Để được coi là di sản, theo quy định của pháp luật, quyền sử dụng đất củangười quá cố có cần phải đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?. Theo Án lệ trên, phần diện tích đấ
Trang 1TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT TP HỒ CHÍ MINH
KHOA LUẬT HÀNH CHÍNH
-
-BUỔI THẢO LUẬN THỨ NĂMQUY ĐỊNH CHUNG VỀ THỪA KẾGIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN: Ngô Thị Anh VânMÔN: Những quy định chung về luật dân sự, tài sản và thừa kếLỚP: 130_HC46B2
DANH SÁCH NHÓM: 4
1 Nguyễn Phan Đức Tuấn 2153801014234
3 Lương Thị Thanh Thảo 2153801014246
Trang 2TP Chí Minh, ngày 14 tháng 04 năm 2022
MỤC LỤC I DI SẢN THỪA KẾ 4
1 Di sản là gì và có bao gồm cả nghĩa vụ của người quá cố không? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời? 42 Khi tài sản do người quá cố để lại ở thời điểm mở thừa kế bị thay thế bởi một tài sản mới sau đó thì tài sản mới có là di sản không? Vì sao? 43 Để được coi là di sản, theo quy định của pháp luật, quyền sử dụng đất củangười quá cố có cần phải đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời 44 Trong bản án số 08, Toà án có coi diện tích đất tăng 85,5 m2 chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là di sản không? Đoạn nào của bản án có câu trả lời? 55 Suy nghĩ của anh/ chị về hướng xử lý nêu trên của Tòa án trong Bản án số08 về diện tích đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 66 Ở Án lệ số 16/2017/AL, trong diện tích 398m đất, phần di sản của Phùng 2Văn N là bao nhiêu? Vì sao? 87 Theo Án lệ trên, phần diện tích đất đã chuyển nhượng cho ông Phùng Văn K có được coi là di sản để chia không? Vì sao? 88 Suy nghĩ của anh/ chị về hướng giải quyết trong Án lệ trên có liên quan đến phần diện tích đã chuyển nhượng cho ông Phùng Văn K 8
Trang 39 Nếu bà Phùng Thị G bán đất trên không để lo cuộc sống của các con mà dùng tiền đó cho cá nhân bà Phùng Thị G thì số tiền đó có được coi là di sản đểchia không? Vì sao? 910 Ở thời điểm bà Phùng Thị G chết, di sản của bà Phùng Thị G trong diện tích đất trên là bao nhiêu? Vì sao? 1011 Việc Tòa án xác định phần còn lại của di sản của bà Phùng Thị G là 43.5m2 có thuyết phục không? Vì sao? Đây có là nội dung của Án lệ số 16 không? Vì sao? 1012 Việc Tòa án quyết định “còn lại 43,5m^2 được chia cho 5 kỷ phần còn lại” có thuyết phục không? Vì sao? Đây có là nội dung của Án lệ số 16 không? Vì sao? 11II QUẢN LÍ DI SẢN 111 Trong Bản án số 11, Tòa án xác định ai là người có quyền quản lý di sản của ông Đ và bà T; việc xác định như vậy có thuyết phục không, vì sao? 112 Trong Bản án số 11, ông Thiện trước khi đi chấp hành án có là người quản lý di sản không? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời 123 Trong Bản án số 11, việc Tòa án giao cho anh Hiếu (Tiến H) quyền quản lý di sản có thuyết phục không? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời 124 Khi là người quản lý di sản, người quản lý di sản có quyền tôn tạo, tu sửa lại di sản như trong Bản án số 11 không? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời 135 Khi là người quản lý di sản, người quản lý di sản có quyền giao lại cho người khác quản lý di sản (như trong Bản án số 11 là ông Thiện giao lại cho con trai) không? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời 13
Trang 46 Trong Quyết định số 147, Tòa án xác định người quản lý không có quyền tự thỏa thuận mở lối đi cho người khác qua di sản có thuyết phục không?
Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời 14
III THỜI HIỆU TRONG LĨNH VỰC THỪA KẾ 15
1 Cho biết các loại thời hiệu trong lĩnh vực thừa kế ở Việt Nam 15
2 Pháp luật nước ngoài có áp đặt thời hiệu đối với yêu cầu chia di sản không? 16
3 Thời điểm mở thừa kế đối với di sản của cụ T là năm nào? Đoạn nào của Quyết định tạo lập thành Án lệ số 26/2018/AL cho câu trả lời? 17
4 Việc Án lệ số 26/2018/AL, áp dụng thời hiệu 30 năm của BLDS cho di sản của cụ T có cơ sở văn bản nào không? Có thuyết phục không? Vì sao? 17
5 Việc Án lệ số 26/2018/AL áp dụng thời hiệu 30 năm của BLDS 2015 cho disản của cụ T với thời điểm bắt đầu từ thời điểm Pháp lệnh thừa kế năm 1990 được công bố có cơ sở văn bản nào không? Có thuyết phục không? Vì sao? 18
6 Suy nghĩ của anh/chị về Án lệ số 26/2018/AL nêu trên 18
IV TÌM KIẾM TÀI LIỆU 18
V DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 19
Trang 5I.DI SẢN THỪA KẾ1.Di sản là gì và có bao gồm cả nghĩa vụ của người quá cố không? Nêu cơ
sở pháp lý khi trả lời?
Theo quy định tại điều 612 BLDS 2015: “Di sản bao gồm tài sản riêng củangười chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung của người khác”.
Như vậy, di sản không bao gồm nghĩa vụ của người quá cố mà nghĩa vụ đó được
thực hiên bởi người thừa kế, người quản lý di sản theo các điều 614, 615,617
đền bù “Thực tế cho thấy, khi di chúc bị bán cho người khác, Tòa án nhân dântối cao cũng có định hướng tiền từ việc bán (chuyển nhượng) là di sản và trongtrường hợp Tòa án đã giao di sản cho một người không được hưởng và bản ánđã có hiệu lực pháp luật người được giao sở hữu tài sản và thanh toán giá trịtài sản và giá trị này cũng được chia như di sản
3 Để được coi là di sản, theo quy định của pháp luật, quyền sử dụng đấtcủa người quá cố có cần phải đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụngđất không? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời.
Trang 6- Để được coi là di sản, theo quy định của pháp luật quyền sử dụng đất củangười quá cố không cần phải được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Bởi vì: Theo điều 612 BLDS 2015 quy định: “Di sản bao gồm tài sản riêngcủa người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với ngườikhác.” Mà tài sản theo khoản 1 điều 105 của BLDS 2015 quy định: “Tài sản
là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.” Trong đó, theo điều 115
BLDS2015 có quy định rõ quyền tài sản bao gồm quyền sử dụng đất Mặt khác,
giấy chứng nhận quyền sử đụng đất chỉ thể hiện sự công nhận của Nhà Nước đối
với quyền sử dụng đất hợp pháp của người sử dụng đất căn cứ theo khoản 16
điều 3 Luật đất đai 2013 thì Nhà Nước chỉ coi giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất là chứng thư pháp lý chứ không phải là một tài sản => Từ đó, ta thấy được rằng quyền sử dụng đất của người quá cố được coi là disản mà không cần phải được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
4 Trong bản án số 08, Toà án có coi diện tích đất tăng 85,5 m2 chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là di sản không? Đoạn nào của bản án có câu trả lời?
- Trong bản án số 08, Toà án có coi diện tích đất tăng 85,5 m2 chưa được cấpgiấy chứng nhận quyền sử dụng đất là di sản
- Thể hiện ở đoạn: “Đối với diện tích đất tăng 85,5m2 chưa được cấp giấy chứngnhận quyền sử dụng đất: tại phiên toà đại diện Viện Kiểm Sát nhận định và lậpluận cho rằng không được coi là di sản thừa kế, cần tiếp tục tạm giam cho ôngHoà có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước để được cấp giấychứng nhận quyền sử dụng đất… Do đó, đây vẫn là tài sản của ông Hoà và bàMai, chỉ có điều là các đương sự phải thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước,nếu không xác định là di sản thừa kế và phân chia thì sẽ ảnh hưởng đến quyềnvà lợi ích hợp pháp của các bên đương sự Phần đề nghị này của đại diện ViệnKiểm Sát không được hội đồng xét xử chấp nhận.”
Trang 75 Suy nghĩ của anh/ chị về hướng xử lý nêu trên của Tòa án trong Bản án số 08 về diện tích đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Theo Nội dung Bản án ta thấy được quan điểm của một số chủ thể liên quan:+ UBND phường Đống Đa có đề nghị Tòa án giải quyết về mảnh đất 85,5 m2
tăng hơn so với diện tích để trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong tìnhtrạng đây là đất không di dời, không tranh chấp và tăng ổn định
+ Viện kiểm sát Nhân dân thành phố Vĩnh Yên có ý kiến tạm giao phần đất chưacó giấy chứng nhận này cho ông Hòa quản lý tiếp
+ Như vậy, đây là đất chưa có chứng nhận quyền sử dụng đất, vẫn chưa thể xemlà di sản để thùa kế
- Trong Nhận định của Tòa án:+ Tòa cũng có đề cập đến nguồn gốc mảnh đất 85,5 m này giống như UBND đã2
đề nghị xem xét
+ Nhưng xét trên phương diện “hộ ông Hòa đã sử dụng ổn định, ranh giới xungquanh các hộ đều rõ ràng và không có tranh chấp, đất không thuộc diện quyhoạch phải di dời”.
+ Tại biên bản thẩm định tài sản và định giá tài sản ngày 21/02/2022 có đề cậpđến diện tích 85,5 m như sau: 2 “85,5 m chưa được cấp giấy chứng nhận sau khi2trừ đi nghĩa vụ tài chính đới với Nhà nước (theo Quyết định số 62/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc giá 1 m phải nộp2 19.000.000đ là 1.966.500.000đ”
+ Đối với việc yêu cầu xét lại đây là tài sản chung của gia đình thì tòa đã khôngtán thành và vẫn cho rằng đây là tài sản chung của ông Hòa và bà Mai thôi dothời điểm có tài sản này anh Nam và chị Trinh còn sống phụ thuộc vào gia đình.+ Vì đây là đất chưa có chứng nhận sử dụng đất nên không được xem là tài sảnthừa kế tuy nhiên sau khi xem xét hộ ông Hòa đã sống ổn định từ lâu, không cótranh chấp, phải di dời và tăng ổn định nên chấp nhận cho đây là tài sản của hai
Trang 8vợ chồng bà Mai và ông Hòa Từ đó Tòa mới có đủ căn cứ để cho rằng đây là disản và bắt đầu việc chia di sản thừa kế để đảm bào quyền lời và nghĩa vụ của cácđương sự.
+ Tòa đã đi tìm căn cứ để xác nhận đây là di sản và bắt đầu chia thừa kế Đầutiên tòa cho rằng đây là đất do hộ ông Hòa sử dụng liên tục, không tranh chấp,không phải di dời và tăng giá ổn định Sau tòa đã giải quyết thỏa đáng đảm bảoquyền lợi nhà nước và có thể cấp giấy chứng nhận cho hộ ông Hòa bằng cách đềnghị thành viên thừa kế phần đất này có trách nhiêm nghĩa vụ trả thuế tài chínhcho nhà nước
- Trong Quyết định của Tòa án:+ Ông Hòa được sử dụng 38,4 m tương đương 883.200.000đ và có trách nhiệm2
liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận do là 1 phần tàisản chung của vợ chồng nên ông cũng có quyền sở hữu
+ Anh Nam được sử dụng 47.1 m tương đương 1.083.300.000đ và có trách2
nhiệm liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận do anhcó nhu cầu nhận tài sản là vât để làm ăn sinh sống và thờ cúng và sẽ đềnbù chênh lệch cho những người thừa kế còn lại
+ Tóm lại, đây là một hướng giải quyết đúng đắn của Tòa án Việc phân chia tàisản được làm theo một trình tự hợp lý Mảnh đất 85,5m đặt ra một vấn đề đây2
có phải là di sản hay không khi không có chứng nhận quyền sử dụng đất Tòa đãcó những căn cứ hợp lý để xác nhận đây là tài sản của hai vợ chồng ông Hòa vàbà Mai Đầu tiên là dựa vào thời gian chiếm hữu liên tục, không tranh chấp,công khai, không phải di dời và giá tăng ổn định Sau đó về phía nhà nước đốivới loại tài sản này Tòa yêu cầu người thừa kế có trách nhiệm trả thuế cho Nhànước và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau đó Sau khi đã xácnhận đây là di sản Tòa đã đi đến việc chia di sản
Trang 96 Ở Án lệ số 16/2017/AL, trong diện tích 398m đất, phần di sản của Phùng Văn N là bao nhiêu? Vì sao?
Ở Án lệ số 16/2017/AL, trong diện tích 398m đất, phần di sản của Phùng Văn2
N như sau: Ban đầu sau khi ông A mất sẽ để lại di sản là ½ diện tích đất 398m2
tức 199m Sau đó bà G đã tự ý định đoạt luôn phần ông N và lấy 131m22 chuyểnnhượng cho ông K Tuy nhiên tại thời điểm chuyển nhượng những người cóquyền thừa kế tài sản của ông N không có ý kiến nên tòa cho rằng họ đã đồng ývà chấp nhận cho ông K sở hữu 131m này Vì vậy tài sản chung của hai vợ2
chồng còn lại 267m Và di sản của ông N còn lại là ½ của 267 m tức 133,5 m 222
7 Theo Án lệ trên, phần diện tích đất đã chuyển nhượng cho ông Phùng Văn K có được coi là di sản để chia không? Vì sao?
Theo Án lệ trên, phần diện tích đất đã chuyển nhượng cho ông Phùng Văn K cóđược coi là di sản Vì 131m đó là nằm trong tài sản chung của hai vợ chồng.2
Tuy nhiên tại thời điểm chuyển nhượng không có sự phản đối của người thừa kếnên phần diện tích đó được tòa công nhận là đất của ông K
8 Suy nghĩ của anh/ chị về hướng giải quyết trong Án lệ trên có liên quan đến phần diện tích đã chuyển nhượng cho ông Phùng Văn K.
- Câu chuyện đặt ra ở đây là phần đất đã chuyển nhượng được tự quyết định bởibà G bao gồm phần di sản mà ông N để lại Vì vậy phần đất đó có tiếp tục thuộcsở hữu của ông K hay không và nó có được xem là di sản để lại cho người thừakế hay không
- Đầu tiên Tòa đã đưa ra những điều bất hợp lý trong vụ án: Bà G đã tự chomình quyền sử dụng toàn bộ tài sản chung của vợ chồng mà đáng lẽ ½ đất đónên là di sản thừa kế Thứ hai khi viết di chúc bà G đã giao lại di chúc có tínhluôn phần đất của ông N để lại là không hợp lý
- Tuy nhiên Tòa cho rằng đất đã chuyển nhượng đã được cấp giấy chứng nhậncho ông K và không có thành viên thừa kế ý kiến gì trong thời điểm chuyểnnhượng nên xem như là đồng ý với việc chuyển nhượng này Phần đất chuyển
Trang 10nhượng này vẫn được xem là đất thuộc 1 phần di sản của ông N để lại và 1 phầntài sản của bà G tại thời điểm chuyển nhượng Cho nên sau khi trừ đi thì còn lại267m2 Phần di sản của ông N sẽ là 133.5m và tài sản bấy giờ của bà G là2
133.5m2 Đến khi bà G mất phát sinh quyền thừa kế thì di sản của ông G đã hếthiệu lực thừa kế và việc thừa kế chỉ tính trên phần đất của bà G mà thôi Chonên tòa không cho rằng tại thời điểm khởi kiện phần đất chuyển nhượng cho ôngK nên được trả lại và xem là di sản nữa Đây là một hướng giải quyết đúng
9 Nếu bà Phùng Thị G bán đất trên không để lo cuộc sống của các con mà dùng tiền đó cho cá nhân bà Phùng Thị G thì số tiền đó có được coi là di sản đểchia không? Vì sao?
- Nếu bà Phùng Thị G bán đất trên không để lo cuộc sống của các con màdùng cho tiền đó cho cá nhân bà Phùng Thị G thì số tiền đó không được coi là di sản để chia.- Bởi vì:
+ Xét tài sản chung của vợ chồng bà G và ông N là 398m^2 đất, sau khi ông Nmất,không để lại di chúc thì tài sản chung này sẽ được chia đôi là 196m^2 đất theo quy định tại Điều 66 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 Bà G, các con chung của 2 vợ
chồng đều thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 651
BLDS 2015 nên đều được chia thừa kế như nhau.
+ Nếu bà G tự ý bán 131m^2 đất cho ông K, không có sự đồng ý của các convà dùng tiền đó cho cá nhân mình chứ không vì lợi ích của các con thì xem như bà đã bán một phần đất của mình trong khối tài sản chung của hai vợchồng Việc mua bán này sẽ không ảnh hưởng đến phần tài sản mà các đồng thừa kế khác được hưởng
Trang 1110 Ở thời điểm bà Phùng Thị G chết, di sản của bà Phùng Thị G trong diện tích đất trên là bao nhiêu? Vì sao?
- Ở thời điểm bà Phùng Thị G chết, di sản của bà Phùng Thị G trong diện tích đất trên là 1/2 diện tích 398 m62 đất (133,5 m^2 đất) vì theo nhận định của Toà, tài sảntuy mang tên của bà Phùng Thị G nhưng vì được hình thành trong thời kỳ hôn nhânnên phải xác định đây là tài sản chung của ông Phùng Văn N và bà Phùng Thị G
(Khoản 1 điều 33 Luật hôn nhân gia đình 2014).
- Vì vậy, bà Phùng Thị G chỉ có quyền định đoạt 1/2 diện tích đất trong tổng diện tích 267m^2 đất chung của vợ chồng bà và khi bà G chết, phần di sản của bà
Phùng Thị G chính là 1/2 diện tích đất trên (133,5m^2) (Điều 612 BLDS 2015).
11 Việc Tòa án xác định phần còn lại của di sản của bà Phùng Thị G là 43.5m2 có thuyết phục không? Vì sao? Đây có là nội dung của Án lệ số 16 không? Vì sao?
- Việc Tòa án xác định phần còn lại của di sản của bà Phùng Thị G là 43,5m^2 là không thuyết phục vì di sản lúc này của ông N (đã trừ đi phần đất bán cho ông K) là 267m^2 :2 = 133,5m^2 sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất (căn cứ theo
điểm a khoản 1 Điều 651 BLDS 2015) là bà G và 6 người con, nên phần mà bà G
nhận được là: 133,5m^2:7~ =19,07m^2 Vậy trên thực tế, phần di sản mà bà G để lại (trừ đi phần diện tích bà cho chị H1) là: 133,5m^2 + 19,07m^2 - 90m^2 =62,57m^2
- Đây không phải là nội dung của Án lệ 16 vì án lệ này chỉ có nội dung xoay quanhviệc công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là di sản thừa kế do một trong các đồng thừa kế chuyển nhượng