luận văn thạc sĩ nghiên cứu đề xuất định hướng quy hoạch không gian mở đô thị khu vực quận hà đông thành phố hà nội

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN - - VŨ KHẮC HÙNG NGHIÊN CỨU ĐỀ XUẤT ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH KHÔNG GIAN MỞ ĐÔ THỊ KHU VỰC QUẬN HÀ ĐÔNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC Hà Nội – 2020 z ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN - - VŨ KHẮC HÙNG NGHIÊN CỨU ĐỀ XUẤT ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH KHÔNG GIAN MỞ ĐÔ THỊ KHU VỰC QUẬN HÀ ĐÔNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103.01 Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Trần Văn Tuấn XÁC NHẬN HỌC VIÊN ĐÃ CHỈNH SỬA THEO GÓP Ý CỦA HỘI ĐỒNG Giáo viên hướng dẫn Chủ tịch hội đồng chấm luận văn thạc sĩ khoa học PGS.TS Trần Văn Tuấn PGS.TS Phạm Quang Tuấn Hà Nội – 2020 z LỜI CAM ĐOAN Đề tài “Nghiên cứu đề xuất định hướng quy hoạch không gian mở đô thị khu vực quận Hà Đông, thành phố Hà Nội” cơng trình tác giả tìm hiểu, nghiên cứu thực Những nội dung, ý tưởng tác giả khác tài liệu tham khảo trích dẫn đầy đủ theo quy định Tác giả chịu trách nhiệm hồn tồn tính trung thực Luận văn Hà Nội, ngày 13 tháng 01 năm 2020 Tác giả Vũ Khắc Hùng i z LỜI CẢM ƠN Để hồn thành luận văn này, tơi xin bày tỏ lịng biết ơn đến Q Thầy, Khoa Địa Lý, Trường Đại học Khoa học Tự nhiên Hà Nội trang bị cho kiến thức quý báu, giúp tiếp cận tư khoa học, phục vụ công tác giảng dạy, nghiên cứu sống Tôi xin bày tỏ lòng cảm ơn sâu sắc tới giảng viên hướng dẫn PGS.TS Trần Văn Tuấn tận tình hướng dẫn giúp đỡ tơi suốt q trình hồn thành luận văn Cảm ơn gia đình, bạn bè, đồng nghiệp giúp đỡ, động viên tơi hồn thành tốt nghiên cứu Tơi xin chân thành cảm ơn tồn thể Cán phịng Tài ngun Môi trường, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Phòng Quản lý đô thị quận Hà Đông nhiệt tình giúp đỡ tơi q trình thực hồn thành luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn! Tác giả luận văn Vũ Khắc Hùng ii z MỤC LỤC MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Tổng quan tài liệu nước vấn đề nghiên cứu 1.1.1 Trên giới 1.1.2 Tại Việt Nam 13 1.2 Cơ sở lý luận quy hoạch không gian mở đô thị 18 1.2.1 Khái niệm không gian mở đô thị 18 1.2.2 Phân loại không gian mở đô thị 21 1.2.3 Quy định thiết kế đối tượng không gian mở đô thị 30 1.2.4 Ý nghĩa đối tượng KGM đô thị 32 1.3 Các quan điểm nghiên cứu 37 1.3.1 Quan điểm hệ thống 37 1.3.2 Quan điểm tổng hợp 37 1.3.3 Quan điểm lịch sử 37 1.3.4 Quan điểm phát triển bền vững 38 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG KHÔNG GIAN MỞ ĐÔ THỊ 40 TẠI QUẬN HÀ ĐÔNG 40 2.1 Khái quát đặc điểm tự nhiên, tình hình kinh tế - xã hội quận Hà Đông, thành phố Hà Nội 40 2.1.1 Đặc điểm tự nhiên 40 2.1.2 Điều kiện kinh tế- xã hội, môi trường 44 2.2 Tình hình sử dụng đất quy hoạch thị quận Hà Đông 48 2.2.1 Tình hình sử dụng đất biến động đất đai quận Hà Đông giai đoạn 20142018 48 iii z luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noi 2.2.2 Quy hoạch đô thị quận Hà Đông 51 2.3 Thực trạng không gian mở đô thị quận Hà Đông 52 2.3.1 Cây xanh đô thị 52 2.3.2 Cơng trình thể dục thể thao 53 2.3.3 Giáo dục 56 2.3.4 Một số đối tượng KGM khác 58 2.4 Dự báo nhu cầu sử dụng đất KGM đô thị quận Hà Đông 59 CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG QUY HOẠCH KHÔNG GIAN MỞ ĐÔ THỊ TẠI QUẬN HÀ ĐÔNG 61 3.1 Đánh giá hiệu xã hội cơng trình khơng gian mở quận Hà Đông 61 3.1.1 Phân nhóm đối tượng sử dụng đối tượng KGM khác 61 3.1.2 Đánh giá số lượng chất lượng KGM quận Hà Đông 63 3.1.3 Đánh giá mức độ hài lòng kiến nghị người dân hệ thống quy hoạch KGM quận Hà Đông 64 3.2 Một số định hướng giải pháp nâng cao chất lượng quy hoạch KGM đô thị Hà Đông 65 3.2.1 Về sách pháp luật 65 3.2.2 Gia tăng vốn đầu tư, nguồn lực tài 67 3.2.3 Phân vùng định hướng quy hoạch KGM đô thị quận Hà Đông 68 KẾT LUẬN & KIẾN NGHỊ 73 TÀI LIỆU THAM KHẢO 75 PHỤ LỤC 77 luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noi iv z luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noi DANH MỤC BẢNG Bảng 1 Phân loại không gian mở theo đối tượng cụ thể 22 Bảng Phân loại Công viên Không gian mở, Quản lý tài trợ Bộ Tài nguyên thiên nhiên Michigan, 2009 24 Bảng Phân loại không gian mở theo nhóm chức Singapore 26 Bảng Phân loại không gian mở Luân Đôn 27 Bảng Đề xuất hệ thống phân loại KGM đô thị Việt Nam 29 Bảng Diện tích đất xanh sử dụng cơng cộng ngồi đơn vị đô thị 30 Bảng Diện tích tối thiểu sử dụng trồng xanh công trình 31 Bảng Chỉ tiêu sử dụng đất cho cơng trình thể dục thể thao thị 31 Bảng Tổng giá trị gia tăng cấu kinh tế quận Hà Đông giai đoạn 2014 – 2018 44 Bảng 2 Giá trị sản xuất tốc độ tăng trưởng bình quân lĩnh vực kinh tế quận Hà Đông năm 2014 – 2018 47 Bảng Biến động sử dụng đất quận Hà Đông giai đoạn 2014 – 2018 49 Bảng Thống kê diện tích xanh đô thị địa bàn quận Hà Đông 53 Bảng Thống kê công trình TDTT cấp thị địa bàn quận Hà Đơng 54 Bảng Thống kê diện tích nhóm cơng trình giáo dục 56 Bảng Quy định tiêu quy hoạch không gian mở trường học 57 Bảng Thống kê số đối tượng KGM đô thị khác 58 Bảng Phân nhóm đối tượng sử dụng theo nhóm tuổi 62 Bảng Tổng hợp kết điều tra người dân đánh giá số lượng, chất lượng KGM quận Hà Đông 63 Bảng 3 Định hướng giải pháp quy hoạch vùng không gian mở 70 luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noi v z luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noi DANH MỤC HÌNH Hình 1 Thành phố vườn Ebenezer Howard [2] Hình Sơ đồ thành phố Letch worth Hình Sơ đồ quy hoạch thành phố vườn Welwuyn Hình Khu thị vườn Chemin-Vert nhìn từ cao [24] Hình Cơng viên Trung tâm, New York 36 Hình Mơ hình phát triển 38 Hình Bản đồ hành quận Hà Đơng, thành phố Hà Nội 41 Hình 2 Một số hình ảnh sai phạm sử dụng đất khu vực công viên xanh quận Hà Đông 55 Hình Kết đánh giá mức độ hài lòng người dân hệ thống KGM quận Hà Đông 65 Hình Bản đồ phân vùng quy hoạch Khơng gian mở cho quận Hà Đông, thành phố Hà Nội 69 DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT KGM Không gian mở KGCC Không gian công cộng luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noi vi z luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noi MỞ ĐẦU Tính cấp thiết Khơng gian mở đô thị hay không gian công cộng khu vực thuộc sở hữu cộng đồng cộng đồng sử dụng, tất người tiếp cận, thụ hưởng [5] Đó nơi người tham gia hoạt động văn hóa, giải trí, mua sắm, rèn luyện sức khỏe…Tại đô thị giới, quy hoạch phần diện tích khơng gian mở thiếu không đầy đủ, thiết kế không tốt bị tư nhân hóa, thành phố rơi vào tình trạng bị chia cắt, xung đột xã hội gia tăng, hội kinh tế bị cản trở Hiện số quốc gia có kinh tế phát triển, có Việt Nam, có cân đối nghiêm trọng việc phát triển KGM, công viên xây dựng, hàng trăm ngàn héc ta mặt nước sơng hồ, diện tích bán ngập bị san lấp, thu hẹp ô nhiễm, hàng vạn xanh bị chặt bỏ tùy tiện Hà Nội thành phố Việt Nam có tốc độ thị hóa cao nước Trong 20 năm qua, năm Hà Nội có thêm hàng triệu mét vuông sàn xây dựng hàng ngàn dự án đầu tư xây dựng mới, hàng trăm km đường giao thông mở, hàng chục cầu bắc (chỉ tính riêng năm 2017 Hà Nội có thêm 11 triệu m2 nhà ở, cao 100 lần kỷ lục xây dựng 0,11 triệu m2 nhà Hà Nội năm 1978) [8] Hàng vạn khu sinh hoạt công cộng khu dân cư bị lấn chiếm làm nơi kinh doanh, bãi đỗ xe, xây nhà Nạn lấn chiếm vỉa hè, lòng đường tràn lan chưa có giải pháp quản lý hữu hiệu Những KGCC hoi còn lại không bảo dưỡng tu vận hành tốt, hấp dẫn thiết kế, bố trí thiết bị chất lượng Hoạt động nhiều nhà văn hóa, sân chơi khu dân cư nghèo nàn, đơn điệu, lãng phí Trong số quận thủ đô Hà Nội, Hà Đông coi số quận có tốc độ xây dựng, phát triển đô thị lớn năm gần Đây coi điểm thu hút hấp dẫn trình di cư người dân từ tỉnh khác làm việc sinh sống thủ đô Với nhu cầu phát triển dân số lớn, Quận Hà Đông gặp nhiều áp lực việc giải vấn đề quy hoạch đô thị, vừa phải đáp ứng nơi sinh sống cho người dân, song song phải thiết luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noi z luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noi kế khu vực KGM hợp lý, giải nhu cầu văn hóa, giải trí người dân Từ thực tế này, việc làm rõ thực trạng KGM, nghiên cứu tính tốn nhu cầu cư dân sinh sống Hà Đông KGM tương lai định hướng nâng cao chất lượng KGM, quy hoạch KGM phù hợp với Quy hoạch tổng thể Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn năm 2050 nhu cầu cấp thiết Mục tiêu nghiên cứu Nghiên cứu làm rõ thực trạng KGM quận Hà Đông thông qua đánh giá trạng biến động sử dụng đất, quy hoạch đô thị khu vực quận Hà Đông Từ đề xuất số định hướng giải pháp quy hoạch nhằm nâng cao chất lượng KGM khu vực nghiên cứu Nhiệm vụ nghiên cứu - Tổng quan sở lý luận quy hoạch không gian mở đô thị phục vụ phát triển đô thị - Phân tích thực trạng khơng gian mở thị sử dụng đất không gian mở khu vực quận Hà Đông; quy hoạch không gian mở khu vực nghiên cứu quy hoạch chung thành phố Hà Nội đến 2030, tầm nhìn đến 2050 - Khảo sát ý kiến người dân việc quy hoạch đối tượng KGM quận Hà Đông - Xác định nhu cầu sử dụng đất không gian mở quận Hà Đông đến năm 2030 - Phân vùng vùng không gian mở Quận Hà Đông - Đề xuất định hướng quy hoạch không gian mở giải pháp nâng cao chất lượng không gian mở quận Hà Đông Phương pháp nghiên cứu 4.1 Phương pháp điều tra, thu thập, tổng hợp tài liệu, số liệu Thu thập tài liệu điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, môi trường, số liệu thống kê trạng sử dụng đất, quy hoạch, đồ trạng sử dụng đất quận Hà Đông Các số liệu thu thập chủ yếu phòng Tài nguyên Môi trường, phòng Quản lý đô thị quận Hà Đông luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noiluan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.dinh.huong.quy.hoach.khong.gian.mo.do.thi.khu.vuc.quan.ha.dong.thanh.pho.ha.noi z