LLêêii mmëë ®®ÇÇuu TTrrêênngg CCaaoo ®®¼¼nngg nngghhÒÒ NNaamm §§ÞÞnnhh 3 Lời mở đầu Cïng víi sù chuyÓn ®æi nÒn kinh tÕ sang ho¹t ®éng theo c¬ chÕ thÞ trêng cã sù ®iÒu tiÕt vÜ m« cña Nhµ níc Sù ®æi[.]
Lờ i mở đầu Li m u Cùng với chuyển đổi kinh tế sang hoạt động theo chế thị trường có điều tiết vĩ mô Nhà nước Sự đổi mạnh mẽ lĩnh vực quản lý hoạt động đầu tư vừa yêu cầu thùc tÕ kh¸ch quan, võa mang tÝnh cÊp b¸ch Trong đổi này, đầu tư theo dự án giữ vai trò quan trọng Đây vấn đề cần phải quan tâm nước ta Đẻ đáp ứng yêu cầu cấp bách đó, đồng ý hội đồng khoa học đào tạo trường Cao đẳng nghề Nam Định, Bộ môn Kế toán doanh nghiệp đà biên soạn Giáo trình Lập phân tích dự án Giáo trình Lập phân tích dự án cung cấp cho sinh viên kiến thức đầu tư, dự án đầu tư, lập, phân tích dự án đầu tư quản lý dự án đầu tư.Giáo trình Lập phân tích dự án sử dụng làm tài liệu giảng dạy cho giáo viên, sinh viên hệ Cao đẳng chuyên ngành kế toán chuyên ngành kinh tế khác Giáo trình sử dụng làm tài liệu nghiên cứu tham khảo cho giáo viên giảng dạy, cán quản lý kinh tế quản trị doanh nghiệp quan quản lý kinh doanh Mặc dù đà có nhiều cố gắng việc biên tập, chắn sách không tránh khỏi thiếu sót Tác giả mong nhận góp ý tất bạn đồng nghiệp, anh chị em sinh viên tất bạn đọc để tiếp tục hoàn thiện nhằm nâng cao chất lượng sách Tác giả xin chân thành cám ơn tất đồng nghiệp, đà giúp đỡ trình biên soạn sách Xin chân thành cảm ơn! Bộ môn Kế toán doanh nghiệp Trường Cao đ ẳng nghề Nam Định Chương Một số nội dung đầu tư, dự án đầu tư chương I Một số nội dung đầu tư, dự án đầu tư I ĐầU TƯ Và ĐầU TƯ PHáT TRIển Khái niệm đầu tư Lịch sử phát triển kinh tế giới thập niên gần đà khẳng định vai trò đầu tư phát triển quốc gia nói chung doanh nghiệp nói riêng Đầu tư cho tương lai đóng vai trò then chốt định vận hội kinh tế quốc gia, tồn phát triển doanh nghiệp Những nước tiêu dùng phần lớn thu nhập mình, có mức đầu tư thấp, tốc độ tăng trưởng kinh tế không cao, ngược lại, tỷ lệ đầu tư tính theo GDP tăng, tốc độ tăng trưởng kinh tế cao; Những doanh nghiệp không trọng đầu tư khó thích nghi phát triển kinh tế thị trường, sản phẩm tiêu thụ dễ bị suy yếu, doanh số bán bị giảm sút, sản xuất - kinh doanh trì trệ Tuy nhiên, nhiều cách hiểu (quan niệm) khác đầu tư Các nhà kinh tế vĩ mô cho rằng: Đầu tư đưa thêm phần sản phẩm cuối vào kho tài sản vật chất sản sinh thu nhập quốc gia hay thay tài sản vật chất đà hao mòn David Begg, nhà kinh tế học tiếng cho rằng: Đầu tư việc hÃng mua sắm tư liệu sản xuất Xuất phát từ nguồn gốc đầu tư, SamuelSon rằng: Đầu tư hy sinh tiêu dùng để tăng tiêu dùng cho tương lai Thay ăn nhiều bánh pizza hôm nay, hÃy xây dựng lò bánh nướng để sản xuất nhiều bánh pizza cho tiêu dùng ngày mai Dù nhìn nhận góc độ công đầu tư phải bỏ vốn ban đầu mục tiêu đầu tư hiệu Lợi ích dự kiến thu công đầu tư phải lớn chi phí bỏ cho công đầu tư đạt mục tiêu sớm chiều mà cần phải có khoảng thời gian dài định Như vậy, hiểu: Đầu tư hoạt động sử dụng nguồn lực tài chính, nguồn lực vật chất, nguồn lực lao động trí tuệ để sản xuất kinh doanh thời gian tương đối dài nhằm thu lợi nhuận lợi ích kinh tế xà hội Thực chất hoạt động đầu tư tìm kiếm lợi ích chủ đầu tư lợi ích kinh tế - xà hội đất nước Hoạt động đầu tư có đặc điểm sau: Tính sinh lời: Thực tiễn cho thấy, chẳng bỏ vốn, công sức để thực đầu tư mà không tính toán đến lợi ích, lợi nhuận thu từ hoạt động đầu tư Trường Cao đ ẳng nghề Nam Định Giáo trình lập phân tích dự án Những người có ý định đầu tư hy vọng rằng, họ thu lợi ích lớn chi phí đà bỏ Nói cụ thể họ nhận khoản lợi nhuận từ hoạt động đầu tư Chính niềm hy vọng động lực đầu tư Sẽ hoạt động đầu tư không thấy có triển vọng sinh lời Nói cách khác, khả sinh lời điều kiện tiên đầu tư Vì vậy, khẳng định: Tính sinh lời đặc trưng hàng đầu đầu tư Tính dài hạn: Đầu tư xem trình tìm kiếm lợi ích Đây trình gian nan, vất vả với công việc cụ thể phải tiến hành Mục đích đầu tư ngày một, ngày hai đạt được; Một khối lượng công việc lớn đầu tư hoàn thành thời gian ngắn Nói cách khác, hoạt động đầu tư phải diễn thời gian dài, chí dài Vì vậy, tính dài hạn đăc trưng đầu tư Tính rủi ro: Mục đích chủ yếu đầu tư kiếm lời điều đạt tương lai, có xa Điều có nghĩa lời hoạt động đầu tư chưa chắn Chỉ thu hồi đủ vốn có lợi nhuận nói chủ đầu tư đà hoàn thành sứ mệnh Việc hoàn thành sứ mệnh việc khó khăn, hành trình đầu tư đà diƠn biÕt bao ®iỊu bÊt ngê, cho dï chđ đầu tư có tài giỏi nhiều khả năng, kinh nghiệm lường hết Những bất ngờ dẫn đến rủi ro Đầu tư dễ gặp rủi ro, lẽ lĩnh vực phức tạp, có liên quan đến nhiều lĩnh vực khác đời sống kinh tế - trị xà hội tự nhiên Về trị, tình hình không ổn định chiến tranh xảy gây cản trở công đầu tư, làm cho hoạt động đầu tư nhiều hoạt động khác bị ngừng trệ, đổ vỡ Tình hình kinh tế - xà hội diễn biến không bình thường, giá trị đồng tiền giảm sút, lạm phát mức cao, giá không ổn định làm đảo lộn tính toán ban đầu chủ đầu tư, làm chuyển hoá kết đầu tư, từ lÃi trở thành lỗ Hoạt động đầu tư tách rời điều kiện tự nhiên Chính yếu tố tự nhiên: Thời tiết, khí hậu, nắng mưa, gió bÃo có ảnh hưởng ảnh hưởng lớn đến trình đầu tư, đặc biệt giai đoạn sau công đầu tư vào ngành nông nghiệp, ngành công nghiệp khai thác Khi điều kiện tự nhiên thuận lợi tạo điều kiện cho công đầu tư thành công ngược lại, khắc nghiệt bất thường điêù kiện tự nhiên khó khăn khó vượt qua để đến thành công chủ đầu tư Có thể nói, rủi ro bạn đường đầu tư Chấp nhận rủi ro xem nhà đầu tư Vì vậy, rủi ro đặc trưng đầu tư cần ý Đầu tư phát triển loại đầu tư bỏ vốn nhằm tạo lực sản xuất Trường Cao đ ẳng nghề Nam Định Chương Một số nội dung đầu tư, dự án đầu tư làm phương tiện sinh lời Những lực hình thành qua trình đầu tư là: công trình xây dựng, dây chuyền sản xuất, máy móc trang thiết bị bao gồm : - Đầu tư phát triển sở hạ tầng Là hoạt động bỏ vốn nhằm phát triển sở hạ tầng kĩ thuật điện, nước, cầu, cống, thông tin liên lạc sở hạ tầng xà hội trường học, bệnh viện, sở văn hoá, thể thao - Đầu tư phát triển công nghiệp Là hoạt động bỏ vốn để xây dựng, cải tạo, mở rộng công trình công nghiệp - Đầu tư phát triển nông nghiệp Là hoạt động bỏ vốn để xây dựng, cải tạo, mở rộng công trình nông nghiệp - Đầu tư phát triển dịch vụ Là hoạt động bỏ vốn để xây dựng công trình dịch vụ (thương mại, khách sạn - du lịch ) Vai trò đầu tư 2.1 Vai trò đầu tư kinh tế 2.1.1 Đầu tư thúc đẩy tăng trưởng phát triển kinh tế Ngày nay, tăng trưởng phát triển kinh tế khái niệm thường nhắc đến, gần gũi thu hút quan tâm người Nhà kinh tế James Tobin đà khẳng định: Vấn đề tăng trưởng mà cải trang míi cđa mét vÊn ®Ị cỉ xa, mét vÊn ®Ị luôn hấp dẫn nhà kinh tế học làm cho họ phải bận tâm suy nghĩ: so với tương lai Tăng trưởng kinh tế mở rộng GDP hay sản lượng tiềm đất nước, tăng thu nhập quốc dân sản phẩm bình quân đầu người Phát triển kinh tế có ý nghĩa rộng hơn, bao hàm nhiều điều khác Đó tăng trưởng cộng thêm thay đổi kinh tế Như vậy, tăng trưởng kinh tế thay đổi lượng, phát triển kinh tế thay đổi lượng chất kinh tế Khi thu nhập tính theo đầu người tất dân chúng đất nước tăng, nói kinh tế có tăng trưởng Chính tăng trưởng kinh tế điều kiện cần để cải thiện phúc lợi vật chất cho số đông nhân dân Nếu tăng trưởng số người giàu chiếm đoạt thu nhập tài sản người khác Sự tăng trưởng kinh tế mở khả làm cho số người giàu lên mà không làm cho người khác nghèo Vì vậy, tăng trưởng phát triển kinh tế bền vững phương hướng mục tiêu phấn đấu quốc gia Để đạt điều cần quan tâm giải nhân tố ảnh hưởng đến tăng trưởng nguồn nhân lực, nguồn tài nguyên, vốn công nghệ Thông qua hoạt động đầu tư, yếu tố khai thác huy động, từ tạo sở vật chất - kĩ thuật nguồn lực cho tăng trưởng phát triển kinh tế Có Trường Cao đẳng nghề Nam Định Giáo trình lập phân tích dự án thể nói rằng: Đầu tư đường đắn, để tăng trưởng phát triển kinh tế Kinh nghiệm xây dựng phát triển kinh tế nước giới nước ta cho thấy, điều kiện để kinh tế cất cánh phải dành cho đầu tư tỷ lệ khoảng 20% GDP Đồng thời, cọi trọng hiệu hoạt động đầu tư 2.1.2 Đầu tư tác động đến chuyển dịch cấu kinh tế Cơ cấu kinh tế mối quan hệ phận hợp thành kinh tế quốc gia cấu kinh tế thường phân chia theo ngành, theo vùng (lÃnh thổ) theo thành phần kinh tế Mỗi ngành, vùng, thành phần kinh tế có tiềm mạnh riêng Đầu tư khai thác tiềm mạnh tạo chuyển dịch cấu kinh tế, lẽ tập trung đầu tư cho ngành tạo điều kiện thuận lợi to lớn cho ngành phát triển, nâng cao tỷ trọng sản phẩm toàn kinh tế Như vậy, để tạo chuyển dịch cấu kinh tế, vấn đề có tính then chốt phải thực đầu tư phân bổ vốn cách hợp lý Bước vào thời kỳ đổi mới, kinh tế nước ta xuất phát từ mức sàn thấp so với nước khu vực giới Vào năm đầu thập kỷ 90, tỷ trọng ngành nông nghiệp nước ta chiếm khoảng 35%, công nghiệp chiếm 22%, lại dịch vụ Trước tình hình đó, Đảng Nhà nước ta đà chủ trương đẩy mạnh công nghiệp hoá đại hoá đất nước Một mục tiêu đặt tạo chuyển dịch cấu kinh tế theo hướng: Thời kỳ đầu xây dựng cấu kinh tế công - nông nghiệp - dịch vụ, thời kỳ xây dựng cấu kinh tế dịch vụ - công nghiệp - nông nghiệp Trong năm gần đây, thông qua nhiều sách biện pháp đầu tư, kinh tế nước ta đà có chuyển dịch cấu kinh tế theo hướng tăng dần tỷ trọng ngành công nghiệp giảm tỷ trọng ngành nông nghiệp Với việc năm dành 40% vốn đầu tư cho công nghiệp, 20% vốn đầu tư cho nông nghiệp, đà tạo tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm ngành công nghiệp khoảng 10 - 12%, nông nghiệp khoảng - 5%, dịch vụ khoảng - 9% Đây yếu tố quan trọng góp phần đưa tỷ trọng ngành công nghiệp lên 30%, giảm tỷ trọng ngành nông nghiệp xuống 20%, lại tỷ trọng ngành dịch vụ Trong thời kỳ kinh tế kế hoạch hoá tập trung nước ta, thành phần kinh tế quốc doanh chiếm vị trí độc tôn tạo đại phận sản phẩm quốc nội Với sách phát triển kinh tế nhiều thành phần, thực khuyến khích tạo điều kiện đầu tư phát triển kinh tế quốc doanh, đến thành phần kinh tế quốc doanh đà phát triển mạnh mẽ với tốc độ tăng trưởng bình quân năm đạt - 8% đà đóng góp 60% GDP Trường Cao đ ẳng nghề Nam Định Chương Một số nội dung đầu tư, dự án đầu tư Do điều kiện tự nhiên địa hình, đất đai, thời tiết, khí hậu, phong tục tập quán đất nước ta chia thành miền: Bắc - Trung - Nam Mỗi miền có tiềm mạnh riêng trình tăng trưởng phát triển kinh tế Vì vậy, vấn đề đặt cần xây dựng vùng kinh tế trọng điểm miền Miền Bắc, vùng kinh tế trọng điểm bao gồm: Hà Nội - Hải phòng - Quảng ninh Hà Đông; Miền Nam bao gåm: TP Hå ChÝ Minh - §ång Nai - Bình Dương Bình Phước - Bà Rịa - Vũng Tàu; Miền Trung bao gồm: Quảng trị - Huế - Đà Nẳng - Quảng NgÃi Vùng kinh tế trọng điểm xây dựng địa bàn có nhiều tiềm năng, từ có tác dụng thúc đẩy lôi kéo phát triển địa bàn khác miền toàn trình phát triển kinh tế - xà hội đất nước Bên cạnh đó, cần trọng đầu tư nhằm phát triển vùng miền núi, biên giới, hải đảo để đảm bảo phát triển đồng vùng miền đất nước Để đạt điều đó, việc phân bổ vốn đầu tư cần thực theo hướng: - Vốn Ngân sách vốn ODA Trung Ương quản lý phân bổ cho vùng nhằm xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế - xà hội - Vốn Ngân sách địa phương quản lý dành 30% cho vùng kinh tế trọng điểm, 70% dành cho vùng khác - Vốn doanh nghiệp, nhân dân vốn FDI đầu tư vào vùng kinh tế trọng điểm chiếm 30% 2.1.3 Đầu tư tăng cường khả khoa học đất nước Bước sang kỉ XX, cách mạng khoa học - kĩ thuật diễn vũ bÃo trở thành động lực to lớn thúc đẩy phát triển tiến quốc gia Tuy nhiên, công nghệ mà nhân loại đà sử dụng công nghệ truyền thống dựa kĩ thuật khí Nền công nghệ đà vấp phải giới hạn to lớn nguyên liệu, môi trường thị trường Điều dễ dẫn đến suy thoái kinh tế toàn cầu Để khắc phục tình trạng này, đà xuất xu hướng chuyển sang công nghệ sử dụng loại máy tính người máy c«ng nghiƯp, c«ng nghƯ tin häc, c«ng nghƯ sinh häc Như là, ứng dụng khoa học phát triển công nghệ yếu tố, sở quan träng cđa ph¸t triĨn kinh tÕ - x· héi chuyển dịch cấu kinh tế Đây mối quan tâm hàng đầu hầu hết quốc gia Việc nâng cao đổi cấu công nghệ mặt phải xuất phát từ phục vụ cho yêu cầu mà chuyển dịch cấu kinh tế đặt ra, mặt khác tác động trở lại tốc độ qui mô trình chuyển dịch cấu kinh tế Hiện nước ta, trình độ công nghệ vấn đề xúc cần quan tâm So sánh công nghệ sư dơng ë níc ta víi thÕ giíi cho thÊy: công nghệ lạc hậu nước ta chiếm 52%, công nghệ trung bình chiếm 38%, lại 10% công nghệ đại Trước tình hình đó, vấn đề đặt cần huy động nguồn vốn đầu tư cho phát triển công nghệ Vốn cho phát triển công Trường Cao đẳng nghề Nam Định Giáo trình lập phân tích dự án nghệ vấn đề cấp bách nhiều quốc gia, đặc biệt nh÷ng níc nghÌo nh ViƯt Nam Theo kinh nghiƯm cđa nước phát triển vốn dành cho khoa học - công nghệ chiếm khoảng 3% GDP, nước ta đạt khoảng 1% GDP Không có vốn thiếu vốn, điều kiện để nghiên cứu, ứng dụng thành tựu khoa học, áp dụng công nghệ đại sản xuất, điều tất yếu đến, tính độc lập, tự chủ khả cạnh tranh cđa nỊn kinh tÕ sÏ suy gi¶m 2.2 Vai trò đầu tư doanh nghiệp 2.2.1 Đầu tư hình thành doanh nghiệp Doanh nghiệp tổ chức kinh tế độc lập, có tư cách pháp nhân hoạt động sản xuất kinh doanh thị trường mục đích tối đa hoá lợi nhuận, tối đa hoá giá trị doanh nghiệp phát triển Trong kinh tế, doanh nghiệp xem tế bào chủ yếu Chính đời hoạt động doanh nghiệp tạo sức sèng cho nỊn kinh tÕ Khi cã nhiỊu doanh nghiƯp đời, tồn phát triển thúc đẩy kinh tế phát triển theo; ngược lại, số lượng doanh nghiệp giảm sút hoạt động hiệu quả, kinh tế trì trệ, suy thoái Để hình thành doanh nghiệp có nhiều điều kiện, điều kiện quan trọng phải kể đến vốn đầu tư Nhờ có vốn đầu tư, nhà xưởng, trang thiết bị hình thành, tạo sở vật chất - kỹ thuật cho doanh nghiệp hoạt động Mặt khác, vốn đầu tư sử dụng để mua sắm nguyên vật liệu, trả lương cho người lao ®éng chu kú s¶n xt - kinh doanh cđa doanh nghiệp Thực tiễn đời hoạt động doanh nghiệp nước ta thời gian qua đà khẳng định vai trò vốn đầu tư Không có vốn đầu tư đà trở thành lực cản cho đời nhiều doanh nghiệp Mặt khác, nhiều doanh nghiệp đời, song hạn chế vốn nên khả sử dụng công nghệ - thiết bị đại, dẫn đến hiệu hoạt động sản xuất - kinh doanh không cao, thiếu sức cạnh tranh khó đứng vững thương trường Một số doanh nghiệp đời có trang thiết bị đại, song lại thiếu vốn lưu động dẫn đến tình trạng sản xuất cầm chừng bị gián đoạn Từ vấn đề trên, nói rằng, vốn để thực đầu tư, đời doanh nghiệp qui mô vốn đầu tư có ảnh hưởng lớn đến qui mô chất lượng hoạt động doanh nghiệp Nói cách ngắn gọn, đầu tư có ảnh hưỏng định đến đời tồn doanh nghiệp 2.2.2 Đầu tư trình phát triển doanh nghiệp Hoạt động đầu tư có ảnh hưởng đến nhiều mặt đời sống kinh tế - xà hội, đặc biệt tình hình sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Từ tình trạng hoạt động sản xuất kinh doanh thời kỳ, doanh nghiệp đà nảy Trường Cao đẳng ngh ề Nam Định 10 Chương Một số nội dung đầu tư, dự án đầu tư sinh định đầu tư để thích nghi phát triển Chẳng hạn, thị trường tiêu thụ bị suy yếu, doanh số bán bị giảm sút, doanh nghiệp phải đa dạng hoá sản phẩm dịch vị Tức là, thực đầu tư cho việc đa dạng hoá gắn liền với định hướng thị trường tiêu thụ Cạnh tranh điều bình thường kinh tế thị trường Với mở cửa kinh tế quốc tế hoá ngày tăng nhanh, cạnh tranh đà phát triển với qui mô chưa thấy Chính cạnh tranh gay gắt đà biến thương trường thành chiến trường Kĩ thuật - công nghệ đà trở thành vũ khí sống việc cạnh tranh Nó dẫn đến thay đổi sâu xa điều kiện sản xuất, khống chế hạ giá thành, nâng cao chất lượng sản phẩm Lịch sử kinh tế giới, đặc biệt năm gần cho thấy sóng đầu tư vào kĩ thuật - công nghệ ngày dâng cao mạnh mẽ Đầu tư đổi thiết bị công nghệ nhằm mở rộng qui mô sản xuất tăng cường sức mạnh cạnh tranh luôn nhu cầu xúc doanh nghiệp kinh tế thị trường Như là, nhờ có đầu tư, công nghệ - thiết bị doanh nghiệp đổi mới, chất lượng sản phẩm nâng cao, sản phẩm ngày phong phú đáp ứng nhu cầu thị hiếu người tiêu dùng, từ tăng nhanh khả tiêu thụ mang lại lợi nhuận nhiều cho doanh nghiệp Điều khẳng định: Đầu tư đóng vai tró quan trọng tồn phát triĨn cđa c¸c doanh nghiƯp Khi chun sang nÕn kinh tế thị trường, hầu hết doanh nghiệp nước ta gặp khó khăn hoạt động sản xuất - kinh doanh Có nhiều nguyên nhân, song có nguyên nhân quan trọng máy móc thiết bị Theo đánh giá Tổng cục Thống kê, phần lớn máy móc thiết bị doanh nghiệp sản xuất từ thập kỉ 50, tỉ lệ hao mòn bình quân nước 59,3% nhiều nước, máy móc thiết bị hao mòn khoảng 70% phải ®ỵc lý, ë níc ta nhiỊu thiÕt bị đà khấu hao hết sử dụng Công nghệ lạc hậu, thiết bị cũ kĩ đà đưa đến hệ hàng hoá sản xuất từ doanh nghiệp nước có giá thành cao, chất lượng thấp, chủng loại phong phú, mẫu mà chậm thay đổi để phù hợp với thị hiếu người tiêu dùng Do đó, hàng nội uy tín, không cạnh tranh với hàng ngoại thị trường nước, sức sản xuất nước giảm sút trì trệ nguyên nhân gây khó khăn cho hoạt động kinh doanh ngân hàng thương mại nước ta Thực trạng hoạt động sản xuất - kinh doanh đà đặt vấn đề cần đầu tư đổi công nghệ - thiết bị cho hàng ngàn doanh nghiƯp níc ta Trong bèi c¶nh hiƯn nay, ngn vốn Ngân sách nguồn vốn tự có hạn chế nguồn vốn chủ yếu để thực đổi công nghệ thiết bị cho doanh nghiệp nguồn vốn tín dụng ngân hàng thương mại Vì vậy, đầu tư đổi Trường Cao đ ẳng nghề Nam Định 11 Giáo trình lập phân tích dự án công nghệ - thiết bị vừa mối quan tâm doanh nghiệp vừa mối quan tâm ngân hàng thương mại Thực tốt hoạt động có tác động lớn đến tồn tại, phát triển doanh nghiệp thân ngân hàng Các nguồn vốn cho đầu tư Đầu tư nguồn vốn nước vốn Ngân sách, vốn tự có, vốn tín dụng Ngân hàng Đầu tư nguồn vốn nước vốn đầu tư trực tiếp, vốn vay, viện trợ II Dự áN ĐầU TƯ Khái niệm dự án đầu tư Trong mục I, đà nghiên cứu đầu tư Giữa đầu tư dự án có mối quan hệ chặt chẽ với Đây mối quan hệ nhân Đầu tư phát triển nguồn gốc đời dự án Ngược lại, việc xây dựng thực dự án đầu tư kiểm nghiệm tính đắn hiệu định đầu tư Thực tiễn đà chứng minh rằng, muốn tối đa hoá hiệu đầu tư trước định đầu tư thiết phải có dự án đầu tư Nói khác đi, đầu tư phải tiến hành sở dự án soạn thảo xem xét cách kĩ lưỡng Vì vậy, đầu tư theo dự án trở thành xu thÕ phỉ biÕn nỊn kinh tÕ thÞ trêng Trong nhiều năm qua, cách tiếp cận đầu tư dự án đà đứng vững phương pháp đà luyện để quản lý việc sử dụng nguồn lực nhằm đạt mục tiêu phát triển kinh tÕ - x· héi quan träng Tuy nhiªn, hiƯn chưa có định nghĩa thật hoàn chỉnh dự án đầu tư Dự án đầu tư xem xét nhiều góc độ khác Theo thời gian, quan niệm dự án ngày phát triển Có người coi dự án cách sử dụng nguồn lực vào mục đích sản xuất định; Ngân hàng ThÕ giíi, mét tỉ chøc tµi chÝnh qc tÕ lín có vai trò quan trọng việc cung cÊp vèn, viƯn trỵ kinh tÕ - kü tht, thóc đẩy đầu tư vào nước phát triển thông qua chương trình dự án đầu tư đà xem dự án tổng thể sách, hoạt động chi phí có liên quan với hoạch định nhằm đạt mục tiêu thời gian định; Cũng có người cho rằng: dự án đầu tư tập hợp đối tượng hình thành hoạt động theo kế hoạch cụ thể để đạt mục tiêu định (các lợi ích) khoảng thời gian định; Với tư cách người đầu tư, mối quan tâm hàng đầu mục đích chủ yếu chủ đầu tư kiếm lời Đây trình tìm kiếm khó khăn, vất vả Để đạt điều này, nhà đầu tư phải nghiên cứu chi tiết, tỷ mỉ tất vấn đề có liên quan, ảnh hưởng đến tính sinh lời công đầu tư Tập hợp Trường Cao đẳng ngh ề Nam Định 12 Chương Một số nội dung đầu tư, dự án đầu tư kết nghiên cứu văn gọi dự án đầu tư Dù xem xét góc độ dự án đầu tư bao gồm thành phần sau: - Các mục tiêu cần đạt thực dự án Cụ thể thực hiện, dự án mang lại lợi ích cho đất nước nói chung cho thân chủ đầu tư nói riêng Những mục tiêu cần biểu kết cụ thể tạo nguồn thu cho ngân sách, giải việc làm cho người lao động, mang lại lợi nhuận cho chủ đầu tư - Các hoạt động dự án Dự án phải nêu rõ hành động cụ thể phải thực hiện, địa điểm diễn hoạt động dự án, thời gian cần thiết để hoàn thành, phận có trách nhiệm thực hành động Cần lưu ý hoạt ®éng ®ã cã mèi quan hƯ víi v× tÊt hướng tới thành công dự án hoạt động diễn môi trường không chắn Môi trường dự án môi trường mà môi trường tương lai - Các nguồn lực Hoạt động dự án thực thiếu nguồn lực vật chất, tài chính, người Vì vậy, phải nêu rõ nguồn lực cần thiết cho dự án Tổng hợp nguồn lực vốn đầu tư cần cho dự án Mỗi dự án xây dựng thực giới hạn nguồn lực Tóm lại, có nhiỊu c¸ch hiĨu kh¸c vỊ dù ¸n, song quan niệm dự án đầu tư giác độ nhà đầu tư sử dụng nhằm đáp ứng cho mục đích chủ yếu tiến hành thẩm định dự án đầu tư Theo quan niệm này, dự án đầu tư hiểu tập hợp kết nghiên cứu nội dung có liên quan, ảnh hưởng đến vận hành tính sinh lời công đầu tư Tại phải tiến hành hoạt động đầu tư theo dự án Dự án đầu tư sản phẩm đem lại cho công đầu tư mét hiƯu qu¶ nh mong mn ChÝnh ngn gèc ®êi cđa dù ¸n ®· cho thÊy mét c¸ch kh¸i quát vai trò dự án phát triển Dự án đầu tư tạo sở vật chất kỹ thuật nguồn lực cho phát triển, phương tiện chuyển dịch phát triển cấu kinh tế, giải quan hệ cung - cầu vốn, sản phẩm dịch vụ thị trường, góp phần không ngừng nâng cao đời sống vật chất tinh thần cho nhân dân, cải tiến mặt kinh tế xà hội cho đất nước Vai trò cụ thể dự án chủ đầu tư, nhà nước nhà tài trợ thể điểm sau: Trước hết chủ đầu tư: Dự án quan trọng để định bỏ vốn đầu tư Dự án đầu tư soạn thảo theo quy trình chặt chẽ sở nghiên cứu đầy đủ mặt thị trường, kỹ thuật, tài chính, tổ chức quản lý đó, chủ đầu tư yên tâm việc bỏ vốn để thực dự án có Trường Cao đ ẳng nghề Nam Định 13 Giáo trình lập phân tích dự án khả mang lại lợi nhuận rủi ro Mặt khác, vốn đầu tư dự án thường lớn để san xẻ rủi ro (nếu có) nên phần vốn tự có, để thực dự án chủ đầu tư cần đến nguồn vốn vay Dự án phương tiện để thuyết phục tổ chức tài - tín dụng xem xét tài trợ cho vay vốn Dự án sở để chủ đầu tư xây dựng kế hoạch đầu tư, theo dõi đôn đốc kiểm tra trình thực đầu tư Đó kế hoạch mua sắm máy móc thiết bị, kế hoạch thi công xây lắp, kế hoạch sản xuất kinh doanh Ngoài ra, dự án để đánh giá có điều chỉnh kịp thời tồn vướng mắc trình thực đầu tư khai thác công trình Đối với Nhà nước, dự án đầu tư sở để quan quản lý nhà nước xem xét, phê duyệt cấp vốn cấp giấy phép đầu tư Vốn ngân sách nhà nước sử dụng để đầu tư phát triển theo kế hoạch thông qua dự án đầu tư xây dựng công trình kết cấu hạ tầng kinh tế - xà hội, hỗ trợ vốn cho doanh nghiệp nhà nước, dự án đầu tư quan trọng quốc gia thời kỳ (điện, xi măng, sắt, thép ) Dự án phê duyệt, cấp giấy phép đầu tư mục tiêu dự án phù hợp với đường lối, sách phát triển kinh tế đất nước, hoạt động dự án không gây ảnh hưởng đến môi trường mang lại hiệu kinh tế - xà hội Khi dự án đà phê chuẩn bên liên quan đến dự án phải tuân thủ theo nội dung yêu cầu dự án Nếu nảy sinh mâu thuẫn, tranh chấp bên liên quan dự án sở pháp lý để xem xét, giải Đối với nhà tài trợ Khi tiếp nhận dự án xin tài trợ vốn chủ đầu tư, tổ chức tài - tín dụng xem xét nội dung cụ thể dự án, đặc biệt mặt kinh tế - tài để đến định có đầu tư hay không đầu tư cho dự án Dự án đầu tư vốn mang tính khả thi theo quan điểm nhà tài trợ ngược lại Khi chấp nhận đầu tư, dự án sở để tổ chức lập kế hoạch cấp vốn cho vay theo mức độ hoàn thành kế hoạch đầu tư, ®ång thêi lËp kÕ ho¹ch thu håi vèn vay Phân loại dự án đầu tư 3.1 Theo thẩm quyền định cấp giấy phép đầu tư * Đối với dự án đầu tư nước: Để tiến hành quản lý phân cấp quản lý, tuỳ theo tính chất dự án quy mô đầu tư, dự án đầu tư nước phân theo nhóm A, B C Có hai tiêu thức dùng để phân nhóm dự án thuộc ngành kinh tế nào?; Dự án có tổng mức đầu tư lớn hay nhỏ ? Trong nhóm nhóm A quan trọng nhất, phức tạp nhất, nhóm C quan trọng, phức tạp Tổng mức vốn nêu bao gồm tiền chuyển quyền sử dụng đất, mặt nước, mặt biển, thềm lục địa, vùng trời (nếu có) * Đối với dự án đầu tư nước ngoài: gồm loại dự án đầu tư nhóm A, B loại phân cấp cho địa phương Trường Cao đẳng ngh ề Nam Định 14 Chương Một số nội dung đầu tư, dự án đầu tư 3.2 Phân theo trình tự lập trình duyệt dự án Theo trình tự (hoặc theo bước) lập trình duyệt, dự án đầu tư phân hai loại: Nghiên cứu tiền khả thi: Hồ sơ trình duyệt bước gọi báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Nghiên cứu khả thi: Hồ sơ trình duyệt bước gọi báo cáo nghiên cứu khả thi 3.3 Theo nguồn vốn Dự án đầu tư vốn nước (vốn cấp phát, tín dụng, hình thức huy động khác) dự án đầu tư nguồn vốn nước (nguồn viện trợ nước ODA nguồn đầu tư trực tiếp nước FDI) Chu kỳ dự án đầu tư Một công đầu tư xem ý tưởng dự án đầu tư Bất kỳ dự án đầu tư hình thành từ ý tưởng ban đầu nhà đầu tư Tuy ý tưởng hình dung mong muốn nhà đầu tư, phải dựa cụ thể, không ý tưởng trở thành viễn tưởng Từ ý tưởng dự án đến đến việc xây dựng, thực kết thúc dự án trình Quá trình thường chia làm giai đoạn giai đoạn lại gồm nhiều công việc diễn vừa vừa đan xen lẫn Sau giai đoạn với bước công việc chu kỳ dự án: Giai đoạn 1: Chuẩn bị đầu tư Giai đoạn gồm bước sau: - Nghiên cứu hội đầu tư - Nghiên cứu tiền khả thi - Nghiên cứu khả thi - Thẩm định để định đầu tư Nghiên cứu hội đầu tư nghiên cứu khả năng, điều kiện để chủ đầu tư tiến hành đầu tư Mục đích tìm hội đầu tư phù hợp chủ đầu tư Việc nghiên cứu hội đầu tư có tác dụng xác định cách nhanh chóng tốn lại dễ thấy khả đầu tư sở thông tin đưa đủ để làm người có khả đầu tư cân nhắc, xem xét đến định có triển khai tiếp sang giai đoạn nghiên cứu sau hay không Nghiên cứu tiền khả thi lựa chọn sơ hội đầu tư Mặc dù Trường Cao đ ẳng nghề Nam Định 15 Giáo trình lập phân tích dự án lựa chọn sơ hội đầu tư, không mà chủ đầu tư coi nhẹ, giảm bớt nội dung nghiên cứu Nội dung nghiên cứu tiền khả thi tất vấn đề có liên quan ảnh hưởng đến công đầu tư thị trường, tài chính, kinh tế - kỹ thuật Tuy nhiên, lựa chọn sơ chủ đầu tư chưa nghiên cứu vấn đề cách chi tiết tỷ mỉ Việc nghiên cứu vấn đề mức độ trung bình trạng thái tĩnh Tức là, chưa đề cập đến tác động yêú tố bất định kết tính toán ước tính sơ Nghiên cứu khả thi lựa chọn cuối hội đầu tư nên chủ đầu tư phải tiến hành nghiên cứu chi tiết, tỉ mỉ, toàn diện, triệt để nội dung thị trường, tài chính, kinh tế, kỹ thuật có ảnh hưởng đến công đầu tư Điều đáng ý nghiên cứu khả thi diễn trạng thái động, tức là, có tính đến yếu tố bất định xảy theo tõng néi dung thĨ Nh vËy, vỊ mỈt néi dung, coi nghiên cứu tiền khả thi khả thi Giữa nghiên cứu tiền khả thi khả thi khác tính chất, mức độ nông, sâu việc nghiên cứu Thẩm định để định đầu tư Trên sở kết nghiên cứu khả thi tổ chức thẩm định để đến định có thực đầu tư hay không Giai đoạn 2: Thực đầu tư Đây giai đoạn tiến hành hoạt động nhằm tạo nên sở vật chất - kỹ thuật, tiền đề cho dự án vào giai đoạn sau Giai đoạn gồm bước như: - Đàm phán ký kết hợp đồng - Thiết kế lập dự toán thi công công trình - Thi công xây lắp công trình - Vận hành chạy thử nghiệm thu công trình Trong giai đoạn vốn đầu tư chi rÊt lín vµ cha sinh lêi Thêi gian kéo dài, vốn ứ đọng nhiều, tổn thất lớn xảy tổn thất thiết bị chưa thi công lắp đặt, công trình xây dựng dở dang Thế nhưng, tuỳ tiện rút ngắn thời gian thực đầu tư điều ảnh hưởng đến chất lượng thi công xây dựng - lắp đặt công trình, gây ảnh hưởng xấu đến giai đoạn vận hành, khai thác Như là, vấn đề đảm bảo chất lượng xây dựng - lắp đặt công trình thời gian thi công quan trọng giai đoạn thực đầu tư Giai đoạn 3: Vận hành kết đầu tư Đây giai đoạn cuối dự án đầu tư Thực chất giai đoạn đưa công trình đà xây dựng, lắp đặt xong vào vận hành, khai thác Tức là, thực tổ chức sản xuất kinh doanh nhằm đạt mục tiêu dự án Trường Cao đẳng ngh ề Nam Định 16 Chương Một số nội dung đầu tư, dự án đầu tư đề ra, mục tiêu chủ yếu thu hồi vốn có lợi nhuận năm đầu, dự án vào hoạt động, tình hình chưa ổn định nên công suất thực tế đạt không cao Vì vậy, năm thứ nhất, công suất thực tế nên tính khoảng 50% công suất thiết kế, năm thứ hai mức cao hơn, khoảng 75% Công suất thiết kế thực tế đạt mức cao thường từ năm thứ trở nên tính mức xấp xỉ 90% công suất thiết kế Tóm lại, chu kỳ dự án đầu tư bước giai đoạn mà dự án phải trải qua dự án mớ ý tưởng dự án hoàn thành chấm dứt hoạt động III Đối tượng nhiệm vụ nghiên cứu môn học Đối tượng nghiên cứu Lập phân tích dự án môn khoa học kinh tế nghiên cứu vấn đề phương pháp luận phương pháp cụ thể lập dự án phân tích dự án đầu tư Nghiên cứu vấn đề phương pháp luận phân tích dự án đầu tư, môn học lập phân tích dự án đầu tư việc xem xét vấn đề lý luận chung đầu tư, đầu tư phát triển dự án đầu tư Trên sở đó, sâu xem xét trình tự nội dung cần nghiên cứu trình soạn thảo dự án đầu tư; xem xét công tác tổ chức soạn thảo dự án; xem xét nội dung, phương pháp phân tích, đánh giá khía cạnh dự án giai đoạn nghiên cứu khả thi: nghiên cứu điều kiện vĩ mô ảnh hưởng đến hình thành thực dự án đầu tư (khung cảnh đầu tư); nghiên cứu khía cạnh thị trường; khía cạnh kỹ thuật dự án đầu tư; nghiên cứu khía cạnh tổ chức quản lý nhân dự án đầu tư; nghiên cứu khía cạnh tài chính; nghiên cứu khía cạnh kinh tế xÃ-hội dự án đầu tư Với việc phát triển công nghệ thông tin, môn học lập dự án đầu tư nghiên cøu øng dơng phÇn mỊm tin häc Excel viƯc tính toán tiêu soạn thảo dự án đầu tư phát triển Nhiệm vụ nghiên cứu môn học - Làm rõ vấn đề lý luận chung đầu tư, đầu tư phát triển, dự án đầu tư - Làm sở khoa học cho việc phải đầu tư theo dự án - Làm rõ trình tự, nội dung nghiên cứu công tác tổ chức soạn thảo dự án - Làm rõ sở khoa học nội dung phương pháp phân tích, tính toán tiêu phản ánh khía cạnh thị trường tiêu thụ sản phẩm dự án, khía cạnh kỹ thuật, hình thức tổ chức quản lý nhân sự, tài chính, kinh tế xà hội dự án đầu tư Trường Cao đ ẳng nghề Nam Định 17 Giáo trình lập phân tích dự án - Vận dụng vấn đề lý luận phương pháp luận lập dự án đầu tư vào điều kiện cụ thể Việt Nam Trên sở nghiên cứu đối tượng thực nhiệm vụ đây, môn học Lập phân tích dự án sử dụng để giảng dạy cho sinh viên sau đà trang bị kiến thức kinh tế đại cương IV Phương pháp nghiên cứu nội dung nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Là môn khoa học kinh tế, môn khoa học kinh tế khác, môn học Lập phân tích dự án coi chủ nghĩa vật biện chứng sở phương pháp luận sử dụng phương pháp thống kê học, toán kinh tế, phân tích hệ thống Trong trình nghiên cứu đối tượng thực nhiệm vụ Nội dung nghiên cứu Để làm rõ vấn đề phương pháp luận, môn học lập phân tích dự án tập trung xem xét vấn đề sau đây: - Một số vấn đề lý luận chung đầu tư, dự án đầu tư, đối tượng nhiệm vụ nghiên cứu môn học - Trình tự, nội dung nghiên cứu công tác tổ chức soạn thảo dự án đầu tư - Nghiên cứu khía cạnh thị trường dự án đầu tư - Nghiên cứu giải pháp kỹ thuật dự án đầu tư - Nghiên cứu khía cạnh tài dự án đầu tư - Nghiên cứu khía cạnh kinh tế xà hội tác động môi trường dự án đầu tư - ứng dụng Excel lập dự án đầu tư - Giáo trình đề cập đến số vấn đề quản lý thực dự án đầu tư cho sinh viên nghiên cứu học tập Trường Cao đẳng ngh ề Nam Định 18 Chương Một số nội dung đầu tư, dự án đầu tư Câu hỏi Khái niệm đầu tư đầu tư phát triển? Vai trò đầu tư nguồn vốn cho đầu tư? Trình bày khái niệm dự án đầu tư? Tại phải tiến hành hoạt động đầu tư theo dự án? Khái niệm chu kỳ dự án đầu tư, hÃy trình bày giai đoạn chu kỳ dự án đầu tư Phân tích mối quan hệ giai đoạn chu kỳ dự án đầu tư? Đối tượng nhiệm vụ nghiên cứu môn học Lập phân tích dự án? Phương pháp nội dung nghiên cứu môn học Lập phân tích dự án? Trường Cao đ ẳng nghề Nam Định 19 Giáo trình lập phân tích dự án Chương II Trình tự nội dung nghiên cứu công tác tổ chức soạn thảo dự án đầu tư I Trình tự nội dung nghiên cứu để soạn thảo dự án đầu tư Nghiên cứu hội đầu tư 1.1 Mục đích Mục đích bước nghiên cứu xác định cách nhanh chóng, tốn hội đầu tư Nội dung việc nghiên cứu xem xét nhu cầu khả cho việc tiến hành công đầu tư, kết hiệu đạt thực đầu tư Cần phân biệt loại hội đầu tư tuỳ thuộc vào phạm vi phát huy tác dụng kết đầu tư phân cấp quản lý đầu tư Đó : + Cơ hội đầu tư chung cho đất nước, cho địa phương, cho ngành kinh tế kỹ thuật cho loại tài nguyên thiên nhiên đất nước Đối với loại hội đầu tư này, thường có nhiều dự án + Cơ hội đầu tư cụ thể cho sở sản xuất kinh doanh dịch vụ Trong trường hợp này, hội đầu tư thường có dự án đầu tư 1.2 Căn phát đánh giá hội đầu tư Khi nghiên cứu để phát hội đầu tư phải xuất phát từ sau đây: - Chiến lược phát triển kinh tế - xà hội đất nước chiến lược phát triển sản xuất kinh doanh dịch vụ ngành, sở Đây định hướng lâu dài cho phát triển đất nước sở Mọi công đầu tư không xuất phát từ tương lai tất nhiên không chấp nhận - Nhu cầu nước giới hoạt động dịch vụ cụ thể Đây nhân tố định hình thành hoạt động dự án đầu tư Không có nhu cầu hoạt động dự án không để làm mà dẫn đến lÃng phí tiền công sức xà hội, ảnh hưởng không tốt đến hình thành hoạt động dự án có nhu cầu Nhu cầu điều kiện Trường Cao đẳng ngh ề Nam Định 20 Chương Trình tự nội dung nghiên cứu công tác kinh tế mở, bao gồm nhu cầu nước nhu cầu giới, nhu cầu phạm vi giới lớn nhiều so với nhu cầu nước Trong hoạt động đầu tư ý tận dụng hội để tham gia vào phân công lao động quốc tế, để có thị trường nước - Tình hình cung cấp mặt hàng hoạt động dịch vụ nước giới chỗ trống để dự ¸n chiÕm lÜnh mét thêi gian dµi Trong bèi cảnh kinh tế thị trường, cạnh tranh điều tất nhiên Tuy nhiên, lĩnh vực hoạt động cung chưa đáp ứng cầu cạnh tranh tiêu thụ sản phẩm tiến hành hoạt động dịch vụ không vấn đề phải quan tâm nhiều Do đó, tìm chỗ trống thị trường để tiến hành hoạt động đầu tư đảm bảo khả tiêu thụ sản phẩm không gặp phải cạnh tranh gay gắt với sở khác Điều cho phép giảm chi phí tiêu thụ sản phẩm, tăng suất lao động, nhanh chóng thu hồi đủ vốn đà bỏ Một điều cần lưu ý vốn chi cho công đầu tư phát triển lớn, thành công đầu tư phát triển thường lớn, thành công đầu tư cần phải hoạt động thời gian dài thu hồi đủ vốn đà bỏ Vì vậy, "chỗ trống" thị trường tiêu thụ sản phẩm dự án đầu tư phải tồn thời gian dài đủ để dự án hoạt động hết đời chủ đầu tư tiêu thụ hết sản phẩm dự án - Tiềm sẵn có cần khai thác vốn, tài nguyên thiên nhiên, sức lao động để thực dự án đất nước, địa phương, ngành sở Những lợi so sánh thực đầu tư so với nước khác, địa phương khác sở khác Trong điều kiện kinh tế thị trường, có lợi so sánh đảm bảo khả thắng đối thủ cạnh tranh nhiều Vì vậy, dự kiến tiến hành công đầu tư sản xuất kinh doanh nhằm thu lợi nhuận, không ý đến vấn đề lợi so sánh Nếu tự lợi so sánh (tài nguyên thuộc loại khan hiếm, lao động vào loại có giá rẻ, vị trí thuận lợi cho tiêu thụ sản phẩm ) phải dự kiến phương án tạo lợi so sánh đầu tư sang nước khác có nhiều lợi so sánh nước nước dự kiến ban đầu đầu tư (không bị đánh thuế xuất hàng hoá dự án, nhập thiết bị để thực dự án - để bán lại kiếm lời - khai thác tài nguyên khan hiếm, ), đề biện pháp để tạo lợi so sánh sử dụng vật liệu mới, vật liệu khai thác chỗ để giảm chi phí đầu vào, tận dụng lao động dư thừa giá rẻ địa phương (một phần phận thời gian lao động họ) để khai thác nguyên vật liệu chỗ vừa làm giảm giá chi phí công nhân vừa giảm giá chi phí vận chuyển đầu vào thường xuyên - Những kết hiệu đạt thực đầu tư Đây tiêu chuẩn tổng hợp để đánh giá tính khả thi toàn dự án đầu tư Những kết hiệu phải lớn chí phải đầu tư vào dự án Trường Cao đ ẳng nghề Nam Định 21 Giáo trình lập phân tích dự án khác định mức hội đầu tư chấp nhận để chuyển tiếp sang giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi khả thi Nghiên cứu tiền khả thi 2.1 Mục đích Đây bước nghiên cứu hội đầu tư có nhiều triển vọng đà lựa chọn có quy mô đầu tư lớn, phức tạp mặt kỹ thuật, thời gian thu hồi vốn lâu, có nhiều yếu tố bất định tác động Bước nghiên cứu sâu khía cạnh mà xem xét hội đầu tư thấy phân vân chưa chắn, nhằm tiếp tục lựa chọn, sàng lọc hội đầu tư (đà xác định cấp độ ngành, vùng nước) để khẳng định lại hội đầu tư đà lựa chọn có đảm bảo tính khả thi hay không Mục đích nghiên cứu tiền khả thi nhằm loại bỏ dự án bấp bênh (về thị trường, kỹ thuật), dự án mà kinh phí đầu tư lớn, mức sinh lợi nhỏ, không thuộc loại ưu tiên chiến lược phát triển kinh tế - xà hội chiến lược phát triển sản xuất kinh doanh Nhờ chủ đầu tư loại bỏ hẳn dự án để khỏi tốn thời gian kinh phí, tạm xếp dự án lại chờ hội thuận lợi Đối với hội đầu tư quy mô nhỏ, không phức tạp mặt kỹ thuật triển vọng đem lại hiệu rõ ràng bỏ qua giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi 2.2 Nội dung nghiên cứu tiền khả thi bao gồm vấn đề sau đây: + Nghiên cứu cần thiết phải đầu tư, điều kiện thuận lợi khó khăn + Dự kiến quy mô đầu tư, hình thức đầu tư + Chọn khu vực địa điểm xây dựng dự kiến diện tích sử dụng sở giảm tới mức tối đa việc sử dụng đất ảnh hưởng môi trường, xà hội tái định cư + Phân tích, lựa chọn sơ công nghệ, kỹ thuật điều kiện cung cấp vật tư thiết bị, nguyên liệu, lượng, dịch vụ, hạ tầng + Phân tích, lựa chọn sơ phương án xây dựng + Xác định sơ tổng mức đầu tư, phương án huy động nguồn vốn, khả hoàn vốn trả nợ, thu lÃi + Tính toán sơ hiệu đầu tư mặt kinh tế xà hội dự án + Xác định tính độc lập vận hành, khai thác dự án thành phần tiểu dự án Trường Cao đẳng ngh ề Nam §Þnh 22 ... thể lập dự án phân tích dự án đầu tư Nghiên cứu vấn đề phương pháp luận phân tích dự án đầu tư, môn học lập phân tích dự án đầu tư việc xem xét vấn đề lý luận chung đầu tư, đầu tư phát triển dự. .. cứu môn học Lập phân tích dự án? Trường Cao đ ẳng nghề Nam Định 19 Giáo trình lập phân tích dự án Chương II Trình tự nội dung nghiên cứu công tác tổ chức soạn thảo dự án đầu tư I Trình tự nội... Khái niệm chu kỳ dự án đầu tư, hÃy trình bày giai đoạn chu kỳ dự án đầu tư Phân tích mối quan hệ giai đoạn chu kỳ dự án đầu tư? Đối tượng nhiệm vụ nghiên cứu môn học Lập phân tích dự án? Phương