(Luận văn) đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện văn lâm, tỉnh hưng yên

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM ĐINH THỊ TÚ ANH lu an n va p ie gh tn to nl w ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN d oa QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 nf va an lu HUYỆN VĂN LÂM, TỈNH HƯNG YÊN Quản lý đất đai Mã số: oi lm ul Chuyên ngành: 60.85.01.03 z at nh Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Nguyễn Quang Học z m co l gm @ an Lu n va NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC NÔNG NGHIỆP - 2016 ac th si LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi, kết nghiên cứu trình bày luận văn trung thực, khách quan chưa dùng để bảo vệ lấy học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận văn cám ơn, thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc lu an Hà Nội, ngày tháng năm 2016 n va Tác giả luận văn gh tn to p ie Đinh Thị Tú Anh d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th i si LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hồn thành luận văn, tơi nhận hướng dẫn, bảo tận tình thầy giáo, giúp đỡ, động viên bạn bè, đồng nghiệp gia đình Nhân dịp hồn thành luận văn, cho phép tơi bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc đến thầy giáo PGS TS Nguyễn Quang Học tận tình hướng dẫn, dành lu nhiều công sức, thời gian tạo điều kiện cho suốt trình học tập thực an đề tài va n Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Khoa tình giúp đỡ tơi q trình học tập, thực đề tài hoàn thành luận văn gh tn to Quản lý đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam, Bộ môn Quy hoạch sử dụng đất tận p ie Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán viên chức cđa Sở Tài ngun Mơi trường tỉnh Hưng n, UBND huyện Văn Lâm, Phịng Tài ngun Mơi nl w trường huyện Văn Lâm; phòng, ban UBND thị trấn, xã thuộc huyện Văn d oa Lâm giúp đỡ tạo điều kiện cho suốt trình thực đề tài an lu Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ mặt, động viên khuyến khích tơi hồn thành luận văn./ va ul nf Hà Nội, ngày tháng năm 2016 oi lm Tác giả luận văn z at nh Đinh Thị Tú Anh z m co l gm @ an Lu n va ac th ii si MỤC LỤC Lời cam đoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục viết tắt vi Danh mục bảng vii Danh mục hình, đồ thị viii lu Trích yếu luận văn ix an Thesis abstract xii n va Phần Mở đầu Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu đề tài gh tn to 1.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 1.3.1 Đối tượng nghiên cứu p ie 1.3 Ý nghĩa khoa học thực tiễn oa nl 1.4 Phạm vi nghiên cứu w 1.3.2 d Phần Tổng quan tài liệu Cơ sở lý luận sở pháp lý việc lập QHSDĐ 2.1.1 Cơ sở lý luận việc lập quy hoạch sử dụng đất 2.1.2 Cơ sở pháp lý việc lập QHSDĐ .13 2.2 Tình hình thực qhsdđ số nước giới, việt nam oi lm ul nf va an lu 2.1 tỉnh Hưng Yên 15 Tình hình thực QHSDĐ số nước Thế giới 15 2.2.2 Tình hình quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Việt Nam .18 2.2.3 Tình hình quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên 28 2.3 Một số vấn đề đánh giá tình hình thực quy hoạch sử dụng đất .31 2.3.1 Khái niệm, tiêu chí đánh giá tính khả thi hiệu phương án quy z at nh 2.2.1 z l gm @ m co hoạch sử dụng đất 31 Bản chất phân loại tính khả thi quy hoạch sử dụng đất 31 2.3.3 Bản chất phân loại hiệu quy hoạch sử dụng đất 33 an Lu 2.3.2 Phần Nội dung phương pháp nghiên cứu 36 n va ac th iii si 3.1 Nội dung nghiên cứu đề tài: .36 3.1.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Văn Lâm 36 3.1.2 Tình hình quản lý sử dụng đất đai huyện Văn Lâm 36 3.1.3 Đánh giá kết thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) huyện Văn Lâm 36 3.1.4 Đánh giá mặt được, tồn nguyên nhân tồn thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) huyện Văn Lâm 37 3.1.5 Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu phương án quy hoạch sử lu an dụng đất đến năm 2020 37 n va Phương pháp nghiên cứu .37 3.2.1 Phương pháp điều tra, thu thập tài liệu 37 3.2.2 Phương pháp thống kê phân tích xử lý tổng hợp số liệu 37 3.2.3 Phương pháp so sánh, đánh giá 38 gh tn to 3.2 p ie Phần Kết thảo luận 39 Điều kiện tự nhiên, kinh tế- xã hội huyện văn lâm, tỉnh Hưng Yên 39 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 39 nl w 4.1 Thực trạng phát triển kinh tế -xã hội 41 4.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội môi trường d oa 4.1.2 lu va an huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên 46 Tình hình quản lý sử dụng đất huyện Văn Lâm 48 4.2.1 Tình hình quản lý đất đai huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên 48 4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên năm 2015 52 4.2.3 Đánh giá chung trạng sử dụng đất năm 2015 55 4.2.4 Biến động sử dụng đất giai đoạn (2005-2010) (2011-2015) .56 4.3 Đánh giá phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch oi lm ul nf 4.2 z at nh z Khái quát phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử gm 4.3.1 @ sử dụng đất kỳ đầu (2011-2015) huyện Văn Lâm 65 4.3.2 m co l dụng đất năm kỳ đầu ( 2011-2015) huyện Văn Lâm 65 Đánh giá kết thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm an Lu 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) 74 n va ac th iv si 4.4 Đánh giá mặt được, tồn nguyên nhân tồn thực phuơng án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) huyện Văn Lâm 91 4.4.1 Những mặt 91 4.4.2 Những tồn tại, hạn chế: 92 4.4.3 Nguyên nhân tồn tại, hạn chế: .92 4.5 Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 94 lu an 4.5.1 Giải pháp trước mắt .94 4.5.2 Các giải pháp lâu dài 94 n va Phần Kết luận kiến nghị 97 Kết luận 97 5.2 Kiến nghị .99 Tài liệu tham khảo 100 gh tn to 5.1 p ie Phụ lục 102 d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th v si DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt ĐC Địa ATGT BCĐXDNTM An tồn giao thơng Ban đạo xây dựng nông thôn lu an n va p ie gh tn to d oa nl w oi lm ul nf va an lu Bộ tài ngun mơi trường Chính phủ Cơng văn Giải phóng mặt Hội đồng nhân dân Khu công nghiệp Kế hoạch sử dụng đất Kinh tế - xã hội Nghị định Quyết định Quy hoạch Quy hoạch kế hoạch Quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch sử dụng đất đai Ruộng đất Sử dụng đất Tổng cục địa Thể dục thể thao Tài nguyên Môi trường Thông tư Tiểu thủ công nghiệp Uỷ ban nhân dân z at nh BTNMT CP CV GPMB HĐND KCN KHSDĐ KT-XH NĐ QĐ QH QHKH QHSDĐ QHSDĐĐ RĐ SDĐ TCĐC TDTT TN&MT TT TTCN UBND z m co l gm @ an Lu n va ac th vi si DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1 Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân huyện Văn Lâm năm 2005, 2010, 2015 41 Bảng 4.2 Cơ cấu kinh tế ngành huyện Văn Lâm năm 2005, 2010, 2015 .42 Bảng 4.3 Dân số huyện Văn Lâm năm 2005, 2010, 2015 44 Bảng 4.4 Lao động huyện Văn Lâm năm 2005, 2010, 2015 44 lu Bảng 4.5 Hiện trạng sử dụng đất huyện Văn Lâm năm 2015 53 an Bảng 4.6 Biến động sử dụng đất giai đoạn (2005-2010) huyện Văn Lâm 57 n va Bảng 4.7 Biến động sử dụng đất giai đoạn (2011-2015) huyện Văn Lâm 59 tn to Bảng 4.8 Phân kỳ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng huyện Văn Lâm đến năm 2020 .67 kỳ đầu kỳ cuối 69 ie Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2020 phân p gh Bảng 4.9 Văn Lâm 71 oa nl w Bảng 4.10 Diện tích đất cần thực thu hồi giai đoạn 2011-2020 huyện d Bảng 4.11 Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho mục đích 72 an lu Bảng 4.12 Kết thực tiêu sử dụng đất nông nghiệp 76 va Bảng 4.13 Kết thực tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp .78 ul nf Bảng 4.14 Kết thực tiêu sử dụng đất chưa sử dụng (2011-2015) .83 oi lm Bảng 4.15 Tổng hợp tóm tắt số lượng cơng trình theo nhóm đất thực (2011-2015) chậm, chưa thực huyện Văn Lâm 84 z at nh Bảng 4.16 Kết thực việc chuyển mục đích sử dụng đất giai đoạn (20112015) huyện Văn Lâm .87 z Bảng 4.17 Diện tích đất cần thực thu hồi giai đoạn (2011-2015) huyện @ m co l gm Văn Lâm 90 an Lu n va ac th vii si DANH MỤC HÌNH, ĐỒ THỊ Hình 4.1 Sơ đồ vị trí địa lý huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên 39 Đồ thị 4.1 Cơ cấu sử dụng đất huyện Văn Lâm qua năm 2011, 2015 61 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w oi lm ul nf va an lu z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th viii si TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Đinh Thị Tú Anh Tên Luận văn: “Đánh giá tình hình thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên” Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60.85.01.03 Tên sở đào tạo: Học viện Nông nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu: lu Đánh giá việc thực phương án quy hoạch sử dụng đất, tồn tại, hạn chế từ an đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao khả tổ chức thực phương án quy n va hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên phương pháp sau: gh tn to Phương pháp nghiên cứu: Để thực nội dung đề tài, sử dụng p ie - Phương pháp điều tra, thu thập tài liệu; - Phương pháp thống kê phân tích xử lý tổng hợp số liệu; w - Phương pháp so sánh, đánh giá oa nl Kết kết luận: d Kết thực phương án quy hoạch sử dụng đất đáp ứng yêu an lu cầu phát triển kinh tế Huyện, Tỉnh phù hợp với chủ trương hạn chế sử dụng vào va đất lúa để ổn định lương thực ul nf Tuy nhiên qua đánh giá kết thực phương án QHSDĐ, kế hoạch sử dụng oi lm đất kỳ đầu (2011-2015) Huyện Văn Lâm nhận thấy mức độ, chất lượng lập thực quy hoạch chưa đạt yêu cầu z at nh Theo số liệu thống kê đất đai năm 2015 số liệu kiểm kê đất đai năm 2014, tổng diện tích tự nhiên huyện Văn Lâm 7523,99 ha, tăng 80,74 so với z năm 2011 (tổng diện tích tự nhiên 7443,25 ha) Nguyên nhân diện tích đất tự nhiên @ gm địa giới hành huyện tăng biến động thay đổi phương pháp tính số liệu thống kê, kiểm kê theo thơng tư 28 (số liệu kiểm kê đất đai năm 2014 kết l m co xuất trực tiếp từ đồ kết điều tra kiểm kê, số liệu năm 2011 huyện thống kê theo cách thủ cơng), ngồi q trình tiếp biên tờ an Lu đồ địa địa sở số đơn vị cấp xã bị hở sai số việc áp dụng công nghệ thông tin, phần mềm kiểm kê kỳ kỳ trước n va ac th ix si l u a n v a n to t n g hi e Kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) p Diện tích quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) Tên cơng trình d o w STT Vị trí Ghi nl o a d Đánh giá mức độ triển khai Nguyên nhân yêu cầu khai 18 Dự án đầu từ Công ty cổ phần xuất Hưng Thịnh Phát Minh Hải 0,24 0,24 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Như Quỳnh 0,69 0,69 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư không triển khai thực Chậm Chủ đầu tư chưa bồi thường, hỗ trợ GPMB xong cho người dân Chậm Chủ đầu tư chưa bồi thường, hỗ trợ GPMB xong cho người dân Chậm Chủ đầu tư chưa bồi thường, hỗ trợ GPMB xong cho người dân Chậm Chủ đầu tư chưa bồi thường, hỗ trợ GPMB xong cho người dân Chậm Chủ đầu tư chưa bồi thường, hỗ trợ GPMB xong cho người dân a t z i n h o lm l nf u 17 Dự án chuyển mục đích sử dụng đất mặt nước chuyên dùng sang đất sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ xã Minh Hải n v a a lu Hải Chậm chưa thực (ha) Công ty TNHH thiết bị điện nước Phúc Hà 20 Công ty TNHH đầu tư phát triển công nghiệp Tân Quang z 19 @ gm m l.c o 21 Cơng ty TNHH Hồng Kim Hưng Tân Quang 1,96 Tân Quang 1,4 Tân Quang 1,55 1,96 1,4 1,55 Lu v t an Dự án đầu tư công ty TNHH Việt Nhật Motor Công ty cổ phần nhập hợp tác đầu tư VILEXIM Trưng Trắc an 22 Tân Quang h a c 23 13,07 2,54 si 127 13,07 2,54 Do đề nghị bồi thường mức giá cao l u a n v a n to t n g hi e Kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) p Diện tích quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) Tên cơng trình d o w STT Vị trí nl o a d Chậm chưa thực (ha) Đánh giá mức độ triển khai lu Công ty cổ phần thức ăn chăn nuôi Pháp Việt 4,41 4,41 Chậm Do đề nghị bồi thường mức giá cao Chậm Chủ đầu tư chưa bồi thường, hỗ trợ GPMB xong cho người dân Do đề nghị bồi thường mức giá cao Chậm Chủ đầu tư chưa bồi thường, hỗ trợ GPMB xong cho người dân Do đề nghị bồi thường mức giá cao Chậm Chủ đầu tư chưa bồi thường, hỗ trợ GPMB xong cho người dân Do đề nghị bồi thường mức giá cao Chậm Chủ đầu tư chưa bồi thường, hỗ trợ GPMB xong cho người dân Do đề nghị bồi thường mức giá cao Chậm Chủ đầu tư chưa bồi thường, hỗ trợ GPMB xong cho người dân Do đề nghị bồi thường mức giá cao Chậm Chủ đầu tư chưa bồi thường, hỗ trợ GPMB xong cho người dân Do đề nghị bồi thường mức giá cao l nf u lm Công ty cổ phần công nghiệp SECOIN-CDT 26 Công ty cổ phần đầu tư thương mại quốc tế Huy Hoàng 5,37 5,37 a t z i n h o 25 Trưng Trắc Nguyên nhân Chủ đầu tư chưa bồi thường, hỗ trợ GPMB xong cho người dân a n v a 24 Trưng Trắc Ghi Trưng Trắc 3,37 3,37 z @ Công ty LIVABIN 28 l.c o gm 27 Công ty TNHH Kinh Việt Hưng Trưng Trắc 2,52 Trưng Trắc 2,52 m Lu an 29 Công ty cổ Phần Đông Giang Trưng Trắc 3,4 3,4 v an t h a c 30 Công ty cổ phần gạch không nung Việt Úc Trưng Trắc 3,14 si 128 3,14 l u a n v a n to t n g hi e Kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) p Diện tích quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) Tên cơng trình d o w STT Vị trí nl o a d Chậm chưa thực (ha) Đánh giá mức độ triển khai lu Chậm Do đề nghị bồi thường mức giá cao Chậm Chủ đầu tư chưa bồi thường, hỗ trợ GPMB xong cho người dân Do đề nghị bồi thường mc giỏ cao a 32 Xõy dng khu thơng mại dịch vụ Quỳnh Trang IV Nhúm t xõy dng cơng trình nghiệp Dự án nhà văn hóa trung tâm xã Dự án thu hồi đất xây dựng sân vận động xã thôn Minh Hải Dự án thu hồi đất xây dựng nhà văn hóa thơn Quang Trung n v a Cơng ty TNHH thương mại kỹ thuật Xuân Hiếu 2,01 2,01 l lm 0,99 43,6 43,6 Đình Dù 0,3 0,3 Khơng đạt u cầu UBND xã chưa có đủ kinh phí để xây dựng Lạc Hồng 0,46 0,46 Không đạt yêu cầu UBND xã Lạc Hồng chưa triển khai Lạc Hồng 0,05 0,05 Không đạt yêu cầu UBND xã Lạc Hồng chưa triển khai Dự án thu hồi đất xây dựng Trường mầm non Lạc Hồng 0,17 0,17 Không đạt yêu cầu UBND xã Lạc Hồng chưa triển khai Dự án đầu tư trường Đại học Victoria Như Quỳnh 20,99 20,99 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư không triển khai thực Dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện Đa khoa Thiên Đức Như Quỳnh 3,9 3,9 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư không thực a t z i n h o 0,99 v Trưng Trắc Nguyên nhân Chủ đầu tư chưa bồi thường, hỗ trợ GPMB xong cho người dân nf u 31 Trưng Trắc Ghi z @ gm m l.c o Lu an an t h a c si 129 l u a n v a n to t n g hi e Kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) p Diện tích quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) Tên cơng trình d o w STT Vị trí nl o a d Đánh giá mức độ triển khai Nguyên nhân 14,22 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai thực Do UBND xã chưa có nguồn kinh phí để xây dựng lu Chậm chưa thực (ha) a Tân Quang Trường bồi dưỡng cán tài 14,22 nf u n v a Ghi Trưng Trắc 0,09 0,09 Không đạt u cầu Đình Dù 0,55 0,55 Khơng đạt u cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Minh Hải 0,17 0,17 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Lạc Đạo 0,22 0,22 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Tân Quang 0,20 0,20 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Dự án xây dựng nhà văn hóa thơn Nhạc Lộc Mở rộng trạm y tế xã 10 Trạm y tế xã 11 Trạm y tế xã 12 Trạm y tế xã 13 Nhà văn hóa thơn Đồng Xá Đại Đồng 0,05 0,05 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Nhà văn hóa thơn Xn Lơi Đình Dù 0,05 0,05 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai a t z i n h o lm l z @ gm m l.c o Lu an v an t h a c 14 si 130 l u a n v a n to t n g hi e Kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) p Diện tích quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) d o w Chậm chưa thực (ha) Đánh giá mức độ triển khai Ngun nhân a Tên cơng trình n v a STT 0,05 0,05 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Đình Dù 0,05 0,05 Khơng đạt u cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Đình Dù 0,40 0,40 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Minh Hải 0,05 0,05 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Minh Hải 0,40 0,40 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Lạc Đạo 0,05 0,05 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Chỉ Đạo 0,15 0,15 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Việt Hưng 0,4 0,4 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Vị trí nl o a d lu Nhà văn hóa thơn Thị Trung 16 Nhà văn hóa thơn Đồng Xá 17 Nhà văn hóa xã 18 Nhà văn hóa thơn Thanh Khê 19 Nhà văn hóa Khách 20 Nhà văn hóa thơn Xanh Tý 21 Nhà văn hóa thơn Cát Lư Đình Dù a t z i n h o lm l nf u 15 Ghi z @ gm m l.c o Lu an v an h a c t 22 Nhà văn hóa xã si 131 l u a n v a n to t n g hi e Kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) p Diện tích quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) Tên cơng trình d o w STT Vị trí nl o a d Chậm chưa thực (ha) lu Nhà văn hóa thơn Cự Đình 25 Nhà văn hóa thơn Ga 26 Nhà văn hóa thơn Phả Lê 27 Nhà văn hóa thơn Thanh Miếu 28 Nhà văn hóa thơn Mễ Đậu 0,08 0,08 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Việt Hưng 0,05 0,05 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Việt Hưng 0,05 0,05 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Việt Hưng 0,05 0,05 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Việt Hưng 0,06 0,06 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Việt Hưng 0,05 0,05 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai a 24 Nguyên nhân Việt Hưng n v a Nhà văn hóa thơn Đồng Chung a t z i n h o lm l nf u 23 Ghi Đánh giá mức độ triển khai z @ gm Như Quỳnh 0,05 0,05 Chậm 30 v Tân Quang 0,24 0,24 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Nhóm đất nghĩa trang, nghĩa địa 0,35 0,35 m Nhà văn hóa Phố chợ t l.c o 29 Đang triển khai hỗ trợ, BTGPMB hộ dân chưa chịu nhận tiền bồi thường Lu an an Nhà văn hóa h a c V si 132 l u a n v a n to t n g hi e Kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) p Diện tích quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) Tên cơng trình d o w STT Vị trí Đánh giá mức độ triển khai Nguyên nhân 0,35 0,35 Không đạt yêu cầu UBND xã Lạc Hồng chưa triển khai 203,33 203,33 Chậm Đang triển khai hỗ trợ, BTGPMB hộ dân chưa chịu nhận tiền bồi thường Chậm Chủ đầu tư triển khai hỗ trợ, BTGPMB chậm o a d nl Chậm chưa thực (ha) Dự án đầu tư Khu nhà dịch vụ đô thị, công nghiệp Như Quỳnh Công ty Cổ phần thương mại Hồng Vương a Nhóm đất đô thị lu VI Lạc Hồng n v a Dự án thu hồi đất xây dựng nghĩa trang thôn Phạm Kham a t z i n h o lm l nf u z Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Đình Dù - Trưng Trắc 36,54 Đình Dù, Trưng Tr¾c 36,54 gm @ Đình Dù, Như Quúnh l.c o Khu đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà thị trấn Như Quỳnh, m Lu an Khu nhà VIC-Trọng Nhân v Dự án Khu thị Đại An VII Nhóm đất nông thôn h a c t an Ghi Như Quỳnh 0,35 0,35 Chậm UBND TT xin hồn tất hồ sơ xin thơng báo chủ trương thu hồi đất để đấu giá Như Quỳnh, Đình Dù 13,52 13,52 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư không thực Tân Quang 145,92 145,92 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai thực 16,08 16,08 si 133 l u a n v a n to t n g hi e Kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) p Diện tích quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) Tên cơng trình d o w STT Vị trí nl o a d Đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà xã Đình Dù (Thơn Ngải Dương, Thôn Xuân Lôi ) Đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà xã Lạc Hồng (Thơn Bình Minh, Hồng Thái, Hồng Cầu, Nhạc Miếu ) l i n h a t z Đại Đồng 1,48 Chậm 0,03 0,03 Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai Chậm UBND xã xin hồn tất hồ sơ xin thơng báo chủ trương thu hồi đất để đấu giá Chậm UBND xã xin hồn tất hồ sơ xin thơng báo chủ trương thu hồi đất để đấu giá 1,51 1,51 z @ 2,4 2,4 2,79 2,79 Chậm Đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà xã Lương Tài (Thôn Lương tài, Dinh Khuốc, Phố Tài) Lương Tài 1,35 1,35 Không đạt yêu cầu UBND xã Lương Tài chưa triển khai Đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà xã Minh Hải (Thơn Hồng Nha, Ao, Khách) Minh Hải 1,4 1,4 Chậm UBND xã xin hồn tất hồ sơ xin thơng báo m l.c o Lạc Hồng UBND xã xin hoàn tất hồ sơ xin thông báo chủ trương thu hồi đất để đấu giá v gm Đình Dù Lu an an t h a c Nguyên nhân 1,48 o lm Chỉ Đạo Ghi Đang xin thủ tục xin thông báo thu hồi đất để đấu giá a Đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà xã Đại Đồng (Thôn Văn Ổ, Thôn Lộng Thượng ) Đánh giá mức độ triển khai lu Dự án chuyển mục đích hộ từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất n v a Chỉ Đạo nf u Đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà xã Chỉ Đạo (Thôn Đông Mai Thôn Nghĩa Lộ ) Chậm chưa thực (ha) si 134 l u a n v a n to t n g hi e Kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) p Diện tích quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) Tên cơng trình d o w STT Vị trí nl o a d Chậm chưa thực (ha) Đánh giá mức độ triển khai a lu n v a l Tân Quang Dự án đấu giá đường điện 500KV thôn An Lạc, Tuấn Dị Trưng Trắc 10 Dự án khu tái định cư QL5A thôn Nhạc Lộc xuất Trưng Trắc 11 Đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà xã Trưng Trắc (Thôn Nhạc lộc, Ngọc Lịch, Tuấn Dị, Khu đường điện 500KV) Trưng Trắc 12 Dự án đất đổi đất hộ nằm dự án mở rộng Đại học Tài - Quản trị Chậm UBND xã xin hoàn tất hồ sơ xin thông báo chủ trương thu hồi đất để đấu giá Khơng đạt u cầu UBND xã chưa hồn tất chủ trương thu hồi đất để đấu giá 0,03 Không đạt yêu cầu UBND xã chưa hoàn tất chủ trương thu hồi đất để tái định cư 0,93 Chậm UBND xã hoàn tất chủ trương thu hồi đất để đấu giá 0,04 Không đạt yêu cầu UBND xã chưa hoàn tất chủ trương thu hồi đất để đổi đất Khơng đạt u cầu UBND xã chưa hồn tất chủ trương thu hồi đất để giao đất cho hộ hương khói 1,41 a t z i n h o lm 1,41 z @ 0,93 m l.c o gm 0,03 Lu an Trưng Trắc 0,04 v an t h a c 13 Dự án giao đất cho hộ hương khói liệt sỹ, đất đổi ngõ thơn nhạc lộc Trưng Trắc 0,14 si 135 Nguyên nhân chủ trương thu hồi đất để đấu giá nf u Đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà xã Tân Quang (Thơn Chí Trung, Ngọc Đà, Khu Địa Chất, Khu Trung Tâm, Thọ Khang, Bình Lương, Ngọc Loan, Nghĩa Trai) Ghi 0,14 l u a n v a n to t n g hi e Kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) p Diện tích quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) (ha) Tên cơng trình d o w STT Vị trí nl o a d 1,57 0,38 0,38 0,38 0,38 506,8 506,8 Ghi Nguyên nhân Chậm UBND xã hoàn tất chủ trương thu hồi đất để đấu giá Không đạt yêu cầu Chủ đầu tư chưa triển khai a 1,57 nf u VIII Nhóm đất tơn giáo Đánh giá mức độ triển khai lu Việt Hưng n v a 14 Đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà xã Việt Hưng (Thôn Cự Đình, Đồng chung, Sầm Khúc) Chậm chưa thực (ha) l lm Dự án thu hồi đất xây dựng mở rộng chùa Pháp Vân i n h o a t z 104 Tổng cộng Lạc Hồng z @ gm m l.c o Lu an v an t h a c si 136 l u a n v a n to t n g Phụ lục 05 Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) huyện Văn Lâm hi e p Kế hoạch kỳ đầu (2011- 2015) Hiện trạng năm Quy hoạch năm 2011 2020 Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 Diện Cơ cấu Diện Cơ cấu Diện Cơ cấu Diện Cơ cấu Diện Cơ cấu Diện Cơ cấu Diện Cơ cấu tích (ha) (%) tích (ha) (%) tích (ha) (%) tích (ha) (%) tích (ha) (%) tích (ha) (%) tích (ha) (%) 7443,25 100,00 7443,25 100,00 7443,25 100,00 7443,25 100,00 7443,25 100,00 7443,25 100,00 7443,25 100,00 3922,11 52,69 3912,62 52,57 3904,41 52,46 3690,45 49,58 3485,96 46,83 3255,86 43,74 2778,37 37,33 3346,75 44,96 3338,29 44,85 3333,85 44,79 3177,02 42,68 3037,45 40,81 2891,92 38,85 2606,12 35,01 44,96 3338,29 44,85 3333,85 44,79 3177,02 42,68 3037,45 40,81 2891,92 38,85 2606,12 35,01 3346,75 103,90 1,40 103,20 1,39 103,20 1,39 86,50 1,16 70,15 0,94 43,64 0,59 16,56 0,22 171,99 2,31 171,99 2,31 171,99 2,31 163,15 2,19 154,46 2,08 144,57 1,94 120,72 1,62 299,47 4,02 299,14 4,02 295,37 3,97 263,78 3,54 223,90 3,01 175,73 2,36 34,97 0,47 3507,67 47,13 3517,20 47,25 3525,41 47,36 3743,40 50,29 3950,49 53,07 4187,39 56,26 4664,88 62,67 44,81 0,60 44,81 0,60 44,81 0,60 45,74 0,61 45,98 0,62 48,01 0,65 48,01 0,65 0,40 0,01 0,40 0,01 0,40 0,01 0,40 0,01 0,40 0,01 0,40 0,01 0,40 0,01 2,10 0,03 2,10 0,03 2,10 0,03 2,20 0,03 2,20 0,03 2,20 0,03 2,20 0,03 115,64 1,55 115,64 1,55 115,64 1,55 497,02 6,68 584,20 7,85 657,30 8,83 947,06 12,72 115,64 1,55 115,64 1,55 115,64 1,55 268,36 3,61 281,81 3,79 328,00 4,41 549,76 7,39 Chỉ tiêu Mã a z @ gm m l.c o Đất xây dựng cụm công nghiệp Đất sở sản xuất KD Đất cho hoạt động khoáng sản Đất vật liệu xây dựng Đất di tích lịch sử danh thắng Đất bãi thải Đất tơn giáo tín ngỡng Đất nghĩa địa Đất có mặt nước chuyên dùng Đất phát triển hạ tầng Trong đó: Đất sở văn hoá Đất sở y tế Đất sở giáo dục đào tạo Đất thể dục thể thao Đất hạ tầng cịn lại Đất phi nơng nghiệp cịn lại Đất thị Đất nơng thôn Đất cha sử dụng Đất chưa sử dụng Ghi Đất đô thị Đất du lịch Đất khu dân c nông thôn an Lu 2.4.2 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 v an t h a c si 2.13.1 2.13.2 2.13.3 2.13.4 2.13.5 2.14 2.15 2.16 3.1 NNP LUC LUC CLN NTS NKH PNN CTS CQP CAN SKK lu n v a a t z i n h o lm l nf u Tổng diện tích đất tự nhiên Đất nơng nghịêp 1.1 Đất trồng lúa nước Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước 1.2 Đất trồng lâu năm 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản 1.4 Đất nông nghịêp cịn lại Đất phi nơng nghiệp 2.1 Đất trụ sở quan, CTSN 2.2 Đất quốc phòng 2.3 Đất An ninh 2.4 Đất khu công nghiệp 2.4.1 Đất xây dựng khu công nghiệp o a d nl d o w STT SKC SKS SKX DDT RAC TTN NTD SMN DHT 651,85 0,00 25,79 9,98 15,29 22,66 94,39 198,19 1272,33 8,76 0,00 0,35 0,13 0,21 0,30 1,27 2,66 17,09 652,35 0,00 25,79 9,98 15,29 22,66 95,09 196,55 1278,69 8,76 0,00 0,35 0,13 0,21 0,30 1,28 2,64 17,18 656,82 0,00 25,79 8,51 15,29 22,66 95,09 196,23 1283,51 8,82 0,00 0,35 0,11 0,21 0,30 1,28 2,64 17,24 228,66 257,51 0,00 20,70 12,50 17,20 22,66 95,09 167,50 1357,98 DVH DYT DGD DTT 7,31 3,57 37,02 15,17 1209,26 124,58 126,04 803,62 13,47 13,47 0,10 0,05 0,50 0,20 16,25 1,67 1,69 10,80 0,18 0,18 8,85 3,57 37,53 15,17 1213,57 124,58 126,04 807,23 13,43 13,43 0,12 0,05 0,50 0,20 16,30 1,67 1,69 10,85 0,18 0,18 8,85 3,57 38,07 16,65 1216,37 123,23 126,04 809,29 13,43 13,43 0,12 0,05 0,51 0,22 16,34 1,66 1,69 10,87 0,18 0,18 7,51 5,60 56,50 17,50 1270,87 256,10 180,05 810,75 9,40 9,40 0,10 0,08 0,76 0,24 17,07 3,44 2,42 10,89 0,13 0,13 7,51 7,26 93,84 17,84 1350,30 123,10 300,15 814,78 6,80 6,80 0,10 0,10 1,26 0,24 18,14 1,65 4,03 10,95 0,09 0,09 7,51 7,26 93,84 17,84 1377,97 353,54 346,30 817,49 0,10 0,10 1,26 0,24 18,51 4,75 4,65 10,98 7,51 8,12 97,40 20,79 1464,52 124,58 436,04 837,31 0,10 0,11 1,31 0,28 19,68 1,67 5,86 11,25 706,85 9,50 706,85 9,50 706,85 9,50 715,15 9,61 720,20 9,68 723,94 9,73 1145,40 15,39 1394,69 18,74 1394,69 18,74 1394,69 18,74 1398,25 PNK ODT ONT CSD BCS 137 3,07 3,46 0,00 0,28 0,17 0,23 0,30 1,28 2,25 18,24 302,39 265,78 0,00 22,21 15,96 19,47 24,69 97,20 157,66 1476,71 4,06 3,57 0,00 0,30 0,21 0,26 0,33 1,31 2,12 19,84 329,30 154,65 0,00 22,21 15,96 19,47 24,69 98,08 122,67 1504,42 4,42 2,08 0,00 0,30 0,21 0,26 0,33 1,32 1,65 20,21 397,30 345,34 0,00 25,09 17,78 37,29 24,69 98,08 122,67 1598,34 5,34 4,64 0,00 0,34 0,24 0,50 0,33 1,32 1,65 21,47 18,79 1400,29 18,81 1405,00 18,88 1428,38 19,19 Nguồn: Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Văn Lâm(2015) l u a n v a n to t n g hi e p Phụ lục 06 Sơ đồ trạng sử dụng đất năm 2015 huyện Văn Lâm d o w nl o a d a lu n v a l nf u o lm i n h a t z z @ gm m l.c o Lu an v an t h a c si 138 l u a n v a n to t n g p hi e d o w nl o a d a lu n v a l nf u o lm i n h a t z z @ gm m l.c o Lu an v an t h a c si 139 l u a n v a n to t n g hi e p Phụ lục 08 Sơ đồ khoanh định vị trí loại đất thực phù hợp với quy hoạch chậm, chưa thực d o w nl o a d a lu n v a l nf u o lm i n h a t z z @ gm m l.c o Lu an v an t h a c si 140 l u a n v a n to t n g p hi e d o w nl o a d a lu n v a l nf u o lm i n h a t z z @ gm m l.c o Lu an v an t h a c si 141