Mot so bien phap nang cao kha nang thang thau cua

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp mởi đầu Một quy luật khắc nghiệt thị trờng cạnh tranh, mà đấu thầu hình thức tổ chức cạnh tranh Theo doanh nghiệp tham gia vào lĩnh vực xây dựng không tiếp cận kịp với guồng quay tất yếu bị đánh bật khỏi thị trờng xây dựng Thị trờng xây dựng Việt Nam, quy chế đấu thầu ngày hoàn thiện điều buộc doanh nghiệp xây dựng muốn tồn hay đồng nghĩa với việc giành thắng lợi đấu thầu, phải tự hoàn thiện Cụ thể doanh nghiệp xây dựng phải đáp ứng tiêu chuẩn bản: tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lợng; tiêu chuẩn kinh nghiệm; tiêu chuẩn tài chính, giá cả; tiêu chuẩn tiến độ thi công Bởi vậy, nhà thầu có khả bảo đảm toàn diện tiêu chuẩn trên, khả trúng thầu nhà thầu cao nhà thầu khác Là Công ty chịu quản lý trực tiếp Tổng công ty Đầu t Phát triển nhà Hà Nội , kinh doanh chủ yếu lĩnh vực xây lắp, Công ty xây dựng Hồng Hà đà nhiều khẳng định đợc vị trí Tổng công ty ; nh thị trờng xây lắp Trong thời thị trờng xây lắp cạnh tranh liệt, đó, làm để nâng cao khả thắng thầu thị trờng xây lắp nói chung thị trờng xây lắp dân dụng nói riêng toán mà ngày, ban lÃnh đạo Công ty tìm lời giải đáp Từ tính cấp thiết hữu dụng vấn đề, với mong muốn góp phần nhỏ vào việc tìm giải pháp nhằm tăng cờng khả thắng thầu Công ty xây dựng Hồng Hà thị trờng xây lắp thời gian tới, em định lựa chọn đề tài cho chuyên đề nh sau: "Một số giải pháp nâng cao khả thắng thầu Công ty xây dựng Hồng Hà " i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Dùa vµo phơng pháp nghiên cứu bố cục chuyên đề thùc tËp, bao gåm ch¬ng: Ch¬ng I: C¬ së lí luận khả thắng thầu doanh nghiệp xây dựng Chơng II : thực trạng hoạt động dự thầu Công ty xây dựng Hồng Hà thời gian qua chơng iii: Một số giải pháp nhằm nâng cao khả thắng thầu Công ty xây dùng Hång Hµ i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i ii i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Lớp: TMQT - K43 i Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Do hạn chế thời gian trình độ nên chuyên đề em không tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận đợc ý kiến đóng góp thầy cô để chuyên đề em đợc hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn ! i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i iiiiiiiii Hµ Néi, 05/2005 i i Mơci lục Trang mởi đầu Mơci lơc……………………………………………………………………………………….3 Ch¬ngi I:i C¬i sëi lýi lni vỊi khải năngi thắngi thầui củai cáci Doanhi nghiệpi xâyi dựng 1.1 Vai trß cđa đấu thầu doanh nghiệp xây dựng 1.1.1 Khái niệm đấu thầu .6 1.1.2 ý nghÜa cđa ®Êu thầu công ty xây dựng .7 1.2 Khả thắng thầu .9 1.2.1 Kh¸i niƯm 1.2.2 ý nghĩa khả thắng thầu .10 1.2.3 Các tiêu đánh giá khả thắng thầu doanh nghiệp xây lắp 11 i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i ii i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Chơngi II:i thựci trạngi hoạti độngi dựi thầui củai Côngi tyi xâyi dựngi Hồngi Hµi trongi thêii giani qua 17 2.1 Các đặc điểm ảnh hởng đến khả thắng thầu Công ty 2.1.1 Chức ,nhiệm vụ cấu tỉ chøc .17 2.1.2 HƯ thèng máy móc thiết bị kinh nghiệm 19 2.1.3 Đội ngũ lao động lực quản lý kỹ thuật, chất lợng công trình22 2.1.4 Tài chÝnh 24 Líp: TMQT - K43 i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 2.2 Thị trờng xây dựng 27 2.2.1 Sản phẩm khách hàng 27 2.2.2 Mức độ cạnh tranh .29 2.3 Cơ chế sách văn liên quan 30 2.4 Phân tích kết dự thầu đánh giá 31 2.4.1 số công trình trúng thầu giá trị trúng thầu .31 2.4.2 xác suất trúng thầu 32 2.4.3 Lợi nhuận đạt đợc .33 2.4.4 Phân tích nguyên nhân trúng thầu trật thầu Công ty34 2.5 Những hoạt động Công ty đà thực 35 2.5.1 Những hình thức phơng thức dự thầu Công ty tham gia 35 2.5.2 Thực bớc qui trình dự thầu .36 2.6 Phân tích khả thắng thầu Công ty 45 2.6.1.VỊ tỉ chøc thi c«ng 45 2.6.2.VỊ lùc lỵng thi c«ng 46 2.6.3 Về lực tài 47 2.6.4 VỊ qu¶n lý kü thuật chất lợng công trình .48 2.6.5 Xác định giá dự thầu 49 2.6.6 VỊ kÕ ho¹ch - tiÕp thÞ 50 2.6.7.Công tác lập hồ sơ dự thầu 52 i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Ch¬ngi III:i Méti sối giảIi phápi nhằmi nângi caoi khải năngi thắngi thầui củai Côngi tyi xâyi dựngi Hồngi Hà .54 3.1 Ph¬ng híng cđa C«ng ty 54 3.1.1 Nhận định chung .54 3.1.2 Mơc tiªu 54 3.1.3 Ph¬ng híng chđ u 54 3.2.Giải pháp nâng cao khả thắng thầu .57 3.2.1 Linh hoạt việc lựa chọn mức giá bỏ thầu để tăng khả cạnh tranh 57 3.2.2 Tăng cờng huy động vốn thu hồi vốn, áp dụng phơng pháp phân phối vốn đầu t thi công hợp lý 63 3.2.3 Tăng cờng đào tạo, bồi dỡng, nâng cao lực, trình độ cho cán bộ, công nhân 67 3.2.4 Không ngừng đầu t máy móc thiết bị xúc tiến mối quan hệ liên kết máy móc thiết bị Công ty trực thuộc Tổng công ty.69 3.2.5 Nhanh chóng hình thành phân chuyên trách làm Marketing 70 3.2.6 Hoàn thiện công tác lập hồ sơ dù thÇu 73 i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Líp: TMQT - K43 i Chuyên đề thực tập tốt nghiệp kếti Luận .75 tàii liệui thami khảo 76 Lớp: TMQT - K43 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Chơngi I Cơi sởi lýi luậni vềi khải năngi thắngi thầui củai cáci Doanhi nghiệpi xâyi dựng 1.1 Vai trò đấu thầu doanh nghiệp xây dựng 1.1.1 Khái niệm đấu thầu nớc Tây Âu, khái niệm đấu thầu đà có từ lâu, nhng Việt Nam, khái niệm nhiều mẻ, xâm nhập vào nớc ta từ cuối thËp kû 80 cđa thÕ kû XX Xt ph¸t tõ kinh tế thị trờng cạnh tranh việc mua bán diễn có cạnh tranh, mạnh mẽ, thuật ngữ "đấu giá" đợc biết đến nhiều Chúng ta hiểu "đấu giá" hình thức có ngời bán nhiều ngời mua Trên sở ngời bán đa mức giá khởi điểm (giá ban đầu), sau ngời mua cạnh tranh với trả giá ngời bán định giá bán cho ngơì mua trả giá cao Một số ngời lại có nhầm lẫn quy đồng "đấu giá" "đấu thầu" Nhng thực tiễn hoạt động hình thức thể "đấu thầu" lại hình thức có ngời mua nhiều ngời bán cạnh tranh Ngời mua lựa chọn ngời bán đáp ứng cách tốt yêu cầu ngời mua đặt Theo điều Quy chế Đấu thầu ban hành kèm theo Nghị định số 88/1999/NĐ-CP ngày 1/9/1999 Chính phủ "đấu thầu" trình lựa chọn nhà thầu đáp ứng yêu cầu ban mời thầu Để hiểu rõ khái niệm đấu thầu, để nghiên cứu phần sau cần phải làm rõ số khái niệm có liên quan chặt chẽ với khái niệm đấu thầu - "Nhà thầu" tổ chức kinh tế có đủ t cách pháp nhân tham gia đấu thầu Trong trờng hợp đấu thầu tuyển chọn t vấn, nhà thầu cá nhân Nhà thầu nhà xây dựng đấu thầu xây lắp, nhà cung cấp đấu thầu mau sắm hàng hoá; nhà t vấn đấu thầu tuyển chọn t vấn, nhà đầu t đấu thầu lựa chọn đối tác đầu t Nhà thầu nớc nhà thầu có t cách pháp nhân Việt Nam hoạt động hợp pháp Việt Nam (điều 3, Quy chế Đấu thầu, trang 11) - "Bên mời thầu" chủ dự án, chủ đầu t pháp nhân đại diện hợp pháp chủ dự án, chủ đầu t đợc giao trách nhiệm thực công việc đấu thầu (Điều 3, Quy chế Đấu thầu, trang 10) - "Gói thầu" toàn dự án phần công việc dự án, đợc chia theo tính chất kỹ thuật trình tự thực dự án, có quy mô hợp lý đảm bảo tính đồng dự án, có quy mô hợp lý đảm bảo tính đồng dự án Trong trờng hợp mua sắm gói thầu cá thể một loại đồ dùng, trang thiết bị phơng tiện Gói thầu đợc thực theo nhiều hợp đồng (khi gói thầu đợc chia thành nhiều phần) (Điều 3, Quy chế Đấu thầu, trang 11) Lớp: TMQT - K43 i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i ii i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i ii i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Chuyên đề thực tập tốt nghiệp - "T vấn" hoạt động đáp ứng yêu cầu biến thức, kinh nghiệm chuyên môn cho bên mời thầu việc xem xét, định, kiểm tra trình chuẩn bị thực dự án (Điều 3,Quy chế Đấu thầu, trang 12) Nói đến đấu thầu nói đến trình lựa chọn tức việc đấu thầu phải tuân thủ theo trình tự, thủ tục định Điều tạo cho đấu thầu khắc biệt hẳn so với hình thức khác thờng gặp mua bán thông thờng 1.1.2 ý nghĩa đấu thầu công ty xây dựng Với nhiều ngành, trình tiêu thụ sản phẩm thờng xảy sau giai đoạn sản xuất, ngành xây dựng, đặc biệt lĩnh vực xây lắp, trình mua bán lại xảy trớc lúc bắt đầu giai đoạn thi công xây dựng công trình thông qua việc thơng lợng, đấu thầu ký kết hợp đồng xây dựng Quá trình tiếp diễn qua đợt toán trung gian, bàn giao toán công trình Đấu thầu đà trở thành phơng thức phổ biến níc cã nỊn kinh tÕ thÞ trêng ë níc ta hình thức đấu thầu đà đợc áp dụng năm gần đây, đặc biết công trình, có chủ đầu t tổ chức i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i doanh nghiệp thuộc sở hữu Nhà nớc Theo tính chất công việc, đấu thầu áp dụng cho ba giai đoạn sau đây: + Đấu thầu công tác giám định t vấn + Đấu thầu mua sắm thiết bị vật t để xây dựng công trình + Đấu thầu thực thi công xây dựng công trình Đấu thầu xây dựng hình thức cạnh tranh xây dựng, nhằm lựa chọn nhà thầu đáp ứng yêu cầu kinh tế kỹ thuật đặt cho việc xây dựng công trình chủ đấu thầu Trong điều kiện cạnh tranh khốc liệt thị trờng việc đấu thầu để nhận đợc hợp đồng đặc biệt hợp đồng có giá cao, để thi công có lợi nhuận doanh nghiệp khó khăn Do cạnh tranh, nên doanh nghiệp phải tìm cách để thắng thầu Khi tham gia ĐTXD công trình doanh nghiệp phải tập trung nhân lực, thiết bị chất xám để lập hồ sơ thầu: đồng thời cho thấy có doanh nghiệp phí đến hàng trăm triệu đồng cho đấu thầu dự án i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i ii i ii i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Cho L đồng lợi nhuận Xác suất thắng thầu: A% Có dự thầu Mất B đồng Quyết định Không dự thầu Xác suất không thắng thầu: Lớp: TMQT - K43 100% -A% Không đợc gì, i Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Khi tham gia tranh thầu, doanh nghiệp đứng trớc tình là: + Tham gia tranh thầu sÏ ph¶i chi phÝ mét kho¶n tiỊn nh mua hå sơ dự thầu, chi phí lập hồ sơ dự thầu (lập phơng án dự thầu) tiếp thị ngoại giaoNếu thắng thầu đợc giải đợc việc làm thu đợc khoản lợi nhuận Ngợc lại, toàn chi phí đà bỏ giai đoạn làm hồ sơ dự thầu + Không tham gia tranh thầu Đứng trớc vấn đề đó, doanh nghiệp phải tính toán để định có tham gia tranh thầu hay không Có thể áp dụng lý thuyết xác suất để định có hay không tham gia đấu thầu dựa vào kết qủa E hai định sau: + Khi có dự thầu: E0= (L.A%)+ [-B(100% - A%)] + Khi không dự thầu: E0= So sánh E0> E0 (E0 >0) nên chọn phơng án tham gia dự thầu ngợc lại Nh đà trình bày trên, cạnh tranh đấu thầu xây dựng ngày cao nên khả nhận thức đợc hợp đồng xây dựng thấp Vì vậy, doanh nghiệp ngành phải đầu t nhiều cho công tác đấu thầu Để thắng lợi cạnh tranh doanh nghiệp phải có chiến lợc đấu thầu phù hợp với hoàn cảnh, thời điểm, công trình phù hợp với khả thân doanh nghiệp Chiến lợc đấu thầu làm cho nhà nghiên cứu quan tâm mà vấn đề hàng đầu tổ chức xây dựng Chiến lợc đấu thầu bao gồm số chiến lợc sau đây: Chiến lợc Marketing, chiến lợc công nghệ tổ chức xây dựng, chiến lợc giá xây dựng, chiến lợc liên kết đấu thầu, chiến lợc thay đổi thiết kế công trình 1.2 Khả thắng thầu 1.2.1 Khái niệm Đấu thầu đợc xem nh công việc thờng ngày doanh nghiệp xây dựng Tuy nhiên, định quan trọng mà doanh nghiệp đa ra, có tham gia hay không xuất héi tranh thÇu Khi xt hiƯn mét gãi thÇu thể, doanh nghiệp cần phải nghiên cứu hồ sơ mời thầu, nghiên cứu gói thầu, phân tích môi trờng đấu thầu, đánh giá khả với gói thầu dự đoán đối thủ cạnh tranh, để xác định trạng thái tiêu bảng danh mục số điểm tơng ứng với trạng thái Cuối tính toán tiêu tổng hợp theo c«ng thøc sau: i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i ii i i i i i i i i ii i i i i ii i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i=1 i (1) iiiiiiiiiii i i i i i Trong ®ã: i i i i ∑ Aipi i i N TH= i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i ii i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i ii i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i ii i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Líp: TMQT - K43 i Chuyªn đề thực tập tốt nghiệp TH: Chỉ tiêu tổng hợp N: Số tiêu danh mục Ai: điểm số tiêu số i ứng với trạng thái Pi: Trong số tiêu i Khả thắng thầu đợc đo tỷ lệ % theo c«ng thøc sau: i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i TH x 100 K= M i ii i i i i i i (2) Trong đó: K: khả thắng thầu tính % TH: điểm tổng hợp đợc tính theo công thøc (1) M: møc ®iĨm tèi ®a thang ®iĨm đợc dùng Doanh nghiệp nên tham gia tranh thầu khả thắng thầu K > 50% Vậy Khả thắng thầu đánh giá doanh nghiệp mức độ quan trọng tiêu hồ sơ mời thầu khả đáp ứng yêu cầu 1.2.2 ý nghĩa khả thắng thầu Khi doanh nghiƯp tham gia tranh thÇu mét gãi thÇu xây lắp, điều mà họ quan tâm giành đợc gói thầu mà đảm bảo đợc lợi nhuận doanh nghiệp từ việc thi công xây lắp gói thầu Khả thắng thầu giúp cho doanh nghiệp định theo đuổi hay từ bỏ gói thầu để đạt đợc mục tiêu tránh chi phí không cần thiết Nếu tham gia doanh nghiệp bắt tay vào việc lập phơng án chiến lợc đấu thầu Sau có phơng án chiến lợc tranh thầu, doanh nghiệp phải kiểm tra lần để định nộp hồ sơ dự thầu tho đuổi gói thầu Loại định phải đáp ứng yêu cầu sau đây: + Phản ứng nhanh thời gian cho phép ngắn + Đảm bảo độ xác cao để tránh bỏ lỡ hội gây thiệt hại + Đảm bảo bí mật cho doanh nghiệp Trong thực tế, doanh nghiệp thờng dùng phơng pháp phân tích đơn giản dựa vào cảm tính để đa định Để đáp ứng đợc yêu cầu trên, đảm bảo sở khoa học nâng cao khả lợng hoá tối đa kho phân tích đa định tranh thầu, doanh nghiệp thờng sử dụng phơng pháp phân tích khả thắng thầu để đa định 1.2.3 Các tiêu đánh giá khả thắng thầu doanh nghiệp xây lắp Việc doanh nghiệp phải vào kinh nghiệm thân, quy định pháp luật quy chế đấu thầu hành, để xác định danh mục tiêu đăc trng cho nhân tố có ảnh hởng đến khả thắng thầu Các tiêu sát với tiêu xét thầu tốt Số lợng tiêu tuỳ ý, nhng tối thiểu phải bao quát đợc đầy đủ tiêu thờng dùng để đánh giá hồ sơ dự thầu, phải tính đến tình hình cạnh tranh đối thủ, phải ý tránh trïng lỈp Líp: TMQT - K43 i i iiiiiiii i i i i ii i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i ii i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Chuyên đề thực tập tốt nghiệp tiêu phải xác định tiêu thực có ảnh hởng Không đa vào bảng danh mục tiêu ảnh hởng, ảnh hởng (không đáng kể) đến khả thắng thầu doanh nghiệp Chỉ tiêu đa chi tiết, cụ thể bao nhiêu, cho kết xác nhiêu 1.2.3.1 Chỉ tiêu lực tài Trớc hết, phải thừa nhận lực tài doanh nghiệp có ảnh hởng lớn đến khả thắng thầu doanh nghiệp Đối với chủ đầu t, xem xét, đánh giá lực nhà thầu tham gia dự thầu vấn đề vốn nhà thầu đợc họ quan tâm Đặc biệt khả tài khả huy động nguồn vốn đợc nhà thầu trình bày hồ sơ dự thầu tham gia tranh thầu Năng lực tài doanh nghiệp thờng đợc chủ đầu t yêu cầu kê khai số liệu tài Bảng cân đối kế toán, Báo cáo kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm gần i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i 1.2.3.2 Chỉ tiêu giá dự thầu 1.2.3.2.1 Quy định lập giá dự thầu: Phần giá dự thầu hồ sơ dự thầu doanh nghiệp tối thiểu phải có nội dung sau: + Thuyết minh sở tính toán xây dựng giá dự thầu: Trên sở nội dung công việc yêu cầu hồ sơ mời thầu, kết hợp với biện pháp thi công dự kiến doanh nghiệp tính toán đầy đủ yếu tố chi phí cần thiết để thực công việc Các chi phí đơn giá đa cần có thuyết minh cụ thể sở áp dụng có tính chi tiết cho phần công việc, tính toán đòi hỏi phải thống với rõ ràng Doanh nghiệp phải xem xét, nghiên cúu đầy đủ tài liệu (các vẽ thiết kế, thuyết minh, tài liệu kỹ thuật yêu cầu kỹ thuật) tìm hiểu thực tế trạng mặt xây dựng, dự tính lờng trớc yếu tố ảnh hởng đến đơn giá tổng giá công trình để không xảy khiếu nại khiếu kiện sau + Bảng giá dự thầu: Doanh nghiệp phải nộp đầy đủ Bảng, Biểu giá dự thầu cần thể rõ tên hạng mục, giá trị Việc doanh nghiệp không thực yêu cầu thực không đầy đủ làm ảnh hởng đến khả thắng thầu doanh nghiệp dẫn đến loại bỏ hồ sơ dự thầu 12.3.2.2 Giá dự thầu Giá dự thầu giá nhà thầu ghi hồ sơ dự thầu sau đà trừ phần giảm giá (nếu có) bao gồm toàn chi phí cần thiết ®Ĩ thùc hiƯn gãi i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Lớp: TMQT - K43 i Chuyên đề thực tập tốt nghiệp thầu (Điều 3, Quy chế Đấu thầu, trang 14) Giá dự thầu cố định chọn gói để thực toàn khối lợng công việc xây dựng theo yêu cầu hồ sơ mời thầu Giá dự thầu bao gồm nội dung sau: + Tổng giá: Bao gồm tổng giá hạng mục công trình + Giá hạng mục: Gồm chi phí cho công việc cần thực để hoàn thành toàn hạng mục Chi phí cho công việc đợc xác định sở yếu tố chi phí khối lợng công việc cần thực Các vấn đề liên quan đến khối lợng công việc đợc xác định hồ sơ mời thầu + Giá công việc (đơn giá): Gồm toàn yếu tố chi phí cần thiết nh vật liệu, nhân công, máy móc thiết bị, bảo hiểm, chi phí chung thu nhập chịu thuế tính trớc thuế để hoàn thành đơn vị công tác riêng biệt gắn với đơn vị thi công đặc tính kỹ thuật cụ thể công việc phù hợp với quy định hành Nhà nớc, Bộ Xây Dựng, quan quản lý Cơ sở để tính yếu tố chi phí phải đợc nêu đầy đủ, rõ ràng, có giải thích cụ thể lý áp dụng Giá dự thầu nhân tố định khả thắng thầu doanh nghiệp Để đạt mục tiêu thắng thầu doanh nghiệp phải xác định đợc mức giá dự thầu hợp lý Tuy nhiên, mức giá dự thầu phải thấp dự toán chủ đầu t không doanh nghiệp bị loại mà không cần xét tới tiêu khác Giá dự thầu không đợc thấp dới mức đảm bảo chất lợng công trình Vì vậy, việc ®a mét dù ®o¸n chÝnh x¸c vỊ gi¸ dù thầu làm cho khả thắng thầu doanh nghiệp đợc nâng cao rõ rệt Ngợc lại, nguy trợt thầu giá dự thầu không hợp lý vấn đề cần đợc doanh nghiệp quan tâm nghiên cứu 1.2.3.3 Chỉ tiêu khả đáp ứng yêu cầu kỹ thuật Chất lợng công trình đặc biệt quan trọng yếu tố mà chủ đầu t dùng để xét thầu: Chất lợng cao doanh nghiệp dễ dàng trúng thầu, ngợc lại chất lợng thấp việc trợt thầu việc khó tránh Do vậy, để nâng cao khả thắng thầu doanh nghiệp phải nhanh chóng đổi mặt để đáp ứng đợc yêu cầu chủ đầu t Để làm đợc điều này, doanh nghiệp cần đáp ứng đợc yêu cầu sau: i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Mức độ đáp ứng yêu cầu chất lợng vật liệu, vật t, bán thành phẩm nêu hồ sơ mời thầu hồ sơ thiết kế - Các vật t, vật liệu, thiết bị đạt tiêu chuẩn kỹ thuật thiết kế hồ sơ mời thầu - Có tài liệu chứng minh xuất xứ vật t, vật liệu có biện pháp đảm bảo chất lợng vật t, vật liệu bán thành phẩm theo yêu cầu chủ đầu t i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Tính hợp lý khả thi biện pháp kỹ thuật, biện pháp thi công Líp: TMQT - K43 i i i i i i i i i i i i i i i i i