Báo cáo đánh giá tác động môi trường

TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án được thực hiện bởi sự phối hợp giữa Chủ đầu tư - UBND huyện Mường Khương Đại diện Chủ đầu tư -

DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT iii

3 TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 11

4 PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 12

5 TÓM TẮT NỘI DUNG CHÍNH CỦA BÁO CÁO ĐTM 14

1.1 Thông tin về Dự án 19

1.1.1 Tên Dự án 19

1.1.2 Chủ dự án, tiến độ thực hiện Dự án 19

1.1.3 Vị trí địa lý của Dự án 19

1.1.4 Hiện trạng quản lý, sử dụng đất của Dự án 20

1.1.5 Khoảng cách từ dự án tới khu dân cư và khu vực có yếu tố nhạy cảm về môi trường 21 1.1.6 Mục tiêu; loại hình, quy mô, công suất và công nghệ sản xuất 22

1.2 Các hạng mục công trình và hoạt động của Dự án 23

1.2.1 Các hạng mục công trình chính 23

1.2.2 Hạng mục công trình phụ trợ 26

1.2.3 Các hạng mục công trình xử lý chất thải và bảo vệ môi trường 30

1.3 Nguyên, nhiên, vật liệu, hóa chất sử dụng của Dự án; nguồn cung cấp điện, nước và các sản phẩm của dự án 32

1.3.1 Nguồn cung cấp nguyên, nhiên vật liệu 32

1.3.2 Khối lượng nguyên, nhiên vật liệu 33

1.4 Công nghệ sản xuất, vận hành 34

1.5 Biện pháp tổ chức thi công 34

1.6 Tiến độ, tổng mức đầu tư, tổ chức quản lý và thực hiện Dự án 38

1.6.1 Tiến độ thực hiện dự án 38

1.6.2 Vốn đầu tư 39

1.6.3 Tổ chức quản lý và thực hiện 39

2.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế-xã hội 41

2.1.1 Điều kiện tự nhiên 41

2.1.2 Điều kiện Kinh tế- Xã hội 45

2.2 Hiện trạng chất lượng môi trường và đa dạng sinh học khu vực thực hiện dự án 50

2.2.1 Đánh giá hiện trạng các thành phần môi trường 50

2.2.2 Hiện trạng đa dạng sinh học 51 2.3 Nhận dạng các đối tượng bị tác động, yếu tố nhạy cảm về môi trường khu vực thực hiện dự án 53

2.4 Sự phù hợp của địa điểm lựa chọn thực hiện dự án 53

CHƯƠNG 3: ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CÔNG TRÌNH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG, ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 55

3.1 Đánh giá tác động và đề xuất các biện pháp, công trình bảo vệ môi trường trong giai đoạn thi công, xây dựng 55

3.3.1 Danh mục công trình, biện pháp bảo vệ môi trường của dự án 135

3.3.2 Tổ chức thực hiện 137

3.4 Nhận xét về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các kết quả nhận dạng, đánh giá, dự báo139 CHƯƠNG 4: CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 143

4.1.1 Chương trình quản lý môi trường trong giai đoạn xây dựng 143

4.1.2 Chương trình quản lý môi trường trong giai đoạn hoạt động 146

4.2.1 Giám sát chất thải 149

4.2.2 Các giám sát khác 150

CHƯƠNG 5: KẾT QUẢ THAM VẤN 151

4.1 Quá trình tổ chức thực hiện tham vấn cộng đồng 151

4.1.1 Tham vấn thông qua đăng tải trên trang thông tin điện tử 151

KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 152

DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT

CTRSH : Chất thải rắn sinh hoạt

Sở TNMT : Sở Tài nguyên và Môi trường

DANH MỤC BẢNG

DANH MỤC HÌNH

MỞ ĐẦU 1 XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN

1.1 Thông tin chung về dự án

Huyện Mường Khương là một huyện vùng cao biên giới có điều kiện tự nhiên thuận lợi, có nhiều tiềm năng và động lực để phát triển trong lĩnh vực kinh tế cửa khẩu, đặc biệt nằm trong khu vực giao lưu thông thương với nước bạn láng giềng Trung Quốc Chính vì vậy, Mường Khương đã trở thành một huyện trọng điểm trong chiến lược phát triển kinh tế cửa khẩu thuộc các huyện lỵ vùng sâu, vùng xa của các tỉnh miền núi phía Bắc nói chung và tỉnh Lào Cai nói riêng Mặt khác, cùng với những tiềm năng về du lịch, bảo tồn và phát triển bản sắc văn hoá dân tộc theo xu thế phù hợp với những biến động của xã hội trong thời kỳ đổi mới, đây cũng là yếu tố quan trọng trong tiến trình phát triển du lịch của Mường Khương trong tương lai

Khu vực trung tâm thị trấn Mường Khương là một trong những trung tâm huyện lỵ có tiềm năng và đã tích luỹ được các điều kiện về tự nhiên, kinh tế, xã hội để xây dựng cơ sở hạ tầng thành một thị trấn phát triển Quy hoạch chung mở rộng thị trấn Mường Khương (giai đoạn 2015 – 2020) đã được phê duyệt năm 2010 Từ đó đến nay trải qua 9 năm xây dựng và phát triển nhiều công trình, dự án đã được triển khai, đầu tư xây dựng làm cho bộ mặt đô thị này càng đổi mới, hoàn thiện, song bên cạnh đó chính sự thay đổi trong quá trình đô thị hoá cũng dẫn đến một số khu chức năng trong khu vực cần phải điều chỉnh, thay đổi vị trí cho phù hợp với tình hình mới và định hướng phát triển của huyện

Với quỹ đất dành cho phát triển đô thị của thị trấn Mường Khương tương đối nhỏ, hẹp do bị giới hạn bởi đặc điểm địa hình Mặt khác do tốc độ phát triển của thị trấn Mường Khương ngày càng bùng nổ thu hút nhiều dân cư sinh sống và làm việc làm cho nhu cầu đất cho dân cư đô thị ngày càng lớn, quỹ đất đô thị hiện trạng không còn đáp ứng nhu cầu sử dụng của dân cư nơi đây

Vì vậy, để đáp ứng tình hình thực tiễn thì việc điều chỉnh lại quy hoạch chung xây dựng đô thị - trung tâm huyện lỵ Mường Khương đồng thời lập quy hoạch chi tiết các khu đô thị mới để tạo ra các quỹ đất để phát triển đô thị là việc làm hết sức cần thiết và cấp bách nhằm xác định các khu vực chức năng rõ ràng, định hướng cụ thể để có cơ sở triển khai các dự án đầu tư xây dựng phù hợp với tổng thể quy hoạch chung Với những lý do kể trên, việc triển khai dự án Khu đô thị mới phía Đông Chợ trung tâm huyện Mường Khương, tỉnh Lào Cai, một trong các khu vực để phát triển

đô thị đã được xác định trong tổng thể quy hoạch chung làm cơ sở để đầu tư xây dựng một đô thị hiện đại, đáp ứng được các tiêu chí về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với định hướng quy hoạch chung của thị trấn Mường Khương cũng như định hướng phát triển chung của tỉnh Lào Cai là cần thiết và cấp bách để triểu khai được các bước tiếp theo

Thực hiện Luật Bảo vệ Môi trường năm 2020; Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy

định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Bảo vệ môi trường thì Dự án “Khu đô thị mới phía Đông Chợ trung tâm huyện Mường Khương, tỉnh Lào Cai” thuộc Danh mục dự

án đầu tư Nhóm II điểm đ - dự án có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất với quy mô nhỏ nhưng có yếu tố nhạy cảm về môi trường tại Khoản 4 Điều 28 Luật Bảo vệ môi trường (Mục II.6 Phụ lục IV Nghị định 08/2022/NĐ-CP) là đối tượng phải lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) Báo cáo ĐTM của dự án do Uỷ ban Nhân dân tỉnh Lào Cai ủy quyền Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định và phê duyệt Báo cáo ĐTM là cơ sở để Chủ dự án thực hiện tốt hơn công tác bảo vệ môi trường trong giai đoạn thi công xây dựng và vận hành của Dự án, đồng thời là cơ sở để các cơ quan quản lý môi trường quản lý và giám sát môi trường

1.2 Cơ quan tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư

- Cơ quan phê duyệt chủ trương đầu tư: UBND tỉnh Lào Cai - Cơ quan phê duyệt báo cáo Dự án đầu tư: UBND huyện Mường Khương

1.3 Mối quan hệ của dự án, quy hoạch phát triển do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt

Dự án “Khu đô thị mới phía Đông Chợ trung tâm huyện Mường Khương, tỉnh Lào Cai” là phù hợp với các quy hoạch phát triển chung xây dựng đô thị - trung

tâm huyện lỵ Mường Khương, phù hợp với các mục tiêu chiến lược huyện trọng điểm trong chiến lược phát triển kinh tế cửa khẩu thuộc các huyện lỵ vùng sâu, vùng xa

- Quyết định số 05/2018/QĐ-UBND ngày 19/03/2018 của UBND tỉnh Lào Cai Ban hành Quy định một số nội dung về quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh Lào Cai;

- Quyết định số 660/QĐ-UBND ngày 30/3/2012 của UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Lào Cai đến năm 2030;

- Quyết định số 2314/QĐ-UBND ngày 18/8/2010 của UBND tỉnh Lào Cai về việc phê duyệt điều chỉnh và mở rộng Quy hoạch chung xây dựng trung tâm huyện lỵ Mường Khương (Giai đoạn 2009-2020);

- Quyết định số 3378/QĐ-UBND ngày 15/10/2019 của UBND tỉnh Lào Cai về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Trung tâm huyện lỵ Mường Khương;

- Quyết định số 1513/QĐ-UBND ngày 29/05/2019 của UBND tỉnh Lào Cai về việc giao danh mục lập quy hoạch năm 2019;

- Quyết định số 3743/QĐ-UBND ngày 06/11/2019 của UBND tỉnh Lào Cai về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới phía Đông Chợ trung tâm huyện Mường Khương, tỉnh Lào Cai;

- Nghị quyết số 11/NQ-HĐND ngày 10/7/2019 của HĐND tỉnh Lào Cai về bổ sung danh mục các công trình, dự án phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất để sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng năm 2019 trên địa bàn tỉnh Lào Cai

- Quyết định số 360/QĐ-UBND ngày 14/02/2020 của UBND tỉnh Lào Cai về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Đông chợ Trung tâm huyện Mường Khương, tỉnh Lào Cai

- Công văn số 1833/UBND-QLĐT ngày 27/4/2020 của UBND tỉnh Lào Cai về việc bổ sung danh mục dự án phát triển nhà ở vào Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Lào Cai (giai đoạn 2018-2020)

- Quyết định số 4372/QĐ-UBND ngày 03/12/2020 của UBND tỉnh Lào Cai về việc Phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất năm 2020 – Dự án: Khu đô thị mới phía Đông chợ trung tâm huyện Mường Khương, tỉnh Lào Cai

- Quyết định số 4978/QĐ-UBND ngày 31/12/2020 của UBND tỉnh Lào Cai về việc Phê duyệt chấp nhận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Đông chợ trung tâm huyện Mường Khương, tỉnh Lào Cai

2 CĂN CỨ PHÁP LÝ VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỰC HIỆN ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

2.1 Các văn bản pháp luật, quy chuẩn và hướng dẫn kỹ thuật về môi trường có liên quan làm căn cứ cho việc thực hiện ĐTM

2.1.1 Các văn bản môi trường

- Luật BVMT số 72/2020/QH14 được Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XIV, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 17/11/2020 và có hiệu lực từ ngày 01/01/2022;

- Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường;

- Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10 tháng 01 năm 2022 của Bộ Tài nguyên và môi trường Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật bảo vệ môi trường;

- Thông tư số 10/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc Quy định kỹ thuật quan trắc môi trường và quản lý thông tin, dữ liệu quan trắc chất lượng môi trường

2.1.2 Các văn bản pháp luật có liên quan

- Luật Đầu tư công số 39/2019/QH14 được Quốc hội Nước Cộng hòa XHCNVN khóa XIV thông qua ngày 13/06/2019, có hiệu lực từ ngày 01/01/2020;

- Luật Ngân sách nhà nước số 83/2015/QH13 được Quốc hội Nước Cộng hòa XHCNVN khóa XIII thông qua ngày 25/6/2015, có hiệu lực ngày 01/01/2017;

- Luật Xây dựng số 50/2013/QH13 được Quốc hội NướcCộng hòa XHCNVN khóa XIII thông qua ngày 18/06/2014, có hiệu lực từ ngày 01/01/2015;

- Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 được Quốc hội nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 17/6/2020 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2021;

- Luật Đất đai số 45/2013/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 29/11/2013;

- Luật Tài nguyên nước số 17/2012/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội

chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 3 thông qua ngày 21/6/2012;

- Luật Đa dạng sinh học số 32/VBHN-VPQH được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIV, kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 10/12/2018;

- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy số 40/2013/QH13 được Quốc hội NướcCộng hòa XHCNVN khóa XIII thông qua ngày 22/11/2013, có hiệu lực từ ngày 01/07/2014;

- Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính phủ Quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng;

- Nghị định số 38/2016/NĐ-CP ngày 15/05/2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Khí tượng Thủy văn

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

- Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;

- Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24 tháng 11 năm 2020 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy;

- Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 03/03/2021 của Chỉnh phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;

- Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

- Nghị định 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng;

- Thông tư số 10/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ xây dựng Ban hành định mức xây dựng;

- Thông tư 02/2017/TT-BTC ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Bộ Tài chính hướng dẫn quản lý kinh phí sự nghiệp môi trường;

- Thông tư số 02/2018/TT-BXD quy định về bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng công trình và chế độ báo cáo công tác bảo vệ môi trường ngành xây dựng;

- Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/06/2014 của BTNMT Quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

- Thông tư số 66/2014/TT-BCA ngày 16/12/2014 của Bộ Công an quy định chi tiết thi hành một số điều của Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/07/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy;

- Thông tư số 08/2017/TT-BXD ngày 16/05/2017 của Bộ xây dựng quy định về quản lý chất thải rắn xây dựng;

- Quyết định số 1134/QĐ-BXD ngày 8/10/2015 của Bộ Xây dựng Quy định về việc công bố định mức các hao phí xác định giá cả máy và các thiết bị thi công xây dựng

- Và các văn bản hiện hành có liên quan

2.1.3 Căn cứ kỹ thuật áp dụng cho dự án

 Chất lượng môi trường không khí

- QCVN 05:2013/BTNMT - Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về chất lượng không khí xung quanh;

- QCVN 06:2009/BTNMT - Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về một số chất độc hại trong không khí xung quanh;

- QCVN 19:2009/BTNMT - Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về khí thải công nghiệp đối với bụi và các chất vô cơ

 Tiếng ồn và độ rung

- QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về tiếng ồn; - QCVN 27:2010/BTNMT - Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về độ rung;

 Chất lượng môi trường nước

- QCVN 08-MT:2015/BTNMT - Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về chất lượng nước mặt;

- QCVN 09-MT:2015/BTNMT - Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về chất lượng

nước dưới đất;

- QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về nước thải sinh hoạt - QCVN 38:2011/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước mặt bảo vệ đời sống thuỷ sinh

 Chất lượng môi trường đất

- QCVN 03-MT:2015/BTNMT - Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về giới hạn cho phép của kim loại nặng trong đất;

- QCVN 07:2009/BTNMT - Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về ngưỡng chất thải nguy hại

- QCVN 15:2008/BTNMT - Chất lượng đất - Quy chuẩn quốc gia về thuốc bảo vệ thực vật tồn dư trong đất

 An toàn và sức khoẻ lao động

- QCVN 22:2016/BYT về Chiếu sáng - Mức cho phép chiếu sáng nơi làm việc; - QCVN 24:2016/BYT - Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về tiếng ồn - Mức tiếp xúc cho phép tiếng ồn tại nơi làm việc;

- QCVN 26:2016/BYT về Vi khí hậu - Giá trị cho phép vi khí hậu tại nơi làm việc; - QCVN 27:2016/BYT - Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về rung - Giá trị cho phép tại nơi làm việc;

 Các Quy chuẩn xây dựng và kỹ thuật

- QCVN 01:2021/BXD của Bộ Xây dựng về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng

- QCVN 07:2016/BXD của Bộ Xây dựng về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về các công trình hạ tầng kỹ thuật

- QCVN 41:2019/BGTVT Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về báo hiệu đường bộ

- TCVN/QS 1472:2009 - Tiêu chuẩn kỹ thuật đường tuần tra biên giới - Tiêu chuẩn kỹ thuật đường tuần tra biên giới kèm theo Thông tư số 37/2009/TT-BQP ngày 27/7/2009 của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng

- Quy phạm thiết kế tường chắn đất QP23- 65, định hình tường chắn 86-06X

2.2 Các văn bản pháp lý, quyết định của cấp có thẩm quyền về dự án

- Quyết định số 3743/QĐ-UBND ngày 06/11/2019 của UBND tỉnh Lào Cai về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới phía Đông Chợ trung tâm huyện Mường Khương, tỉnh Lào Cai;

- Quyết định số 360/QĐ-UBND ngày 14/02/2020 của UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Đông chợ trung tâm huyện Mường Khương, tỉnh Lào Cai;

- Quyết định số 4978/QĐ-UBND ngày 31/12/2020 của UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt chấp nhận chủ trương đầu tư dự án xây dựng Khu đô thị mới phía Đông chợ trung tâm huyện Mường Khương;

- Quyết định số 16/QĐ-BQL ngày 18/01/2022 của Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Lào Cai về việc Quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Đông chợ trung tâm huyện Mường Khương, tỉnh Lào Cai

2.3 Các tài liệu, dữ liệu do Chủ dự án tạo lập được sử dụng trong quá trình lập báo cáo ĐTM

 Các tài liệu do chủ dự án tự tạo lập

- Báo cáo Nghiên cứu khả thi và bản vẽ thiết kế cơ sở của Dự án; - Bản vẽ thiết kế cơ sở và dự toán các hạng mục đầu tư;

- Báo cáo khảo sát địa chất, địa hình của dự án

 Các tài liệu tham khảo trong quá trình thực hiện ĐTM

- Báo cáo thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2021, kế hoạch phát tiển kinh tế - xã hội năm 2022 của thị trấn Mường Khương, huyện Mường Khương;

- Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) (1993), Hướng dẫn phương pháp đánh giá nhanh về ô nhiễm môi trường;

- Báo cáo hiện trạng môi trường tỉnh Lào Cai giai đoạn 2016 - 2020

3 TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án được thực hiện bởi sự phối hợp giữa Chủ đầu tư - UBND huyện Mường Khương (Đại diện Chủ đầu tư - Ban quản lý đầu tư xây dựng huyện Mường Khương) lập với sự tư vấn của Công ty TNHH MTV tư vấn môi trường Anh Tuấn

Đại diện: Ông Đỗ Tuấn Anh - Chức vụ: Giám đốc Địa chỉ: Số 076, đường D4, Tổ 12, phường Bắc Cường, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai

Điện thoại: 0988594731

Bảng 0 1: Danh sách những người trực tiếp tham gia lập báo cáo ĐTM

1 Phạm Tiến Dũng Thạc sĩ Khoa học môi trường

(Chủ nhiệm đề tài)

2 Đỗ Tuấn Anh Thạc sĩ Quản lý đất đai 3 Nguyễn Thùy Vân Kỹ sư kỹ thuật môi trường 4 Phạm Thị Hiền Thạc sĩ Khoa học môi trường 5 Vũ Ngọc Anh Kỹ sư xây dựng

6 Nguyễn Thị Bích Hòa Kỹ sư bảo hộ lao động Và một số cộng tác viên khác

Các bước thực hiện chính bao gồm: 1- Thành lập tổ công tác và phân công nhiệm vụ thực hiện ĐTM 2- Nghiên cứu, khảo sát hiện trạng, quan trắc môi trường tại khu vực Dự án và các khu vực lân cận; thu thập các thông tin về các điều kiện tự nhiên và kinh tế xã hội của thị trấn Mường Khương, huyện Mường Khương; tham vấn ý kiến của UBND thị trấn Mường Khương và khu vực dân cư xung quanh Dự án

3- Xây dựng các báo cáo chuyên đề theo đề cương chi tiết đã được phê duyệt 4- Tham khảo ý kiến chuyên gia trong các lĩnh vực có liên quan

5- Lập báo cáo tổng hợp đánh giá tác động môi trường 6- Trình Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Lào Cai thẩm định Báo cáo 7- Chỉnh sửa, bổ sung theo ý kiến của Hội đồng thẩm định và trình UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt

4 PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

Trong quá trình nghiên cứu, khảo sát và lập báo cáo ĐTM, Báo cáo đã sử dụng tổ hợp các phương pháp nghiên cứu sau đây:

4.1 Các phương pháp ĐTM

Phương pháp liệt kê

Được sử dụng khá phổ biến (từ khi có Cơ quan bảo vệ môi trường quốc gia ra đời ở một số nước - NEPA) và mang lại nhiều kết quả khả quan do có nhiều ưu điểm như trình bày cách tiếp cận rõ ràng, cung cấp tính hệ thống trong suốt quá trình phân tích và đánh giá hệ thống Bao gồm 2 loại chính:

- Bảng liệt kê mô tả: Phương pháp này liệt kê các thành phần môi trường nghiên cứu cùng với các thông tin về đo đạc, dự đoán, đánh giá

- Bảng liệt kê đơn giản: Phương pháp này liệt kê các thành phần môi trường nghiên cứu có khả năng bị tác động

Phương pháp được sử dụng trong quá trình khảo sát hiện trạng môi trường, đa dạng sinh học tại Chương 2 Ngoài ra, phương pháp này được sử dụng trong quá trình xác định các nguồn tác động và đối tượng chịu tác động trong Chương 3 của báo cáo

Phương pháp đánh giá nhanh

Phương pháp đánh giá nhanh (Rapid Assessment Method) do Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) ban hành năm 1993 Cơ sở của phương pháp đánh giá nhanh, dựa vào bản chất nguyên liệu, công nghệ, qui luật của các quá trình trong tự nhiên và kinh nghiệm để định mức tải lượng ô nhiễm

Ở Việt Nam, phương pháp này được giới thiệu và ứng dụng trong nhiều nghiên cứu Đánh giá tác động môi trường xã hội, thực hiện tương đối chính xác việc tính thải lượng ô nhiễm trong điều kiện hạn chế về thiết bị đo đạc, phân tích Trong báo cáo này, các hệ số tải lượng ô nhiễm lấy theo tài liệu hướng dẫn ĐTM của WB (Environmental Assessment Sourcebook, Volume II, Sectoral Guidelines, Environment, World Bank, Washington D.C 8/1991) và Handbook of Emision, Non Industrial and Industrial source, Netherlands

Phương pháp này được sử dụng trong quá trình lấy mẫu hiện trạng môi trường (một số chỉ tiêu đo trực tiếp tại hiện trường) tại chương 2 của báo cáo Đồng thời, phương pháp này còn được sử dụng tại Chương 3 của báo cáo

Phương pháp mô hình toán

Phương pháp này được áp dụng để tính toán và mô phỏng bằng phương trình toán học quá trình lan truyền khí thải, nước thải… phát sinh từ dự án tới môi trường xunh quanh… Phương pháp này được sử dụng để tính toán tại mục 3.1.2 trong chương 3 của báo cáo

Phương pháp so sánh

Phương pháp so sánh là đánh giá chất lượng môi trường, chất lượng dòng thải, tải lượng ô nhiễm… trên cơ sở so sánh với các Quy chuẩn, tiêu chuẩn môi trường liên quan, các quy chuẩn của Bộ TNMT, Bộ Y tế về chất lượng không khí, nước mặt, đất, trầm tích Phương pháp này được sử dụng trong chương 2 và xuyên suốt trong Chương 3 của báo cáo

4.2 Các phương pháp khác

Phương pháp tham vấn cộng đồng

Phương pháp này sử dụng trong quá trình phỏng vấn lãnh đạo và nhân dân địa phương tại Uỷ ban nhân dân thị trấn để thu thập các thông tin cần thiết cho công tác ĐTM của dự án Cụ thể, giới thiệu cho họ những lợi ích và những ảnh hưởng tiêu cực có thể xảy ra của dự án đối với môi trường và đời sống của họ Trên cơ sở đó, tổng hợp những ý kiến phản hồi về dự án và nguyện vọng của người dân địa phương tại các xã vùng dự án Mặt khác, trao đổi, phỏng vấn trực tiếp cán bộ địa phương và người dân về tình hình phát triển KT - XH của địa phương

Phương pháp này được sử dụng tại chương 5 của báo cáo

Phương pháp khảo sát thực địa

Khảo sát hiện trường là điều bắt buộc khi thực hiện công tác ĐTM để xác định hiện trạng khu vực Dự án, các đối tượng lân cận có liên quan, chọn lựa vị trí lấy mẫu, khảo sát hiện trạng cấp nước, thoát nước, cấp điện…

Cơ quan tư vấn đã tiến hành khảo sát địa hình, địa chất, thu thập tài liệu khí tượng thủy văn theo đúng các tiêu chuẩn hiện hành của Việt Nam Các kết quả khảo sát được sử dụng để đánh giá điều kiện tự nhiên của khu vực dự án

Phương pháp này được sử dụng tại chương 1 và 5 của báo cáo

Phương pháp lấy mẫu và phân tích mẫu trong phòng thí nghiệm

Việc lấy mẫu và phân tích các mẫu của các thành phần môi trường (đất, nước, không khí) để đánh giá hiện trạng chất lượng môi trường nền tại khu vực triển khai Dự án Sau khi khảo sát hiện trường, chương trình lấy mẫu và phân tích mẫu sẽ được lập ra với các nội dung chính như: vị trí lấy mẫu, thông số đo đạc và phân tích, nhân lực, thiết bị và dụng cụ cần thiết, thời gian thực hiện, kế hoạch bảo quản mẫu, kế hoạch phân tích…

Chủ đầu tư, đơn vị tư vấn tổ chức quan trắc, lấy mẫu và phân tích các mẫu không khí, nước mặt, nước ngầm, đất, trầm tích tại khu vực Dự án để đánh giá hiện trạng chất lượng các thành phần của môi trường Việc lấy mẫu, phân tích và bảo quản mẫu đều tuân thủ theo các TCVN hiện hành

Phương pháp này được sử dụng tại chương 2 của báo cáo

Phương pháp kế thừa và tổng hợp, phân tích thông tin, dữ liệu

Phương pháp này nhằm xác định, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội ở khu vực thực hiện Dự án thông qua các số liệu, thông tin thu thập được từ các nguồn khác nhau như: Niên giám thống kê, báo cáo tình hình kinh tế - xã hội khu vực, hiện trạng môi trường khu vực và các công trình nghiên cứu có liên quan

Đồng thời, kế thừa các nghiên cứu và báo cáo đã có, kế thừa các kết quả đã đạt được, khắc phục những mặt hạn chế trong việc xử lý dữ liệu, phân tích và đánh giá các tác động có liên quan

Phương pháp này được sử dụng tại chương 1, 2 và 3 của báo cáo

Phương pháp phân tích hệ thống

Đây là phương pháp được áp dụng khá phổ biến trong môi trường Ưu điểm của phương pháp này là đánh giá toàn diện các tác động, rất hữu ích trong việc nhận dạng các tác động và nguồn thải

Phương pháp này được ứng dụng dựa trên cơ sở xem xét các nguồn thải, nguồn gây tác động, đối tượng bị tác động, các thành phần môi trường… như các phần tử trong một hệ thống có mỗi quan hệ mật thiết với nhau, từ đó, xác định, phân tích và đánh giá các tác động

Phương pháp này được sử dụng trong nội dung xác định nguồn gây tác động, đối tượng chịu tác động trong tất cả các giai đoạn của dự án tại chương 3 của báo cáo

5 TÓM TẮT NỘI DUNG CHÍNH CỦA BÁO CÁO ĐTM

Điện thoại: 02438584517 Mã số thuế: 0102377213 Đại diện: Bà Vũ Thùy Duyên Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị + Thành viên liên danh: Công ty cổ phần May – Diêm Sài Gòn

Địa chỉ: 346 Bến Vân Đồn, phường 1, Quận 4, thành phố Hồ Chí Minh Mã số thuế: 0303420853

Đại diện: Bà Nguyễn Chi Mai Chức vụ: Phó Tổng giám đốc - Nguồn vốn đầu tư: Vốn của Chủ đầu tư và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác

- Thời gian dự kiến thực hiện Dự án: 5 năm

5.2 Hạng mục công trình và hoạt động của dự án có khả năng tác động xấu đến môi trường

- Phần hạ tầng kỹ thuật: Thực hiện đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật là 99.541,1 m2 đảm bảo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt trong phạm vi dự án

- Phần công trình nhà ở thấp tầng, tổng diện tích sử dụng đất là 38.613,8 m2, tổng diện tích sàn là 131.286,9 m2, cụ thể:

Nhà ở liên kế giao nhà đầu tư kinh doanh: Đầu tư 383 căn nhà ở liên kế thuộc các ô đất: PT1, PY2, PT3, PT4, PT5, PT6, PT7, PT8, PT9, PT10, PL1, PL2, PL3, PL4, PL5, PL6, PL7, PL8, PL9, PL10, PL11, PL12, PL13, PL14, PL15, PL16, PL17; số tầng xây dựng là 04 tầng, mật độ xây dựng 85%

Hoạt động của dự án có khả năng tác động xấu đến môi trường bao gồm: - Hoạt động sinh hoạt của cư dân khu đô thị

- Hoạt động giao thông vận tải trên các tuyến đường trong khu đô thị

5.3 Dự báo các tác động môi trường chính, chất thải phát sinh theo các giai đoạn của dự án

5.3.1 Các tác động môi trường chính của dự án

Trong giai đoạn thi công: Sinh khối phát quang; nước thải; chất thải rắn sinh hoạt; chất thải rắn xây dựng; chất thải nguy hại; bụi, khí thải; sạt lở; tác động đến đa dạng sinh học; an toàn giao thông; tác động do giải phóng mặt bằng

Trong giai đoạn vận hành: Bụi, khí thải; tiếng ồn; rủi ro an toàn giao thông; sự cố sạt lở, sụt lún

5.3.2 Quy mô, tính chất của các loại chất thải phát sinh từ dự án

 Quy mô tính chất của bụi, khí thải

- Trong giai đoạn thi công: khí thải phát sinh từ phương tiện vận chuyển nguyên vật liệu, thi công các hạng mục công trình

- Trong giai đoạn vận hành: khí thải phát sinh từ phương tiện tham gia giao thông tại khu vực Dự án

 Quy mô, tính chất của nước thải

- Trong giai đoạn thi công: + Nước thải sinh hoạt phát sinh tối đa 3,5 m3/ngày.đêm + Nước thải xây dựng từ quá trình rửa xe vận chuyển nguyên vật liệu, nước rửa máy móc thiết bị thi công, nước bơm từ hố móng với tổng lưu lượng khoảng 4,583 m3/ngày.đêm

+ Nước mưa chảy tràn - Trong giai đoạn vận hành: Nước mưa chảy tràn, nước thải sinh hoạt

 Quy mô, tính chất của chất thải rắn

- Trong giai đoạn thi công: + Khoảng 329.203 m3 đất đá dư thừa và khoảng 297 tấn chất thải khác + Chất thải rắn sinh hoạt phát sinh tối đa 60 kg/ngày.đêm, tại mỗi công trường thi công, lượng chất thải tối đa khoảng 25 kg/ngày đêm

- Trong giai đoạn vận hành: không phát sinh chất thải

 Quy mô, tính chất của chất thải nguy hại

- Trong giai đoạn thi công: tổng khối lượng khoảng 36,63 kg/tháng - Trong giai đoạn vận hành

 Quy mô, tính chất của chất thải khác

- Trong giai đoạn thi công: + Tiếng ồn từ phương tiện vận chuyển nguyên vật liệu, thiết bị thi công + Tác động đến hệ sinh thái và tài nguyên sinh vật

+ Xói mòn, sạt lở + An toàn sức khoẻ của công nhân và người dân trong khu vực - Trong giai đoạn vận hành:

+ Tiếng ồn của các phương tiện tham gia giao thông + Rủi ro an toàn giao thông; sạt lở, sụt lún

5.4 Các công trình và biện pháp bảo vệ môi trường của dự án

5.4.1 Công trình, biện pháp phòng ngừa và ứng phó với sự cố môi trường

- Sự cố tai nạn giao thông, tai nạn lao động: Tuân thủ đúng quy trình thi công các hạng mục công trình; hợp đồng với các đơn vị chuyên ngành tiến hành dò tìm, xử lý bom mìn, vật liệu nổ trên toàn bộ khu vực dự án nhằm phòng tránh tai nạn lao động; lắp đặt các biển hiệu cảnh báo nguy hiểm, quy định tốc độ để hạn chế tai nạn giao thông

- An toàn bãi thải: Tuân thủ việc đổ thải tại các bãi thải đã quy hoạch và được đồng ý về vị trí đổ thải của chính quyền hoặc đơn vị quản lý bãi thải Chấp hành tuyệt

đối quy trình đổ thải (chất thải đổ theo lớp, các lớp được lu nén; gia cố nền và vách bãi thải bằng vật liệu có độ thẩm thấu thấp rồi lu lèn; san gạt tạo mặt bằng sau khi kết thúc khai thác); cắm biển báo, rào chắn tại cổng ra vào; quản lý xe ra vào Thực hiện giám sát an toàn bãi thải trong suốt quá trình thi công

- Sạt lở đất đá trong giai đoạn thi công: Thường xuyên theo dõi cảnh báo khí tượng thủy văn; không thi công trong thời gian có mưa lũ; cắm biển báo tại nơi dễ xảy ra sạt lở Giám sát các hiện tượng biến dạng bề mặt, dịch chuyển sạt lở đất đá; khi phát hiện dấu hiệu mất an toàn phải dừng ngay các hoạt động thi công khẩn trương đưa người và thiết bị ra khỏi khu vực nguy hiểm; báo cáo cơ quan chức năng để cùng phối hợp ứng phó sự cố

- Tuân thủ đúng quy định về sử dụng, vận hành các trang thiết bị, máy móc thi công; tuyên truyền các thông tin về vệ sinh, an toàn lao động cho cán bộ, công nhân viên; lắp hàng rào, biển báo tại các khu vực nguy hiểm

- Tuân thủ nghiêm các tiêu chuẩn thiết kế khi thi công công trình - Bố trí rãnh cách ly khu vực bãi thải với khu vực xung quanh để tránh nước mưa chảy tràn cuốn theo đất, đá gây bồi lấp, sạt lở các khu vực xung quanh

5.4.2 Công trình bảo vệ môi trường chính của dự án

a Trong giai đoạn thi công

- 01 Bãi thải - 05 Nhà vệ sinh di động - 03 Công trình xử lý nước thải xây dựng, rửa xe - 10 thùng chứa chất thải sinh hoạt

- 5 thùng chứa chất thải nguy hại, 01 kho tạm chứa có diện tích kho 6 m2 b Trong giai đoạn vận hành

- Bể tự hoại (đầu tư theo từng công trình nhà ở riêng lẻ) - Hệ thống thu gom và thoát nước

- Hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 400 m3/ngày.đêm

5.5 Chương trình quản lý và giám sát môi trường của chủ dự án

5.5.1 Giám sát môi trường trong giai đoạn thi công xây dựng

 Giám sát môi trường không khí

+ Thông số: Tổng bụi lơ lửng (TSP), CO, NO2, SO2, tiếng ồn + Vị trí giám sát: 03 vị trí

+ Tần suất giám sát: 03 tháng/lần + Quy chuẩn so sánh: QCVN 05:2013/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng không khí xung quanh, QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về tiếng ồn

 Giám sát môi trường nước mặt

+ Thông số: pH, BOD5, COD, DO, TSS, Amoni, Nitrat, Clorua, Phosphat, tổng dầu mỡ, chất hoạt động bề mặt, Coliform

+ Vị trí giám sát: 01 vị trí (tại 01 vị trí khu vực suối chảy qua dự án)

+ Tần suất giám sát: 03 tháng/lần + Quy chuẩn so sánh: QCVN 08-MT:2015/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng nước mặt (Cột B1)

 Giám sát chất thải rắn sinh hoạt, chất thải xây dựng và chất thải nguy hại

+ Thông số giám sát: Khối lượng, thành phần, quá trình lưu chứa theo đúng hướng dẫn tại Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022

+ Vị trí giám sát: Khu vực tập kết chất thải rắn sinh hoạt, khu vực tập kết chất thải xây dựng, khu vực lưu chứa chất thải nguy hại trong thời gian thi công

+ Tần suất giám sát: hàng ngày trong suốt thời gian thi công xây dựng + Thực hiện phân định, phân loại các loại chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường và chất thải nguy hại theo quy định của Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường

+ Định kỳ chuyển giao chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường và chất thải nguy hại cho đơn vị có đầy đủ năng lực, chức năng thu gom, vận chuyển và xử lý theo đúng quy định

 Giám sát khác

+ Thông số giám sát: sạt lở, sụt lún, thoát nước dọc tuyến + Vị trí giám sát: Toàn bộ khu vực dự án

+ Tần suất giám sát: hàng ngày

5.5.2 Giám sát môi trường trong giai đoạn vận hành

Giai đoạn vận hành chủ yếu là các hoạt động sinh hoạt của người dân nên phát sinh nước thải sinh hoạt và chất thải sinh hoạt Nước thải được thu gom xử lý qua hệ thống xử lý nước thải tập trung Đây là loại hình chất thải không cần giám sát định kỳ Tuy nhiên, chất thải cần phải thu gom và xử lý theo đúng quy trình đảm bảo vệ sinh môi trường

CHƯƠNG 1: THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN 1.1 Thông tin về Dự án

Điện thoại: 02438584517 Mã số thuế: 0102377213 Đại diện: Bà Vũ Thùy Duyên Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị + Thành viên liên danh: Công ty cổ phần May – Diêm Sài Gòn

Địa chỉ: 346 Bến Vân Đồn, phường 1, Quận 4, thành phố Hồ Chí Minh Mã số thuế: 0303420853

Đại diện: Bà Nguyễn Chi Mai Chức vụ: Phó Tổng giám đốc - Tiến độ thực hiện: 05 năm (60 tháng) kể từ ngày hợp đồng dự án có hiệu lực hoặc kể từ thời điểm dự án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quyết định chấp nhận nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư

1.1.3 Vị trí địa lý của Dự án

Khu vực lập quy hoạch nằm trong tổng thể quy hoạch chung thị trấn Mường Khương, thuộc các thôn Tùng Lâu, Xóm chợ, Na Bủ, Hàm Rồng, thị trấn Mường Khương, huyện Mường Khương, tỉnh Lào Cai Tổng diện tích dự án là 99.541,1 m2

Ranh giới điều chỉnh quy hoạch được xác định như sau: - Phía Đông giáp tuyến đường Quốc lộ 4;

- Phía Tây giáp chợ trung tâm huyện Mường Khương; - Phía Nam giáp tuyến đường Quốc lộ 4;

- Phía Bắc giáp tuyến đường Na Bủ

Bảng 1 1: Tọa độ vị trí thực hiện Dự án

1.1.4 Hiện trạng quản lý, sử dụng đất của Dự án

Khu vực quy hoạch chủ yếu là khu vực canh tác nông nghiệp (ruộng lúa và khu vực canh tác hoa màu hiện trạng) và hệ thống mương suối chảy qua Còn lại một phần nhỏ là đất ở của một vài hộ dân cư hiện trạng và đất hạ tầng kỹ thuật khác

- Hiện trạng mạng lưới và các công trình giao thông:

+ Giao thông đối ngoại: Chạy xung quanh khu vực lập quy hoạch đã có các tuyến đường hiện trạng có quy mô mặt cắt ngang Bmặt = 7,00m-12,0m Mặt đường bê tông xi măng và bê tông nhựa vẫn còn tốt

+ Giao thông đối nội: Tuyến đường hiện trạng chạy cắt ngang khu vực lập quy hoạch, tuyến đường có quy mô mặt cắt ngang Bmặt = 3,00m-3,5m mặt đường đá dăm cấp phối

- Hiện trạng thoát nước Nền xây dựng: Dọc theo tuyến đường đá hiện trạng có một vài công trình được san nền cục bộ, còn lại chủ yếu là đất ruộng với cốt cao độ san nền từ +749.80m đến +754.10m, khi thiết kế san nền cần phù hợp với địa hình hiện trạng và đảm bảo yêu cầu kỹ thuật

Cống thoát nước mưa: Thoát nước trong khu chủ yếu là tự chảy theo địa hình tự nhiên rồi thoát ra suối hiện trạng chảy qua khu quy hoạch Dọc theo đất ruộng có hệ thống mương xây để cung cấp nhu cầu nước tưới tiêu cho các cánh đồng sản xuất hiện trạng

- Hiện trạng cấp nước: Các khu vực dân cư hiện trạng xung quanh khu quy hoạch đang sử dụng nguồn nước sạch từ nhà máy cấp nước Mường Khương cách khu quy hoạch khoảng 1km gần tuyến đường QL.4D đi cửa khẩu

Dọc tuyến đường trục chính thị trấn là đường Giải Phóng có tuyến đường ống cấp nước chính bằng gang D150 dẫn từ khu vực nhà máy cấp nước về Dọc tuyến đường QL.4 cũng có tuyến đường ống cấp nước HDPE D25 dẫn nước nần về khu vực dân cư thôn Tùng Lâu – Na Đẩy

- Hiện trạng thoát nước thải, quản lý CTR, nghĩa trang Khu vực lập quy hoạch chưa có hệ thống thoát nước thải riêng, cũng như hệ thống thu gom rác thải (thoát nước theo hệ thống rãnh dọc theo đường và đổ ra suối cuối đập nước của hồ, rác thải xử lý nội bộ bằng chôn lấp, đốt);

- Hiện trạng cấp điện Lưới điện trung thế: Trong khu quy hoạch có tuyến đường dây nổi 35kV lộ 373E20.2 chạy qua

Trạm biến áp: Trong khu quy hoạch có 01 trạm biến áp Nội Trú T2 35/0.4kV, 01 trạm biến áp Dã Chiến T7 250kVA-35/0.4kV hiện đang cấp điện cho các hộ dân hiện trạng

560kVA-Lưới điện hạ thế: Các tuyến đường dây 0.4kV hiện trạng đang sử dụng cáp vặn xoắn treo trên cột BTLT

1.1.5 Khoảng cách từ dự án tới khu dân cư và khu vực có yếu tố nhạy cảm về môi trường

Khu vực lập quy hoạch nằm trong tổng thể quy hoạch chung thị trấn Mường Khương, thuộc các thôn Tùng Lâu, Xóm chợ, Na Bủ, Hàm Rồng, thị trấn Mường Khương, huyện Mường Khương, tỉnh Lào Cai

- Hiện trạng dân cư: Trong khu vực quy hoạch hiện có khoảng 10 hộ dân cư sinh sống với khoảng 40 nhân khẩu, chủ yếu sinh sống bằng canh tác nông nghiệp (trồng lúa và hoa màu)

- Hiện trạng các công trình kiến trúc: Trong khu quy hoạch có khoảng 10 công trình kiến trúc là công trình kiến trúc nhà ở của các hộ dân cư đang sinh sống trong khu quy hoạch Các công trình kiến trúc này được xây dựng không theo quy hoạch là các nhà xây cấp 4, nhà gỗ có kiến trúc đơn điệu, không mang nét đặc trưng và không phù hợp với kiến trúc cảnh quan chung của khu vực

Khu vực dự án nằm ở khu vực trung tâm của thị trấn Mường Khương; chủ yếu là đất ruộng lúa và hoa màu; thuận lợi cho công tác GPMB;

Tiếp giáp với tuyến đường giao thông quan trọng là đường QL.4; Tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối hạ tầng;

Ngoài ra xung quanh khu vực dự án đã có các khu dân cư ổn định, hạ tầng xã hội đã được đầu tư cơ bản như: Chợ, hệ thống trường học; tạo điều kiện kết nối hạ tầng đô thị một cách dễ dàng, thuận lợi cho việc phát triển dân cư và thu hút nhà đầu tư

1.1.6 Mục tiêu; loại hình, quy mô, công suất và công nghệ sản xuất

Mục tiêu của Dự án

- Cụ thể hoá quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội của huyện Mường Khương nói riêng và tỉnh Lào Cai nói chung đã được phê duyệt để làm căn cứ xây dựng và quản lý đô thị

- Phân khu chức năng, xác định các chức năng chính: Đất ở, công cộng, giáo dục, cây xanh phù hợp với tính chất của khu đô thị mới

- Bố trí các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phục vụ dân cư khu vực; Hình thành nhóm nhà ở đáp ứng nhu cầu ở ngày càng cao của người dân với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại đấu nối hợp lý với khu vực xung quanh

- Lập kế hoạch khai thác và quản lý sử dụng quỹ đất một cách hợp lý, tạo lập môi trường không gian, kiến trúc cảnh quan phù hợp với sự phát triển của khu vực

- Làm động lực thúc đẩy quá trình đô thị hóa địa phương, giải quyết vấn đề nhà ở làm tăng trưởng kinh tế - xã hội trong khu vực

- Phục vụ cho sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn, hoàn thiện kết cấu hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch đô thị, đảm bảo cho việc nâng cấp đô thị loại V

- Làm cơ sở cho công tác quản lý đất đai, quản lý kiến trúc và đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt

- Làm cơ sở lập kế hoạch đầu tư và thu hút các nguồn vốn đầu tư

Quy mô của Dự án

Tổng diện tích quy hoạch của dự án là 99.541,1 m2 Quy mô dân số được xác định theo định hướng quy hoạch chung thị trấn Mường Khương đến năm 2035 và quy mô dân số hiện có ước tính trên cơ sở đánh giá quỹ đất xây dựng, chủ trương đầu tư Dự kiến sau khi đầu tư xây dựng, khu quy hoạch đáp ứng

nhu cầu ở cho khoảng 1.560 người

Quy mô đầu tư xây dựng: - Phần hạ tầng kỹ thuật: Thực hiện đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật là 99.541,1 m2 đảm bảo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt trong phạm vi dự án

- Phần công trình nhà ở thấp tầng, tổng diện tích sử dụng đất là 38.613,8 m2, tổng diện tích sàn là 131.286,9 m2, cụ thể:

Nhà ở liên kế giao nhà đầu tư kinh doanh: Đầu tư 383 căn nhà ở liên kế thuộc các ô đất: PT1, PY2, PT3, PT4, PT5, PT6, PT7, PT8, PT9, PT10, PL1, PL2, PL3, PL4, PL5, PL6, PL7, PL8, PL9, PL10, PL11, PL12, PL13, PL14, PL15, PL16, PL17; số tầng xây dựng là 04 tầng, mật độ xây dựng 85%

Hình 1 1: Quy mô dự án Loại hình Dự án

- Dự án nhóm: nhóm B - Cấp công trình: cấp IV

1.2 Các hạng mục công trình và hoạt động của Dự án

Mật độ xd (%)

Chiều cao tối đa (tầng) I Đất văn hóa - thể dục thể

khác

a Đất ở Tổng diện tích đất xây dựng nhà ở là 38.613,8 m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 131.286,9 m2 Đây là khu nhà ở quy hoạch theo hình thức ở liên kế Được phân chia thành 2 tiểu khu ở, cụ thể:

- Tiểu khu 1: gồm 10 ô đất ký hiệu PT1-PT10, với tổng diện tích là 16.401,6 m2 Mục đích là sắp xếp các quỹ đất ở dân cư mới theo hình thức nhà ở liên kế cho khu quy hoạch Công trình có mật độ xây dựng tối đa là 85%, tầng cao xây dựng tối đa 4 tầng

- Tiểu khu 2: Gồm 17 ô đất ký hiệu PL1-PL17, với tổng diện tích là 22.807,2 m2 Mục đích là sắp xếp các quỹ đất ở dân cư mới theo hình thức nhà ở liên kế cho khu quy hoạch Công trình có mật độ xây dựng tối đa là 85%, tầng cao xây dựng tối đa 4 tầng

Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm đầu tư xây dựng xong phần thô toàn nhà, hoàn thiện xong mặt ngoài nhà đối với 383 căn nhà ở liên kế thấp tầng sau đó được phép bán nhà gắn liền với đất theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản Phần hoàn thiện bên trong do khách hàng mua nhà tự thực hiện Chủ đầu tư có trách nhiệm thi quản lý thi công nhà theo đúng thiết kế được phê duyệt

Đối với phần đất ở thuộc các lô đất từ 01 đến 07 của ô đất PL3 với tổng diện tích 595 m2 sau khi nhà đầu tư hoàn thành đầu tư hạ tầng có trách nhiệm bàn giao lại cho Nhà nước để thực hiện việc tái định cư cho các hộ gia đình cá nhân bị ảnh hưởng bởi việc đầu tư dự án

- Đất cây xanh đô thị: Với tổng diện tích 3.135,3 m2, gồm 3 ô đất ký hiệu CX8 Là các khu cây xanh dọc theo 2 bên suối tạo cảnh quan đô thị

Khu vực để xe cho các hộ gia đình: Tại nhà ở của các hộ gia đình - Đất ga rác: Tổng diện tích 322,0 m2 Là khu vực bãi tập kết rác thải và xe rác phục vụ cho khu quy hoạch Công trình có mật độ xây dựng tối đa là 30%, tầng cao xây dựng 1 tầng

- Đất trạm xử lý nước thải: Gồm 01 ô đất ký hiệu XLNT, với diện tích 498,4 m2 Mục đích để xây dựng trạm xử lý nước thải cho khu quy hoạch

- Đất giao thông và đất hạ tầng kỹ thuật khác: Với 44.709,4 m2, gồm hệ thống

các công trình hạ tầng kỹ thuật: giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước thải…)

Trong khu vực dự án có 02 công trình hạ tầng xã hội gồm: 01 công trình nhà văn hóa, thể dục thể thao (VH-TT); 01 công trình giáo dục (GĐ): sau khi thực hiện đầu tư xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư sẽ bàn giao cho chính quyền địa phương tiếp tục thực hiện đầy tư công trình trên đất

1.2.2 Hạng mục công trình phụ trợ

Hệ thống cấp nước và cứu hỏa

* Nguồn nước: Nguồn nước cấp cho khu đô thị được lấy từ đường ống D150 hiện có nằm trên đường Giải phóng và đấu từ đường ống D100 trên đường nhựa giáp với khu chợ Nước được cấp từ nhà máy cấp nước Mường Khương có công suất 3.000m3/ng.đ

* Nguyên tắc và giải pháp cấp nước: - Mạng lưới đường ống được thiết kế theo kiểu mạng vòng kết hợp mạng hở - Mạng đường ống phân phối, dịch vụ là mạng cung cấp nước trực tiếp đến các đối tượng sử dụng nước, đường kính ống từ D50-:-D160 Trên mạng dịch vụ này được quy hoạch thành mạng hở, tại những điểm đấu nối với đường ống thuộc mạng phân phối đều có van khóa khống chế

- Mạng ống cấp được khống chế bởi các tê, cút, van khoá - Ống cấp nước dịch vụ đấu vào ống cấp nước chính phải có đai khởi thuỷ - Ống cấp nước sử dụng ống nhựa HDPE, áp lực làm việc PN = 10 bar - Đường ống thiết kế đặt trên hè chôn sâu tối thiểu 0,4-0,7m tính đến đỉnh ống - Các ống cấp nước được đặt trên hè, những đoạn qua đường, tuỳ thuộc vào chiều sâu sẽ được đặt trong ống lồng bảo vệ Đường kính ống lồng lớn hơn các ống tối thiểu 1 cấp (hoặc tùy vào trường hợp thực tế)

- Dưới các phụ kiện van, tê, cút của tuyến ống chính cần đặt các gối đỡ bê tông - Các trụ cứu hoả ngoài nhà chọn loại nổi D100, khoảng cách mỗi trụ cứu hoả 100 120m/ trụ

* Hệ thống cấp nước cứu hoả

- Đường ống cứu hỏa sử dụng ống HDPE D160,D110 - Hệ thống cấp nước cứu hoả được thiết kế là hệ thống cấp nước cứu hoả áp lực thấp, áp lực nước tối thiểu tại trụ cứu hoả là 10m cột nước Việc chữa cháy sẽ do xe cứu hoả của đội chữa cháy thực hiện Nước cấp cho xe cứu hoả được lấy từ các trụ cứu hoả dọc đường Các trụ cứu hoả kiểu nổi theo tiêu chuẩn TCVN 6379:1998



- Trên các trục đường ống cấp nước bố trí các họng cứu hoả Các họng cứu hỏa được đấu nối vào mạng lưới đường ống cấp nước được bố trí gần ngó ba, ngã tư hoặc trục đường lớn thuận lợi cho công tác phòng cháy, chữa cháy Khoảng cách giữa các họng cứu hoả trên mạng lưới từ 100m -120m

- Tại các công trình khi có yêu cầu thiết kế hệ thống cứu hoả cục bộ được thiết kế trong các giai đoạn thiết kế kỹ thuật thi công

- Cao độ giữa nhà máy nước đến điểm đấu nối của công trình là 53m nên áp lực đủ đảm bảo cấp nước cho toàn dự án

* Giải quyết khi có cháy

- Khi có cháy xe cứu hỏa đến lấy nước tại các họng cứu hỏa, áp lực cột nước tự do tối thiểu 10m Họng cứu hỏa bố trí nổi tại các ngã ba, ngã tư, những nơi thuận tiện

cho việc lấy nước (cụ thể xem chi tiết bản vẽ Quy hoạch mạng lưới cấp nước)

Bảng 1 4 Thống kê khối lượng cấp nước

- Nguồn cấp cho khu vực quy hoạch lấy từ đường dây nổi 35kv lộ 373E20.2 Điểm đấu nối dự kiến tại cột 282B lộ 373E20.2

- Dựa vào bảng tính toán nhu cầu sử dụng điện của khu quy hoạch Dự kiến xây dựng mới 05 trạm biến áp 630 kVA – 35(22)/0.4kV

- Tháo dỡ trạm biến áp nội trú T2 để giải phóng mặt bằng Xây dựng lại 01 trạm biến áp 560 kVA – 35(22)/0.4kV(trạm biến áp nội Trú T2) đảm bảo cấp điện cho khu dân cư hiện trạng

* Lưới điện:

- Lưới điện trung thế: Tháo dỡ toàn bộ tuyến đường nổi 35kV chạy qua khu vực quy hoạch để giải phóng mặt bằng bố trí dân cư Xây dựng tuyến đường dây ngầm 35kV cấp điện cho các trạm biến áp xây mới và cấp điện lại hiện trạng Cáp điện trung thế sử dụng loại CU/XLPE/PVC/DSTA/PVC 3X240MM2 theo yêu cầu chung của điện lực Lào Cai

- Lưới hạ áp 0,4KV: + Tháo dỡ khoảng 689 m tuyến tuyến đường nổi 0.4kV hiện trạng sau TBA Nội trú T2

+ Xây dựng mới tuyến đường dây ngầm 0,4kV cấp điện từ trạm biến áp xây mới cấp điện tới các hộ tiêu thụ và tuyến đường dây ngầm 0.4kV cấp điẹn lại hiện trạng Yêu câì bán kính cấp điện <=300m

Chọn lựa dây dẫn theo điều kiện phát nóng: K1*k2* ≥

I = (1) K1: là hệ số điều chỉnh dòng điện cho phép của dây và cáp điện theo phương pháp lắp đặt

K2: là hệ số điều chỉnh dòng điện cho phép của dây và cáp điện theo số mạch cáp trong một hàng đơn

Kiểm tra tiết diện dây dẫn theo điều kiện tổn thất điện áp cho phép:

Bảng 1 5: Tổng hợp khối lượng quy hoạch cấp điện

lượng

4 Trạm biến áp tháo dỡ 560kVA-35(22)/0.4kV Trạm 01 5 Trạm biến áp xây mới 630kVA-35(22)/0.4kV Trạm 05 6 Trạm biến áp xây mới 560kVA-22/0.4kV Trạm 01 7 Đường dây ngầm 0.4kV xây dựng mới m 5009

Hệ thống chiếu sáng đô thị

Xây dựng các tuyến đường dây chiếu sáng ngầm dọc các tuyến đường giao thông trong khu quy hoạch

Yêu cầu chiếu sáng đảm bảo theo tiêu chuẩn 259/2001/BXD: Đối với đường nội bộ, độ chói đảm bảo 0,6 - 0,8cd/m2; Với các đường trục chính độ chói từ 0,8-1,0cd/m2 Độ đồng đều ánh sáng >= 0,4

Phương pháp tính toán chiếu sáng ở giai đoạn này sử dụng phương pháp độ chói trung bình (hay còn gọi là phương pháp tỉ số R):

Với Etb là độ rọi trung bình, Ltb là độ chói trung bình của mặt đường Các tuyến đường giao thông của khu vực lấy độ chói trung bình là 0,6cd/m2 Để chiếu sáng cho tuyến đường ta sử dụng kiểu choá đèn chụp sâu, giả thiết đường được phủ lớp mặt đường láng nhựa tối màu Căn cứ vào 2 điều kiện chụp đèn và độ sáng mặt đường ta chọn được R = 18

Công suất của bóng đèn được tính theo công thức:

Cách bố trí cột đèn và chọn chiều cao đèn: Khoảng cách trung bình giữa các cột đèn từ 25-35m Chiều cao cột đèn từ 8m đối với lòng đường nhỏ hơn hoặc bằng 7,5m, chiều cao cột đèn từ 10m đối với lòng đường lớn hơn 7,5m

Công suất đèn Led cao áp đối với cột đèn dưới 8m dùng bóng 100W, đối với cột đèn từ 10m dùng bóng 150W

Dây dẫn: Cáp chiếu sáng là cáp 3 pha, lõi đồng cách điện bằng XLPE có bọc thép được chôn ngầm trên đường Toàn bộ cáp chiếu sáng sử dụng loại dây có tiết diện là Cu/xlpe/pvc/dsta/pvc (4x16)mm2 được luồn trong ống nhựa xoắn bảo hộ, đoạn qua đường được luồn trong ống thép

Cáp từ trạm biến áp đến tủ điện chiếu sáng dùng cáp có tiết diện Cu/xlpe/pvc/dsta/pvc (4x25)mm2

Điều khiển hệ thống chiếu sáng: Hệ thống chiếu sáng được điều kiển từ các tủ chiếu sáng được thiết kế với chế

tbbd

R.L l.e.k

 



độ đóng cắt thích hợp theo thời gian với hai chế độ đối với mùa hè và mùa đông

Hệ thống thông tin liên lạc

Nguồn cấp: Nguồn cấp thông tin liên lạc cho khu dân cư được lấy trên mạng lưới thông tin liên lạc đường Na Đẩy

Cáp thông tin liên lạc được chôn ngầm dưới vỉa hè và được luồn trong ống nhựa xoắn HDPE luồn cáp Các đoạn qua đường luồn trong ống thép đen chịu lực

Từ tủ cáp thông tin liên lạc đi ngầm theo hệ thống điện sinh hoạt vào các hộ sử dụng trong khu vực

Bảng 1 6 Tổng hợp khối lượng thông tin liên lạc

1.2.3 Các hạng mục công trình xử lý chất thải và bảo vệ môi trường

Giai đoạn thi công xây dựng  Nhà vệ sinh di động

Tại mỗi khu vực lán trại công nhân sẽ bố trí các nhà vệ sinh di động Tổng cộng sẽ có 06 nhà vệ sinh di động được bố trí tại khu vực Dự án để thu gom toàn bộ lượng nước thải phát sinh trong suốt quá trình thi công Nước thải sẽ được thu gom và không được thải trực tiếp vào bất cứ thuỷ vực lân cận nào

Toàn bộ nước thải sinh hoạt thông thường (từ các quá trình nấu ăn, rửa bát, lau nhà, tắm và giặt quần áo, …) được thu gom qua song chắn rác và xử lý bằng chế phải vi sinh, đảm bảo chất lượng đạt quy chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT (cột B) trước khi thải ra các thuỷ vực lân cận

 Xử lý nước thải xây dựng

Nước thải xây dựng chủ yếu là nước rửa xe và nguyên vật liệu Bố trí 03 công trình xử lý nước thải xây dựng tại Dự án với kích thước 4.725 x 3.300 x 1.000 mm, gồm 1 ngăn chứa và 2 ngăn lọc Nước sau xử lý được tái sử dụng rửa xe hoặc làm ẩm các khu vực thi công Cặn lắng sẽ được thu gom và xử lý như đối với chất thải thi công

 Khu chứa chất thải sinh hoạt và chất thải nguy hại

Tại mỗi khu vực công trường sẽ bố trí 05 thùng rác loại 150 lít, có nắp đậy để chứa chất thải sinh hoạt, 05 thùng chuyên dụng loại 100 lít để chứa chất thải nguy hại Toàn bộ khu vực chứa chất thải nguy hại và chất thải sinh hoạt của từng hạng mục trong giai đoạn xây dựng được bố trí gần khu vực lán trại thi công Diện tích khu chứa có diện tích khoảng 12 m2, bao gồm:

- Kho lưu chứa chất thải nguy hại của dự án có kích thước 3,0m x 2,0m = 6 m2 - Kho tập kết chất thải rắn sinh hoạt được bố trí cạnh kho chứa chất thải nguy hại, kích thước kho là 3,0m x 2,0m = 6 m2

Khu vực chứa chất thải có cao độ nền đảm bảo không bị ngập lụt; mặt sàn trong

khu vực lưu giữ CTNH được thiết kế để tránh nước mưa chảy tràn từ bên ngoài vào, có mái che kín nắng mưa Tường bao khu vực chứa chất thải dày 200mm

Toàn bộ lượng chất thải được chuyển giao theo Hợp đồng cho đơn vị thu gom tại địa phương có đầy đủ chức năng theo quy định

Như vậy, toàn Dự án sẽ có 15 thùng rác loại 150 lít chứa chất thải rắn sinh hoạt và 15 thùng chuyên dụng loại 100 lít để chứa chất thải nguy hại và 03 khu vực chứa chất thải với mỗi khu vực có diện tích khoảng 12 m2

 Bãi chứa chất thải của dự án

Toàn bộ đất đá thải của dự án được vận chuyển đổ thải tại bãi thải theo báo cáo kết quả khảo sát vị trí bão đổ thải và mỏ đất đắp phục vụ dự án khu đô thị mới phía Đông chợ Trung tâm huyện Mường Khương do Phòng tài nguyên và môi trường Huyện Mường Khương lập ngày 16/6/2022 cụ thể như sau:

Vị trí bãi thải: TDP đường đi Nậm Chảy gần thác Tà Lâm với diện tích 1ha, khối lượng 20.000 m3 Hiện trạng là đất trồng cây hàng năm, vị trí đất không nằm trong ranh giới đất của BQLRPH huyện được giao quản lý Khoảng cách vận chuyển đến khu đô thị là 3,5 km

Giai đoạn vận hành

a Thoát nước mưa - Xây dựng hệ thống thoát nước hoàn chỉnh đầy đủ và đồng bộ cho toàn khu quy hoạch

- Chạy dọc các tuyến đường thiết kế kết hợp hệ thống cống tròn D300, D400, D600, D800 và cống tròn D1000 để thu nước từ các mặt bằng và đường vào bằng hệ thống hố ga vừa đảm bảo thoát nước, vừa đảm bảo vệ sinh môi trường Toàn bộ lượng nước mặt được thu và thoát ra các tuyến cống tròn trên và ra suối hiện trạng bằng các cửa xả cống tròn D600, D800, D1000 vÀ D1500 Vị trí các loại cống được thể hiện chi tiết trên bản vẽ

- Để đảm bảo khả năng thoát nước của các khu vực lân cận sau khi san lấp mặt bằng tiến hành hoàn trả các dòng chảy, tuyến thoát nước của các khu vực có tuyến cống chạy qua khu dân cư

- Xây dựng tuyến cống D400 hoàn trả tuyến mương thủy lợi chảy qua khu lập quy hoạch và đấu nối vào tuyến mương đã có

Khoảng cách giếng thu nước mưa phụ thuộc và độ dốc dọc đường

Bảng 1 7 Khoảng cách giữa các giếng thu theo độ dốc đường

hướng thay đổi độ dốc, các đường cống giao nhau, đầu và cuối mỗi đoạn

Bảng 1 8 Thống kê khối lượng thoát nước mưa

b Thoát nước thải - Nước thải được thu gom thông qua mạng hệ thống cống thoát nước D300 và D400 rồi dẫn về trạm xử lý nước thải được đặt giáp bãi đỗ xe 4, công suất trạm xử lý 400m3/ng.đ

Bảng 1 9 Thống kê khối lượng thoát nước thải

1.3.1 Nguồn cung cấp nguyên, nhiên vật liệu

Nguồn cung cấp điện, nước

a Điện thi công và sinh hoạt

Nguồn điện sẽ được cung cấp qua lưới điện quốc gia, đây là nơi dễ dàng tiếp cận khu vực dự án Máy phát điện dự phòng cũng sẽ được đặt ra để đảm bảo công việc xây dựng sẽ không bị gián đoạn trong trường hợp mất điện Nhiên liệu, dầu và khí đốt được cung cấp từ công ty dầu khí địa phương có mạng lưới trạm nhiên liệu có thể truy cập được cho tất cả mọi người

b Nước thi công và sinh hoạt

Sử dụng nguồn nước suối sẵn có tại khu vực công trình

Nguồn nước cấp cho khu đô thị được lấy từ đường ống D150 hiện có nằm trên đường Giải phóng và đấu từ đường ống D100 trên đường nhựa giáp với khu chợ Nước được cấp từ nhà máy cấp nước Mường Khương có công suất 3.000m3/ng.đ

Nguồn cung cấp vật liệu đất đắp

Tổng khối lượng đắp: 21.912,35 m3 Đất đắp nền đường được tận dụng từ khối lượng đào chuyển sang Ngoài ra có thể khai thác tại các đồi đất Vị trí đất đắp được giới thiệu theo Báo cáo số 105/BC-TNMT ngày 16/6/2022 của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Mường Khương về kết quả khảo sát vị trí bãi đổ thảỉ và đất đắp phục vụ dự án khu đô thị mới phía Đông chợ Trung tâm huyện Mường Khương, cụ thể như sau:

Vị trí đất đắp tại vị trí TDP Mã Tuyển (đường đi Nậm Chảy, gần thác Tà Lâm) với diện tích 2,1 ha, khối lượng 200.000 m3 Hiện trạng đất là đất nông nghiệp trồng Sa Mộc, quế Khoảng cách vận chuyển đến khu đô thị là 3,5 km

Công trình có thể sử dụng tối đa nguồn nguyên vật liệu có sẵn như: Sử dụng vật liệu chủ yếu mua tại huyện Mường Khương, khoảng cách từ 1,5 – 28 km, một số nguyên vật liệu mua tại các nhà cung cấp các tỉnh Hải Phòng, Hà Nội

Nguồn nhiên liệu: được mua trong phạm vi huyện Mường Khương Toàn bộ vật tư, nguyên vật liệu xây dựng công trình do nhà thầu cung cấp phải đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật, chất lượng của công trình do bên thiết kế và chủ đầu tư quy định

1.3.2 Khối lượng nguyên, nhiên vật liệu

Căn cứ theo báo cáo Nghiên cứu khả thi của Dự án và tập bản vẽ thiết kế, khối lượng nguyên vật liệu chính của các hạng mục công trình được tổng hợp như sau:

Bảng 1 10 Khối lượng nguyên, vật liệu dự án

vị Khối lượng

Tỷ trọng

Trọng lượng (tấn)

STT Nguyên vật liệu Đơn

vị Khối lượng

Tỷ trọng

Trọng lượng (tấn)

14 Thép tròn <=10mm Kg 111.237,02 0,001 111,24 15 Thép tròn <=18mm Kg 81.065,95 0,001 81,07

1.5 Biện pháp tổ chức thi công

Chuẩn bị thi công: Phải tiến hành lựa chọn các nguồn cung cấp vật liệu CPĐD cho công trình Công tác này bao gồm việc khảo sát, kiểm tra, đánh giá về khả năng đáp ứng các chỉ tiêu kỹ thuật, khả năng cung cấp vật liệu theo tiến độ công trình;

Vật liệu CPĐD từ nguồn cung cấp phải được tập kết về bãi chứa tại chân công trình để tiến hành các công tác kiểm tra, đánh giá chất lương vật liệu

Bãi chứa vật liệu nên bố trí gần vị trí thi công và phải tập kết được khối lượng vật liệu CPĐD tối thiểu cho một ca thi công;

Bãi chứa vật liệu phải được gia cố để không bị cày xới, xáo trộn do sự đi lại của các phương tiện vận chuyển, thi công và không để bị ngập nước, không để bùn đất hoặc vật liệu khác lẫn vào;

Không tập kết lẫn lộn nhiều nguồn vật liệu vào cùng một vị trí; Trong mọi công đoạn vận chuyển, tập kết, phải có các biện pháp nhằm tránh sự phân tầng của vật liệu CPĐD (phun tưới ẩm trước khi bốc xúc, vận chuyển)

- Đảm bảo giao thông: Bố trí đầy đủ các cọc tiêu, đèn hiệu, biển báo nguy hiểm,

biển hướng dẫn để cảnh báo và hướng dẫn các phương tiện giao thông trên đường

Sinh hoạt của cư dân

Chất thải rắn Khí thải Nước thải Tiếng ồn

- Huy động nhân sự thi công:

Nhà thầu ưu tiên tuyển dụng các lao động địa phương cho các công việc phù hợp với dự án, số CBCNV tập trung trong thời gian thi công cao điểm là 70 người

Nguồn nhân công phục vụ Dự án sẽ được nhà thầu tuyển chọn và huấn luyện các kỹ năng cần thiết, bảo đảm có đủ năng lực để thực hiện nhiệm vụ Trong hồ sơ Dự thầu, các nhà thầu xây dựng cũng sẽ trình bày phương án huy động nhân công, trong đó ưu tiên sử dụng lao động tại địa phương

- Huy động máy móc thiết bị:

Việc huy động máy móc thiết bị phụ thuộc vào các giai đoạn thi công Các loại xe vận chuyển vật liệu và máy đào, máy khoan, máy đầm được sử dụng trong quá trình đào đắp đường Giai đoạn hoàn thiện bề mặt đường sử dụng các thiết bị máy móc chính: máy đầm, máy nén khí Ngoài ra, quá trình thi công các hạng mục công trình: đường điện, cấp thoát nước sử dụng cần trục, cần cẩu Số lượng huy động các máy móc thiết bị phụ thuộc vào kế hoạch và biện pháp thi công chi tiết

Đối với các máy móc, thiết bị của dự án cũng sẽ được các nhà thầu xây dựng đề xuất và được Ban QLDA đầu tư xây dựng huyện Mường Khương xét duyệt để bảo đảm đáp ứng yêu cầu thi công đối với các hợp phần của dự án và phù hợp với tiến độ chung Việc huy động máy móc thiết bị phụ thuộc vào các giai đoạn thi công của dự án

1.5.1 Biện pháp thi công các hạng mục công trình

 Thi công san nền

 Đắp san lấp

Thi công san lấp hoàn thiện trong các lô đất yêu cầu đầm chặt K85 Kết hợp thi công san nền và thi công , đồng thời có biện pháp đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường và dân sinh trong quá trình thi công

Vật liệu san nền bằng cát San lấp bằng vật liệu hữu cơ tại các lô trồng cây, hố trồng cây Cao độ nền thiết kế được nội suy trên cơ sở bản vẽ thiết kế san nền Cao độ hiện trạng được nội suy trên cơ sở cao độ hiện trạng địa hình theo bản vẽ đo đạc hiện trạng địa hình

Trong quá trình thi công yêu cầu thực hiện thường xuyên việc quan rắc lún làm căn cứ nghiệm thu và bù lún Báo ngay cho chủ đầu tư và tư vấn thiết kế các vị trí lún bất thường để có giải pháp xử lý

 Thiết bị đầm nén

Sự lựa chọn thiết bị đầm nén phải là vấn đề ưu tiên khi phê chuẩn của Trưởng ban dự án và tiếp theo là đảm bảo về hiệu suất Nhà thầu phải chuẩn bị đầy đủ và duy trì thiết bị đầm nén đủ để có thể sẵn sàng sử dụng trong suốt thời gian thi công công tác đất

Xe đầm bánh hơi thông thường phải có thể gia tải tới trọng lượng 46 tấn và phải theo đúng các yêu cầu như sau:

Chúng phải có tối thiểu 4 bánh hơi, được bố trí cùng một hàng Các bánh phải hoạt động với áp lực hơi từ 560kPa đến 700kPa dưới toàn bộ các bánh xe

Thân của mỗi xe phải được phân chia để có thể gia tải sao cho tải trọng mỗi bánh ít nhất là 11,500kg

Khoảng cách giữa các bánh phải không được vượt quá một nửa chiều rộng của bánh

Các đầm rung nặng phải có trọng luợng tĩnh khoảng 9,000 kg tại tim trống với lực ly tâm tối thiểu 155 kN và tần số trục rung tối thiểu 1,200 chu kỳ /phút Trống phải có đường kính xấp xỉ 1.5 m và chiều dài xấp xỉ 2.3m

Các đầm rung nhẹ phải có trọng luợng tĩnh khoảng 5,400 kg tại tim trống với lực ly tâm tối thiểu 90 kN và tần số trục rung tối thiểu 1,500 chu kỳ /phút

Trống phải có đường kính xấp xỉ 1.2 m và chiều dài xấp xỉ 1.5m Tốc độ của đầm khi hoạt động phải nhỏ hơn 4km/giờ Tần số rung phải được điều chỉnh phù hợp với loại vật liệu đang được đầm nén và chỉ dẫn của nhà sản xuất

 Công tác đường Sản xuất hỗn hợp bê tông nhựa tại trạm trộn

Toàn bộ khu vực trạm trộn chế tạo hỗn hợp bê tông nhựa phải đảm bảo vệ sinh môi trường, thoát nước tốt, mặt bằng sạch sẽ để giữ cho vật liệu được sạch và khô ráo

Khu vực tập kết đá dăm, cát của trạm trộn phải đủ rộng, hố cấp liệu cho trống sấy của máy trộn cần có mái che mưa Đá dăm và cát phải được ngăn cách để khô ng lẫn sang nhau, không sử dụng vật liệu bị trộn lẫn

Kho chứa bột khoáng: bột khoáng phải có kho chứa riêng, nền kho phải cao ráo, đảm bảo bột khoáng không bị ẩm hoặc suy giảm chất lượng trong quá trình lưu trữ

Khu vực đun, chứa nhựa đường phải có mái che

Thi công lớp bê tông nhựa

Phải đảm bảo nhịp nhàng hoạt động của trạm trộn, phương tiện vận chuyển hỗn hợp ra hiện trường, thiết bị rải và phương tiện lu lèn Cần đảm bảo năng suất trạm trộn bê tông nhựa phù hợp với năng suất của máy rải Khi tổng năng suất của trạm trộn thấp, cần bổ sung trạm trộn hoặc đặt hàng ở một số trạm trộn lân cận nơi rải

Khoảng cách giữa các trạm trộn và hiện trường thi công phải xem xét cẩn thận sao cho hỗn hợp bê tông nhựa khi được vận chuyển đến hiện trường đảm bảo nhiệt độ quy định

Ô tô chở hỗn hợp bê tông nhựa đi lùi tới phễu máy rải, bánh xe tiếp xúc đều và nhẹ nhàng với 2 trục lăn của máy rải Sau đó điều khiển cho thùng ben đổ từ từ hỗn hợp xuống

giữa phễu máy rải Xe để số 0, máy rải sẽ đẩy ô tô từ từ về phía trước cùng máy rải Khi hỗn hợp bê tông nhựa đã phân đều dọc theo guồng xoắn của máy rải và ngập tới 2/3 chiều cao guồng xoắn thì máy rải tiến về phía trước theo vệt quy định Trong quá trình rải luôn giữ cho hỗn hợp thường xuyên ngập 2/3 chiều cao guồng xoắn

 Thi công hệ thống thoát nước mưa, nước thải

- Thi công đào hệ thống cống, rãnh thoát nước - Xây dựng hệ thống rãnh, lắp đặt đường ống và ghép nối với hệ thống thoát nước khu vực

- San lấp đất hoàn trả mặt bằng

 Thi công hệ thống cấp nước, cấp điện và hệ thống thông tin

- Đào hệ thống hào kỹ thuật chạy dọc trên vỉa hè các tuyến đường - Lắp đặt đường ống cấp nước; đường cáp ngầm cấp điện và cáp thông tin viễn thông - San lấp đất hoàn trả mặt bằng

 Thi công hệ thống chiếu sáng, cây xanh

*) Thi công hệ thống chiếu sáng

- Đào hố móng - Lót móng - Thi công chôn dựng cột hệ thống chiếu sáng + Tổ chức đổ móng cột có khung thép móng cột theo bản vẽ chi tiết Định vị cột theo vị trí của mặt bằng, cao độ móng cột theo cao độ của vỉa hè

+ Móng cột và tiếp địa được làm trước khi thi công các phần sau + Đặt khung móng vuông góc với đáy móng, đặt sẵn 02 ống nhựa luồn cáp trong móng cột

+ Lắp đặt cột vào móng cột, chú ý luồn cáp qua lỗ đế cột, tránh làm hư hỏng cáp Bắt chặt các dây nối tiếp địa có tai tiếp địa vào chân các cột thép

+ Làm tiếp địa cho cột + Lắp cần đèn và tay bắt trang trí lên cột, căn chỉnh đúng vị trí + Lắp choá đèn chiếu sáng đường phố lên cần đèn và đèn chiếu sáng vỉa hè trên tay bắt bằng xe chuyên dùng, căn chỉnh đúng vị trí

+ Đấu nối các đầu cáp và dây lên đèn theo các bản vẽ chi tiết - Lấp trả mặt bằng

*) Thi công hệ thống cây xanh

- Đào hố trồng cây kích thước 120cm x 120cm - Trồng cây, lấp hố

- Xây bó vỉa có cao độ cùng với cao độ của hè phố nhằm giữ đất tránh làm bẩn hè phố, để bảo vệ cây và tạo hình thức trang trí

1.5.2 Phương án hoàn trả mặt bằng sau thi công

- Tiến hành tháo dỡ các lán trại - Thu gom và vận chuyển toàn bộ vật tư thi công, vật liệu thừa ra khỏi khu vực thực hiện dự án

- Tiến hành thuê đơn vị chức năng thu gom toàn bộ chất thải phát sinh từ nhà vệ sinh di động trước khi vận chuyển ra khỏi khu vực

- Lấp các hố lắng tạm, hệ thống dẫn nước thải, nước mưa – đoạn không nằm trong quy hoạch thoát nước của khu vực

- Các chất thải phát sinh thuê đơn vị thu gom, vận chuyển và xử lý theo đúng quy định

- Dọn dẹp sạch toàn bộ mặt bằng *) Quá trình thi công xây dựng của dự án sẽ gây ra các tác động như thể hiện tại sơ đồ dưới đây:

Hình 1 2 Sơ đồ thể hiện các hoạt động thi công chính và các tác động

phát sinh từ dự án 1.6 Tiến độ, tổng mức đầu tư, tổ chức quản lý và thực hiện Dự án

- Thi công xây dựng: Quý I/2024 - Bàn giao HTKT: Quý II/2024

- Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng: 21.684.768.000 đồng (Theo phương án GPMB số 08/PA-UBND ngày 14/5/2020 của UBND huyện Mường Khương)

Nguồn vốn: Vốn chủ sở hữu của chủ đầu tư tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư, vốn vay ngân hàng thương mại và huy động hợp pháp khác tối đa bằng 80% tổng vốn đầu tư

1.6.3 Tổ chức quản lý và thực hiện

1.6.3.1 Giai đoạn xây dựng

Nhà đầu tư tổ chức Ban Quản lý dự án để quản lý các công việc tại công trường như sau: Trưởng Ban QLDA; các phó ban; bộ phận quản lý tiến độ; kỹ thuật; hành chính; kế toán; chất lượng; vật tư; thiết bị; an toàn; các đơn vị thi công Số lượng công nhân tập trung đông nhất tại dự án khoảng 70 người

Sơ đồ tổ chức:

Nhà đầu tư tập trung vào công tác quản lý dự án nhằm đảm bảo cho công tác đầu tư hiệu quả nhất Do vậy thành lập Ban quản lý dự án để điều hành dự án sẽ có chắc năng như sau:

- Ban Quản lý dự án phụ trách các công tác chung và bao trùm tất cả các mặt hoạt động của dự án như thủ tục pháp lý, tổ chức lựa chọn nhà thầu, quản lý tiến độ, chất lượng, thanh quyết toán…

- Bộ phận hành chính, kế toán: Phụ trách các công tác kế toán, thanh toán cho các đơn vị, hạch toán, phục trách các công tác hành chính tại dự án

- Bộ phận quản lý tiến độ, kỹ thuật, chất lượng, vật tư, thiết bị: Tuy nhà đầu tư sẽ thuê các nhà thầu như Tư vấn giám sát, nhà thầu thi công tuy nhiên Ban QLDA vẫn có các bộ phận giám sát DA đảm nhiệm việc giám sát các mặt hoạt động của công trường, vừa giám sát vừa hỗ trợ cho các nhà thầu thực hiện tốt và hiệu quản

- Bộ phận an toàn, môi trường, an ninh, phòng cháy nổ: Đây là bộ phận chuyên trách để quản lý đảm bảo cho sự hoạt động của công trường, bộ phận này thường xuyên giám sát các nhà thầu để tránh xảy ra các sự cố

- Tổ sản xuất: Là các nhà thầu tham gia thực hiện dự án, được lựa chọn từ các đơn vị có đủ năng lực, uy tín để thực hiện các gói thầu của dự án

1.6.3.2 Giai đoạn hoạt động

- Hình thức: Nhà nước giao đất để thực hiện đầu tư dự án khu đô thị mới phía đông chợ trung tâm huyện Mường Khương

- Thời hạn sử dụng đất: Thực hiện theo khoản 3, điều 126, Luật Đất đai và Quyết định chấp nhận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh, cụ thể:

+ Nhà nước giao đất cho Nhà đầu tư để thực hiện dự án đầu tư Thời hạn giao đất thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất (trong đó thời gian đầu tư xây dựng là 05 năm, thời gian kinh doanh là 45 năm kể từ khi hoàn thành xây dựng)

+ Đối với đất ở: Nhà đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở, luật kinh doanh bất động sản, đất đai và pháp luật khác có liên quan sau khi hoàn thành việc xây dựng phần thô và mặt ngoài các căn nhà theo đúng thiết kế đã được chấp thuận Người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài

+ Đối với phần diện tích đất còn lại của dự án (đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật ): Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong thời gian xây dựng dự án (05 năm) Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư theo đúng quy hoạch, chấp thuận chủ trương đầu tư được UBND tỉnh phê duyệt và hồ sơ thiết kế được Sở Giao thông vận tải – Xây dựng thẩm định Sau khi đầu tư xong, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện các thủ tục nghiệm thu, bàn giao lại cho UBND huyện Mường Khương và các cơ quan liên quan quản lý, sử dụng