giảm thi u tác động:

+ Kiểm tra thường xuyên và siết lại các ốc, vít bị lỏng, bảo dưỡng định kỳ các thiết bị, phương tiện, máy móc, nhằm hạn chế các nguồn phát sinh tiếng ồn

+ Máy phát điện được đặt cách ly với các khu vực khác, xây dựng riêng khu vực đặt máy phát điện để giảm thiểu tiếng ồn đến nhân viên và khách hàng trong khu vực Lắp đặt các tấm đệm làm bằng cao su cho một số máy móc, máy phát điện dự phòng nhằm làm giảm chấn động do thiết bị gây nên

+ Đề ra quy chế hoạt động trong khu vui chơi về giờ giấc, việc sử dụng các thiết bị âm thanh để đảm bảo không ảnh hưởng đến các khu vực khác và đến dân cư khu vực lân cận.

+ Trồng cây xanh xung quanh khuôn viên khu vực dự án.

Phương án phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường trong quá trình vận hành thử nghiệm và khi dự án đi vào vận hành

6.1 Phòng ngừa sự cố hệ thống XLNT

- Để kiểm soát sự cố đối với hệ thống xử lý nước thải, phân công 1 nhân viên có chuyên môn để kiểm tra và vận hành theo đúng hướng dẫn của nhà cung cấp

- Thường xuyên theo dõi hệ thống thoát nước thải, định kỳ bảo dưỡng Nếu xảy ra hiện tượng tắc nghẽn, hư hỏng, rò rỉ thì thực hiện thông tắc hoặc sửa chữa phù hợp

- Thường xuyên duy tu, bảo dưỡng các trang thiết bị, hệ thống thu gom và xử lý nước thải Trang bị đầy đủ và thay thế đúng kỳ hạn các loại vật tư tiêu hao, các trang thiết bị hư hỏng

- Công nhân vận hành hệ thống xử lý được đào tạo, tập huấn về vận hành, phòng ngừa và ứng phó các sự cố Tuân thủ nghiêm ngặt quy trình, quy phạm đối với hệ thống xử lý nước thải

- Các thiết bị (bơm thổi khí, ) tại các hạng mục chính luôn có thiết bị dự phòng để kịp thời hoạt động thay thế khi thiết bị đang hoạt động bị hỏng hóc, trục trặc đột xuất

* Ứng phó hi nư c thải đầu ra vượt gi i hạn cho phép:

- Khi phát hiện nước thải vượt tiêu chuẩn thì lập tức dừng xả thải ra nguồn tiếp nhận Báo cáo cho cơ quan chức năng có thẩm quyền để xử lý

- Cần xem xét thông số vượt tiêu chuẩn là thông số nào, để tìm ra công đoạn nào trong quy trình xử lý gặp vấn đề ảnh hưởng tới nước thải sau xử lý

- Tiến hành kiểm tra lại hệ thống thiết bị, hệ thống cấp khí, định mức hóa chất cấp cho xử lý, hệ thống vi sinh của hệ thống xử lý

- Liên hệ với đơn vị có chuyên môn để được hỗ trợ tìm kiếm nguyên nhân và khắc phục sự cố

6.2 Phòng ngừa, ứng phó sự cố cháy nổ

- Đã lắp đặt đầy đủ hệ thống PCCC ngoài nhà, bao gồm đường ống, họng nước chữa cháy, và yêu cầu trang bị hệ thống chữa cháy tại chỗ, cho các công trình thuộc phạm vi dự án, bao gồm: Bình bột chữa cháy cá nhân; Bố trí cửa thoát hiểm và biển báo cần thiết để hướng dẫn khi xảy ra cháy

- Chủ dự án nghiêm túc thực hiện các điều kiện an toàn về PCCC theo Luật phòng cháy chữa cháy Đào tạo cho cán bộ dự án thực hiện công tác PCCC trong khu vực dự án, đảm bảo vận hành hệ thống PCCC thành thạo, bài bản Xây dựng, chỉnh lý và tổ chức thực tập phương án chữa cháy định kỳ hàng năm theo quy định

- Đã đầu tư đầy đủ các phương tiện, thiết bị phòng cháy chữa cháy cho phòng kỹ thuật thuộc chủ dự án Các trang thiết bị này được bố trí, lắp đặt theo tiêu chuẩn, quy phạm TCVN 2622-95, bao gồm các thiết bị sau: Bình CO 2 , bình bọt, họng nước cứu hoả và hệ thống thiết bị vòi phun nước chữa cháy, …

- Lắp đặt bảng nội quy, tiêu lệnh chữa cháy tại các khu vực;

- Lắp đặt các kim thu sét tại các công trình;

- Quản lý chặt chẽ và sử dụng an toàn các chất cháy, chất nổ, nguồn lửa, nguồn nhiệt; thiết bị và dụng cụ sinh lửa, sinh nhiệt, chất sinh lửa, sinh nhiệt; đảm bảo các điều kiện an toàn PCCC theo quy định tại Nghị định 79/2014/NĐ-CP của Chính phủ;

- Thường xuyên, định kỳ kiểm tra, phát hiện các cơ sở thiếu sót về PCCC và có biện pháp khắc phục kịp thời

- Ngoài ra, thực hiện tổ chức cán bộ, công nhân viên làm việc tại Nhà máy học các nội quy, quy định trong tổ chức phòng cháy, chữa cháy như:

+ Khi có cháy xảy ra, người phát hiện có cháy đầu tiên nhanh chóng cắt điện tại khu vực cháy, hô hoán có cháy cho mọi người cùng biết để nhanh chóng thoát ra ngoài đám cháy, tránh ngọn lửa, nhiệt độ cao, khói, khí độc tác động;

+ Sử dụng ngay các phương tiện chữa cháy tại chổ phun vào đám cháy để nhanh chóng khống chế, hạn chế cháy, hô hoán cho mọi người cùng biết

+ Thông báo cho lực lượng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy theo số máy 114

Hình 3.21 Hình ảnh trụ cấp nước PCCC lắp đặt giai đoạn thi công

6.3 Phòng ngừa sự cố thiên tai

- Theo d i thường xuyên dự báo thời tiết để có thể nắm bắt chính xác diễn biến của mưa, bão nhằm có phương án đối phó kịp thời

- Định kỳ trước mùa mưa bão, tiến hành kiểm tra sửa chữa, tu bổ, chằng chống lại nhà cửa, công trình công cộng, chống cây xanh, cột đèn; chặt phát cành cây gần khu vực đường dây tải điện, trạm biến áp để đề phòng cây đổ; khi gió to có thể cắt điện để phòng chập cháy Đây là khu vực sát biển nên thường chịu tác động mạnh của gió bão do đó công tác phòng chống tác động do bão sẽ được Công ty đặc biệt quan tâm

Công trình, biện pháp bảo vệ môi trường khác

7.1 Giảm thiểu tác động đến con người

- Thực hiện chế độ bắt buộc trang bị bảo hộ lao động cho cán bộ công nhân viên phù hợp với từng vị trí, điều kiện làm việc theo chế độ quy định

- Trang bị đầy đủ các dụng cụ thuốc men cần thiết cho việc sơ cứu, mắc bệnh đột xuất

- Tổ chức khám sức khỏe định kỳ đối với các loại bệnh nghề nghiệp và đăng ký bảo hiểm y tế cho các bệnh nghề nghiệp theo hướng dẫn tại các thông tư của Bộ Y tế hướng dẫn quản lý lao động, sức khỏe người lao động và bệnh nghề nghiệp

7.2 Giảm thiểu tác động đến môi trường kinh tế, xã hội

- Chủ dự án đề ra các quy định, quy chế nghiêm khắc nhằm xử lý kỷ luật đối với nhân viên nếu gây mất trật tự, cờ bạc,…

- Xây dựng các nội quy, quy chế về an toàn, trật tự, giờ giấc, ý thức bảo vệ môi trường văn hóa xã hội.

Các nội dung thay đổi so với quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường

Theo Quyết định số 5008/QĐ-KKT ngày 06/12/2019 của UBND tỉnh Nghệ An

Công trình xây dựng thực tế Đánh giá thay đổi

Hệ thống xử lý nước thải khu vực đảo

- 02 hệ thống tổng công suất 150m 3 /ngày đêm

- Xây dựng hệ thống XLNT có công suất 30m 3 /ngày đêm

Dự án điều chỉnh lại tính toán cấp nước để phù hợp với thực tế Bên cạnh đó, dự án mới chỉ hoàn thành một phần công trình trên đảo, do đó chỉ lắp đặt hệ thống XLNT để phù hợp với hiện trạng

60 trên đảo Sau khi xây dựng đủ các hạng mục công trình sẽ bổ sung hệ thống XLNT đủ công suất xử lý

2 Điểm đấu nối thoát nước mưa của dự án khu vực đất liền

- Toàn bộ nước mưa được thu gom về 4 điểm và thoát vào hệ thống thoát nước trên trục đường Bình Minh

- Toàn bộ nước mưa được thu gom và thoát bằng 5 điểm vào hệ thống thoát nước trên trục đường Bình Minh

Lượng nước mưa trong khu vực dự án là không đổi, việc tăng điểm xả nước mưa không làm ảnh hưởng tới môi trường

Nội dung đề nghị cấp phép đối với nước thải

1.1 Nguồn phát sinh nước thải

Nguồn số 1: Nước thải sinh hoạt của cán bộ công nhân viên, khách du lịch đến khu vui chơi giải trí khu vực đất liền

Nguồn số 2: Nước thải sinh hoạt của cán bộ công nhân viên, khách du lịch đến khu vui chơi giải trí khu vực đảo Ngư (nước thải từ các công trình hạng mục đã xây dựng bao gồm khu nhà hàng ven biển, ga cáp treo, khu nhà đón tiếp)

1.2 Lưu lượng xả nước thải tối đa:

- Nguồn số 01: nước thải sinh hoạt khu vực đất liền có lưu lượng tối đa 336,7m 3 /ngày đêm tương đương với 14,03 m 3 /giờ

- Nguồn số 02: nước thải sinh hoạt khu vực đảo Ngư có lưu lượng tối đa 27,89m 3 /ngày đêm tương đương với 1,16 m 3 /giờ

- Nước thải sinh hoạt từ khu vực đất liền được xử lý như sau: Nước thải sinh hoạt (từ các khu nhà vệ sinh được xử lý sơ bộ bằng bể tự hoại; nước thải nhà bếp dẫn qua bể tách mỡ để xử lý sơ bộ) và các loại nước thải khác → Đường ống thu gom → Bể gom

→ Bể điều hòa → Bể thiếu khí → Bể hiếu khí → Bể Lắng → Bể khử trùng → Nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn Cột B QCVN 14:2008/BTNMT trước khi đấu nối vào hệ thống thoát nước thải dọc đường Bình Minh

- Nước thải sinh hoạt từ khu vực đảo Ngư được xử lý như sau: Nước thải sinh hoạt (từ các khu nhà vệ sinh được xử lý sơ bộ bằng bể tự hoại; nước thải nhà bếp dẫn qua bể tách mỡ để xử lý sơ bộ) và các loại nước thải khác → Bể bùn cặn → Bể điều hòa + Bể thiếu khí → Bể MBBR → Bể hiếu khí → Bể lắng lọc → Bể khử trùng → Nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn Cột B QCVN 14:2008/BTNMT trước khi xả ra nguồn tiếp nhận là biển Đông

1.4 Các chất ô nhiễm và giá trị giới hạn của các chất ô nhiễm theo dòng nước thải

Nước thải sinh hoạt phát sinh từ các khu vực dự án sẽ được xử lý sơ bộ tại nguồn trước khi xả vào nguồn tiếp nhận

Các chất ô nhiễm và giá trị giới hạn của các chất ô nhiễm theo giới hạn thông số, nồng độ chất ô nhiễm được phép xả thải theo quy chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT (cột B,

C max , với hệ số K=1,0), Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải sinh hoạt

Bảng 4.1 Giới hạn thông số, nồng độ chất ô nhiễm được phép xả thải

TT Chất ô nhiễm Đơn vị tính

Giá trị giới hạn cho phép (giá trị C)

3 Tổng chất rắn lơ lửng

4 Tổng chất rắn hòa tan mg/l 1000

7 Nitrat (NO₃ - )(tính theo N) mg/l 50

8 Dầu mỡ động, thực vật mg/l 20

9 Tổng các chất hoạt động bề mặt mg/l 10

10 Phosphat (PO 4 3- ) (tính theo P) mg/l 10

1.5 Vị trí, phương thức xả thải và nguồn tiếp nhận nước thải

* Vị trí, phương thức xả thải khu vực đất liền:

- Vị trí xả thải sau xử lý: nước thải sau xử lý được đấu nối vào mương thoát nước thải dọc tuyến đường Bình Minh tại lý trình 5+700

- Tọa độ vị trí xả thải: X = 2077044.312 (m); Y = 604971,337 (m) (Hệ tọa độ VN2000, kinh tuyến trục 104 0 45 ’ , mũi chiếu 3 giờ)

- Phương thức xả nước thải: tự chảy, điểm xả điểm cuối đường ống thoát nước xả ra biển

- Chế độ xả thải: gián đoạn

- Thời gian xả thải: 24h/ngày.đêm

* Vị trí, phương thức xả thải khu vực đảo Ngư:

- Nước thải sau khi xử lý tại hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất 30m 3 /ng.đ đạt QCVN sẽ chảy ra nguồn tiếp nhận là biển thông qua đường ống HDPE D110 dài 30m

- Tọa độ vị trí xả thải: X = 2079698.930 (m); Y = 607321.862 (m) (Hệ tọa độ VN2000, kinh tuyến trục 104 0 45 ’ , mũi chiếu 3 giờ)

- Phương thức xả nước thải: tự chảy, điểm xả điểm cuối đường ống thoát nước xả ra biển

- Chế độ xả thải: gián đoạn

- Thời gian xả thải: 24h/ngày.đêm.

Nội dung đề nghị cấp phép đối với khí thải

Dự án không thuộc đối tượng phải cấp phép xả khí thải

Các yêu cầu bảo vệ môi trường đối với thu gom, xử lý khí thải:

- Đối với bụi và khí thải từ các phương tiện giao thông:

+ Chỉ sử dụng các phương tiện giao thông vận tải đã đăng kiểm theo đúng quy định, đảm bảo tiêu chuẩn khí thải đối với phương tiện giao thông cơ giới đường bộ

+ Trồng cây xanh trong khuôn viên dự án để chống bụi và giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn Vườn hoa và cây xanh cách ly được thiết kế quy hoạch đảm bảo cảnh quan môi trường khu vực dự án và giảm thiểu ô nhiễm

- Đối với bụi và khí thải từ bếp của các nhà hàng:

+ Nhiên liệu sử dụng trong nhà bếp là khí hóa lỏng, có hiệu quả đốt cháy cao, phát thải ít các chất thải khí ô nhiễm nhằm bảo đảm chất lượng môi trường không khí Bên cạnh đó còn trang bị các thiết bị điện để nấu nướng, là nguồn năng lượng sạch, không phát sinh khí thải;

+ Nhà bếp được trang bị thiết bị chụp hút và bộ lọc nhằm khử các chất khí ô nhiễm và khí độc, bố trí cửa thoát khí cao nhằm khuếch tán nhanh các khí từ nhà bếp ra môi trường bên ngoài

+ Trang bị khẩu trang, trang thiết bị bảo hộ đối với các nhân viên làm việc trong nhà bếp

+ Lắp đặt các thiết bị giúp thông thoáng khu vực nhà hàng và các khu vực văn phòng khác như điều hòa, quạt trong khuôn viên dự án

- Đối với bụi và khí thải từ máy phát điện:

+ Lựa chọn vị trí lắp đặt hợp lý trên khuôn viên dự án, máy phát điện dự phòng được bố trí đặt bên cạnh các trạm biến áp, tuân thủ theo quy hoạch xây dựng đối với các phân khu chức năng của dự án

+ Trang bị hệ thống làm mát máy phát điện và phòng ngừa tích tụ khí thải

+ Vị trí đặt máy được cách ly với khu vực công cộng, xung quanh được bao bọc bởi tường BTCT cách âm

+ Thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo máy phát điện hoạt động bình thường

+ Sử dụng máy phát điện theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất, bảo dưỡng định kỳ, lắp đặt ống khói theo yêu cầu của nhà sản xuất, cung cấp thiết bị

+ Các máy phát điện đều được kiểm định kỹ thuật, đo độ ồn và nồng độ khí thải trước khi sử dụng (kết quả kiểm định đính kèm ở phần phụ lục).

Nội dung đề nghị cấp phép với tiếng ồn, độ rung

- Nguồn phát sinh: Hoạt động của phát điện khu vực ngoài đảo Ngư

- Các chất ô nhiễm: Tiếng ồn, độ rung

- Vị trí phát sinh: Khu vực bố trí máy phát điện tại đảo Ngư

- Giới hạn giá trị đối với tiếng ồn, độ rung: do mức ồn và độ rung ở các khoảng cách khác nhau sẽ khác nhau Do đó, giới hạn đối với tiếng ồn và độ rung theo quy chuẩn môi trường như sau:

+ Tiếng ồn: Giới hạn tiếng ồn từ 6 giờ đến 21 giờ (dBA) là 70 và từ 21 giờ đến 6 giờ (dBA) là 55 theo QCVN 26:2010/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn

+ Độ rung: Bảng 28 Giới hạn độ rung theo thời gian áp dụng trong ngày và mức gia tốc rung cho phép (dB)từ 6 giờ đến 21 giờ (dBA) là 70 và từ 21 giờ đến 6 giờ (dBA) là 60 theo QCVN 27:2010/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng về độ rung

Kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải của dự án

1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm

Bảng 5.1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm các công trình xử lý chất thải

TT Công trình xử lý chất thải Thời gian vận hành thử nghiệm

Thời gian diện bắt đầu vận hành thử nghiệm

1 Hệ thống xử lý nước thải khu vực đất liền

2 Hệ thống xử lý nước thải khu vực đảo

1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu quả xử lý của các công trình, thiết bị xử lý chất thải:

Theo quy định tại khoản 5 Điều 21, Thông tư số 02/2022/BTNMT ngày 10/01/2022 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường, đối với dự án không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này (dự án quy định tại Cột 3 Phụ lục 2 ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ), việc quan trắc chất thải do chủ dự án đầu tư, cơ sở tự quyết định nhưng phải đảm bảo quan trắc ít nhất 03 mẫu đơn trong 03 ngày liên tiếp của giai đoạn vận hành ổn định các công trình xử lý chất thải

- Kế hoạch lấy mẫu nước thải:

Bảng 5.2 Dự kiến kế hoạch lấy mẫu trong giai đoạn vận hành thử nghiệm

TT Vị trí lấy mẫu Thông số Số mẫu Tần suất Thời gian Quy chuẩn áp dụng

01 mẫu nước đầu ra sau

Thông số quan trắc: pH, Tổng chất rắn lơ lửng (TSS), BOD 5 , Amoni (tính theo N), Nitrat (NO3 -

) (tính theo P), dầu mỡ động thực vật, Coliform

01 lần/ 01 ngày (trong 03 ngày liên tục)

Trong 03 ngày liên tiếp của giai đoạn vận hành ổn định

01 mẫu nước đầu ra sau

01 lần/ 01 ngày (trong 03 ngày liên tục)

Trong 03 ngày liên tiếp của giai đoạn vận hành ổn định

- Tổ chức có đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường dự kiến để thực hiện kế hoạch:

Công ty Cổ phần Vinpearl Cửa Hội sẽ liên hệ với các đơn vị đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường công nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường theo quy định để thực hiện lấy, phân tích mẫu theo kế hoạch vận hành thử nghiệm được chấp thuận kèm theo Giấy phép môi trường của dự án.

Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục và định kỳ) theo quy định của pháp luật

2.1 Chương trình quan trắc môi trường định kỳ

Theo mục a khoản 4 Điều 97 Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm

2022 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường thì dự án không thuộc đối tượng phải thực hiện quan trắc nước thải (tự động, liên tục)

- Giám sát nư c thải sinh hoạt định kỳ:

Chỉ tiêu: pH, TSS, BOD 5 , COD, Sunfua, Amoni, dầu mỡ động thực vật, Coliform

Vị trí: 1 mẫu nước thải sau xử lý tại hệ thống XLNT trên bờ và 1 mẫu nước thải sau xử lý tại hệ thống XLNT ngoài đảo;

Tần suất giám sát: 3 tháng/lần

Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 14:2008/BTNMT, cột B

2.2 Chương trình quan trắc môi trường khác

Trong quá trình hoạt động, Chủ đầu tư tiến giám sát, theo dõi các sự cố địa chất có thể xảy ra (sạt lở ven biển, bồi lắng mương thoát nước…) để có những biện pháp xử lý thích hợp và nhanh chóng Công tác giám sát này căn cứ vào các kết quả kiểm tra thường xuyên của bộ phận kỹ thuật

- Tần suất giám sát: 06 tháng/lần

2.2.2 Giám sát chất thải rắn

- Tần suất giám sát: Thường xuyên (cập nhật vào Sổ nhật ký theo dõi) và khi chuyển giao chất thải cho đơn vị thu gom, xử lý

- Vị trí giám sát: Kho vật tư, nhà lưu chứa chất thải thông thường

- Nội dung giám sát: tình hình phát sinh, quản lý chất thải rắn sinh hoạt, chất thải công nghiệp thông thường

- Thông số giám sát: tổng khối lượng, thành phần chất thải, số lượng; biện pháp thu gom, xử lý hoặc tổ chức/cá nhân tiếp nhận chất thải (Theo nội dung, yêu cầu kỹ thuật đã cam kết)

- Việc quản lý chất thải thực hiện theo quy định tại Chương V Nghị định số 08/2022/NĐ-CP CTR trước khi đưa ra ngoài Dự án phải được xử lý đảm bảo yêu cầu vệ sinh dịch tễ và môi trường theo quy định hiện hành

- Lập Sổ nhật ký theo d i và báo cáo định kỳ, đột xuất về Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An theo quy định

2 2.3 Giám sát chất thải nguy hại

- Tần suất giám sát: Thường xuyên (Cập nhật vào Sổ nhật ký theo d i) và khi có chuyển giao chất thải nguy hại cho đơn vị chức năng thu gom, xử lý

- Vị trí giám sát: Nhà lưu chứa chất thải nguy hại

- Nội dung giám sát: tình hình phát sinh, quản lý chất thải nguy hại

- Thông số giám sát: tổng khối lượng, thành phần chất thải, số lượng; biện pháp thu gom, xử lý hoặc tổ chức/cá nhân tiếp nhận chất thải

- Việc quản lý CTNH thực hiện theo quy định tại Mục 4 Chương V Nghị định số 08/2022/NĐ-CP và Mục 4 Chương IV Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT quy định về quản lý chất thải nguy hại

Căn cứ Luật Bảo vệ môi trường và các pháp luật liên quan khác, Công ty Cổ phần Vinpearl Cửa Hội cam kết các nội dung như sau:

- Cam kết về tính chính xác, trung thực của hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường;

- Cam kết việc xử lý chất thải đáp ứng các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về môi trường và các yêu cầu về bảo vệ môi trường khác có liên quan

- Cam kết thực hiện nghiêm túc các biện pháp giảm thiểu, xử lý ô nhiễm môi trường như đã nêu trong báo cáo, cụ thể:

+ Về nước thải: nước thải sinh hoạt được thu gom 100% xử lý đạt cột B của QCVN 14:2008/BTNMT, k=1,0

+ Về chất rắn thải sinh hoạt, chất thải rắn thông thường, chất thải nguy hại: các loại chất thải sẽ được phân loại và thu gom rác tại nguồn, lưu giữ, xử lý đúng quy định theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ quy định thi hành một số điều của Luật bảo vệ môi trường và Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường và hợp đồng với đơn vị có đủ chức năng vận chuyển và xử lý theo quy định

- Cam kết thực hiện tất cả các biện pháp, quy định chung về bảo vệ môi trường Trong quá trình hoạt động nếu vi phạm các công ước quốc tế, các tiêu chuẩn Việt Nam và để xảy ra các sự cố gây ô nhiễm môi trường thì Công ty Cổ phần Vinpearl Cửa Hội hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật Việt Nam

- Cam kết công khai thông tin về Giấy phép sau khi được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An cấp phép

- Cam kết làm báo cáo môi trường hàng năm theo quy định của Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường, báo cáo Ban quản lý Khu kinh tế Đông Nam trước ngày 15 tháng 01 của năm tiếp đó

- Cam kết việc vận hành thử nghiệm theo kế hoạch và thực hiện báo cáo kế hoạch vận hành thử nghiệm về Sở Tài nguyên và Môi trường được biết và giám sát theo quy định.

Tiêu đề	Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường khu vui chơi giải trí cửa hội tại phường nghi hòa nghi hải thị xã cửa lò tỉnh nghệ an
Thể loại	Báo cáo

Định dạng
Số trang	75
Dung lượng	4,09 MB