Báo cáo tài chính công ty cổ phần clever group 1683657441

CONG TY CO PHAN CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM CLEVER GROUP Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 0411/2023/CV-ADG Hà Nội, ngày 11 tháng năm 2023 ⁄% đính BCTC riêng hợp kiếm tốn năm 2022 Kính gửi: - ỦY BAN CHỨNG KHOÁN NHÀ NƯỚC - SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP HỊ CHÍ MINH Ngày 24/3/2023, Cơng ty cổ phần Clever Group gửi tới Ủy ban Chứng khoán Nhà nước Sở Giao dịch Chứng khốn TP Hồ Chí Minh Báo cáo tài riêng hợp kiểm tốn cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 Tuy nhiên, qua rà soát lại nội dung thuyết minh chúng tơi phát có sai sót Vi vậy, Chúng tơi gửi cơng văn nhằm đính điều chỉnh lại điểm (i) tiêu 5.6 Các khoản phải thu khác phần Thuyết minh Báo cáo tài (BCTC”) riêng hợp kiểm tốn cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 Cụ thể sau: Báo cáo Chỉ tiêu Nội dung Nội dung sau điều chỉnh kiểm toán BCTC riêng (Phần thuyết minh) 5.6 (i) Khoản phải thu ông Nguyễn Khánh Trinh chuyển nhượng trái phiếu Công ty TNHH Nova Thảo Điền với giá trị 24.700.000.000 đồng theo hợp đồng mua bán trái phiếu số CN-800-000318; CN-800- 000319; CN-800-000320 ngày 16/12/2022 Các trái phiếu Công ty mua theo trị thông qua Nghị số 18/2022/NQHĐQT.ADG ngày 12/12/2022 Nghị quyết thuận phụ lục hợp đồng mua bán trái phiếu bổ sung điều khoản toán tài sản hợp đồng mua bán trái phiếu bỗ sung điều khoản tốn tài sản chấp Theo đó, chấp Theo đó, việc tốn khoản phải thu hợp đồng mua bán trái phiếu số 800- OUTRIGHT ngày 14/11/2022 Việc chuyển nhượng trái phiếu nêu cho ơng Trình Hội đồng quản trị thông qua Nghị số 18/2022NQ-HĐQT.ADG ngày 12/12/2022 Nghị số 19/2022/NQ- HĐQT ngày 16/12/2022 chấp thuận phụ lục việc toán khoản phải thu chuyển đo chuyển nhượng trái phiếu chia thành nhượng trái phiếu chia thành 02 đơt: Đợt trước ngày 30/06/2023; tai san thé chấp bao 30/06/2023; tài sản chấp bao gồm số tiết kiệm tiền gửi có kỳ hạn ơng Trình bất Royal city 72 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Nguyễn Trái, Thanh Xuân, Hà Nội Khoản phải thu ông Nguyễn Khánh Trình chuyển nhượng trái phiếu Cơng ty Khoản phải thu ông Nguyễn 02 đơt: Đợt trước ngày 31/03/2023 đợt gồm sổ tiết kiệm tiền gửi có kỳ hạn ơng Trình bất động sản ơng Trình khu 5.6 (i) Các trái phiếu Công ty mua theo 014870/HĐTP-B/TVSI/NTDCH2227001OUTRIGHT, 800-014871/HĐTPB/TVSI/NTDCH2227001-OUTRIGHT, 800014872/HĐTP-B/TVSI/NTDCH2227001- số 19/2022/NQ-HĐQT ngày 16/12/2022 chấp hợp 000319; CN-800-000320 ngày 16/12/2022 hợp đồng mua bán trái phiếu số 800014870/HĐTP-B/TVSI/NTDCH22270001OUTRIGHT, 800-014871/HĐTPB/TVSI/NTDCH22270001-OUTRIGHT, 800-014872/HDTPB/TVSI/NTDCH22270001-OUTRIGHT 14/11/2022 Việc chuyển nhượng trái phiếu nêu cho ơng Trình Hội đồng quản BCTC Khoản phải thu ơng Nguyễn Khánh Trình chuyển nhượng trái phiếu Công ty TNHH No Va Thảo Điền với giá trị 20.900.000.000 đồng theo hợp đồng mua bán trái phiếu số CN-800-000318; CN-800- TNHH Nova Thảo Điền với giá trị 20.900.000.000 đồng theo hợp đồng mua bán trái phiếu số CN-800-000318; CN-800000319; CN-800-000320 ngày 16/12/2022 Các trái phiếu Công ty mua theo hợp đồng mua bán trái phiếu số 800- trước ngày 31/03/2023 đợt trước ngày động sản ông Trình khu Royal city 72A Khánh Trình chuyển nhượng trái phiếu Công ty TNHH No Va Thảo Điền với giá trị 20.900.000.000 đồng theo hợp đồng mua bán trái phiếu số CN-800-000318; CN-800- hợp đồng mua bán trái phiếu số 800- 000319; CN-800-000320 ngày 16/12/2022 Các trái phiếu Công ty mua theo Báo cáo kiểm toán Chỉ tiêu Nội dung Nội dung sau điều chỉnh 014870/HĐTP-B/TVSI/NTDCH22270001OUTRIGHT, 800-014871/HĐTPB/TVSI/NTDCH22270001-OUTRIGHT, 800-014872/HDTPB/TVSI/NTDCH22270001-OUTRIGHT 014870/HĐTP-B/TVSI/NTDCH2227001OUTRIGHT, 800-014871/HĐTPB/TVSIL/NTDCH2227001-OUTRIGHT, 800014872/HĐTP-B/TVSI/NTDCH2227001OUTRIGHT ngày 14/11/2022 Việc chuyển trị thông qua Nghị số 18/2022/NQ- số 19/2022/NQ-HĐQT ngày 16/12/2022 chấp số 18/2022/NQ-HĐQT.ADG ngày 12/12/2022 Nghị số 19/2022/NQHĐQT ngày 16/12/2022 chấp thuận phụ lục chấp Theo đó, việc toán khoản phải thu chuyển nhượng trái phiếu chia thành việc toán khoản phải thu chuyển nhượng trái phiếu chia thành 02 đơt: Đợt (Phần thuyết minh) 14/11/2022 Việc chuyển nhượng trái phiếu nêu cho ơng Trình Hội đồng quản HĐQT.ADG ngày 12/12/2022 Nghị thuận phụ lục hợp đồng mua bán trái phiếu bổ sung điều khoản toán tài sản 02 đơt: Đợt trước ngày 31/03/2023 đợt nhượng trái phiếu nêu cho ông Trình Hội đồng quản trị thông qua Nghị hợp đồng mua bán trái phiếu bổ sung điều khoản toán tài sản chấp Theo đó, trước ngày 31/03/2023 đợt trước ngày trước ngày 30/06/2023; tài sản chấp bao 30/06/2023; tài sản chấp bao gồm sổ tiết Trình bất động sản ơng Trình khu động sản ơng Trình khu Royal city 72A Nguyễn Trái, Thanh Xuân, Hà Nội gồm số tiết kiệm tiền gửi có kỳ hạn ơng Royal city 72 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội kiệm tiền gửi có kỳ hạn ơng Trình bất Ngun nhân: Sai lỗi kỹ thuật q trình nhập liệu Ngồi điểm () tiêu 5.6 Các khoản phải thu khác phần Thuyết Minh đề cập văn này, tiêu khác BCTC riêng hợp kiểm tốn năm 2022 giữ ngun, khơng bị sửa đổi Việc điều chỉnh số liệ tiêu không làm ảnh hưởng, thay đổi đến tiêu/nội dung khác thể BCTC riêng hợp kiểm tốn năm 2022 cơng bó Kính mong chấp thuận Ủy ban Chứng khoán Nhà nước Sở Giao đị Chứng khoán TP Hồ Chí Minh Trân trọng Noi nhận: ~ Như kính gửi; ~ Lưu CT CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẦN TRỊ Noun Khanh Bin CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHẤT Đà ĐƯỢC KIEM TỐN “Pe X À4 ` Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 Hà Nội — Tháng 03 năm 2023 CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Dia chi: Toa nha Five Star s6 02 Kim Giang, Thanh Xuân, HN MUC LUC Nội dung BAO CAO CUA BAN DIEU HANH BAO CAO KIEM TOAN DOC LAP BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHAT Đà ĐƯỢC KIÊM TỐN Bảng cân đối kế tốn hợp Báo cáo kết hoạt động kinh doanh hợp Báo cáo lưu chuyển tiền tệ hợp Thuyết minh Báo cáo tài hợp Ø › | \ CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Toa nha Five Star s6 02 Kim Giang, Thanh Xuân, HN BAO CAO CUA BAN DIEU HANH Ban Điều hành Công ty cổ phần Clever Group (dưới gọi “Cơng ty”) trình bày Báo cáo với Báo cáo tài hợp kiêm tốn cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 CƠNG TY Cơng ty cổ phần Clever Group (tiền thân Công ty cổ phần Quảng cáo Thông minh), thành lập theo Giây chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0103026173 Sở Kế hoạch Đầu tư thành phố Hà Nội cấp lầnđầu ngày 04/08/2008 Trong trình hoạt động, thay đổi chức kinh doanh, tên Công ty, von điều lệ, người đại điện theo pháp luật Công ty Sở Kê hoạch Dau tư thành Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi từ lần đầu đến lần thứ 20 ngày 16/12/2022 Vốn điều lệ Công ty theo Giấy chứng nhận đãng ký doanh nghiệp công ty cỗ phần số 0102850165 thay đổi lần thứ 20 ngày 16/12/2022 213.805.210.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm mười ba tỷ tám trăm linh năm triệu hai trăm mười nghìn dong) Cổ phiếu Công ty niêm yết sàn HOSE với mã cổ phiếu ADG Trụ sở Cơng ty Tầng 3, nhà G1, Tịa nhà Five Star số Kim Giang, Phường Kim Giang, Quận Thanh Xuân, Hà Nội HOI DONG QUAN TRI VA BAN DIEU HANH Các thành viên Hội đồng quản trị Ban Điều hành điều hành hoạt động Cơng ty suốt năm tài đến ngày lập báo cáo bao gơm: Bà Lưu Hồng Anh Ông Dư Khắc Châu Ông Lee Sang Seok Ông Cho Chang Hyun Ông Phạm Thanh Hải Ông Trần Anh Nam Chủ tịch Phó Chủ tịch (Bỗ nhiệm ngày 26/01/2022) Thành viên Thành viên Bà Đôn Nữ Đức Hiền Thanh viên (Bỏ nhiệm từ ngày 25/06/2022) 4e7 Ông Nguyễn Khánh Trình Thành viên (Miễn nhiệm từ ngày 25/06/2022) Thành viên độc lập Thanh viên độc lập Ban Điều hành Ông Bạch Dương Giám đốc Bà Lưu Hoàng Anh Giám đốc nhánh Thành phố Hồ Chí Minh Bà Đơn Nữ Đức Hiền Bà Trần Thị Minh Tình NAA Hội đồng quản trị Phó Giám đốc Giám đốc nhánh Đà Nẵng CÁC SỰ KIỆN SAU NGÀY KÉT THÚC NIÊN ĐỘ Theo nhận định Ban Điều hành, xét khía cạnh trọng yếu khơng có kiện bất thường nao xảy sau ngày khóa số kế tốn làm ảnh hưởng đến tình hình tài hoạt động Cơng ty cần thiết phải điều chỉnh trình bày Báo cáo tài hợp cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 KIEM TỐN VIÊN Báo cáo tài hợp cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 kiểm tốn Cơng ty TNHH Kiểm toán CPA VIETNAM - Chỉ nhánh Miền Bắc CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Tòa nhà Five Star số 02 Kim Giang, Thanh Xuân, HN BAO CAO CUA BAN DIEU HANH (Tiép theo) TRACH NHIEM CUA BAN DIEU HANH Ban Điều hành Cơng ty có trách nhiệm lập báo cáo tài hợp đảm bảo báo cáo tài hợp phản ánh cách trung thực hợp lý tình hình tài ngày 31/12/2022 kết hoạt động kinh doanh hợp tình hình lưu chuyên tiên tệ hợp cho năm tài kết thúc ngày Cơng ty, phù hợp với Chn mực kế tốn Việt Nam, Chế độ kế toán doanh nghiệp Việt Nam hành quy định pháp lý có liên quan đến việc lập trình bày Báo cáo tài hợp Trong việc lập báo cáo tài hợp nhât này, Ban Điều hành Công ty cần phải: -_ Lựa chọn sách kế tốn thích hợp áp dụng sách cách qn: Đưa phán đốn ước tính cách hợp lý thận trọng; Nêu rõ chuẩn mực kế tốn áp dụng có tn thủ hay không, tất sai lệch trọng yếu so với chn mực trình bày hích Báo cáo tài hợp nhất; ~_ Thiết kế, thực trì hệ thống kiểm sốt nội cách hữu hiệu cho mục đích lập trình -_ Lập Báo cáo tài hợp sở hoạt động liên tục trừ trường hợp giả định Công ty tiệp tục hoạt động kinh doanh bày Báo cáo tài hợp hợp lý nhằm hạn chế sai sót gian lận; Ban Điều hành Công ty chịu trách nhiệm đảm bảo số kế toán ghi chép cách phù hợp dé phản ánh cách hợp lý tình hình tài Cơng ty thời điểm đảm bảo Báo cáo tài hợp tuân thủ Chuẩn mực kế toán Việt Nam, Chế độ kê toán doanh nghiệp Việt Nam hành hợp Thay mặt đại diện cho Hội đồng quản trị, ChiLtie Tà Nội, ngày 23 tháng 03 năm 2023 moo quy định pháp lý có liên quan đến việc lập trình bày Báo cáo tài Ban Điều hành chịu trách nhiệm đảm bảo an tồn cho tài sản Cơng ty thực biện pháp thích hợp để ngăn chặn phát hành vi gian lận sai phạm khác Ban Điều hành Công ty xác nhận Công ty tuân thủ yêu cầu nêu việc lập Báo cáo tài CPAVIETNAM CONG TY TNHH KIEM TOAN CPA VIETNAM CHI NHANH MIEN BAC Phòng 902, Tầng 9, Cao ốc Văn phòng VG Building, Số 235 Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội @ +84 (24) 7.306 1268 # +84 (24) 306 1269 # mienbac@cpavietnam.vn www.cpavietnam.vn INPAC v “ Số: 06/2023/BCKT - CPAMBI Kính gửi: BÁO CÁO KIÊM TỐN ĐỘC LẬP Các cỗ đông Hội đồng quản trị Ban Điều hành Công ty cổ phần Clever Group Chúng kiểm tốn báo cáo tài hợp kèm theo Công ty cổ phần Clever Group, lập ngày 23/03/2023 từ trang 05 đến trang 36, bao gom Bang can đối kế toán hop ngày 31/12/2022, Báo cáo kết hoạt động kinh doanh hợp nhất, Báo cáo lưu chuyên tiền tệ hợp cho năm tài kết thúc ngày Bản thuyết minh báo cáo tài hợp Trách nhiệm Ban Điều hành Ban Điều hành Công ty chịu trách nhiệm việc lập trình bày trung thực hợp lý báo cáo tài hợp Cơng ty theo chuẩn mực kế toán Việt Nam, chế độ kế toán doanh nghiệp Việt Nam quy định pháp lý có liên quan đến việc lập trình bày báo cáo tài hợp chịu trách nhiệm kiểm soát nội mà Ban Điều hành xác định cầnthiết để đảm bảo cho việc lập trình bày báo cáo tài hợp khơng có sai sót trọng yếu gian lận nhằm lẫn Trách nhiệm Kiểm tốn viên Trách nhiệm chúng tơi đưa ý kiến báo cáo tài hợp nhát dựa kết của.cuộc kiểm toán Chúng tơi tiến hành kiểm tốn theo chuẩn mực kiểm toán Việt Nam Các chuẩn mực yêu cầu tuân thủ chuẩn mực quy định đạo đức nghề nghiệp, lập kế hoạch thực kiểm toán để đạt đảm bảo hợp lý việc liệu báo cáo tài Cơng ty có cịn sai sót trọng u hay khơng Cơng việc kiểm tốn bao gồm thực thủ tục nhằm thu thập chứng kiểm toán vẻ số liệu thuyết mỉnh báo cáo tài hợp Các thủ tục kiểm tốn lựa chọn dựa xét đoán kiểm toán viên, bao đánh giá rủi ro này, kiểm toán viên xem xét kiểm sốt nội Cơng ty liên quan đến báo cáo tài hợp trung thực, hợp lý nhằm thiết kế nhiên khong nhằm mục đích đưa ý kiến hiệu kiểm bao gồm đánh giá tính thích hợp sách kế toán Ban Điều hành đánh giá việc trình bày tơng thể báo cáo việc lập trình bày thủ tục kiểm tốn phù hợp với tình hình thực tế, sốt nội Cơng ty Cơng việc kiểm tốn áp dụng tính hợp lý ước tính kế tốn tài hợp Chúng tơi tin tưởng chứng kiểm tốn mà chúng tơi thu thập đầy đủ thích hợp làm sở choý kiến kiểm tốn chúng tơi Ý kiến Kiểm tốn viên Theo ý kiến chúng tơi, báo cáo tài hợp kèm theo phản ánh trung thực hợp lý, khía cạnh trọng yếu tình hình tài Cơng ty cổ phan Clever Group ngày 31/12/2022, kết hoạt động kinh doanh tình hình lưu chuyển tiền tệ cho năm tài kết thúc ngày, phù hợp với chuẩn mực kế toán Việt Nam, chế độ kế toán doanh nghiệp Việt Nam quy định pháp lý có liên quan đến việc lập trình bày báo cáo tài hợp œ xa Nguyễn Quỳnh Trang Số Giấy CN ĐKHN kiểm toán: 0445-2023-137-1 Thay mat đại diện Kiểm toán viên Số Giầy CN ĐKHN kiểm toán: 1469-2023-137-] CONG TY TNHH KIEM TOAN CPA VIETNAM - CHI NHÁNH MIỄN BÁC Hà Nội, ngày 23 tháng 03 năm 2023 33 T Usi gồm đánh giá rủi ro có sai sót trọng yếu báo cáo tài hợp gian lận nhằm lẫn Khi thực Mẫu số B 01-DN/HN CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Toa nha Five Star số 02 Kim Giang, Ban hành theo Thông tư số 202/2014/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2014 Bộ Tài Thanh Xuân, HN BANG CAN DOI KE TOAN HỢP NHÁT Tai 31 thang 12 nam 2022 TAI SAN A TAI SAN NGAN HAN I Tiền khoản tương đương tiền Tiền Các khoản tương đương tiền IL Đầu tư tài ngắn hạn Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn 1H Các khoản phải thu ngắn hạn Phải thu ngắn hạn khách hàng Trả trước cho người bán ngắn hạn Phải thu cho vay ngắn hạn Phải thu ngắn hạn khác Dự phịng phải thu ngắn hạn khó địi (*) 1V Hàng tồn kho Hàng tồn kho Dự phòng giảm giá hàng tồn kho (*) V Tai sản ngắn hạn khác Chỉ phí trả trước ngắn hạn Thuế GTGT khấu trừ Thuế khoản khác phải thu Nhà nước B TAI SAN DAI HAN Các khoản phải thu dài hạn Phải thu cho vay dài hạn Phải thu dài hạn khác IL Tài sản cố định - Tài sản cố định hữu hình - Nguyên giá - Giá trị hao mòn luỹ kế (*) Tài sản cố định vơ hình - Ngun giá - Giá trị hao mịn luỹ kế (*) II Bất động sản đầu tư - Nguyên giá - Giá trị hao mòn luỹ kế (*) IV Tai san dé dang dai han Chi phí xây dựng dở dang V Đầu tư tài đài hạn Đầu tư vào cơng ty liên kết, liên doanh Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn VI Tai san dai han khác 1, Chỉ phí trả trước dài han Lợi thương mại TỎNG CỘNG TÀI SẢN Mà SỐ 100 110 II 112 120 123 130 131 132 135 136 137 140 141 149 150 151 152 153 200 210 215 216 220 221 222 223 227 228 229 230 231 232 240 242 250 252 255 260 261 269 270 THUYẾT MINH 5.1 59 543 $4 $5 5.6 57 5.8 5.9 5.18 5.5 5.6 51 5.12 5.13 5.10 52 5.9 5.14 Don vị tinh: VND 31/12/2022 249.663.496.891 34.814.577.683 27.014.577.683 7.800.000.000 95.833.906.277 95.833.906.277 115.759.899.266 66.552.445.472 965.145.281 3.387.620.000 45.212.318.183 (357.629.671) 1.401.933.598 1.401.933.598 1.853.180.067 569.772.997 439.380.129 844.026.941 160.059.159.882 40.078.700.000 40.078.700.000 - 4.780.511.265 (635.837.861) 4.917.774.635 4.917.774.635 1.639.396.885 102.822.045.147 11.651.702.392 91.170.342.755 306.888.357 249.771.521 57.110.830 409.722.656.773 371.845.279.358 10.590.235.550 10.590.235.550 - 225.056.848.747 225.056.848.747 128.416.004.901 104.434.818.702 | 830.967.722 2.000.000.000 21.507.848.148 (357.629.671) 6.854.461.847 6.854.461.847 fs 927.728.313 803.306.078 30.806.409 93.615.827 77.755.509.900 52.801.738.224 10.294.354.857 6.169.681.453 14.339.493.001 (8.169.811.547) 4.124.673.404 1.639.396.885 01/01/2022 2.500.000.000 50.301.738.224 10 10.105.453.404 5.413.216.096 14.133.127.001 (8719.910905) 4.692.237.308 4.780.511.265 (88.273.957) 4.917.774.635 4.917.774.635 - ° 8.326.998.893 8.326.098.893 = 1.603.544.744 1.203.768.936 399.775.808 449,600.789.258 PH ‡ Nl = \ Mẫu số B 01-DN/HN Ban hành theo Thông tư số 202/2014/TT-BTC CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Tòa nhà Five Star số 02 Kim Giang, Thanh Xuân, HN ngày 22 tháng 12 năm 2014 Bộ Tài BANG CAN DOI KE TOAN HOP NHAT Tại ngày 31 tháng 12 năm 2022 (Tiếp theo) ˆ NGN VĨN Mà SỐ A NỢ PHẢI TRẢ L Nợ ngắn hạn Phải trả người bán ngắn hạn 300 310 31 Người mua trả tiền trước ngắn hạn 312 Thuế khoản phải nộp Nhà nước Phải trả người lao động Chỉ phí phải trả ngắn hạn 313 314 315 Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây — 317 Phải trả nội ngắn hạn Doanh thu chưa thực ngắn hạn Phải trả ngắn hạn khác 10 Vay nợ thuê tài ngắn hạn 11 Dự phòng phải trả ngắn hạn 318 330 341 Vốn chủ sở hữu Vốn góp chủ sở hữu 410 411 B NGUON VON CHỦ SỞ HỮU 400 - Cổ phiếu phổ thơng có quyền biểu - Cổ phiếu ưu đãi Thặng dư vốn cỗ phần Chênh lệch tỷ giá hối đoái - LMST chưa phân phi lũy cuối kỳ - LNST chưa phân phối kỳ Lợi ích cỗ đơng khơng kiểm TONG CONG NGUON VON 5.16 5.17 5.19 31/12/2022 84.998.068.448 82.180.916.257 33.271.176.074 180.148.111.892 177.907.103.818 66.412.231.129 15.726.307.184 2.234.113.525 179.130.390 14.571.904.256 2.034.419.678 1.046.816.035 5.440.505.000 5.20 5.21 5.22 5.23 4lla 411b 412 417 421 421a 421b 429 440 811.363.694 24.518.320.389 2.817.152.191 2.817.152.191 Người lập NGUYEN THI NGA Kế toán trưởng 9.913.764.338 - - - - - 583.860.231 83.344.108.151 x Z£ ASE š - 2.241.008.074 2.241.008.017 324.724.588.325 213.805.210.000 34.940.000 > 269.452.677.364 324.724.588.325 213.805.210.000 198.890.980.000 ° 34.940.000 586.079.683 84.936.384.267 58.205.806.097 35.980.087.238 48.956.207.029 26.463.906.385 21.212.287.093 36.993.519.003 11734871585 409.722.656.773 449.600.789.258 thồng 03 năm 2023 BACH DUONG Giám đốc re KIỀ eo tt 208.4567 198.890.980.000 (515.852.328) Hàng NGUYEN THI NGA 01/01/2022 - 322 II Nợ dai hạn Thuế thu nhập hoãn lại phải trả Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 5.15 316 319 320 321 12 Quỹ khen thưởng, phúc lợi THUYẾT MINH Don vj tinh: VND : i 'Ñ _ =) Mẫu số B 02 - DN/HN CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Ban hành theo Thơng tư số 202/2014/TT-BTC Tịa nhà Five Star số 02 Kim Giang, Thanh Xuân, HN ngày 22 tháng 12 năm 2014 Bộ Tài BAO CAO KET QUA HOAT ĐỘNG KINH DOANH HỢP NHAT Nam 2022 Don vi tinh: VND CHỈ TIÊU Nó ee Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ 01 6.1 Các khoản giảm trừ doanh thu 02 6.2 Doanh thu bán hàng cung cấp dịch 10 Giá vốn hàng bán ll Loi nhuận gộp bán hàng cung cấp dịchvụ 20 Doanh thu hoạt động tài 21 Chi phí tài Năm 2022 536.831.515.880 Năm 2021 585.931.386.815 - 1.201.476.500 536.831.515.880 584.729.910.315 444.183.172.889 513.812.453.495 92.648.342.991 70.917.456.821 6.4 25.763.513.797 24.048.377.143 6.5 9.577.554.881 4.498.613.330 23 9.152.006.170 3.912.112.848 Phần lãi lỗ công ty liên doanh, liên kết — 24 (1:812.324.744) a 63.760.8758T3 Chỉ phí bán hàng 25 6.6 21.251.368.034 17.410.517.9886 TN 10 Chỉ phí quản lý doanh nghiệp 26 6.6 24.599.244.248 20.969.249 968 oy 11 Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh 30 61.171.364.881 51.923.691 sug 12 Thu nhập khác 31 6.8 6.697.535.459 13 Chi phi khac 32 6.8 14 Lợi nhuận khác 2.346.821.122 2.635.523.918 15 Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 40 4.350.714.337 (1.347.016.079) 50 65.522.079.218 50.576.675.724 Ầ 16 Chỉ phí thuế TNDN hành Sl 6.9 12.302.451.711 11.441.615.156 À 17 Chỉ phí thuế TNDN hoãn lại 52 6.10 18 Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 19 Lợi nhuận sau thuế Công ty mẹ 536.955.482 469.279.118 60 52.682.672.025 38.665.781.450 61 48.956.297.029 36.970.669.636 đ 20 Lợi nhuận sau thuế cổ đơng thiểu số 62 21 Lãi cổ phiếu 3.726.374.996 1.695.111.814 70 2.458 1.993 22 Lãi suy giảm cổ phiếu 71 2.458 1.993 vụ - Trong d6: Chi phi lai vay 63 6.11 NGUYÊN THỊ NGA NGUYEN THI NGA Người lập Kế toán trưởng Giám đốc 1.288.507 839C Mau sé B 09 - DN/HN CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Tòa nha Five Star số 02 Kim Giang, Ban hành theo Thông tư số 202/2014/TT-BTC Ngày 22/12/2014 Bộ Tài Chính Thanh Xuân, HN THUYÉT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT (Tiếp theo) Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 5.6 THONG TIN BO SUNG CHO CHi TIEU TRINH BAY TRONG BANG CAN DOI KE TOAN HOP NHAT (Tiép theo) Các khoản phải thu khác 31/12/2022 VND 45.212.318.183 Ngắn hạn - Cầm có, ký quỹ, ký cược ngắn hạn (ï) 12.502.222.756 - Lãi dự thu tiền gửi có kỳ hạn - Lãi dự thu trái phiếu - Lãi dự thu từ khoản cho vay ~ Phải thu tạm ứng ~ Phải thu khác + Phải thụ ông Nguyễn Khanh Trinh (i) 2.771.100.581 662.004.505 756.223.259 6.300.000.000 22.214.767.082 20.900.000.000 + Phải thu thuế GTGT nhà thâu tháng 12 21.507.848.148 18.124.695.084 422.548.474 2.685.317.805 220.676.027 54.610.758 1.273.569.062 + Phải thu khác Dai han - Cam 06, ky quy, ky cuge dai han (iii) ~ Phải thu đài hạn khác Cộng Trong đó: Số dư khoản phải thu khác với bên LỌ (i) 01/01/2022 VND 41.198.020 34.610.758 40.078.700.000 40.010.000.000 68.700.000 85.291.018.183 50.301.738.224 50.210.000.000 91.738.224 71.809.586.372 27.200.000.000 - - = Khoản phải thu ơng Nguyễn Khánh Trình chuyển nhượng trái phiếu Công ty TNHH No Va Thảo Điền với giá trị 20.900.000.000 đồng theo hợp đồng mua bán trái phiếu số CN-800-000318; CN-800-00 03 19; CN-800000320 ngày 16/12/2022 Các trái phiếu Công ty mua theo hợp đồng mua bán trái phiếu số 800- 014870/HĐTP-B/TVSINTDCH2227001-OUTRIGHT,, 800-014871/HĐTP-B/TVSI/NTDCH2227001-OUTRIGHT, 800-014872/HĐTP-B/TVSI/NTDCH2227001-OUTRIGHT ngày 14/11/2022 Việc chuyển nhượng trái phiếu nêu cho ơng Trình Hội đồng quản trị thông qua Nghị số 18/2022/NQ-HĐQT.ADG ngày 12/12/2022 Nghị số 19/2022/NQ-HĐỌQT ngày 16/12/2022 chấp thuận phụ lục hợp đồng mua bán trái phiếu bồ sung điều khoản toán tai sản thé chap Theo đó, việc tốn khoản phải thu chuyển nhượng trái phiếu chia thành 02 đợt: Đợt trước ngày 31/03/2023 đợt trước ngày 30/06/2023; tài sản chấp bao gồm số tiết kiệm tiền gửi có kỳ hạn ơng Trình bất động sản ơng Trình khu Royal city 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội (ii) - Bao gồm khoản tiền gửi đảm khoản vay Ngân phòng: ký quỹ bảo lãnh thực - Các Hợp đồng tiền gửi ngân hàng Công hàng thương mại hợp đồng Chỉ tiết Công ty cỗ phần Clever ty sử dụng để cầm cố thời điểm 31/12/2022 cho mục đích bảo trình bày Thuyết minh số 5.17 khoản đặt cọc thuê văn sau: Group Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam với tổng giá trị cầm cố 7.038.664.285 VND, lãi suất 4,6 - 4,7%/năm chấp cho khoản vay Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - CN Hoàn Kiếm - Các Hợp đồng tiền gửi Công ty cổ phần Clever Group Ngân hàng CitiBank với tổng giá trị cầm cố 1.500.000.000 VND, lãi suất 0,05%/năm chấp cho khoản vay Ngan hang CitiBank - Các Hợp đồng tiền gửi Công ty cỗ phần Clever Group Ngân hàng Thịnh Vuong với tổng giá trị cầm cố 2.015.497.267 VND, lai suất 5,5%/năm cho hợp đồng cắp bảo lãnh Ngân hàng thương mại - Các khoản đặt cọc thuê văn phòng Hà Nội, nhánh Đà Nẵng nhánh thành phố Hồ Chí Minh với số tiền 761.036.204 VND - Cac khoản ký quỹ bảo lãnh thực hợp đồng với số tiền 1.187.025.000 VND o > * Mẫu số B 09 - DN/HN CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Tòa nhà Five Star số 02 Kim Giang, Ban hành theo Thông tư số 202/2014/TT-BTC Thanh Xuân, HN Ngày 22/12/2014 Bộ Tài Chính THUYÉT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT (Tiếp theo) Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 THƠNG TIN BỎ SUNG CHO CHỈ TIÊU TRÌNH BÀY TRON: G BANG CAN ĐĨI KÉ TỐN HỢP NHẮT (Tiếp theo) 5.6 Các khoản phải thu khác (Tiếp theo) (iii) Số dư cầm có, ký quỹ, ký cược dài hạn phản ánh trái phiếu dài hạn Công ty sử dụng để cằm cố Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam cho mục đích bảo đảm khoản vay ngân hàng trình bày Thuyết minh số 5.17 Chỉ tiết bao gồm: - Trái phiếu mã số CTG1929T2/01_270 với giá trị ghi số 31/12/2022 5.010.000.000 VND, lãi suất 8,1%/nam, ky han 10 nam %7 kỳ hạn năm Ngxấu 31/12/2022 (VND) Gié goc Công ty cổ phần Đầu tư thương mại Phát triển nhà Việt Nam Công ty TNHH GOGALA Công ty TNHH Xây dựng Hàng rào Biệt Thự Công ty TNHH [LA Việt Nam Công ty TNHH quảng cáo truyền thông Minh Thành Phát Tổng 5.8 Hàng tồn kho Chi phí SXKD dở dang Cộng 5.9 01/01/2022 (VND) Giá trị Giá gốc _ Giá trị có thê thụ hồi 41.454.545 49.745.079 -— - 41.454.545 49.745.079 - 53.745.958 66.734.809 -— - 53.745.958 66.734.809 - - — 145.949.280 - — 357.629.671 - 145.949.280 357.629.671 31/12/2022 (VND) Giá gốc 1.401.933.598 1.401.933.598 Dự phòng 01/01/2022 (VND) -_ -_ Chỉ phí trả trước Ngắn hạn - Chi phi th văn phịng - Phí sử dụng đường - Cơng cụ dụng cụ phân bổ - Chỉ phí trả trước khác Đài hạn - Công cụ dụng cụ phân bô - Chi phi trả trước dài hạn khác Cộng 5.10 WA Et Ky - Trai phiéu ma s6 CTG208T2/02_119 voi gid tri ghỉ sổ 31/12/2022 35.000.000.000 VND, lãi suất 6,9%/năm, Giá gốc 6.854.461.847 6.854.461.847 Dự phòng s : 31/12/2022 (VND) 569.772.997 164.491.142 372.732.331 32.549.524 249.777.527 249.711.527 * 819.550.524 01/01/2022 (VND) 803.306.078 470.510.685 2.877.500 285.117.893 44.800.000 1.203.768.036 773.414.971 430.353.065 2.007.075.014 31/12/2022 (VND) 1.639.396.885 1.639.396.885 1.639.396.885 01/01/2022 (VND) - Tai san dé dang dài hạn Đầu tư mua sắm tài sản cố định - Chi phi dau tư phân mềm CSDL Tổng 23 Mẫu số B 09 - DN/HN Ban hành theo Thông tư số 202/2014/TT-BTC CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Tòa nhà Five Star số 02 Kim Giang, Thanh Xuân, HN Ngày 22/12/2014 Bộ Tài Chính THUT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHẤT (Tiếp theo) Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 5.11 THÔNG TIN BỎ SUNG CHO CHỈ TIÊU TRÌNH BÀY TRON: G BANG CAN ĐĨI KÉ TỐN HỢP NHẤT (Tiếp theo) Tăng giảm tài sản cố định hữu hình Phương tiện vận tải NGUYÊN GIÁ Tại ngày 01/01/2022 Mua năm Thanh lý, nhượng bán Tại ngày 31/12/2022 13.606.831.727 4.680.326.000 (4.473.960.000) 13.813.197.727 Tai 01/01/2022 Khấu hao năm 8.203.839.342 1.419.140.300 Thanh ly, nhugng ban Giảm khác Tai 31/12/2022 (1.979.463.369) Tại ngày 01/01/2022 Tại ngày 31/12/2022 5.402.992.385 6.169.681.454 GIA TRI HAO MON LUY KE Tăng khác GIÁ TRỊ CỊN LẠI Thiết bị, đụng Máy móc thi cụ quản lý 336.593.455 336.593.455 336.593.455 = = - # š z 7.643.516.273 _ 336.593.455 Ting bị = : = 189.701.819 14.133.127.001 - _ 4.680.326.000 - _ (4.473.960.000) 189.701.819 — 14.339.493.001 179.478.108 10.223.711 : : 189.701.819 — 8.719.910.905 1429.364.011 « (1.979.463.369) 8.169.811.547 af < 10.223.711 — 5.413.216.096 - — 6.169.681.454 Trong đó: ~ Nguyên giá TSCĐ cuối kỳ hết hao sử dụng với giá trị ngày 31/12/2022 4.334.845.181 VND (ngày 31/12/2021: 5.12 4.354.845.181 VND) Tăng giảm tài sản cố định vô hình Phần mầm tin học -„ [on nàn “sấu tố ied NGUYÊN GIÁ Tại ngày 01/01/2022 Mua năm Thanh lý, nhượng bán Tại ngày 31/12/2022 GIÁ TRỊ HAO MÒN LŨY KE Tại ngày 01/01/2022 Khâu hao năm Tăng khác Thanh ly, nhugng ban Giảm khác Tai 31/12/2022 GIÁ TRỊ CÒN LẠI Tại ngày 01/01/2022 Tại ngày 31/12/2022 4.380.511.265 400.000.000 + - 4.380.511.265 _ 400.000.000 547.563.9012 - — 88.273.057 19.999.992 - - 547.563.912 108.273.949 4.380.511.265 3.832.947.353 311.726.043 291.726.051 24 - - Tổng -_ 4.780.511.265 - -_— 4780.511265 - 88.273.957 567.563.904 - - = - \ - 655.837.861 - _ 4.692.237.308 - _ 4.124.673.404 - Mẫu số B 09 - DN/HN Ban hành theo Thông tư số 202/2014/TT-BTC CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Toa nha Five Star so 02 Kim Giang, Thanh Xuan, HN Ngày 22/12/2014 Bộ Tài Chính THUYÉT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHẤT (Tiếp theo) Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 THÔNG TIN BỎ SUNG CHO CHỈ TIÊU TRÌNH BÀY TRONG BẢNG CÂN ĐĨI KÉ TỐN HỢP NHẤT (Tiếp theo) 5.13 Tăng giảm bất động sản đầu tư BAT DONG SAN DAU TU NAM GIU CHO TANG GIA NGUYEN GIA TRỊ Nhà quyền sử dụng đất Số đầu kỳ 4.917.774.635 4.917.774.635 Nhà quyền sử dụng đất GIÁ TRỊ CÒN LẠI Nha quyền sử dụng đất 4.917.774.635 4.917.774.635 = Tăng Giảm ham nam Số cuối kỳ - - _ 4.917.774.635 - - š - 4.917.774.635 - 4.917.774.635 4.917.774.635 - Bất động sản mà Cơng ty nắm giữ nhằm mục đích chờ tăng giá sàn văn phòng tầng 11 C1 tập thể Thành Cơng, phường Thành Cơng, quận Ba Đình, Hà Nội Theo quy định Chuẩn mực kế toán Việt Nam số 05 - Bắt động sản đầu tư, giá trị hợp lý Bắt động sản đầu tư ngày 31/12/2022 cần trình bày Tuy nhiên, Cơng ty khơng có đủ thơng tin để xác định giá trị hợp lý tài sản ngày lập Bảng Cân đối kế toán 5.14 Lợi thương mại NGUYÊN GIÁ Tại ngày 01/01/2022 8.264.317.55ÔNG T Tang nam 1€M TOA Faas 8.264.317.5544 Tai 31/12/2022 GIA TRI HAO MON LUY KE Tai 01/01/2022 Khẩu hao năm 342.664.978 Tại ngày 31/12/2022 8.207.206.726 GIÁ TRỊ CÒN LẠI Tại ngày 01/01/2022 399.775.808 Tại ngày 31/12/2022 57.110.830 25 Mẫu số B 09 - DN/HN CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Ban hành theo Thơng tư số 202/2014/TT-BTC Tịa nhà Five Star số 02 Kim Giang, Thanh Xuân, HN Ngày 22/12/2014 Bộ Tài Chính THUYET MINH BAO CAO TAI CHiNH HOP NHAT (Tiếp theo) Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 ỹ 5.15 THONG TIN BO SUNG CHO CHi TIEU TRINH BAY TRONG BANG CAN DOI KE TOÁN HỢP NHÁT Phải trả người bán ngắn hạn 31/12/2022 (VND) Giá trị ghi sô Công ty TNHH Meta Platforms Google Ireland Công ty TNHH MTV Thương Mại TIKI Ireland Limited Ltd TM Truyền thông Biển Đông Công ty cô phân Forza Công ty CP Quảng cáo thương mại Sen Vàng Các nhà cung cấp khác Tong 5.16 Người mưa trả tiền trước ngắn hạn Gidtrighiso Số có khả 222.583.249 13223.103.935 16407336096 222.583.249 13.223.103.935 16.407.336.096 490.412.579 17117208494 — 45.92139995] 490.412.579 17.117.208.494 45.92139995] 2.130.275.886 33.271.176.074 2.130.275.886, tran 206.528.400 747.076.512 334.271.996 206.528.400 747.076.512 334.271.996 33.271.176.074 Cơng ty CP Truyền hình tương tác Việt Nam Ngân hàng TMCP Đông Nam Á Cơng ty CP Trun thơng giải trí HG Media Công ty TNHH GRAB Các khách hàng khác Tổng Trong đó: 486.233.796 9.600.000 20.337.027 ˆ - Trường Đại học Gia Định Cơng ty CP Chứng khốn PTINETREE Cơng ty TNHH BEYOND SUPREME 168 Céng ty TNHH US BEAUTY Số có khả tram 20.337.027 - 486.233.796 9.600.000 39.583.728 538.054.851 313.500.000 4033.195.598 — 5.440.505.000 — 2.883.210.105 66.412.231.129 31/12/2022 (VND) Giá trị ghi sơ Cơng ty TNHH Văn hóa Truyền thơng AZ VN Công ty CP BERJAYA - Bờ Biển Dài 01/01/2022 (VND) $6 c6 kha nang : - 39.583.728 538.054.851 313.500.000 4.033.195.598 — 5.440.505.000 tra ng 2.883.210.105 66.412.231.129 01/01/2022 (VND) Giá trị ghỉ số 515.000.000 569.885.800 400.000.000 476.176.000 244.420.000 344.706.976 363.000.000 192.752.660 11.000.000 152.883.092 6.643.039.810 9.913.764.338 j 363.000.000192.752.660 11.000.000 152.883.092 6.643.939.810 9.913.764.338 Phải thu khách hàng bên liên quan 5.17 (Chỉ tiết thuyết minh số 8.2) Thuế khoản phải nộp Nhà nước 01/01/2022 Thuế giá trị gia tăng Thuế thu nhập doanh nghiệp Thuế thu nhập cá nhân Thuế bảo vệ MT loại thuế khác Tong 5.18 5.19 'Thuê khoản phải thu Nhà nước VND 24.068.876.579 (24.162.503.156) 12.302.451.711 602.948.419 (11317.635.779) 2.235.279.480 1.767.917.669 (2.368.258.291) 2.831.744.508 469.969.608 (2.435.552.124) 14.571.904.256 2.164.110.053 41.438.352.278 (40.283.949.350) 15.726.307.184 31/12/2022 (VND) Các khoản phải trả khác Tong 93.615.827 31/12/2022 (VND) 428.996.988 382.366.706 811.363.694 26 Số có khả trang 428.996.988 382.366.706 811.363.694 q 36,612.263 31/12/2022 (VND) 21.122.249 158.008.141 179.130.390 Giá trị ghi số > 57.003.564 844.026.941 Tổng Bảo hiểm xã hội 01/01/2022 (VND) = 844.026.941 Chỉ phí phải trả ngăn hạn Kinh phí cơng đồn Số nộp năm 5.902.352.145 Thuế thu nhập doanh nghiệp Thuế thu nhập cá nhân Tổng Phái trả ngăn hạn khác năm 6.298.686.023 Chỉ phí lãi vay phải trả Chỉ phí phải trả khác 5.20 Số phải nộp - 01/01/2022(VND) 1.046.816.035 1.046.816.035 01/01/2022 (VND) Giá trị ghỉ số 256.782.988 1.691.743 325.385.500 583.860.231 Số có khả trả nợ 256.782.988 1.691.743 325.385.500 583.860.231 E > Mẫu số B 09 - DN/HN Ban hành theo Thông tư số 202/2014/TT-BTC CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Tòa nhà Five Star số 02 Kim Giang, Thanh Xuân, HN Ngày 22/12/2014 Bộ Tài Chính THUYET MINH BAO CAO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT (Tiếp theo) Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 5.21 THONG TIN BO SUNG CHO CHi TISU TRINH BAY TRONG BANG CAN DOI KE TOAN HOP NHAT (Tiép theo) Vay nợ thuê tài 31/12/2022 (VND) trả nợ Tăng 01/01/2022 (VND) Giảm Giá trị Số có khả trả nợ Vay ngắn hạn 21.415.613.589 21.415.613.589 329.764841306 (387.697.670.527) 79.348.442.810 79.348.442.810 Nam Thang Long (i) Dư nợ tín dụng 21.415.613.589 3.102.706.800 21.415.613.589 3.102.706.800 329.764.841.306 90.152.180.670 (387.697670.527) (91.045.139.211) 79.348.442.810 3.995.665.341 79.348.442.810 3.995.665.341 Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - CN Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam - CN Hoàn Kiếm (ii) Ngân hàng CitiBank, N.A - Chỉ nhánh Hà Nội (iii) Tổng () _ Giá trị Trong kỳ Số có khả 2.466.580.644 636.126.156 24.518.320.389 - Hợp đồng cho vay hạn mức số 001/2022 - HĐCVHM/NHCT140 2.466.580.644 636.126.156 24.518.320.389 - CLEVERADS 81636.383.127 8.515.797.543 419.917021976 (82.663.290.562) (8.381.848.649) (478.742.809.738) 3.493.488.079 502.177.262 83.344.108.151 3.403.488.079 502.177.262 83.344.108.151 ký ngày 08/12/2022 với hạn mức tín dụng 40.000.000.000 VND, thời hạn trì hạn mức 01 năm kể từ ngày 08/12/2022 đến 08/12/2023 Khoản vay giải ngân theo khế ước nhận cụ thể có thời hạn vay 04 tháng kể từ ngày giải ngân, chịu lãi suất % / năm Mục đích khoản vay để bổ sung vốn thực hoạt động kinh doanh Công ty Khoản vay đảm bảo tài sản sau: Trái phiếu mã số CTG1929T2/01_270 CTG172712/02-2634 có giá trị ghi s6 ngày 31/12/2022 5.010.000.000 VND 35.000.000.000 ND Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam, theo hợp đơng cằm có giấy tờ có giá số 005/2019/HĐBĐ/NHCT140 - CLEVERGROUP ngày 17/01/2020 hợp đơng cầm cổ gián tờ có giá số 08/2020/HĐBĐ/NHCT140 - CLEVERGROUP ký ngày 24/9/2020 Ngân hàng Cơng ty (Thuyết số 5.6) (ii) Khoản vay thơng qua thẻ tín dụng Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam, có hạn mức 5.000.000.000 VND với mục đích tốn phí quảng cáo cho Google Khoản vay miễn lãi 60 ngày kể từ ngày giải ngân, sau thời hạn miễn lãi khoản vay chịu lãi suất 15%/năm Khoản vay đảm bảo toàn tiền gửi Ngân hàng với giá trị ngày 31/12/2022 7.038.664.285 VND (Thuyết minh số 5.6) (iii) Khoản vay thơng qua thẻ tín dụng Ngân hàng Citibank, có hạn mức 500.000.000 VND với mục đích tốn phí quảng cáo cho Google Khoản vay miễn lãi 10 ngày kể từ ngày thông báo giao dịch hàng tháng, sau thời hạn miễn lãi khoản vay chịu lãi suất 3/tháng Khoản vay đảm bảo toàn số tiết kiệm Công ty Ngân hàng Citibank với giá trị ngày 31/12/2022 1.500.000.000 VND (Thuyết minh số 5.6) | | | BER B RBBB RBBB RRR RRR RRR CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Tòa nhà Five Star số 02 Kim Giang, Thanh Xuân, HN Ree ee eee eee eee, Mẫu số B 09 - DN/HN Ban hành theo Thông tư số 202/2014/TT-BTC Ngày 22/12/2014 Bộ Tài Chính THUYET MINH BAO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT (Tiếp theo) Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 THONG TIN BO SUNG CHO CHi TIEU TRINH BAY TRONG BANG CAN DOI KE TOÁN HOP NHAT (Tiép theo) 5.22 Thuế thu nhập hoãn lại phải trả Thuế suất thuế TNDN sử dụng để xác định giá trị thuế thu nhập hoãn lại phải trả Tài sản thuế thu nhập hoãn lại liên quan đến khoản chênh lệch tạm thời khấu trừ Tong 31/12/2022 01/01/2022 VND VND 20% 20% 2.817.152.191 2.241.008.074 2.817.152.191 2.241.008.074 Mẫu số B 09 - DN/HN CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Ban hành theo Thơng tư số 202/2014/TT-BTC Tịa nhà Five Star số 02 Kim Giang, Thanh Xuân, HN Ngày 22/12/2014 Bộ Tài THUYET MINH BAO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT (Tiếp theo) Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 THƠNG TIN BỎ SUNG CHO CHÍ TIÊU TRÌNH BÀY TRONG BANG CAN DOI KE TOAN HỢP NHÁT (Tiếp theo) 5.23 Vốn chủ sở hữu a Bảng đối chiếu biến động vốn chủ sở hữu Vốn đầu tưcủa Thặngdưvốnecổ 180.003.330.000 34.940.000 chủ sở hữu Số dư đầu năm trước Chia cổ tức cổ phiếu Tăng vốn từ thặng dư vồn cổ phần x “ 198.890.980.000 Chia cổ tức cổ phiếu (*) 14.914.230.000 Lãi năm Tăng đầu tư vào công ty Chênh lệch tỷ giá Tăng khác Chỉ trả cỗ tức cho cỏ đông Giảm khác Số dư cuối năm + # = - Giảm khác Số dư cuối năm trước/đầu năm = khơng kiểm sốt hối đối 10.711.208.549 840.620.701 (671.448.778) 1.695.111.814 - 34.940.000 * = = ˆ - * # - 213.805.210.000 - - Tăng đầu tư vào công ty Lãi/lỗ năm trước Chênh lệch tỷ giá Chỉ trả cô tức cho cổ đông Loiichetiacé dong — Chénh lech ty gid phần 17.999.650.000 Don vi tinh: VND + 11.734.871.585 3.726.374.996 11.002.659.804 - 34.940.000 š = (254.541.018) 586.079.683 : S (1.101.932.011) - 26.463.906.385 Tổng 48.597.679.443 240.187.778.693 fs 36.970.669.636 - (671.448.778) 38.665.781.450 (254.541.018) thuế chưa PP (17.999.650.000) = - (9.000 166.500) -_ (14.914.230.000) : = ” (362.726.482) 58.205.806.097 48.956.297.029 2.216.171.565 * - (515.852.328) Lợi nhuận sau (9.527.660.424) 84.936.384.267 r - - (9.000.166.500) (362.726.482) 269.452.677.364 52.682.672.025 13.218.831.369 (1.101.932.011) (9.527.660.424) 324.724.588.325 (*): Ngày 24/11/2022, Công ty phái hành 1.491.423 cổ phiếu từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối theo phương thức chia cổ tức cỗ phiếu với mệnh giá 10.000 VNID/cổ phiếu cho cỏ đông hữu theo Nghị Đại hội đông cổ đông thường niên số 01/⁄2022/NQ-ĐIIDCĐ.ADG ngày 25/06/2022 Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022 Theo Công văn số 8028/UBCK ~ OLCB ngày 02/12/2022 Ủy ban chứng khốn, Cơng ty chấp thuận đăng ký niêm yết bồ sung 1.491.423 cổ phiếu từ đợt phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2021 29 = “ - - ET Mẫu số B 09 - DN/HN CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Tòa nha Five Star số 02 Kim Giang, ee Ban hanh theo Théng tu s6 202/2014/TT-BTC Thanh Xuân, HN Ngày 22/12/2014 Bộ Tài THUYẾT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHẤT (Tiếp theo) Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 5s 5.23 b THƠNG TIN BĨ SUNG CHO CHÍ TIÊU TRÌNH BÀY TRONG BANG CAN DOI KE TOAN HOP NHAT (Tiép theo) Vốn chủ sở hữu (Tiếp theo) Chỉ tiết vốn đầu tư chủ sở hữu 31/12/2022 (VND) 59.828.350.000 Ơng Nguyễn Khánh Trình Ong Dư Khắc Châu 1.918.170.000 YELLO DIGITAL MARKETING GLOBAL PTE LTD (tên FSN Asia Private Ltd) 85.612.430.000 Các cô đông khác 66.446.260.000 Tong E 213.805.210.000 Các giao dịch vốn với chủ sở hữu phân phối cỗ tức, chia lợi nhuận: Năm 2022 (VND) Vốn đầu tư chủ sở hữu + Vốn góp đầu năm + Vốn góp tăng năm 198.890.980.000 14.914.230.000 + Vốn góp giảm năm + Vốn góp cuối năm Cổ tức: 213.805.210.000 14.914.230.000 - 01/01/2022 (VND) 53.154,280.000 1784.350000 79.639.470.000 64.312.880.000 198.890.980.000 Năm 2021 (VND) 180.003.330.000 18.887.650.000 198.890.980.000 26.999.816.500 - Agày 24/11/2022, Công ty phát hành 1.491.423 cô phiếu từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối theo phương thức chia cô tức cỗ phiểu với mệnh giá 10.000 VND/cô phiếu cho cổ đông hiữu theo Nghị đồng thường niên số 01/2022/NO-ĐHIĐCĐ.ADG ngày 25/06/2022 Đại hội đồng cỗ đông thườngquyết Đại hội đông cỗ Công văn số 8028/UBCK ~ OLCB ngày 02/12/2022 Ủy ban chứng khốn, Cơng ty chấp niên năm 2022 Theo thuận đăng ký niêm yết bồ sung 1.491.423 cổ phiếu từ đợt phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2021 d Cổ phiếu 31/12/2022 Cổ phiếu Số lượng cỗ phiếu đăng ký phát hành Số lượng cỗ phiếu bán công chúng Cổ phiếu phổ thông 21.380.521 21.380.521 21.380.521 Số lượng cỗ phiến mua lại Cô phiêu phô thông 21.380.521 Cổ phiếu phổ thông 5.24 19.889.098 19.889.098 19.889.098 = Số lượng cỗ phiếu lưu hành Mệnh giá cô phiếu lưu hành: i 01/01/2022 Cỗ phiếu L 19.889.098 21.380.521 19.889.098 31/12/2022 01/01/2022 3.405.825.923 3.106.837.833 6.512.663.756 3.066.345.296 4.976.111.159 8.042.456.455 31/12/2022 01/01/2022 10.000 déng/cé phiéu Cac khoan muc ngoai Bảng cân đối kế tốn Tài sản th ngồi Tổng số tiền thuê tối thiểu tương lai hợp đồng thuê hoạt động tài sản không hủy ngang theo thời hạn: Từ 01 năm trở xuống Trên 01 năm đến 05 năm Tổng Ngoại tệ loại Đô la Mỹ (USD) 22.905,73 30 66.869,86 Store £ TNHE nh „ị muái EN BA me HÀ NG Mẫu số B 09 - DN/HN Ban hành theo Thông tư số 202/2014/TT-BTC CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Toa nha Five Star s6 02 Kim Giang, Thanh Xuân, HN Ngày 22/12/2014 Bộ Tài THUẾT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT (Tiếp theo) Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 THONG TIN BO SUNG CHO CHỈ TIEU TRINH BAY TREN BAO CAO KET QUA HOAT DONG KINH DOANH HOP NHAT 6.1 Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ Doanh thu cung cấp dịch vụ Doanh thu bán bắt động sản đầu tư Tổng Đoanh thu với bên liên quan Năm 2021 VND 551.507.012.222 536.831.515.880 585.931.386.815 8.659.136.859 (Chỉ tiết thuyết minh số 7.2) 6.2 Năm 2022 VND 536.831.515.880 7.383.809.651 Các khoản giảm trừ doanh thu Năm 2022 LE Chiết khấu thương mại Téng 6.3 Năm 2022 VND Giá vốn dịch vụ cung câp 444.183.172.889 Giá vốn bán bắt động sản đầu tư ÿ Tổng 444.183.172.889 1,201.476.500 Năm 2021 VND 482.150.802.595 31.661.650.900 Š13.812.453.495 Doanh thu hoạt động tài Năm 2022 VND 24.960.057.825 ‹ S Lãi tiên gửi, trái phiếu, tiền cho vay Lãi chênh lệch tỷ giá chưa thực Năm 2021 VND 21.951.924.954 189.516.227 Lãi chênh lệch tỷ giá thực - 613.939.745 Doanh thu hoạt động tài khác 1.948.827.285 x Tổng 6.5 Năm 2021 VND 1.201.476.500 Giá vốn hàng bán dịch vụ cung cấp - 6.4 34.424.374.593 25.763.513.797 147.624.904 24.048.377.143 Chỉ phí tài Năm 2022 VND 9.152.006.170 425.548.711 - Chỉ phí lãi vay Lỗ chênh lệch tỷ giá thực Chỉ phí tài khác Tổng 9.577.554.881 31 Năm 2021 VND 3.912.112.848 582.040.482 4.460.000 4.498.613.330 a a a Tòa nhà Five Star số 02 Kim Giang, Thanh Xuân, HN a THUYET MINH BAO CAO TAI CHiNH HOP NHAT (Tiép theo) a "m a a 6.6 THONG TIN BO SUNG CHO CHỈ TIÊU TRÌNH BÀY TREN DONG KINH DOANH HOP NHAT (Tiép theo) Nam 2022 VND 12.056.102.448 Chỉ phí đồ dùng văn phịng Chỉ phí khấu hao TSCĐ phân bổ lợi thương mại a Trích lập dự phịng nợ phải thu khó địi m Chỉ phí dịch vụ mua ngồi Thuế, phí lệ phí Chỉ phí nhân viên Chi phi dich vu mua ngoai Chỉ phí khác tiên a Tổng 6.7 a ” Thu nhập khác phí khác "m Chỉ phí khác - Thanh ly, nhugng ban TSCD va CCDC £ a - Chỉ phí khấu hao xe khơng hợp lý a " - Truy thu thuế va phat vi pham hanh chinh - Chỉ ủng hộ, tài trợ a 6.8 Chi phí sản xuất kinh doanh theo yếu tố a a B B B ” Chỉ phí nguyên liệu, vật liệu Chỉ phí nhân cơng Chỉ phí khấu hao TSCĐ phân bổ lợi thương mại Trích lập/(Hồn nhập) dự phịng nợ phải thu khó địi Chi phi dich vụ mua ngồi Chỉ phí khác tiền Tong Năm 2021 VND 1.288.507.839 20.489.415 1.194.322.393 2.346.821.122 27.601.406 2.635.523.018 385.744.092 - - 115.521.455 1.174.189.200 - 960.068.271 4.350.714.337 (1.347.016.079) Nam 2022 Nam 2021 VND 390.734.160 42.241.708.652 VND 1.470.706.391 28.712.166.502 - (251.822.768) 2.339.592.893 533.713.254.399 " 852.095.398 73.696.031 464.952.750.448 23.788.468.246 32 6.015.222.863 36.541.927 374.947.806 Thu nhập khác/Chỉ phí khác (thuần) / 17.410.517.988 A105 17.988 752.146.400 - Các khoản khác = (251.822.768) 4.766.788.778 21.251.368.034 ee 269.456.683 228.000.000 - Phat vi pham hop déng |S 16.630.061.019 766.054.339 14.402.630 694.668.827 1412347049 20.252.086.449 730.112.782 269.168.803 6.473.152.649 ~ Các khoản khác VND 8.174.618.648 20.969.249.968 VND 6.697.535.459 95.550.000 92.290.883 ~ Thu nhập phát sinh từ giao dịch mua rẻ Nam 2021 24.599.244.248 Năm 2022 Thu nhập khác ~ Thanh lý, nhượng bán TSCĐ CCDC - Xử lý số dư công nợ ] - 1.742.221.259 Chi phi ban hang a - 1.824.546.564 154.427.402 Tong a 390.734.160 8.431.212.415 Chỉ phí khác tiền a BAO CAO KET QUA HOAT Chi phi bán hàng chi phi quan ly doanh nghiép Chi phi quan ly doanh nghiép Chi phi nhan vién quan ly a a Ngày 22/12/2014 Bộ Tài Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 a Mẫu số B 09 - DN/HN Ban hành theo Thông tư số 202/2014/TT-BTC CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP 5.172.533.762 455.134.040.111 1.161.970.209 491.399.594.207 ` Mẫu số B 09 - DN/HN Ban hành theo Thông tư số 202/2014/TT-BTC Ngày 22/12/2014 Bộ Tài CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Tòa nhà Five Star số 02 Kim Giang, Thanh Xuân, HN THUYẾT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT (Tiếp theo) Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 6.9 THƠNG TIN BỎ SUNG CHO CHỈ TIÊU TRÌNH BÀY TRÊN BÁO CÁO KÉT QUÁ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH HỢP NHÁT (Tiếp theo) Thuế thu nhập doanh nghiệp hành - Chỉ phí thuê thu nhập doanh nghiệp thu nhập chịu thuế kỳ hành Điều chỉnh phí thuế thu nhập năm trước vào phí thuế TNHH kỳ Thu nhập thuế thu nhập doanh nghiệp hỗn lại phát sinh từ việc hồn nhập thuế thu nhập hoãn lại phải trả Tổng VND 11.455.562.912 (13.947.756) 11.441.615.156 Năm 2022 VND Năm 2021 VND 536.955.482 469.279.118 2.684.777.408 2.346.395.591 536.955.482 469.279.118 Lãi cổ phiếu Lợi nhuận kế toán sau thuế thu nhập doanh nghiệp Các khoản điều chỉnh thông Cổ phiếu phổ thông lưu hành bình quân kỳ (cỗ phiếu) Lãi cỗ phiếu (VND/cỗ phiếu) Năm 2022 VND 48.956.297.029 Năm 2021 VND 36.970.669.636 48.956.297.029 36.970.669.636 19.913.615 18.554.026 * 2.458 s 1.993 THONG TIN BO SUNG CHO CHi TIEU TRINH BAY TREN BAO CAO LUU CHUYEN TIEN TE HOP NHAT Nam 2022 - Các giao dịch phi tiền tệ khác 8.1 12.116.501.955 Năm 2021 Thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại lệch tạm thời phải chịu thuế VND 12.302.451.711 Chỉ phí thuế TNDN hỗn lại phát sinh từ khoản chênh 6.11 Năm 2022 185.949.756 Tổng 6.10 - + Tiền đầu tư góp vốn vào don vị khác Nam 2021 2.918.160.000 THONG TIN KHAC Các khoản cam kết - Cam kết thuê hoạt động Các khoản cam kết thuê hoạt động bao gồm: - Tiền thuê 520 mỶ văn phòng số 27 Thăng Long, Phường 04, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh với giá th 3.000.000 VND/mỶtháng Hợp đồng thuê ký với thời hạn năm tinh từ ngày 12/09/2020 - Tiền thuê 407,5 mỶ văn phòng số Kim Giang, Phường Kim Giang, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội với giá thuê 2.748.000 VND/m tháng Hợp đồng thuê ký với thời hạn năm tính từ ngày 15/07/2018 lên thuê 80,24 m2 văn phòng tầng tòa nhà Thành Quân Building, số 132 - 136 Lê Đình Lý, phường Vĩnh Trung, quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng với giá thuê 22.066.000 VND/tháng Hợp đồng thuê ký với thời hạn năm tính từ ngày 22/05/2022 - Tiền thuê 108 m? van phòng số Kim Giang, Phường Kim Giang, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội với giá thuê 20.571.055 VND/tháng Hợp đồng thuê ký với thời hạn năm tính từ ngày 01/08/2018 Cam kêt vơn Ngày 26/09/2017, Hội đồng quản trị phê duyệt tổng mức vốn đầu tư cho Công ty TNHH Quảng cáo Thông minh Myanmar 1.138.000.000 VND Tại ngày 30/06/2021, giá trị đầu tư VND tổng giá trị đầu tư Công ty ký chưa thực 1.138.000.000 VND 33 eSE e Se ™"*™="7Zr e Mẫu số B 09 - DN/HN CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Ban hành theo Thơng tư số 202/2014/TT-BTC Tịa nhà Five Star số 02 Kim Giang, Thanh Xuân, HN Ngày 22/12/2014 Bộ Tài THUT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT (Tiếp theo) Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 THONG TIN KHAC (TIEP THEO) 8.2 Thông tin bên liên quan Đanh sách bên liên quan có giao dịch số dự chi yếu nam Bén lién quan ‘Cong ty CP Mang Quing Céo Théng Minh Công ty TNHH TNHI ADOP Vietnam Congty cổ phan công nghệ.Lazi - c - SỐ - - Công tyy liên kết es ôn; Công ty cô phần TECHCEN SỐ - Công ty liên kết Công ty TNHH VKIDS Việt Nam | a Công ty liên kết Các thành viên HĐQT, Ban Giám đốc, người quan lý khác ,cá nhân thân cận gia đình thành viênny Ảnh hưởng đángkế _ 'Công ty ce phan Khe Khotmgdung thong g | minh Công ty cô phần JobsGO _ a, e Củng thành |, GD a AC ‘ona quản lý chủ ci ốt — IỂM1 bse a Giao dịch với bên liên quan Các bên có liên quan Mối quan hệ Tinh chat giao dịch Ban hang héa dich vu MEN Nam 2022 VND Nam 2021 VND dạn A\ = Cùng thành viên CleverAds Philippines Corporation Công ty cô phần JobsGO Công ty TNHH ADOP Vietnam Công ty cổ phần công nghệ Lazi_ Công ty cỏ phần TECHCEN Công ty TNHH VKIDS VN Tổng quản lý chủ chốt (nay chuyén công ty con) | Cung cấp dịch vụ quản lý chủ chốt _ Cung cấp dịch vụ Công ty liên kết Cung cấp dịch vụ Công ty liên kết Cung cấp dịch vụ Công ty liên kết _ Cung cấp dịch vụ Công ty liên kết _ Cung cấp dịch vụ Công ty TNHH ADOP Vietnam Tổng Cho vay 2.938.368.254 Cùng thành viên quản lý chủ chốt Công ty liên kết - 3.996.523.315 230.969.246 1.493.276.044 Mua dịch vụ 44.578.182 6.747.020 14.434.171 1.083.877.071 7.383.809.651 - Mua dịch vụ 4.400.221.972 1.833.951.235 8.659.136.859 Mua hàng hóa dịch vụ Công ty cỗ phần JobsGO - Cùng thành viên - 50.000.000 4.724.592 - 54.724.502 Ơng Nguyễn Khánh Trình Chủ tịch HĐQT _ Cho vay š Ông Nguyễn Khánh Trình 19.350.000.000 Chit tich HDQT = 19.350.000.000 Thu hồi tiền cho vay Ơng Nguyễn Khánh Trình Chủ tịch HĐQT _ Lãi cho vay Ơng Nguyễn Khánh Trình Chủ tịch HĐQT Phải thu khác Ơng Nguyễn Khánh Trình Ơng Bạch Dương Chủ tịch HĐQT SE sả Giản Chuyển trai phiếu Tạm G nhượng ứng TH dự án Tạm ứng TH dự án 34 J 573.467.082 20.900.000.000 3.800.000.000 * 2.500.000.000 - Mẫu số B 09 - DN/HN CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Ban hành theo Thông tư số 202/2014/TT-BTC Toa nha Five Star sé 02 Kim Giang, Thanh Xuân, HN Ngày 22/12/2014 Bộ Tài THUYÉT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT (Tiếp theo) Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 THONG TIN KHAC (TIEP THEO) Số dư với bên liên quan Mối quan hệ Phải thu khách hàng CleverAds Corporation Philippines Công ty cổ phần JobsGO Công ty cé phan TECHCEN Công ty TNHH VKIDS VN Công ty CP công nghệ Lazi Người mua trả tiền trước Công ty cổ phần công nghệ Lazi Phải thu khác Ong Nguyén Khanh Trinh Ông Bạch Dương 8.3 31/12/2022 01/01/2022 479.328.766 6.858.733.319 VND Cùng thành viên quản lý chủ chốt Cùng thành viên quản lý chủ chốt Công ty liên kết 204.046.217 Công ty liên kết Công ty liên kết 110.855.560 164.426.989 = “ - Công ty liên kết 27.200.000.000 24.700.000.000 Chi tich HDQT Giám đốc « VND 6.171.841.545 202.204.962 2.258.443 482.428.360 82.162.193 82.162.193 2.500.000.000 Tổng Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ ~ Doanh thụ bên 536.831.515.880 Tổng doanh thu 536.831.515.880 m 536.831.515.880 - Chỉ phí kinh doanh -G von hang ban dịch vụ 490.033.785.171 š - Chỉ phí bán hàng - Chỉ phí QLDN 444.183.172.889 21251 368.034 24.399 244.248 - cung cập Kết HĐKD - Thu nhập từ HĐTC - Lợi nhuận khác LN/(Qỗ) trước thuế Tài sản tiền Các khoản đầu tư tài Các khoản phải thu Hàng tồn kho Tài sản khác Tài sản cố định Bất động sản đầu tư Lợi thương mại Tổng tài sản Ng phai tra Nợ ngắn hạn No dai han Tổng nợ phải trả 46.797.730.709 536.831.515.880 490.033.785.171 18.724.348.509 444.183.172.889 21.231.368.034 24.599.244.248 46.797.730.709 14.373.634.172 4.350.714.337 65.522.079.218 Đầu tư tài Tổng cộng * 14.373.634.172 46.797.730.709 KD quảng cáo 4.350.714.337 hà Bán BĐS đầu tư 34.814.577.683 11.651.702.392 151.643.270.921 1.401.933.598 - 3.742.354.479 = 10.294.354.857 187.004.249.032 4.195.328.345 : - 218.523.079.396 - 82.180.916.257 - 2.817.152.191 fF 84.998.068.448 = 35 34.814.577.683 198.655.951.424 155.838.599.266 1.401.933.598 3.742.354.479 - 4.917.774.635 57.110.830 - 10.294.354.857 4.917.774.635 57.110.830 191.199.577.377 409.722.656.773 - 822.180.916.257 - z š - Báo cáo phận Báo cáo kết phận cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 Chỉ tiêu KD quảng cáo Bán BĐSđầutư Đầu tư tài - 2.817.152.191 84.998.068.448 YY Các bên có liên quan \@ See Mẫu số B 09 - DN/HN CONG TY CO PHAN CLEVER GROUP Tòa nha Five Star s6 02 Kim Giang, Ban hành theo Thông tư số 202/2014/TT-BTC Thanh Xuân, HN Ngày 22/12/2014 Bộ Tài THUYÉT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHÁT (Tiếp theo) Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 THONG TIN KHAC (TIEP THEO) 8.4 Sự kiện phát sinh sau ngày kết thúc kỳ kế tốn Xét khía cạnh trọng yếu khơng có kiện bất thường xảy sau ngày khóa số kế tốn làm ảnh hưởng đến tình hình tài hoạt động Cơng ty cần thiết phải điều chỉnh trình bày Báo cáo tài hợp cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2022 Thông tin so sánh Thông tin so sánh Báo cáo tài số liệu Báo cáo tải hợp cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2021 kiểm tốn Cơng ty TNHH MP NGUYÊN THỊ NGA Người lập Kiểm toán CPA VIETNAM - Chỉ nhánh Miễn * wy 8.5 bee NGUYÊN THỊ NGA Kế toán trưởng Giám đốc